Үйдү оңдоо үчүн, капчыкты оңдоо үчүн капчыкты кыйратпаңыз, сиз чыгымдарды оптималдаштырышыңыз керек. Муну пландоо баскычында жана процесстин жүрүшүндө кантип жасоону айтабыз.
Сүрөттө: Atelier 211 / fotolia.com
Кандайдыр бир чоң масштабдагы окуяны даярдоо керек. Оңдоп-түзүүнү баштаардан мурун, кайра иштетүү долбоору иштелип чыгышы жана / же дизайнердин эскиздери болжолдуу смета жана иштөө графигин жүргүзүү керек. Ушул этапта шашып, күмөн саноо мүмкүн эмес, эгерде ал кесипкөй архитекторлорго жана дизайнерлерге кайрылганыбыз жакшы, алардын жардамы өзгөрүүлөргө жол бербөөгө жардам берет жана куруучулардын материалдары жана кызматтары боюнча олуттуу үнөмдөөгө жардам берет.
Даярдык баскычында акча үнөмдөө керек
Эгерде сиз косметикалык оңдоп-түзүлгөн болсоңуз, анда сиз аягына чейин, сантехникалык, эшиктерди жана эмеректерди алмаштыргыңыз келсе, анда архитектордун кызматтары сизге керексиз. Дизайн студиясына кайрылуу жана келечектеги кырдаалдын 3D макетуна кайрылууга болот, бирок ар бир визуализация үчүн 7-10 миң рубль төлөшү керек жана үч бөлмөлүү батирдин баасы 150 миң рубльга жетиши керек.
Жөнөкөй бюджет менен курулуш көргөзмөлөрүндө дизайнерлердин акысыз консультацияларын пайдаланып, кырдаалдын эскиздерин 15-20 миң рубль гана алат. Эгерде сизде декораторуң болсо, анда адистештирилген сайттарга саякаттап, бир нече ички журналдар аркылуу өтсөңүз болот. Колдо болгон графикалык программалардын бирин (мисалы, блендер, Google etchch Up) масштабы да жакшы болмок. Бул убакытты жана күч-аракетти талап кылат, бирок чыгармачылык иштери ар дайым пайда алып келет, андан тышкары, сиз оңдоп-түзөө иштерибиздин аягында өз ишибиздин эң сонун жемиштери менен сыймыктанат.
Эми "орто" жана жаңы батирди бөлүп-жарылсыз жана ажырашып кеткен байланыштары жок жаңы батирди уюштуруу жөнүндө сүйлөшөлү. Бул жерде сиз тажрыйбалуу архитектор менен байланышууңуз керек. Ал кампалардан, кабелдерди, түтүктөрдү жана вентканаловдун жолун басып, туура жолго түшөт, кыймылга жана өлчөмдүү пропорциялардын сакталышына кам көрөт. Ошол эле учурда, профессионалдуу курулуш стандарттарына ылайык келет. Тилектүү жана үнөмдөөчү нервдерден арыласыз, айрыкча, пландаштырууну жана долбоорлоо концепциясын алдын-ала макулдашыңыз Жана көтөрүү чыгымдары менен алдын ала билдирүү: Долбоордун наркы жана архитектуралык көзөмөлдүн баасы оңдоп-түзөө иштеринин 10% чейин болот.
Бир алкагы шыпыргалак менен байланыштарды жайыраак, бирок эки гана алкак канааттандырарлык үндүктү камсыз кылат. Сүрөт: Сент-Гобейн Гипрок
Кандай болбосун, имараттын же аларда имараттын же аппараттын колдоочу түзүлүштөрүн демонтаждоо менен байланышкан кайра инвестициялардан алыс болуңуз. Үйдө жана турак жай көзөмөлүндө дизайнер менен мындай иш-чараларды координациялоо, ошондой эле иштин өндүрүшүн өндүрүү боюнча иштин адистештирилген (кирүү мүмкүнчүлүгүнө ээ), ошондой эле өтө кымбат болот.
Бөлүмдүн курулуштарын өндүрүү үчүн комплекстүү (радиус жана айнек септум, кебз шыптары үчүн жыгач шаалы). Мунун баары эмерек студияларында же семинарларда буйрук кылынышы керек жана продукциялардын баасы 1 М2 үчүн он миң рубль болот. Ал тургай, стандарттык эмес өлчөм да, мисалы, эшикке банка, кеминде 20% чыгымдарды көбөйтөт.
5 Оңдоо үчүн жашыруун үнөмдөө принциптери
- Эски турак жайды курганда жана акысыз пландаштыруу батирин төлөп жатканда, архитектордун кызматтарысыз жасабаңыз. Косметикалык оңдоо үчүн эскиздерди даярдап, өз алдынча, дизайнер менен кеңешсе болот.
- Мүмкүн болушунча, талап кылынган материалдардын көлөмүн жана алардын наркын эске алуу менен, ал эми сантехникалык сантехникалык шаймандардан жасалган материалдардын көлөмүн аныктоого мүмкүн болушунча так аракет кылыңыз. Ошентип, күтүлбөгөн керектөө макаласынан арыласыз жана каражаттарды так бөлүштүрө аласыз.
- Долбоордун материалдарын тандоо, белгилүү бренддерге көңүл буруп, товарлардын текчеге көңүл буруңуз. Чоң көлөмдү сатып алуудан мурун, мисалы, кургак аралашма же курулуш баракчалары сыяктуу, соода уюмдарына бааны салыштырып көрүңүз.
- Куруучулар менен деталдуу жазуу жүзүндө келишим түзүүнү, анда иштин көлөмү көрсөтүлө турган, ставкалар (мисалы, 1 м2 үчүн), жалпы наркы жана максималдуу мөөнөткө чейин. Келишпестиктер болсо, сиз бул документке ишене аласыз.
- Заводдук структураларды орнотуу (эшиктер, Windows, Орнотуу тутумдары) оңдоо процессин кечеңдеткен жок. Аларды алдын-ала буйрутма берип, ким орнотот, ким орнотот, же адистештирилген бригадасы.
Оңдоо иштерин кантип сактоо керек
Бригаддык жумушчуларды оңдоо үчүн издөө иштерин издөө жолдору - Интернетте тааныштар жана бюллетендердин коллегиясынын сунуштары. Эгерде сиз конкреттүү тапшырмаларды койсоңуз, анда сиз трибу же турак жай кургуңуз келсе, анда мындай жумуш сыяктуу тажрыйбаны тапкан адистештирилген форумдарды жана блогдорго кароого арзыйт; Өткөн кардарлардын сын-пикирлерин изилдөөнү унутпаңыз. Мындан тышкары, бүгүнкү күндө курулуш жана оңдоо боюнча кызматтар активдүү өнүгүүдө. Алар Uber колдонмосунун принцибине ылайык иш кылышат: Сиз сунуш кылып жатасыз жана аткаруучулар (кызмат акы төлөнө турган) ага жооп берет. Ошол эле учурда, мындай кызматты кызматташуу кызматтарынын сапатына жооптуу, анткени алардын рейтинги сиздин рейтинги сиздин жоопторуңузга жана жаңы буйруктардын санынан көз каранды.
Полду тегиздөө үчүн эң арзан жана тез жолдордун бири - кургак сынды орнотуу. Дизайн сизге олуттуу деңгээлдеги тамчыларды жок кылууга жана коштомо мүнөздөмөлөрдү өркүндөтүүгө мүмкүнчүлүк берет. Сүрөт: Knauf.
Эгерде базалык деңгээлдеги деңгээлдеги 10-20 мм болсо, калың керамзит-бетон же Cemetficfffff (ал эми өзүн-өзү тегиздөөчү аралашманын жетиштүү катмары). Сүрөт: Сент-Гобейн Вебер
Эгер сиз калыңдыгына бара жатсаңыз, анда "чыгарылган" дубалды "чыгаруунун" кереги жок. Демек, аны оңдоп-түзөөдөн сактоого болот. Сүрөт: Сент-Гобейн Вебер
Пластикалык жана цементке негизделген баракча оңдоп-түзөө иштерин тездетүүгө, жогорку сапаттагы бүтүрүү жана буюмдар жана буюмдарын куруу мүмкүнчүлүгүнө ээ болууга мүмкүндүк берет. Бул нерсеге байланыштуу эмне болот, андан кийин өпкө блокторунан шыбап-шыбак менен салыштырылат. Сүрөт: Сент-Гобейн Гипрок
Азыр - иштин баасы жөнүндө. Эреже катары, ал конкреттүү шарттарды эске алуу менен эсептелген (мисалы, полго каралган шайман базалык деңгээлдеги деңгээлдин деңгээлинен жана каптоо түрүнүн маанисинен »эсептелет. Бирок, сиз жетекчилик кылуу үчүн орто деңгээлдеги баа бар. Соодалашуудан коркпоңуз - бул ар кандай базардын кадимки практикасы. Айрыкча, ар бир конкреттүү сахнанын наркы же бөлмөлөрдү контролдоо, мисалы, бөлмөлөрдү куруу же шыпыргычтарды куруу сыяктуу натыйжаны контролдоо үчүн иштин комплекси үчүн сунушталат (жана дайындайт). Баалоо базалык структураларды жана беттерди жана алардын геометриясын жана жергиликтүү кемчиликтерди изилдөө менен гана жүргүзүлүшү керек; Мындан тышкары, эски үйлөрдө, мындан тышкары, ушул этапта, башаламандыкты карап чыгуу керек. Бул ыкма менен куруучулар менен, жана кардар сюрприздерден жана баалуу талаш-тартыштардан сактанат.
Жашыруун (долбоордун) сапатын кылдаттык менен текшериңиз. Коргоочулардын кийинки этабынын башталышына чейин, кемчиликтер аныкталышы керек жана жок кылынышы керек. Айыгып кеткен учурда, курулуш адиси чакыруу акылга сыярлык. Алдыңкы компанияларда бул кызматтын баасы 10 миң рубльдан башталат.
Кээде Келишимди аяктаганда, кардар аяктоонун бардык баскычтарынын деталдуу сүрөтүн, анын ичинде ортоңку, мисалы, мисалы, мисал келтирүү жана приминг. Бул чоң фирмалардын кичинекей кыжырланышы (баалары, адатта, бир аз жогору бааланган), анын каражаттары ылайыктуу деп эсептелген кардарды шыктандырган. Тизмени үйрөнбөшүңүз керек - "жалпы" графикасына гана көңүл буруп, аны базар чендерине салыштырыңыз.
| Жумуш түрү | RUB, RUB / M2 |
|---|---|
| Дубал шылдыңдаган дубал (катмар калыңдыгы 10 мм чейин) | 380ден баштап. |
| Торго шыпты көрүү (катмар калыңдыгы 20 мм чейин) | 620дан баштап. |
| "Холк + боектор" дизайны орнотуу | 700дөн баштап. |
| Создурама шыпты орнотуу | 1400дөн баштап. |
| Плита + макарон кагазы, учтары же бамбук обои | 350дөн баштап. |
| Putty + жашылча-клеткадан же текстильден обои | 600дөн баштап. |
| + Боёк | 600дөн баштап. |
| Керамикалык плиткалар менен дубалдарды караган | 850дөн баштап. |
| Линолеум жана килем | 400дөн баштап. |
| Ламинатка жатып | 800дөн баштап. |
| Чүпүрөк паркетин орнотуу | 1200дөн баштап. |
| Сырткы керамикалык плиткалар | 700дөн баштап. |
5 Оңдоо үчүн бюджеттик идеялар
- Синиялык карама-каршылыктуу эшикти орнотуу учурунда "дубал менен" схемасы ушунчалык арзаныраак болот. Бул учурда, кенеп гана талап кылынат, күндүн механизми жана күндүн нааразычылыгы болот. Курулуш ыкмасы менен курулган штраф түзмөнүн наркын дээрлик 2 эсе көбөйтөт, бирок заводдук жазанын баасы - 30 миң рубльдан.
- Жаңы кабелдерди коюу үчүн дубалдарды агызып жатат - бардык жерде бир кыйла кымбат жана жол берилген жумуш. Эгерде сизде бир-эки түтүктөр жок болсо жана сиз байланыш линиясын төшөө керек болсо, анда сиз кыска вертикалдуу этаптарды жасай турган кабелдик канал менен жардам берет.
- Жылытылган радиаторлорду өзгөртүүгө шашылбаңыз. Бул кызматтын наркы (жаңы батарейканын баасын эске албаганда) - 5 миң рубльдан. 1 даана үчүн. HDFден бет багытындагы экрандарды орнотуу менен (1800 рублден) же жыгач плиталар (3500 рублден).
- Лоцгиянын айнектери менен (эгер сиз бөлмөгө кирүүнү пландаштырып жатсаңыз), муздак алюминийден бир жыпар жыттуу структурада тандоону токтоткон жакшы. ПВХдан окшош продуктулар да аз, бирок анча ишенимдүү жана бышык.
- Калган гардеробду өз алдынча жүргүзсө болот, ал кеминде эки жолу үнөмдөөчүгө жардам берет. Ремборлорду жасоо оңой - каалаган өлчөмдө, мисалы, OBI тармагы. Ар кандай өлчөмдөгү эшиктер жана ролик механизмдери Мерлен дүкөндөрүндө сатылат, ал эми башка элементтер базарлардан табуу оңой.
Материалдарды кантип сактоо керек
Ири шаарларда курулуш жана финализация материалдарын сатып алуу - бул эң төмөнкү баада көптөгөн популярдуу продукцияны сунуш кылган адистештирилген өнүмдөрдү сунуш кылган адистештирилген гипрарналарында жасоонун эң оңой жолу. Бирок бул сатып алуучуга майыптар майыптар жана кичинекей дүкөндөр болушу керек дегенди билдирбейт. Чындыгында, чоң дүкөндө ар кандай керектүү "кичинекей керебеттин" (бекитүү, жабдыктары, боёк жана өлчөөчү шаймандар, боёк товарларына жана башка позициялар) көбүнчө базарга караганда бир топ жогору. Бул маркетинг тузагына кирбе!
Сүрөт: Мурексина.
Материалдарды сатып алуудан мурун, алдыңкы бренддердин аттарын билип алыңыз - алардын өнүмдөрү убакыттын өтүшү менен текшерилет. Жаңы өнүмгө мелдешүү менен бир аз үнөмдөөгө аракет кылсаңыз, бирок алсыз практиктердин сунуштамаларын чакырган гана. Товар тобуна жана товарларды таңгактоо абалына көңүл буруңуз. Чындыгында, көптөгөн материалдардын мүлкү туура эмес сактоонун натыйжасында начарлап, өтө узак мөөнөттүү текчеге ээ эмес (мисалы, бузулуучу азыктар), мисалы, тегиздөөчү жана гипс-полимер үчүн жапптар үчүн чукул боолору бар. Оңдоо өтө кымбат болуп, көп убакытты талап кылганда, "кечигүү" сатып алуунун кооптуубу?
Иштин графигин иштеп чыгуу жана материалдарды жеткирүү графигин иштеп чыгуу. Чыгуу чыгымдарды көбөйтүүгө жана процесстердин туура ырааттуулугун бузуу натыйжага терс таасирин тийгизет. Белгилей кетсек, материалдарга резерв менен кошо 10% сатып алуу керек.
Негизги керектөө буюмдарынын бири - бул материалдарды жасалгалоо, алардын сатып алуусу боюнча чоң сумма чоң сумманы үнөмдөйт. Туруктуу ламинат эки эсе көп чыгымга учурайт, ал эми ал эч нерсеге жетпейт, ал эми ал жыгач каптаган жыгач менен ооруган жок. Бирок, нымдуу жайларга арналган эмес (белгиленген муундар менен ламинатты өтө кымбат сапаттарын эске албаганда) ашканада өтүү жана дубалга же линолеум эмес. Аманат практикага зыян келтирбөөгө жана узактыгына зыян келтирбеши керек, болбосо кийинчерээк сиз аны кайра артка кайтарууга жана кайра артка кайтууга туура келет, жана бул кошумча чыгымдарды гана эмес, үй чарбаларынын ыңгайсыздыктарын гана эмес.
Пацион, обои, панелдер жана эритилген боёк, бир бөлмөгө кирбестен сатып алуу керек, бирок товарлардын товарлары, себеби кээде товарлардын товарлары же башка параметрлерде айырмаланат.
Windows жана Interrom эшиктерин сатып алуу, курулуш мезгилинин башталышы же аягында (апрель жана ноябрь айларында) Бүгүнкү күндө арзандатуулар - сынак кичинекей.
Курулуш гипермарналарында бюджеттик ашкана модулдары, текчелер жана башка буюмдар сатылат - сиз бир нече продукт сызыктарын тандай аласыз, сиз аларды чогултулган комплекттерин жок кылуу үчүн, аларды чогултуп, 50% га чейин сактай аласыз.
