ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡುವುದು

ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಯಾವ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಉಚ್ಚರಿಸಬೇಕು ಎಂದು ನಾವು ಹೇಳುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಯಾವ ಕಾನೂನು ಅದರ ತಯಾರಿಕೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ.

ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಅದನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ನಿವಾಸಿಗಳಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ, ಅದನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಗಂಭೀರ ಸಂಘರ್ಷದ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಂದ ಉಳಿಸುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಏನು ಉಚ್ಚರಿಸಬೇಕೆಂದು ನಾವು ಹೇಳುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಕಂಪೈಲ್ ಮಾಡಲು ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ.

ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ

ಏಕೆ ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ

ಪೂರ್ವಸಿದ್ಧತೆ

ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು

ನಿಮಗೆ ಏಕೆ ಒಪ್ಪಂದ ಬೇಕು?

ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವೆಂದರೆ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಮಾಲೀಕರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬರೆಯುವಲ್ಲಿ, ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಒಳಗಿನ ವಸ್ತುಗಳ ಬಳಕೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ನಿಯಮಗಳ ವಿಶಿಷ್ಟ ಏಕೀಕರಣವನ್ನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಅವರು ಎರಡೂ ಬದಿಗಳ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಹ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವನನ್ನು ಇಲ್ಲದೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ವಂಚಕರಾಗಿದ್ದರೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ವಸತಿ ಇಲ್ಲದೆ ಇರಬಹುದು. ಜೊತೆಗೆ, ಒಂದು ಸಮರ್ಥ ಸಂಕಟದ ಒಪ್ಪಂದವು ಗಂಭೀರ ಘರ್ಷಣೆಯಿಂದ ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.

ವಸತಿ ತೆಗೆದು ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾಡುವಾಗ, "ನೇಮಕ" ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡಲು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅಲ್ಲ. ಇದು ಈ ಪದವನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಸರಿಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕ್ಷಣವು ಮುಖ್ಯವಾದುದು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನೇಮಕ ಮಾಡಲು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸೆಳೆಯಲು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ವಾಸಯೋಗ್ಯವಲ್ಲದ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ 35 ಅಧ್ಯಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಇದನ್ನು "ನೇಮಕ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. "ಬಾಡಿಗೆ" ಎಂಬ ಪದವು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಶಿರೋಲೇಖದಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಮತ್ತು "ನೇಮಕ" ಅಲ್ಲ, ಅದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

• 

ತಯಾರಿಕೆಯ ಹಂತ

ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲು ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಕೇಳುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಅವರು ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಬೇಕು. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರೆ, ಅದು ಯೋಗ್ಯ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಾಗಿದೆ - ಅವರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ವಂಚನೆಗಾರರ ​​ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಯೂನಿಫೈಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಫ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (EGRN) ನಿಂದ ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಅನ್ನು ನೀವು ನಂಬಬಹುದು, ಇದು ರೋಸ್ರೆಸ್ಟ್ರಾ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೇವೆಗಳ ಪೋರ್ಟಲ್ನ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ವಿನಂತಿಸಲು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ.

ಖಾಲಿ ಜಾಗವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವುದು, ಮಾಲೀಕರ ಗುರುತನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮಾಡರೇಟರ್ನ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಅನ್ನು ನೋಡುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಎಲ್ಲಾ ಪತ್ರಿಕೆಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವಾಗ ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಅದರಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೆಲದ ಬಿರುಕುಗಳು, ವಿಂಡೋಸ್ನಿಂದ ಸ್ಫೋಟಿಸುವುದಿಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ಸಾಧನಗಳು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆಯೇ ಎಂಬುದು ಸೋರಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಕೊಠಡಿಗಳಲ್ಲಿ, ನೀರಿನ ಒತ್ತಡದಲ್ಲಿ ತಾಪಮಾನಕ್ಕೆ ಗಮನ ಕೊಡಿ. ಈ ಕ್ಷಣಗಳು ತಕ್ಷಣವೇ ಪೇಪರ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಬೇಕು. ತಮ್ಮ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ವಸತಿಗೆ ಹೊಂದುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹೋಲುತ್ತದೆ, ಅದು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಚಲಿಸುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಉದ್ಯೊಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು, ಅದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ.

• 

ಸುಲಭವಾದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹೌ ಟು ಮೇಕ್

ದೃಢೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿದ ನಂತರ ನೀವು ಕಂಪೈಲ್ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗಿದೆ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ, ಅದು ಮಾನ್ಯವಾಗಿಲ್ಲದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಲು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ವಿಷಯ, ಪಕ್ಷಗಳು, ಸಿಂಧುತ್ವ ನಿಯಮಗಳು, ಪಾವತಿ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಮೇಲಾಧಾರದ ಠೇವಣಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಎಲ್ಲಾ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ.

ಪಕ್ಷಗಳು

ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನ ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಏಜೆಂಟ್ (ವಸತಿ ನೀಡುವವರು) ಯಾರು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ, ಮತ್ತು ಯಾರು ಉದ್ಯೋಗದಾತರಾಗಿದ್ದಾರೆ (ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡವರಿಗೆ). ಎರಡೂ ಬದಿಗಳ ಪೂರ್ಣ ಡೇಟಾವನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ಹೆಸರು, ಉಪನಾಮ, ಪೋಷಕ. ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ವಿವರಗಳು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಇತರ ಜನರು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬೇಕು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಾಯಕನು ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮುಕ್ತಾಯ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನೀಡಲಿಲ್ಲ.

ವಿಷಯ

ಪೇಪರ್ಸ್ನಲ್ಲಿ, ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸಲು ಅವಶ್ಯಕ - ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಇತರ ವಸತಿ, ಇದು ನೇಮಕದಲ್ಲಿ ಹರಡುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪೂರ್ಣ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಕೋಣೆಯ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಡಸ್ಟ್ರಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಮೂರನೇ ಪಕ್ಷಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ಹೊರೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಹಿಪ್ಗೆ ಸೇರಿದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಹ ಗಮನಿಸಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕತ್ವ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಡೇಟಾವು ಹಿಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಮಯ

ಇದಲ್ಲದೆ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನ ಅವಧಿಯನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ ಶರಣಾಗಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಹೇಗಾದರೂ, ಒಂದು ದಿನದವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೊದಲ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, 11 ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ, 11 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ವಸತಿಗೃಹಗಳು 11 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಗಡುವನ್ನು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ದಾಖಲೆಗಳು ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡವು ಮತ್ತು ಲಾಂಗರ್ ಅನ್ನು ರೋಸ್ರೆಸ್ಟ್ರೆನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು. ಮತ್ತು ಅವರು ನೋಂದಣಿ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅದರ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪಾವತಿ ಕಟ್ಟಲೆಗಳು

ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಬೇಕು, ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ, ಟೆಲಿವಿಷನ್, ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಅವುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು ಹಿಪ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಮಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕೈಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ಖಾತೆಗೆ ಮುಂದುವರೆಯಬೇಕು. ಇದು ಸಂಭವಿಸದಿದ್ದರೆ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಪೆನಾಲ್ಟಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಅದರ ಹೆಚ್ಚಳ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ರೆಸಾರ್ಟ್ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ, ಅನೇಕ ಮಾಲೀಕರು ಪ್ರವಾಸಿ ಋತುವಿನಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತು ಅದರ ಅಂತ್ಯದ ನಂತರ, ವೆಚ್ಚವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಪೇಪರ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಬೇಕು.

ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ

ಒಂದು ಠೇವಣಿ (ಅಥವಾ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯು) ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೊದಲ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾಡಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಯಾವ ಗಾತ್ರದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಬೇಕು. ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ಯಾವಾಗಲೂ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೇಲಾಧಾರ ರಿಟರ್ನ್ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಲು ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ: ಭೂಮಾಲೀಕ ಅದನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸದಿದ್ದಾಗ. ಇದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಘರ್ಷಣೆಯಿಂದ ಪಕ್ಷಗಳನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು

ಈ ಐಟಂ ಅತ್ಯಂತ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಎಲ್ಲಾ ದೇಶ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸೂಚಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಪಕ್ಷಗಳ ಕರ್ತವ್ಯಗಳು ಪರಸ್ಪರರ ಕರ್ತವ್ಯಗಳು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಸತಿಗೃಹವನ್ನು ವಸತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬೇಕು. ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳಂತಹ ಭರವಸೆಯ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ. ಮಾಲೀಕರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಮತ್ತು ಯಾವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹಾಜರಾಗಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಬಹುದು. ಉದ್ಯೋಗದಾತನು ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಬಳಸಲು (ಇತರ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸದಿದ್ದರೆ), ಹಾಗೆಯೇ ಅದನ್ನು ಮೂಲತಃ ಒದಗಿಸಿದ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಅಂಶಗಳು ಸಹ ಪಕ್ಷಗಳ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಯಾರು ರಿಪೇರಿ ಮಾಡಲು, ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಬ್ರೇಕ್ಡೌನ್ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಮನೆಯ ಸಾಕುಪ್ರಾಣಿಗಳನ್ನು ನಿವಾಸಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಧೂಮಪಾನ ಒಳಾಂಗಣದಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು.

ಮುಕ್ತಾಯದ ನಿಯಮಗಳು

ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮುಕ್ತಾಯದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಈ ಐಟಂ ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು. ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುವ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಇದು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಯಾರಾದರೂ ಅದರ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ: ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಮಾಲೀಕನ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಹಾಳಾಗುತ್ತಾನೆ, ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರನು ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಕುಸಿತದ ಬಗ್ಗೆ ಅಪಸರಣೀಯವಾಗಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಪಕ್ಷಗಳು ಮುಕ್ತಾಯದ ಬಗ್ಗೆ ಪರಸ್ಪರ ಸೂಚಿಸಬೇಕಾದರೆ ಸಮಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಹೊರಬರುವ ಬಯಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಉದ್ಯೋಗದಾತ 30 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪೀರ್ಗೆ ಹೇಳಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಪಾವತಿಸಬಾರದು.

ಇನ್ವೆಂಟರಿ ಆಸ್ತಿ

ಇದು ಐಚ್ಛಿಕ ಪಾಯಿಂಟ್, ಆದರೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವಾಗ ಅದು ಎಲ್ಲಾ ವಸ್ತುಗಳ ಒಂದು ದಾಸ್ತಾನು ಮಾಡುವ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ: ಅವರ ಹೆಸರು, ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಸ್ತುಗಳ ಪಟ್ಟಿಯು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಆಗಿ ಲಗತ್ತಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಖರತೆಗಾಗಿ, ನೀವು ಆವರಣದ ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಬಹುದು. ಇದು ಸಂಘರ್ಷದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡೂ ಬದಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಯಾದೃಚ್ಛಿಕ ಸ್ಥಗಿತಗಳು.

•