Serişteyên ku dê ji we re bibin alîkar dema ku cîhek ji bo xaniyek welatek hilbijêrin. Encamên mumkin ên kirîna neheq a komek li Rûsyayê.
Ew wusa diqewime: Avakirina xaniyek an xaniyek welat bi dawî bû, û tenê hingê xwedan fêm dikin ku gelek xeletiyên cidî hene. Lêbelê, dê pir rast be, tenê wext û drav destûr bide. Ne gengaz e ku biguhezîne tenê yek şertek hilbijartina çewt a erdê ye.
Gotina zanîn "Ew ne cîhek e ku merivek boyax bike, lê deverek zilam." Damezrandina Rustîk a Rustî ya Rûsyayê ne bi tevahî rast e. Ji bo piraniya kiryaran, cîhê derdora xaniyê pêşerojê ji dema hilbijartina apartmanekê girîngtir e. Avahiyek xweşik dikare li cîhek bê çavan "kuştin" bibe. Di encamê de, cîhek maqûl dê prestîj (û lêçûn) avahiya herî gelemperî zêde bike.
Meriv çawa li binê rojê cîhek bibîne?
Mirovek bêserûber zehmet e ku meriv zû zû planek erdê bistîne. Em ê neçar bimînin ku bi gelek pêşkêşiyên cihêreng re nas bikin. Deriyê nêrînên bêhejmar ji we re dibe ku hûn wekî realtors û malbata xwe têr bibin. Hûn ê fêm bikin ku bi hilbijartinek mezin a pêşniyarên baş hema hema na. Wekî ku hejmareke girîng a agahdariya nû tê wergirtin, guherînek di eslê xwe de armanc, kêmbûna daxwazan an orientation ji kategoriyek bihayê din. Ne gengaz e ku meriv li axa nebûna bi wêneyan an danasînê hilbijêrin. Bi gelemperî li gundên li nêzî hev, lêçûna wiya 2-3 caran diguhere!Ji bo kesên ku li cara yekemîn bikirin û ezmûna li bajêr, gelek hêsantir e.
Di cîhanê de çi girîng e?
Gotina navdar dixwîne: "Sê tişt dema ku xaniyek bikirin girîng e: cîhek, cîh û carek din." Bi rastî, hûn dikarin xaniyê kevin û li cîhê xwe hilînin da ku nû ava bikin, lê hûn nekarin avahiya amade li ser malperek din veguhestin. Bi gelemperî, dema hilbijartina welatek nekêşbar, mirov li ser her cûre pirsgirêkên teknîkî û qanûnî hindik difikirin. Dilê Hilbijêrin: Ez jê hez dikim an jê hez dikim. Isel buyerên xwe winda dike, li pey çêkirina çêkirina xaniyê yekem digerin, ji ber ku ew li xewna xwe digerin! Berî çavê giyanî, bushên bihuşt û paleyên manilov, dikarin ji bo çavdêrîkirina kevirên rastîn, xalîçeya xurtkirî an daristan.
Qurrebayî rast e yek, realtor yê din e, û çêker dibe ku gelek ji wan hebin. Buyer neçar e ku ji bo dravê xwe komek berbiçav a pirsgirêkan bistîne, lê di heman demê de ew ezmûna bêkêmasî werdigire. Ka em hewl bidin ku li ser xeletiyên mirovên din fêr bibin.
Brilliance û xizanî Voronene slobodki
Ev pirsgirêk, mixabin, dikare piştî ku xanî hatî çêkirin dikare eşkere xuya bike. Her tişt xuya dike ku baş e, bi zagonî paqij û ronahî, lê ji ber hin sedeman, ji kerema xwe hez nake ... carinan sedem ji wan ên ku we di destpêkê de hêvî dikir standardên jêrîn ên rûniştinê ye. Lê rewşa berevajî jî dibe ku daxwazên we û kapasîteyên darayî ji hawîrdora astek bilindtir bêhêvî bikin.Pirsa li ser mînaka rastîn a yek welatê welat (ezmûna kesane ya nivîskarê) bifikirin. Vê celebê Cottage "Conglomerates" dikare bi rengek lobî ya elalet were gotin. B90s. Xxv. Dewlet erd da erdê ji Erdê re li ser karmendên yek strukturên giran ên li herêma Moskowê ya prestîjî. Kulîlkên tevlihevkirina şêwaz û astên jiyanê yên ecêb ji nû ve saz kirin. Dirêjiyên beşên ku di rêza 9-50 hektar de hatine rêz kirin. Xaniyên ku tenê di bin hilweşandinê de, li dor avahiyên biha ne. Li kêleka hev sekinî welatê sekinî, bajar, hewşên baş û xaniyên suburban ên biha ne. Di heman demê de paleyek nehfandî hebû ... Japrîpa Nekêşbar li vir ji bo demek dirêj ve, hîn jî ne xwediyê ezmûna, û rezberên di derbarê pirsgirêkên pêş de "taktîkî" bêdeng. Li ser marqeya "Firotgehên" xwendinê - ew gelek hesibandin, li gund, di gund de fermanek çêbû, di navbêna wan de du kampên werzîşê hatin dabeş kirin, yek ji wan ji tunebûna Serokê ku ji hêla qebîlek din ve hatî piştgirî kirin. Pirraniya pasîf bi rengek diruşmandî "ji bo", mîna ku ew tengahî nebû.
Ji vir wiha ye ku pêşî li her tiştê ku hûn hewce ne ku li hawîrdora guncan bigerin. Hûn dixwazin teqawid bibin ku bi aramî çandin û kulîlkên nebatan, kooperaya baxçê ya kevin ji bo xwe hilînin. Pêdivî ye ku xaniyek ji bo asta aborî an karsaziyê hebe - li gund li çîna navîn digerin. Ger dahat destûr bidin, xilas nekin, zeviyê li gundê elîtan bikirin. Wekî ku hûn dibînin, pêdivî ye ku ne tenê rê û dûr û dûr ji bajêr hilbijêrin, lê di heman demê de celebê gund jî eşkere bikin. Wekî din, dê her tişt diêşe.
Yek tişt e ku meriv serdana malpera ku hûn diçe, roja Yekşemê, ligel reztorî, lê her roj pir din e ku di demjimêrên pez de rêça berfireh derbas bike. Havînek hişk an rêwîtiyek zivistanê ya zivistanê dikare nîvê salê bi tevahî bêaqilî be. Kî difikirîne ku di 10km de ji riya Rengê Moskowê, ku ji riya Race ya Ewrûpayê zivirî ye, li ser riya nijada "Parîs-Dakar" bû! Lê çêkirina Kamaz di nav xwe de bû Navçeya di nav çend salan de. Tamîrkirina rê li qada dirêj-dirêj bû bi hewildanek ku bi heman kursî re dirêj bike.
Her tişt li cîhê xwe ye
Ger hewceyê xaniyek cotek baş hebe, maqûl e ku hûn nexşeyek hilbijêrin ku ji bajêr nêzî 50 KM ne nêzê xwe hilbijêrin. Buhayên qebûlkirî yên ji bo erdê, pêwendiya erzan bi danûstandinan (heke ew hebin), xwezaya wêneyan, bêdeng ... minus - rêçek dirêj. Lê guhartina trafîkê ya rojane nêzê taybetmendiya bajêr nêzîk dibe. Erê, û heftê carekê rê bi hêsanî hêsantir bike. Amade bin ku riya "100 metreyên paşîn ên" ya herî dijwar bişkînin.
Di bin xalîçeya takekesî de tercîh e ku 10-25 hektar li dûr û 20-30km ji bajêr bikire. Townhouses hewceyê blokek piçûk a erdê - tenê devera ku bi tevahî avahî tê bikar anîn, ji ber ku mezinahiya pêl û pêlavan bi gelemperî ji 50% ji devera wisa " apartmanê pir-ast ". Îhtîmalek berbiçav ya malê ya vê kategoriyê dibe ku çarçova an ji daristan, keviran, foam konkret an blokên seramîk were çêkirin.
Sêwiran dê bêjin ku dûrahiya malê ji bo rûniştina daîmî ya li 30 km ji bajêr vebijarkek baş e. Lê hûn bi zor dikarin her roj çend demjimêran derbas bikin da ku hûn bixebitin. Tecrubeya kesane dibêje ku dûrbûna çêtirîn 10-15km e, digel ku her otobusek bêhêz, ku her kîlometreyek zêde dibe pirsgirêk.
Piraniya mirovan bi xaniyê nû hatî avakirin, yekser dest pê dikin ku li ser nû bifikirin, ezmûna gelek nûtirîn pêşandanan. Ji ber vê yekê, ew ne li pêşiya galeriyê ye ku ji bo plansazkirina derfetê bide ku dravê dravê nehatiye bikar anîn. Nekêşbar ne tenê di doza topavêjiyê de tête meşandin û hewce ye ku deyn bide. Xaniyek baş li ser cirkiya serfiraziyê tê firotin, ku hê bêtir prestîj an guncan kirî. Di cih de pejirandina plana axê û çêkirina xaniyê ne wekî embodiment of xewnên xwe bi navê hişmendî û hişmendiya darayî, lê wekî projeyek karsaziya normal. Hûn di sîteya rastîn de drav veberhênan dikin. Heya ku bihayê erdê ne bi bêsûc mezin nebe, hingê, li ser hişê xwe, birêkûpêkî "parçeya herêma Moskowê", hûn ê bi destên xwe re xweş bikin, û ji ber vê yekê bêtir biha ne (û çêkirinê dê deriyê din were qedandin). Zêdetir daran dê li ser rûyê erdê mezin bibin, bihayê ku hûn dikarin malperê bifroşin. Zeviya pak ne mimkûn e ku ji kiryarên potansiyel hez bike, lê daristanek an baxçek baş bi girîngî nirxa erdê zêde dike, nemaze ji bo xaniyek biha.
Bifikirin ku şeş xanî ji 1 hektar a 1 hektar bi daristanek derveyî ya hevpar û deriyê otomatîkî pêk tê. Ev gund ji gundên derdorê, bi rengek çêkirî yên bi tevahî cûda cûda cûda ye, ku rûniştevanek hevseng û xweş û xweş e. Ji ber ku çu bendên hundurîn tune û çavên hemî xaniyên ku bi kesk ve diherikin, bandora axa mezin a hezkirî derdikevin. Xwediyê yek xaniyê ji Horticulture hez dike û ji wî re dilxweşiyek mezin dibe. Wî îdare kir ku dil û cîranên xwe bifroşe. Vitoga li şûna zeviyên "Kolektîf" zeviyên bedew û pondek xweşikî ava kir.
Ji ber ku bê av ...
Heke hûn axa ji bo çêkirina cotan bikirin (heya havîna di dawiya hefteyê de bisekinin), wê hingê pirsgirêka ragihandinê ne ew qas girîng e. Hefteyek carekê hûn dikarin bi otomobîlê bi we re av bînin. Germkirina zivistanê (mînakî, gaz) ne hewce ye, dirûşmên sewalan ne ew qas in (xwezayî wê bixebitin). Xaniyê ku ji bo rûniştina daîmî hatî çêkirin dê nêzîkatiyek cidîtir hewce bike.Hişyar be, wekî agahdariya ku ji hevkarên we yên demkî hatine wergirtin carinan xapandin e. B1999G. Realtor of a pargîdaniyek navdar ji min re got ku, bi hev re bi komplo û xaniyek, tenê 100m ji rezerva Kyazmin Ez ê hemû danûstandinan bistînim. Ion hema hema bû. Xeta hêzê li nêzê xanî derbas dibe, lê hûn hewce ne ku ji bo girêdana navbeynkariya mîqdarek bertek nîşan bidin. Pîvaza gazê li tenişta rê ya berevajî ye, lê pakêta dravê navbeynê du caran be. Li ser malperê, piçûktir (di nav sand) de baş heye, - min neçar bû ku artêşê bixapînim û teknolojiyek biha bi amûrên paqijkirinê ve bikim. Ito hîn jî bextewar! Mirov hene ku nikarin avên avê, gaz û elektrîkê bi gundên prestîjan ve girêdin. Çima? Erê, ew çend xanî berê berê ve girêdayî ne ku kêmasiyek çavkaniyan heye! No bertekên li vir dê bibin alîkar. Pirsgirêk dikare were çareser kirin, tenê gelek dravî derbas kir - torên ragihandinê yên xwe danîn. Gundên populer, li nêzî riya Rengê Moskowê (heya 20-30km), pir caran wekî "nexweşî" ne. Lê meriv çawa bi hewcedariya bi sed hezaran rubles bi bapîrê xwe re li ser baxçê wan mezin dibe?
Hatina pirtûkên danûstendinê û peymanên bi Mosoblenergo, Mosoblenergo, Mosoblgaz û rêxistinên din re kontrol bikin. Bawer bikin ku hêza elektrîkê bes e, û pîvaza pîvanê gazê dihêle ku divê ji bo şewitandina modela nûjen. Avakirina xaniyek nû di vê mijarê de dê wekî nûavakirina kevin were meşandin (an ne darve kirin), ji ber ku destûrdayîna destûra avahiya nû dê di heman dîwarê burokratî de were xurt kirin. Testimonyahidiya metreyê bi dravdana herî dawî hatî çêkirin (ew çêtir e ku hûn pêşkêşvanên karûbarê bang bikin). Kontrol bikin ka hejmara hejmarê bi peymana ku di peymanê de hatî destnîşankirin hevber dike. Ma hûn difikirin ku ew jî ye? Her weha çê dibe ku kirîn ji bo ronahî û gazê ji pargîdaniyek avahiyê xaniyek bi hesab û gazê bistîne (bi navbeynkariya fêkiyan), mêjeya ku 15 hezar rubles e. Berî her tiştî, di dema çêkirinê de, gelek enerjî li ser germkirina "qutiya" tê xerckirin, û av bi ton tê rijandin!
Piştî çêkirina peymanekê, hûn hewce ne ku biçin rêxistinên têkildar û peymanan nû bikin. Ew zû û belaş e. Rast e, divê ew di hişê xwe de çêbike ku, bi hev re digel guhertina xwedan, hejmara têlefonê winda ye. Lê digel pêşveçûna nûjen a teknolojiya ragihandinê, têlefon ne pirsgirêk e. Gelek vebijarkên, erzantir hene (di heman demê de birincên hesabê) û bi qalîteya çêtirîn ji kabloyek kevn.
Hûn dikarin biceribînin bêyî minima, ji ber ku ez bi rastî dixwazim xewna we ava bikim! Di hilweşînê de, hevalek kevn ji min re zivirî, yê ku pirsî ku bi germkirina xaniyek brusade re bi herêmek 120m2 re bibe alîkar. Pênc sal berê ew karibû bi tenê elektrîkê ve girêbide. Tiştek bi berdewamî zindî nekir, û radiator bi hêzek kêmtirîn xebitîn da ku tenê strukturê azad nekin. Ew ji bo germkirina zivistanê heya 5 hezar rubles bû. mehane! Mîna ku hêviyên gazê xuya bûn, wî tavilê ji bo şîreta li ser hilbijartinê û sazkirina alavên boiler zivirî. Bi nav partiyan, lêçûna germê ji 500 rubles kêm bû. mehane.
Bi kirîna planek, li ser gotinên fêkiyan bawer nekin, belgeyan kontrol bikin. Tête pêşniyar kirin ku cîran bi cîranan derbaz bikin û rewşên rastîn ên kar bibînin. Li vir mînakek ji ezmûna min a hov e. Pîvaza gazê heye, pêwendiyek heye, lê di pîvanê de zextek pir kêm e ji ber hejmareke mezin a serfkarên têkildar. Piraniya biyanên gazê yên imported li zextek 3-5 MBAR ne dixebitin, û yên ku hîn jî fonksiyonê hene, zû şewitî û bi rengek hişk dişewitînin û bi rengek hişk dişewitînin.
Rewş bi guncan di gundên bazirganî de baş e, li ku derê axa "ji qulqulê" tê qutkirin, rê li ber xwe ava bike, binesaziyên avakirinê, torgilokan ava bike. Cihên paşîn bi gelemperî bi hemû danûstandinan têne firotin, û kalîteya wan di astek maqûl de ye. Nebûna yek: bihayê bilind. Lê heke hûn plan dikin ku xaniyek baş ava bikin, wê hingê ev bijartina rast e.
Kî difikire ...
Carinan sedemên nerazîbûnê ji nediyar û bêhêvî, mîna şeytanokên ji tutunê. Yek hişê mirov bê hêz e. Mînak dikarin gelek bêne dayîn. Li vir gundê Troitsky li ser rezerva Kyazmin e: deverek rûniştî, rêyek baş, hemî ragihandinê. Lê yekbûnek girîng heye ku tenê di şeva yekem de diyar kir. Balafirgeha Sheremetyevo pir bes e, lê balafirên ku bi rengek mezin li binê avê mezin in, li jor serê xwe ne. Jiyana Welatê AvteDA li ser Rihetiya Noise ji bajêr, li wir buhlika otobusê cûda ye, li ser garisê qulikê qulikê, hilkişe. Em êdî vê yekê nabînin, ji ber ku deng di nav paşpirtikek yekcar û mêjî de ne mêjî ne. Bajar her weha dibihîzin hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema tikandina gazê ya gazê tê bihîstin, û kûçikê cîranê dikare bibe sedema "şerê cîhanê". Van dengên ku di dema avakirinê de ne xuya bûn, paşê dibe sedemek ji bo dîtina cîhek îdeal a nû ...
Bi şert û mercên bajarî re, mirov carinan tenê ji bîr dikin ku li ser malbata xwe difikirin. Ger jin û dayika hezkirî xwedan otomobîlên kesane nebin, ew bixweber diçin hermows. Qada bêyî rêyên veguhastinê yên rehet û cihêreng (otobusek birêkûpêk an trênek elektrîkê) ji bo jiyana domdar ne maqûl e û dibe ku bibe sedema dabeşbûnê. Wekî din, xeterek birçîbûnê heye ji ber nebûna kirîna kirînê "an: çend salên xweş li xaniyek nû hatine girtin, zarok dê mezin bibe ... ivdrug dê bibîne ku li deverê, û dibistanek maqûl tune. Sedema dîtina cîhek nû ...
Carinan dibe: Dîtina pastoriyê ji dirûşmek li ser zeviyek cotkariyê ya cotkar û aşitî li ser pencereyên malê ji pencereyên malê ji nişkê ve du salan di avahiyek mezin de cih digire. Pêşkêşker cotkarek kolektîf bi dest xwe xistiye û çareseriyek elît ava dike. Di malperek avahiyê de dengek çargoşe, xwedan xaniyên cîran win, cîranek xedar, û bihayê erdê zêde dibe. Lê di nav Rûsyayê de bi heman serfiraziyê re, ku sibehê şiyar dibin, gengaz e ku avakirina avahiyek bêhempa ya bêhempa. Bifikirin, li pêşiya otobanê sala bê, navendek kirîn û şahî dê bi gelek parkkirina mezin re were saz kirin. Ne mimkûn e ku ew ê ji kiryarên xaniyên luks hez bike!
Ev bi bingehîn ji welatên şaristanî cuda ye, ku rayedaran bi eşkere şertên pêşveçûnê bi eşkere dikin. Kesek maf heye ku xwe bi plansaziyên pêşerojek dûr ve nas bike. Mînakek li vir e, wekî ku suburbsên li Qibrisê mijûl dibin. Ji bo Municipalityaredariya Herêmî ji bo Malperê mîqdara diyarkirî danîn û peymanek bi bankê re ji bo çêkirina (di bin sedî ji sedî de ji morgicê li Rûsyayê), xwedan rê û ragihandinê werdigire. AGEY, Ew bi xwe bawer e ku li taxê ye, dê tiştek li taxê were çêkirin - zemînek berbiçav di navbera kolanên gund de her dem li pişt giyay û daran bisekinin. Tevlî peymanek wusa bike dikare şaredariyê hilweşîne!
Erd û Qanûn
Ger ku parsek dest pê bike da ku sûd werbigirin ji kirîna karkirên belengaz ên karbidest ên belengaz, nekevin bindestiyê! Di belgeyê de ferman bikin û lênihêrîna xwedan. Bi kirîna axê bi dorpêçê (an jî bi wî nezanin), hûn rîsk dikin ku hûn ne mumkune avakirina xaniyek li stûyê behrê an hebûna ragihandina gund li devera ku xewna xewna we divê li wir bimîne. Pêwîst e ku cîranên mafê peydakirina mafê peyda bike (heke gihîştina malên wan tenê bi riya devera we ya birêkûpêkî ye) ji bo derbasbûna otomobîlên mirovên din, pêdivî ye ku pêlavek bişkojkek bike. Li ser axa xwe û ji bo hesabên we!Helwesta qanûnî ya erdê an hêsan e ku di xwendina cidî ya yekem de eşkere bike. Ger belgeyek qeydkirina mafên dewletê heye û dema ku sîteya rastîn difiroşe (bi berhevkirina peymana firotanê û ji nû ve sazkirina mafên xanî), ne pêvajoyan (mînakî, Depo depo an dozek rastdar, bêje, bi Rosprirodnadzor an Mosvodokanal re, wê hingê her tişt baş e. Hûn qanûnek qanûnî û wijdanî, qanûn li tenişta we ne. Heya ku "pop" rast bikin, rastiyên bi zemîn, yên ku xwedan yek an du an sê buyer berî, ew ê dadgehê bi zorê nekin da ku mafên we binpê bikin.
Ji bo ku hûn gilî nekin, pêdivî ye ku meriv dema kirînê bi hemî normên qanûnî pêk bîne: fêr bibe ka mafên zarokan û hevjînê firotanê nayên binpêkirin (divê hêzek parêzerê be. Ew xeternak e ku meriv li xwediyê xaniyê nekêşbar bikire, lê li nûnerê wî bi hêza parêzeriyê. Parastina parastina li hember îdîayên mimkun ên xwediyê milkê berê yê bi danûstandinan ku hêza parêzer ji hêla wan an hefteyek beriya danûstendinê, daxwaza ji nûnerê parêzerê nû ve hate betal kirin. Ew pêşiya sêwirana danûstendinê ji bo mîqdara rastîn, nemaze ji ber ku ev rastiyê vê rastiyê tehdît nake. Bi kirîna û firotina deverek erzan ji bo veşartina nirxa heyî, ew jî ji firotanê re jî nabe.
Baca li ser firotanê dikare 1-15% be; Ger firoşkar ji 3 salan zêdetir xwediyê xanî ye, wê hingê ew ji bacê tê berdan. Ji ber tevliheviya yasayê û koma mercê, tê pêşniyar kirin ku di teftîşa bacê de şêwir bikin. Heke hûn bi vê rêxistinê re têkildar in, hûn dikarin daxwazek nivîskî bişînin (bi rê ve, ew di mehekê mehê de bersivek berfireh û rasttir garantî dike) an jî şîreta parêzerê bide. Li belgeyên ku bihayê rastîn ê malperê destnîşan dikin, firoşkar dê mîqdarek dravê "spî" bistîne, ku dê ne mimkûn be ku kirîna fermî ya paşîn ragihîne. Ger firoşkar wê biqewirîne, daxwaziya wî bi kêmî ve wergêrek destnivîsandinê di derheqê bidestxistina dravê tevahî de. Pêdivî ye ku mîqdara di rubles an di dravê biyanî de bi rezerva mecbûrî were destnîşan kirin: "Di rêjeya banka navendî ya Federasyona Rûsyayê de di dema dayînê de." Dezgeha ku em di derheqê dolaran an Euro de diaxivin, li gorî qanûnên rûsî ji bo dadgehê ne delîl e.
Qanûnên nûjen bi eşkere şertên danûstendinê vedihewîne. Ji ber vê yekê, ew ê herî ewle be ku heke ew ne ji bo hezkirina welatiyên Rusî ji hucreyên reş û bankarên reş re be. Lê li vir, ne hewce ye ku her tişt pir xirab e heke ne hewce ye ku peymanek li ser şertê gihiştina firotanê ya hucreyê (piştî pêşkêşkirina peymanek qeydkirî ya firotanê). Heke danûstendin bi şaşî şikestî an veguheztine, ji bo guhartina hucreyê ku ji firotanê re hatî zanîn, naxwaze.
Tecrûbeya pêşniyar dike ku lezgîn awayê çêtirîn e ku meriv drav winda bike. Hinek di bin zextê de ji mercên ku ez çêbûm ku ez di êvarê de sozek dravî çê bikim. Lê sibehê piştî lêkolînek berfireh a belgeyan, hat dîtin ku sîteya rastîn xwedan barê giran e ku rasyonalek kirîna bêkêmasî ya pirsê xistin. Li gorî qanûnê, buyerê ku danûstendinê red kir, tevahiya mîqdara koletiyê winda dike - ew diçe tezmînatê ji firotanê. Ji bo vegera sozê zexm, pêdivî bû ku arîkarên dayînê bikişînin. ITO tevî ku DesiNformasyona Derveyî û Default ya Realtor.
Ji ber vê yekê şîreta min a sereke: hişyar be! Hem firoşkar û hem jî realtor, û parêzer dikare bi dilxwazî an jî bi dilxwazî xelet be, û hûn ê neçar bimînin ku ji bo miss. Xem neke ku hûn ê şaş fam bikin, li aliyê qanûnî yê pirsgirêkê çend caran kontrol bikin.
B2006G. Bacên zeviyê berbiçav zêde kirin. Deverên alîkariyê yên herêma Moskowê ew 4-12 carî rabûn! Li her welatekî şaristanî, kiryarên wiha yên rayedaran dê tavilê rê li xwepêşandan û protestoyan bibin. Mînakî, baca li ser komploya 12 hektar ji bo çêkirina xaniyê kesane li gundê Troitskoy, navçeya Mytishchinsky 2050 rubles e, ango 4 caran zêde bû. Kooperatîfa Welatê di navçeya Odintinsovo de ji hêla teftîşa bacê ve hat şandin ku di mîqdara zêdetirî 47 hezar rubles de tê şandin. Ji bo heman 12 hektar. Lêbelê, ew zû zelal bû ku rayedarên bacê şaş bûn û nêzîkî 9,3 hezar rublebî dê bi rastî bidin .- Bacê 12 caran drav didin! Piraniya wan bi serbestî, lê di heman demê de ev jî ev "kêm" ji bo teqawidkeran ji holê rabûye.
Carinan dibe ku karmendên teftîşên bacê, bêyî ku xwediyê başbûn û perwerdehiyê baş in, bi baca baca nekêşbar re têne şaş kirin, neqanûnî hewcedariya darên neqanûnî dike an eşkere dike. Ji ditirsin ku çalakiyên rayedarên bacê kontrol bikin û taloq bikin, nemaze ji ber ku bacên kêm ên Rûsyayê derbas bûne. Kirîna Nekêşbar, Bawer bikin ku li ser îdîayên dewletê bifikirin, nuha em ji derveyî welêt pir biha ne. An jî di warê dravdanên bacê de, li gorî hişmendiya bacê, li deverek jêhatî hilbijêrin, di wateya darayî ya gund de ji bo hevkariya baxçê tercîh e.
Hewceyê alîkariyê ji pispor. Tu hewce yî?
Kesê normal hewce dike ku ew hewce dike ku ji veberhênerên profesyonel re bixwaze. Lê şêwaza xebatê ya herî zêde pargîdaniyên rastîn dikarin ji yên jêrîn kêm bibin: Li şûna salixdana normal, hejmarek mezin a ciwanan, li şûna salixdana normal - ji sedî danûstendinek hîpotezî bikin. Navmalîn ji xerîdarên spontan re têne dayîn. Encam dê were avêtin ku qirika xwe li cîhê ku ajot ji bo dîtina serbixwe û nirxandina serbixwe ye. Ajokar nikaribe bersivê bide pir pirsan û rewşa navçeyê nizane, ev norm e. Pir kes bi hêsanî nekarin pêdiviyên xerîdar fêm bikin. Wekî xwendekarek berê, li Khrushchevê jûreyek li komîsyona an jîndar zindî ye, dikare li cîh û kalîteya çêkirina xanî bi kêmî ve çîna karsaziyê texmîn bike? Ji bo fêmkirina kirînê, hûn hewce ne ku hûn li cîhê xwe rabin û bi riya bendewariyê biçin.
Zêdetirî an kêmtir bi serfirazî bi kar tîne ku bi Suburban Nekêşbar re li firokeyên piçûk an saziyên taybetî bixebite. Ragihandinên Smart tercîh dikin ku di yek-du rê de pispor bikin. Divê saziyek baş bi berdewamî destê xwe li ser pulsê bigire, bi şopandina guheztinên balafirê, - carinan qeçaxan li yek cîhek (plus-minus 300-500m) bi rengek girîng xuya dike. Lê fêkiyên çêtirîn, yên ku bi tevahî herêma Moskowê bi tevahî dizanin, bi gelemperî li ser prensîbê "Desteya Bultin" dixebite. Ji komisyonê re eleqedar e, û ew dubare û ji firoşkar e, û ji kiryar, ew ê hemî nuwazeyên qanûnî kontrol nekin û bi taybetî jî kalîteya çêkirinê piştrast bikin. Lê soz da, ew ê her tiştê ku hûn dixwazin bibihîzin bêjin. Dirêjiya paşê ya kirînek hêrs dê bi hêsanî sozên xwe ji bîr bike. Wekî din, Peymana Underground xwedî taybetmendiyek heye ku piştî danûstendina "serketî" were hilweşandin.
Çawa be? Çi bikin?
Baş, xwendevanên delal? Bi tirsnak? An ji bo çêtirîn hêvî dikim? Mafê te. Gelek buyer carinan ji bîr dikin: "Me dixwest ku ji ya çêtirîn baweriyê bin ..." Heke hûn ji avahiyan razî ne, ev e ku ew ne wext e ku "skeleton di deriyê" de were tespît kirin . Şansê bê pirsgirêk, ji encamên nediyar ji% 10 kêm e! Bê guman, heke hûn baxçeyek hêsan negirin.
Ev gotar tenê hewldanek e ku encamên mumkun ên kirînên çewt ên li Rûsyayê, welatek bi bazara nekêşbar a nevekirî nîşan bide. Deynên herî zêde bidin, her agahdarî û hemî belgeyan kontrol bikin. "Xilasiya immental karê destên gel e" - Encûmena nemir a Komara Karsaziya Navxweyî ye. Ne gengaz e ku meriv di navbêna xwe de bêje û hemî pirsgirêkên mimkun texmîn bike. Em tenê dixwazin ku hûn qayil bikin ku hûn bi ciddî peywira bijartina rast a cîhê ji bo xewna xewna we derman bikin.
Edîtor spasiya pispor Vladimir Chernomashentsev ji bo alîkariya amadekirina gotarê.