주말을 보내고 신선한 공기에 남아있는 여름 집을 찾는 시간. 변호사 Yulia Chernoa와 함께, 우리는 당신을위한 조언, 임대 계약을 맺고 선택한 선택으로 착각하지 않고, 또한 집을 찾을 수있는 가격과 권장 사항을 검토했습니다.
집을 선택할 때 어떤 관심을 기울일 것입니다
1. 온수가 있습니까?
물이 어떻게 수행되는지 확인하십시오. 전기 온수기, 가스 보일러 또는 다른 방법입니까? 가스가 집안에서 수행되면 유틸리티 지불이 너무 큽니다. 전기 "먹으십시오"훨씬 더 많은 예산.2. 레이아웃과 안정성이 있습니다
나이든 부모를 위해 여름에 집을 빌리거나 자신을 움직이는 것을 계획하고 있으며, 당신은 가족에 작은 아이가 있습니다. 아마도 2 층 건물은 당신을위한 것이 아닙니다. 어린이들은 계단을 오르면 위험 할 수 있으며 노인들은 어렵습니다. 선호도와 가족 구성을 기반으로하는 계획을 편리하게 생각해보십시오.
3. 옆의 어떤 인프라 구조
아마도 임시 집을 선택할 때, 개발 된 인프라의 존재와 큰 역할을하지는 않습니다. 그러나 적어도 재고가있는 상점이있는 상점은 도보 거리 내에 있어야합니다. 왜냐하면 당신은 당신의 차에서도 도시를 타고 매일 불편합니다.
4. 집에 어떤 조건이 있습니까?
벽, 창문, 지붕 - 곰팡이를 흡입 할 필요가 없다고 확신 할 수 있도록 모든 것을 확인하십시오. 창문에서 멋진 여름 밤을 불어 넣지 않고 여름 비는 누출 지붕을 통해 집을 홍수가 없을 것입니다.5. 가구가 무엇인지
이것은 또한 집중할 가치가 있습니다. 집안에 서있는 오래된 소파에서 잠을 자면되거나 편안한 매트리스가있는 침대를 휴대 할 수 있습니까? 집에 어떤 기술이 있는지, 세탁기가 있고이 기술의 어떤 상태입니까? 결국 휴식을 취해야합니다.
주는 집을 찾는 곳은 어디입니까?
Avito와 같은 사이트에서 시안은 더 간단합니다. 검색에서 원하는 매개 변수를 설정하십시오. 가격 범위와 원하는 영역을 제한하고 모든 옵션을 고려할 수 있습니다.
인터넷에서는 광고가 독점적으로 소유자에게 배치되는 사이트 (예 : antiam)도 있습니다. 부동산 중개인과 의사 소통하고 싶지 않으면이 방향에주의하십시오.
가격은 범위가 매우 다릅니다. 30 개의 사각형의 작은 집은 20-25 천 루블에서 찾을 수 있습니다. 가격은 집의 상태와 물론 도시의 리오티움에 달려 있습니다.
7 변호사로부터 유용한 팁
우리는 전문 변호사 줄리아 체르노프 (Julia Chernov)에게 계약서 편의에주의를 기울이고 집주인과의 의사 소통을 수립하는 방법을 요청했습니다.1. 문서를 확인하십시오
보기에 가기 전에 집과 땅의 문서뿐만 아니라 임대 할 땅 플롯 소유자의 여권을 물어보십시오. 이름과 성, CDASTRAL 번호, 문서의 플롯의 주소는 반드시 일치해야합니다.
2. 변호사의 힘을 묻습니다
소유자 자체와 의사 소통하지 않으면 변호사의 힘을 확인하십시오. 그것은 반드시 신뢰할 수있는 사람, 교장, 유효 기간뿐만 아니라 수탁자가 운반하는 힘을 포함해야합니다. 대여 항복은 주인의 계획에 포함되지 않았으며 수탁자는 사이트의 일부에 대한 문서 만 수집합니다.
3. 소유자에게 연락하십시오
다시 말하지만, 수탁자와 의사 소통의 경우 소유자와 의사 소통을 요청하십시오. 메신저 또는 Skype를 통해 다른 나라와 다른 도시로 쉽게 전화하기 쉽고 모든 시간 동안 편리한 시간에 도시의 다른 쪽 끝에 있습니다. 코티지의 소유자가 정말로 그것을 통과 할 것이고, 예를 들어, 부재의시기에 대한 사이트의 보살핌을 찾는 것이 중요합니다.4. 임대 계약을 동봉하십시오
부동산 중개인, 기관 또는 주인에게 직접 별장을 쏠 수 있는지 여부에 관계없이 임대 계약을 체결해야합니다. 서명하기 전에 신중하게 계약을 읽으십시오.
5. 재산 목록을 만드십시오
임대 될 호텔을 검사하십시오. 당신은 집과 함께 어떤 것들을 임대하는지, 어떻게 만지지 않을 수 있는지 알아야합니다. 사이트에 호스 블러가있는 경우 거기에서보십시오. 소유자 또는 그의 대리인과 함께 목록을 만드십시오. 특히 잔디 마일, 워터 펌프, 가스 보일러가되므로 고장이 발생할 경우 소유자에게 지불 할 필요가 없습니다. 이러한 목록은 임대 계약에 대한 응용 프로그램이어야합니다.
6. 계약서의 의무를 밀어 넣으십시오
잔디밭 (덤불, 나무, 연못)을 신경 쓰지 않거나 주인 자신이나 직원들이 그들을 고용 한 것입니까? 집주인에 대한 특별한 요청이 임대 계약서에 적용 된 경우에도 장식됩니다.
7. 계약서에 계약에 포함 시키려고 요청 하시겠습니까?
예를 들어, 잘 피는, 정화조 탱크 "Swarts", 온수기가 파손 된 이웃은 작년의 울타리가 부서졌습니다. 또한 사이트의 소유자와 함께 채널 채널을 지정합니다.