Apartmanê Logice

Kirîna apartmanek di bazara nekêşbar a duyemîn de. Rêbernameya li qonaxên danûstendinek wiha, destûrê dide ku nekeve perçeyan.

Photoxpress.ru.

Heke hûn biryar didin ku hûn xaniyek bikirin, pêdivî ye ku hûn di çêkirina yek an kirîna nû de di çêkirina xaniyek nû an kirîna xaniyê duyemîn de hilbijêrin. Hebûna bûyerên xapandina zêdebûna pargîdaniyan gelek kiryarên potansiyel teşwîq dikin ku vebijarka duyemîn hilbijêrin. Ji bo wan, em rêbernameyek li qonaxên danûstendina wusa pêşkêş dikin, ku destûrê dide kevirên submarine.

Ji ber vê yekê biryar, biryar tê dayîn, hûn di avahiyek nû de apartmanekê ne dikirin, lê li ser bazara navîn, jixwe berê xwe didomîne û tê de. Bê guman hûn ne hewce ne ku hûn li benda dawiya çêkirinê bimînin û texmîn bikin ka xanî dê di wextê de were bilind kirin. Wekî din, dema kirîna apartmanek li xaniyê di binê avahiyê de, divê hûn nêzîkê 6 mehan bikin da ku li benda qeydkirina dewletê ya xwedîtiyê ya wê bin. Lêbelê, kesek ku li xaniyê duyemîn digerin ku pir baldar be. Ev beşa bazarê xetere zêde dibe. Li vir xapînokek sofîstîke ye, ji ya sereke, û vegera vegera apartmanê 3 sal e ji nişka vegirtina neqanûnî ya danûstendinê. Yek ji xwedan xaniyên berê dikarin di dema diyarkirî de danûstendinê protesto protesto bikin (û sedemên ji bo vê girseyê, carinan jî bi zanebûn hatine afirandin). Ger binpêkirinên zagonan hebûn, dadgeh partiyan vedigere rewşa orîjînal. Hejmara danûstandinên qedandî yên di sûkê depelê de ne ewqas piçûk e: li Moskowê, mînakî 3% ji tevahiya hejmarê wan. Ji bo ku hûn vê statîstîkên xemgîn zêde nekin, divê hûn li ser hemî kiryarên xwe bifikirin.

Apartmanek hilbijêrin

Li ku dest pê bikin? Bê guman, bi lêgerîna apartmanekê. Heke hûn bi rê ve ne tixûbdar in, bi ajansa nekêşbar re têkilî bikin ku pisporên wî dê cîhê rûniştinê ya guncan hilbijêrin. Kevirê yekem ê binê binê li vir li benda we ye. Pêwendîyên bi pargîdaniyek nekêşbar re hewce ne ku bêne belge kirin. Di nivîsa peymanê de pir girîng e ku nîşan bide ku hemî parameterên apartmanê ku hûn lê digerin: navçeyê, celebê xanî, qada, qada, hejmara odeyan. Agahdariya bêkêmasî ya ku ajansa we dê bistîne, hêsantir ew ê vebijarka guncan bibîne.

Ji kerema xwe ku peymana bi ajansê re dibe ku pîvana dravdana realtor diyar bike. Ez şîretek yekane me. Rêjeyek mezin li ser xala ku ajans dê bi kêmî ve sê vebijarkên xaniyê hilbijêre ku daxwazên we têr dike, û di nav demek diyar de. Di doza berevajî de, dê realtor neçar e ku berê xwe bide we û ceza bide. Bê guman, ev dewleta peymanê nayê vê wateyê ku hûn dikarin hemî apartmanên pêşkêşkirî yên ku bi mercên we re hevdîtin pêk bînin, dûr bixin. Heke term ji hêla xeletiya we ve hatibe windakirin (mînak, we vebijarkên ku ji hêla sazûmanê ve hatî dayîn red kir), hûn ê paşiya dravdanê ya ku ji hêla reaktorê ve hatî vegerandin ji bo lêgerîna apartmanê vegerînin.

Apartmana kirînê bacan nade. Firoşyar dê baca dahatiyê bide - 13% ji lêçûnê apartmanê (bi daxistinên drav). Lê heke rûniştina ku hûn difiroşin ji 5 salan zêdetir ji we re bûn an lêçûn kêmtir ji 1 mîlyon rubles, hûn ji dayîna bacê azad dibin. Ger firoşkar ji 5 salan kêmtir xwediyê apartmanekê bûya, ew ê pêdivî ye ku baca dahatiyê ji firotina ku ji firotina sîteya rastîn derbas dibe 1 mîlyon rubles.

Dîsa jî diçin ku ji ajansê re apartmanek bikirin, bi xwendina sûkê dest pê bikin. Mirovek ku agahdariya wusa ne hêsan e ku li dora tiliyê biqedîne - piştî her tiştî, ew ramana bihayên di sûkê xanî de, û ji ber vê yekê amade ye ku bi navgîniya bi heman zimanî biaxive.

Heke hûn biryar didin ku bi serbixwe tevbigerin, bêyî ku hûn bi alîkariya ajansa nekêşbar tevbigerin, lêkolîna bazarê tenê hewce ye, ev e ku hûn ê vebijarkên ku saz bikin bibînin. Di qonaxa din de, ew ê hewce be ku gazî xwedan berjewendîyên we bide we, ew ê dem û hêz hewce bike.

Mîna ku hûn çend vebijarkên guncan ji bo apartmanan hilbijêrin (an hûn ê bi xwe xwe bibînin), hûn hewce ne ku hûn bi wan re nas bikin. Ji ber çavdêriyê fêm nekin û bala xwe bidin ku bi gelemperî hûn hewce ne ku hûn di dema roja firotanê ya potansiyel de hesab bikin.

Piştî vekolîna apartmanê, ji bîr nekin ku bipirsin ka kî bi rastî xwediyê wê ye û kî li ser vê xaniyê tomar kiriye. Li vir û li ser keviya kirîna apartmanê, ne xwediyê xwedan e, lê di berhema wî de ye. Kirîna ji hêla proxy ve zehf xeternak e. Pirsgirêk ev e ku firoşkar ne guncan e - Mixabin, hema hema ne gengaz e ku rastiya hêza heqdestê kontrol bikin. Eynî tiştê ku dibe ku apartman bixwe ji bo demek dirêj ve hatî kirêkirin û bi neqanûnî ve tête kirin. Ji bo ku fêr bibin ka kî xwediyê xanî ye, bi şaxê herêmî yê karûbarê qeydkirina federal ji bo Federasyona Rûsyayê re têkilî daynin.

Bi xwedan apartmanê re dipeyivî, fêr bibin ka gava xanî sererast kir û gelo avahî ne hêja ye hilweşandin an nûvekirinê ye. Hûn dikarin vê agahiyê di Midûriyeta Xerîdar a yekbûyî de kontrol bikin. Lê tiştê herî girîng ev e ku bipirse gelo xwedan redaktoza kir. Vê termê her guhertinên ku divê di plana BTI de were xuyang kirin destnîşan dike. Redevelopasyona uncoordînkirî kevirek din a avê ye. Pêvajoya peymana Redevelopment pir wext e û pêdivî ye ku lêçûnên dravî yên berbiçav hewce bike, û legalîzasyona ji nû ve sazkirina ku ji berê ve hatî çêkirin bêtir hêz, amûr û deman pêk tîne. Ji ber vê yekê, guh bide şîreta me: Ji bo parastina xwe, bila xwe bipirsin ku ji xwedan re, plansaziyek ji apartmanek ku ji Buroya Inventory Teknîkî re hatî dayîn bipirse. Divê belge ji 3 mehan berî ku hûn teftîş bikin (û dibe ku bikirin) apartmanek bête wergirtin. Planek bi dewletek rûniştinê ya rastîn bikin, bala xwe bidin cîhê dîwar, hebûna alavên din. Heke ji xwe re zehmet e, ji hevalên xwe bipirsin.

Bînin bîra xwe: Daxwaza nerazîbûnê ji we re ne tenê bi we re baş e. Li gorî girêdanên bilind (rêxistinê berpirsiyarê koordînasyona nûvekirinê), dibe ku hûn mecbûr bimînin ku apartmanek bi dewleta orîjînal derxînin (heke ku xilaskirin bi qanûnê hate çêkirin, ji bo nimûne, metbexê hate veguheztin yek ji odeyên zindî an dîwarê hilgirtinê hilweşand).

Kêşîn

Pêveka din ku hûn bikin ev e ku hûn li ser nirxa apartmana balkêş li hev bikin. Ji bo vê yekê amade bin ku firoşkar dê bihayê ku ji mîqdara ku di reklamê de hatî destnîşankirin bang bike. Rêwîtî - ev ne çavbirçî ye, lê têgînek hevpar e.

Mimkun e ku ji bo gelek sedeman ji bo kêmkirina lêçûnê bipirse: deverek bêhnteng a apartmanê (ne herêmek baş, ji dûr ve, nebûna dikanan, Klîndar, dibistan, klînîkî IT.D.), Pêwîstiya lezgîn e tamîrên, sererastkirina nerazîbûnê. Lê girîng e ku hûn zanibin ku bihayê pir kêm xeterek diyar e. Pêşîn, ew dibe ku apartmanê erzan ji kategoriya nakokî re vedibêje - ev tê vê wateyê ku nakokiyek dadwerî heye (mînakî, bi cîranên ku zirarê digihîne tamîrkirinê). Ya duyemîn jî, firoşkarê nepak dikare biçin dadgehê û ji we re derfetek pir rast bistînin, heke hûn îspat bikin ku we danûstendinek nediyar ji mercên jiyanê yên tevlihev (û hem jî depresiyon, xefik, gefan), Di wê demê de dema ku we di peymanê de destnîşan kir, lêçûn ji ya ku bi rastî tê dayîn kêmtir e. Bînin bîra xwe: Ne ku bimînin û bêyî drav, û bê xanî, bi rastî mîqdara ku hûn ji bo apartmanê didin, bêyî ku hûn we texmîn bikin ku hûn texmîn bikin. Ya sêyemîn jî, ew baş dibîne ku hûn xaniyê "di bin dorpêçê" de bikirin. Mînakî, pêşenga firoşkarê we ji bo hin sedeman "ji bîr kiriye" ji apartmanê ku di zindanê de ye, an jî dema ku xaniyên xwedanxebitandinê ji zarokên piçûk re neda, an jî veşartin beşek ji deverê. Çaremîn, heke apartmanek kirînê ji nûnerê "Komek Risk" hate kirîn: kesek astengdar, an xwedan, xwedan, xwedan kes jî hene ku di belavokek psîkolojîk an narcolojîk de hatine tomar kirin. Bê guman, digel vê pêşkeftina bûyeran, hûn ê wekî wergêrek wijdanî bêne nas kirin, û ji ber vê yekê qanûn li tenişta we be. Lê hûn li benda dadgehekê û lêçûnên mezin in, wextê winda, dema winda, ezmûnên bêhempa ... Lê hûn ji we re biryar didin, ji ber vê yekê lêçûnên pêşeroja we spas bikin.

Di qonaxa bazirganiyê de, ew jî pêdivî ye ku li ser mezinahiya depoyê nîqaş bikin (mîqdara ku hûn didin firoşkarê ku hûn piştrast bikin ku mebesta we bi gelemperî nêzîkî 30 hezar ruban e) û pêşde ye. Pêşîn dravdanek pêşîn e; Beşa partiyan di her rewşek taybetî de dibêjin, lê, wekî qaîdeyek, ew bi kêmî ve 10% ji lêçûna sereke ye û di bûyerê de tê dayîn ku kirîn û firoşkar bi tevahî drav dabeş dike beşan. Ev hêsantir e heke firoşkar wextê tiştan ji apartmanê bigire an hin formulên qanûnî yên bi xanî re têkildar bicîh bikin. Ji bo ku hûn kirrûbirra winda nekin, firoşkar dikare ji we re pêşkêş bike da ku peymanek pêşîn a firotanê biqedîne (bi rastî, ev peymanek li ser mebestan e) û pêşandanek bike. Ger ji ber hin sedeman danûstendinê dê pêk neyê, divê dravdana pêşîn bi tevahî ve were vegerandin. Wekî ku ji bo depoyê, ew hemî girêdayî ye ku çi dibe sedem ku peyman hate bidawîkirin. Welê, heke we red kir ku hûn xaniyek bikirin, wê hingê dê depokî bi firotanê re bimîne.

Bi gelemperî rectors in buhayê kirîna apartmanê komîsyonên wan, û lêçûna darvekirina danûstendinê, bêyî agahdarkirina kirînê. Ji ber vê yekê, di peymanê de, mîqdara dravdanê (çêtir - mîqdara rastîn) destnîşan bikin, û her weha diyarker an firoşkarê diyar bikin - lêçûnên sêwirana danûstendinê.

Making û depo, û pêşîn divê bi nivîskî were şandin. Dema ku hem hem veguhezîne hem jî hem jî piştrast be ku pêşwaziyek bide ku pere bistîne ku firoşkarê apartmanê îmze bike. Di forma xweser de hatiye nivîsîn, lê divê di vê belgeyê de were destnîşankirin:

Yê ku drav (pasaporta buyer) derbas dibe;

Yê ku drav distîne (pasaporta firotanê);

Li ser çi bingehê drav tê veguheztin - bi gelemperî ew di wergirtinê de dinivîsînin: "... wekî dravdanek ji bo apartmanê";

Navnîşana rastîn a xaniyê pêşeroja we, ji bo ku hûn depoyek an pêşek didin, heya nîşana zeviyê;

Taybetmendiyên sereke yên apartmanê (hejmara jûreyan, sêwiran, metrah);

Mîqdara ku ji hêla kirrûbirra ve hatî ragihandin û mebesta wê pêşandan an depo ye;

Dîroka dravdanê.

Pêbawer lê verast bikin!

Di qonaxa verastkirina paqijiya yasayî ya danûstendina pêşerojê de tengasiyên bingehîn li benda we ne. Berî her tiştî, divê hûn dîroka apartmanê kontrol bikin. Heke hûn biryar nedin ku karûbarên reaktorê bikar neynin, wê hingê peywira we tevlihev e. Ji firoşkarê hûn ê belgeyên jêrîn bistînin ku dê ji we re bibe alîkar ku hûn rewşên rastîn bibînin:

Pasaporta an belgeya nasnameyê din;

Belgeyên berfirehkirina ji bo apartmanekê (ji hêla Odeya Qanûnê ya Kamerayê ve, peymanek danûstendinê, peymana firotanê ya bi xwediyê berê, belgeya misporasyonê û belgeyên din ve, li gorî tiştê ku xwedan xwedan damezrandî ye, ku qeydkirina dewletê mecbûrî derbas kiriye. Di belgeyên rastgiriyê de her gav navê xwediyê xanî heye;

Alîkariya li ser lêçûnên texmînkirî (li ser bihayên vexwarinê) û pasaportek teknîkî ji bo apartmanekê (ji bo buroya keşfê ya teknîkî ya ku hûn piştrast bikin ku hûn apartmanê ji bo qada û şêwazên ku di peymanê de têne diyar kirin bikirin);

Sertîfîkayên ji Erc û Bacê Bacê li ser nebûna deyn li ser drav û bacên nekêşbar (an jî kopiyek ji hesabê kesane an belgeyek ji rêveberiya xanî);

Destûrên Parêzgeh û Parêzgehên Parêzger ên ji bo Komîsyona Firotina Firotanê (heke ew bandor li ser berjewendîyên ku di apartmana ciwanan de hatine qeyd kirin)

ekstraktek ji pirtûka xanî ya li ser diyarkirî (qeydkirî) li apartmana kesan;

Razîbûna Notarized ya hevjîn an mêr, xizmên firotanê xaniyê ji bo komîsyona firotanê û firotina (heke mêr an xizmên xwedan xwedan apartmanan in).

Bê guman, di heman demê de vê yekê navnîşa belgeyên dirêj ne bes e ku hûn kontrolkirina danûstendinê temam bikin. Hûn dikarin razîbûna firotanê bicîh bikin û hêzê parêzer û kopiyên belgeyên rast ên ji bo apartmanekê bigirin, ji pirtûka xanî derxînin. Ew ê ji we re bibe alîkar ku hûn pê bawer bikin ku hûn dizanin ku hûn hemî mirovên ku di vê apartmanê de hatine qeyd kirin. Ev tê vê wateyê ku piştî encamnameya danûstendinê hûn ê li ser rûyê serlêdanan ji bo cîhê zindî ji nav xizmên xwediyê apartmanê ya berê de li benda surprîzek bimînin. Ji bo ku hûn garantiyên zêde bistînin, di peywira firotanê de li ser wezîfeya firotanê ya kirînê û firotanê bicîh bikin da ku avahiyek niştecîhan piştî encamnameya peymanê azad bikin. Bi eşkere di nivîsê de diyar bikin ku piştî bidawîbûna firoşgeha belavkirî da ku tevbigerin, hûn mafê xwe digirin da ku lîseyên xwe bicîh bînin û êdî nehêlin xwediyê berê, niha ji we re girêdayî ye.

Lê belên veşartî hîn jî gelek dimîne. Mînakî, xwediyê blokerek desthilatdariya qeydkirina dewletê ragihand ku ew peymana firotanê ya berê winda kir, û dipirse ku mafê xwe yê xanî piştrast bike. Ji ber ku ev peymanan li gorî yasaya dubareyan nabin, ew derxistin ji qeydek yek dewletê ya mafên dewletê û danûstendinên bi wî re. Bi demê re, xwediyê apartmanê ya apartmanê dikare gelek belgeyên wiha bistîne (di bin heman windabûna wan de) dîsa çend peymanên firotanê biqewimin, ew di nivîsgehên cûda yên Notarîkî de, drav didin hev û revîn. Ji ber vê yekê, çêtir e ku firoşkar, wekî delîlên mafê wî yê xanî, peymana xwe ji bo firotina apartmanan bi xwediyê berê re destnîşan bikin. Lêbelê, hûn ê sedemek hebe ku heke, li şûna wê, ew ê referansa qeydê diyar bike nîşan bide.

Hûn hewce ne ku ji we re firotina apartmanê kontrol bikin: Hûn hewce ne ku ew bi tevahî gengaz be (ew e, di bijîjkî dermanê de ne jî neyê qeyd kirin), wekî din danûstendinek neqanûnî were nas kirin. Belgeyên xwe temaşe bikin, heke gengaz be, wêneyên xwe di pasaportê de bidin û li hesabê pasaportê bidin, ji cîranan bipirsin ... . Veguheztinê guman bikin an jî peymana sîgorteya sernavê binivîsin. Ew di bûyera zirarên mafê mafê mafê mafê mafê ziyanên darayî de garantî dike, heke dadgeh yek ji danûstandinan bi wê betal nas dike. Rêjeyên ji 0.3-2.5% ji mûçeya sîgorteyê pêk tê.

Heke hûn di nav ajansa nekêşbar de apartmanek bikirin, dê fêkiyan dê beşek ji pirsgirêkan pêk bînin. Ew ê her tiştê ku dikare pêşî li danûstendina danûstendinê bigire an jî piştî ku hûn qeydkirina peymana firotanê ya danûstendina we asteng bikin, ji nû ve tevlihev bikin. Dîsa jî, pirsek pir girîng heye - Ma dê rastkar berpirsiyarê paqijiya yasayî ya danûstendinê be? Hûn nikarin bersivek nederbasdar bidin. Her girêbestek ku bi teorîk dikare li dadgehê were qedandin, ji ber ku ew bi tevahî garantî ye ku dê peyman were encam kirin û her tişt dê bi rêkûpêk derbas bibe, ne jî bi nedîtî ve, pir bi ezmûn. Ji ber vê yekê, Nîşe: Ajansa ji xeletiyên ku ji hêla karmendên xwe ve hatine çêkirin rasterast dema ku peymanek firotanê, û her weha ji bo binpêkirina berpirsiyariyên wê jî berpirsiyar e. Sîberal nikare ji firotanê re bersivê bide, lê ne xetere rîsk, rîskek ji navûdengê karsaziyê, ajansa, bê guman, hewl dide ku her muwekîlê xwe kontrol bike û apartmanê ku ji wan re hatî pêşkêş kirin.

Peyman pirtir hêja ye?

Ji bo ku peymanek firotanê encam bidin, buyer tenê pasaportek hewce dike. Heke hûn xaniyek nebînin, lê di xaniyê hevkariyê de ne, hûn ê hewceyê razîbûna nivîskî ya hemî xwedanên pêşerojê bikin da ku danûstendinek bikin.

Peymana Peymanê tê xwestin ku hûn pêşiya amadekariyê bikin hûn ê wext bikin da ku destûrên xwe zelal bikin û li ser pirsgirêkên nakokî li hev bikin. Amadekirina peymanê hin jêhatî hewce dike, ji ber vê yekê çêtir e ku ew bi pisporan re têkildar be. Peyman di nav sê kopî de bi nivîskî hêsan tê şandin, û hemî şêxên wê bê guman têne sewandin. Nîşanên partiyan piştrast bikin. Ew çêtirîn e ku meriv peymanek di derheqê agahdariyê de peymanê bide: Her çend li ser kodê medenî ya Federasyona Rûsyayê, ne mecbûrî ye, ev forma qanûnî ya hêsan a ewlehiya danûstendina we dide.

Pêdivî ye ku kirîna niştecîbûnê hewce bike:

Dîrok û cîhê encama wê;
peymana mijarê ji bo firotanê;
Navnîşana rastîn û taybetmendiyên apartmanê (hejmara odeyan, endam); lêçûna apartmanê;
Mezinahiya depoyê û pêşîn (heke ew bû);
Heyama ku firoşkar ji bo azadkirina cîhê jiyanê azad dike;
Kî lêçûnên ku bi sêwirana peymanê ji bo firotanê û kirêkirina bankek ewle ye, dide;
Hûrguliyên pasaport û îmzeyên partiyan. (Divê peyman hemî xwedan mezinan apartmanê îmze bike. Nîşanên zarokan ji 14 salî û mezintir ku hîn ne gihiştin temenê piraniyê, bi îmzekirina dêûbavên xwe têne pejirandin.)

Ewle an "dîplomat"?

Naha em berê xwe didin qonaxa herî girîng a danûstendina drav. Ev bi gelemperî piştî ku peyman tê îmzekirin û kirêt keys li apartmanê peyda dibe. Di nav rêbazên veguhastina drav de, şampiyoniya Palmê bi navgîniya hucreya bankê ve girêdayî ye. Bi gelemperî, saziyên realtor israr dikin ku xerîdarên wan karûbarên depoger bikar tînin û di vî warî de drav veguhestin. Buyer ji bo hucreyek ewle di bankek de peymanek kirêkirinê encam dide û pere dide wê. Di bin şertên peymanê de, sereke hucreya bankê ji dravê re "hilweşandin" xizmet dike, ji ber vê yekê piştî encamnameya peymana firotanê, partiyên balkêş (firoşkar û kirîner, bi gelemperî ji hêla realtor ve tê şandin) bankê ku hemî hesabên din çêdibe. Wetayên, misogerkirina nepenî û ewlehiyê, firoşkar dikare piştrast bike ku drav bi rastî di hucreya xwe de ye. Ku wiya bikin, bes e ku meriv mifteya ku buyer ji wî re rapor dike, bankê ewleh bike. Ger danûstendin hilweşe, mifteya firoşkar nayê xelat kirin, û ji ber vê yekê kiriyar her gav dikare xwîna xwe ji bankê biparêze.

Riya duyemîn a veguhastina drav - ji hêla dravdana ne-dravî ve vehewîne herî xweş e: ne hewce ye ku rastiya billetê kontrol bike (ji bo vê operasyonê di bankê de dê bide). Ji bo ku firoşkar tiştê ku ji wî re bistîne bistîne, bes e ku meriv di bankê de fermana dayîna maqûl dagirin. Vê yekê hêsantir e ku piştî îmzekirina peymanê û di hebûna firoşgerê de, hûn ê pê ewle bibin ku danûstendinê pêk hat, û firoşkar wê piştrast bike ku drav ji hesabê banka wî re hat şandin.

Vebijarkek din "ne-dirav" - hesabên bankê bi karanîna nameyek krediyê an rêza berhevokê bikar tîne. Ji bo vê yekê hûn mîqdara wekhev bi lêçûnê ya apartmanê re digirin. Wê li ser destan bistînin an wergerînin hesabê banka xwe ya firotanê dê tenê gava ku ew karmendek bankê ji hêla peymanek ne-notary a firotanê ve hatî pejirandin.

Ji bo parastina xwe di rewşên ku firoşkar bû ku neheq bûbû, û kirîn ji hêla zirara maddî ve çêbû, ajansa rastîn berpirsiyariya xwe dişîne. Referansa ku rasterê sîgorteyê ye, divê pêwîst be nav kirîna kirîna apartmanê û peymana firotanê.

Bi firotina apartmanan, gelek kes digerin ku baca ku baca wan bidin, û nexwazin ku rastiya wergirtina mîqdarek pir mezin (li gorî qanûnê mecbûr e ku ji bo agahdariya baca bacê agahdar bike Zêdetirî 90 hezar rubleyên ku di lêçûnên xerîdar de hatine wergirtin). Ji ber vê yekê, dibe ku hûn werin pêşkêş kirin ku hûn drav bi drav bidin. Mînakên vê rêbazê veguhastina drav ji prosesê pirtir e: Pêdivî ye ku meriv dravek mezin bîne û lênihêrîna wan li cîhekî ewle ragihîne. Wekî din, dibe ku firoşkar tenê bixwaze ku drav bide hev, lê di heman demê de rastdariya fatûreyê jî kontrol bikin, û ji bo vê jî hûn ê hewceyê amûrên taybetî bikin. Hemî tengasiyan têne dayîn, em pêşniyar nakin ku bi vî rengî drav veguhestin. Heke vebijarkek din tune, bi firotanê re li ser veguhastina dravê li axa neh û bi şahidan re bipejirîne. Di vê rewşê de, di wergirtina dravê de pêşwaziyek çêbikin, ji bîr nekin ku behsa hebûna şahidan bikin û daneyên pasporta wan diyar bikin.

Em ketin Mafan

Piştî encamnameya peymanê û veguhastina drav, divê hûn di destên xwe de ne tenê keysên ji xaniyê nû, lê di heman demê de pirtûkên bicîhkirina dravdanên amûreyê jî hene. Pêdivî ye ku meriv çalakiyek ji bo wergirtina apartmanekê bike, li kîjan şertê we xanî (bi taybetî ji bîr neke ku behsa hebûna an nebûna tiştên xwedan xwedan). Ew wî ji desta bi forma belaş dinivîsin, lê her du aliyan (buyer û firoşkar) îmze dikin.

Peymana ji bo firotanê û kirîna nekêşbar mecbûrî ye ku di kemerê qeydkirinê an şaxên wê de hatî tomar kirin. Ji bo naskirinê, pejirandin û sertîfîkaya statûya xwedan xaniyek nû divê li ser 500 rûkan bide. Belgeyên piştrastkirina agahdariya ku we di qeydek yekane ya dewletê de li ser milkê bêkêmasî û danûstandinên bi wê re amade ye (qeydkirina bilez dê ji ya normal zêdetir be, lê ew ê tenê 5 rojên xebatê bistîne). Momentê ku hûn ê bibin xwedanek tevahî ya xaniyê apartmanê.