공식적인 조화를 이루지 않는 아파트의 재구성이나 재개발에서 수행되는 일의 유형. 제한 사항 목록입니다.
우리 아파트의 계획에 얼마나 성공적이든 항상 그것을 항상 가져오고 싶어합니다. 그러나 허가 없이는 화장품 수리 만 할 수 있습니다. 구내 재건 또는 재개발은 지방 당국과 협조해야합니다. 그러나 여러 가지 이벤트가 금기입니다. 그들은 예약되지 않은 희망으로 예약하지 않은 것으로 알려야합니다.
사진 e.lichina.
벽난로는 아파트 건물의 상단층에만 설치할 수 있습니다 편집자는 하나 이상의 재개발의 가능성에 대해 질문이있는 많은 독자 편지를 입력합니다. 유사한 문제 웹 사이트 방문자 www.ivd.ru는 잡지 포럼에 대해 논의하고 있습니다. 동시에, 문구는 의심의 여지가 없다는 것입니다. 사람들은 어떤 상황에서도 할 수없는 것을 알지 못합니다. 예를 들어, 당사의 독자 중 한 명은 단순한 객실 아파트에서 다음과 같은 변형을 할 것입니다. 거실에서 주방을 주방 장소에서 옮기기 위해 격리 된 침실을 만드는 것입니다. 침실에 Avachhod가 거실과 결합 된 부엌에서 배열합니다. 왜냐하면 복도가 욕실에 가입하기 때문에 차례로 화장실과 결합 될 것입니다 ... 일반적으로 그녀의 말에 따르면 그녀는 사용하고 싶어합니다. 가능한 한 비 기능적 사각형. 다른 사이트 방문자는 침실, 거실 또는 어린이를 창없이 어떤 방을 할 수 있는지 묻습니다.
따라서 "i"위에 포인트를 넣고 어떤 변환을 얻을 수 있는지 알아내는 것이 분명했습니다. 오늘날 우리는 법률 및 규제 서류가 모스크바에서 재개발의 질서에 따라 어떤 법률과 규제 서류를 통치하는지 이야기 할 것입니다. ASUOR, 주요 점은 아파트의 어떤 사건의 구현이 공식적으로 동의하는 것이 불가능하다는 것입니다.
사물의 현재 상태
매력적이고 특이한 인테리어입니다. 그러나 뒷면 계획 로그에서는 최근 몇 년 동안 최근 몇 년 동안 최근 몇 년 동안 러시아의 모든 지역에서도 도시에서 설립 된 요건을 위반 한 것으로 나타났다. 아파트의 재개발과 아파트 재구성으로 우울한 상황을 개발했다. 전형적인 주택. 오픈 5 및 고층 건물은 육안으로 볼 수 있습니다. 거의 모든 Loggias와 발코니가 같은 건물의 다른 것들이 다르게 보이고, 유약 2 개 중에는 찾지 않는 것이 아닙니다. 집에서 그들은 다양한 눈을 봅니다. 다양한 눈을 멀리합니다 ... 완전히 다른 사업은 새로운 건물입니다. 깔끔하고 동정심이 있습니다. 아키텍처의 걸작이 아닌 모든 사람이 비싸지 않습니다.
그것은 밖에 있고 내부에 무엇입니까? 재구성과 재개발로 수리하는 "아마추어"의 열매는 외부에서 눈에 띄지는 않지만 그럼에도 불구하고 위험합니다. 천공기, Jackhammers, "불가리아 인"및이 멋진 도구의 이웃 인 알더가 수리 될 이웃 외국의 거주자가 매우 독창적 인 무기가 될 수 있으며, 이는 돌이킬 수없는 손상을 일으킬 수있는 것으로 알려져 있습니다. 지지 구조물에 그대로 체내에서 문자 그대로 돌리십시오. 따라서 고객에게뿐만 아니라 수많은 이웃과 때로는 고층 건물의 모든 거주자가 해로울 것입니다. 그것은 건물의 무결성에 때때로 위험한 주거 구내의 내부 구성 및 재 장비를 변화시키는 것에 대한 권한이 부여 된 작업이 아직 보편적으로 보유하고 있습니다. 그러나 원칙적으로 이것은 꽤 설명됩니다.
오래된 주택을 가져 가십시오. "Stalinki"(처음에는 긴 복도와 양쪽에있는 다수의 문이있는 공동 아파트), "khrushchevki"(현미경 객실로 그리고 복도 및 주방의 크기가 거의 비슷한), "패널" 소비에트 기간 (어떤 사람들이 이해할 수없는 레이아웃을 준비한 적이 있음) IT.D. 그런데, 우리 또는 이전 세대가 자유롭게받은이 아파트의 대부분은 정교한 맛을 만족시키는 것을 주장하지 않았습니다. 주정부는 편안함을 창출하는 것에 대해 매우 "폭파"가 아닌 숙박 시설을 제출하고 제공했습니다. XXV의 중반 하반기의 아파트 건물을 아파트 건물에 완벽하게 분명했습니다. 현대적인 요구 사항을 충족시키지 마십시오.
이제 상황이 다르며 대부분의 경우 시민들은 자신의 돈을 위해 주택을 구입합니다. iLogic 여기는 다릅니다. 나는 주인이며, 나는 내가 원하는 것을 할 수 있고, 소위 무료 레이아웃으로 아파트를 구입했습니다. 이 상상의 자유와 각 방의 BTI 임명 계획은 명확하게 정의된다는 것을 알게됩니다. 또한 그 사람이 서둘러 아파트를 구입하여 빠르게 성장하는 가격에 걸리려고하고 기능 영역의 위치에 특별한주의를 기울이지 않았습니다. 나는 그것이 돈을 벌기 위해 필요하다고 생각했고, 당신은 이미 주택의 배열을 다루었습니다. 재산에 아파트를 배치 한 후에는 새로운 안락의 소유자의 아이디어와 일치하지 않으며 그의 가족에게 적합하지 않습니다. 건물의 재개발은 "개선"으로 이어지고, 종종 건물 구조에 영향을 미쳤습니다. 결과적으로 붕괴, 일어날 수도 있고, 일어날 수도 있고, 하나님, 적어도 가벼운 지진이나 예를 들어 가스 폭발을주지 마십시오. 허용되는 것은 불가능합니다.
제한 사항 목록
Annex2에서 모스크바 No. 73-PP의 정부의 법령에 08.02.2005를 기록했습니다. 대로 2005 년 11 월 15 일에 일시적으로 제 883-PP가 생겼습니다. 재구성 활동에 대한 제한 목록 및 주거용 건물의 구내 재개발이 주어진다.
구내는 허용되지 않습니다.
엔지니어링 통신 및 분리 장치에 대한 액세스를 포함하여 시민들의 집 및 거주지의 운영 조건이 악화되고 있습니다.
갱신 된 방이나 인접한 객실은 생활에 적합하지 않은 범주에 대한 방식으로 기인 할 수 있습니다.
주거용 건물의 구내는 본사 본부의 적절한 허가없이 민간 방어 및 응급 상황의 본사에 등록했습니다.
건물의지지 구조의 강도, 안정성이 방해되거나 그들의 파괴가 발생할 수 있습니다.
undulated 또는 규제 장치가 일반 (일반용 용접) 엔지니어링 네트워크에 설치됩니다. 사용이 인접한 객실의 자원 소비에 영향을 미치는 경우.
신산은 천연 환기 채널의 단면이 감소합니다.
장치가 바닥에서 소비되는 경우, 무거운 재료의 파티션의 파티션의 파티션을 대체하여 아파트에 추가 장비를 배치 할 때 지원 구조의 부하가 허용되는 프로젝트에 대해 증가합니다 (변형 능력 계산).
언어 시리즈의 생활 주택은 허용되지 않습니다 :
개구부의 장치는 벽, 벽 - 다이어프램 및 컬럼 (랙, 기둥)의 구멍을 뚫고 조립식 요소 사이의 링크 위치에있는 홀을 펀치합니다.
이 장치는 수평 이음새 및 내벽 패널뿐만 아니라 벽 패널 및 전기 배선, 파이프 라인 배선을 배치하기위한 겹침 플레이트에서 안정적입니다.
프로젝트 조직과의 조정없이 구내의 높이에 인접한 벽 패널의 추가 개구부는 추가 검사없이 주거용 건물 또는 후계자의 프로젝트의 저자가 있습니다.
법으로 : 러시아에서
지난 10-15 년, 특히 90 년대, 특히 90 년대에 거의 불가능한 중앙 가열 방열기를 제거하여 주거실에 대한 논문에 대한 그러한 가입이 있습니다. 전환 기간의 혼란을 불러 일으킬 수 있습니다. 삶의 아름다움과 질에 대해 사람들의 아이디어를 매우 빨리 변형 시켰습니다. 법안은 현실을 바꾸기위한 시간이 없었습니다. 시체는 제대로 작동하지 않았으며, 이는 주택 사용의 정확성을 조절해야합니다. 시계 조건 고층 건물의 주민들이 원했고 종종 누군가가 아파트에서 심각한 변화를 요구할 필요가있는 전혀 의심하지 않았습니다.
연방 수준에서 1 년 반 전에 RSFSR의 오래된 주택 코드가 작동했으며 재개발에 의한 대규모 문제가 규제되지 않았습니다. 전반적인 절차를 결정한 작은 기사 (제 84 조)가 하나뿐입니다. 이러한 문제는 지역 수준에서 해결되었습니다. 각 기업은 법률 및 규정을 취했습니다. 1mart 2005. 주택 CodexROF는 일반 조건의 결정과 재조직 명령의 결정이 지방 당국이 아닌 국무 당국의 역량을 의미하는 것에 따라 강제로 발효되었다. 후자는 재구성 및 재개발의 조정에 의해서만 종사하고, 시립 주택 재고의 사용 및 보존을 모니터링하고 위생 및 기술적 규칙 및 표준 및 법률의 다른 요구 사항에 의해 설립 된이 기금의 주거 구내 준수 ( 조.
온보드 문제는 문제의 질문에 전념하지만 4 개의 기사로 구성된 전체 장입니다. Terminas의 정의에는 여기서 (제 25 조)이 주어진다. "주거 구내의 재건축은 주거용 구내 기술 여권을 변경 해야하는 엔지니어링 네트워크, 위생, 전기, 전기 또는 기타 장비의 설치, 대체 또는 전송입니다." AperPLASP는 주거용 구제의 구성 변경이라고하므로 기술 지원을 변경해야 할 필요성을 수반합니다. 병원, 연방 수준에서 지금까지는 후자의 형태를 승인하지는 않았지만, 그의 인벤토리와 함께 주택의 기술 인증이 BTI에 종사하는 것이 이미 결정되었습니다. 그런데, 19GK 제 19 조에 따르면, 기술 지원은 주택 설립 요구 사항을 보장하는 주거용 구내에 대한 기술 및 기타 정보를 포함하는 문서입니다. 위생 및 기술적 규범과 규칙 및 법규 요구 사항을 의미합니다.
KSLOV는 소유자와 고용주의 응용 프로그램을 고려할 때 불평등 한 접근법이 적용됩니다. 우리는 이슬람교 자의 전문가들에 대해 들려졌습니다. 예를 들어, 재개발 중 고용주는 거주지의 비용을 희생시켜 주거 지역의 면적을 줄이는 것이 허용되지 않습니다. 일반적으로 점령 된 아파트가 고용주가 아니라 도시가 아니기 때문에 그것은 매우 논리적입니다. 과제는 미래에 재산을 처분 할 권리가 있습니다.이 아파트를 다른 아파트를 변경하면 다음 고용주에 들어갑니다. asdore, 거실 공간은 감소해서는 안됩니다. 또한 GL.5 SNIP 31-01-2003 "주거용 복잡한 자동차의 건물"은 국가 및 시립 주택 주식 건물에서 시민들에게 제공되는 아파트의 건물에 대한 명확한 요구 사항을 확립합니다. 공동 투자자의 돈을 내장하고 주택 협동 조합과 ECC가 다른 규범에 의해 사용되는 개인 주택을 위해.
귀하의 편지에 따라
공식적으로 어떤 종류의 일을 할 수 없습니까? 미래의 변동 된 아파트의 프로젝트 또는 스케치를 만들기 전에 알아야합니다. 다음은 재구성 및 (또는) 재개발에 대한 일관성없는 조치 목록입니다. 그는 Muslimsperts와 Consulting Company Centerwis의 전문가를 끌어 들이고 재구성 및 재개발을 조정할 수있는 서비스를 제공하는 데 도움이되었습니다.
하나. 주거실과 주방 위의 욕실 (화장실, 욕실 또는 샤워)을 직접 수용 할 수 없습니다. 듀플렉스 아파트의 부엌 위의 상위 수준의 욕실에 하나의 옵션 만 가능합니다 (주거 다중 아파트의 P.9.22 SNIP 31-01-01-01-01-01-2003 "건물). 다른 "젖은 구역"의 배치에 대한 제한 - 부엌과 숭배 - 아니오.
따라서, 아파트의 어느 곳에서나 주방을 가질 수 있습니다 (조명 및 환기의 규범을 준수해야 함)에서 이웃들의 형제 자매의 형제하에있는 지역을 제외하고는 가능합니다. 욕실의 확장 및 전송은 인접한 보조 건물 내에서만 가능합니다 : 회랑, Holls, Hallways, Storetooms IT.D. 사이트와 부엌에서 그들을 배치 할 수 없습니다.
2. 장비 (밸브, 크레인 등) - P.10.6 SNIP 31-01-2003 및 일반 엔지니어링 네트워크 (Annex2의 3.6 절의 법령에)에 연결 해제 또는 규제 장치를 설치하는 것은 불가능합니다. Moscow No. 73-PP의 정부 02/08/2005에서. No. 883-PP는 15.11.2005).
삼. 일반 급수 및 난방 시스템으로부터 가열 한 온기 바닥 (Annex1의 No. 73-PP의 재구성을위한 Annex1의 재구성을위한 Anlections "의 PP.5"08.02.2005는 Red.883-PP가 15.11)입니다. 2005).
네. 주거용 건물의 모든 바닥에있는 아파트에서 단단한 연료에 벽난로를 설치할 수 없습니다. 멀티 플로어뿐만 아니라 다중 레벨 아파트의 수준은 집안의 높이에 후자를 배치했습니다 (P.8.7 SNIP 31-01-2003, P.3.43 MGN 3.01-01 "주거용 건물").
다섯. 유약 된 Loggias 및 발코니 (제 1 항의 "재구성을위한"Annex1에서 08.02.2005를 기록한 Annex1의 PP.3의 PP.3의 PP.3.
6. 이 장치는 엘리트를 제외한 모든 아파트의 욕실 (욕실)에 침실과 부엌에 들어갈 수 없습니다. 복도 또는 홀에서 입구가있는 화장실이 장착 된 다른 방이있는 다른 방을 제외하고 (4.13 mgsn 3.01-01).
7. 후자가 가스 스토브가있는 경우, 특히 1 룸 아파트가 가스 스토브를 갖추고있는 경우 방과 부엌 사이의 파티션을 제거하는 것은 불가능합니다. 가스 스토브가있는 객실, 가스 칼럼 IT.D.는 주거실 (Annex2의 3.25 조항 3.25 절 02,11.2004 년에 일자 758-PP 정부의 법령으로)까지 분리되어야합니다. "운영 결과의 교육 결과 주택 기금의).
여덟. 직접 자연 조명 (P.5.1 산패 2.1.2.1002-00 "주거용 건물 및 구내에 대한 위생 - 역학 요구 사항"없이 주거실과 주방을 디자인 할 수 없습니다.
아홉. 분해 (전체 또는 부분적) intercorpoils와 inter-inter-inter-inter-intering 벽의 개방 장치는 허용되지 않습니다. 이것은 2 개의 아파트 (PP.3 P.2 "이벤트가 재개발에 대한 PP.3 P.2"이벤트가 08.02. 2005 년에 08.02.2000.11.2005)에 08.11.2005로 결합 된 것의 조합이있는 경우에만 가능합니다. ...에
10. 하우징 코드 (제 36 조)에 따라 다락방 인 Tambour IT.D.에 따라 다락방 인 "캡처"를 "캡처"하는 것은 금지되어 있습니다. 이들은 아파트 건물의 구내 소유자의 공통 재산입니다.
법으로 : 모스크바에서
뻔뻔스런 위반 :이 곳이 주방이기 전에. 이제 우리 조국의 로고, 가장 "진보 된"지역, 재개발 및 재구성 규제 측면에서 곧바로 Erker로 바뀌는 욕실이 있습니다. 여기 90 년대 후반에 있습니다. 09/29/1999 년 법학 법 37 번을 조작하기 시작했습니다. "모스크바시의 영토에있는 주거용 건물에서 구내의 구내의 재구성에 반대"는 작업의 주사 및 통제뿐만 아니라 재구성의 규칙을 결정했습니다. 5 년 후, 법률 37 번에 변경 사항을 도입하고 법률 수준으로 지구와의 재구성 문제를 가져온 07.04.2004로 2.2 번 발매되었습니다. 그런 다음 08.02.2005를 기록한 모스크바 No. 73-PP 정부의 법령이 출판되었습니다. "모스크바의 주거용 건물의 구내의 정반대". 시민의 응용 프로그램을 수령하고 고려해야 할 "창"원리를 도입하고 모스크바시 (Moszhylin Sports)의 국가 주택 검사원에 대한 이러한 기능을 제공하고 또한 승인되었습니다. 개편 및 제한을위한 활동 목록.
주택 코드의 강제로 진입 한 후, 연방 정부와 일치하여 모스크바 법령을 가져올 필요가있었습니다. 따라서 2005 년 12 월 15 일 모스크바 No. 883-PP 정부의 해상도 "러시아 연방 주택 규정 및 모스크바시의 법적 행위, 재구성, 주거 및 비주거 구내 재개발 규제 건물 ". 무단 업무와 그 결과를 예방하기 위해 새로운 도전이있었습니다. 또한 프로젝트 나 스케치에 따라 수행 할 수있는 재구성 및 재개발 활동 목록이 변경되었습니다. 그건 그렇고, 모스크바 정부의 결정의 모든 텍스트는 웹 사이트 www.mos.ru에서 찾을 수 있습니다.
모스크바시 Duma 2005 년 12 월 7 일 법률 22 호와 37 호의 법률을 인정 한 법률 제 66 호. 출판 후 10 일간의 발효로 발전하고 재개발 문제의 입법 조절이 완전히 연방에 전달되었습니다. 수평. 이제 주택 규정과 RF 정부 결정과 모스크바에서 찾아야하는 모든 문제에 대한 답변.
"셀프 롤"을 위협합니까?
저 쿠지가 침실에 바로이어서 할 수 없습니다! 재구성과 (또는) 구내의 재개발에 의해 제재 된 사람은 자신과 사랑하는 사람들을 위해 충분히 심각한 결과로 이어질 수 있으며, 이제는 이제 당신의 사랑하는 사람, 상속인 또는 구매자가 이제 아파트에 속합니다. 제 29 조 LCD 무단 재구성 (또는) 재개발의 개념을 결정합니다. 그들은 지역 거버넌스 권위 (자본에서는 Moszhililation과의 수도)와 조화를 이루지 않거나 일관된 프로젝트를 위반 한 것으로 수행되는 것으로 간주됩니다. 구내의 재개발을 정렬하는 소유자 또는 고용주는 합리적인 시간 내에 아파트를 이전 상태로 가져 와서이 신체가 처방 된 방식으로 아파트를 이전 상태로 가져와야합니다. 조항 7.21 조작 범죄 (CACAP) 주거용 건물 및 구내의 피해를 입지 만 장비의 손상과 동등한 구내의 무단 재 장비 및 그 사용은 행정의 경고 또는 부과를 향상시키는 것은 아닙니다. 10-15 최저 임금 (최소), 즉 1000-1500의 양의 양이 괜찮습니다. 무단 재개발을 위해, 20-25mROT 또는 2000-2500RUB의 미세한 것은 더 높습니다. 경고를 만드는 Zhilliscletors이며, 전의 외모에 아파트를 가져 오는 데 필요한 처방전을 만드는 Zhilliscletors입니다. Inesl이 행정 조치는 결과를주지 않으며, 구내의 재개발을 조정하는 신체는 법원의 소송입니다. AON은 이미이 주거 구내의 공공 경매에서 판매를 진행 한 자금의 소유자와의 공공 경매에서 판매 할 수있는 구내의 재개발을 결정하거나 (주인과 관련하여 판매를 진행했습니다. 법원 결정과 이전 조건을 위해 구입 한 주택을 가져 오는 의무 소유자의 부과를 가진 사회 고용 계약하에 고용주의 비용은이 계약의 종료에 대한 결정이 있습니다. Yopey-Taki, 법원은 원래의 외관에있는 가장 많은 추원 (즉, 지방 당국) 리드 숙박 시설을 제공합니다. 언급 된 새로운 용어가 임명됩니다.
환기 상자 컷은 금지되어 있습니다. 필연적으로 이웃의 아파트에서 위생 조건의 악화로 이어질 것입니다.이 모든 것은 매우 심각합니다. 꿈꿔 왔고 이웃을 꿈꾸고 침묵시키는 동안 모든 내 인생을 구내의 재개발으로 살 수 있다고 생각해야합니다. 당신이 변화의 결과를 "합법화"하지 않을지라도, 인스턴스로 가면 자녀 또는 손자에게 가야합니다. 다시 가방에있는 고양이는 가장 좋은 선물이 아닙니다. 구내 무한 무의식 재개발이없는 아파트를 판매하는 경우, 가격이 비슷한 운영 (그러한 실천이 개발)보다 적어도 20 % 낮은 가격으로 지정되어야합니다. 새로운 소유자에게 전달하는 오래된 형태의 주택을 가져 오는 의무가 있음을 기억해야합니다. 물론 변경없이 오래된 계획을 미끄러 롭 시겠지만 구매자는 특히 심각한 불일치를 확실히 알 수 있습니다. iProsto는 무단 변화를 식별하는 BTI에서 장비를 유발 한 다음 붉은 위반 계획을 이끌어 내고 제거하기가 매우 어려울 것입니다.
앞서 언급 한 예술에 따라. 29 주택 코드, 법원 결정을 토대로 재생 된 양식에 방을 보관하십시오. 예를 들어, 위에서 언급 한 해결 방법 883-PP의 모스크바 정부는 허가없이 이미 재조정이나 재개발을 한 사람들을 만나기로 결정했습니다. 또 다른 하나는 "주거용 건물에 대한 정당한 이익을 위반하거나 그들의 삶에 대한 위협을 일으키지 않는 경우"주거용 건물의 주거용 무단 보강재 및 주거용 및 비 주거용 구내의 재개발을 "이전에 실행 한 무단 보강재 및 재개발의 조정이 첨가됩니다. 와 건강. " 그래서, 지금은 법을 모순하지 않는 아파트로 변형 할 수있는 권한을 얻을 수 있습니다. 이 11 월 혁신은 앰네스티에게 전화 할 수 있습니다.
잡지의 다음 문제의 물에서 우리는 당신이 할 필요가 있으며, 이유가 당신에게 도움을주기 위해 당신이 왔는지, 그 일을 해야하는 이유는 무엇인지, 이유를 알려주는 이유를 알려 드릴 수 있습니다. 작업 과정.
편집자는 Moscow (MoszhileSpeStia)의 국가 주택 검사원과 자재를 준비하는 데 도움이되는 컨설팅 회사 "Centerierswis"를 감사드립니다.