Afirandina vekirinê di dîwarên kargêrên avahiyên niştecî de: Rêbazên cîhaza propilov, pirsgirêkên lihevkirinê û wergirtina destûra nûvekirinê.
A. Vlasov,
O. Lusenkova
Wêneyê D. Minkin
Mînakek vebûnek hevgirtî. Cihê herî gelemperî kombînasyona metbexê û jûreyê ye. Du odeyên cîran têne veguheztin odeyek rûniştinê. Vebûna di navbera metbexê û jûreya rûniştinê dirêj dibe. Deriyê nivîn ji bo rast hate veguheztin
A. Lyamin,
I. Volkov
Wêneyê V. Nefedova
Othingu tişt nabe ku meriv wekî pencereyek mezin di navbera odeyên cîran de ragihîne. Derketina nivîn ji hewşê ji hewşa jîngehê hate veguheztin. Ew bi giranî li bihayê hewşê tê berfireh kirin.
D. Smirnov
Wêneyê V. Nefedova
Vekirina vekirina di dîwarê hilgirtinê de dibe ku ji bo bargirek baran cîhek îdeal be. Ji bo ku kor biparêzin ramana wiha ya nûvekirinê ne mumkun e: gengaz e ku meriv li qata yekemîn tenêt û serşokê biguhezîne. Divê were zanîn ku amûrê vebûnê di dîwarên hilgirtina 2m de bi gelemperî nayê qebûl kirin
Carinan ji bo rêxistinek hevseng a cîh an jî hêsantiriya tevahiya malbatê, hûn hewceyê nûvekirinek piçûktir in, ku pêşengiya vekirina vekirina li dîwarê hilgirtinê ye. Dilê dadrêsî yê vê holikê ne guncan e, lê dê nervên we xilas bike û dê di pêşerojê de ji pirsgirêkan xelas bibe. Wero em ê vebêjin ka kîjan avahiyên niştecî têne destûr kirin ku vekirina vebûnan, li ser ka meriv çawa operasyonek weha pêk bîne, û her weha koordînasyona wê.
Afirandina vekirinê di nav dîwarên hilgirtinê de di navnîşa çalakiyên ku destûr de tê destûr kirin dema ku li avahiyên niştecîbûnê xilas kirin. Vê li gorî projeyê bicîh bikin, ku hemî guhertinên ku di dirûvê berê de hatine çêkirin (tevî vebûnan) nîşan didin. Proje di bûyerên têkildar de mijara koortinasyonê ye. Redevelopasyona nediyar neqanûnî tê hesibandin.
Bi qanûnê çêtir ...
Apartmana ku tê de tê kirin, dikare li rûniştvanên lêpirsîna xaniyê li gorî daxwaziya rûniştevanên xanî; piştî her tiştî, dê di rewşek neqanûnî û zirarê ya avahiyê de ji wê re rapor bike. Di prensîbê de, dever nikare li ser bingeha ku ev xanî xwedan xaniyek taybetî ye. Lêbelê, heke pelçiqandin hatin avakirin û bi sozê hatin qewirandin, mufetîşên xwedî maf in ku bibin nav apartmanê û bê destûr. Gelek bûyeran têne zanîn dema ku niştecîhên recalculative deriyê vekin, cîran avê asteng kirin û bi tundûtûjiyê gef lê gerîn, ji bo nimûne, kolonek pêk bînin.Cezayê redaksiyonê neqanûnî tenê 1-2,5 hezar e. dihevdan. Pîvana bingehîn a cezakirinê ev e ku xwedan pêdivî ye ku demek pêdivî ye ku ji bo vegera apartmanê li dewleta berê vegere. Ger binpêkirin vê yekê neke, teftîş dê doza dadgehê veguhêzin. Di rewşê de kardêr dikare derxe, bêyî ku xaniyek din bide. Xwediyê wê bêyî xaniyê xwe bimîne, ku dê ji pêşniyarê were firotin, û dê tenê dravê ji bo wê bistîne, minus lêçûnên darvekirina biryara dadgehê bistîne.
Meriv çawa destûr bide
Ji bo ku fêr bibin ka hûn ê destûr bidin ku vebûnek bi rêkûpêk bikin, di karûbarê "yek pencereyê" de livîna lêpirsîna xanî ya bajarê we an navçeyê. Armanca çalakiya we ev e ku hûn belgeyek bi navê "Destûr ji nû ve sazkirina avahiyan û hilberîna peywendîdar û çêkirina kar û çêkirina kar di avahiyek niştecîbûnê de bistînin." Ew piştî koordînasyona navnîşa pêwîst a belgeyan, ku projeyê tê de tê şandin. Ji bo pirsgirêka paşîn dê ji we re bibe alîkar ku hûn di rêxistinek ku bi sêwiranê re têkildar in. Conditionsertên mecbûrî ji bo koordînasyona wê bi rayedarên têkildar re û pêdivî ye ku ji bo amadekirina projeyê û xebatê were pêşkêş kirin.
"Whati baş e û çi xirab e?"
Na "tîpîk" û di pêşiya "destûr" de "destûr", ku bi îdîaya hewce nake ku hevrêz nebe, nabe. Beriya her tiştî, ew hemî ne bi qasî rêza xanî ve girêdayî ye, lê ji zemîn, dewleta dîwar û gelek mercên din jî girêdayî ye. Ji bo ku fêr bibin ka cîhê apartmanê we û faktorên din destûr didin ku vekirina vebûnê, pêwîst e ku bi rêxistina sêwiranê re têkiliyê dayîna avahiyan bike. Endezyarê sêwiranerê dê apartmanê biceribîne û dê di derheqê rewşa strukturên karwanê de encamek teknîkî çêbike. Rewşa dîwaran bi awayên cûda têne nirxandin. Gelek kêmasiyan hêsan in û bêyî pêkanîna amûrên pêkanîn hêsan in. Aramiya materyalê ya ku dîwar, hebûna vala û pelikan têne çêkirin, û her weha form û pêngava nûvekirinê, dikare bi karanîna alavên ultrasound ve were eşkere kirin. Apocility Concrete, mînakî, bi karanîna rêbaza Schmidt ve hatî destnîşankirin.Di her rewşê de (di her rewşê de heye, diviya ku wan li wir hebe) Li ser hemî vebûnên heyî yên li malê, ku divê li ser planê were sepandin. Girîngiyek mezin e, ji ber ku vebûnan bi girîngî strukturên piştgiriyê qels dike û her nû jî hindik e ku destûr bistînin. Wekî din, girîng e ku meriv li cîhê deriyê xizmetê bi vî rengî ji cîranan ji jorê an jêrîn li heman dîwarê hatî destnîşankirin. Mînakî, divê yek vebûna vesazkirina li nuqteyê qut bike, ewleyî ye ku yek li binî yekê bide hev. Surprîzek bêhntengî dikare li axa ku xanî hatî çêkirin, û hem jî kêmasiyên veşartî yên struktur û damezrênerên ku ne ji bo tespîtkirinê ne, pêşkêş bikin.
Li ser kîjan apartmanê cîgirê xanî ye, û lehiya xanî heye. Ji ber vê yekê, li xaniyek 22-stargeh a series CE, amûreya vekirinê ya li ser jûreyên 2-5-ê berbiçav tê hesibandin. Bi berevajî, teorîkî gengaz e, lê qet ne pêkan e, ji ber ku çarçova metal ji bo zêdekirinê pêdivî ye ku heya hemî bingehên jêrîn biqede. Piçek ji niştecîhên yekem re hêsantir e, lê avakirina xurtkirina di apartmanên wan de dê 30CM be ku ji dîwêr re were çêkirin û ji bo çêkirina arşîvek serfiraziyê. Sytom, projeyên wisa tund pir biha ne. Dîwarên ku di panelê kevin de ne û xaniyên blokê ne ji ber cilên wan, û destpêkê ew ji bo wê ne hatine çêkirin. Qalîteya xaniyên ku ji 1985 heta 1995-an hatine çêkirin, û gelek avahiyên nû yên nûjen pir bixwazin. Ji ber vê yekê, bi mercên mezin ên hêzên hêzdar, dibe ku encam bê xefik be.
Bi gelemperî, pisporên ji rêxistinên sêwirana cûda di yek dengê de ragihînin ku bersivek rast bide pirsa gelo vekirinê, ji ber hejmareke mezin a faktoran. Hebûna rêyek an na ku tenê bi çavdêriya yekser a lêkerê were saz kirin. Xaniyên laş ên rêzikên tîpîk ji hêla amûrê ve di nav dîwaran de, kolonan, kolonan (rack, postan), û her weha li cihên girêdanê di navbera hêmanên prefabê de (kargêr, rijandin, bez, kolonan. D.). Dîwar-diaphragms bi berfirehî di avahiyên çarçowê de di 80-an de hatine çêkirin. (Pêşdebir- "Mosproject" û "Mosproject"), û di xaniyên monolîtîk ên nûjen de pir populer in. Ew di navbera kolonan de ne û van hêmanên Bo / giraniya giraniyê didin, wan ji hev re têkildar dikin. Fêr bibin ku van dîwarên li malê hene, hûn dikarin, hûn dikarin xwe bi projeya xwe re nas bikin. Avahiyên monolîtîk ên ekstraktîkî Hemî dîwaran dezgeh in. Di pratîkê de, destûrê bidin amûrê di wan de pir rast e. Pirsa tenê ev e ku meriv çawa çarçoveya amplifasyonê dê xuya bike û çiqas ew ê lêçûn bike.
Bi tundî qedexe ye ku vekirina vekirina ji 0.5-1m ji dîwarê derveyî xanî, û her weha armancek nû ya ku jixwe heye ji bo organîzekirina inputan çêbikin. Dîsa mezintir di navbera wan de, çêtir e ji ber ku ew dihêle ku hûn bi tevahî barkirinê belav bikin. Wekî din, amûrek nayê destûr kirin, tê de:
Conditionsertên operasyona xanî û rûniştinê yên welatiyan xirab dibin;
Hêza, aramiya avahiyên piştgiriya avahiyê tengahiyê ye an jî tunekirina wan dibe;
Di beşa xaçerê ya kanalên hewayî yên xwezayî de jêderkirin an kêmbûn hene;
Berhemên li ser strukturên piştgiriyê li ser projeya destûr zêde dibin.
Projeyek çêkirina
Endezyarê sêwiranê dê ji bo we projeyek nûvekirinê pêşve bibe, di nav de daxwazên we dê li ser bingeha encamên teknîkî domdar be. Berpirsiyariya ji bo pêkanîna xebata tamîr û çêkirinê ji nişka ve peymanek peymanê peykerê dike.
Li gorî belgeya herî pêşkeftî ya "pêşkeftî" li vê deverê, şaredarê Moskow N 378-PM 11.04.2000. "Li ser rewşa li ser rewşa amadekirina projeyê û projeyê li Moskowê" - berhevoka belgeya projeyê tê de:
Plana jêrîn a li ser kopiyên plana BTI ya ku nîşan dide dabeşên ku têne xuyang kirin, dabeşkirin, dabeşkirin û perçeyên sazkirina punching of the dîwarên hundurîn;
Danasîna parçeyên avahîn û node (heke pêwîst be);
çareseriyên ji bo alavên endezyariyê yên navxweyî, encamdana li ser fonksiyona pergalên endezyariyê yên navxweyî (heke pêwîst be);
Encama Teknîkî ya li ser kapasîteya hilgirtina avahiyên dorpêçandî (heke pêwîst be).
Gotar destnîşan dike ku cîhê zeviyên "şil", ventilasyon, germkirin, pêlên avê û tevahiya elektrîkê. Projeya gelemperî ya cîhazê dikare ji gelek hezar hezar rubles mesref bike; Projeya sêwiranê (bi lêkolînek berfireh a perçeyên navxwe, nîşanên rengîn ên ku di grafîkên 3D de hatine çêkirin) - ji 100-200 hezar. dihevdan.
Em peymanê pêk tîne
Belgeya Teknîkî di cesedên jêrîn de hevaheng e:
Inspavdêriya xanî;
Superavdêriya Fireman ya Dewletê;
Sanavdêriya Sanahî û Sanavdêriya Dewletê an Rospotrebnadzor;
Inspavdêriya gazê;
rêveberiya mîmariyê û plansaziyê;
Balancer;
Rêxistinek pisporê dewletê ya ku maf heye ku encamên encaman bide da ku belgeya projeyê binirxîne.
Ji bo koordînekirina projeya redervelopment, ku tenê amûrê vekirinê di dîwarê karwanê de tê, wekî sê rêxistinên pêşîn (ji ber ku kontrola xanî) dikare, fonksiyonên lêpirsîna gazê pêk bîne). Heke, di vê yekê de vebûn, di apartmanê de li apartmanê, serdanek ji agirkujan re tune û ji bo Rospaprebnadzor dê di van deman de were pejirandin û proje dê di van deman de were pejirandin. Li hemû bajaran, prosedûrê ji bo koordînasyona belgeya projeyê tête diyar kirin, lê heman navnîşa belgeyan li her deverê di nav kodê xanî ya welêt de tê peyda kirin. Desthilata pejirandinê ne maf e ku hewceyê peydakirina kaxezên din ên fermî, ji bilî yên ku di hunerê de hatine tomarkirin hewce dike. 26 LCD RF:
Serîlêdanek ji bo ji nû ve sazkirin û (an) ji nûvekirinê di forma ku ji hêla hikûmeta Federasyona Rûsyayê ve hatî pejirandin (ew li ser nameyek ku di kontrola xanî de hatî şandin hatiye nivîsîn);
Rêbernameyên ji bo şermezarkirinê û (an) ji nû ve avahiyên niştecî yên nûjen (kopiyên orjînal an Notared);
Di projeya diyarkirî ya ji nû ve sazkirin û (an) ji nû ve hilberîna avahiyên niştecî de amade û xemilandin;
Vehûba ji nûvekirinê û (an) ji nû ve avakirina niştecîhan ve hatî şandin;
Bi nivîsandina hemî endamên malbata kardêr (tevî demkî), ku ji hêla peymanek niştecîhî ya civakî ve hatî destnîşan kirin û (an) ji nû ve li ser bingeha peymana kardariyê ya niştecîbûnê (heke serlêder ji hêla nîşana ku ji hêla vê bendavê ve hatî şandin belge û (an) avahiyên niştecî yên li binê peymana kirdar a civakî red kirin);
Encama monumenta mîmariyê, dîrok û çandî ya li ser adeta nûjenbûnê û (an) nûvekirina avahiyên niştecîbûnê, heke avahiyek niştecî an xaniyek ku tê de ye, bîranînek mîmariya avahî, dîrok an çand e.
Ji ber vê yekê, navnîşa belgeyên ku ji bo redkirina destûra xaniyê û xebatek wiha xuya dikin:
Plana Jûreya BTI;
Pêşkêşkirina plana BTI ya BTI;
Sertîfîkaya BTI (Forma 1a);
Sertîfîkaya BTI (Form 5);
Sertîfîkaya xwedîtiyê (an peymana kirînê);
ji pirtûka xanî derxînin;
Kopê hesabê darayî û kesane;
Encama Teknîkî (ji hêla rêxistina ku lîsansek heye) ve hatî çêkirin;
Redaktasyona projeyê ya apartmanê (ku ji hêla rêxistinê ve hatî destûr kirin);
Peymana li ser çavdêriya nivîskarê (bi rêxistina projeyê ve);
Razîbûna di nivîsandina hemî endamên malbatê an kardêr de, dagirkirina avahiyên niştecîh li ku derê divê vebûne were kirin;
razîbûna xwedan apartmanên cîran ji bo kar;
Sîgorte (di rewşê de ku fona zindî ji ber amûrê vebûnê zirarê bibe, û xwedan apartmanê dozê pêşkêş kir);
peymana ji bo berhevkirina garis;
ji bo çavdêriya teknîkî bi xwediyê balansê re peyman bikin;
Bi destûrnameyê, Inspavdêriya Xanî pirsgirêkek "Kovara Tamîrkirin û çêkirina Kovarê", ya ku mecbûr e ku pêşengiyê bike; Ew tevahiya qursa rizgarkirinê tomar dike, di nav de ferman û mercên hilweşîna garisê.
