Үйдү куруу жана батирлерди оңдоодо, алардын сапатын контролдоо, алардын сапатын контролдоо, чийип, жашыруун ишти текшерүү акысына кол коюу
Курулуш, оңдоо, оңдоо, оңдоо же кайра куруу учурунда, алардын натыйжалары жашыруун четке кагылгандыктан, ал эми колдоочу түзүлүштүн ачылышын күчөтөт, алар дубалдагы электр зымдарын түзүшөт, жылуу кабатка жабдуу. Бирок аларды аткаруучудан өз убагында алуу жана аны компетенттүү түрдө түзүлгөн документте чечүү канчалык маанилүү экендигин баары эле билбейт.
Жашыруун ишти эки таза иш-аракет менен текшерүүгө болот. Бул имаратта жашагандардын коопсуздугун камсыз кылат. Мисалы, курулуш жамааты жаңы ачылыш түзмөк түзмөгүндө, чоң өсүп-өнүп жаткан имараттын курулушун жөнөкөйлөштүрсө, үй-бүлөңүз гана эмес, үйдөгү ижарачылардын калган бөлүгү азап чегиши мүмкүн. Жашыруун ишти кабыл алуу сиз үчүн сиз үчүн реалдуу таяк болот, деп айтсаңыз, сиз сантехникалык байланыштар пайда болот деп айтышат. Сиздин батириңизде кайра куруу учурунда кайрадан түтүктү бузуп, чоорду сындырып салды деп элестетиңиз. Эгерде бул ишти бир кездерде текшерип, кабыл алса, анда бул ишти кабыл алса, анда подрядчыңызга (жана чындыгында сиз үчүн) өзүңүздүн кошуналарды оңдоо үчүн ордун толтуруу өтө кыйын болот.
Мерфия деп аталган мыйзамдарынын бири: "Эч нерсе жана эч качан белгиленген мөөнөттө жана эсептөөлөрдүн чегинде курулган эмес". Эгерде сиз аны өз тажрыйбаңызда текшергиңиз келбесе, долбоорго багып, эсептөөлөрдү иштеп чыгыңыз жана эсептөөлөрдү иштеп чыгыңыз жана бардык жумуштун аткарылышын үзгүлтүксүз көзөмөлдөп туруңуз.
Эмне жашыруун?
Келгиле, кайсы ишти жашырып каралалы. Бардык процесстерди эки топко бөлүүгө болот: негизинен тырмалардан курулуш учурунда өндүрүлгөн жана оңдоо же аяктоо учурунда жүргүзүлөт. Бардык жашыруун эмгектер өзүн текшере албайт, мисалы, шаардын бийиктиги боюнча батирге кирип, сиз фонддун бекемделишинин сапатын баалай албайсыз. Ал эми бир үйдү курган адам үчүн мындай билимдер жакшы болуп калышы мүмкүн.Өлкө үйүнүн курулушунда иштөө тез арада жасалышы керек, анткени алар бир катар кийинки иш-аракеттердин негизин түзөт жана алардын натыйжалары көздүн карегиндей болот. Буларга төмөнкүлөр кирет:
Эми биз оңдоп-түзөө учурунда жүргүзүлүп жаткан жашыруун чыгармаларды тизмелейбиз:
Жашыруун ишти кабыл алуу ар дайым кийинки процесстер "жашыруу" натыйжаларын "жашырууга" алып келүү керек. Алар курулуш (кээде долбоордун) уюмунун, ошондой эле кардар же анын өкүлүнүн өкүлдөрүнүн колтамгалары тастыкташы керек. Зарыл болсо, тараптар адистерди жана атүгүл атайын лабораториялардын кызматкерлерин чакыра алышат
Ишти кабыл алуу
Ал подрядчынын ишин (участоктун чебери же бригадир чебери бар) берет, бирок сиз катышууну сурасаңыз болот жана аларды аткарууну сурасаңыз болот. Подрядчынын өкүлүнүн колу оңдолгон же жаңы курулган турак жайда өзгөчө кырдаалдарда камсыздандыруу болот. Партиялардын ролун ээрчип, кардар же анын өкүлү сүйлөй алат. Эгерде сиз бул аймакта билимдин жакшы чек арасы бар деп ойлосоңуз, анда сиз өз алдынча иштөөгө болот деп ойлойсуз. Курулуш куралдарын колдонууга (мисалы, деңгээлде же шишкебек) колдонууга (мисалы, деңгээлде же plumb) колдонуңуз, антпесе дубалдардын канчалык деңгээлде жылмакай экендигин текшере албайсыз жана бурчтары түз эле.
Бирок, мисалы, ал үчүн, мисалы, суу ташкыны үчүн жетиштүү деп табылабы же жокпу, күмөнсүз. Бул учурда көзкарандысыз экспертти чакыруунун акыл-сезими (архитектуралык, автордук укук же энергия көзөмөлү). Турак жай жана оперативдүү уюмдун же башкаруу компаниясынын өкүлүнүн өкүлүнүн болушу алдын алууга болбойт. Сиз өлчөөчү атайын лабораториянын кызматкерлери менен келишим түзсөңүз болот - эгерде чыгармалар жерге негизделген схеманын уюштурулушуна байланыштуу "деп айталы (бул өзгөчө сабырдуулукту талап кылат).
Эксперттик өкүл жумуш алууга жардам берет, эгер сиз катыша албасаңыз (мисалы, биз иш сапарга бардым). Бирок андан кийин ал сизден тиешелүү ишеним катын алсын.
Иштин сапатын көзөмөлдөө керек - бул операция жүргүзүлгөндөй, бул оңдоп-түзөөнүн Алтын эрежеси. Жашыруун ишти кабыл алуу актысы ар дайым кийинки оңдоо жана курулуш процесстеринин натыйжасына алып келет. Мисалы, сиз келишим түзүүчү уюмду электр өткөргүчтү орнотуп, андан кийин аларды жашырган жыттарды куруу тапшырдыңыз. Бардык кабелдик илгичтердин биринчи түрүн алгандан кийин, дубалдарда жана бири-бирине дал келүү жана аларга коюлат.
Кардар бригадир менен бирге, келишим келишиминин ажырагыс бөлүгү болуп саналган ишти өндүрүү планын жана кабыл алуу планын түзүү үчүн бирге болушу керек. Бул учурда, сиз адистерди алдын-ала чакырып, Башкаруу Компаниясынын өкүлү менен жашырылган иштин натыйжаларын текшерген дата боюнча менеджмент компаниясынын өкүлү менен макул болосуз.
Толук кандуу көзөмөлдү камсыз кылуу үчүн, күн сайын объектке баруу жакшы болмок, бирок бул мүмкүн боло бербейт. Сиз жумуш журналына жардам бересиз. Бригадье аны күн сайын жетектеши керек. Чартердик (же Интернетте) күн сайын бригадирди талап кылыңыз. Эгерде графиктен чегинүү бар болсо, анда журнал эмне үчүн эмне үчүн болгонун көрсөтүшү керек. Мисалы, курулуш материалдарын берүү кечигип жатат, эгерде бригадасынын мүчөлөрүнүн бири иштебей калса, анда ал жаза алып келиши мүмкүн.
Бөлмөдө жакшы иштеңиз, ал жерде таштандылар мурунтан эле алынып салынган спутник - бул оңдоп-түзөөдөн өтүү, ал эми куруучулардын куралдары жана жабдуулары өз эмгегинин жемиштерин көрүүгө тоскоол болбойт. Болбосо, сиз жасалган сапатын баалай албайсыз.
Толук акт
Мыйзам эки нускада түзүлөт: кардарында бирден турат, экинчиси подрядчынын ичинен. Ал төмөнкү маалыматты камтышы керек:
Эгерде долбоордон четтөөгө уруксат берилсе, анда актуалдуу болсо, анда бардык кызыкдар тараптар менен макулдашылышы керек: Долбоордун авторлору, Кардар, подрядчы, бийликти башкаруучу подрядчы. Бекинди тастыктаган документтер ошондой эле кабыл алуу актысына тиркелет. Биз сизге бир иш-аракеттердин болжолдуу формасын сунуштайбыз.
Жашыруун ишти кабыл алуу актысы өтө олуттуу. Баарынан кийин, курулуш же оңдоодон кийин, аларды жүзөгө ашыруунун сапатын тастыктаган жана снифамдын сапатын тастыктаган документ, кабыл алуу комиссиясын берүү керек. Ага имараттардын жана курулмалардын иштешине жооптуу адамдар кирет (айрыкча, сиз чоң масштабдуу кайра инвестициялоо). Эгерде мындай иш-аракет ушул комиссияга берилбесе, анда Келишим түзүүчү уюм ушул чыгармалардын жыйынтыгын жабуучу түзүмдөрдү тандап алууну талап кылууга толук укуктуу.
Жумушка орноштуруу үчүн аныкталган кемчиликтер үчүн, келишимдин этабд подписчинин этаптары боюнча кам саналуу, ал эми түшүмдүүлүктүн бир бөлүгү акыры жок кылынганда, сый акы төлөөнүн бир бөлүгү. Ал сизди убакыттын жоголушу жана кошумча чыгымдарыңыздан сактайт.