Çi ye bajarok û tiştê ku ew ji cûreyên din ên nekêşbariyê cûda dibe

Em destnîşankirina bajarokê, li ser proses û peywiran vedibêjin û şêwir dikin ku hûn balê didin dema kirînê.

Cotkarên rehet ên kesane ji bo jiyanê herî rehet têne hesibandin. Mixabin, bihayê wan pir zêde ye. Lêbelê, li şûna tevahî-fled-ê heye ku kêm rehetiyê nade. Vana bajarok in. Sermiyanî û apartmanên sembîsê yên rehet û berbiçav û berbiçav. Ka em li ser taybetmendiyên xaniyê nû ji bo Rûsyayê bipeyivin.

Hemî derbarê apartmanan de

Taybetmendiyên Townhouse

PROS û Cons

Cûrbecûrên bajarokê

Serişteyên Kirînê

Nuçeyên qanûnî

Kîjan bajarekî ye û çi ji malê cuda dibe

Navê ji ngilîzî hat, wergerandin "xaniyê bajêr". Di darvekirina nûjen de, ev celebek hybrid di navbera hewşê û apartmanek baş-domdar de ye. Kompleksek yekane ya avahiyên kêm-bilind bi dîwarên gelemperî û dîwarên gerîdeyê. Facadesên wan di şêwazek yekîtiyê de têne çêkirin. Bilindahiya avahiyê ji sê qatan zêdetir nîne. Hejmara blokan jî sînorkirî ye, bi piranî ji deh zêdetir ne.

Xaniyên piçûk di pergalek hevpar de têne hev kirin. Her yek ji wan pergala xwe ya germkirinê, derketina kesek ji kolanê, deverek xaniyek piçûk, garajek an cîhek parkkirinê heye. Têkiliyên Engineering dikarin ji ber vê yekê ji hêla aborî ve hevbeş bibin. Dûrên axê bi cîhê avahiyê ve girêdayî ye. Li bajêr, li gundên welêt pir piçûk an tunebû, ew dihêle ku hûn hewşek piçûk bixin, baxçe parçe bikin, li lîstikê saz bikin, û hwd.

Formatek wiha hilbijêrin yên ku dixwazin di xaniyê xwe yê perestgehê de bijîn, lê ji bo kirîna wî ne bes e. Bi kirîna blokek - apartmanek, ew astek bilind a aramiyê werdigirin û li dora sêyemîn lêçûna kirîna welatê nekêşbar hilînin. Li Rûsyayê, avahiyek wusa kêm kêm li bajêr tê dîtin. Ew pir caran li jêrzemeyek e, ku kesên ku dixwazin li cîhek eko-heval bijîn, dikişîne. Ew ji bo avahiyê baş e û ji bo malbatên mezin ku kêmasiya meydana belaş e.

Townhouse û Penthouse: Cûdahî çi ye? Navên ewqasî wusa ne ku carinan kiryarên potansiyel tevlihev in, cûdahiya di navbera her du celebên sîteyê de fêm nakin. Wekî ku me digot, Townhouse avahiyek ji modulên cuda pêk tê. Her yek ji wan xaniyek an du an sê-çîrok e, xwediyê ku digihîje deriyê xwe, beşek piçûk ji devera herêmî, cîhek ji bo parkkirinê an garajê.

Penthouse xaniyek elît e ku li qata jorîn a xaniyek pir-storey heye. Bi gelemperî ew apartmanek mezin a mezin e (ji 300 heta 1000 m2). Gelek berfireh a celebê panoramîk heye, ku nêrînên baş û ronahiyek baş a xwezayî peyda dike. Pêdivî ye ku ji ya kirêdarên mayî veqetandî ye. Derketina li ser bilindahiya jorîn. Bi gelemperî, Penthouse ne tiştek mîna apartmanên blokan e, bihayê wê pir zêde ye.

PROSS AND CONS OF TOUTHOUS

Townhouse di piraniya herêmên Rûsyayê de bi awayek aktîf têne çêkirin. Û daxwaza wan tenê mezin dibe.

Berjewendî

• Biha. Pirtûka zindî, û piştre beşên du- sê-sê ji welatek wekhev an xaniyek wekhev a li devera navendî ya bajêr kêmtir in.
• Dirûvê belaş. Xwediyê pêşerojê dikare devera xwe li ser tama xwe bide.
• Hebûna deriyek cuda, plana axê, albeitek piçûk, parkkirinê an garajê. Ew dikarin wekî ku hûn dixwazin bikar bînin. Danîn, wek mînak, li şûna garaja cozpostroyê.
• Savings di naveroka xanî de, nemaze di hebûna germkirina xweser de. Cûdahî li gorî apartmana bajêr jî tête dîtin.
• Cîranên piçûk. Ev bi gelemperî du malbat in ku di beşên li milê çepê û rastê de cih digirin. Di blokên angular de, cîran tenê ji aliyekî ve ne. Di avahiyek apartmanê de li ser tiştek wusa tenê xewn.

Ewlehiya kesane û xanî di sîteya rastîn a vê formê de pirtir e, ji ber ku hejmara kesên ku li vir dijîn piçûk e. Bi gelemperî her tişt bi hevûdu re nas e, xerîb yekser xuya dibin.

Dezilandin

Kurtefîlmên apartmanan hene.

• Tunebûna tecrîdê û nepenîtiya bêkêmasî ya ku tenê mala xwe dikare bide.
• Qada devera herêmî pir caran piçûk e. Di her rewşê de, berhevoka bi qada niştecîh a welatê welêt her dem dê di paşiya paşîn de be.
• Jiyan li derveyî bajêr tê wateya guhertina rîtmek naskirî. Welê, heke veguhastinek kesane heye, bi rengek din, her sedemek ji bajêr dê bibe pirsgirêk. Em ê neçar bimînin ku ji bo jamên trafîkê otomobîlan bikar bînin, û ew di her megalopolis de di demjimêrên pez de ne.
• Ger binesaziya gund ji bo her sedemek bi rengek belengaz e, dê pêdivî ye ku hinekî vê pirsgirêkê biryar bide.

Cûreyên bajarokan

Xaniyê beşê li ser prensîba kargêr û rasyonalîzmê hatî çêkirin. Di vê rewşê de, gengaz e ku beşên bi awayên cûda, yên ku niştecîhan bi astên cihêreng ên cuda peyda dike. Ka em li ser cûrbecûrên herî mezin bipeyivin.

LINEHOUHE

Avahiyên linear linear. Her blokên termînal, ku ev e, du heb hene. Yek rê li hewşek kesane, yê din li kolanê. Hejmara pêkhateyên weha cûda ye, lê bi piranî ji 5 heta 12. Ew li ser xêzek rasterast an şikestî ne. Ji sêyan mezintir nine. Modulên herî berbiçav e, ji ber vê yekê bihayê wan pirtir e. Deverên niştecî yên li linberan bi eslê xwe rektangular têne sêwirandin. Xwedan dikare wê biguhezîne.

Duplex (Twinhouse)

Navê ji hêla hejmarên modulên blokê ve tê dayîn. Ji ber vê yekê, di duparê wan de tenê du. Ev çareserî ji bo xizmên ku dixwazin li nêzê, an ji bo hevalên nêzîk bijîn pir baş e. Twinhouse ji bo vê celebê avahiyan têkeftina herî mezin peyda dike. Wekî ku di guhertoya linear, modulên dawiya-bi-end, kêm-rabûn, pir caran bi rengek din têne xêzkirin. Qebûlbûna hilbijartina cîran û tecrîdek dilxweş, ev e ku dupleksê ji bajarokê standard cûda dibe.

Quadrojault

Quadrohus ji çar blokan pêk tê. Ev şêwazek tevlihev e, li ku derê beşên li quncikên avahiyê têne danîn. Di heman demê de, avahiyên armanca aborî berbi navenda çêkirinê ve, û guheztinên niştecîh li dîwarên karîgeriyê. Mîna hemî analogues, quadrochows nekarin ji sê qatan bilindtir bin, dibe ku hebûna attic û jêrzemînê. Şêwaza hemî blokên neynikê.

Bloka-apartmanê bi xaniyên kesane an di forma çêkirina karwanê de ava dike. Dûv re di wêneyê de pir balkêş xuya dike. Ew bi taybetî li Ewropa populer e. Di vê rewşê de, tevahiya çaran ji avahiyên moduler têne çêkirin, her bendavê li piştê ku lêdana axa piçûk lê ye veqetîne. Avakirina wusa bi gelemperî di hunera bajarî de tê meşandin, ji ber ku dendika pêşkeftinê bi girîngî zêde dibe.

Dema kirînê çi bikin

Qedexekirina xaniyê gavek berpirsiyar e. Berî ku îmzeyan li ser belgeyan bixin û peran navnîş bikin, hûn hewce ne ku rastdariya bijartina we bikin. Em çend deman navnîş dikin ku bala xwe bidin.

• Remoteness of Construction of the Center City.
• Hebûna binesaziyek pêşkeftî, rêwîtiyên baş.
• Nêzîkatiya cîhê devera rêwîtiyê an rêwîtiyên otomobîl.
• Rewşa jîngehê li deverê, dûrbûna pargîdaniyên pîşesaziya mezin.
• Materyalên di çêkirinê de têne bikar anîn.
• Rêzkirin, asta amadebûna xemilandinên navxwe, hewceyê tamîrkirinê.
• Availability û kalîteya hemî danûstendinên endezyariyê, têlefonan.

Kirîn dikare di qonaxa çêkirinê de were kirin. Dûv re navûdengê pargîdaniya pêşdebir tê kontrol kirin, belgeyên projeyê têne xwendin. Ew ê xweş be ku meriv bi nirxandina kesên ku berê li herêmê dijîn, û di avahiya ku kirînê de li wir çêtir e, nas bikin. Tenê ji ber vê yekê hûn dikarin bersivên pirsan bi pirsan bistînin, li ser pirsgirêkên mimkun fêr bibin, hebûna ku pêşdebiran veşêre.

Subtleties qanûnî

Zagona Erdê ya Rûsî kirîna xaniyek wusa xeternak dike. Ji ber vê yekê, em ê jê fêm bikin ka kîjan bajarokê di zeviyê zeviyê qanûnî de di sîteya rastîn de ye. Ew wekî avahiyek yek tê hesibandin, ku xwedîtiyê parçeyek hevbeş heye. Her xwedan li gorî qanûnê beşa xwe distîne, bi şêwaza odeyê di karûbarê komunal de. Bi vî rengî, piştî firotina paşê ya parvekirinek weha, dijwar dibe ku rûbirû bibe. Divê ev di qonaxa kaxezê de were fam kirin. Hin subtletiesên qanûnî yên girîng ên ku hewce ne ku berî kirînê bibînin hene hene.

Demên qanûnî yên ku ji bo dîtina girîng in

• Kategoriya axa ku avahî hêja ye. Ew dikare ji bo ils an armancên çandiniyê were armanc kirin. Di doza paşîn de, ne gengaz e ku meriv dest bi sêwirandina peymanekê bike, xeterek mezin a windakirina mafên milkê.
• Hatina Belgeya Pêşkêşvanê ya Pargîdaniyê-Pêşkêşkerê Destûrdar.
• Heke avahî ne komisyon e, pêdivî ye ku meriv mafên ku di binê avahiyê de bibe sedem. Digel vê yekê, hûn hewce ne ku bizanibin ka avahî çawa çawa ye: çêkirina avahiya axê an tenê avahiyê.

Ji bo ku ji surprîzên bêhempa dûr nekevin, hemî van subtletan di pêş de têne dîtin. Bi beşdariya parêzgerek maqûl re tê xwestin ku bi zagonên xanî û zeviyê dixebite. Ev tê vê wateyê ku ew ê bikaribe hemî nuancesan fêm bike û paqijiya peymanê kontrol bike.