대부분 종종 사람들은 발코니와 로깅 간의 차이점을 생각하지 않으며 익숙한 단어를 사용하여 객체를 사용합니다. 우리는 그들이 법이 다른 것을 말하고 논쟁적인 상황에서해야 할 일을 말합니다.
올바른 정의는 부록 B (용어 및 정의)에서 2003 년부터 SNIP에서 수정됩니다. 이 문서에 따르면, Loggia의 발코니의 차이 - 공간의 위치에서 그의 위치. 그것은 집안의 외관을 넘어서는 플랫폼입니다. 열리거나 유약 될 수 있습니다. Loggia는 건물에 내장되어 있거나 건물에 붙어 있습니다. 그것은 반드시 3 개 또는 양쪽면에서 반드시 울타리 (건물의 각도가 비정상적인 형태가있는 경우).
단순히, 건축 조건에서, 그 차이는 주거 부분과 관련된 위치에있다. 아파트 및 베어링 벽의 수. 디자인 간의 이러한 차이점 모두가 사진에 잘 볼 수 있습니다.
로고
발코니
현대적인 건설에서는 물체의 모양이 크게 다를 수 있습니다. 그러나 우리가 말할 기본 품종이 있습니다.
아파트의 Loggia에서 발코니의 차이점은 무엇입니까 : 건물의 유형, 작동 기능
발코니에 대해 먼저. 가장 흔한 것은 전형적입니다. 강화 된 콘크리트베이스에 개방 공간을 제시하십시오. 펜싱 - 그릴은 브래킷으로 용접되었습니다. 일부 주택에서는 장식적인 장엄한 플레이트로 대체됩니다. 그들은 실질적으로 우리 나라의 모든 도시에서 있습니다.발코니의 종류
- 프랑스 국민. 그들은 거의 자유 공간이 없습니다. 반원형 또는 직접 울타리는 다리를 넣을만큼 충분한 작은 돌출을 닫습니다. 문에뿐만 아니라 창문에서도 마운트됩니다. 이제 완전 유약 건물이라고합니다.
- 착용. 크고 작을 수 있습니다. 당신은 격자와 재단에 대한 단조 장식에서 그들을 구별 할 수 있습니다.
- 유약. 이것들은 대개 현대적인 발코니입니다. ...에서 퍼지는 정사각형, 맨 위에 안경을 닫았거나 단지 절반.
- 새로운 건물에는 집안에서 절반이 튀어 나오는 확장이 있습니다.
Loggia의 종류
두 가지 유형이 있습니다 : 오른쪽과 왼쪽에 두 개의 벽이있는 경우, 구조가 반원형 인 경우. 그것은보다 지속 가능한 디자인으로 간주됩니다. 일반적으로 크기가 더 많이 - 단열재가있는 본격적인 여분의 방을 장비 할 수 있습니다. 그리고 여기에는 문제 중 하나를 숨기고 있습니다. 이제, 법으로 이러한 개체를 redevelop하고 싶다면 지역 주택 검사와 함께 권장됩니다.
허가없이 재개발 할 수없는 이유와 그것이 위협하는 것
공간의 변화로 인해 (파티션의 철거, 무거운 구조물 설치)은 건물의 무결성과 품질, 이웃을위한 생활 조건을 겪을 수 있습니다. 어떤 상황에서는 다른 아파트의 파괴로 이어집니다. 상부 구조물 바이저, 새로운 양식 및 기타 작품을 만드는 차이점 이니셜에서 외관의 외관도 허용되지 않습니다.업무 거절에 대한 모든 가능한 이유는 러시아 연방 주택 코드의 제 27 조 기사에 나와 있습니다. 25 및 26에서 - 재구성이나 재개발의 정의에 따라 조치를 옮기는 행위. 러시아 연방의 행정 위반법의 제 7.21 조에 따르면, 위반자는 1 ~ 2.5 천 루블의 벌금을 위협하고 이전 주에서 모든 것을 반환 할 필요가있다.
또 다른 문제점은 이러한 재개발을 가진 아파트가 다음 주인이 벌금을 지불 해야하는 법이므로 상속을 통해 판매, 교환 및 지나가기가 어려울 것입니다.
문제를 해결할 수있는 방법이 있습니까?
좋은 뉴스는 경우에 따라 공간의 일부 변화가 가능하다는 것입니다. 방이나 주방을 발코니와 로깅과 결합하기 위해 창문 및 Windows 파티션을 철거하고 슬라이딩 또는 스윙 도어로 교체 할 수 있습니다. 유리는 두 개의 가이드가있는 하나의 샘플에 최소한이어야합니다. 이 경우 방을 시각적으로 확장하고지지 구조를 저장할 수 있습니다. 검사의 다른 옵션은 승인되지 않습니다.
블록, 패널 또는 벽돌 집에 살면이 옵션은 적합하지 않습니다. 캐리어 인 것처럼 바닥 쪽 부분을 철거하는 것은 불가능합니다. 디자이너에 따르면 때로는 제거 할 수는 있지만 완전히 아닙니다. 벽의 바닥, 소위 임계 값을 두어야합니다.
다시 작성할 때는 허용되지 않습니다.
- 주거용 구내에서 배터리를 전송하십시오.
- 출입구 위의 틈새를 줄입니다.
- Outlook 자체의 확장. 그 근처의 슬리푸는 적어도 1.2 미터 여야합니다. 이것은 화재 안전의 요구 사항 때문입니다.
자세한 질문을 재건하고 답하는 가능성에 대한보다 자세한 이야기는 이러한 프로젝트를 개발하는 전문가의 비디오를 참조하십시오.
Loggia 또는 Balcony를 변경할 수있는 권한을 얻는 방법
문서 패키지가 필요합니다. 그것은 다음을 포함합니다 :
- 재개발 개시 자의 민사 여권.
- 완성 된 프로젝트의 사본이나 독립적으로 또는 프로젝트 조직에서 구성된 스케치.
- 규제 요구 사항에 대한 프로젝트 준수를 확인하는 행위.
- 기술 인증서. 그는 당신의 손에있을 수 있거나 BTI에 들어가야합니다.
- 거기에서 살지 않는 사람들을 포함하여 주택에 등록 된 모든 가족 구성원의 서면 동의.
- 신청자의 소유권을 확인하는지.
특정 상황, 주택 상태 및 기타 요인에 따라 문서 목록이 변경 될 수 있습니다.
연락 할 곳 :
- 지역 주택 검사에.
- 가장 가까운 MFC에.
새로운 건물의 발코니와 로고의 차이점
아파트를 구입할 때는 CDD 조건의 불일치와 사물의 진정한 위치로 인해 문제가 발생할 수 있습니다. 개발자는 실내에 하나의 디자인이있는 계약서에 있지만, 수용 프로세스 중에 다른 디자인이 검출 될 수 있습니다. 경우에 따라 이것은 새로운 주택의 첨부 파일이 SNIP와 건설 규정에 따라 주택 비용에 포함되어 있음을 인한 것입니다.
계산을 위해, 하향 계수가 사용된다 : 0.3 및 0.5. 최종 확장자의 평방 미터의 수를 곱하여 주거 공간으로 밀어 넣습니다. 가격은 크게 다를 것입니다. 이것은 위반으로 간주되며 세제는 가로 지르는 주택 가격과 현실로되어야하는 사람의 차이를 반환 할 권리가 있습니다.
객체의 모든 특성은 DD로 표시됩니다. 그들에 의해 당신은 그것을 식별 할 수 있습니다. 이를 위해서는 수락 및 전송 행위에 서명하기 전에 아파트를 검사해야합니다. 처음으로 처방 된 매개 변수의 편차가 발견되면 구매자는 판매자가 계시 된 편차를 없애고 법원으로 가도록 판매자가 필요할 수 있습니다. 기술 전문 지식은 챌린지 프로세스에서 수행됩니다. BTI의 엔지니어는 구조의 측정 및 평가를 생성합니다.
집행위원회가 집안을 항복 할 때 물체의 존재를 인식하지 못하면 문제는 예쁜 방식으로 해결됩니다. 개발자는 계약서의 불일치에 대해 주주에게 독립적으로 알리고 환불 신청서를 기록합니다.
우리는 로고와 발코니가 무엇인지, 다른 하나의 차이점은 무엇입니까? 요약하다. 방이나 부엌을 확장하고 싶습니까? BTI 및 하우징 검사에서 조정을 얻고 승인 된 프로젝트를 사전 작성해야합니다. 새로운 건물의 설계의 정의와 관련된 논란의 여지가있는 문제는 법원에서 검사 한 후 또는 판매자 개발자에게 청구를 작성한 후보로 해결됩니다.
아파트를 선택하고 실제적인 추가 공간이 필요하다면 최상의 옵션이 로고입니다. 일반적으로 더 넓고 안정적입니다. 그러나이 경우에는 주택 비용이 더 높습니다.
