Em ji min re dibêjin çi di pêvajoyê de guherîn ku belgeyek li ser plana axê ya li ser zeviyê zeviyê hatî guhertin û niha hewce ye ku ew were meşandin.
Pêvajoya wergirtina pasaporta kadelê
Çi bikin bila qeydkirin tune beBelge çi xuya dike
Çawa wê derxe
Qanûnên ji bo avahiyên apartmanan
Vê belgeyê di sala 2017-an de ji holê rabû, beşek ji ekstraktek ji EGRN, ku daneya milkê xanî ya nekêşbar tê ragihandin. Naveroka wê nehatiye guhertin, lê şertên ji bo wergirtina Steel ji hêla kesên din ve. Naha, ji bo ku hûn kaxezê hewce bistînin, ne hewce ye ku meriv li malê bihêle û di rêzikan de dem derbas bike. Ne hewce ye ku beşdarî bûyerên hukûmetê bibin, hejmara ku yek carî bi dehan hesab hate hesibandin, û kalîteya karûbarê hemî sînorên xeyalî derbas bû. Whati pasaportek cadastral îro ji bo planek axê ye, û çawa wê bistînin - di gotarê de vebêjin.
Çi bikin bila qeydkirin tune be
Ji 04.08.2018, Zagona Federal No. 340-F3 "Li ser Guhertinên Koda Plansaziya Bajar a Federasyona Rûsyayê, ket nav zorê ..." Ji niha û pê ve, hemî xwedan taybetmendî di du kategoriyan de têne dabeş kirin:
- Ji bo baxçevanan, heke celeb çêkirinê hebek avakirina xaniyê kesane (Izhs) e;
- Ji bo baxçevanan, heke tenê strukturên aborî û xaniyek baxçê hene, wekî mebesta IZHS nehat qeyd kirin.
Qanûn jî ji bo avahî û axê rêgezek qeydkirî ya hêsan dan, ku jê re "amnestiya welat" tê gotin. Amnesty ji bo avahiyan di dawiya Adarê 2019 de bi dawî bû. Forimkî nexşeyên ku ew ê heta 2020ê Adarê bidomînin. Ji bo bidestxistina ekstraktek ji Egrn, ku tê de hemî beşên pêwîst hene, divê hûn bi Rosreestr re têkilî daynin.
Divê kîjan belgeyan were peyda kirin
- daxuyaniya li ser forma diyarkirî;
- wergirtina dayîna wezîfeya dewletê;
- Belgeyên berfirehkirina (testê, sertîfîkaya Qanûna li ser mîrasa, peymana firotanê);
- Plana cadastral. Ji bo ku ew ê pêdivî ye ku meriv ji endezyarek re telefon bike da ku lêkolînek bike. Bi vê prosedurê re, divê hemî cîran amade bin, ji ber ku pîvandin ji hêla sînorên derveyî ve têne çêkirin.
Li ku bicîh bikin
- Li ofîsa Rosreestra an bi riya malpera fermî serhêl;
- Bi MFC - Di vê rewşê de, dema benda zêdekirina çend rojan, ji ber ku MFC dê ji bo berçavgirtinê kaxezê veguhezîne, û paşê wan paşde bavêje;
- bi nameyê.
Pasaporta cadastral ya pasaporta zeviyê çawa xuya dike
Ew dikare bi awayên cûda were xemilandin, lê naveroka wê her gav bê guhertin.Wekî ku bû
Ev belge ji çar parçeyan pêk dihat, her yek ji wan li ser rûpelek cuda bû. Wan gişt agahdariya ku bi qereqolê re têkildar in.
Beşa Yekem - KP 1 - Daneyên Itomobetê tevlî kir:
- jimara cadastral;
- qada xwedîtiyê taybet;
- navnîşan;
- Dîroka qeydkirinê bi EGRN;
- Kategorî û tayînkirin danîn
- agahdariya di derbarê karmendên ku lêkolînek xwedîtiyê pêk anîn;
- agahî di derbarê tiştên xwezayî de;
- Lêçûna ku ji hêla Komîsyona Dewletê ve hatî damezrandin.
Beşa duyemîn - KP 2 - beşek grafîkî bû ku sînor û hemû avahî hatine destnîşankirin, tevî aborî.
Beşa sêyemîn - KP 3 - ji faktorên ku pêşî li danûstandinan digirin hate veqetandin. Li vir hate destnîşan kirin, gelo xanî nehatiye girtin û ewlehî, gelo ew ji bo kirê hate radest kirin û li ser wê servîsê nehatiye destnîşankirin. Di heman demê de di beşa ku hat gotin ku sînorkirinên li ser çêkirinê hene. Bi gelemperî ew bi rastiyê ve girêdayî ne ku xanî di nêzîkbûna hewayê de, li cîhê pêşkeftina dîrokî, di parastina avê an devera sanayî de, li cîhê hewayê ye.
Rûpela çaremîn - KP 4 - agahdariya jorîn wekî nexşeyek hate pêşkêş kirin.
Di tunebûna sînorkirin û dorpêçan de, belge tenê du beşên yekem pêk dihat.
Ew çawa bû
Pasaporta CArastral xwedî serdemek bêsînor e, lê heya niha, da ku hûn bi sîteyê nekêşbar bikin, hûn ê hewce bikin ku ji EGRN derxînin, ku tê de hemî agahdarî ji wê veguheztin. Wekî din, ne hewce ye ku lêkolînê pêk bîne, lê daneyên hîn jî dê werin kontrol kirin ger ku çêkirina sermaye were plankirin.
Beşên ku hûn eleqedar in hinekî ji prototîpa wan cûda ne. Ew ji şeş hêmanan pêk tê, sêemînên yekem bi KP 1, 2 û 3. Pîvana çaremîn - KV 4 ji hêla ravekirinek grafîkî ya kemer û berevajî ve têne destnîşan kirin. Ya pêncemîn - KV 5 - Sînorên zelal dike. Di heman demê de di odeyên qonaxên cîran de jî heye. Sixthar - Kv 6 - Ji bo zivirandina xalên ku bi nîşanên taybetî re hatine veqetandin. Points rotary deverên ku sînor lê hatine dorpêç kirin, ku pîvanê tevlihev dike.
Daxuyaniya belgeyê
Ger kaxezek rast-point heye ku were danîn, û heke hemî daneyên wê rast rast bêne, sêwirana pasaporta cadastral ya plana axê dê bibe pêvajoyek hêsan.
Pêdivî ye ku pêdivî ye ku dema ku buyerasyonê, dema ku kiryar, dema ku karûbarên nekêşbar ên din, ji bo nimûne, dema nûvekirina tiştê nûvekirin, hewce dike ku agahdarî li ser xwedan kontrol bike. Dema ku gazîkirina xanî, dema ku meriv baş û dema ku bi xeta hêzê ve girêdayî ye, dê belge hewce be. Pêwîst e di meseleya hevrêzkirina projeya avahiyê û veguhastina wê ji bo mebesta IZHS de ye.
Hûn dikarin vê li ofîsa Rosreestra, li ser malpera wî ya fermî, li beşa herî nêzîk MFC, û her weha daxwazek bi nameyê bişînin.
Mesrefên sêwiranê çiqas e
- Dema ku têkilî dayîna Ofîsa Registry Dewlet, pêvajoya sêwiranê dê sê rojan bigire. Ew ê hewce be ku serîlêdanê vala dagirin, pasaporta xwe an parêzerê xwe pêşkêş bikin. Xizmet ne belaş e. Mîqdara ku li ser malperê hatî destnîşankirin 400 rubles e, lê dibe ku ew bêtir an kêmtir be. Dibe ku ew ê ji bo serdana serdanek ji bo hikûmetê, ew ê ne superfloous be. Li pêşwaziyê hûn dikarin pêşiya xwe bidin. Daxuyaniyek pejirand, dê karmendek hejmarek bide ku dihêle hûn rewşa serlêdanê li ser înternetê bişopînin.
- Heke hûn fermanek serhêl bicîh bikin, mîqdara wezîfeya dewletê dê 250 ruble be. Pêdivî ye ku meriv bi hilbijartina beşa xwestî ve were qeyd kirin û dagirtin. Kaxez piştî sê rojan dikare bi kesane were girtin, wergirtina wergirtinê. Gelek xerîdar tercîh dikin ku ew di forma elektronîkî de bistînin. Dema ku forma serîlêdanê dagirin girêdan dê were şandin.
- Di MFC de, karûbar 400 rubles lêçûn. Tezmînat dikare di kontrolê de an di atmeya herî nêzîk de were çêkirin. Ne hewce ye ku ewlekariya zêde tune. Dê belge bi qasî hefteyekê amade be, ji ber ku MFC hewce dike ku dema daxwazê bide Rosreestr, û piştre bersiv bistînin.
- Heke hûn bi nameyê daxwazek çêbikin, hûn ê hewce bikin ku forma li ser malperê dagirin û wergirtinê bidin. Da ku ew neyê çap kirin. Hûn dikarin bi hêsanî ji hûrguliyên wê re vebêjin. Kopiyek noterî ya pasaportê jî pêdivî ye. Bi hev re bi wergirtinê re, ew ê hewce be ku ji hêla nameya qeydkirî ve ji dabeşkirina herî nêzîk re bişînin.
Meriv Pasaporta Kadastral a Land Plot ji bo MKD
Niştecîhên avahiyên apartmanê (Kurtkirî MKD) mafê îdîaya axa cîran heye. Pêdivî ye ku ji bo birêvebirina mafên xwedan. Hemî daxwazên bi civînên giştî têne diyar kirin. Dibe ku niştecîh li ser sazkirina astengiyê, avakirina li axa, kirê kirin. Ji bilî qanûn û standardên sanayî qedexe tune. Ger xwedan dengê lîstikê di bin pencereyan de asteng dike, ew li mafê jêbirin, lê ew nikarin avahiyên ku xaniyên xwe veşêrin, ew nekarin standard ji bo sîxuriyê binpê bikin.
Dever di bûyera karmendek erênî de di xaniyê heqîqetê de tê şandin. Pêşîn hûn hewce ne ku kontrol bikin ka malper di binê avahiyê de tê damezrandin. Ev dikare li ser malpera Rosreestra bi nexşeya elektronîkî were kirin, ku li ser hemî tiştan agahdarî heye. Navnîşan tê nav rêza lêgerînê. Ger daneyên têne xuyang kirin, derxistina ji Emrn ji hêla nexşeya gelemperî ya ku li jor hatî vegotin tê şandin. Gava ku ew wergirtiye, divê hûn bi IFC re têkiliyê daynin da ku ji bo mafê parvekirina li milkê giştî derxînin. Ew di nav sê rojan de piştî dayîna wergirtinê tê şandin. Mîqdare 600 rubles e.
Ger malper ne hejmar be, pêdivî ye ku kirêdar ew bi qeydkirinê bavêjin. Ev biryara li civîna giştî tê çêkirin. Ew nûnerê ku hûn dixwazin serlêdanê dagirin û kaxezê bişînin hikûmetê. Axa ji hêla endezyarê cadastral ve dibe. Ew li ser bingeha sînorên xwedîtiyên cîran nîşanek nîşan dide. Xetên wan bi xwedan xaniyên cîran an bi hukumeta bajêr re, heke erd bi dewletê ve girêdayî ye. Plana beşa mala bajarî pejirand. Piştra, hûn dikarin navbeynkariyê bikin. Nirxa wê ji yek xanî ji 25 û 40 hezar rubles cûda dibe. Dûv re qeydkirin hate kirin.
Pakêta belgeyan ji bo pelkirina rosreestr
- îfade;
- Nûnerê Pasportê yê Meclîsê;
- Biryara civîna xwedan;
- Plana civînê ya ku ji hêla endezyarek ve hatî amadekirin;
- protokola destnîşankirina parvekirina her xwediyê;
- Belgeyên pêşandanê nîşan didin.