Турак жайдын укугу Россия Федерациясынын Конституциясы менен кепилденген, бирок ал укуктук негиздер боюнча бузулганда
Менин үйүм - бул менин чепсиң, чынбы? Темир эшиктерди орнотуп, ишенимдүү кулпуларды сатып алдык (банктык сейфтакта), тор менен терезелерди жабуу - болбогон бардык коноктор биздин үйгө кире албай тургандыктарын жасайбыз. Бирок, мындай басып алуу акталышы мүмкүн болгон учурлар бар - алар бүгүнкү күндө талкуулоо үчүн.
Россия Федерациясынын 25 конституциясы: "Үй ээлеген. Федералдык мыйзамда же соттун чечиминин негизинде белгиленгендей, андан башка эч ким ал жерде жашагандарга каршы турууга эч ким кирүүгө укуксуз ".
Ашыктык дегенди билдирет, ал жерде жашаган адамдар эркке каршы тыюу салынат. Адамдар тышкы (жана кандайдыр бир уюмдардын өкүлдөрү) босого босогону кесип өтүшү мүмкүн, эгерде бул бөлмөнүн тургундары буга макул болбосо гана, босогону кесип өтүшү мүмкүн. Кроме того, нарушением неприкосновенности являются и размещение в жилом помещении специальных технических средств для аудиовизуального наблюдения, выселение гражданина из законно занимаемого им жилища (если на то нет оснований), временное использование жилого помещения в отсутствие того, кто в нем живет (при этом цель значения анда жок).
Биз сиздин көңүл буруу үчүн турак-жайдын ал жердеги мүлктү уурдоого киришүү (бул, уурулук) көзкарандысыз кылмыш болуп саналат. Ошондуктан, турак-жайдын бүтүндүгү жана сынганына карабастан, кол салган адам уурулукка гана жооп берет.
Кол тийбегендик принциби турак жайга жана убактылуу баш калкалоочу жайга, пенсия, үйдүн үйү, үйдүн турак жайы, пенсия же майрам, пансионал, ал эми палата, башкача айтканда, бардык бөлмөлөрдө адам тынымсыз же убактылуу жашайт. Бирок, бул эреже жумуш орду үчүн жарактуу эмес.
Негизги эмес мүлк
Ар бир адамга таандык болмоюнча, мүлктүк конституциялык мыйзамдын кол тийбестигин толугу менен алуу үчүн, биз эки түшүнүктү карап чыгабыз: "Турак жай" жана "турак жайда жашайбыз" деп эсептейбиз.Турак жай - бул адамдын жашаган жери, ал сөздөн төмөнкүлөр. Бирок, суроо туулат: турак жай, мисалы, жатаканага же мейманкана болобу? Жооп - бир тараптуу. Жеке адамдын укугун коргоо, мыйзам чыгаруучу "Турак жай" концепциясына жана адамдардын жашаган жери кирет. Ошондуктан, мейманкананын администратору мейманкана бөлмөсүнө уруксат берилбеши мүмкүн, эгерде сиз мейманкана бөлмөсүнө уруксат берилбеши мүмкүн (поезддин дирижерине жана өзүнчө COUPE). Бөлмөңүздү тазалоо үчүн күң кире турган Avota, сиз мейманкана менен келишим түзүңүз.
Ошентип, кол тийбестик принциби ар кандай турак жайга (турак-жай курулуш, жатакана, мейманкана, мейманкананын ээси), эгерде жаран, идиш-аяктар, ижарага берүү, ижара келишими, же башка негиздер боюнча Россия Федерациясы мыйзамы үчүн каралган. Үйдүн кол тийбестиги бөлмөдө менчик укугуна ээ болгон адамдар жашаган же алар аны ээси (башка адам же муниципалитет) же аларга кызматка туруштук берүү үчүн алар менен алек болгонбу же алар аларга кызматка бөлүнгөнбү.
Жеке менчикте жашаган турак жайга, жарандарга, гараждарды (жайгашкан жерине карабастан), бир гана гараждын өзүнчө штатына же чектеш шкафтагы өзүнчө купе жер участокторунун үйүнө (алар айланасындагы аймагыманга атайылап атайылап) шартында болот). Бирок экономикалык имараттар (мисалы, тешик, селлар, сарайлар) турак-жайдан бөлүнгөн эмес жана адамдар жашоого арналган эмес.
Эми биз анын мазмунун аныктоодо, "жарандардын укуктук негиздеринде жашагандыгы" деген экинчи түшүнүктү түшүндүрүшүбүз керек. Турак-жайлдын укуктук негиздери (башкача айтканда, турак жайдын жалгыз ээси же кодуна) же мыйзамдуу негизде турак-жайды пайдалануу укугу (ижара келишими боюнча турак жайларды колдонууга укук) жалдоо же текшерилген). Ошентип, турак жай жайларын мыйзамсыз жолдор менен алгандар муниципалдык турак жайдын пайдубалынын пайдубалынын пайдубалынын пайдубалынын пайдубалына, башка адамга таандык болгон үйгө уруксатсыз курулушпусуна буйрук бербестен, университетке буйрук бериле алышат, - бул кол тийбестикке ишене албайт ушул турак жай.
Айрым тымызын бар. Мисалы, орус мыйзамында жумуш ордундагы кол тийбестиктин принцибин жайылтууга эки тараптуу мамиле болуп саналат. Бул тараптар "турак жай" категориясына кирбейт, анткени алар ал жерде жашабайт. Коомчулукка да мүмкүн: адам өзүнүн батирин жумуш орду катары колдонот. Бул учурда, албетте, кол тийбестик принциби мындай "жумушчу-турак жай" жайлары үчүн жарактуу.
Укуктук укук бузуучулар
Турак-жай бузулган жагдайлар мыйзамдын көз карашынан акталуучу жагдайлар бар. Эгерде чет элдик адамдар мамлекеттин, коомдун же инсандын (башка зарыл шарттар абалында иш-аракет кылууга) коркунуч келтирсе, анда турак-жайдын кызыкчылыктарын жок кылуу үчүн, турак жайыңызга киришсе, анда турак жайдын бузулушу кылмыш эмес. Мүмкүн болгон мисалдардын бири, өрт өчүрүү кызматкерлери отту чыгарып, батирде болушат. Бирок, өтө маанилүү бир гана маанилүү өзгөчөлүк бар: турак-жайга кирген зыян келтирилген зыянга учурап калбашы керек.
Анормалдуу кырдаалдын келип чыгышы өтө оор. (Күтүлбөгөн жерден, үйдө жүргөндө, батир чоргумду жарып, жакын адамдарды алдай алат, ал эми жакындап калгандарды алданат. Ошондо кире бериш эшикти ачуунун кажети жок, ошондо алар бардыгын карашат.
Мындан тышкары, сиз үйдө байланыш оперативдик коммуникацияларынын ишин камсыз кылган уюмдардын өкүлдөрүнө барууга укуктуу (мисалы, газ түтүктөрүн жана клапандарынын абалын текшерүү жана контролдоо үчүн, интранттык катмарлардын күбөлүгүн текшерүү үчүн Метринг түзмөктөрү (айрыкча, тургузуу жана ысык суунун жеке эсептегичтерин түзүүчү). Бул учурда, адатта, иш-аракеттердин убактысы, көбүнчө, көбүнчө жарнамалар аркылуу карайт же почта аркылуу тиешелүү эскертүүнү жөнөтүү. Метрополитен коммуналдык кызматтар метрополисттеги газ түтүктөрүнүн абалын текшере албай тургандыгын эске алышыбыз керек (жана бул өтө объективдүү себептер менен ар кандай кыйынчылыктарды жаратышы мүмкүн), Москва Сити Думанын демилгесин сурайт. Балким, азыр мусоветалар (жана андан кийин башка шаарлардын тургундары) газ жабдыктарын пландаштырылган инспекцияга жазылышы керек болот. Карама-каршылыкта, коммуналдык тейлөөчүлөрдүн жумушчулары айткандай, алар сизге эшикти ачууга мүмкүндүк берген өзгөчө шаймандарды алышы керек.
Орто укук коргоо органдарынын кызматкерлери турак жайдын посттордук мыйзамдык мыйзамдык бузулушу менен жасалат. Турак жай жайларына кирбестен, федералдык мыйзамдарда бекемделген бардык жагдайлар бар.
Турак жай кол тийбегендиги төмөнкүлөрдү бузушу мүмкүн:
Аларга жүктөлгөн милдеттенмелерди аткарууга укук коргоо органдарынын турак жайларына тоскоолдуксуз кирүүгө жана кылмыш жасаган адамдарды куугунтуктоодон же иш-аракеттерди жасаган адамдарды куугунтуктоодо же ага ылайык иш кылган адамдардан куугунтуктоодо Же кылмыш болгон же жасалган, ал эми кырсык болгон жана кырсыкка учураган, кырсыктарга, кырсыктардын, массалык башаламандыктарда жеке жана коомдук коопсуздукту камсыз кылуу;
Карыз тарапка ээлеген турак жайга кирүүгө, мүлккө камакка алынып, соттун чечиминин чечиминен улам, ижарачыларга камакка алынып, ижарачылардан баш тартууга укугу бар, ал эми касиетке каршы турак жайга кирүүгө укугу бар, ал эми айрым объекттерди камтыган же ижарачылардан алып салуу укугу бар. Аткаруучу аракеттер иш күндөрү саат 06.00дөн 22.00гө чейин өткөрүлүшү керек. Жумушсуз күндөрдө аткаруу иш-аракеттеринин аткарылышы жол берилгендиктен, бул жол-жобону колдонууга киргизилсе гана, карыз тараптын күнөөсү боюнча иштебейт же иштебейт.
Ал жерде жашаган адамдардын макулдугусуз турак-жайга кирүүгө уруксат, жалпы жана аскер сотторун берет. Мындай аракеттерге муктаж болгон учурда, оперативдик издөө жана тергөө иш-чараларын жүргүзүүгө ыйгарым укук берилген учурларда, сотко материалдарды жөнөтүүгө ыйгарым укуктуу. Аларды эске алганда, судья жүйөлөштүрүлгөн резолюцияга алып келет, кире беришке кирүүгө байланыштуу операцияларды турак жайга киргизүүгө же андан баш тартууга мүмкүнчүлүк берет.
Эгерде турак-жайдын чыңгырашына өзгөчө кырдаал болгон болсо, анда андай аракеттерге алдын-ала уруксат алуу мүмкүн эмес), укук коргоо органдарынын кызматкерлери муну прокуратурага адам укуктарынын сакталышын көзөмөлдөгөн орган катары билдирүүгө милдеттүү болгон. Мисалы, полиция, үйдө патрулдук, үйдө патронго, ал жерден жардам жөнүндө эч нерсе укса, батирдин өзгөчө кырдаал болушу мүмкүн. Дагы бир иш - бул кылмышкер, укук коргоо органдарынын кызматкерлерин куугунтуктоодон, батирде (анын же келгиндер) жашырат.
Турак жайдын кол тийбестиги принцибине ылайык келбөө, жогорку бийлик органдарына, прокуратуранын же сотко кайрылыңыз. Ошол эле учурда, арыздануучу укук бузгандарды жоопкерчиликке тартууга гана эмес, турак-жайынын келип чыгышына алып келген материалдык зыяндын ордун толтуруу жана ага келтирилген адеп-ахлактык зыяндын ордун толтурууну талап кылууга укуктуу.
Көңүл, издөө!
Кылмышка чыдоого кирбеген учурларда, ал турак-жайга киргенде гана, прокурордун санкциясында, ал эми 24 сааттын ичинде андан кийинки кабарлоо менен жүргүзүлүшү мүмкүн. Мисалга мисал келтириңиз: эгерде полиция кызматкеринин батиринде маанилүү далилдерди (уурдалган баалуулуктарга же документтерге (уурдалган баалуулуктар) жашырып, аларды жок кыла алат.
Издөө - бул кылмыш ишине далилдердин маанилүүлүгүнө ээ болгон объекттерди же документтерди табуу болгон объектилерди же документтерди табуу; Ал издөөдө жүргөн адамдарды аныктоо үчүн өндүрүлөт. Издөөдө, коопсуздук кызматкерлери менчик ээси аларды өз ыктыяры менен ачуудан баш тартса, анда кандайдыр бир жайларды ачууга укуктуу. Ээсинин макулдугусуз, имараттарды ачып берүү мүмкүнчүлүгү, мүлк зыян келтириши мүмкүн деп болжолдойт (мисалы, коопсуз же темир кире бериш эшикти милдеттүү түрдө ачуу). Издөө жүргүзүү учурунда бир адам катышууга укуктуу, ал жерде ушул иш-аракеттер, же анын үй-бүлөсүнүн чоңдорунун мүчөлөрү бар жана өзүлөрүнүн үй-бүлөсүнүн мүчөлөрү бар жана алар түшүнүлө тургандарга катышышы керек. Издөө натыйжалары протоколго киргизилген, документтин көчүрмөсү изделген адамга берилет.
Алар чыгара алабы?
Бул көйгөйдүн дагы бир тарабы бар: турак-жай адамдан ажыратабы? Турак жайды өзүм билемдикке албоо принциби бар: "Эч ким калпак пайдаланууга, мыйзамдарда каралган негизде жана жол-жоболордо турак-жайларды колдонууга же чектелбейт."
Россиянын турак жай мыйзамдары социалдык жалдоо келишиминде каралган жайлардан жаранды чыгарууну камсыз кылуу мүмкүнчүлүгүн камсыз кылат. Бирок, бул соттун чечими гана. Сотко кайрылуу себеби төмөнкүлөр болушу мүмкүн:
Ижарачы же анын үй-бүлөсүнүн үй-бүлөсүнүн мүчөлөрүн колдонуу дайындалган (мисалы, батир болсо, батир болсо, батир болсо, эгерде батир менен иштелип чыкса);
Ижарачынын же анын мүчөлөрүнүн коңшулардын укугу жана мыйзамдуу кызыкчылыктары (балконун башкалардын эртең мененки короз, балдардын тозоктору);
Ижарачынын ижарачынын же анын үй-бүлөсүнүн мүчөлөрүнүн турак жайы бар жайлары бар, анын натыйжасында, калктын дубалдары кыйратылганбы же бузулгандыгы үчүн, ал эми батирде дубал менен полдорго бөлүнүп кетишет.
Турак жайдын турак жайы өз жерине, бирок уруксатсыз, же жерде, курулушка арналган эмес (мисалы, инженердик коммуникацияларга арналган) турак-жайга берилбейт, мисалы, уруксат бербегендерге (мисалы, инженердик байланыштарга арналган).
Эгерде ижарачынын иш-аракеттери жамбашка белгилүү болуп калса, анда турак жайлардын ээси аларды документтештирип, тиешелүү отчетту түзүүгө милдеттүү. Албетте, алар шалаакылыктуу жумуш берүүчүнүн иш-аракеттеринин жана турак жайды эксплуатациялоо жана тейлөө үчүн жооптуу кызмат көрсөтүүлөрдүн өкүлдөрүнө таасир эткен күбөлүктөрдү жана кошуналарды чогултушат. Ошондой эле бул окуянын күнөөлөрүбүздү түшүндүрүп берүү керек, ал эми бул жерде турак-жайдын актыгы принцибин эстеши керек. Модератордун өкүлдөрү турак жайларга, иш берүүчү жайларга, иш берүүчү менен, ал жерде жашагандардын макулдугусуз турак-жайга кирүүгө уруксат алгандан кийин, иш берүүчү жайларга кире алышат. Сүйүү учуру, жамбаш укук бузууларга жол бербөө үчүн ижарага алышы керек жана жок кылынууну калыбына келтирүү зарылдыгын эскерүүгө тийиш. Эгерде көрсөтүлгөн кесепеттин көрсөтмөсүндө болсо, анда кылмыш жокко чыгарылбаса, ложалар сотко чыгарууну талап кылуу менен сотко кайрылууга укуктуу. Иш берүүчү күнөөлүү деп таанылган иш-чара башка турак жай бербестен, сотто чыгарылышы мүмкүн. Эсеп-алуу мүмкүн болгон учурда, социалдык жайларды ижара жана коммуналдык төлөмдөрдүн 6 айга чейин жүргүзүлбөгөндүгүнө байланыштуу бузулгандыгына байланыштуу болушу мүмкүн. Бирок, биз мыйзамга баш ийген окурмандарга болгон окуяларды өнүктүрүү коркунучуна коркунуч туудурбайт деп ишенебиз.