Doz bi taybetî bi rêxistinkirî ye da ku xanî li ser çiyê ye. Sêyemîn xwedan laşên avê dagir dike ku di astên cûda de, û darên daristanan pêk tê
Architects Dace Brezinsk, Eve skdin. Wêneyê Karen Manko
Architect Oksana Hleborodova. Wêneyê Karen Manko
Designer Andris Steinberg. Wêneyê Karen Manko
Architect Igor Firsov. Wêneyê Karen Manko
Li deverek ku xaniyê xaniyê li daristanek pine ye, li ser bilindkirina peravê sandy ya golê ye. Vê rewşê ji bo çêkirinê tê peyda kirin, ji ber ku Sand sand zuwa dirûşmek xwezayî ya bêkêmasî diafirîne. Bingeha bingehîn ji sêwirana monolîtîk a daketina kûr hate hilbijartin
Gihîştina vê doza berpirsiyar, wekî kirîna planek ji bo çêkirina xaniyek, divê were bibîranîn ku hilbijartina cîhê avahiyê û pergala axa mîmariyê di serî de bi pêkanîna malbatê ve girêdayî ye şêwaza jiyanê di wê de ye.
Ji ber vê yekê, piraniya mirovên pîr hez dikin ku li baxçe û baxçê li dora xwe bixapînin, û kesek di hewaya nû de mayînek rehet tercîh dike. Hinek nihêrîn bi nivînên nefsê, xweş-gûrkirî, nivînên kulîlkên xweşik ên xweşik, lawn, arbors. Ciwan û zarokên, wekî qaîdeyek, bi awayek aktîf çalak in. Pêwîstiya wan ji bo lîstikên lîstikan, Sieves ji bo çêkirina Kebabs, li agirê It.p. Ji ber vê yekê, şêwaza qada pirrifunksiyonê divê pergalek baş-fikirî be ku berjewendîyên her malbatê digire. Kifş û bedew li vir bi hev ve girêdayî ne.
Dema hilbijartina planek, ji bilî lêçûna wê, pêdivî ye ku bala xwe bide ser mercên jêrîn: Ji bo ragihandina veguhastinê, hebûna ragihandina endezyariyê (av, gaz, hêz, peydakirina hêzê, sewal), rewşa jîngehê li herêmê , cewherê pêşveçûna malperên cîran. Tê xwestin ku axa bi vî rengî plan bike ku sê deverên fonksiyonên şertê hene: niştecî, bi xanî, nivînên kulîlkan, kemikên rûniştî; Garden Garden; Xanî, bi Hozblock, serşok û serşokê (heke ew ne li malê bin), berhevkarê garisê. Zoneya rastîn di heman demê de orientasyonê li aliyên ronahiyê digire (mînaka aboriyê jî tercîh dike ku ji bakur dûr bixe), arîkarî û mezinahiya malperê, bayê rabû. Lê hemî ev piştre, ji ber ku pêşdebirên berpirsiyar li cîhê pêşeroja wî yekem geodesîstan vedigire.
"Here li vir wan zeviyek mezin dîtin ..."
Yek ji pirsgirêkên herî giran ên geodesy Rusya îro dewletek depresyonê ya tora geodesic e (tora destpêkê ya tiştên destpêkê yên ku hevrêzan hilîne û cîhê hevrêziyê peyda dike). Ev rê dide ku gelek rêxistin bêyî ku nîşanên referansê bibînin, dema pêşxistina projeyan, li mijaran, cîhê ku bi şertê tê destnîşankirin, li gorî mijaran. Encam dema ku piştî kirîna plana axê ecêb e, pêşdebir fêr dibe ku kesek ji yekî re girêdayî ye. Ji ber vê yekê "hêrs" pergala koordînasyonê ya şert, û pirsa xwedîtiyê di rewşek weha de ye ku meriv dikare dadgehê tenê çareser bike, li ku derê Geodesîst dê wekî pisporan dijîn.
Ji ber vê yekê, gava ku ew tê ba firotina malperê, divê tavilê were gotin pisporên ku lêkolînên topografî bikin. Pêdivî ye, di heman demê de dema ku mijara danûstendinê bi salên heyî bi sînor re xwedan xwedan kevn e. Wekî ku hûn dizanin, hezkirina me bi zorê li ser zencîreyan dimeşin, û heke sînorê "danîn" yekcar ji bo xeta orîjînal hate pejirandin, û paşê guherî ye, ne gengaz e ku encamên pêşbîn bikin. Dibe ku dimenên malperê ji diyarkirî kêmtir in, û heke erd bi cihekî pêbawer e, wê hingê cûdahiyek di 2-3 sed de dê bi rengek mezin ve bizivire.
Pêdivî ye ku di hişê xwe de were hiştin ku gulebarana topografîk, ji sê sal berê bêtir çêkiriye, kevn tê hesibandin. Vê rêziknameyê di heman demê de dema ku lêkolîn hate çêkirin, di heman demê de di heman demê de di heman demê de dema lêkolînê hate çêkirin, lê paşê hate çêkirin û ne ava bû. Ne sêwirana wijdanî dê dest bi xebatê bike, bêyî ku nexşeyek topografîk ya malperê ji bingeha gulebaranê li ser topografiya geodesîst pêk tê. Ev plan modela dîjîtal a terrenê ye, ku we diqewime qada avahiyê, hêjmara axê ku di bin PITA de hatî hilbijartin, herî zêde bi bandor têkeve malê, projeyek perestgehê biafirîne.
Lêbelê, amadekirina nexşeya topografîk ji bo operasyona geodesîst ne sînorkirî ye. Zêdetir, divê rakirina projeyê ji xwezayê re û domandina çêkirinê divê di dawiya vê yekê de, di çarçoweya kontrola geodesic de were pêkanîn (encamên wê di pasaporta çêkirinê de têne tomar kirin). Hemî ev pêwîst e ji ber ku avahiyan carinan gelek ji daneyên projeyê re têkildar in, û di encamê de, xanî dikare "bizivire" çend metre. Di vê qonaxê de pir girîng e ku cîhê rastîn a ragihînên jêrîn, ku dema ku karê tamîrkirina paşê an çêkirina avahiyên zêde bikar tîne kêrhatî ye. Di pratîkê de, rêkeftina rastîn a ragihandinê bi gelemperî nehatiye tomarkirin, û hevrêzên wan ên diyarkirî ("metre sê ji postê nêzîk") têne destnîşankirin ("metre sê ji sê stûna nêzê"), dûv re jî ... ew in bi ewlehî ji bîr kirin.
Devera malperê tê plankirin da ku du zeviyên fonksiyonel hatin avakirin - niştecîh û aborî.
1- xanî;
2-nivîn;
3-parade;
4 - rezervan;
5th Driveway;
6-Lawn;
7- Platforma ji bo zuwakirina kincê;
8- berhevkarê garis
Piştgirî divê pêbawer be
Li ser bingeha encamên analîzên geopodes-ê celebê çêtirîn tê hilbijartin. Ev divê ji hêla pisporên ku dê diyar bike ka ew ê ji hêla mala vala ve, ku ji ber hilweşîna domdar a axê bi avên jêrzemînê hatine avakirin dê were çêkirin.
Ew wekhev girîng e ku meriv kapasîteya kapasîteya axê saz bike, ji bo ku ew li dora perimeter li dora perimeter ya xaniyê sêwirandî li dora perimeter disekinin. Ew zehf bêserûber e ku çêkirina li lowlandê swampî an li ser sand û li wê yekê û di doza din de pêdivî ye ku bi taybetî jî bingehê xurt bike.
Bi gelemperî, ji ber ku celebê axê dê di binê malê de be, hêz û durustiya wê ve girêdayî ye. Axên herî pirsgirêk, peat û swampy. Di van demên dawî de, bingehên ji pêlên konkret ên bihêzkirî têne çêkirin, ku di axê de ji kûrahiya 4 heta 15 m, ji axa "baş". Li ser axên qels, û her weha nêzîkî rûyê erdê, avahiyê, avahiyê li ser dirûşmek konkret a bihêzkirî, ku wekî celebek "raft" tê xizmetê kirin. Zeviyên sand hewceyê sazkirina blokên konkret hewce dike.
"Pir caran di çapameniyê de, li ser nimûneyên danûstendinê, gilî li ser wan tune, tiştek li ser wan nayê çêkirin," dibêje endezyarê sereke yê pargîdanî "Geometer". "Ev ne bes e Rast e! Avakirina hema hema li her deverê, lê divê avahî li ser bingeha guncan be, encamên lêkolînên geodesic, agahdarî li jêr û li kîjan kûrahiyê ne, gengaz e ku meriv sêwirana çêtirîn pêşve bibe ya bingehê. Ger hûn ji deverê hez dikin ji ber vê yekê ji bo çêkirinê, lêçûna çêkirinê dikare were pêşve xistin. Ew pir zêde zêde dibe, lê ji bo hilbijartina planek din , her çend kîlometreyan ji destpêkê, lê bi axên maqûltir. "
Struktura bingehîn û çêkirina xanî xwestek e ku di yek demsala avahiyê de bicîh bîne.
1- xanî;
Mala 2-Baxçeyê;
3- Avahiya aborî;
4- Platforma Barbecue;
5-Baxçeyê Shadow;
6 - rezervan;
7- Alpinarium;
8- baxçê fêkî;
9-ê platforma betlaneyê
Pirtûkên sermasê yên pêşdebiran
Li wir navnîşek belgeyên birêkûpêkkirinê heye ku pêşveçûna pêşkeftina zeviyên axê ye. Pêşîn, ew veberhênanek hevbeş 11-106-97 "prosedûra pêşxistina, pejirandinê, pejirandina belgeya sêwiranê ya ji bo avakirina xaka komeleyên hevwelatiyên Hortricult (welat) e." Ya duyemîn, Snip 30-02-97 "Plansazkirin û avakirina nav xaka komeleyên hevwelatiyên Horvan, avahî û strukturan." Van her du belgeyên nêzîk bi naverokek bi tevahî cûda (di snip 30-02-97 de, pirsên sereke têne hesibandin, û di navgîniya hevbeş 11-106-97-97-97- zêde) û, li gorî vê yekê, wan Hêza qanûnî ya cihêreng: Normên Snip 30-02-97 ji bo darvekirinê pêdivî ye, û veberhênana hevbeş 11-106-97 "Damezrandina pêşangehên pêşniyazkirî ji bo pêşkeftin û peydakirina" Snip 30-02-97.Destpêkirina plansaziya malperê, pêdivî ye ku pêdivî ye ku daxwazên paragrafên 6.7 û 6.8 snip 30-02-97 bigirin, rêziknameya sanayî û navxweyî ya jêrîn bicîh bînin:
Dûrên kêmtirîn li ser sînorê devera baxçê ya cîran: ji avahiya niştecîbûnê (an li malê) - 3m, ji çêkirina ji bo naveroka heywanên piçûk û kulikê 4m, ji avahiyên din, 1m; ji qulikên darên dirêj - 4m, middling, 2m, ji shrub- 1m;
Distansê di navbera xanî de û sînorê devera cîran ji bingeha xanî an ji dîwarê xanî (di nebûna bingehê) de tê pîvandin, heke hêmanên xanî (Erker, Porch, Canopy IDR) Ji balafirê dîwarê bêtir ji 50cm-ê zêdetir pêk bînin. Heke ew ji 50cm bêtir tevbigerin, dûrbûn ji parçeyên pêşangehê an li ser projeya wan a li erdê tê pîvandin (konsepta konsolê ya kulikan li ser hêmanên kolonan ên IDR-ê ya duyemîn);
Dema ku li ser malpera avahiyên aborî were saz kirin, ku li dûrbûna 1m ji sînorê baxçê cîranê, pêdivî ye ku xanî li ser malpera wê were rêve kirin. Dûrên herî kêm di navbera avahiyan de ne: Ji malê û hucreyan ji bo serşûştinê û avahiyên ji bo naveroka heywanên piçûk û çûkan - 12m, heya serşokê, serşok (saunas) - 8m; Ji başiyê heya serşokê û cîhaza komplo, 8m.
Dema ku projeyek hilbijêrin, hûn hewce ne ku hûn li ser aliyên ronahiyê li ser malpera malperê bisekinin. Ji bo yek sektorê, hûn dikarin li xaniyên du-nivînan, du odeyên niştecîbûnê, du odeyên niştecî yên li xaniyên sê-razanê, sê jûreyên di nav pênc û xaniyên şeş odeyê de. Ya herî xweştirîn rojhilata başûr û başûrê rojhilatê ye. Li vir, zarok û nivîn bi gelemperî têne çêkirin: Di sibehê de, piştî şevek xweş, avahî baş in û germ dibin, û di êvarê de germ kirin.
Xanî çêtir e ku rûyê xwe li kolanê bixe. Vebijarka çêtirîn ev e ku ew li dûrbûna 4-6m ji sînorê malperê ava bike. Di vê rewşê de, ew ê gengaz be ku facade ji ax û dengê kolanê bi daristanên kesk ên dekorîkî biparêze.
Olga Gavrilova, profesorê hevgirtî yê Wezareta Geodeziya Zanîngeha Dostaniya Gewrê:
"Herkes hejmareke dawî ya ku bi pêdiviya Wezareta Jîngehê ve girêdayî ye da ku avahiyên taybet ên ku li axa herêmên parastina avê hilweşîne. Wekî hûn dizanin, ev pirsgirêk bi bandor bandor ne tenê hemwelatiyên asayî, lê her weha stêrên karsaziya pêşandanê. Dadkirina ji hêla meylên berbiçav ve, bi demê re, dê van daxwazan tenê were teng kirin. Ji ber vê yekê çarenûsa sîteya pêşeroja we rîsk nakin. Pir pir wilker e ku xwe di pêşiya xwe de biparêzin, li gorî encama fermî ya pisporên karûbarê geodesic têne temaşekirin. "
Mala min kela min e?
Spas ji Nihîlîzma Hiqûqî ya hemwelatiyên me re, piraniya avahiyên li deverên welat bi neqanûnî hatin hilbijartin, bêyî pejirandina pêwîst bi saziyên hukûmetê yên têkildar re. Hemî ev dikare bibe sedema encamên qanûnî yên herî nederbasdar ên xwedan xaniyên wiha, heta heya hilweşandina strukturan. Ji ber vê yekê hûn yekem hewce ne ku destûr bistînin, û tenê hingê paşê li avahiyê bibin.
Prosedûrê ji bo çêkirina avahiyek niştecî ya kesane ya li herêma Moskowê ya herêma Moskowê, berhevokê, prosedûrê ji bo pêşkeftin, koordînasyonê û pejirandina belgeyên projeyê ji bo avakirina avahiya xanî ya kêm-zêde Herêma Moskowê (TSN PMS-97 MO) "(Ji hêla Biryarnameya Hikûmetê ya Herêma Moskow N 28/9 ya Adarê 1998 ve hatî pejirandin).
Derva malperê bi vî rengî hate organîzekirin ku xanî, serşûştin û avahiyên aborî li milê çepê yê baxçê - dûr ji rê. Baxçeyek nebatî bi nivînan û sermayek jî veşartî ye. Aliyê rastê ji daristanên dekoratîf tê dayîn.
1- xanî;
2 - serşok;
3- Avahiya aborî;
4-Lawn;
Gardenta 5emîn;
6 - rezervan;
7-ê platforma betlaneyê;
8- baxçê fêkî;
9 - Greenhouse;
10- Terrace
Pakêta ku ji bo vê pêvajoyê ya belgekirinê hewce ye dikare xerîdar bi pargîdaniyek mîmariyê û avakirinê re bi wî re peymanek peyda bike. Di vê rewşê de, ji bo bidestxistina destûr, ew ê bes be ku nameyek bi navê mîmariya sereke an serokê rêveberiya herêmî bişîne.
Wekî ku parêzerê payebilind ê pargîdaniyê "Yuro-Service", Andrei Grischenkov, destnîşan kir, di dawiya çêkirinê de, ew hîn zû ye ku xwe ji nûçegihanê re pîroz bikin. Di destpêkê de, divê ew ji bo têkiliyên xwe bi Buroya Inventory Teknîkî (BTI) re were şandin û xaniyek bi qeydkirina wê re qeyd bike. Pêdivî ye ku di hişê xwe de çêbibin ku BTI heya dawiya xebata temam nayê encamdana wê. Mijara anevable dikare ji ber tunebûna pênûsên li ser deriyên mestiriya pir-storey were hesibandin. Lê piştî çêkirina qeydkirina dewletê, mişterî ne tenê rewşa xaniyek, lê di heman demê de berpirsiyariya rûmetdariyê dide baca nekêşbar, heta ku li gorî zagonên heyî, baca xanî derbas kiriye nayê darizandin.
Maxim Novikov, Endezyarê Sereke yê pargîdaniya Geometer:
"Kêmasiya agahdariya li ser axan dikare bibe sedema encamên karesatan. Weqfa çewt ya sêwirandî ya ku bi vî rengî ya ax û strukturê nade diyar kirin, kûrahiya çewt ya şuştina axê çêdibe ku dê dergeh werin veguheztin Xaniyek darîn, ketina çarçikên pencereyê, û di nav keviran de, di nav dîwaran de çirûskek xuya dike dê pêvajoya tunekirina avahiyên avahiyan dest pê bike. "
Weşan spas ji Geometer LLC, Pisporên CJSC, Pisporên Ajansa Federal ji bo çêkirina Federasyona Federasyonê, Karmendên Wezareta Geodeziyê ya Zanîngeha Rûsyayê ya Hevalbendiya Gelan ji bo Alîkariya Materyalê .