Ew e ku malbatên bi du an zêdetir zarokên ku dixwazin sermayeya dayikê bikar bînin da ku şertên xanî bikar bînin, pisporê sîteyê vedibêje.
Digel vê yekê paytexta malbata Federal (MSc), malbatên bi zarokên ku li herêmên Rûsyayê re di asta herêmî de drav didin. Yek ji wan MSK Herêmî ye ku ji hêla zagonên herêmî ve têne rêve kirin. Mezinahiya MSC ya Federal 453 026 Rubles e. Fona teqawidiyê ya Rûsyayê (FIU) di pirsên sêwirana wê û weşandina belgeyek de mijûl e. MSK herêmî - ji 50,000 heta 150,000 Rubles. Li ser herêmê ve girêdayî ye.
Hûn hewce ne ku bi vê derbarê rêveberiyê / Wezareta Parastina Civakî ya nifûsê (SZN) an li MFC li cîhê rûniştinê bi vê yekê re têkilî daynin.
Fona MSC Federal dikare bi tevahî an parçeyan were rakirin. Dabeşên cûda yên MSC dikarin ji bo malbatên cûda yên li gorî rêzikên federal û herêmî werin bikar anîn. Bi gelemperî, Matkapital diçe ku mercên xaniyê malbatê an zarokan baştir bikin.
Ji 1ê Januaryile 2007, bernameyek federal a dewletê ya piştevaniya zêde ya ji bo malbatên ku bi zarokan re ketin nav Rûsyayê. Li FZ №256 dated 29 Decemberile, 2006, peyva "dayik" (malbat) sermaye "(MSc) ji malbatan re, ku xuya bû (ji dayik bû) ji zarokê duyemîn re û paşê jî hate çêkirin xwedîkirî). Di heman demê de, hemwelatîbûna dêûbavan rolan nagire.
Kirîna xanî bikaranîna Mathaipal
Vebijêrin: Malbat bi zarokan re fonên belaş hene (bi hev re MSK) da ku xaniyek bikirin.
- Pêdivî ye ku hûn dema kirînê li ser karanîna Matkapali agahdar bikin. Ne her kes razî ye ku ji bo parçeyek firotanê ji bo Apartmanê firotina 30-50 rojan piştî qeydkirina veguhastina xwedîtiyê ya kirînê bistîne. Ger rêkeftinek di navbera firoşkar û kiriyaran de bala MSK dema kirîna kirîna ku tê de tê bidestxistin (di peymanek pêşîn de rast e), pêdivî ye ku bi baldarî peymana kirîna bingehîn û danûstendina sereke (DCP) amade bike.
- Pêdivî ye ku apartman ji xwediyê heqdestê hemî endamên malbatê re, tevî zarokan.
- Di DCC de, hevokan li ser karanîna Matkapali dema kirîn û hûrgulî hemî hûrguliyên sertîfîkayên MSC û gelek fonên li ser hesabên wan li gorî sertîfîkayên ji Fiu û Szn têne destnîşan kirin.
- Matkapali tê vê wateyê ku nikare di drav de were şandin. Ji ber vê yekê, pêdivî ye ku meriv pir bi baldarî bişopîne ku hûrguliyên hesabê bankê yên firotanê bi awayek rast têne destnîşan kirin. Ew ê ji hêla fonên MSK ve were navnîş kirin.
- Her gav ji DKP re tomar kirina DKP-ê, demek taybetî û kompresyonî ji bo pêşkêşkirina kirîna hemî belgeyên pêwîst ji Fiu û beşa Parastina Civakî re, da ku prosedûrê ji bo nêrîn û veguhastina diravî dest pê bike. Hûn dikarin vê bûyerê bi dîroka îmzekirina çalakiya veguhastinê û azadkirina laşî ya apartmanê ve girê bidin.
- Termê berçavgirtina serlêdana xwediyê sertîfîkayê di Fiu de 21 rojên xebatê ji roja pelkirina pakêtek tevahî ya belgeyan e. Heke biryara erênî were girtin dê 10 rojên din hewce bike ku ji bo veguheztina dravê dravê firotanê bide.
- Heya nuha, hesabên hevbeş ên di navbera partiyên danûstendinê de bi tevahî nayê hilberandin, apartman di sozê de ji firoşkarê re ye - ev di DCP de jî dinivîse. Piştî wergirtina fonên MSK-ê li ser hesabek bankê ya firotanê, divê ew bi kirrûbirra li ser rakirina depoya ji apartmanê re daxuyaniyek bide. Termê van kiryaran jî di DCC de tête diyar kirin.
Pirsgirêk dê biryarek hêsan hebe heke mekanîzma vegera Matkapalo ji budceyê re were peyda kirin - ji bo rêjeya danûstendina ruble û berjewendiya akumulasyonê ya li hemî dema karanîna. Û bi şiyana ku mafên xwe ji MSC re bêyî doz û ravekirinên li ofîsa dozgerê bikin. Pir amade ne ku amûrên MSK vegerin da ku sûdwergirtina ji morgicê bikin da ku mercên xanî yên malbatê baştir bikin.
Dehnê ser mal
Li gorî rêgezên gelemperî, hûn dikarin di sê salan de ji dayikbûnê an birêkûpêkkirina zarok (paşê) zarokek li MSK bigerin. Lê îstîsna hene. Yek ji wan morgic e ku sermiyanê dayikê bikar tîne dema ku MSK di cih de tavilê tê bikar anîn.
Piraniya bankan dihêlin ku hûn ji bo beşdariya yekem û ji bo paqijkirina deynê sereke û / an ji sedî li ser kirîna morgî ya berê, ji bo MSKê bikişînin. Di her du rewşan de, dêûbav (û hevserokên din, heke hebe) berpirsiyariyek narkotîkî li ser xwediyê hêzdariyê li apartmanê ku piştî gêjeya morgicê hatî kirîn binivîse. Mesrefa parvekirina zarok nikare ji parvekirina MSK (Federal + Herêmî) per Capita.
Sberbank dihêle deyndêrên wê di cih de zarokên di nav xwedan xaniyên morgicê de jî hene. Ne hewce ye ku ji bo razîbûna cerdevaniyê ne hewce ye ku apartmanê bi xwedanên piçûk re dê ji hêla bankê ve were sozandin.
Ger Matthapital, li gorî şertên bankê, dikare wekî beşdariya destpêkê (an jî parçeyek wê) were bikar anîn, di roja ku encama kirînê û firotina apartmanê ji bo hesabek bankê / di hucreya bankingê de Firoşyar bi banka tevahî ya apartmanê, di nav de MSK.
Firoşyar ne hewce ye ku li benda biryara FIU / SZN û veguhastina MSK ji budceyê. Navnîşek wiha dê di berjewendiya bankê de were kirin dema radestkirina hemî belgeyên morgic û DCP ji hêla kirrûbirra li Fiu / SZN.
Ger deynê sereke an beşek morgicê an parçeyek morgicê, wê hingê ji hêla serlêdana deyndêr ve tê agahdarkirin û hûrguliyên belgeyên ku belgeyên têkildar têne radest kirin.
Termê berçavgirtina serlêdana xwediyê sertîfîkayê di Fiu de 21 rojên xebatê ji roja pelkirina pakêtek tevahî ya belgeyan e. Heke biryara erênî were girtin dê 10 rojên din hewce bike ku ji bo veguheztina dravê dravê firotanê bide.
Parvekirina parvekirina ji bo zarokan - Bawer bin
Bi gelemperî dêûbav, bi karanîna Matkapital di kirîna morgicê de, zirarê nakin an naxwazin ku berpirsiyariyên xwe bi cih bînin da ku zarokên bi milkê xwe bidomînin. Carinan piştî çend salan tenê ji bîr kir. Acizî eşkere ye. Peymana donê pargîdaniyên zarokan notariatek mecbûrî ye. Bi hev re bi peywira dewletê di dema xwe-radestkirina qeydkirinê de - herî kêm 27,000 rubles. Firotina bêtir a apartmanek wiha destûra mecbûrî ya laşparêziyê ye. Heke hûn dixwazin şertên xaniyê bi morgicê baştir bikin - pirsgirêkek. Mînak: Ne gengaz bû ku destûrên parastinê ji bo firotina firotina apartmanek du-nivîn, li ku derê 1/5 parve du zarokên N / S bû. Dê û bav li ser kirîna hevdemî ya apartmanek mezin a sê-nivînan morgicek Sberbank pejirandî bû. Bank di peymanek krediyê de destnîşan kir ku zarok dê ji bilî fikarên dêûbavan jî xwedan xwedan bibin. Projeya DCP-ê ji hêla parvekirina zarokan, ne kêmtir ji deverê û lêçûna parvekirinên wan li ser apartmanê firotanê ye. Danûstendina sê celeb sîgorteyê, tevî bîmeya sernavê. Tiştek alîkarî nekir. Ez neçar bûm ku deynek xerîdar li ser termek pir piçûktir û bi sedî ji sedî draconian.
Mesrefa parvekirina zarokan divê ji parvekirina Matticipal (Federal + Herêmî) ya Capita ne hindik be.
Dema ku Msc bikar tînin zarokên zarokan nedin. Li wir apartmanek ku ew nehatiye kirin, xeternak bikirin. Piştî gihîştina 18 salî, zarokê "bêpar", zarokê / a ku cerdevan dikare dozê bide, û danûstendina li apartmanekê bi zarokên ne-beşdar re dê ji dadgehê were qedandin. Ger apartman ji bo kirîna morgic û xwedan xwedan zarokên min ên guncan e, bipirsin ku ji fiu di derheqê rûniştina MSK de belgeyek peyda bikin.
Nivîsar: L. Starshinova, Pisporê Nekêşbar.
Gotar di kovarê de "House" No. 2 (2019) hate weşandin. Hûn dikarin li ser guhertoya çapkirî ya weşanê bibin endam.
