우리는 판매 중에 직면해야 할 모든 뉘앙스에 대해 이야기하고 거래 과정이 더 이상 이해할 수없는 것처럼 보이지 않도록 행동 목록을 제공합니다.
아파트 질문은 아이들과 함께 가족에게 특히 중요합니다. 국가는 다양한 지원 조치를 제공하여 해결하는 데 도움이됩니다. 이들을 사용하면 때로는 살아있는 조건의 추가 개선과 어떻게 관련이 있는지 명확하지 않습니다. 우리는 모성 수도와 아파트를 판매 할 수 있는지 여부와 올바른 행동을하는 방법을 분석 할 것입니다.
카시 펄이있는 아파트 판매에 관한 모든 것
이 작업을 수행 할 수 있습니까?필요한 조치의 체크 목록
- 하이라이트 주식
- 새 아파트를 찾으십시오
- 돌보는 것에 동의하십시오
- 거래를해야합니다
- 후견 당국에 통보하십시오
모기지로 찍은 부동산을 판매하는 방법
이혼 후 거래의 특징
모성 수도를 사용하여 구입 한 아파트를 판매하는 법률
Matkapital은 가족에게 사회적 지원의 척도로 제공됩니다. 그것은 국가 예산에서 할당되므로 소비 할 수 있습니다. 즉, 생활 조건을 향상시키는 것입니다. 그분은 그러한 국가 지원을 받았다. 자금의 목표물 사용에 대해보고 할 의무가있다. 입법의 모든 요구 사항을 실행하면 후견인, 검사 사무소 및 FIU의 전문가가 따라옵니다.
필요한 경우 Matkapital Real Estate의 개입으로 구입할 수 있습니다. 그러나 모든 제한 및 요구 사항의 정수는 반드시 관찰됩니다. 그들은 아이들의 이익을 보호하고, 거주지의 조건의 악화를 막고 사기를 예방하는 것을 방지하기 위해 노력합니다. 따라서 법의 모든 요구 사항이 충족되면 주택을 판매 할 수 있습니다.
우리는 규칙에 따라 판매합니다 : 필요한 조치의 체크 목록
문제가 발생하지 않기 위해서는 법률의 모든 요구 사항을 정확하게 수행해야합니다. 우리는 모성 자본으로 아파트를 판매하는 방법, 행동의 유아용 침대를 준비했습니다.1. 공유 선택
FIU는 가족의 모든 회원이 영수증 후 절반의 공동 소유권에 공동 작업을 할당 할 조건으로 Matratina를 발행합니다. 이미 지어진 주택이 구입 한 경우 용어가 유효합니다. 건설 중이거나 모기지 론이 발행 된 경우, 반기 기간은 주인의 소유자 또는 상환 증거를 수령 한 순간부터 계산됩니다.
그주의 차원은 법으로 규제되지 않습니다. 그러나 각 가족 구성원에 대해 강조해야합니다. 실제로 두 가지 가능한 옵션 중 하나가 일반적으로 구현됩니다. 동일한 부품을 강조 표시하거나 기계류의 결과 금액에 비례하여 분할 할 수 있습니다. 후자가 실현되면 인체당 위생 표준 하에서 6 평방 미터 이상을 가질 수 없다는 것을 명심해야합니다. 미디엄.
2. 새 아파트를 검색하십시오
청소년 소유자의 이익에 영향을 미치는 모든 거래는 후견인 서비스의 허가만으로 이루어집니다. 주니어 가족 구성원이 판매 가능한 주택에 대한 대가로 새로운 것을받지 못하면받지 못할 것입니다. 따라서 찾을 필요가 있습니다. 완벽한 버전에서는 판매 및 구매가 동시에 수행되거나 교환됩니다. 새로운 주택을 선택할 때 미성년자의 이익을 침해하는 것은 불가능합니다. 따라서 몇 가지 중요한 점을 고려해야합니다.- 아이들은 부동산 및 사각형의 가치에 동등하거나 큰 부품을 받게됩니다. 미터.
- 획득 된 속성의 지적 가치는 옛날보다 높습니다. 그렇지 않은 경우 보상의 질에 어린이 분수의 크기가 증가합니다.
- 구입 한 아파트는 적어도 판매보다 적어도 편안하고 편안해야합니다. 아이의 숙박 조건은 악화 될 수 없습니다. 이것은 별도의 방이있는 경우, 그녀의 지하, 편안함 등이 있으면 별도의 방이있는 것에 적용됩니다.
외곽에서 중앙이나 불우한 영역에서 인프라가 더 잘 발달되는 곳으로 더 가깝게 이동 해야하는 경우. 주의력있는 후견인은 아동의 이익을 잠재적으로 위반하는 거래를 의미합니다. 예를 들어, 소유자의 수가 증가하거나 모기지를 유치하도록 가정합니다. 이 경우 해상도는 훨씬 더 복잡하거나 심지어 불가능합니다.
3. 후견인과의 조정
그러한 허가를 받아야합니다. 그것 없이는 체결 된 거래의 국가 등록이 불가능합니다. 속임수가 할 수있게 될지도 모든 재산에 따르면, 모든 재산의 소외가 후견 당국의 동의함으로써 수행되기 때문에 모든 재산의 결과로 사기로 인정됩니다. 아이들이 어른이되면 그러한 허가는 필요하지 않습니다.
양육권의 조정을 얻으려면 문서 패키지가 적용되는 문을 작성해야합니다. 그들의 목록을 사용하면 부서에서 알아야합니다. 전문가는 각 경우에 어떤 용지가 필요한지 설명합니다. 의사 결정자는 15 일입니다.
4. 거래를합니다
계약의 디자인은 공증인에서만 가능합니다. 법으로 그는 소유권을 보장 할 수 있습니다. 절차가 발생하기 전에 미래의 거래가 법적으로 안전하다는 것을 확인하십시오. 이렇게하려면 아파트를 구입하는 문서 패키지를 확인하십시오. 부동산 정보는 완전히 신뢰할 수 있어야합니다. 다른 방법 으로이 문제를 확인할 수 있습니다.신뢰할 수있는 정보는 Rosreestra Base에서 가장 쉽습니다. 여기에 EGRN에서 추출물을 요청해야합니다. 사이트에서 또는 개인적인 방문 으로이 작업을 수행 할 수 있습니다. 추출물에는 다른 정보가 포함될 수 있습니다. 아파트 판매의 역사, 현재의 제휴, 부담 및 제한 등. 완전한 신뢰할 수있는 정보를 얻고 이후에 트랜잭션이 유효하지 않은 것으로 인식되지 않도록 올바르게 감사하는 것이 중요합니다.
5. 해결 조건의 이행에 대한 통보
주 등록이 완료된 후, 후견 당국에 관해 통보해야합니다. 이를 위해 어린 시절의 할당을 확인하는 문서가있는 것처럼 보입니다. 이것은 판매 계약과 EGRN에서 신선한 추출물로 소유권을 등록하는 것을 확인합니다.
모기지에있는 마트 카팔로가있는 주택 판매의 특징
미지급 모기지는 아파트의 판매를 크게 복잡합니다. 은행들은 극도로 그들을 판매 할 수있게 해줍니다. 그들은 대출을 상환 한 다음 주택이있는 부담을 제거합니다. 그 후, 당신은 그것을 팔 수 있습니다. 대부분, 판매자는 구매자가 부채의 균형을 납부하고 남은 금액을 지불 할 것으로 기대합니다. 가능한 경우 지연이 발생하지 않습니다.
그러나 그것은 희귀합니다. 보통 구매자는 모기지 론을 구매할 것으로 예상합니다. 은행은 Matkapital을 위해 취득한 재산을 지불하기 위해 기금을 제공하지 않습니다. 이유는 Pledgee and Buyer Bank에 대한 위험이 증가했습니다. 어린이의 주식이 잘못 할당되거나 어떤 이유로든지 모두가 아웃되지 않았 으면 거래가 법정에서 논쟁을 불러 일으킨다. 또한 그러한 경우의 한계의 법령이 크게 확장됩니다. 영향을받는 어린이의 나이부터 3 년간입니다.
따라서 12-15 년 후에도 청구 범위가 제공 될 수 있습니다. 계약의 인식 무효가 판매자와 구매자를 소스 위치로 반환합니다. 즉, 후자는 주택에 대한 권리를 잃어 버렸습니다. 그러나 동시에 그들의 수익 마감일은 법을 확립하지 못합니다. 은행은 맹세를 잃고 고객이 손실을 전달합니다. 또한, Matkapital의 참여 후 아파트가 반복적으로 재판매 된 경우에도 모든 기존 트랜잭션이 무효화됩니다.
이 모든 것은 판매를 크게 복잡합니다. 또한 부동산에서 어린이 주식이 강조되면 대출의 부채 회복이 나타나면 복잡합니다. 은행은 파렴치한 지불 인의 퇴거를 요구할 권리가 없으므로 모기지는 모기지를 생산하지 못합니다. 구매자가 부동산을 지불하기위한 수단이있는 경우에만 거래가 수행 할 수 있습니다.
이혼 할 때 부동산을 판매하는 방법
이혼 후, 진보적 인 특성은 대개 분할됩니다. 부동산은 가장 자주 판매됩니다. 이 경우 재산이 공유하는 것이 이해되어야합니다. 따라서 성인 주자 소유자 각각의 동의를 얻고 공증인과 함께 보장해야합니다. 사소한 소유자는 후견 당국의 허가가 필요합니다. 우리가 위에서 설명한 문제의 모든 뉘앙스를 얻는 절차. 대부분, 후견인은 아이들이 그와 함께 남아있는 경우 배우자 중 한 명의 점유율을 상환하는 것에 동의하게 될 것입니다. 그런 다음 이전 조건에서 남아있을 것이며, 그들의 이익은 고통을 겪지 않을 것입니다. 이후의 자금 파티션의 파티션이있는 판매는 일반적으로 새로운 주택 구매를위한 자금이 옛날에 수령 한 부분 만 구성하기 때문에 아동 거주지의 열화로 이어진다. 후견 당국은 적합하지 않습니다. 지금까지는 동의를 얻을 수있는 곳에서는 아파트 또는 가장 가까운 친척들의 주택에 동등한 주식을 할당합니다.
우리는 합법적 인 옵션이 있음을 알아 냈습니다. 출산 자본에 구입 한 아파트를 판매하는 방법을 알아 냈습니다. 그러나 대상 상태 지원의 사용은 주에 의해 엄격하게 선택된다는 것을 기억해야합니다. 요구 사항과 규칙이 존중되지 않는다고 밝혀지면 심각한 문제가 파렴치한 수신자에게 나타납니다.