아파트 건물의 다툼의 원인은 끊임없는 수리, 아침까지 파티, 계단에 쓰레기통이 될 수 있습니다. 그러나 인내심을 보여 주면 거의 모든 불안한 이웃들이 통제 할 수 있습니다.
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투표소가 발견되면서 평균적으로, 이웃하는 친절한 지수는 10 점 만점에 10 점 이하였습니다. 작은 마을의 이웃 사람들 간의 관계 (예 : Biysk, Nizhnekamsk)는 커지지 않습니다. 예외는 Kazan, Ekaterinburg 및 St. Petersburg이었으며 이웃과의 좋은 관계도 감사합니다.
시끄러운 이웃들과 무엇을 해야하는지
주거용 건물을 설계하고 빌드 할 때 SP 51.13330.2011 "노이즈 보호". 이 규칙에 따르면, 주거용 구내 벽과 아파트 건물에 겹치는 벽은 밤에 공기를 50-55dB로 전파하는 소리를 약화시켜야합니다. 충격 소음 (예를 들어, 팬티 카펫이나 카펫이 아닌 바닥에 발 뒤꿈치에있는 발 뒤꿈치에서 걷는 것은 소리)가 60dB로 느슨해 져야합니다.
허용 소음 표준은 각 지역에 설치됩니다. 예를 들어, 모스크바에서는 "모스크바시의 밤에 시민과 침묵을 준수하는 법"은 2002 년에도 그러한 규제법 (때로는 "침묵에 관한 법칙"이라고 불리는 경우 "라고 불리우며, 객관적으로 발음하고 객관적으로" 기존의 소음 (대량 TV 또는 라디오에서 실행중인 시끄러운 음악, 비명 소리, 피로 냉이 기술의 럼블)은 불만을 가진 법 집행 기관에가는 기초입니다.
소음 영토로부터 특히 보호되는 것은 다음과 같습니다.
- 병원, 요양원, 휴식 주택 건물;
- 주거용 건물, 유치원, 탑승 학교의 건물;
- 객실 내 호텔;
- 주거용 구내 호스텔;
- 주거용 건물, 병원, 산토리움, 홀리데이 주택, 호텔, 호스텔, 탑승 학교에서 일반적인 사용 전제;
- 주거용 건물, 의료기관, 홀리데이 주택, 탑승 주택, 호텔, 호스텔, 탑승 학교;
- 레크리에이션 플랫폼.
기준
어려움은 소음 수준이 독립적으로 거주자가 할 수 없다는 사실에 있습니다. 이를 위해 공인 된 조직의 전문가로부터 측정을 주문할 필요가 있습니다.아파트와 주택의 주거실에서 허용 가능한 소음의 표준 (7에서 23 시간까지의 시점)은 40dBA입니다. 또한 Ekivent와 최대 사운드 레벨도 있습니다.
- 동등한 - 일정 시간 (다른 주파수 대역에서)으로 측정되는 일정한 노이즈의 음량 수준.
- 최대 - 영구적 인 노이즈 (단일 사운드 충격)의 사운드 레벨.
우리는 비교를 위해 몇 자리를 더 씁니다. 바람의 단풍의 소음은 30-35 dBA, 진정 대화 - 50dBA, 새 노래, 크리켓 - 50 DBA (필터 A가있는 장치).
모스크바에서의 소음 수준을 모니터링하는 것은 정기적으로 수행됩니다. 침묵의 위반은 경고와 벌금을 제공하며, 시민들은 합법적 인 기업의 경우 4-8 만 루블, 4-80,000의 루블을 위해 4-8 만 루블입니다.
낮에 의존하는 소음 수준을 규율하는 한 가지 법률이 존재하지 않으므로 그러한 법률은 각 지역에서 별도로 허용됩니다. 그들은 조정 가능하고 사운드 볼륨이 제한되어야하며 한계 매개 변수가 제한되어야합니다.
다른 객실의 최대 사운드 수준의 표준 (모스크바 법칙에 따라)
| 최대 소리 레벨 | 낮 (7:00에서 23:00까지) | 밤 시간 (23:00에서 7:00까지) |
| 아파트에서 | 55 DBA. | 45 DBA. |
| 주거용 건물에 직접 인접한 영토에서 | 70 DBA. | 60 DBA. |
| 마이크로 디스크리트 및 주거용 건물 그룹의 영토에있는 휴가 사이트에서 | 60 DBA. | 60 DBA. |
| 병원 및 요양원의 병원에서 운영 병원에서 | 50 DBA. | 40 DBA. |
시끄러운 이웃을 다루는 방법
먼저 시끄러운 이웃과 익숙해 질 수 있습니다. 아마도 그는 단순히 다른 사람들을 방해하는지 이해하지 못합니다. 이웃과 대화 한 후 상황이 변경되지 않으면 경찰과 연락해야합니다.
경찰이 도착하기 전에도 소음원의 오디오 또는 비디오를 만드는 것이 유용합니다. 또한 증인으로 행동 할 준비가되었는지 여부에 관계없이 다른 이웃들로부터 명확히하는 것이 좋을 것입니다.
귀하의 전화 후 경찰관은 "불안한"아파트의 주민들과의 설명을 대화 할 의무가 있습니다. 이웃 사람들의 행동이 지역의 "침묵에 대한 법률"에 따라 떨어지는 경우 경찰관은 행정 범죄에 대한 의정서를 작성해야합니다.
프로토콜은 법원에 대한 위반자를 끌어 들이기로 결정하기 위해 3 일 동안 법원에 보내야합니다.
이웃의 이웃이 당신에게뿐만 아니라 집의 다른 거주자들에게도 방지하는 경우, 공인 된 지구에 대한 집단적 불만을 적용하는 것이 좋습니다. 도덕적 손상에 대한 보상을 신청할 계획이라면 (예를 들어, 침묵 체제를 위반 한 경우, 중요한 프로젝트를 완료하기 위해 치료를 받거나 호텔 방을 임대해야합니다), 응용 프로그램의 두 번째 인스턴스.
모스크바에서는 주거용 건물의 수리 작업을 평일과 토요일에 개최 할 수 있습니다. 09:00부터 19:00까지 2 시간 (13 : 00-15 : 00); 새 건물의 주택 소유자는 해당 하우스 배달 후 1 년 반 이내에 수리를 중단하지 않고 하루 중 밝은 시간에 수리시킬 수 있습니다.
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거리에서 소음으로 무엇을해야할 것입니다
당신은 그들이 모든 사람의 이익을 위해있는 것처럼 보이는 일에 대해 불평 할 수 있습니다. 도로의 수리, 거리 청소, 현지 지역의 개선,이 작품이 부적절한 시간에 수행됩니다.
위생 기준을 준수하는 것은 Rospotrebnadzor에 의해 통제되므로 건설 소음에 대한 불만 사항은 귀하의 거주지의 Rospotrebnadzor의 영토 부문에 제출해야합니다. 불만 사항은 서면 또는 전자 형식으로 준비 될 수 있습니다.
다음을 나타내는 것을 잊지 마십시오.
- F. I. O., 숙박 시설의 정확한 주소, 이메일 주소 (이런 식으로 답변을 원한다면);
- 통신을위한 전화 번호;
- 문제에 대한 자세한 설명 (건설 작업이 진행중인 경우, 어떤 계약 조직이 대략적인 노이즈 수준이 진행중인 경우);
- 위반 사실을 수정할 수있는 경우 사진 또는 비디오를 첨부하십시오.
이웃 그룹의 얼굴에서 불만 사항이 공급되면 각각의 서명해야합니다. Rospotrebnadzor의 승인 된 대리인이 신청자에게 연락하기 위해서는, 귀하의 항소의 본질을 설명 할 준비가되어있는 사람을 선택해야합니다.
불만 사항을받은 후, Rospotrebnadzor의 직원은 소음 수준의 위생 및 역학 검사 (평가)를 수행해야합니다.이 측정은 해당 아파트 (아파트)에서 직접 이루어질 것입니다. Rospotrebnadzor의 직원이 밤에 올 수 있다는 사실을 준비하십시오. 소음은 방해 할 때 그 시간 내에 측정됩니다.
건축 장비의 작동 중에 소음 수준을 별도로 측정하고 장비와 별도로 잡음 수준을 제작함으로써 직원은 건설 계약자의 행동에 위반이 있는지 여부에 대한 동기 부여 된 결론을 작성합니다.
Sanpin의 표준이 위반 된 경우 계약자와 관련하여 행정 책임 조치가 적용됩니다 (예술 위반) (예술 위반, 관리 코드 6.3, 즉, 위생 및 역학 웰빙을 제공하는 분야에서 법안 위반) 인구 중 10 일에서 20 만 루블 또는 최대 90 일 동안 활동의 행정 정지 금액의 법적 기업의 벌금을 부과합니다.
rospotrebnadzor 위반이 밝혀지지 않았지만 문제가 남아 있지만 검찰 사무실이나 법원에 적용 할 필요가 있습니다.
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이웃 사람들이 떠나는 재개발을 만든 경우 어떻게해야합니까?
이웃 사람들이 재개발을 (또는 완료 한) 재개발을 수행하는 경우, 그 결과는 주택의 안전을 위협하거나 삶의 위험을 제시 할 수 있으며, 불만 사항을 다루는 것이 필요합니다. 첫 번째 단계는 아파트 건물의 공통 재산의 적절한 내용과 그것에 살고있는 사람들의 안전을 담당하는 관리 회사에 대한 진술입니다.불만 사항은 임의의 형태로 작성됩니다. 텍스트는 관리 조직의 이름을 지정하여 문제의 본질을 지정해야합니다.
불만 사항에 대한 응답으로 관리 회사는 소유자에게 아파트 조사의 필요성에 대한 서면 통지를 보낼 의무가 있습니다.
"위험한"아파트의 소유자가 관리 회사의 대표를 시작할 준비가되면 아파트의 변경 사항이 없음을 재정화하거나 시연 할 수있는 권한을 발표하기 위해 문제가 해결됩니다.
주인이 문을 열지 않으면 관리 회사의 직접 또는 대표자가 주택 검사에 불만을 보낼 수 있습니다.
전환시, 하우징 검사가 확인해야합니다. 아파트 소유자는 시간과 날짜를 나타내는 다가오는 테스트에 대해 알려질 것입니다.
소유자가 집을 찾지 못하면 검사는위원회의 방문의 새로운 시간에 대한 통지를 다시 보내드립니다.
만료 담당자가 검사를 위해 아파트에 결코 들어갈 수없는 경우 법원에 갈 수 있습니다.
소유자가 아파트에 액세스 할 수 있고 검사의 결과로 커미션이 일관성없는 재개발을 발견했는데, 제목 대표는 행정 범죄에 대한 프로토콜을 컴파일해야합니다. 처벌은 아파트를 원래의 상태로 되돌릴 수있는 훌륭하고 헌신입니다.
마지막으로, 검찰 사무실에 대한 더 많은 가능성이 여전히 남아 있습니다. 이 사건의 개발 버전은 불법 재개발의 사실에 자신감을 가하고 있으며, 주택 검사는 이웃의 행동에서 비난받을 수없는 것을 보지 못했습니다.
불만 자체 (자유로운 형태로 작성된) 외에도 주택 검사의 공식 반응과 주택 조사 행위의 공식 반응을 적용 할 필요가 있습니다 (검사가 일어난 경우). 검찰 사무실이 주택 검사에서 답변을받을 때까지 고려해야 할 불만을 줄 수있는 가능성을 없애기 위해 필요합니다.
검찰의 사무실은 불만에 명시된 사실에 대한 검사를 실시해야합니다. 사실이 확인 된 경우, 아파트의 소유자는 기소되어야합니다 (아마도 이웃의 행동이 생명과 건강에 위협을 일으킬 수 있다면 형사 책임을 향상시킬 수 있습니다).
부정한 이웃을 다루는 방법
당신이 아는 것처럼, 소음보다 덜, 이웃의 머리의 중앙에있는 아파트에 거주하는 계단이나 수많은 동물들에 쓰레기를 자극합니다.
순도 위반자와 어려움을 겪을 수 있습니다. 이사회의 이웃에 대한 액세스 광고를 입구에 남겨 두지 않고 호스텔의 규칙을 따르지 마십시오. 우리는 법률이 아파트에 살 수있는 동물의 수에 대한 제한을 제공하지 않기 때문에 수제 동물원의 애호가 싸움을 가장 어렵습니다.
광고가 무시되면 관리 회사에 문의 할 수 있습니다. 형사 규정에서는 아파트 건물의 입구에서 주문을 유지하는 책임을 맡고 있습니다. 이 의무의 비행량의 벌금이 매우 확실하지 않으므로 경영 회사의 대표는 침입자에게 이해할 수있는 단어를 발견 할 것입니다.
효과가 달성되지 않는 경우 경찰에 진술을 작성해야합니다 (위반 사실을 고정하기 위해), 그리고 Rospotrebnadzor에 불평하십시오.
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이웃 사람들이 전체 영토의 일부를 할당하면 어떨까요?
이웃 전쟁을위한 또 다른 이유는 입구의 영토의 압류 (닫기 공간, 계단 3 월, 공통 중심의 현관) 또는 지역 영역을 닫습니다.
아파트 건물의 전체 재산이 소유자의 공동 소유자에있는 것으로 알려져 있습니다. 이러한 이유로 일반적인 사용 영역과 관련된 모든 행동은 주민의 일반적인 회의에 의해 해결됩니다.
따라서 계단에 자발적인 겨울 소커가있는 경우, 웅변적인 겨울 스쿠터가 등장했거나 예기치 않게 울타리가 밝혀졌습니다. 1 층에있는 놀이터 (유모차, 스쿠터 및 자전거를위한 전통적인 장소). 가정 소유자 파트너십 (HOA) 또는 제어 회사에 연락하는 데 필요합니다.
또한 연인들은 계단에 주요한 것들이 화재 시설을 위반한다는 것을 상기시켜 줄 수 있습니다.
화재 감독에 대한 호소 (비상 사태의 성과에 가입 함)는 경영 회사에 대한 불만보다 효과적이라는 것이 밝혀야합니다. 헤드셋 소송이 실제로 보안을 위협하기 때문에 설치 관리자는 일반적으로 최대 3 ~ 4 일 동안 확인됩니다.
Parkovka의 분쟁
마지막으로, 전쟁은 주차 공간을 둘러 볼 수 있습니다. 차 아래의 장소가 사슬로 벽돌이 벽면 (자동차가없는 동안) 상승 칼럼 형태로 잠금 장치를 막아냅니다. 그것은 심지어 자신의 주차장을 자신의 주차장을 고려한 사람 (결국, 그는 수년 동안 여기 주차되어 있었고, 당신은 어제 자동차를 샀던 이웃의 차를 망칠 것입니다. 다른 누군가의 장소에 있습니다. 또는 철 말의 레크리에이션 장소에서 잔디 또는 꽃밭이 점령됩니다.
그러나 그의 주인 만 안뜰에있는 공간에 대한 권리를 만들 수 있습니다. 현지 지역의 주차 공간을 구입하거나 임대 할 수 있으면 문제가 단순히 해결됩니다. 관리 회사는 모든 설계의 잠금 장치를 설정하고, 이들의 열쇠는 주차 공간의 소유자 (세입자)에 배포됩니다. 그렇지 않으면 마당의 영토를 사용하는 것은 모든 자동차 애호가를 사용할 수 있습니다.
참고 : 랜드 플롯의 즐거움은 예술하에 떨어집니다. 1 카메르. 안마당에 자립을 절약 할 수있는 주차가있는 경우 (주차 된 차량의 수와 함께) 상황을 수리하고 지구 현이나 통제 시스템에 연락처 세부 사항을 보냅니다.
이러한 불만 사항을 고려하면 안뜰 영토의 내용을 담당하는이 지역의 주정부 공학 서비스의 관할권하에 있습니다. 자동차 소유자 - 잔디 무결성 장애가 5 천 루블의 벌금에 직면 해 있습니다. (모스크바에서) 공공 서비스 포털을 통해 불평 할 수 있습니다.
