Onîroveyên li ser yasaya li ser xaniyên kooperatives ên xanî. Prensîbên afirandina hevkariyê, pergalek beşdariyê, maf û berpirsiyariyên endamên LNA.
Zagona Federal No. 215 dated 30 Decemberile 2004. "Li ser Kooperatives Omerumulative" ketine Hêza 1aprel2005g. Ew ji bo hemwelatiyên welatê me Mekanîzmayek din ji bo bidestxistina xaniyên di sazkirinê de diafirîne.
Lêbelê, divê hûn pêşî bifikirin ka çi cûdahiyên di navbera kooperativesên karesatên xanî (LNG) ji hevalbendên wan û kooperatîfên xanî û HSSC domdar in.
Endamên du rêxistinên dawîn avahiyek apartmanê ya yekgirtî digirin / ava dikin, ku di navnîşanek taybetî de li navnîşek taybetî bicîh bibin. Xewnên derbasdar ji wan endamên endamên lna îdîa dikin ku cîbicîkirin, ku bi daxwazên her yek ji wan re tê xwestin, di daxuyaniyekê de ji bo ketina hevkariyê. Ji ber vê yekê ev mirov xetere nakin ku cîranên li dora xanî û deriyê deriyê ne.
Hemî endamên yek hevkariyek xanî an JSC di heman demê de di nav dezgehên xwe de têkevin. Fightervanên ji bo xwe bi şêwazên bi vî rengî yên beşdariyê di çalakiyên hevkariyê de (ji pêşnûmayê) hilbijêrin. Van nexşeyên darayî ji bo tarîxên cûda peyda dikin, frekansa beşdariyê, mezinahiya wan it.D. Di dawiyê de, di kooperên berhevkar de têgehek wekî "pêşîn" heye.
Bi ketina xercên li LNG, hûn dikarin ne tenê apartmanek di sazkirinê de, lê di heman demê de avahiyek niştecîh a kesane (cotek) bikirin. Ku di doza hevkariyê xanî û ECC de, ew tenê di derbarê apartmanan de ye.
LNG, berevajî du "birano", fonên xwe di wergirtinê / çêkirina xanî de ji bo endamên hevkariyê veberhênan. Dema ku pakêt dê mîqdara ku ji hêla beşdariya xwe ve tê peyda kirin di çalakiyên LNA de (30 an 50% ji lêçûnê xanî) pêk tê, hevkariyê wê heman mîqdarê (herî zêde) zêde bike.
Hejmara parvekarên DYE dikare mezin bibe û di dawiyê de bigihîje 5000 kesan, digel ku hejmara endamên ECC û Kooperativên Xanî ji hêla hejmara apartmanan ve di xaniyek taybetî de sînorkirî ye.
Mafê LNG heye ku meriv bi karsaziyê ve mijûl bibe, û kooperatîfên din nekarin peran qezenc bikin. Xizmetkarên ku ji hêla kooperasyona xanî an ECC ve têne wergirtin wekî encama radestkirina avahiyên niştecîhkirî yên rizgarkirî (Benda 128 ya kodê xanî).
Endamên kooperatîfên xanî û HSSC hewce ne ku di naverastkirin û naveroka paşê ya avahiya apartmanê de (Benda 1010 ya Koda Xanî). LNG tenê tête afirandin "ji bo ku hewcedariyên endamên hevkariyê li avahiyên niştecîbûnê bi hevgirtinê ... Beşdariyên hevbeş" (Beşdariya 1 ya Qanûna 215). Piştî dayîna parvekirina parvekirinê di nav û xaniyê xanî de, kesek sekinî bû endamê kooperatîf, dibe xwediyê tevahî ya apartmanê an li malê û dikare bibe komeleyên xwedan.
Di dravê Horshp de, hûn hewce ne ku zû zû drav bidin: tevahiya dravê ji bo yek û du salan, dema ku avahiyek pir-apartman ava dike. Pêvajoya VLHHHNP eşkere ye ku hêdî hêdî ye, û pasîfkirina beşdariyên depoyê xwediyê pêşerojê ya xanî hilbijêre.
Cerage, dema ku kooperatîfên xerîdar ên xanî pir piçûk in. Mînakî, yên ku li ser internetnternetê gotinek bibînin (û her LNA divê malpera xwe hebe!), Ji paytext, li Irkutsk, Perm û bajarên din dûr in. Bi gelemperî, ev rêxistin ji 1Aprel 2005 re qeydkirî ne, ango, belgeyên wan ên pêkhatî û pêkanîna ji bo pêkanîna çalakiyan dibe ku bi tevahî ne hewce ne ku daxwazên hiqûqê bi tevahî ne. Kooperativesopên cihan ji roja 2006-an de dem hene. (Ango, bi qasî şeş mehan) ji bo ku ew dest bi fit bikin (li gorî bendê 57 yasaya nû).
Di nav tiştên din de, guhartinên li Qanûna LNA nuha amade ne, ku hatine plan kirin ku di danişîna xweser a Duma Dewleta Duma de were hesibandin. Çarenûsa wan hîn nehatiye destnîşankirin.
Têgihên bingehîn ên ku di hiqûqê de têne bikar anîn (Benda 2)
Kooperative Occumulative House - Kooperativê xerîdar wekî komeleyek dilxwaz a ku bingeha endametiyê pêk tê ji bo ku hewcedariyên ji bo cîgirên niştecîhan bi hev re bi hev re ji hêla endamên beşdariyên hevbeş ve were çêkirin.
Çalakiyên hevkariyê da ku fonên welatiyan bikişînin û bikar bînin da ku ji bo karûbarê fonên hevwelatiyan û çêkirina fonên niştecîbûnê bikişînin û bikar bînin (di nav de di avahiyên apartmanan de) ji bo ku piştî wan veguhestin çêkirina beşdariyên hevbeş bi tevahî li milkê endamên hevkariyê.
Avahiyên niştecîbûnê - xaniyek xanî an niştecîh a ku bi pêdiviyên ku ji hêla zagonên xanî yên Federasyona Rûsyayê ve hatî damezrandin (Benda 15 ya kodê xanî).
Mûçeya Dull - Cash ji hêla endamek kooperasyonê ve di rêza hevokê de û ji hêla forma beşdariya xwe ve tê peyda kirin di çalakiyên hevkariyê de ku fonên welatiyan bikişîne da ku avahiyên niştecîbûnê bikirin. Mîqdar li gorî vê yasaya federal tê destnîşankirin. Beşdariya Feodê ya tevahî tê de dahatiya ku ji hêla kooperatîf ji sermiyanê xwe ve hatî wergirtin û di navbera endamên wê de li gorî siya wan belav bû.
Endam Endam - Di heman demê de di heman demê de ji hêla welatiyek ve hatî çêkirin da ku lêçûna perwerdehiya hevkariyê ya hevkariyê û pêşwaziya hemwelatiyê li endamên hevkariyê bike.
Mûçeya endamiyê - pere, bi serdemî ji hêla endamek kooperatî ve hatî pêşkêş kirin. Ew ji bo pêkanîna lêçûnên kooperasyona çalakiyên ku ji hêla chartera xwe ve têne peyda kirin, bi xêra çalakiyan ve girêdayî ne, bi xêra çalakiyan û karanîna fonên welatiyan ji bo kirîna avahiyên niştecîbûnê hene.
Dravê zêde - Beşdariya drav ji endamê kooperatîfê da ku zirarên kooperatîfê veşêrin.
Penêjî - Beşek ji beşdariya parvekirî ku endamek kooperatîf li ser tarîxek taybetî hate danîn.
Par - Rêjeya parenacoplasyonê ya her endamê hevkariyê di fona hevpar a vê lNG de.
Kooperatîfa Weqfa Pass - Ev mîqdara parengê ya hemî endamên hevkariyê ye.
Nirxa rastîn a paj - Beşek ji lêçûnên lêçûnên netîceya hevkariyê, proporcional bi mezinahiya parvekirinê. (Taybetmendiyên pak nirx in ku wekî encamek ji bo veqetandina mîqdara berpirsiyariyên ji mîqdara rêxistinê ye.)
Forma beşdarbûnê Endamek ji hevkariyê di çalakiyên hevkariyê de ku bala xwe bikişîne û karanîna fonên welatiyan ji bo bidestxistina endamên hevkariyê (mezinahiya wan, frekansa, hwd.) Weqfa derbasbûnê di kooperasyona ku li gorî daxwazên vê qanûna federal hatî damezirandin de, vebijarkên ji bo hilbijartinê yek ji wan endamên hevkariyê ye.
Kooperative
Lê divê charter jî were nivîsandin (ji bo ku parêzerek di vê forma çalakiyê de tê vexwendin), û dûv re jî civînek giştî ya endamên LNA-yê, li ser, ku li gorî bendê 11 ya Lawerîetê, dê hewce bike pejirandin. Ev civîn bedena hevkariyê ya herî mezin e (Benda 34): Pêdivî ye ku salane were girtin, û her endamê rêxistinê li ser wê yekê yek deng heye.
Qebûlkirina belavkirina civîna giştî ya endamên LNA, ji bilî pejirandina charter, di nav de guhertin û lê zêde dike. Erêkirina belgeyên navxweyî yên ku rêveberiya çalakiyên hevkariyê dikin; biryarek li ser reorganization an derewînkirina hevkariyê; Hilbijartin û qedandina zû ya hêzên endamên endamên Lijneyê û Auditor). Attrîş, Hilbijartin an Serdana saziyên rêveberî yên hevkariyê (derhêner an rêvebir; rêvebirin an birêvebirina rêxistin); Qedexeya zû ya hêzên wan (heke dema vê LNF-ê, çareseriya van pirsgirêkan ne ji ber vê mijûlbûna panelê ya hevkariyê ye). Li civîna giştî, formên beşdarbûna çalakiyên hevkariyê têne pesend kirin; Mesrefa herî zêde ya xanî tête destnîşankirin, ku dikare ji hêla hevkariyek ji bo yek endam ve were kirîn an ava kirin; Pêvajoya ji bo damezirandin û karanîna fonên kooperatîf tê tomarkirin, bi xêra fona şiyana. Wekî din, civîn li gorî lêçûnên fonan sînordar dike da ku çalakiyên LNA-yê û ragihandina salane were pejirandin, rapora kontrolkirinê ya li ser rastiya ragihandina hesaban, texmînên wergirê, texmînên mesrefa parastina hevkariyê û raporên li ser darvekirina wan.
Kooperatîf bê sînorkirin bê sînorkirin û xebata xwe ji roja çêkirina têketina guncan a qeydkirina qeydên yekbûyî yên saziyên qanûnî (Benda 3) dest pê dike. LNA xwediyê xanî, dibe ku mafên milkê û mafên xwe bi dest bixin, da ku berpirsiyariyên xwe bicîh bînin, da ku li dadgehê bin, da ku hesaban li nav xaka Federasyona Rûsyayê vekin. Pêdivî ye ku ew bi navê rêxistinê ve sekinînek dorpêç hebe, û her weha dikare stamp, blok, emblem û rêyên din ên kesayetiyê jî hebe.
Mekanîzmaya xebatê
Armanc dikare fona şiyana LSNA were bikar anîn? Berî her tiştî, bidestxistina û çêkirina xanî ji bo endamên hevkariyê (xala 26). Êrişa li ser vegerandina lêçûnên ku di hunerê de hatine destnîşankirin. 24. Vêga li ser pêkanîna çalakiyan hene ku ji bo bidestxistin û karanîna fonên welatiyan ji bo bidestxistina û sîgorteyê xanî; baştirkirina taybetmendiyên xerîdar (tamîrkirin, qedandina) ji avahiyên bidestxistî an avakirinê li asta ku di daxwazên ku di serlêdanê de ji bo pejirandina endamên LNA-yê têne destnîşankirin; Naverok, tamîrkirina xanî; dayîna karûbarên amûreyê (berî veguhastina avahiyan da ku endamê hevkariyê bikar bîne); Xizmet û vegera deyn û deynên mezin ên hatine kişandin; Tezmînata bacê, xerc û dravdanên mecbûrî yên din it.d.
Procedura ji bo çêkirina beşdariya parvekirinê li gorî endamê bijartî yê kooperatîfek ji bo beşdarbûna beşdariya LNK-darayî, li gorî ku hûn ê beşdar bibin. Van formên serlêdana herî kêm û herî kêmtirîn, û her weha pîvana herî kêm a beşdariya parvekirinê diyar dikin, piştî ku endamek LNA ji hêla kooperasyona avahiyên niştecîbûnê ve mafê kirînê an çêkirina wî pêk tê, heyama çêkirina beşa mayî ya beşdariya parvekirinê, mezinahî û frekansa drav di beşdariya werzîşê de. Acre of Togo, mercên ji bo bala lêçûnên deynkirî (xala 27), mezinahiya ku ji% 70 beşdariya hevbeş a Endamê Cooperative (Benda 47). Vê gotarê ji bo deman hejmarek sînorkirinan digire. Ji ber vê yekê, dema herî kêm a ku divê hûn beşdariyên hevbeş çêbikin heya ku hûn dikarin ji bo kirîna xanî / ji bo kooperasyona xanî, du salan sînordar bikin (ji sala duyemîn a hevkariyê). Asroce çêkirina beşdariya parvekirina parvekirinê dibe ku ji ya yekem ji yek û nîvan zêdetir be.
Mînaka herî hêsan û herî dîtbar e. Hûn dixwazin ji bo du salan nîvê lêçûna apartmanê ya pêşerojê (li malê) berhev bikin (ne gengaz e ku ji bo kurtek kurt were hesab kirin; li gorî bendê 47, ew tenê dikare bêtir be). Hûn beşek ji vê mîqdarê didin, ji bo nimûne, piştî ku hûn mafê we bistînin da ku hûn xaniyê bikar bînin. Wê hingê hûn bi îdeal ketin apartmanê (an jî kooperatî dest pê dike ku ew ji bo we ava bike). Ji bo sê salan ji bo niha hûn dravê mayî didin. Lê di vê nexşeya ecêb de sê heb hebên wan hene. Ya yekem lêçûna xanî ye, ku di du salan de dikare zêde bibe, û hûn hewce ne ku cûdahiya bi beşdariyên parvekirinê yên zêde bidin da ku li karanîna nekêşbar bikar bînin. Muchiqas dê zêde zêde bibe? Pirs vekirî dimîne. Cihê duyemîn teng e dema ku kooper divê ji we re xaniyek pêwist peyda bike. Dibe ku quweta ji heman endamên LNA, ku digerin ku armancek wekhev bicîh bikin. Di fermana pêşîn de xaniyên OToDe dê were peyda kirin (Benda 28). Sêyemîn- Heke hûn serlêdana apartmanek nû dikin, wê hingê ji vê yekê de hevkariyê ji bo we ava bikin, heya roja komisyonê dikare berî ku hûn dikarin li xaniyê xaniyê xaniyê xwe bidin.
Ji we re wekî endamê kooperasyonê dibe ku ji bo beşdariyên zêde hewce bike (ji bilî endamtiyê û hevbeş). Lê divê ev drav tenê li ser girtina windahiyên LNA were bikar anîn, heke, Xwedê qedexe bike, ew ê rabe (Benda 2).
Çi divê di chartera hevkariyê de were rast kirin (Benda 11):
Navê kooperatîf û cîhê cîhê wê;
Mebest û armancên çalakiya vê kooperatîfê;
prosedûra pejirandina endamên endamên LNA û bidawîbûna endamtiya wê;
Prosedûrê ji bo destnîşankirina mezinahî, berhevkirin û prosedûrê ji bo çêkirina hevbeş û beşdariyên din;
Berpirsiyariya endamên hevkariyê ji bo binpêkirina berpirsiyariyên ji bo çêkirina hevbeş û beşdariyên din;
Prosedûrê ji bo dayîna endamek ji bo nirxa rastîn a parvekirina parvekirina parvekirina bi bidawîbûna endamtiya hevkariyê;
Maf û mecbûriyên endamên vê hevkariyê;
Maf û berpirsiyariyên kooperasyona ji endamên xwe re;
avahî û qeweta laşên LNA, prosedûrê ji bo afirîner û biryarên li ser pirsgirêkên cihêreng;
çavkaniyên avakirin û prosedûrê ji bo karanîna xanî ya hevkariyê;
Fona ku ji hêla LNA ve hatî afirandin;
prosedûra ji bo koçber ji hêla endamên kooperatîfê ve ji hêla kooperasyona windahiyan ve hatî çêkirin;
prosedûrê ji bo peydakirina agahdarî ji hêla agahdariya kooperatîf ji endam û berpirsiyariya wê ji bo têkçûna wê;
Pêvajoya ji bo ragirtina kontrolên derveyî yên din û awarte yên çalakiyên darayî yên hevkariyê;
Agahdariya li ser şax û ofîsên nûner ên hevkariyê;
prosedûra ji bo nûvekirin û jînkirina hevkariyê;
Rewşa din ku ji hêla vê yasaya federal ve hatî peyda kirin.
Dezgeha Kooperanê jî dibe ku li gorî zagonên Federasyona Rûsyayê, ku di çalakiyên hevkariyê û laşên xwe de, di nav çalakiyên Closeêwazên Closeavkaniyê de, li gorî zagon û çalakiyên hevkariyê ne, di nav qanûnên din de ne. Dezgeh ji hêla civîna giştî ya endamên hevkariyê ve tê pejirandin. Guhertinên li ser charter bi biryara Meclîsa Giştî ve têne çêkirin.
Endamtiya hevkariyê
Endamek hevkariyê mecbûr e ku bi kargêriyê re bicîh bîne û biryarên ku ji hêla laşên hevkariyê ve tête bicîh kirin, di warê demkî de ji hêla endamên din ve ji hêla endamên din ên hevkar û saziyên wê (gotar) 8). Ew berpirsiyarê berpirsiyariyên xwe ji LNA re ye, ji bo nimûne, heke ew depo û tevkariyên din dereng bike (Benda 6). Mîqdara cezayê ji bo van binpêkirinan di dersa kooperatîfê de rast e, lê ji bo her roja derengiyê ji rêjeya refînatiya banka navendî ya 1./300-ê bilind be.
Endametiyê di kooperasyonê de di bûyera derketina dilxwazî ya ji LNG, îstîsna endamê kooperasyonê de, veguhastina parvekirina kesek din, mirina endamê LNG, îtiraz kirin Pai, çêkirina beşdariya parvekirinê ji bo mûçeya tevahî û veguhastina xaniyê endamekî hevkariyê û, bê guman, dabeşkirina kooperatîf, di nav yên din de, ji ber topavêjiya xwe (Benda 9). Piştî ku ew ji bo endamê kooperê, kesek û endamên malbata wî pêdivî ye ku xaniyên ku ji hêla mafên xwe ve hatine dagirkirin, du mehan (Benda 32) azad bikin. Li gorî kodê xaniyê nû, ew bi tenê ji hêla biryara dadgehê (û bêyî peydakirina xaniyên din), ew gengaz e.
Ew ji hevkariyê ji bo nekeftinê ji karên xwe re, tenê li dadgehê (!), Li ser bingeha biryara civîna giştî an jî panelê hevkariyê (bend 10). Lê berî ketina dadgehê bi zorê yê ku ji LNA-yê ku ji bo karanîna xanî werdigire, maf heye ku beşa mayî ya beşdariya wî ya hevbeş bide û xaniyek bike.
Divê LNG ne bibe pîramîdên darayî yên Rûsyayê. Dewlet dê lihevhatina bi standardên ku bi taybetî hatine çêkirin kontrol bikin da ku binirxînin ku domdariya darayî ya kooperatîfên weha, û her weha bicihanîna qanûnê li ser LNA.
Kontrola
Endamên komîsyona Lijneyê û Lijneyê, berevajî ramana damezrandî, mûçeyên ji bo çalakiyên wan bi gelemperî ne hatine wergirtin (heke ev ji hêla deryaya LNA an biryara Meclîsa Giştî ve were peyda kirin). Lê ew dikarin lêçûnan paşve bixin, "di têkiliyên çalakiyên çalakiyan de" di saziyên hevkariyê de hatine girtin. Di encamê de, Midûr û Rêvebiran têne xêzkirin, karkir ku di LNA de bixebitin, wekî di rêxistinek din an pargîdaniyek din de. Endamên panelê li civîna giştî ya endamên kooperatîf, ku em tê bîra min, salane têne kirin. Rojek carekê darizandin, dema ku ev civîn pêk hat, hêzên panelê qediya.
Endamên Civîna Giştî - organa herî bilind a hevkariyê (gotara 34) - hemî biryarên bingehîn ên têkildarî çalakiya girîng a LNA digire. Biryara li ser mijara ku li ser dengan hatî dayîn ji hêla piraniya dengan ve hatî çêkirin (her endam yek deng e). Du sê deng ji bo pejirandina stêrka LNA ne, ku ji bo vê belgeyên navxweyî yên kooperasyonê, bendên li ser pêkanîna fonksiyonên hevbeş û karanîna wê hene , her weha biryar da ku biryarek li ser reorganization an derewînkirina LNG û serlêdana Komîsyona Dabeşkirinê bike.
Forma civîna giştî dibe ku tev-dem û nûçegihan be (Benda 36). AESLI hejmara endamên hevkariyê ji 500 kesan zêdetir e, civîna giştî dikare di forma berhevoka destûr de were kirin. Ew di nav endamên LNG de têne hilbijartin, ku ne beşek ji panelê an saziyên rêveberiyê yên hevkariyê ne (Benda 41). Endamên kooperasyonê (bi kêmî ve 10% ji giştî) û, bê guman panel, komîsyona bihîstinê û saziyên rêveberiyê yên LNA dikarin civînek giştî ya gelemperî bidin destpêkirin (Benda 35). Bi awayê, divê di bûyera tespîtkirina windahiyan de were civîn ku ji 25% ji fona şiyana derbas dibe. Beriya her tiştî, ew ê neçar bimînin ku ji hêla hemî endamên hevkariyê ve werin dayîn.
Laşê rêveberiyê "Di dema demên di navbera civînên giştî yên endamên hevkariyê de çalakiyên hevkariyê derdixe" (Benda 42). Divê endamên panelê bi kêmî ve sê be, ya ku yek serok e. Yek sêyemîn endamên panelê (mînakî, yek ji sê) xwedî maf e ku çalakiyên xwe bi xebata li LNA re li ser peymanek kardariyê kom bikin.
Beşdariya Lijneya Kooperatîf bi gelemperî tê;
Di endamên hevkariyê û bidawîbûna endamtiya wê de tê wergirtin;
Convocation û ragirtina civînên giştî yên endamên hevkariyê;
Hilbijartin an danezana saziyên rêveberiyê yên hevkariyê, kontrola li ser çalakiyên xwe, bidawîbûna zû ya hêzên wan;
Erêkirina prosedûrê ji bo veguhastina xaniyê ku endamek LNA bikar bîne;
erêkirina auditor û nirxandina hevkariyê û mercên peymanê bi wan re;
Erêkirina pêşîn a formên tevlêbûna çalakiyên hevkariyê, rapora salane û raporkirina hesabê, audit;
Damezrandina li ser damezrandina şax û vekirina ofîsên nûner ên vê LNG;
erêkirina deyn û peymanên krediyê;
Pirsgirêkên din ên qanûnê hatine peyda kirin.
Hemî biryar di civînên panelê de têne girtin û di forma protokolan de, ku ji hêla serokê Lijneyê û Sekreterê Civînê ve hatine îmzekirin têne şandin. Assue, endamên hevkariyê ji bo şeş mehan maf heye ku di dadgehê de biryareke ku ji hêla destavêtinê ve bi binpêkirina pêdiviyên zagonan ve hatî girtin, charter an belgeyên navxweyî yên kooper.
Komîteya Auditit (Auditor) LNG ji hêla civîna giştî ya endamên endamên Kooperatîf kontrola çalakiyên darayî û aborî yên rêxistinê dike. Auditor nikarin çalakiyên xwe bi xebata li hevkariyek ji bo peymanek kardariyê re hevber bikin (Benda 43).
Serek (Derhêner) - Laşê Rêvebir a LNK- Karûbarên heyî yên hevkariyê (Benda 44) rêve dike. Ger di rêxistinê de zêdetirî 500 tîpan hebin, Midûriyetê, laşê kolejî hewce ye. KoFOFERATIVE DEFUSE REFUSE KARN XWEDN XWEDN XWED AND VE VE VE VE VE VE VE VE VE VE VE VE VE VE VE. Ew ê wekî rêxistinek rêveberiyê an rêveberê tevbigerin. Termê ofîsa saziyên rêveberiyê yên Eds di dema karwanê hevkariyê de qeydkirî ye û nikare ji pênc salan derbas bibe. Heya ku pêwîst be, tenê li ser bingeha biryara civîna giştî ya endamên hevkariyê ye.
Qanûn ji bo rayedarên hevkariyê pir girîng dike (Benda 45). Endamek Komîsyona Lijneyê, Derhêner an endamek saziyek rêveberê ya kolektîf nikare bibe kesek ku berê xwe da yek ji postên jêrîn li her kooperasyona din, heke heya roja dadgehê biryarên li ser Dabeşkirina vê rêxistinê an serîlêdana wê prosedurên topavêjiyê ji sê salan kêmtir derbas kiriye. Ne gengaz e ku meriv lng û kesên ku tomarek sûcê sûcê di warê aborî de tomar bikin.
Her kesê ku li ser serê rêxistinê sekinî, divê di berjewendiya kooperatîf de tevbigere, da ku mafên xwe pêk bîne û erkên xwe bi bawer û maqûl "(Benda 46) bicîh bîne. Karbidestan ELNA berpirsiyar in (îdarî û di hin rewşan sûcdar de) ji bo zirarên ku ji hêla hevkariyê ve ji hêla çalakiya wan an nerazîbûn ve têne çêkirin. Ne sûcdar divê ew xwe îsbat bikin. Berpirsiyarî tenê wan endamên laşên kolektîf ên kooperatîf, yê ku li dijî biryara ku zirar dîtiye.
Li ser taybetmendiyên mobîlyayê
Ez dixwazim bala xwe bidim vê rastiya ku yek ji mêran dikare ji hêla endamek LNG ve were avêtin, lê rejîma xwedîtiya hevbeş a mêran tê belavkirin. Di daxwaziya yek ji wan de, dema ku mafê xwedîtiyê xanî ya xanî, parvekirin dikare were destnîşankirin, û her yek ji wan mêran dê belgeyek qeydkirina dewletê ya mafê li ser sîteya rastîn bistînin. Her endamê hevkariyê di dîwana xwe de maf heye ku ji wî re bibe xwedan, di nav de û ragihandina endamek din a hevkariyê an partiyek sêyemîn ku nekare pejirandina endamên LNA. Guhdariya mirina endamê mîrasa Kooperatîf di bin qanûnê an jî dê beşdarên xwe yên hevbeş bistînin û mafê xwe yê serdest bistînin ku beşdarî endamên LNA bibin.
Kontrola dewletê û garantî
Pêvajoya bidestxistina xaniyê bi riya LNG pir balkêş xuya dike. Lê ne dikare bibe ku kooperatîfên weha dê bibin pîramîdên darayî yên Rûsyayê? Na, nabe. Zagona YB No. 215 Hemî beşa ku bi domandina domdariya darayî ya LNA û kontrola çalakiyên wan tê dayîn.
Hevkarîya domdariya darayî ya hevkariyê ji hêla daxwazên pir hişk (Art.47) ve tê pêşkêş kirin. Pêşîn, mezinahiya beşdariya hevbeş, piştî ku endamek LNA ji hêla xaniyê hevserok an çêkirina wî ve mafê kirînê an çêkirinê xuya dike, ji% 30 kêmbûna tevahiya texmînê tune Beşdariya hevbeş. (Diyar e ku kesek dravê cidî vekiriye û yê ku ji bo karanînê peyda kiriye dê bi lez bide û xaniyê li xanî bicîh bîne.) Duyemîn dikare kesek bi vî rengî zêde bike heman dravê ku wî xwe çêkir. (Ji ber vê yekê, di doza% 30 ya hevbeş de 40% lêçûnên xanî dê têrê nebe.) Bi kêmbûna fonan ji bo kirîna an çêkirina xanî ji bo endamek hevkariyê, ku beşek ji Share, Can, bê guman, fonên deyn kir, lê jixwe di bin sedî sed bankek zexm de. Ji ber vê yekê pirtir e ku ji% 50 lêçûnên xanî qezenc bike. Wê hingê kooper dê nîvê duyemîn zêde bike, heke ew ji hêla charterê xwe ve tê peyda kirin. Ya sêyemîn, herî kêmtirîn termê çêkirina beşa lng a beşdariya hevbeş, piştî ku wî xwestekek ji hevkariyê bistîne da ku ji bo karanîna xanî bikar bîne, dibe ku ne kêmî du salan be. Asroce çêkirina beşdariya parvekirî divê ji termê çêkirina beşa yekem a wê bêtir ji yek û nîvan zêdetir be. (Ji ber vê yekê, heke hûn nîvê yekem ê firotanê xist, ji sê salan re, hûn ê du salan bidin.) Ya çar salan, hevkariyê bixwe, ku mafê endamên xwe bicîh bîne, nikare Veberhênana mafan a xaniyê di xaniyê avahiyê de û rasterast di avakirina wê de ji 20% ji lêçûna milkê LNA ye. Divê ew ji bo kirîna xaniyê li bazara navîn, ji bo ku rîskê bi kêmî ve rîsk bike, ji nişkê ve dê xilas nebe?
Sînorên ku di Qanûna No. 215 de hatine diyarkirin bi kooperasyona danûstandinan re (Benda 48). Mînakî, LNA ne maf e ku ji bo krediyên deyn derxe, da ku xaniyê rûniştinê bide, da ku hûn wekî garantiyek bi kar bînin, da ku beşdarî paytexta destûrdar a hin rêxistinan bibin. Xelat, ji hêla hevkariyek ve hatî wergirtin an çêkirin, dikare ji bo depo (morgic) were veguheztin, lê tenê pêdivî ye ku daxwazên ji bo berpirsiyariyê bide (deyn) li kirîna an çêkirina wê.
Rêzkirinên taybetî têne şandin ku binirxînin ku pêkanîna darayî ya çalakiyên LNA, rêbazên wî yên pênase û mezinahî ji hêla hukumeta Federasyona Rûsyayê ve hatî damezrandin (Benda 49). Vana standardên ewlehiya heyî ya berpirsiyariyên hevkariyê ne, balansa giştî ya çalakiyên hevkariyê, balansa navîn ya çalakiyên LNA, deynê herî zêde ya endamên endamên Kooperatîf, deynê deynê LNA, deynê endamên hevkariyê, û her weha yê din jî, yên ku ji hêla qanûn û kiryarên birêkûpêk ên Hikûmeta Arf ve hatî saz kirin. Laşê Rêveberiya Federal dê li gorî lihevhatinê were şopandin, ku di warê bazarên darayî, û saziyên wê yên herêmî de fonksiyonan kontrol dike û çavdêriyan dike. Ev ji karûbarê bazarên darayî yên Federal (FSFR) re vedibêje. Mekanîzmaya kontrolê derbasdar e: Heke kooperatîf bi kêmî ve yek ji heft standardên diyarkirî pêk neyê, ew ne maf e ku çalakiyan bi dest bixe da ku endamên nû bikişîne.
Em hêvî dikin ku pir di demek nêzîk de gelek mayiqan li Rûsyayê xuya bikin. Rêyên din ew ê di navbêna kooperatîfan de bi rêxistinên xweser re yek bibin yekser. Van rêxistinan dê rêgez û standardên ku pêbaweriyê bi berjewendiya LNA û pêkanîna çalakiyên bi bandor re peyda bikin, damezrandin û karanîna fonan ji bo bidestxistina xanî, li gorî hewcedariyên wê qanûnê bigirin. Hemî - ew meseleya pêşeroja herî nêzîk e.
Weşanvan spasiya parêzerê Lyubov Danilov ji bo alîkariya amadekirina materyalê dike.