Kirîna parvekirinek li apartmanê: kevirên bin avê û bersivên hemî pirsên girîng

Rastiya kirîna rastîn çi ye û kî heye? Ma gengaz e ku meriv li apartmanê ku zarok tê dermankirin stûnek bifroşe? Ifi dibe ku eger dorpêç hebe? Em van û pirsên din di derbarê pêvajoya kirîna parvekirinek li apartmanê de bersiv didin.

Kirîna parvekirinek li apartmanekê bi hemî kevirên bin avê û rêgezên bêhempa pir tevlihev an jî ne mumkun e. Pir kes ji xapînok ditirsin ku ji cîranên xwe xelas dibin û ji wan re zorê dikin da ku parçeya xwe ji bo snot bifroşin. Xetere bi rastî li wir e, û mezin e, lê ji hêla din ve, çareseriyek wusa gelek avantaj hene. Ew ji bo kesên ku ji dayîna kirê re têr dibin bêkêmasî ye û biryar da ku xaniyên xwe bi dest xwe bixin. Heke fonan ji bo kirîna "dubare" an "odnushki" ne bes e, ev rêbazek pir qebûl dibe. Qanûna ku ber bi vê pêvajoyê ve tê rêve kirin li ser bingehek hêsan e - bi her danûstendinek darayî ya bi zeviyê zindî re, divê berjewendîyên hemî xwedan xwedan divê were dîtin. Heya ku ew beşdarî danûstendinê nebin.

Hemî li ser kirîna parvekirinek li apartmanê

1. Cudahiyên hevbeş û xwedîtiyê parve
2. Kirîna Preferential Rast
3. Şert û mercên kirîna parvekirinek li apartmanê ku zarok tê derman kirin
4. Kirîna parvekirina zarokek
5. Kiryarên bi sererastkirina neqanûnî
6. Tezmînatên Municipalaredariyê
7. Hebûna dorpêçkirinê
8. Dabeşek li devera giştî bistînin
9. Hevalên razîbûnê
10. Prosedurek ji bo çêkirina peymanekê

1 Cûdahiya di navbera hevbeş û xwedîtiya parvekirinê de çi ye?

Definitionsên sereke kodê medenî ya Federasyona Rûsyayê saz dike.

• Bi xwedîtiyê wekheviyê re, her xwedan xwedan beşa xwe ye. Tenê di vê rewşê de ew dikare were kirîn an firotin.
• Bi hevbeş - mebest di xwedîtiyê de ye. Ew dikare di razîbûna partiyan de an ji hêla biryara dadgehê ve were dabeş kirin, dema ku bi kêmî ve yek ji partiyan li ser vê yekê israr dike. Rûniştinê bi gelemperî di zewacê de tête wergirtin û ji hêla xanî ve tê parve kirin.

Divê bê zanîn ku şêwaza xaniyên pir-storey yên bajarî ji bo deryaya duyem a cuda ya staircase an li kolanê peyda nake. Koordînasyonek wiha sererastkirin pir dijwar e. Dever, wekî qaîdeyek, yek dimîne.

2 Kî xwediyê mafê bijare ye ku di apartmanê de parvekirinek bikire?

Li gorî bendê 250 kodê medenî ya Federasyona Rûsyayê, hemî xwedan xwedan mafê pêşîn e ku ji bo bihayê ku di firotanê de hatî destnîşankirin, mîsyonên çaremîn bikirin. Pêşkêşkirina giştî û veguhastina belaş îstîsna ye. Bi qanûnê, firoşkar pêdivî ye ku bi xwediyên mayî re nîşanên mayînde û mercên din nîşan bide. Ji bo kirîna wan mehekê, piştî ku firoşkar ji bo encamdana peymanek bi partiyek sêyemîn re dibe. Ew dikarin serîlêdanek nivîskî bi redkirina îdîayên wan re bikin. Di vê rewşê de, dirêj li benda. Heke pêşniyara guheztin, ew jî hewce ye ku rapor bike.

Gava ku gelek serlêdanên pêşîn di cih de xuya dibin, metreyî yên diyarkirî yê ku şertên çêtirîn pêşkêş dike bistînin. Ew dibe mêr, jinek an kesek ku ne xizm e. Ti taybetmendiyên li ser asta hevwiran nayê peyda kirin.

Di binpêkirina bendê 250 de di nav sê mehan de, ew dozek li şaxa navçeyê ye.

Hewldanên dorpêçkirina qanûnê her gav bi serfirazî ne temam in. Qanûna xêrxwaziyê li ser partiyek sêyemîn, xeterek tune ku meriv dravê wê bistîne. Wekî din, di heman demê de heqê sozê wergirt, firoşkar bi her tiştî dimînin. Beriya her tiştî, di rastiyê de, operasyonek wiha kiryarek kirîn û firotanê ye. Vê yekê li dadgehê îspat bikin ne dijwar e.

Ji bo ku hûn nebin qurbaniya xapînok an xeletiyek xwe çêbikin, çêtir e ku piştgiriya parêzerê tomar bike. Hin çareserî di çavê yekem de rast in, bi gelemperî ber bi encamên nediyar ve diçin.

3 Heke zarokek li apartmanê were qeyd kirin çi dibe bila bibe?

Ger zarokek li ser meydanê were diyar kirin, hûn hewce ne ku razî bibin ji xerîbiyê ji parêzgeriyê. Pêdivî ye ku ew ji kiryarên tawanbar a potansiyel û parastina li dijî pevçûnan biparêze. Termê peymanê yek mehek e, ji ber vê yekê, ew bi dawî tê sînorkirin.

Pakêta belgeyan ji bo Parêzgeriyê

• Parêzgerê Pasportê.
• Nasnama zayinê.
• Derxistina ji egrn.
• Serlêdana ji bo destûrdayîna danûstendinê.

Ew nayê derve ku dê kaxezên din hewce ne.

4 Howawa ku parvekirina zarokek bikirin?

Pêdivî ye ku kontrol bikin ka firoşkar rêgez digire, gelo ew rastiya xwe veşêre ku yek ji pirsgirêkên li gorî metreyên çargoşe hindik e.

Mercên firotanê ya parvekirinek

• Zarok xwedan xaniyek cûda ye. Hûn nikarin destûrê bidin wî ku li kolanê bimîne.
• Ew ê di navnîşa nû de qeydkirinek domdar hebe.
• Piştî qeydkirina peymanê ji bo firotina parvekirinê di apartmanê de, divê mercên jiyanê li cîhek nû ji yên berê xirabtir nebe.

Ji bo parvekirina parvekirina zarokek, hûn jî hewce ne ku ji navnîşa tiştê berê kaxezê berhev bikin. Ji bo xaniyên nû belgeyên rastgir têne pêşniyar kirin.

5 Howawa ku li apartmanekê bi nûvekirina neqanûnî re kirîn?

Guhertinên ku di pasaportek teknîkî de an li ser plana BTI-yê divê li ser saziyên hukûmetê bêne pejirandin. Hin guhertin nikarin hevrêz bibin. Hemî bûyerên destûr li ser projeyê têne kirin ku di rêxistinek endezyariyê de bi lîsansek re were şandin da ku karê projeyê pêk bîne. Bi gelemperî kirêdar bi tena serê xwe ji nû ve têne red kirin. Heke ew serlêdana bûyerên qedexe neke, û tu zirarê nahêle, ew dikare qanûnî be. Wekî din, dê metreyên çaran bifroşin dê biserkeve.

Bê guman, çêtir e ku meriv ji kiryarên weha dûr bike. Pêşîn, ew neqanûnî ne, û ya duyemîn jî, di dema azmûnê de, ku nekarin bi rengek serbixwe werin tesbît kirin, pir caran nexweşxane hene. Di encamê de, xwediyê nû neçar e ku sererast bike.

Buyer, wekî qaîdeyek, dibe sedema karmendek ji BTI. Ew teftîşî, pîvandin û nîşan dide û hemî lihevnekirinên bi pasaport û plansaziyê re. Dema ku binpêkirinan qedexe ye, danûstendinên nekêşbar ên rastîn bikin. Di rewşên rind de, firoşkar bi kirrûbirran re danûstendinê bêyî çavdêriyê dike. Vê yekê tenê dema ku dewleta xanî û aramiya cîranan çêdike tiştek nake. Mînakî, xwedan kabîneya dîwêr hilweşand û vekirina di dabeşkirinê de berfireh kir, ji bilî girseya xwe, ji bilî girseya xwe nedît. Pêşveçûna belgekirin û koordînasyona projeyê dê ji mehekê zêdetir bigire, û wext tune ku li bendê be - pêdivî ye ku bi lezgîn têkevin.

6 Meriv çawa bi deynên ji bo dravdanên karûbar be?

Dema ku parvekirina parvekirinê li apartmanê, pêdivî ye ku bala xwe bidin taybetî ji bo wergirtina wergêran. Bi nebûna wan, divê hûn bi MFC re têkilî daynin û ji bo nebûna deyn derxînin.

Ji bo hêsankirina hesabên din jî, xwediyê nû dikare bi kampanyaya kontrolê re têkilî daynin û bipirsin ku hemî hejmartiyan ji nû ve saz bikin.

Deynên kevin piştî îmzekirina peymana firotanê divê ji bo xwediyê berê bidin.

Ji bo çareserkirina vê pirsgirêkê bi rêya dadgehê, çêtir e ku her tişt di pêş de kontrol bikin. Dadgeh hema hema her gav biryarek di berjewendiya xwediyê nû de dike, lê doz gelek hewldan û dirav distîne. Wekî din, pêvajo dê here, xeterek heye ku bê av û elektrîkê bimîne.

7 Heke barê giran hebe divê ez çi bikim?

Ew her du li ser tevahiya deverê û hem jî li ser beşa xwe têne supp kirin. Ji bo fêr bibin ka gelo ew, hûn hewce ne ku daxuyaniyê ji Egrn bixwînin. Da ku wê bistînin, bi MFC re têkilî daynin. Xizmet tê dayîn. Mesrefa wê ya navîn 350 rubles e, lê ev tenê awayê ku rastiya li ser milkê bi dest xistiye bibîne.

Morganî dorpêçek e. Di vê rewşê de, pêdivî ye ku danûstendinek ne tenê razîbûna xwedan, lê her weha banka ku deynek daye. Saziyên darayî bi gelemperî bersiv didin redkirinê, ji ber ku ew naxwazin xetera ku bi guhertina xwedan re têkildar be.

Solutionareseriya herî hêsan zû vegerandina deyn e, lê her gav ne gengaz e. Ger kirîn kesek bi mafê serdest e, xetere kêm e.

8 Meriv çawa parvekirina xwe ya xwedîtiyê bistîne?

Hevserokê tiştê ku nekêşbar e dibe ku ji veqetîna perçê xwe hewce bike. Di rewşê de redkirina hevahengên din, divê ew biçin dadgehê û israr bike ku li ser redaksiyona mecbûrî ya parvekirinê li apartmanê. Mijar nikare were dabeş kirin.

Dema ku sînorkirinan qanûnek an dirûvê xaniyê ferz dike rewş hene. Wê hingê kesê ku dozek radest kir, tezmînata wekhev bi nirxa metreyên xwe re digire. Tezmînat di heman demê de di navbêna malperê de jî tê dayîn. Tezmînat li şûna veqetandina metre çargoşe di mecbûrî de tê çêkirin.

Dayîna tezmînatê

• Parve ne girîng e.
• Ew nikare ji axa mayî were veqetandin û hilweşandin.
• Yê / a ku dozek radest kiriye berjewendiyek girîng a wê tune. Hebûna berjewendiya bingehîn ji hêla dadgehê ve tê destnîşankirin. Ji bo naskirina wê, delîl pêdivî ye ku mirov hewceyê tiştê bi saya temen, çalakiya pîşeyî, mercên din.

Di rewşên din de, dravdanên drav dikare di berjewendiya bidestxistina beşa xwe de were hiştin.

9 Ma dema kirînê razîbûna mêran dike?

Her devera ku ji hêla malbatê ve hatî wergirtin xanî tête hesibandin. Ev rêzik li her tiştê ku zewicandî ye. Metranên çargoşe berî an piştî zewacê ji kesek ku ji wan re daye û mafên xwe daye.

Made (35) a malbata Federasyona Federasyona Rûsyayê diyar dike ku dema qeydkirinê dibe ku hewceyê razîbûna nivîskî ya mêr an jina xwe hebe. Dadgeh çalakiya kirînê û firotanê ji hêla betalkirina li ser daxwaza mêrê xwe an jina xwe ve nas dike û heke delîl hebe ku yek ji endamên malbatê li dijî peymanê bû.

Hevjîn dikare dema ku ew ji îmzekirina peymanê hay jê haydar bû, dozek damezrîne.

10 Meriv Meriv Meriv Meriv Bi Rast Bike?

Pêşîn, firoşkar divê beşa xwe ya tevahî ya tevahî bide. Ew ji egrn ji egrn tê veqetandin.

Pêdivî ye ku were kontrol kirin ger ku dorpêçkirin, sererastkirinên neqanûnî an faktorên din ên ku pêşî li bidestxistina wergirtinê ne. Pêdivî ye ku lêkolînek pêk bîne, vexwendina karmendê BTI û pisporên ji kampanyaya endezyariyê. Diyar e ku meriv belgeyek kontrolê an jêzêde bike.

Dema ku parvekirina li apartmanê ji xizmên an hevalbendên din bikirin, firoşkar ne hewce ye ku agahdariyên bihayê û mercên din nîşan bide. Di rewşên din de, pêwîst e ku ew dikarin rastiya xwe ya bijartinê bêyî tengasiyê fêm bikin. Ji ber ku bicihanîna reklamên reklamê divê mehê derbas bibe, piştî ku rastiya bijare hêza xwe winda dike. Pirs dê zûtir were çareser kirin heke hevserokek dinivîsin ku ew îdîa nakin ku ew matranên çargoşe hatine veqetandin.

Dema ku şert û merc biguhezîne dê bibe mehek din. Buyer, israr kir ku guhartina wan, rîskên ku bi tiştek re bimînin, ji ber ku şertên bêtir xweş dikarin kirêdaran bikin. Ji bo ku xwe ji encamên nexwazî ​​were girtin, çêtir e ku meriv kopiyek têkçûnên hemî xwedan hewce bike.

Dema ku lêker tê kontrol kirin û hemî kaxez têne civandin, partî peymanek firotanê encam didin. Li gorî nimûneya standard tête berhev kirin.

Kirrûbirra kirîna mecbûrî û firotanê

• Hûrguliyên Pasaportê yên hemî beşdaran.
• Agahdariya di derbarê lêker - navnîşan, dever, parameterên din.
• Daneyên ji kirêdarên mayî.
• Maf û berpirsiyariyên partiyan.
• Prosedûra hesaban.
• Mercên din - li gorî daxwaziya partiyan.

Kaxez di noter de tê veqetandin. Ew dikare bi amadekirina xwe re bibe alîkar û ji bo danûstendinê piştgiriya teknîkî peyda bike. Dûv re ji Ergn derxînin.

Li avahiyek nû, ne peywirdar bû, hûn ê hewce bikin ku hûn çalakiyek wergirtina deverê îmze bikin. Hesabkirin. Dabeşkirina rêveberiyê tê meşandin. Ji bo wê nimûneyek yekane tune.

Pakêta belgeyê ji bo firotanê

• Pesport.
• Derxistina ji EGRN, çalakiya kirînê û firotanê, donîn, xwestek, hwd dibe Mimkun e ku di çalakiya xwedîkirina xwe de tê destnîşan kirin ku kesên ku parvekirina xwe red kirin, hebûna jiyanê li meydanê girtin.
• Derxistina ji pirtûka xanî - ji wê hûn dikarin fêr bibin ka hindikahî ne qeydkirî ye.
• Pasaporta Teknîkî û Plana BTI - Ji bo kontrol bikin ka ji nû ve sazûmankirin an sererastkirinek neqanûnî heye.
• Razîbûna hevjîna duyemîn negirt.
• Têkçûnên hemî hev-xwedan.
• Destûra organên parêzgeran.
• Sertîfîkaya nebûna deynên li ser dravdanên amûrên ji hêla pargîdaniya rêveberiyê ve tê şandin.

Ji bo qeydkirina mafan a xanî, ew ê hewce be ku erka dewletê di mîqdara 2,000 rubles de bide. Ji her xwediyê nû. Pêdivî ye ku di pêşiya ku karûbarên pargîdaniya endezyariyê drav didin, ji bo ajansa ku reklam û lêgerîna ji bo xerîdar şandiye, were dîtin. Bi gelemperî xwedan berê pêşkêşî van lêçûnan didin. Ji bo ku ji têgihiştinan dûr nekevin, çêtir e ku hûn vê pirsgirêkê di rêza yekem de çareser bikin.

Car carinan firoşkar û kirîner digerin ku karkiran bi leza pêvajoya danûstendinê digerin. Heya ku ew bi peymana hevbeş jî bikin, ew rîsk dikin ku hûn bi tiştek bimînin. Ew ne hêja ye û reklamek e, ne ku dem hebe ku meriv fêhm bike ka meriv çawa li apartmanê ji xizmekî xalîçeyek bikire. Pêşîn hûn hewce ne ku her tiştî nîqaş bikin, wê hingê bi parêzerek re bikin, hemî "ji" "û" li dijî ". Most herî girîng, di tu rewşê de, ne gengaz e ku meriv di sêwirana helwestên li ser nûnerên xwe de xeletiyan bike. Di hêza parêzerê de, divê kapasîteyên wan bi zelalî bêne eşkere kirin, ne hiştin ku destûrê bide milkê kesek din ji aliyeta xwe.