ಯಾವುದೇ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಕೆಲವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ ಎಂದು ತಿಳಿದಿದೆ. ಅತ್ಯಂತ ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ - ವಸತಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ, ಅವರ ಮಾಲೀಕರು ಒಂದು ಮಗು. ಅಂತಹ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಯಾವ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ
ಯಾವುದೇ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಕೆಲವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ ಎಂದು ತಿಳಿದಿದೆ. ಅತ್ಯಂತ ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ - ವಸತಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ, ಅವರ ಮಾಲೀಕರು ಒಂದು ಮಗು. ಅಂತಹ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಯಾವ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ
ಮಗು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ, ಗಾರ್ಡಿಯನ್ಸ್ಶಿಪ್ನಿಂದ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ. ಆದರೆ ತನ್ನ ಹಕ್ಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ ಚಿಕ್ಕವಳನ್ನು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಪೋಷಕ ಆರೈಕೆಯಿಂದ ವಂಚಿತಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು ಎಂದು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರೆ, 3 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸವಾಲು ಮಾಡಬಹುದು
ಮಕ್ಕಳ ಹಕ್ಕುಗಳು
ರಕ್ಷಕ ಮತ್ತು ಗಾರ್ಡಿಯನ್ಸ್ಶಿಪ್ ದೇಹಗಳ ಒಪ್ಪಿಗೆಯು ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಪಾಲನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಕೇವಲ ಮಾಲೀಕ ಅಥವಾ ಅದರ ಭಾಗವು ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದೆ. ಇವುಗಳ ಸಹಿತ:- ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ;
- ಕೊಡುಗೆ;
- ಸೆಕೆಂಡರಿ ಆಸ್ತಿ;
- ವಿತರಣೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ, ಉಚಿತ ಬಳಕೆ;
- ವಿನಿಮಯ;
- ಪಾಲುದಾರರ ಆದ್ಯತೆಯ ಖರೀದಿ ನಿರಾಕರಣೆ;
- ಆಸ್ತಿ ವಿಭಾಗ;
- ಆನುವಂಶಿಕತೆ ನಿರಾಕರಣೆ;
- ಚಿಕ್ಕದಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಪಾಲು ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆ.
ರಷ್ಯಾದ ಶಾಸನದ ಪ್ರಕಾರ, 18 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ. ವಯಸ್ಕರಲ್ಲಿ ಅದರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತದೆ, ಯಾವುದೇ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದಾಗ ಅದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿದೆ (ಸಹಜವಾಗಿ, ಅವರ ಮಾನಸಿಕ ಅಸ್ವಸ್ಥತೆ (ಮಾನಸಿಕ ಅಸ್ವಸ್ಥತೆ) ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
"ನೈಟ್ಮೇರ್" ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಕಿರಿಯರು, ಅಂದರೆ, 18 ವರ್ಷದೊಳಗಿನ ಮಕ್ಕಳು. ಜೂನಿಯರ್ ಕಿರಿಯರ (14 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ) ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಹಣವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಸಣ್ಣ ಮನೆಯ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ. ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಕ್ರಮಗಳು ಮಗುವಿನ ಕಾನೂನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ (ಪೋಷಕರು, ದತ್ತು ಪೋಷಕರು, ಪೋಷಕರು - 14 ವರ್ಷದೊಳಗಿನ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ). ನಡವಳಿಕೆಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಬಿಂದುವಿನಿಂದ, ವ್ಯವಹಾರದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯ ವೀಸಾ ಇಲ್ಲದೆ.
ಹಿರಿಯ ಕಿರಿಯರು (14-18 ವಯಸ್ಸಿನವರು) ಹೆಚ್ಚು ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತಾರೆ: ಅವರು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಬಹುದು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿವೇತನಗಳು, ಶುಲ್ಕ), ಬ್ಯಾಂಕ್ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ವಿಜ್ಞಾನ, ಸಾಹಿತ್ಯ ಅಥವಾ ಕಲೆ, ಆವಿಷ್ಕಾರಗಳು ಅಥವಾ ಅದರ ಬೌದ್ಧಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ನಿಯಮದಿಂದ ರಕ್ಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಕೆಲಸ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, 14 ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ಕಿರಿಯರು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಸೈನ್ ಇನ್ ಮಾಡಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಒಪ್ಪಂದವೊಂದರಲ್ಲಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಿ (ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ಟ್ರಸ್ಟಿಗಳ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಎರಡನೆಯದು) ಪಡೆಯಬೇಕು).
ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿವೆ: ಕಿರಿಯರು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು 18 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ರಕ್ಷಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು (ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ - ನ್ಯಾಯಾಲಯವು) ತಮ್ಮ ವಿಮೋಚನೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದರೆ (ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಬಹುಮತವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಮರ್ಥವಾಗಿದೆ). 16 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗದ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಪೋಷಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆ (ಟ್ರಸ್ಟೀಸ್) ಉದ್ಯಮಶೀಲತೆ, ಅಥವಾ ವಿವಾಹವಾದರು. ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ರಕ್ಷಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ಗಣನೀಯ ಸ್ಥಿತಿ ಇದೆ: ಪೋಷಕರು (ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು) ಎರಡೂ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ವಿಮೋಚನೆಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ರಕ್ಷಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ವಿಮೋಚನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಧನಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ಸಣ್ಣವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ, ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು (ಮತ್ತು ಅದರ ಸ್ವಂತ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತದೆ). ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಅನುಮತಿಯು ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಮಗುವಿಗೆ ಅವನಿಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪೋಷಕರು ಪ್ರಭಾವಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಗೃಹನಿರ್ಮಾಣದ ಕಮಿಷನ್ಗೆ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ರಕ್ಷಕ ಮತ್ತು ಗಾರ್ಡಿಯನ್ಸ್ಶಿಪ್ ಇಲಾಖೆಯ ತಾಯಿಯ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಅವಶ್ಯಕ. ಮದುವೆಯು ಕೊನೆಗೊಂಡರೂ ಅಥವಾ ಪೋಷಕರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಮತ್ತೊಂದು ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೂ, ಎರಡೂ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಬರೆಯಬೇಕು
ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು
- ಪೋಷಕರ ಹೇಳಿಕೆ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ವಿನಂತಿಯನ್ನು (ಪೋಷಕರು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಾವಿನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಂತಹ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ, ಪೋಷಕರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಅಭಾವ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರ ಪೋಷಕರನ್ನು ತಪ್ಪಿಸದ ಗೈರುಹಾಜರಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು);
- 14 ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನವಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಚಿಕ್ಕವಳ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡುವ ವಿನಂತಿಯನ್ನು;
- ಎಲ್ಲಾ ವಯಸ್ಕ ಮಾಲೀಕರ ರಸೀದಿಗಳು ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದವು, ಅವರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಮಗುವಿನ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ;
- ಮಗುವಿನ (ಮಕ್ಕಳು) ಅಥವಾ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ (ಈಗಾಗಲೇ 14 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನವರು) ಹುಟ್ಟಿದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ);
- ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು (ವಾಸಿಸುವ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ವಿನಿಮಯ ಕೇಂದ್ರ, ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದ, ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ);
- ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ವಸತಿ ಆವರಣದ ವೆಚ್ಚದ ಬಗ್ಗೆ BTI ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು (ಪ್ರತಿ ವಸ್ತುವಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ);
- ವಿವರಣೆ ಮತ್ತು ನೆಲದ ಯೋಜನೆ (ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದರೆ, - ಕ್ಯಾಡಸ್ಟ್ರಲ್ ಯೋಜನೆ) ಎಲ್ಲಾ ವಸ್ತುಗಳು;
- ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಹೌಸ್ ಪುಸ್ತಕಗಳಿಂದ ನೈಜ ಹೇಳಿಕೆಗಳು;
- ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಹಣಕಾಸಿನ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖಾತೆಗಳ ಸ್ಥಿತಿ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳಿಕೆಗಳು;
- ವ್ಯವಹಾರದ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಸಾಲದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಎರ್ಸಿನಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು (ಈ ಉಲ್ಲೇಖಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇವುಗಳನ್ನು ಸ್ಟಾಕ್ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮವಾದುದು - ಅಂತಹ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತುಂಬಾ ತೊಂದರೆಗೊಳಗಾಗುವುದಿಲ್ಲ) .
ಒಂದು ಚಿಕ್ಕ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ಮತ್ತೊಂದು ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ಹೌಸ್ ಬುಕ್ನಿಂದ ಅದರ ನೋಂದಣಿ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಹೊರತೆಗೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನೊಂದಿಗೆ ನಡೆಸಿದ ವ್ಯವಹಾರವು ಮಗುವಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳು. ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ಪೋಷಕರು ಹೇಳಿಕೆ, ಇದು ನೇರವಾಗಿ ಬಂಧನ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಹರಡುತ್ತದೆ. ಮೇಲಿನ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗೆ ಮೇಲಿನ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಪರಿಗಣಿಸಿ: ಮೂಲ ಪುಸ್ತಕಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಗುಂಪಿನ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಪೋಷಕರ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಿ. ಗಡುವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ: ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ (ಮತ್ತು ಇತರ ನಿರ್ವಾಹಕ ದಾಖಲೆಗಳು) 1 ತಿಂಗಳು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಹಿಷ್ಣುತೆ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಕ ದೇಹಗಳ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಹಾಕುತ್ತದೆ. ಐಶ್ಚೆ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ: ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕವಾಗಿ, ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಗಡುವುಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ವಿಳಂಬದ ಕಾರಣಗಳು ಗೌರವಾನ್ವಿತರಾಗಿರಬೇಕು. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಠೇವಣಿಯ ಸಮಯ, ಹಾಗೆಯೇ ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ಯಾವುದೇ ಮೌಖಿಕ ಅಥವಾ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಕ್ರಿಯೆಯ ಗಡುವಿನ ಮುಕ್ತಾಯವನ್ನು KTAKOV ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ ವಿಸ್ತರಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಗಾರ್ಡಿಯನ್ಸ್ಶಿಪ್ ದೇಹಗಳ ತಜ್ಞರು ಅದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. REALTORS ಪ್ರಕಾರ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಪದವು ಚಿಕ್ಕ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದು, ಸುಮಾರು 2 ವಾರಗಳವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ (ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಈ ಸಮಯವು ಗಾರ್ಡಿಯನ್ಶಿಪ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು).
ಮಕ್ಕಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರು, ನೋಟರಿನಲ್ಲಿ ವಹಿವಾಟಿನ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಇರಬೇಕು - ಅವರು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ
ವಸತಿ ಅಂಕಗಣಿತ
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೀಲ್ ಅಥವಾ ನಿರಾಕರಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ, ರಕ್ಷಕ ಮತ್ತು ಗಾರ್ಡಿಯನ್ಸ್ಶಿಪ್ ದೇಹಗಳ ನೌಕರರು "ಇದು ಉತ್ತಮವಾದದ್ದು, ಅದು ಅಸಾಧ್ಯ" ಎಂದು ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ಜುವೆನಿಲ್ನ ಹೊಸ ವಸತಿ ನಿಯತಾಂಕಗಳು ಹಿಂದಿನ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಕೆಟ್ಟದಾಗಿರಬಾರದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ನಿಯಮದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಕ್ಕಾಗಿ ಎರಡು ಆಯ್ಕೆಗಳು ಸಾಧ್ಯವೆಂದು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು: ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಅಂಕಗಣಿತ (ಮೀಟರ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅರ್ಥ) ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ-ಗುಣಮಟ್ಟದ (ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ಆದರೆ ಪ್ರದೇಶ, ಆದರೆ ಸ್ಥಳದಲ್ಲೂ, ಮೂಲಭೂತ ಸಂವಹನಗಳ ಲಭ್ಯತೆ, ಮಗುವಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕೊಠಡಿ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಪದವಿ).ಎಕ್ಸ್ಟ್ರೀಮ್ ಪ್ರಕರಣಗಳು, ಗಾರ್ಡಿಯನ್ಸ್ಶಿಪ್ ದೇಹಗಳ ತಜ್ಞರು ಅಂಥೆಥೆಟಿಕ್ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ, ವ್ಯವಹಾರದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಮಗುವಿನ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಾರದು ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ. ಇದರರ್ಥ ಸಣ್ಣವು ಮತ್ತೊಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿನ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ತನ್ನ ಮಾರಾಟದ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ಇದ್ದ ಒಂದು ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ವಹಿವಾಟಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಗುಣಾತ್ಮಕ ಆವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವಾಗ, ಕೋಣೆಯ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಏಕರೂಪದ ಮಾಲೀಕರ ಠೇವಣಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪೋಷಕರು ಹಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿ ವಿಶಾಲವಾದ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ನಗರದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬದಲಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನಗರದಲ್ಲಿ ಅದೇ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಗಾರ್ಡಿಯನ್ಶಿಪ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಅವರು ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ವಸತಿ ಅಂಕಗಣಿತದ ಹಲವಾರು ಉದಾಹರಣೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ಎರಡು ಕೋಣೆಗಳ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಒಂದು ಕೋಣೆಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ: ಹಳೆಯ ವಸತಿಗಿಂತಲೂ ಒಂದು ಕೋಣೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಇರುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಮಾನ ವಿನಿಮಯವನ್ನು ಮಾಡಲು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲ. ನಿರ್ಧಾರವು: ಮೈನರ್ ಹೊಸ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಏಕೈಕ ಮಾಲೀಕ (ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಮಗುವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಖರೀದಿದಾರನಂತೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು). ಪರ್ಯಾಯ: ಮಗುವಿನ ಮತ್ತೊಂದು ವಸತಿ ರೂಪದಲ್ಲಿ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಜ್ಜ ಮತ್ತು ಅಜ್ಜಿಯಲ್ಲಿ) ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ನಗದು ಠೇವಣಿ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಕೊಡುಗೆ ಮಗುವಿನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಬೇಕು, ಆದರೆ ಅವರು ಅದನ್ನು ಬಳಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಕೇವಲ 18 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ತಲುಪಿದ್ದಾರೆ.
ನಾವು ಧೂಳಿನ ನಗರವನ್ನು ಗ್ರಾಮಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತೇವೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕೋಣೆ ಇಲ್ಲ, ಕುಟುಂಬವು ದೇಶದ ಮನೆಗೆ ಚಲಿಸುತ್ತದೆ. ಹತ್ತಿರದ ಶಾಲೆ ನೆರೆಯ ವಸಾಹತಿನಲ್ಲಿದೆ. ರಕ್ಷಕ ಮತ್ತು ಗಾರ್ಡಿಯನ್ಸ್ಶಿಪ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಮಾಡಲು ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಕಾರಣ ಶಾಲೆಯ ದೂರಸ್ಥ ಅಥವಾ ಶಿಕ್ಷಣದ ಗುಣಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ಕ್ಷೀಣತೆಯಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಿಂದ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಿದೆ: ಶಿಕ್ಷಣದ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯಗಳಿಂದ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಶಾಲೆಗಳ ಪದಕಗಳ ಮತ್ತು ಪದವೀಧರರ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಡೇಟಾ, ಹಾಗೆಯೇ ಶಿಕ್ಷಕರ ಸಂಖ್ಯೆ - ವಿವಿಧ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳ ಲಾರೆಟ್ಸ್ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ತಂಡದಲ್ಲಿ. ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಮಗುವನ್ನು ಕಲಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಪರಿಗಣಿಸಿ: ಗಾರ್ಡಿಯನ್ಸ್ಶಿಪ್ ದೇಹಗಳ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮಹತ್ತರವಾದ ಹಿಂಜರಿಯುವುದಿಲ್ಲ, ಈ ತಂಡವು ತಂಡದಲ್ಲಿ ಬೆರೆಯಬೇಕಾದರೆ (ಮನೆ ಕಲಿಕೆಯು ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೇಶ್ಯೆಯರ ಕಾರಣವಲ್ಲ).
ಬಹುತೇಕ ಸಮಾನ ವಿನಿಮಯ . ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಭಾವಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ಸಮಾನ ಪ್ರಾರ್ಥನೆ ಸಹ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಯೋಜನೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಮತ್ತು ಅದೇ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶ - ವಿವಿಧ ದೇಶ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ವಿನ್ಯಾಸ. ಮಗುವಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಕೊಠಡಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮಾತ್ರ ಸೂಕ್ತ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ.
ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ವಸತಿ (ಜಾಮೀನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್). ತಿಳಿವಳಿಕೆಯಿಲ್ಲದ ವಿಜೇತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಿಂದ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು, ನೀವು ಮಗುವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಠೇವಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ರಕ್ಷಕ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದಾಗ, ಠೇವಣಿ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದೆಯೇ ನೋಟರಿ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಯಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲಿನ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಹಿತಿ ವಿನಂತಿಸಬಹುದು, ಇದು ರಕ್ಷಣಾಧಿಕಾರಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ತಜ್ಞರನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ (ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದು, ಮಗುವು ಅವನ ತಲೆಯ ಮೇಲೆ ಛಾವಣಿಯಿಲ್ಲದೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆಯೇ) ಮತ್ತು ವೇಗವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ನಿರ್ಧಾರ.
ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು
ಅನುಭವಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗಳು ಒಬ್ಬ ಚಿಕ್ಕವಳಿದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಯಾರು ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟಿನ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡುವವರನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯು ತನ್ನ ಹೆತ್ತವರೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುವ ಮಗು, ಸಮೃದ್ಧ ಕುಟುಂಬ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳಿಗೆ ನೋಡಲು ಯಾವುದೇ ಕಾರಣವಿಲ್ಲ.
ಆದರೆ ತಂದೆ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರ ಮಗುವಿನ ತಾಯಿ ಪೋಷಕರ ಹಕ್ಕುಗಳಾಗದಿದ್ದಾಗ, ಮಾನಸಿಕ ಅಸ್ವಸ್ಥತೆಯಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿರುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಅವರ ಸ್ಥಳವು ತಿಳಿದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅವರು ನಿಧನರಾದರು. ಮಗುವಿನ ಆಸಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ರಕ್ಷಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ.
ಗಾರ್ಡಿಯನ್ಸ್ಶಿಪ್ನೊಂದಿಗಿನ ವ್ಯವಹಾರವು ಸಂಘಟಿತವಾಗುವುದಕ್ಕೆ ತನಕ ಖರೀದಿದಾರನನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಾಯಬೇಕೆಂದು ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು aprit ಯೋಚಿಸಬೇಕು. ಪ್ರಾಮಾಣಿಕತೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ನೀತಿ ಎಂದು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಬೇಕು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಸಮಯವು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖರೀದಿದಾರರು ತಕ್ಷಣವೇ ಎಚ್ಚರಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ - ಇದು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ತಯಾರಿಕೆಯ ಸಮಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಎಕ್ಸ್ಟ್ರಾವರ್ಡ್: ರಕ್ಷಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮಕ್ಕಳ ಹಕ್ಕುಗಳ ಅನುಸರಣೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನುಸರಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನೆನಪಿಡಿ, ಆದರೆ ವ್ಯವಹಾರದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಶುದ್ಧತೆ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳ ವಿನ್ಯಾಸದ ಸರಿಯಾಗಿವೆ.