아파트를 구입할 때 올바른 선택을 만드는 방법은 무엇입니까? 최적의 옵션을 찾는 수학적 방법을 사용하여 과학적 관점 에서이 문제를 해결하십시오.
품질 지표에 따르면, "사회적 인프라"아파트는 8balls만을 받았다. 사실, 스포츠 분야가있는 작은 광장과 학교 근처에는 가게가있다. 모두 프런트 윈도우에 튀어 나와있는 TEC 파이프를 망쳤습니다. 작은 딸이 인접한 마당에서 놀이터를 정말로 좋아했습니다. 성인은 엑스가 익숙하지 않았습니다.
활발한 애비뉴는 Loggia에서만 볼 수 있으며, 다른 창에서 도시의 파노라마가 열립니다. 그것은 특히 저녁에 조명 된 가즈프롬 건물에 좋습니다. 가게는별로 가까이 있지 않지만 이웃 학교 근처에 있습니다. 스포츠 아빠가 정말로 좋아하는 작은 경기장이 있습니다. Vitoga-10ballles는 질적 지표 "창에서보기"에 따라 만장일치로 만듭니다.
이 아파트는 정성 지표 "사회 인프라"에 따라 9ball을 받았습니다. Windows 아래의 산업 풍경에도 불구하고, ChP의 거대한 차고와 파이프와 집에서 상점의 원격도, 할머니는 정말로 좋아했습니다. Vorontsov 공원에서는 Vorontsov 공원에서는 그녀에게 중요한 것으로 밝혀졌으며, 작은 운영 교회가 있습니다.
구절을 기억하십시오 : "풍성함이있게하십시오 ..." 그리고 누가 avundance가 그와 너무 많은 예기치 않은 문제를 가져올 것이라고 생각할 수 있습니다! 우리 중 많은 사람들은 이미 시장에서의 풍부한 물품이 소위 선택 문제를 창출하는지 확인했습니다.
멀리서 노인들이 이미 잊기 시작했는지, 젊고, 가구, 냉장고, 차량 및 다른 많은 것들을 구입할 때, "옳은 일을 얻는 방법은 어디서나, 어떤 것들을 구입할 때, 언제 알지 못한다. 나는 매일 매일 오는 시간을 지나서 몇 시간 동안 지나야했다.
이제 상황이 눈에 띄게 바뀌 었습니다. 실질적으로 대기열이 없으며 많은 제품이 있습니다. 그러나 가격이 걱정하지 않더라도 구매를 결정하는 것은 매우 어렵습니다. 다른 현대적인 문제는 선택의 문제입니다. 예를 들어 많은 수의 진공 청소기로서 작고, 저렴하고, 아름답고 경제적이며 침묵하고, 내구성이 있고 잘 작동합니다. 아파트를 구입하고, 거주지를 선택하고, 상업적 활동의 유형, 아동, 유치원 및 학교, 휴가 장소 등을 가게하는 방법을 선택할 때 동일한 딜레마가 발생합니다.
선택, 시각적 인 프로 시저를 단순화하고 결과를 신뢰할 수있는 결과는 최적의 옵션을 검색 할 때 기술에서 성공적으로 사용 된 기술을 허용합니다. 우리는 테이블을 사용하여 그녀의 본질을 설명 할 것입니다. 이 기술은 일련의 동작 (단계)의 순차적 실행을 제공합니다.
1 단계 - 옵션을 비교하는 데 필요한 가장 중요한 속성 (품질 표시기)의 결정. 이 표시기 (n)의 수는 5-8 이내로 설정됩니다. 실수로 진공 청소기의 브랜드를 선택할 때 주요 기준은 경제, 효율성, 가격 등이 될 것입니다. 그러나 인테리어의 요소로 피사체를 사용하는 것이 가정되면 색상과 양식도 중요합니다.
2 단계 - 선택한 지표의 중요성 (무게)의 평가. 예를 들어, 동일한 진공 청소기의 경우 구매자가 더 중요한 양이며 저렴한 가격 이상의 흡입력이 얼마나 중요한지 알아야합니다. 따라서, 가중치 계수가 결정된다 (a). 그 값은 0 ~ 1 (0.05; 0.15; 0.35 ...) 범위에서 취해진 다. 품질 표시기보다 더 중요할수록 무게가 더 많이 평가되는 것은 분명합니다. 사실, 하나의 제한이 있습니다 : 모든 필수 특성 (A1, A2, ... an)의 계수의 합계는 1과 같아야합니다.
3 단계 - 대체 옵션의 비교 : 각 품질 표시기의 요구 사항을 충족하는 방법은 10 점 척도에 예비 평가 (B)가 발생했습니다. 최선으로 밝혀지는 옵션은 최대 평가입니다. 따라서 가장 저렴한 진공 청소기는 "저렴한 가격"의 관점에서 10 점을 반드시받을 수 있으며 "흡입의 힘", 전력이 다른 것보다 열등하기 때문에 7을 참조하십시오.
제 4 단계 - 각 지표에 대한 옵션의 최종 예상치 (C)의 계산. 이를 위해서는 일차 추정치 (B1, B2 ... BN)가 계수 A1, A2 ... Ан를 곱합니다. 제 2 실시 예에서는 제 5 품질 표시기 (A5)에,웨어 하우스 계수가 0.3이고, 1 차 평가 (B5) 8 포인트, 최종 (B5)은 2.4 포인트가 될 것이다.
피치 다섯 번째 - 모든 품질 표시기에 대한 모든 최종 추정치 (B1, B2 ... BN)를 추가하여 수행되는 각 경쟁 옵션의 최종 추정치 (C)의 합계를 계산합니다.
6 단계 - 최상의 옵션의 선택, "우승자"의 정의. 수신 된 금액을 비교하고 결과를 표의 결과를 기록하는 것이 충분합니다.
설명 된 방법을 사용하여 문제점 선택 상황의 해상도를 설명하는 것이 불가능한 방법의 구체적인 예입니다.
오랫동안 생각 후 젊은 가족 (남편, 아내 및 5 살짜리 딸)은 새로운 아파트를 사기위한 전략적 결정을 받아 들였습니다. 즉시 전술적 인 질문이있었습니다. "그녀가 무엇을해야하는지, 그것을 찾는 방법과 구입처를 어디에서 찾아야합니까?" 확장 된 가족 협의회 (할머니의 존재는 손녀 교육에 적극적으로 참여하고 있음) 오랜 토론, 소원 및 금융 기능을 통해 충분히 겸손한 의무 청구 목록이 확인되었으며, 이는 새로운 아파트를 만족시켜야합니다. 별도의 객실, 45-50 m2의 유용한 면적, 로고 또는 발코니, 별도의 욕실 및 주방 적어도 7m2; 주거실에 마루 바닥, 아파트 (창문, 문, 바탕 화면 및 배관), 적당한 가격; 지하철역 "Academic"- "Kaluga"의 첫 번째와 마지막 지구 외에도 걷기가 15 분이 넘는 바닥. 벽돌집, 패널 등, 그러나 확실하게 새로운 창문은 북쪽으로 보지 않아야합니다.
아파트에 대한 요구 사항 세트는 분명하고 설명이 필요하지 않습니다.
다른 전술적 이슈의 결정은 부동산 회사로 위탁되었습니다. quakely 깜짝 놀랐다. 그녀는 일주일 후에 하나씩 묻지 않았지만, 명시된 소원을 만족시키는 3 개의 아파트가 있지만, 서로 다른 지역, 레이아웃, 주방 크기, 바닥, 환경 등의 3 개의 아파트가 달랐습니다.
아파트 설명
| 가옥 | 아파트 | ||
|---|---|---|---|
| 첫째, 그림 1. | 둘째, 그림 2. | 셋째, 그림 3. | |
| 거실, M2. | 22,1. | 18.3. | 17.9. |
| 주방, M2. | 8.0. | 7.5. | 8,7. |
| 침실, m2. | 14.8. | 11.6. | 12.7. |
| 어린이, M2. | 9,4. | 10.5.5. | 11.3. |
| 발코니, m2. | - | 3.5. | 2,3. |
| Loggia, M2. | 6.7. | — | 7,2. |
| 총 면적, M2. | 64.5. | 70.5. | 70.6. |
| 유용한 영역, M2. | 46.3. | 40.4. | 41.9. |
| 바닥 | 네번째 | 제십 | 육분의 하나 |
사건은이 기술에 익숙해지는 것을 도왔습니다. "과학적"방법은 그런 식으로 불가능한 것으로 나타났습니다.
특성 또는 품질 표시기, 아파트 (창문을보고있는 곳, 상점에서 멀리 떨어져있는 곳 등) 테이블 "품질 지표"의 형태로 제시되어있어 별표가 중요성이있는 별표로 표시됩니다 (더 많은 별표) 중요한).
특별한 불일치없이 통과 된 테이블을 채우는 것. 이제는 제안 된 아파트의 최선을 선택하는 것이 남아 있습니다. 다시 한번 조심스럽게 검토하고, 그들의 기록을 확인하고 3 개의 아파트가 모두 동등한 조건을 가지고 있다는 결론에 도달했습니다.
다음으로, 단계 시스템에서 개발 된 상황은 요약 테이블 "이 가장 좋은 아파트를 선택한 결과"가 나타났습니다.
첫 번째 단계는 새로운 중요한 지표를 추가하여 8 가지 가장 중요한 품질 기준을 선택합니다. 1 차 추정치 (B)를 결정하는 데 어려움이 없으므로 가능한 경우 문구가 주어졌습니다. 예를 들어, "최대 주방 크기"는이 표시기의 선호도가 가장 큰 요리 (10balls)가있는 아파트를 가질 것임을 의미합니다.
주거 객실의 크기, 그들의 위치, 유틸리티 구내 등을 고려하여 새로운 기준 "편리한 레이아웃"을 발명했습니다. "사회적 인프라"는 환경에 의해 튕겨 나옵니다 (아파트의 창문, 입구의 풍경, 상점의 근접성, 걷기 및 스포츠 활동을위한 장소의 가용성 등).
두 번째 단계 (계수 a의 정의)는 유의 한 차이를 일으키지 않았습니다. 오히려 높은 등급은 "발코니 / 로지아"에 의해 얻어졌습니다. 사실은 가족 - 열렬한 운동 선수의 머리와, 로고의 아파트에서 시뮬레이터를 제거하는 전망이 매우 유혹하는 모든 사람에게 보였습니다.
세 번째 단계는 장기간의 분쟁을 일으켰습니다. 그러나 많은 추정치가 있었기 때문에, 타협이 발견되었습니다.
4 단계 및 다섯 번째 단계 (예상 계산 및 합산)는 거의 몇 분 거리에 있습니다.
마지막으로 최종 선택을 할 수있는 여섯 번째 단계. 9.15 황소의 금액을 가진 "우승자"는 첫 아파트였습니다. 이제이 아파트에서 우리의 젊은 가족은 종사하고 있습니다.
믿을 수없는 독자는 사람이 실수를하기 위해 신뢰할 수 있다고 말할 수 있습니다. ITO는 절대적으로 공평합니다. 그러나 신뢰할 수있는 결과를 얻으려면 최적의 옵션 검색을 신중하게 고려하여 가능한 오류를 최소화 할 수 있습니다. 이 방법은 집단 선택과 한 사람의 권한을 모두 적용 할 수 있습니다. 옵션에 대한 참가자가 많은 문제에 대한 합의에 도달하지 못하면 더 복잡한 방법 "전문가의 의견 순위"를 적용 할 필요가 있지만 이미 다른 대화의 주제입니다.
인물은 항상 꿈을 꿈꾸고, 소득이 더 좋을 것이고, 세금이 더 작아지고, 가격은 더 낮아, 여름은 더워, 남편이 더 똑똑하고, 아내는 더 젊다 ... 그리고 새로운 세기는 ... 그러면 소원이 더욱 야심적이게됩니다. 우리는 우리 잡지의 독자가 실현 될 것이기를 바랍니다. 그 선택의 문제 만 가장 어려울 것입니다. 고려있는 기술의 도움을 받아 안전하게 결정할 수 있습니다.
비교 옵션의 결과
| 품질 지표 | 환영 계수 (A) | 예비 (B) 및 최종 (C) 비교 옵션에 대한 품질 지표 평가 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 먼저 | 둘째 | 세 번째 | |||||
| 먼저 | A1. | B1. | 1에 | B1. | 1에 | b3. | 1에 |
| 둘째 | A2. | b2. | 2에서 | b2. | 2에서 | b3. | 2에서 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| 마지막 | ~ | 비난 | 비난 | 비난 | 비난 | 비난 | 비난 |
| 총 합계) | 하나 | - | 에 | - | 에 | - | 에 |
아파트의 품질 지표
| 품질 지표 | 아파트 | ||
|---|---|---|---|
| 첫째, 그림 1. | 둘째, 그림 2. | 셋째, 그림 3. | |
| 유용한 지역, M2 ** | 46.3. | 40.4. | 41.9. |
| 총 면적, M2. | 64.5. | 70.5. | 70.6. |
| 아파트 비용, 천 $ *** | 오십 | 46. | 42. |
| 객실 크기, m2 ** | 22,1 + 14,8 + 9.4. | 18.3 + 11,6 + 10.5. | 17,9 + 12,7 + 11.3. |
| 주방 크기, m2 ** | 8.0. | 7.5. | 8,7. |
| 지하철로가는 길, min * | 열 다섯 | 다섯 | 10. |
| 부엌에서 접시 | 가스 | 전기 같은 | 가스 |
| 발코니 / Loggia, M2 * | Loggia (6.7) | 발코니 (3.5) | Loggia (7.2) 발코니 (2,3) |
| 바닥 | 네번째 | 제십 | 육분의 하나 |
| 가장 가까운 상점, M. | 집 안에서 | 100. | 150. |
| 사회 인프라 * | 파이프 CHP, 학교, 주거용 건물, 스포츠 포트 | 하우스 "가즈프롬", 광장, "껍질"이있는 안뜰 | 차고, 놀이터와 14 층 집을 가진 안뜰 |
| Windows가 나오는 곳 | 북쪽과 남서부 | 동쪽과 서쪽. | 동쪽과 서쪽. |
최고의 아파트를 선택한 결과
| 아파트의 품질 지표 | 운동 계수 | 1 차 (B) 및 최종 (C) 아파트의 질 추정 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 먼저 | 둘째 | 제삼 | |||||
| 그러나 | 비. | 에 | 비. | 에 | 비. | 에 | |
| 최대 유용한 영역 | 0.15. | 아홉 | 1,35. | 여덟 | 1,2. | 10. | 1.5. |
| 아파트의 최소 비용 | 0.20. | 10. | 2.0. | 아홉 | 1,8. | 여덟 | 1,6. |
| 편리한 레이아웃 | 0.15. | 여덟 | 1,2. | 6. | 0.9. | 10. | 1.5. |
| 최대 주방 크기 | 0.15. | 10. | 1.5. | 여덟 | 1,2. | 아홉 | 1,35. |
| 지하철의 최소 경로 | 0.10. | 여덟 | 0.8. | 10. | 1.0.0. | 6. | 0,6. |
| Windows가 나오는 곳 | 0.05. | 여덟 | 0.4. | 7. | 0.35. | 10. | 0.5. |
| 사회적 인프라 | 0.10. | 아홉 | 0.9. | 10. | 1.0.0. | 여덟 | 0.8. |
| 발코니 / Loggia. | 0.10. | 10. | 1.0.0. | 6. | 0,6. | 여덟 | 0.8. |
| 합계 (금액 e) | 1.0.0. | - | 9,15. | - | 8.05. | - | 8,65. |