아파트의 수리를 통해 많은 사람들이 오래된 난방 장치를 교체하려고 노력한 "외관", 새로운 장관, 고품질, 때로는 디자이너조차도 아파트가 아닙니다. 그러나 동시에 잊지 않는 어떤 어려움이 있습니다. 그들에 대해 그리고 우리의 기사에 알리십시오
아파트에서 수리를 만들기 위해 많은 사람들이 매우 매력적인 "외관", 새로운 장관, 고품질, 때로는 디자이너조차도 매우 매력적이지 않은 오래된 난방 장치를 교체하려고합니다. 그러나 동시에 잊지 않는 어떤 어려움이 있습니다. Ohch와 우리의 기사를 알려주십시오
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복도에 설치된 Crealux Tubular Raditod (1)은 입구 문에서 차가운 공기 방식에 대한 신뢰할 수있는 장애물 역할을합니다.
예를 들어, 크롬 파이프 (3)로 만들어진 원래 악기와 같은 예를 들어, 예를 들어 밝은 이미지 (3)와 유사한 예술 물체와 유사한 아트 객체를 닮은 모델은 동시에 장식 요소의 역할을하고 아파트의 방의 멋진 장식이 될 수 있습니다. 집에서.
신중해진다!
수리를 시작하는 것은 많은 사람들이 중앙 가열로 농담이 나쁘다는 것을 고려하지 않습니다. 우리 나라의 대부분의 조경 아파트들의 호스트는 난방 장치의 빌더에 의해 설치되어 있으며, 종종 눈꺼풀이 쌓이는 것을 종종 설치합니다. 오래된 "배터리"의 장소는 소유자가 구입하거나 건설 시장이나 전문 열 엔지니어링 회사에서 소유자가 구매 한 강력하고 아름다운 방사기 또는 대류자를 차지합니다. 동시에 아무도 규칙적으로 아무도 없으며, 홈 조직 (관리 회사)을 해결하고 새로운 난방 장치를 설치할 수있는 권한을 얻지 못합니다.
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4. 모델 Ciussai (Ad Hoc)는 게임 테크노 - 에스티트의 계급에 지어진 태만의 실용주의의 일정한 승리입니다.이 형태는 봄처럼 변화가 쉽고 짜내거나 스트레칭이 쉽습니다.
5. 라디에이터 VU (an-trax)는 레이저로 잘라낸 강판으로 만들어졌습니다. 그의 윤곽선은 화염과 유사합니다.
6. 프론트 미니 브 컨페이터 패널은 색이있는 강화 유리로 만들어집니다 (자연석처럼 드레스의 변형이 있습니다).
숙박을 개조하고, 사람들은 가열 시스템의 변경을 빠르게 잊어 버립니다. 운이 좋은 사람들은 다음 수리까지 새로운 장치로 살아납니다. 자신의 경험에 덜 성공적으로 멀티 층 건물의 난방 시스템이며 재정적 인 결과 (특히 상층에 아파트가 아파트가 발생하는 경우, 유능한 세입자 중 하나가 없을 때)를 알아보십시오. 상업적으로 확립 된 라디에이터가 붕괴되었고, 이로 인해 이웃이 채워 졌을 때 희생자들은 아파트 소유자로부터 복구 될 수 있으며, 아파트 소유자는 수천에서 수천만의 루블까지 다소 상당한 양입니다. 그래서 그들은 재산으로 인한 피해를 보상하려고 노력할 것입니다. 어떤 경우에는 아파트에 사는 사람들의 건강에 해를 끼치게되었습니다. 사고의 범인은 끓는 물의 증기와 흐름의 영향으로 인해 많은 것들이 훼손 될 것이라는 자체 주택을 수리해야합니다.
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새로운 라디에이터는 가열 시스템의 매개 변수와 일치해야합니다. 그렇지 않으면 문제가 발생할 수 있습니다. 따라서, 알루미늄 라디에이터에서 네트워크의 냉각제의 증가 된 pH가 증가함에 따라 부식 (A)가 빠르게 나타납니다. 디바이스의 강도 특성의 압착 또는 작동 압력의 불일치는 균열 (B, B)의 외관을 유도 할 수 있으며, 라디에이터 (G)의 파괴까지 급격한 압력 점프가 발생할 수 있습니다.
2006 년 8 월 13 일 러시아 연방 정부의 법령에 따르면. N 491, 모든 난방 장치를 포함한 도시 고층 건물의 난방 시스템은 집에서 공통적 인 재산입니다. 관리 회사는 그 운영을 담당합니다. 그 허락없이 난방 시스템의 디자인의 변경은 받아 들일 수 없습니다 - 그들은 법을 위반합니다. 따라서 무단으로 확립 된 가열 장치가 붕괴되고 사고가 발생한 경우, 법의 결과에 대한 재정적 책임은 주로 일관성없는 대체를 실시한 아파트의 소유자입니다.
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디자인 라디에이터 : 선 (Cordivari) (7), 열 성응 (8), Silouhette (Cordivari) (10), 마쿠라 (ad hoc) (11).
소유자의 소유자가 초대 한 설치 프로그램의 문맹 조작으로 인해 홍수가 발생한 경우 (예를 들어, 파이프 라인에 볼 밸브를 설치하여 새로운 라디에이터에 냉각수를 적용하고, 그는 스레드 연결을 끌어 당깁니다). 합법적 인 방식으로 당신의 손실을 보완하기 위해이 산 마법사를 강제하십시오. 난방 장치는 종종 "국제 여단"또는 관리 회사의 배관의 추가 수입을위한 "국제 여단"또는 사냥을 변경합니다. 법원에서 죄책감을 증명하는 것은 라디에이터의 설치를 보장하지 않고 서면 계약을 결론 지우지 않고 법의 목사들에게 짧은 기억을 언급하지 않기 때문에 매우 어려울 것입니다.
라디에이터를 구입 한 무역 조직에 대한 주장은 불합리 할 것입니다. 대부분의 경우 대부분의 경우 수리 된 아파트에서 판매되는 난방 장치를 설치하는 데는 취해지지 않습니다. 그러한 무역 기업에서만 비공식적으로 개인 연습 (동일한 배관) 또는 반법적 인 어셈블리 회사 (동일한 배관)에 참여한 전문가가 추천 할 수 있습니다. 예상치 못한 일이 일어나면 아무 것도 없을 것입니다.
그러나 사고가 발생한 경우 전문 조립 조직조차도 규칙적으로 인치됩니다. 그들은 세금 회사에 연락하지 않습니다. 직원은 항상 아파트 소유자에게 새로운 라디에이터 나 대류를 설치할 때 라이저가 연결을 끊을 때 독립적으로 동의합니다. 그들의 일에 대한 보증 (일에 일하고 난방 장치와 설치에 필요한 구성 요소가 아닌) 1-3 년을 제공합니다.
전문가의 의견
단면 라디에이터를 구입하는 아파트의 많은 소유자는 이러한 장치가 작업 해야하는 난방 시스템의 기술적 특성을 준수해야한다는 사실에 대해 생각하지 않습니다. 라디에이터의 작동 조건이 ServicePort의 제조업체가 지정한 매개 변수에 응답하지 않으면 보증 기간이 적용되지 않습니다. 예를 들어, 가장 중요한 작동 조건 중 하나는 수소 지표 (pH)의 해당 값입니다. 이 표시기는 공격적인 냉각제가 수집가의 벽을 파괴하기 때문에 라디에이터의 수명에 영향을줍니다. 중앙 가열 시스템에서 pH 값은 중립적 인 것으로 멀리 떨어져 있기 때문에 부식 방지제를 선택하는 것이 중요합니다. 즉 공격적인 냉각제의 효과로 인한 것입니다. 문제가없는 작동을 위해 강철 수직 및 수평 수집기로 바이메탈 라디에이터를 사용하는 것이 좋습니다. 절반 바이메탈 라디에이터는 2 가지 마이너스입니다 : 각 섹션의 별장의 열이 더 작은 열 (열전도도가 알루미늄보다 낮아지기 때문에)과 알루미늄 라디에이터와 비교하여 더 높은 가격. 그러나 예외가 있습니다. 예를 들어, Royal Thermo Range (이탈리아)에서는 스테인레스 스틸 컬렉터가있는 Biliner Inox 방열기가 있습니다. 중앙 난방 시스템에서 슈퍼 그리기 냉각수가있는 중앙 난방 시스템에서 최대 부식 방지 기능을 제공하며 가능한 한 열전달을 증가시킬 수있는 공기 역학적 디자인을 갖추고 있습니다. 실용적인 소유자는 수년간 봉사 할 비싸지 만 고품질의 방사기를 구입하며 응급 상황을 창출하지 않는 것이 보장됩니다.Evgenia Millman, Expert Rusklimat.
자신의 비용으로 아름다움
이 대체의 결과로 발생할 수있는 사고의 결과를 중요하지 않은 법을 위반하지 않고 난방 장치를 변경하는 방법은 무엇입니까? 첫째,이 상황을 고려하십시오 : 당신의 아파트의 라디에이터 또는 대수자가 상당히 작동하지만, 대신 새로운 것을 마운트하기 위해 자신의 비용을 사고 싶습니다. 두 가지 옵션이 가능합니다.
이론적으로 가장 쉬운 방법은 냉각제를 공급하고, 즉 냉각제를 공급하는 것으로, 냉각수를 공급하는 것으로, 냉각제를 공급하는 것과 비슷한 시점에서 난방 장치를 교체하는 것입니다 (즉, 새로운 라디에이터를 파이프의 스레드 영역에 엄격하게 부착하기 위해 옛것이든). 그러한 교체로 아파트의 기술 여권을 변경할 필요가 없으므로 주거용 구내의 재구성이 아닙니다. 법 으로이 경우 관리 회사의 서면 허가를 받고 새로운 난방 장치 (특정 모델)를 설치하는 데 충분합니다. 이 작업은 공식적으로 관리 회사가 제공하거나 승인 한 전문가를 수행하는 데 필요합니다. 작업이 완료되면 관리 회사의 공식 대표자의 서명 과이 조직의 봉인의 서명이 설정되어야하는 수락 행위를 작성해야합니다.
관리 회사가 만날 준비가되어 있습니까? 불행히도, 거의 없습니다. 직원들의 궁극적 인 확률은이를 필요로하지 않으므로 공식적으로 난방 장치를 공식적으로 변경하지 않을 것이라는 점을 진실로 대응할 것입니다. 그러나 당신은 당신의 서면 요청에 대한 동기 부여를받지 못할 것입니다. 결국 아파트에서 오래된 난방 장치를 법적으로 교체하려는 가입자는 새로운 것들로 관리 회사를 제공하여 집의 공통 재산의 기술 상태를 향상시킵니다. 그 부분은 그러한 이니셔티브를 거부하는 데 비합리적입니다. 오래된 난방 장치를 공식적으로 새롭지 만 더 많은 전력을 교체하거나 라디에이터를 다른 장소로 재배치하는 것이 더 문제가되며 냉각수를 운반하기 위해 파이프의 추가 세그먼트를 포장하고 (즉, 가정에서 제공하는 난방 시스템의 디자인을 변경합니다. 짐마자 난방 시스템의 이러한 "업그레이드"는 이미 주거용 구내의 재구성이며 러시아 연방의 주택 코드에 따라 그 구현이 아파트에 적절한 변경을 적용해야합니다. 그러한 작업을 시작하기 전에 승인되며, 지방 정부가 아닌 "녹색 빛"을 얻을 필요가 있지만 그러한 허가를 발급 할 수있는 조직에서.
예를 들어, 자본에서 모스크바의 주 하우징 검사관에서 필요한 재구성을 조정합니다 (MoszhileScects). 난방 장치의 힘을 늘리거나이를 전달하려는 Muscovites는 먼저 Moszhilospect의 "창"서비스 에서이 문제에 대한 무료 상담을 받아야합니다. 이것은 아파트가 재구성을 계획하는 행정 지구에서 수행 할 수 있습니다. 검사 전문가는 귀하의 사건에서 일을 수행 할 수있는 권한을 얻는 데 필요한 서류 및 무엇이 필요한지 설명합니다. 지혜로 지방 정부를 개인적으로 연락하는 것을 개인적으로 연락하는 것을 알지 못하면, 귀하의 의도를 명확하게 명확하게 진행하는 프리젠 테이션 통지가있는 편지를 보내십시오. 그런 다음 케이스가 죽은 지점에서 움직일 수 있습니다.
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12. Arbonia Tubular Raditod는 강으로 만들어집니다.
13. 주철 (아트 캐스팅) 노스탤지 바닥 라디에이터 (Sanica Dokum radyator).
14. 내부에 피팅이 아닌 가열 장치는 강화 유리 또는 천공 된 플라스틱 인서트가있는 목재로 만든 장식용 스크린으로 가열 장치가 종종 마스킹됩니다. 심사가 일반적으로 필수적이지만 (최대 30 %) 코티지의 열이 방에 감소합니다.
그러나 라디에이터의 전송과 같은 난방 시스템의 설계의 무례한 변화가 유약 된 로고 또는 발코니에 이송되는 경우 어떠한 상황에서도받지 못할 것입니다. 가열 장치는 가열 된 객실의 경계 내에서보다 강력하거나 "기동"을 더욱 강화하거나 감독 당국과 합의한 프로젝트를 만날 수 있습니다. 공범자, 라디에이터 전력의 증가는 가정의 난방 시스템 프로젝트의 저자 인 프로젝트 조직과 조정해야하며, 그 후속 기술 전문 지식이 아닌 경우에는 예를 들어, 자본의 변화의 기술 회계는 완성 된 재구성에 대한 Moszhilius가 승인 한 법을 기준으로 기술 인벤토리의 모스크바시 국 (또는) 주거 / 비주거 구내의 재개발 건물.
그런데, 아파트의 기술 여권은 난방 시스템 및 난방 장치에 대한 기본 정보를 포함하고 있으며 새로운 건물의 모든 부동산 소유주와 멀리 떨어져 있으며 오래된 주거 재단의 주민들은 말할 것도 없습니다. 그러나 이러한 문서는 자신의 비용으로 난방 시스템의 설계를 변경하려는 사람들에게는 절대적으로 필요합니다. (예를 들어, 주거용 구내 기술 인증을 실시하는 절차에 대한 2016 년 1 월 31 일 모스크바 정부의 정부에 부록 3에 따라 부록 3에 따라 아파트의 기술 여권을 작성할 수 있습니다. 모스크바.")
아파트에서 불법 재구성을 보유하고 있으며 특히 난방 시스템의 설계의 변화 (이 사실을 설치할 수 있고, 매도, 교환, 하우징을 상속받을 때 인정할 수 있음)를 처벌 할 수 있습니다. 따라서 주거 구내의 무단 재구성을위한 개인에 대한 행정 책임 (허가없이 난방 장치를 재설치하기 위해 가열 장치를 재설치하는 것을 포함하여) 특히 25 개의 최소 임금 (최소 임금)의 양이 괜찮습니다. 불법 재구성이 수행 된 아파트의 소유자는 또한 초기 종을 회복시키는 것을 기울일 수도 있습니다. 러시아 연방의 주택 코드는 주거 구내가 이전 주에서 주거 구내가 주어지지 않는다는 사실에 충분히 엄격한 제재를 제공합니다 (재구성이 합법화되지 않은 경우). 구내 소유자는 공공 경매에서 주택을 판매하기 위하여 위협합니다 (동시에 법원 결정을 실행하기 위해 비용을 덜받는 기금을 지불하고 새로운 주인이 원래의 외모로 아파트에 기여할 것입니다. 짐마자 하우징은 주택 계약을 이루고 있으며, 새로운 고용주 (또는 소유자)는이 주거 구내를 이전 상태로 되돌릴 필요가 있습니다.
주택 및 유틸리티를 교체하십시오. 왜 그렇지?
유틸리티를 제공하는 관리 회사의 대차 대조표의 대차 대조표를 희생시켜 새로운 난방 장치를 교체 할 수있는 것이 가능하다는 것을 잊지 마십시오. 동시에 하나의 조건이 있습니다. 아파트에 설치된 라디에이터 또는 이전 정화물 중에 더 이상 작동 할 수 없음을 증명해야합니다. 가능한 근거 : 가열 시스템의 설계, 설치 및 작동에있어서 오류로 인해 온도 실에서 온도 정권을 준수하는 단계; 가열 장치의 기밀성의 혼란; 서비스 수명의 끝.마지막 기초는 주로 사용하는 것입니다. 모든 58-88 (P) "러시아 연방의 러시아 연방 연맹의 고스 스트라이이의 해상도에 의해 제정 된 주거용 건물, 공동 문화적 시설의 재건축, 수리 및 유지 조직의 규제 및 조직의 규제. 27, 2003. N 170 "주택 기금의 기술 운영의 규칙 및 규범 승인을 위해 15-40 년의 국내 난방 장치 서비스 수명을 위해 확립.
전문가의 의견
빌더 나 관리 회사가 설치 한 빌더 대신 아파트에 넣을 계획의 난방 장치는 정격 전력뿐만 아니라 새로의 작업 및 테스트 압력이있는 경우 매개 변수 및 기술 장치와 유사하게 인식 할 수 있습니다. 기술 여권에 명시된 난방 장치는 가정의 난방 시스템 프로젝트에 명시된 값에 정확하게 일치합니다. 가열 시스템의 냉각수가 집에서 4.8 절의 요구 사항을 충족시키는 경우, 다음 지표에서 교체 가능하고 새로운 난방 장치의 기술 운영을위한 규칙을 준수합니다.
과학 기술 회사 "Vitatem"의 이사 인 Vitaly Sasin
즉, 닫힌 가열 시스템에서는 주철 라디에이터가 40 년 후에 변화해야하며 30 년 만에 강철 라디에이터 및 대류자가 변경되어야합니다. (열린 시스템에서는 여전히 존재하는 경우 이러한 장치의 작동 기간이 훨씬 적습니다 : 강철 라디에이터 및 컨트롤 인 - 15 년, 돼지 철 - 30 세,이 행사에서 수행해야합니다. 이 기간 중 - 공식적인 방식으로 관리 회사가 즉시 히터로 대체 될 것입니다. 결국 우리가 이미 말했듯이, 난방 장치를 포함한 도시 고층 건물의 전체 난방 시스템은 집의 공통적 인 재산입니다. Aiz 2003 년 9 월 27 일 러시아 날의 가스 삭의 해상도. n 170 "하우징 기금의 기술 운영의 규칙 및 규범의 승인에 따라"난방 시스템의 개별 요소를 교체하는 것으로 나타났습니다 (라디에이터 포함) - 이것은 현재 수리입니다. 관리 회사의 실패 또는 그러한 신청서의 실행에 대한 불합리한 지연은 예술 분야의 행정 위반입니다. 7. 22 행정 코드. 귀하의 도시의 언덕과의 불만 사항을 문의하십시오. 이는 수리가 가장 가능성이 높습니다. 계속 거절하면 검찰 사무실에 불만을 담당히 지시하십시오.
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15-20. 거주 기초의 대부분의 아파트에서 구식 난방 장치 (통신, 냉각수 공급, 시장 이외의 시장 외에도 커뮤니케이션, 공급, 냉각제 공급)에 적합한 기술 기기에 적합한 민주당 가격과 신뢰할 수있는 라디에이터 모델 다른 많은 옵션을 제공합니다). 새로운 장치가 객실의 디자인과 일치하도록하려면 필요한 색상을 선택할 수 있습니다. 모든 제조업체는 공장의 RAL 규모의 모델 염색을 제공합니다. 사실, 그들은 주문하에 그러한 작품을 수행하고 (14 일에서 60 일까지) 컬러 라디에이터가 흰색보다 10-25 % 더 비싸게 비용이들 것입니다.
아파트의 라디에이터가 결함이 있음을 증명할 수 있다면 (예를 들어, 작은 누출조차도 나타났습니다) 즉시 대체 할 수 있습니다. 동시에, 전문가들에 따르면 오류가있는 라디에이터는 아파트 건물의 전체 재산의 주류에 대한 월간 지불을 비용으로 대체해야합니다.
그러나 열술 물체가 아파트의 정부 계정에 장착 될 것으로 기대되는 것은 순진합니다. 이전과 동일한 모델 및 전원의 난방 장치를 넣을 것입니다. 소비에트 시대에 생산량이 설치된 라디에이터가 설치된 주택의 경우 운영 조직 자체는 교체를위한 새로운 장치를 선택합니다 (가능한 한 가장 저렴한 것). 그러나이 접근 방식은 라디에이터가 교체 될 방에서 겨울에는 따뜻할 것이며 누출이 발생할 경우 아래의 가정과 아파트의 수리 비용을 지불 할 필요가 없습니다.
평화를 찾는 방법?
이미 새 난방 장치를 설치하고, 파괴의 효과와 개선에 대한 우리 자신의 투자와 제 3 자에게 민사의 책임을 보충하고, 당신은 더 자신감을 느낄 것입니다. 피보험자, 민사의 책임은 보험에 가입하거나 통합 보험 계약서에서 (아파트 및 인테리어 장식, 가정 재산 및 민사 책임의 보험이 포함됩니다). 일반적으로 그 사람 자신은 예상 최대 손실에 따라 보험 금액을 선택합니다. 모스크바에서 자체 재산의 최소 보험 비용은 1 백만 루블입니다. 1 백만 루블 당 제 3 자에게 민사의 책임이 있습니다. (즉, 보험 회사의 총 책임은 10 만 루블의 프랜차이즈가있는 2 백만 루블입니다. 그것은 약 8-12 천 루블입니다. 연간과 아파트의 면적, 위치가있는 바닥, 방의 운영의 성격 및 기타 요인에 따라 다릅니다. 그러나 독립적으로 실시 된 라디에이터, 보험, 보험의 결과로 발생하는 비상 사태가 지배되지 않습니다.아니면 어쩌면 ... 떠나야합니까?
요즘 많은 건축가와 디자이너는 모든 프로젝트와 멀리 떨어져 있습니다. 특히 기술적으로 작동하는 경우 난방 장치를 대체합니다. 결국, 내부의 라디에이터를 유기적으로 입력하여 아파트의 장식으로 조화를 이루고 내부 절연 표면을 색상으로 칠할 수 있습니다.
라디에이터는 고온의 장기 효과를 유지하는 특수 고분자 조성물로 페인트하는 것이 좋습니다. 부식 방지 첨가제와 두 개의 페인트 층으로 정제 된 표면에 적용됩니다. 가열 시즌이 시작되기 전에 작품이 수행됩니다.
페인트 색의 색을 선택할 때 어두운 항목이 가장 높아지는 것을 기억하십시오. 예를 들어, 주철 단면 방사기 MS-140의 은색으로의 염색은 방사선으로 인해 방열을 감소시킬 수 있으며 그 결과 실내에서는 10-15 %의 열을 발사합니다. 따라서, 가열 장치가 비슷한 방식으로 "탈지"한 후, 실이 예기치 않게 차가워 질 수있다.