Бакча өнөктөштүгү жөнүндө: мыйзамдагы укуктар, милдеттери жана учурдагы өзгөрүүлөр

Биз башкарууну башкаруучу, уставды, уставды, жоопкерчилик жана башка маанилүү эрежелер боюнча кандай исп, уставды, уставдык, салымдар жана башка маанилүү эрежелерин сүрөттөп беребиз.

Жакында, кайсы CNT эрежелери өзгөргөнү жөнүндө көптөгөн жаңылыктар көп болду, бул мындан ары актуалдуу эмес жана дагы эле күч-бойлуу бойдон калууда. Бул макалада биз ошол бакчадан коммерциялык эмес өнөктөштүктүн фактысы үчүн толук колдонмо чогулттук.

SNT эрежелери жөнүндө

SnT өзгөчөлүктөрү

Башкаруу элементтери

Чарчоо

SNT мүчөсү боло алат

Укуктары жана милдеттери

Жоопкерчилик чаралары

Уруксат берилген имараттар

Салымдар

Реестр

Коллекция

SNT EXIT

SnT аныктамасы

Жер багбанчылыкка бөлүнгөн аймагында жашап жаткан жарандардын ыктыярдуу бирикмеси. Шериктештиктин коммерциялык эмес мүнөзү ага киреше алып келген иш-аракеттердин бардык түрлөрү SnT чартери менен белгилениши керек. Түзүлгөн SNT фонддору өнөктөштүктүн муктаждыктары үчүн колдонсоңуз болот (мисалы, коомдук жолдорду, жамааттык артсе шаймандарын же таштандыларды жок кылуу уюштуруу) жана мүчөлөрүнүн арасында бөлүштүрүлбөйт.

Шериктештиктин ар кандай юридикалык жакка мүнөздүү бардык касиеттерге ээ: анын аты-жөнү, катталган устав, басма, банк эсеби. Бул Союз жайгашкан жерде салык органында катталган. Мындан тышкары, ар бир SNT Россия Федерациясынын Пенсиялык фондунда, медициналык камсыздандыруу фондунда, ошондой эле шериктиктин кызматкерлеринин кызматкерлери (электрик, бухгалтер) мажбурлоо, ошондой эле статистикалык жактан камсыздандыруу фондунда каттоодон өтүшү керек эмгек акы жана алардын үкү алыңыз. Өнөктөштүк, колдонула турган мыйзамга ылайык эсепке алууну жүргүзөт жана отчеттуулук жергиликтүү салык инспекциясында.

SNT бардык жалпы мүлккө ээлик кылат (мисалы, коомдук мүлккө таандык (мисалы, мамлекеттик жер участоктору), мыйзам тарабынан каралган мүчөлүк акылардын жана башка кирешелердин эсебинен түзүлгөн мамлекеттик жер участоктору бар.

• 

SNT Controrls

• Ассоциациянын мүчөлөрүнүн жалпы чогулушу (эң жогорку башкаруу органы), адатта, жай жай мезгилинин башында жана аягына чейин чакырылган шериктештиктин бардык мүчөлөрүнүн өзгөчөлүгү. Жолугушуу эң маанилүү маселелерди чечип, мисалы, төраганы жана тактаны тандайт.
• Башкарма - бул жалпы чогулуштарга отчет берүүчү коллегиалдуу аткаруу органы. Шериктештиктин операциялык чечимдерин жана башкарууну кабыл алуу үчүн зарыл. Ал Башкы Ассамблея тарабынан шайланат, адатта, 2 жыл.
• Бөлүштүрүлгөн өнөктөштүктүн финансылык-экономикалык иш-аракеттерин көзөмөлдөө аудитордук комиссия тарабынан жүргүзүлөт (ал кеминде үч мүчөдөн турат) же аудиторлордон турат. Алардын ыйгарым укуктарынын мөөнөтү дагы 2 жыл. Аудиторлор чарбанын экономикалык жигердүүлүгүнө кийлигишүүгө жана анын башкаруу органдарын алмаштырууга укуксуз. Төраганын же Башкарманын мүчөсүнүн жана аудитордун мүчөсүнүн айкалышы дагы кабыл алынгыс болуп саналат.

Эгерде SNT жана шериктештиктин ар бир мүчөсү бар болсо, кандай салымдардын ар бир мүчөсү кандай болгонун жана алардан кандай мүлккө таандык болгонун билсе, анда ал өзүнө өзү пайда болгон маселелерди чечүү оңой болот (мисалы, кимдин эсебинен) Суу менен камсыз кылуу тутуму же уюшкан таштандылар тарабынан ачылат

Шериктештик Башкармасынын Төрагасы Башкарманын башчысы - коллегиянын жетекчиси шайлайт, кол коюу укугу, басма сөздү аткарат, актуалдуу маселелерди чечет. Мындан тышкары, төрага бир катар белгилүү бир функцияларды аткарат. Мисалы, өтө муктаждыкка муктаж болгон учурда, ал нотариус катары иштей алат (эгер экинчисин чакыруу мүмкүн болбосо) жай мезгилинде бакча участогунда калуунун күбөлүгүн (алар тапшырууга милдеттүү Коммуналдык кызматтар боюнча төлөмдөр үчүн акы төлөнүүчү төлөмдөр Эгерде сиз жайында жайда жашап, бир аз үнөмдөөнү кааласаңыз, анда сиз бир аз үнөмдөп калсаңыз, ошондой эле). Төраганын жана башкармалыктын ыйгарым укуктарынын мөөнөттөрү, адатта, дал келет. Эң маанилүү чечимдерди кабыл ал (мисалы, акционердик коомго айланды) Төрага укук жок - бул жалпы чогулуш тарабынан гана жүргүзүлөт.

Шериктештиктин жана Башкарманын мүчөлөрү Башкармасынын Төрагасы SNT жана анын мүчөлөрүнө өз иш-аракеттери же аракетсиздиги менен шартталган зыяндар үчүн анын мүчөлөрүнө жооптуу.

Уставдык өнөктөштүк

Устав - бул ар кандай багбан жана бакча эмес коммерциялык өнөктөштүктүн уюштуруу документи. Федералдык Мыйзамдын кабыл алынышына байланыштуу, уставдын жаңы текстин иштеп чыгуу, анын Долбоорунун жаңы текстин иштеп чыгуу, шериктештиктин мүчөлөрү менен таанышып, жалпы чогулушка жана реестрде уставдык долбоорду бекитүү керек.

Устав камтышы керек

• Өнөктөштүк жөнүндө маалымат.
• Башкаруу тартиби (көзөмөлдүн, алардын ыйгарым укуктарынын аталышы, чечимдерди кабыл алуу тартиби).
• Башкарманын курамы, контролдук жана аудит тобу.
• Шериктештиктин мүчөлөрүнүн жалпы чогулушунун отурумдарында кат алышуу добушу кандайча ишке ашырылган.
• Шериктештиктин мүчөлөрүндө, шериктиктин мүчөлөрүнүн чыгуучу жана шериктиктин мүчөлөрүнүн чыгышы жана өзгөчөлүктөрү.
• Шериктештиктин мүчөлөрүнүн укуктары жана милдеттери.
• Шериктиктин мүчөлөрүнүн реестрин жүргүзүү тартиби.
• Өнөктөштүк катары жарандар менен өз ара аракеттенишет.
• Салымдардын аталышы жана өлчөмү, ошондой эле аларды төлөө боюнча милдеттенмелерди бузгандык үчүн жоопкерчилик.
• Шериктештикти жалпы пайдалануу үчүн алгоритм.
• Уставды өзгөртүү ыкмалары.
• Шериктештикти кайра уюштуруунун жана четтетилишинин варианты.
• Шериктештиктин ишинин ачыктыгын камсыз кылуу ыкмалары.

Санттардын эрежелерине ылайык 2019-жылдан баштап, уставдын жаңы текстин каттоодон мурун, федералдык федералдык мыйзамга карама-каршы келген компоненттер жарактуу эмес экендигин түшүнүү керек. Уставдын жаңы тексти шериктиктин жалпы чогулушунун чечими менен бекитилиши керек. Адатта, жалпы чогулуш жазгы жай мезгилинин башында чакырылат. Интернетте жолугушууну чогулта аласыз.

Ассоциациянын уставына өзгөртүүлөрдү киргизүү жана ага толуктоолорду киргизүү жөнүндө чечим кабыл алуу жөнүндө чечим кабыл алуу жана жаңы баскычтын уставын бекитүү жөнүндө "Ассоциациянын мүчөлөрүнүн (Комиссарлар Ассамблеясынын) мүчөлөрүнүн жалпы чогулушу тарабынан жүргүзүлөт деп унутулушу керек добуштардын үчтөн экиси.

• 

Бейиш өнөктөштүгүнүн мүчөсү боло алат

Ар бир адам, жаш курагына эч кандай чектөөлөр жок. Шериктештиги мүчөлөрү сөзсүз түрдө атүгүл эч нерсеге каршымын, аларды өзүлөрүнүн жашоо укугуна же туруктуу (белгисиз) пайдалануу укугуна ээ болгон жер участогуна ээ боло бербейт. Жада калса, жер ижарачылары жесирликтин мүчөлөрү ижара келишиминин чегинде мөөнөттү чектөө менен алышат.

Алардын ыйгарым укуктарынын бир бөлүгү катары ишке ашкан чечимдер шериктиктин (же) башкармалыгынын төрагасы шериктиктин мүчөлөрүнүн аткарылышы үчүн милдеттүү түрдө аткарылат (Башкы Ассамблеянын чечимдери гана милдеттүү).

Бакча өнөктөштүгүнүн алкагында анын уюштуруучулары жөнөкөй мүчөлөр сыяктуу ыйгарым укуктарды алышат. Алардын артыкчылыктары жок, алар жалпы мүлктү жок кыла алышпайт.

Шериктештикке кирбеген багбандар дагы деле болсо, жалпы мүлктүн сатып алуусуна, түзүү, мазмунун салымдарды төлөө үчүн талап кылынат. Бул иштин жылдык салымынын өлчөмү, шериктиктин мүчөсүнүн мүчөсүнүн максаттуу жана мүчөлүк салымынын жалпы көлөмүнө барабар.

SNT мүчөсүнүн укуктары жана милдеттери

Сизде бир эле учурда эки статус бар экендигин унутпаңыз - участоктун ээси жана SNT мүчөсү. Мындай түшүнүктөрдү аралаштырбоо үчүн бул түшүнүктөрдү аралаштырбаңыз - ар бир статустун ар кандай укуктар жана милдеттердин ар кандай топтомун билдирет.

Укуктар

Ээсинин ыйгарым укуктары жарандык укук стандарттарына берилген жана биринчи кезекте, менчиктин өзү, башкача айтканда, сиздин жер участогуңузга жана анын имараттарыңызга кирет. Жердин ээси катары сиздин иш-аракетиңиз коңшу сайттардын ээлеринин аракеттерине тоскоолдук кылбашы же коркутушу керек. Электр энергиясын жана газды колдонууда, экологиялык мыйзамдарды, өрттүн коопсуздук эрежелерин, коопсуздук стандарттарын сактоо, коопсуздук эрежелерин, коопсуздук стандарттарын сактоо керек.

Сиздин мүчөлүк мүчөлүгүнө байланыштуу укуктардын жана милдеттердин экинчи тобу сүрөттөлөт жана SnT чарталарында бекитилет. Бул укуктар жана милдеттерди биз карап чыгабыз.

SNT киргенде, сиз негизги бийликке ээ болсоңуз, анда анын жер участогун өз алдынча дайындоого ылайык өз алдынча жүргүзүңүз. Мыйзамдын жана мыйзамдан тышкары бул укук уруксат берилбейт. Уставда шарт түзүлгөн шартта жана шарттарда шериктештиктин жалпы мүлкүн пайдалануу укугун аласыз. Эгерде өнөктөштүгү жок кылынса, анын ар бир мүчөсү материалдык тартипте жалпы пайдалануудагы үлүш алышы мүмкүн.

Эгерде сиз өзүңүздүн жер участогун жана башка мүлктү тескөөгө мүмкүнчүлүгүңүз бар же алар жүгүртүүнүн негизинде алынбаса же жүгүртүлүшүндө чектелбесе (мисалы, өзгөчө кырдаал режими боюнча иш-аракет учурунда иш-аракет учурунда иш-аракет учурунда иш-аракет учурунда иш-аракет учурунда) табигый катаклизмдердин эсебинен киргизилген). Өзүңүздүн сайтыңызды сатуу же анын бир бөлүгүн сатуу, сиз жалпы мүлктүн үлүшүн сатып алууну бир эле учурда тегиздөөгө укуктуу.

SNS көзөмөлүн тандап, шайланып, шайлануу укугуңуз бар, сиз Генералдык Ассамблеянын күн тартибине катыша аласыз, кандайдыр бир суроону талкуулоого катыша аласызбы, кандайдыр бир суроону жана жаңы күн тартибин, өз позицияңызды актоо сунушталат. Зарыл болсо, шериктештиктин мүчөсү башкаруу органдарына ар кандай сунуштар менен кайрыла алышат, бирок алар реалдуу болушу керек жана аткарылышы керек.

2017-жылдан бери, бордук-ассоциациялардын мүчөлөрү документтердин кыйла кенен тизмесинде берилген.

Багбандын талабы боюнча документтердин тизмеси

1. Holortultural, жашылча бакчасынын же даша коммерциялык бирикмесинин уставы, ошондой эле уставга өзгөртүүлөрдү киргизген, ошондой эле тиешелүү бирикменин каттоо күбөлүгү.
2. Ассоциациянын эсепке алуу (финансылык) кызматташуусу, ассоциацияны сатып алуу жана ушул сметанын аткарылышы жөнүндө отчет.
3. Мамлекеттик, бакча, бакча, бакча же даша коммерциялык бирикмелердин мүчөлөрүнүн (ал тургай бюллетендер менен добуш берүүгө), ошондой эле жалпы чогулуш учурунда Ассоциациянын мүчөлөрүнүн чечимдеринин жалпы чогулушунда добуш берүүнүн натыйжаларын тастыктаган документтер тизмеден чыкпай калуу түрүндө.
4. Жалпы мүлк үчүн документтерди кеңейтүү.
5. Үй курамдык, бакчанын же өлкөнүн коммерциялык эмес уюмдардын уставында, жергиликтүү документтердин мүчөлөрүнүн жалпы чогулушунун чечимдеринин уставында каралган.

Бардык көрсөтүлгөн документтер таанышуу үчүн берилет. Шериктештик Башкармасы тизменин тизмесинен документтердин көчүрмөлөрүн берүүгө милдеттүү жана көчүрмөлөрдү берүү үчүн алынып салынган жыйым өз өндүрүшүнүн наркынан ашпашы керек (маалымат көчүрмөлөрүн өндүрүү үчүн пайда болушу керек Керектүү багбандар менен документтер).

Милдеттери

• Жер участогунун мазмунун жана мыйзам бузгандыгы үчүн жоопкерчилик жүгү. Сайт максаттуу максатына ылайык колдонулушу керек. Жерге табигый-экономикалык объект катары зыян келтирүү, айрыкча, топуракты, зыянкечтер менен күрөшүү үчүн, SnT аймагында санитардык эпиденологиялык кырдаалда санитардык эпиденологиялык кырдаалдын начарлашына алып келген башка аракеттерди жасоого мүмкүн эмес . Мисалы, ишенимсиздиктарда жайгашкан өнөктөштүктө, дааратканасындагы Cesspools түзмөгүнө тыюу салынат.
• Коомдук менчикке кылдат мамиле кылыңыз.
• Агротехникалык талаптарды, белгиленген режимдерди, чектөөлөр, чектөөлөр, оорчулук жана сервитутту сайтты өздөштүрүүдө.
• Ички жөнгө салуунун эрежелерин аткаруудан кийин (алар SNT мүчөлөрүнө таанышуу керек). Мындай талаптарга, мисалы, унчукпай, 23-6 сааттан 6 сааттан 6га чейинки унчукпоого шайкештикти камтыган, анын сайтында гана эмес, ошондой эле шериктештиктин аймагында да.
• Башкы Ассамблея тарабынан белгиленген тартипте жана төлөмдөр кечигип жаткан учурда айыптарды төлөө менен өз убагында жүргүзүү. Мамлекеттик бюджетке салыктарды жана жыйымдарды төлөп берүү, ошондой эле электр энергиясын керектөө үчүн төлөмдөрдү жүргүзүү эрежеси бирдей.
• Имараттардын жана курулмалардын шаар курулуш, курулуш, экологиялык, санитардык-гигиеналык, өрт жана башка талаптарга шайкештикти камсыз кылуу.
• SNT, анын ичинде жалпы чогулуштарда, ошондой эле жалпы чогулуштун жана шериктиктин кеңешинин чечимдерин аткаруу, ошондой эле шериктештиктин чечимдерин аткаруу.

SNT мүчөлөрү жоопкерчилик

SNT, бактардын жатаканасынын эрежелерин бузган мүчөлөрүнө жоопкерчиликти аныктоого укуктуу. Бардык таасирди тартипке жана материалга бөлүүгө болот.

Ошол замат, шериктештиктин кеңеши бардык учурларда таасирин тийгизген чараларын колдонууга укуктуу экендигин белгилейбиз. Мисалы, Төрага же SNT башкармалыгы багбанга мажбурлай албайт, бул SNIP 30-02-97-жылы бир турак жай куруп, аны белгиленген аралыкка өткөрүп берүү. Бирок, бул учурда, уставдын стандарттарын сактабоонун алдын алуу жана курулуш эрежелеринин талаптары кийинки чекке отургучтун жашоосун олуттуу жеңилдетет.

Чындыгында, өнөктөштүк укук бузуучуга эскертүү жана айыптын жардамы менен таасир этиши мүмкүн. Уставга мүлккө ээлик кылуу мүмкүнчүлүгүн төмөндөтүүнү каалагандар бул мыйзамга ылайык келбегендигин билиши керек экендигин билишет. Менчик укугу мыйзам менен корголот, ошондуктан төрага да, жалпы чогулуш да мындай чечимди кабыл алууга мүмкүнчүлүк алышпайт. Укук бузуучу шериктештиктин мүчөлөрүнөн чыгарылууга алынып, анын жалпы инфраструктуралык объектилерди пайдалангандыгы үчүн, аны менен келишим түзүүдөн баш тартууга болот - SNT мындай ыйгарым укуктарга ээ.

• 

Материалдык жоопкерчилик

Келгиле, материалдык жоопкерчилик менен баштайлы, адатта, шериктештиктин каалаган мүчөлөрүнө өзгөчө кызыгалы. Биринчиден, SNT Уставы милдеттүү төлөмдөрдүн кечигүүсүндө жүргүзүлүшү мүмкүн - айып пул. Төлөө эмес Ассоциациянын келтирилген зыянды азайтуу үчүн, жалпы чогулуштар төлөмдү кечиктирүү кечиктирүү кечиктирилишин кечиктирип, анын өлчөмүн аныктоону жана анын өлчөмүн аныктоону чечүүгө укуктуу (мисалы, ар бир күн кечигүү үчүн 0,1%). Бирок, төлөөчүгө тийбеген бир материалдык чара жетишсиз болушу мүмкүн. Демек, ал, адатта, төлөө белгилүү бир убакытка чейин созулган Уставда каралган, мисалы, абонент энергия сатуу менен келишим түзүүдө өнөктөштүк жок болуп жаткан негизги базардан ажыратылат . Электр энергиясынын агымы - мышык башкармалыгынын эсептөөсүнө ылайык киргизилгенден кийин, карызды төлөп берүү жана чыгымдарды төлөп бергенден кийин, артыкчылыктуу шартта калыбына келтирилет.

Снестеги тосмолорду орнотуу эрежелери жана ар кандай слоттордун талаптарынын уставына карата эрежелер барларга мажбурлоого жардам бербейт, анткени өрт өчүргүчтөр, экологиялык жана башка текшерүүлөрдө өнөктөштүктү коргоого жардам бербейт Кызматтар. Төрага жана Башкарма курулуш эрежелерин бузуу жөнүндө эскертүү берүүгө укуктуу.

Материалдык жоопкерчилик багбанга алып келет жана өнөктөштүккө же анын жеке мүчөлөрүнө келтирилген зыян үчүн. Зыяндын деңгээли такта тарабынан атайын түзүлгөн комиссия тарабынан бааланат. Айрым туура эмес иш кылуу үчүн, мисалы, түнкүсүн унчукпаганыңыз үчүн же кийинки аймакка унчукпастан, үй-бүлөлүк таштандыларды ыргытып жиберүү үчүн алдын-ала орнотулган.

Россия Федерациясынын административдик укук бузуулары боюнча же Кылмыш-жаза кодексинде жазылган администрациялык укук бузуулар жөнүндө же Кодекстин кодексинде жазылгандар үчүн жазалоо үчүн, Башкармалыктын Төрагасы, Башкарма же жалпы чогулушка туура келбейт. Укук коргоо органдарында ушундай ыйгарым укуктар бар.

Тартип жоопкерчилиги

Азыр дисциплинардык жоопкерчиликке тартылсын. Таасирдин эң олуттуу чарасы өнөктөштүктүн мүчөлөрүнө өзгөчө мааниге ээ. Бул чара өзгөчө мүнөзгө ээ жана чектелген санда, атап айтканда, SnT Уставы менен аныкталган мезгилде, салымдарды төлөөгө зыянсыздыктан улам, тикелей максаттарга карата колдонулбайт: Шериктештиктин жалпы инфраструктурасына олуттуу зыян келтирүү.

SNT үчүн курулуш эрежелери

SNS куруу эрежелери шаардык пландаштыруу, курулуш, экологиялык, санитардык жана гигиеналык, өрткө жана башка талаптарга ылайык аныкталат (эрежелер, эрежелер жана эрежелер) курулуш жана курулуштарды куруу жана реструктуризациялоо.

Мыйзам төмөнкүлөрдү аныктайт:

1. Турак-жай курулуш, экономикалык түзүмдөр жана курулуштар бакча жер участогунда тургузууга болот.
2. Өлкөнүн жер участогунда - турак-жай курулуш же турак-жай курулуш, экономикалык түзүмдөр жана структуралар.
3. Бакча жер участогунда - бош эмес турак-жай, экономикалык түзүмдөр жана структуралар.

2017-жылдын 1-январынан тартып имараттардын техникалык пландары кыймылсыз мүлктү мамлекеттик кадастрдык эсепке алуунун негизи болот. Аларды жасоо үчүн BTI менен байланышуу керек же өлчөгүч, өлгөн кадастрал инженерлерине, ал үйдүн так координациясын эсептеп, техникалык план түзө аласыз.

Жумушка баа объекттин аймагына көз каранды. Түзүмдүн техникалык планын минималдуу дизайн 8 миң рубльга жакын чыгымдарды түзөт. Жана бир жумага созулат.

Росрестранын ар кандай бөлүмдөрүндө укуктарды жана кадастрдык объекттерди каттоону каттоого, документтерди кабыл алуу жана курууга жана курууга карабастан, документтерди кабыл алуу жүргүзүлө турган документтерди берүү үчүн документтерди берүү. Мындан тышкары, Интернет-портал аркылуу кызматка алыстан кирүү мүмкүнчүлүгү сакталып турат.

Салымдар

Жаңы SNT эрежелери мүчөлүккө бөлүнгөн жана максаттуу бөлүнгөн салымдарды жөнгө салат.

Мүчөлүк үчүн кайсы акылар коротушат

• Шериктештиктин жалпы пайдалануусунун мүлктүк мүлкинин мазмуну, анын ичинде бул менчик үчүн ижара акысын төлөөнү төлөө.
• Камактагылардын негизинде катуу коммуналдык таштандыларды башкарууга, өнөктөштүк жана операторлордун мүчөлөрүнүн муктаждыктарына карата уюмдар менен эсептөөлөрдү жүргүзүү.
• Шериктештикти жалпы пайдалануу үчүн жер участокторун өркүндөтүү.
• Багыздык же багбанчылыкка жана багбанчылыкка жана караңгылыкты коргоо жана мындай аймактын чек араларында өрт коопсуздугун камсыз кылуу.
• Шериктештиктин аудиториясын жүргүзүү.
• Эмгек келишимдери үчүн эмгек акы төлөө.
• Жалпы чогулуштарды уюштуруу жана өткөрүү.
• Шериктештиктин ишине байланыштуу салыктарды жана жыйымдарды төлөө.

Максаттуу салымдар деген эмне

• Жер участогуна мындай жер участогун шериктикке өткөрүп берүү максатында мамлекеттик же муниципалдык менчикте жайгашкан жер участогун түзүү үчүн зарыл болгон документтерди даярдоо үчүн зарыл болгон документтерди даярдоо.
• Бөлүштүрүүнү же багбанчылык аймагына карата аймакты пландаштыруу үчүн документтерди пландаштыруу үчүн документтерди даярдоо.
• Кадастрдык кыймылсыз мүлк же бакча же бакча жердин участоктору, жалпы колдонуудагы жер участоктору жөнүндө бир катар мамлекеттик реестрге киргизүү максатында.
• Керектүү жалпы мүлктү түзүү же алуу.
• Шериктештиктин мүчөлөрүнүн жалпы чогулушу тарабынан каралган иш-чараларды жүзөгө ашыруу.

Салымдардын суммасы финансы-экономикалык негиздеменин негизинде аныкталат.

Реестрди эмне кыла алат

Өз ара аракеттенүүнү жана өлкөнүн коомчулугунун активдүү мүчөлөрүн уюштуруу, жайбаракат "Кесиптеги жоско" турган сайттардын ээлеринин тизмесинин тизмесине жарым-жартылай жардам берет. Мындай реестрди жүргүзүү 2016-жылы милдеттүү болуп калды.

Жеке маалыматтарды чогултуу, сактоо жана иштетүү "Жеке маалыматтар жөнүндө" федералдык мыйзам менен жөнгө салынат. Ушул эле мыйзам багбанчылардын ар бири жөнүндө маалыматтарды коргоону жөнгө салат.

Реестр көрсөтүлгөн

• Жердин ээсинин паспортунун чоо-жайы.
• Кадастрдык сайттын номери.
• Сайттын шарттуу номери (санап чыккан номерленген).
• Байланыштар сайтка ээлик кылуу (почта дареги, телефон номери, электрондук почта дареги).

Багбанчылар, эгерде жеке маалыматтар өзгөртүлсө, башкармалыкты эскертет.

Теориялык жактан, төрага (башкарма) өлкөнүн кеңештеринин эң көп "классификацияланган" мүчөлөрү жөнүндө маалымат чогултуу үчүн сотко кайрыла алышат. Бирок азыраак радикалдык жол бар. Кабарчылар аркылуу байланышуу же Интернетке жакын жердеги байланыш багбанчыларга багбанчыларга билдирүүгө мүмкүнчүлүк берет, эгерде ал отургучка отургуч, ал отургучтун башка жыйыны бар, ал отургучтун башка жыйыны бар болсо, анда ал сабы жыл бою тиешелүү төгүмдөрдү пландаштырат.

Көпчүлүк адамдар мобилдик телефондордо колдонушат, алар сайттын ээси менен курчалган смартфондордун ээлерине ээ болосуз, ал зарыл болсо, маалыматты жеткире турган смартфондордун ээлерине ээ болот.

Шериктештиктин мүчөлөрүнүн жалпы чогулушу

Жалпы жыйын ага шериктиктин мүчөлөрүнүн 50% дан ашыгы бар болсо (эгерде устав башкача каралбаса). Ассоциациянын мүчөлөрү добуш берүүгө жеке же өз өкүлү аркылуу катышууга укуктуу, анын ыйгарым укуктары өнөктөштүктүн төрагасы тарабынан күбөлөндүрүлгөн ишеним кат менен чыгарылышы керек болгон ыйгарым укуктар (шериктештиктин төрагалары арасында федералдык кабыл алынгандан кийин) № 217-FZ Мыйзамы).

Эгерде жолугушуу шериктиктин мүчөлөрүнүн бир тобунун демилгесинде жүргүзүлсө, анда демилгелүү топтун отурумунда шайлануучу Төрага Демилгелүү топтун лидери деп аталышы мүмкүн .

Жалпы чогулуш өткөрүүдө бардык органдардын иш-аракеттерин координациялоо маанилүү.

Жолугушууда төрага эмне керек

• Чогулуштун датасы жана анын күн тартибине байланыштуу өнөктөштүктүн мүчөлөрүнө маалымдайт.
• Шериктештиктин шериктештиктин башкаруу жана контролдоо органдарынын иши жөнүндө маалымат алуу үчүн ар бир багбандын укугун сактоону камсыз кылуу.
• Добуштарды эсептөө үчүн.
• Жолугушуу менен кабыл алынган чечимдердин документтерин уюштурат.

Жолугушуунун жыйынтыктары жөнүндө маалымат алса болот

• Өнөктөштүк реестринде көрсөтүлгөн дарек боюнча.
• Өнөктөштүктүн сайтында (бар болсо).
• Шериктештиктин чегинде жайгашкан атайын маалымат ботунда.
• ЖМКда Россия Федерациясынын предмети менен аныкталган билдирүүдө.

Эскертүү формасына карабастан, коллегиянын мүчөлөрү жыйындын отуруму шериктештиктин бардык мүчөлөрүнө боло турган документалдык ырастама бойдон калууга тийиш. Бул үчүн, жарнама текстин сактап калуу үчүн, стендге коюлган кулактандырууну алып, жарнаманы жөнөтүңүз, жарнама жөнөтүңүз (же жарнамалардын сүрөтүн жөнөтүңүз) сайтта (экрандын сүрөтүнөн кийин жана аны үнөмдөө).

Интернетте жолугушууну өткөрүү мүмкүнбү?

Мыйзамдуу жана бул үчүн техникалык мүмкүнчүлүк, бирок бул үчүн техникалык мүмкүнчүлүктөр бар.

Келгиле, мыйзамдуу мүмкүнчүлүк менен баштайлы. Бир жагынан, мурдагыдай эле, федералдык мыйзамда № 217-FZ Мыйзамында жарым-жартылай добуш берүү мүмкүнчүлүгү (өкүлдөрү же прокси аркылуу). Мыйзам ошондой эле каалаган ыңгайлуу сайтта отурум өткөрүү мүмкүнчүлүгүн бириктирет.

Мындай добуш берүү үчүн техникалык мүмкүнчүлүк да бар. Программалар жана интернет кызматтары бар.

Интернеттеги монтажды өткөрүү ыңгайлуу, анткени ал ээлеринин көпчүлүгүнө көнүп кетүүгө жана жолугушууну өткөрүүгө ыңгайлуу убакытты координациялоого мүмкүнчүлүк берет. Ошондой эле жолугушуу жөнүндө баарына кабарлоо, автоматтык режимде добуш берүүнүн жыйынтыктарын эсептеп, протоколдогу бардык чечимдерди чечүү.

Мындай кызматтар өзүнчө иштелип чыгат, ошондуктан сиз бюджеттен бир топ сумманы баса белгилөө керек.

SNT EXIT

Эгер кааласаңыз, анда "Лют багбан" өз ыктыяры менен коммерциялык эмес ассоциациядан өз ыктыяры менен бирдиктүү корутунду менен инженердик тармактарды, жолдорду жана башка жалпы мүлктү пайдалануунун тартиби жана иштеши жөнүндө бирдиктүү корутунду менен өз ыктыяры менен чыгышы мүмкүн. Бул шериктештикти башкарууга тоскоолдук кылуу укугу жок. Экинчи жагынан, суу тарифтери, тейлөө акысы, тейлөө акысы, аймак, электрлештирүү, коопсуздук, пайдалануу, мисалы, турак жай унаа токтотуучу жай үчүн жай аянтчасы пайда болгонун бекитилген эмес.

Ар бир багбанчаны Башкармага тиешелүү арыз жазуу менен SNTден чыгууга болот. Бирок, шериктештиктин аймактык чегинен тышкары жер участогун эске албаганда, ал жер участогун эске албаганда, өтө эле кыйын. SnD жалпы планын өзгөртүүгө жана айылдык калктуу конушка же ферма же ферма таануу үчүн сайтка кошулуу керек жана жергиликтүү администрация ага барышы мүмкүн эмес. Шериктештикти таштап кетүү иш-аракеттердин анормалдуулугу, кээ бирлери үчүн, тескерисинче, өнөктөштүктү, адаттагыдан, тескерисинче, олуттуу сарптоолорго ээ болуу үчүн көптөн күткөн көп күтүүсүз бошотууга алып келбейт. Жалпы инфраструктураны колдонууну улантуу үчүн, SnT менен келишим түзүү керек (андан баш тартуу шериктештиктен чыгуунун алдын алууга болбойт). Эгерде сиз үчүн стандарттык келишимдин шарттары кабыл алынбаса, сиз карама-каршылыктуу пункттарды түзүүнү тактоо менен пикир келишпестиктердин протоколун түзө аласыз (ал келишимге тиркелет) же келишимдин макулдашылган нускасы менен түзүлөт (ал келишимге тиркелет) же жаңы, макулдашылган нускадагы жаңы, макулдашылган нуска.

Чындыгында, Индия багбанынын позициясы SnT мүчөсүнүн статусунан башка жыйналыштарда добуш берүү үчүн гана айырмаланат, ал эми теориялык жактан пайдалануунун суммасы мүчөлүк акылардан ашпашы керек. Эгерде Башкарманын төрагасы чыгуу жөнүндө арызды кабыл албаса, багбан сотко мүчөлүгүн кабыл албагандыгы үчүн сотко кайрыла алат.

Албетте, ар бир шериктештиктин зарыл болсо, анын мүчөлөрүнө конкреттүү милдеттенмелерди же анын мүчөлөрүнө кошумча укуктарды камсыз кыла алат. Эң негизгиси, алар учурдагы мыйзамдарга жана жалпы түшүнүктү карама-каршы келбегендиктен, алар карама-каршы келбейт.

•