부동산 전문가가 주택 조건을 향상시키기 위해 출산 자본을 사용하기를 원하는 두 명 이상의 어린이가있는 가족을 알려 드리겠습니다.
연방 출산 가족 수도 (MSC) 외에도 러시아 지역에있는 어린이들이있는 가족은 지역 수준에서 의존하고 있습니다. 그 중 하나는 지역 법안에 의해 규제 된 지역 MSK이다. 연방 MSC의 크기는 453 026 루블입니다. 러시아의 연금 기금 (FIU)은 설계 및 증명서 발행에 대한 질문에 종사하고 있습니다. 지역 MSK - 50,000에서 150,000 루블까지. 지역에 따라 다릅니다.
거주지에서 인구 (SZN) 또는 MFC의 경영 / 사회 보호 부서 에서이 점에서 연락해야합니다.
연방 MSC의 기금은 전체 또는 부품으로 폐기 될 수 있습니다. MSC의 다른 부분은 연방 및 지역 규정에 따라 다양한 가족 요구에 사용할 수 있습니다. 가장 자주, Matkapital은 가족이나 어린이의 주택 조건을 개선하기 위해 간다.
2007 년 1 월 1 일부터 러시아에서 발효 된 어린이들과 함께 가족을위한 추가 지원을받는 국가 연방 프로그램. 2006 년 FZ №256 Dated 2006 년 12 월 29 일, 러시아 시민권을 가진 두 번째, 세 번째 또는 이후의 아동 중 두 번째 또는 이후의 아동의 가족을위한 "모성 (가족) 자본"(MSC) (MSC) (MSC) 등이 나타났습니다 (태어나거나 채택 된). 동시에 부모의 시민권은 역할을하지 않습니다.
Mathaipal을 이용한 주택 구매
옵션을 고려하십시오 : 아이들과 함께하는 가족은 아파트를 사기 위해 무료 자금 (MSK와 함께)을 가지고 있습니다.
- 구매시 Matkapali의 사용에 대해 판매자에게 알려야합니다. 모든 사람이 구매자의 소유권 이전을 등록한 후 30-50 일 후에 판매 된 아파트에 대한 돈의 일부를 얻는 것에 동의하지 않습니다. 물체를 구입할 때 MSK를 끌어 들이기 위해 판매자와 구매자 간의 합의가 달성되면 (사전 협정에서 수정 된) 주요 구매 및 판매 계약 (DCP)을 신중하게 준비 할 필요가 있습니다.
- 아파트는 어린이를 포함한 모든 가족 구성원의 지분 소유권에 맞춰야합니다.
- DCC에서 MSC 인증서의 모든 세부 사항과 계정에 대한 모든 세부 사항을 구매하고 세부적인 Matkapali의 사용에 대한 구는 FIU 및 SZN의 인증서에 따라 표시됩니다.
- Matkapali 수단은 현금으로 발행 할 수 없습니다. 따라서 판매자의 은행 계좌의 세부 사항이 DCT에 올바르게 표시되도록 매우주의 깊게 추적해야합니다. 그것은 MSK 자금에 의해 나열됩니다.
- 구매자의 소유권을 등록한 후에 항상 DKP에 처방 된 경우, 모든 필요한 서류의 구매자를 FIU와 사회 보호부에 제출하여 자금의 고려 및 양도 절차를 시작합니다. 이 이벤트가 전송법 서명 날짜와 아파트의 물리적 해방 날짜로 바인딩 할 수 있습니다.
- FIU의 인증서 홀더의 적용을 고려하는 기준은 전체 패키지를 제출 한 날로부터 21 일 근무일입니다. 긍정적 인 결정이 취해지면 판매자의 은행 계좌로 돈을 송금하기 위해 10 일 근무일이 필요합니다.
- 지금까지 거래 당사자 간의 상호 계산이 완전히 생산되지 않고 아파트는 판매자로부터 약속에 위치하고 있습니다. 이것은 또한 DCP에도 글을 쓰고 있습니다. 판매자의 은행 계좌에서 MSK 기금을 수령 한 후 아파트에서 보증금을 제거한 경우 IFC에 구매자에게 성명을 제출해야하며, 판매 된 아파트의 전체 금액을 수령해야합니다. 이러한 행동의 기간은 DCC에서도 규정됩니다.
이 문제는 Matkapalo의 반환 메커니즘이 예산에 대한 메커니즘이 제공되는 경우 - 루블 환율 및 모든 사용시에 대한 축적 된 관심을 위해 조정 된 경우가 더 간단합니다. 그리고 검찰의 소송과 설명없이 MSC에 대한 권리를 얻을 수있는 능력이 있습니다. 많은 사람들이 가족의 주택 조건을 개선하기 위해 모기지를 이용하기 위해 MSK 도구를 반환 할 준비가되어 있습니다.
저당
일반 규칙에 따르면, 두 번째 (후속) 어린이의 출생 또는 채택 이후 3 년 만에 MSK를 탐색 할 수 있습니다. 그러나 예외가 있습니다. 그 중 하나는 MSK가 올바른 일이 발생하자마자 MSK를 즉시 사용할 수있는 경우 모성 자본을 사용하는 모기지입니다.
대부분의 은행을 사용하면 이전에 장식 된 모기지 구매에 대한 첫 번째 기여도 및 / 또는 백분율을 최초로 끌어 당기는 MSK를 유치 할 수 있습니다. 두 경우 모두 부모 (및 기타 공동 코치가있는 경우)는 모기지 게이션 이후에 구입 한 아파트에서 소유권을 부여하는 것에 공증 의무를 씁니다. 자녀의 주식 비용은 1 인당 MSK (Federal + Regional)의 몫보다 작을 수 없습니다.
Sberbank는 그 차용자가 즉시 모기지 아파트 소유자 가운데 포함 할 수있게합니다. 마이너 소유자가있는 아파트가 은행에 의해 맹세 될 것이라는 가리대의 동의를 위해서도 필요하지 않습니다.
Matthapital이 은행의 조건에 따라, 은행 계좌 / 은행 계좌에서 아파트 판매의 구매 및 판매의 결론의 결론의 날짜에 사용될 수 있습니다. 판매자는 은행에서 MSK를 포함하여 아파트의 전체 비용으로 제공됩니다.
판매자는 FIU / SZN의 결정을 기다릴 필요가 없으며 예산에서 MSK를 전송할 필요가 없습니다. 이러한 목록은 FIU / SZN의 구매자가 모든 모기지 문서와 DCP를 제출할 때 은행을 찬성 할 것입니다.
주요 부채 또는 모기지의 일부 또는 모기지의 일부인 경우, 은행은 관련 문서가 필요한 경우에 관련된 인증서의 양과 세부 사항을 나타내는 차용자의 응용 프로그램에 의해 단순히 통보됩니다.
FIU의 인증서 홀더의 적용을 고려하는 기준은 전체 패키지를 제출 한 날로부터 21 일 근무일입니다. 긍정적 인 결정이 취해지면 판매자의 은행 계좌로 돈을 송금하기 위해 10 일 근무일이 필요합니다.
어린이를위한 주택 공유 엠보싱 - 확실히
Matkapital에서 모기지 구매시 Matkapital을 사용하는 종종 부모는 상처를 입히지 않거나 재산을 가진 자녀를 부여 할 의무를 이행하기를 원하지 않습니다. 때로는 몇 년 후에 그냥 잊어 버리십시오. 불편은 분명합니다. 자녀의 주식 기부 계약은 필수 NETARATAT입니다. 등록을위한자가 제출 중 상태 의무와 함께 최소 27,000 루블. 이러한 아파트의 추가 판매는 후견대의 필수 허가입니다. 모기지로 주택 조건을 향상시키고 싶다면 문제가 발생합니다. 예 : 2 베드룸 아파트의 판매를위한 후견인 허가를받을 수 없었습니다. 그 몫의 1/5는 2 개의 N / S의 어린이 가었습니다. 부모님은 더 큰 3 베드룸 아파트의 동시 구매에 대한 승인 된 Sberbank 모기지를 승인했습니다. 은행은 자녀가 부모의 우려 외에도 소유자가 될 융자 계약을 지적했다. DCP 프로젝트는 어린이의 몫, 영역보다 적지 않고 판매 된 아파트의 주식 비용으로 규정됩니다. 이 거래는 소유권 보험을 포함하여 세 가지 유형의 보험을 가정했습니다. 아무것도 도와주지 않았습니다. 나는 훨씬 더 작은 용어와 드라 콘반도로 소비자 대출을 받아야했습니다.
자녀의 몫 비용은 1 인당 매력 (연방 + 지역)의 점유율보다 적게해서는 안됩니다.
MSC를 사용할 때 아이들의 아이들을 할당하지 마십시오. 완료되지 않은 아파트를 구입하십시오, 위험합니다. 18 세 이하의 경우 "박탈 된"어린이 또는 이전의 그의 보호자가 소송을 제출할 수 있으며, 비 참여 자녀가있는 아파트의 거래가 법원에 의해 해지 될 것입니다. 아파트가 모기지와 소유자를 구매하기 위해 계획되어있는 경우 적절한 연령의 자녀가 있으면 FIU에서 MSK 잔여 물에 대한 인증서를 제공하도록 요청하십시오.
텍스트 : L. Starshinova, 부동산 전문가.
이 기사는 잡지 "House"No. 2 (2019)에 발표되었습니다. 인쇄 된 버전의 게시 버전에 가입 할 수 있습니다.
