Оңдоо иштерин жүргүзүү үчүн ашкана уюштуруу жана индикативдик тарифтер. Үч кайра куруу параметрлери жана ашкана аяктайт. Эсептөөлөр.
Ашканада, эреже катары, бир эле ваннанын же турак-жай бөлмөлөрүн оңдоого караганда, адистердин көп санын тартууну талап кылат. Бул жерде сиз менен байланыштар, жыгач усталар менен гана эмес, дизайнер инженерлери, эмеректер, желим терезелерди, аба тазалоочу жана үйдүн шаймандарын өндүрүүчүлөрдүн өкүлдөрү менен иштешиңиз керек. Жалпысынан, оңдоо ашканасы өтө эле убакытты талап кылган процесс болуп саналат жана көптөгөн керектөө буюмдарына ээ экендиги үчүн сизден алдын-ала даяр болушуңуз керек.
Адатта, оңдоп-түзөө сапаты жана баасы бригадалардын квалификациясына жана абалына жараша болот. Эгерде бригада авторитеттүү профиль компаниясынын бренддин астында иштесе, анда бардык нерсе, учурдагы ченемдерди жана юридикалык эрежелерди эске алуу менен, бардыгы эң жогорку деңгээлде жасалат деп ишене албайсыз. Адатта, фирмалар кызматтардын бардык спектрин берет. Куруучулар гана эмес, менеджерлер, дизайнерлер, эсептөөлөр, эсептөөлөр, адвокаттар кызматташтык менен кызматташат. Экинчиден, кайра куруу координациялоону талап кылган учурда туташтырылган. Бул адистердин ар биринин ишин эсепке киргизүү кыйын эмес. Болжол менен оңдоо компаниялары 1 миллион долларга 300 доллардан баштап жумуштун жалпы наркын эсептөө.
Катталган курулуш бригадасы дагы жакшы натыйжа берет. Мурда оңдоо компаниясы үчүн иштеген мыкты адистер бул жерде ээлей алат, бирок белгилүү нан үчүн белгилүү нанга өтүү үчүн. Эреже катары, бригадага тиешелүү сунуштар бар кызматкерлер кирет. Бирок, бул учурда, кардар оңдоп-түзөө иштерин көзөмөлдөп турушу керек, бирок жеке мисалдар келтирилген болсо да, бул жердеги нерселердин квалификациясына жана уюштуруучулук мүмкүнчүлүктөрүнө байланыштуу экендигин көрсөтөт. Жумушка болжолдуу баалар - 1 миллион доллардан 150 долларга чейин.
Коңшу мамлекеттерден жана жеке чеберлерден аттуу бригадалардын иши 1 миллион долларга 20 доллардан арзан. Бирок, практика көрсөткөндөй, алардын кызматтарына кайрылууга болбойт. Эгерде куруучулардын ири объектилерине чыгарманын сапаты төмөн болсо, анда ар дайым эле айдан ачык болбосо, анда ашкана сыяктуу, мындай жергиликтүү аймакта аткаруучулардын төмөнкү квалификациясы сиз менен ырайымсыз тамашаны ойной алышат. Мисалы, алар бир катар конкреттүү тапшырмаларды аткара алышпайт.
Бул өзгөчөлүгү эмнеде? Заманбап ашкананын жабдууларын орнотуу, байланыштардын бардык түрлөрүн милдеттүү түрдө алмаштыруу, куруучулардан кесипкөй деңгээлден гана эмес, ошондой эле туура тажрыйбаны талап кылат. Айтмакчы, ашканаларды өндүрүүчүлөр оңдоо иштери башталганга чейин моделдин тандоосун чечүү жөнүндө чечим кабыл алууну кеңеш кылышат. Каршылыкка байланыштуу эмеректерди чогултууда кетирилбей, оңдоп-түзөөдөн улам олуттуу көбөйүшүнө алып келген. Өзүн өзү: Долбоордо эске алынбаган сантиметр сантиметрдин бир сантиметр сектор суммасы, жок дегенде, бул чеберлерди чакырышы керек, андыктан, жок дегенде, бул көгүчкөн жок болуп кетиши керек. Эсиңизде болсун, ашкананын иш-чарасынын биринчи рельефи мындай дейт: «Биринчиден, ал эмерек менен аныкталат», - деп айтылат.
Эгер сиз каражаттарда чектелип калсаңыз, анда каттоодон өтпөшүңүз керек. Ашкананын бөлмөсүн кылдаттык менен өлчөө жетиштүү, ал колунун планына тартыңыз жана ушул схема менен бир соода борборуна баруу үчүн, ал жерде баяндама борбору көп санда көргөзмөгө коюлат. Өзүнүн туруктуу баалуулугунда мындай моделдин артыкчылыгы. Бирок, эреже катары, даяр болгон варианты жараксыз модулду алмаштырууну камсыз кылбайт. Демек, шкафтардын бири ага бөлүнгөн бурчка "туура келген" деп коёлу, сиз өндүрүүчүнүн дарегин издөөнү жана каалаган өлчөмдүн продуктун издешиңиз керек. Бул оңдоо процессин бир кыйла жайлатат, анткени заводдун керектүү модулдарын "аягына чейин" аягына чейин "аягына чейин" аягына чейин "аягына чейин" шашып кетпеши керек.
Албетте, оптималдуу вариант - бул ашкананы өз бөлмөсүнүн астында буйрутма берүү. Муну дүкөндө да, кабинада да жасаса болот. Көпчүлүк заводдор өз чекене тармагы бар, ал эми көпчүлүк салондор камтылган, бардык зарыл болгон бардык чараларды жүргүзүп, атүгүл инженердик байланыштын планын даярдайт. Бирок, мындай план Elite Models сатуу менен алектенген дүкөндөрдө гана.
Оңдоо баскычтары
Оңдоо иштеринин көлөмүн алып келүү үчүн, биз алардын этаптарын тизмелеп беребиз. Иш-аракеттердин артыкчылыгы шарттуу, кээ бир жумуштар параллелдүү жүргүзүлүп, кичинекей операцияларга айланат.
- Демонтултуруу (ажатканаларда жана ванна) кутучаларды бузуу; linoleum алып салуу, күрөө, галстук, гипс, плест.).
- Капиталдык дубалдагы ашканада айдоо, логгинанын ачылышынын бир бөлүгүн бөлүп-бөлүп, айнектин блокторун орнотуу үчүн төгүн түзүү.
- Электр кабелинин астындагы дубалдарды дросорлор.
- Электрокаблди жатып.
- Ички кирпич бөлүктөрүн куруу.
- Ысык жана муздак суу түтүктөрүн, канализацияны, жылытууну орнотуу; Ваннадагы көтөрүлүштөрдө ысык жана муздак сууга, чыпкалардын, "комбс" керектөөчү эсептегичти орнотуу.
- Windows орнотуу ("Негизги пластнер" субконтражчысы ").
- Шыпты шыптарды.
- Бөлүмдүн тышкы бирдигин орнотуу (Субконтрацтор - "Еврокимат").
- Шыпты жана дубалдарды сейилдөө.
- Цемент-кумга галстук түзмөк.
- Эшик орнотуу.
- Шпок жана дубаларды жана дубалдар.
- Суу жылыткычты орнотуу (казан).
- Электр кабатын жылытуу тутуму.
- Ачык плиткаларын коюу.
- Дубал плиткаларын караган.
- Сантехприборлорду орнотуу.
- Сүрөт (үч катмарда) шыптары жана дубалдар.
- Кондиционердин ички бөлүгүн орнотуу бөлмөсүндө бөлүү тутумуна бөлүнгөн тутумду орнотуу.
- Суу радиаторлорун орнотуу.
- Розетканы, которгучтар, чырактарды орнотуу.
- Parquet жана Plinths орнотуу (SubconTractor- Junckers).
- Ашкананын эмеректерин жана жабдууларын орнотуу (өндүрүш жана чогултуу »8-март 8-мартка чейин эмерек фабрикасы").
Ашкана буйругу өтө эле жооптуу, анткени баары, конфигурация гарнитурасынан акыркы бурама менен, сиз тандап аласыз. Ошентип, ашкана моделине ылайык, эң таасирдүү мүнөздөмө, негизги оңдоо келемиштерине кошулат (жумуш жана жасалгалоо материалдары). Көпчүлүк компоненттер бар: туткалар, буттар, буттар, буттар, аксессуарлар, эшиктер, фасаддары, буту, жарык системасы, жумуштуп, аргумент механизмдери, аксессуарлар жана дагы бир нерсе. Ар бир нерсенин өз макаласы жана баасы бар. Тутумдун баасынын жогорулашы, адатта, функционалдык элементтер, "карусель", кутучаларды, чиймелер, бассактар, таблицалар, трансформатор, баскычтар, трансформалар, бар текчелер, бар текчелер, пирожки Белгилей кетүүчү бөлүктөрдү чыгарууга тандалган материалдар (табигый жыгач, алюминум Кант жана башкалар.). Гарнитуранын, ашкана сатуучуларынын баасын аныктоо үчүн, аны маршрут метринде өлчөө үчүн сунуштайт.
Сыныктардан тышкары, сатуучу сатып алуучуну ашкана моделин жана электрдик жана сантехникалык байланыштарды орнотуу жайлары сунуш кылынган бөлүмдөрдү жайгаштыруу планы да белгиленет. Бул план куруучуларга берилиши керек. Ашкананын өндүрүшүндө алар бөлмөнү оңдоп-түзөө иштерин аягына чыгарып, эмерек жыйынына даярдашы керек. Ар кандай компанияларга жеткирүү мөөнөтү 2 жумадан 3 айга чейин (импорттолуучу продукция жөнүндө).
Ашканада жайгашуу менен, сиз архитектордун кызматтарын колдоно аласыз, бирок ал бөлмөнү глобалдык жактан туруктуу иштеп чыккан учурда гана өз жардамына кайрылган жакшы. Адатта, архитектордун иши үч этаптан турат. Башында ал тапшырма менен жолугуп, ички иштеринин өзгөчөлүктөрүн изилдеп, маалымдама шарттарын түзүп, зарыл өлчөөлөрдү түзөт, курулуш планын белгилейт жана эмеректерди жана сантехниканы жайгаштыруу үчүн схеманы белгилейт. Архитектор ошондой эле кайра курууну координациялоо жана жайлардын стилин аныктайт. Жумуштун бул баскычы (300 доллардан 300 долларга чейин) болжолдонууда.
Андан кийин архитектор ички эскизди даярдап жатат жана аны кардар менен бекитип жатат (300 доллардан). Ошондой эле ал кайра курууну жана оңдоого байкайт. Желдетүү жана кондициялоо тутумун камсыз кылуу жана орнотуу менен алектенген уюмдарга куруу тобун жалдап, электрдик жабдуулардын жайгашкан жери боюнча схема болуп саналат. Эмерек интерьер менен өз ара аракеттенүү, плиткалардын схемаларын ашканада жана татаал бездердин жана ички бөлүктөрдүн сүрөттөрүн басаңдатуучу схемалардын эскиздерин жасайт. Бул чыгармалардын мөөнөтү 10дон 15 күнгө чейин өзгөрөт. Алар өзүнчө бөлүнөт (300 доллардан). Акция этапында архитектор кардар кардар менен камсыздоочу материалдарды, ашкана эмеректерин, технология жана жарык берүү үчүн арыз берет.
| Жумуштун түрлөрү | Бирдиктер. өзгөртүү | Жумуштун наркы, $ | ||
|---|---|---|---|---|
| Оңдоо компаниясы | Курулуш бригадасы | Жеке кожоюн | ||
| Демэнгинг иштери | ||||
| Undesupply бөлүктөрүнүн өпкөсүн бөлүп салуу (Plaster, GLC) | м2. | беш | 2. | 0.5. |
| Балкондун терезесинин астындагы сырткы дубалдын бөлүктөрүн бөлүү | м2. | 120. | 55. | 10 |
| Желдетүү кутучасын калыбына келтирүү кутучасын азайтуу | PC. | элүү | 25. | 10 |
| Темир бетон бөлүгүндө стандарттык ачылыш | PC. | 220. | 110. | 55. |
| Терезе | PC. | жыйырма | 10 | беш |
| Терезе силлди бөлүү | PC. | беш | 3. | 0.5. |
| Демонта | PC. | төрт | 2. | 0.4. |
| Жууп жаткан жүү | PC. | беш | 3. | 0.5. |
| Эски плитканы дубалдардан алып салуу | м2. | 1,2 | 0.5. | - |
| Эски плитканы полдон алып салуу | м2. | 2.5 | 1,2 | бир |
| Эски карынды алып салуу | м2. | төрт | 2. | бир |
| Эски шыбапты алып салуу | м2. | төрт | 2. | бир |
| Суу менен камсыздоо түтүктөрүн бөлүү | RM. М. | 1,2 | 0.5. | - |
| Электр орнотуу иштери | ||||
| Чырактарды бөлүп салуу | PC. | 1,2 | 0.5. | - |
| Таксерваларды бөлүп, | PC. | 1,2 | 0.5. | - |
| Кабинги | RM. М. | 2.5 | 1.5 | бир |
| Дубалдардын дроссион жана кабелдик прокат | RM. М. | сегиз | төрт | 1,4. |
| Зым зымдары (ачык пакет) | RM. М. | 0.5. | - | - |
| Бөлүштүрүлүүчү электр панелин орнотуу | PC. | 40. | жыйырма | 10 |
| Электр хомун орнотуу (розетка, которуштуруу) | PC. | беш | 3. | 0.5. |
| Шыптын чырактарын орнотуу | PC. | 7. | төрт | 2. |
| Сантехникалык иш | ||||
| Түтүктөр үчүн каналдар | RM. М. | сегиз | төрт | 50-70 курчутуу |
| Суу түтүктөрүн орнотуу | RM. М. | 12 | 6. | |
| Агынды түтүктөрүн орнотуу | RM. М. | төрт | 2. | |
| Секирик шайман | PC. | он сегиз | 7. | |
| Чыпкаларды орнотуу | PC. | 6. | 3. | |
| Суу жылыткычты орнотуу, эйелинер менен | PC. | 100 | элүү | 20-25 |
| Аралаштыргыч орнотуу | PC. | он беш | 7. | төрт |
| Жылуулук радиаторун орнотуу | PC. | 80. | 40. | жыйырма |
| Жарандык жумуштар | ||||
| Бөлүнгөн бөлүктөрдү куруу | м2. | 12ден баштап. | 6. | 3. |
| Дубалдагы бош шайман | RM. М. | 60. | - | - |
| Тегиздөө шып | м2. | 10 | беш | 2.5 |
| Суу өткөрбөө шайманы | м2. | төрт | 2. | бир |
| Түзмөк коргоочу галстук | м2. | тогуз | төрт | 3. |
| "Арал" астында подум куруу | м2. | отуз | он беш | 10 |
| Шыбоо | ||||
| Басып чыгаруу жана кайталоо | м2. | бир | - | - |
| Shpocking and Reinforection | м2. | беш | 3. | 0.5. |
| Дубалдардын жана шыптын сүрөтү | м2. | төрт | 2. | - |
| GLCден үч деңгээлдеги шыптар түзмөк | м2. | 22. | 10 | беш |
| Суспензия шыпты | м2. | он бир | 6. | 3. |
| Дубал кабык GLC | м2. | 6. | 3. | бир |
| Бир деңгээлдеги убактылуу токтотулган шыпты | м2. | он бир | 6. | 3. |
| Плитка иштөө | ||||
| Дубал менен полго караган | м2. | 21. | 10 | 8-15 |
| Капталдарын жана босоголорун караган | м2. | он төрт | 7. | беш |
| Кабат тегиздөө жана дубалдар | м2. | 10 | беш | 3. |
| Ceramogographic | м2. | он төрт | 7. | сегиз |
| Джоинор | ||||
| Эшиктин блогун орнотуу | PC. | 40. | жыйырма | 15-10. |
| Эшинин арматин орнотуу | PC. | 12 | 6. | - |
| Glazing эшиктери | PC. | 10 | беш | - |
| Паракет тактасы | м2. | беш | 3. | - |
| Ламинатка жатып | м2. | беш | 3. | - |
| Түзмөк Plinths | RM. М. | 2. | - | - |
| Вентиляция жеңин орнотуу | RM. М. | 7. | беш | - |
Моделдин минималдуу баасы
(Кошумча ашкана 6,5 м2 аянты аяктайт)
Кичинекей ашкана, типтүү коллегиялык үйдүн үйүндө минималдуу чыгым менен оңдолот. Учурда бөлмө реконструкциялоо каралган эмес. Долбоор ишти координациялоо боюнча документтерди талап кылбайт, курулуш бригадасы менен тарифтерди көрсөтүү үчүн гана керек. Жаңы ашкананын эмеректерин жана жабдуулардын (муздаткычтар менен мештер) чыгымдары (муздаткычтар). Мындан тышкары, дубалдарды, жынысын жана шыпты, суу менен камсыздоо жана канализация түтүктөрүн алмаштырышы керек деп болжолдонууда.
| Аты | Саны | Модель, өндүрүүчү | Баасы (чен), $ | Сумма, $ |
|---|---|---|---|---|
| Linoleum | 6,5м2 | Новилон формуласы, forbo-nairn (Шотландия) | 7. | 45.5. |
| Декоративдик дубал Paint | 6.4l | Антико, Бау Макс (Германия) | 4,4. | 28,16 |
| Аралаштыргыч | 1 даана. | SL, E.C.A. (Германия - Турция) | 43. | 43. |
| Чырак | 1 даана. | 6 ColoresVeter, Eglo (Австрия) | 44.5. | 44.5. |
| Эмерек топтому | 2 кыймылдаткыч шкафтар (60 жана 40см), 4 Roll (30, 40, 50 жана 60cm), Flars кабинетине (40cm) | "Эрлиг" эшеги менен "факюм", IKEA (Швеция) | 490. | 490. |
| Муздаткыч | 1 даана. | "Stynol RF-305", "Заводдорду муздаткычтын стинолу" (Россия) | 367. | 367. |
| Газ меши | 1 даана. | Gefest 1100-06 (Беларусь) | 214. | 214. |
| Дренаждык агымдагы тутум менен чөгүп кетүү | 1 даана. | "Emsen" (o 45cm), Ikea (Швеция) | 44.8. | 44.8. |
| Кечки таблица | 1 даана. | Локки, Икеа (Швеция) | 100 | 100 |
| Табурет | 4 нерсе. | Форби, Икеаа (Швеция) | 8.3 | 33.2. |
| Демонтаждоо, электр, жалпы куруу, аяктоо иши, орнотуу жана жабдууларды орнотуу жана туташтыруу | - | - | - | 400. |
| Бардыгы: | 1810,16 |
Орточо нарктын модели
(10 м2 ашкана аянтын кайра куруунун жана жасалгалоонун жолдору)
Эреже катары, ашкананын аянтынын жогорулашы коридордун бөлүгүн көбөйтүү менен жүргүзүлөт, андыктан демонтаж жана санитардык иштин сметасы, бөлүмдү бузуу жана канализация үчүн жаңы корутунду киргизүү керек суу түтүктөрүн киргизүү керек. Негизги чыгымдар ашкананын эмеректерин жана технологиясын сатып алууга милдеттүү. Гарнитура Россияга италиялык өндүрүштүн курамдык бөлүктөрүнөн келип жатат. Вариант бир аз тиешелүү техникалык инновациялар тарабынан берилет. Мисалы, тандембокселер деп аталган тандембокселер деп аталган стандарттуу монобинттер (ашкана шкафы), кутучанын ички мейкиндигин уюштурууга эң ыңгайлуу болот.
| Аты | Саны | Модель, өндүрүүчү | Баасы (чен), $ | Сумма, $ |
|---|---|---|---|---|
| Сыртта керамикалык плитка | 10м2 | Джаз, Витра (Турция) | 15.75 | 157.5 |
| Дубал боек | 7.55l | "Luya" (Shade S309), Тиккурила (Финляндия) | 9,13 | 69. |
| Аралаштыргыч | 1 даана. | Allegra Elegance, Hansgrohe (Германия) | 112.8. | 112.8. |
| Жуу | 1 даана. | Эмпайр R 15, Регинокс (Голландия) | 245. | 245. |
| Чырак (камера) | 1 даана. | Массив (Австрия) | 153. | 153. |
| Эмерек топтому | 3.1 Пог. М. | Футура, Эдель (Россия) | 350. | 1240. |
| Курулган чарчоо | 1 даана. | TF-5260 Inox, Ката (Италия) | 140. | 140. |
| Муздаткыч | 1 даана. | Electrolux (Швеция) | 830. | 830. |
| Тамак панели | 1 даана. | PKN 645-E, BOSCH (Германия) | 258. | 258. |
| Меш | 1 даана. | HBN3060, BOSCH (Германия) | 500. | 500. |
| Кечки таблица | 1 даана. | - | - | - |
| Демонтаждоо, электр, жалпы куруу, аяктоо иши, орнотуу жана жабдууларды орнотуу жана туташтыруу | - | - | - | 700. |
| Бардыгы: | 6868. |
Максималдуу баанын модели
(Оптация жана ашкана 20 м2 аянтчасын аяктайт)
Бул учурда кайра куруу борбору. Ошентип, негизги курулуш иштери үчүн кошумча курулуш иштери кошулат: полдун долбоорун бөлүп, бөлүмдү бузуу, эски сызыктуу, эски сызыктуу, электрдик IDRди алып салуу. Ашкана эмеректери жана жабдуулары үчүн, арзан бренддерге артыкчылык берилет. Эгерде баанын орточо деңгээлдеги моделдеринде кардар аксессуарларды, аксессуарларды, фласталарды жана заттарды тандаса (алюминий, дат баспас болоттон жасалган), андан соң ар бир бөлүктүн үстүнкү дизайны менен мурунтан эле ойлонуп көрдү. Белгилүү фабрика, адатта, алардын үлгүлөрүн бардык керектүү шаймандар топтому менен толуктап, штатка, жапырт буюмдар, илгичтер ж.б.
| Аты | Саны | Модель, өндүрүүчү | Баасы (чен), $ | Сумма, $ |
|---|---|---|---|---|
| Ламинат | 20 м2 | Аллок, Аллок (Норвегия) | 27. | 540. |
| Аралаштыргыч | 1 даана. | Oxigene, Gessi (Италия) | 550. | 550. |
| Чырак | 1 даана. | - | 400. | 400. |
| Эмерек топтому | 5 поза М. | Шаар, Скаволини (Италия) | 1500. | 7500. |
| Эки табак менен жуу | 1 даана. | CSX 654, Франке (Германия) | 515. | 515. |
| Муздаткыч | 1 даана. | KF 8997 үрөн, мие (Германия) | 3200. | 3200. |
| Тамак панели | 1 даана. | "Domino" модулдук системасы, AEG (Германия) | 1000. | 1000. |
| Меш | 1 даана. | B 8920 м, aeg (Германия) | 1580. | 1580. |
| Капюшон | 1 даана. | Турбоаир (Италия) | 630. | 630. |
| Идиш аяк жуучу машина | 1 даана. | G 396-3 sh plus, miele (Германия) | 2350. | 2350. |
| Ашкана | Орнотуу (таблица жана 4 заъ) | Калигарис (Италия) | 1450. | 1450. |
| Кайра курууну координациялоо | - | - | - | 1500. |
| Дизайн долбоору | - | - | - | 1000. |
| Демонтаждоо, электр, жалпы куруу, аяктоо иши, орнотуу жана жабдууларды орнотуу жана туташтыруу | - | - | - | 2000. |
| Бардыгы: | 25215 |