Турак жай жайларын жана алардын ишин кайра курууда жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруу.
Ар бир мүнөттө биз өзүңүздү жоопкерчиликтерге ээбиз: балдар үчүн, улуу ата-энелер, төрт буттуу үй жаныбарлары үчүн. Кырсыктын кандайча пайда болгонуна кабатыр болбо. ЭЭСЛИЕ ҮЙ КАЙТЫП ЖАТАТ, Оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүп, такыр жинди болосуз. Батир жеңилиши жетишсиз, ошондуктан ал башкаларды да толтурат. Коңшуларга карата колдонулат ... Кээ бир көйгөйлөрдү алып салууга жана күтүлбөгөн чыгымдардан коргоону мүмкүнбү? Адистер редакциялык суроолорго жооптуу.
Үйдүн жоктугуңуз жоктугуңузда, сабырлашыңыз үчүн, анын ичинде турак-жайын жана анын буюмдарын камсыздандыруунун алдын алса, анда "жок, тынчсыздануу!" Деген макалада айтылды. Материал мүлктү камсыздандыруу көйгөйлөрүнө арналган. Бүгүн биз бири-бирибиз менен тыгыз байланышкан жана мурунку макалада баяндалгандар менен камсыздандыруунун дагы эки түрү жөнүндө сүйлөшкүңүз келет. Бул турак жай жайларды жана аларды кайра куруу учурунда (кайра уюштуруу) жүрүшүндө жүрүү учурунда ээлеринин, ижарачылардын жана ижарачылардын жарандык жоопкерчилиги. Жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруучу катары сизге зыян келтирүүчү зыянга учураган зыян үчүн, бенефициарлар деп аталган үчүнчү жактардын өмүрүн, ден-соолугуна же мүлкүнө алып келиши мүмкүн. Алар физикалык беттерде (үйдүн коңшулары, кокустук баскычтары жана башка адамдар) жана юридикалык (биринчи кабатта же сиздин батириңиздин астында жайгашкан подвалда жайгашкан) денелик (үй коңшулары коноктору) болушат. Жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруу Сизди камсыздандыруу компаниясынын ийнине жылдырууга мүмкүндүк берет, сиз байкабайсыз (!) Бул адамдарды же компанияларды биз колдонобуз. Осаго менен бир аналогия менен (Автокарталдык жоопкерчиликти милдеттүү камсыздандыруу), сиздин күнөөлүү краныңыздан суу агып кеткен коңшуларды төлөп берүү ("Оку:" Сиздин күнөөңүздүн кесепетинен жабыркаган унааны "окуңуз", сиз эмессиз жана сиздин камсыздандыруучуңуз.
Азыр жоопкерчиликти камсыздандыруунун эки түрү милдеттүү эмес. Бирок август айында, Өнөр жай жана коммунисттик партия министрлигинин курулуш министрлигинин директору Сергей Круглик Милдеттүү түрдө жарандык тутумду киргизүү мүмкүнчүлүгүн жокко чыгарбайт деди Россиянын Турак жай ээлеринин жоопкерчилиги. Албетте, буга чейин, узак мөөнөттүү эксперттер, алгач CTP механизмдерин орнотуу үчүн алгач, андан кийин турак-жайга мүмкүн болот деп эсептешет.
Турак-жай жайларды кайра уюштуруу (кайра куруу) жүргүзүү үчүн жарандык жоопкерчиликти жайылтуу, тескерисинче, квартиранын тургундары үчүн дээрлик милдеттүү болуп калды, алар өз батиринин өзгөрүшүн олуттуу кароону чечкен. Эгерде сиз тийиштүү камсыздандыруу полиси жок болсо, кайра куруу үчүн Москванын ведомстволор аралык комиссиясына баруу маанилүү. Өзүңүз да, керектүү документтердин дизайнына жардам берген фирмалык эмес, чиновниктердин жактоосунан өтпөйт. Саясатты кайра сатып алуу үчүн "жакшы", сиз турак-жай имаратынын сансыз тургундары менен оңдоп-түзөө иштерине жазылган макалаларды чогултууга мүмкүндүк берет, анткени көп кабаттуу үйдүн сансыз тургундары, болжол менен экөө тең болжол менен, болжолдонгон кыйын. 2004-жылдын 7-апрелинен 7-апрелиндеги № 22 Мыйзамынын мыйзамына ылайык. Эки гана документ көрүнүп турат: турак-жай курулушунун же жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруу келишиминин ээлерине жазуу жүзүндө макулдук.
Турак жай үчүн жоопкерчиликти камсыздандыруу
Суу менен жабдуу тутумдарынын, жылытуучу жана канализациянын, электрдик зымдарды жана үй чарбаларынын жарылуусунда жабылуу үйлөрүндө жана батирлерде үрөй учурарлык үзгүлтүксүздүк менен жабыркайт. Ушул учурлар сыяктуу каардуу адамдар салыштырмалуу сейрек, бирок мүлк ар дайым дээрлик кыйналып жатат. Өзүңдү жогору баала, үйдө эч ким жок болсо, анда батириңиз толугу менен өрттөнүп, сындырып калгыңыз келди. Оттон, үй-бүлөңдөн эле эмес, башка батирлердин ижарачылары да жаракат алышты. От жарадар болуп, бир нече кабаттагы сууга тийип, суу менен сууга, өзүңөргө жана башка элдердин дубалдары менен каптады, кабат, эмерек, тиричилик техникалары жана шаймандар. Кошуналарга ким төлөйт? Сиз (хоб, дез жана башка уюмдар эмес)! Эгерде сиз жоопкерчиликтүү камсыздандыруу полисин сатып алсаңыз, анда турак-жай операциясы учурунда алдын ала жоопкерчилик саясатын сатып алсаңыз.Авот азыраак үрөй учурарлык, бирок бир кыйла типтүү учур. "Макулдашуучу" деп төмөнкүлөр: "Туруктуу камсыздандыруу үчүн жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруу полисттик камсыздандыруусунан улам, жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруу полисттик камсыздандыруусунан улам, анда төмөндө жайгашкан батирдин баруңу бар болчу. Биздин компания төлөнгөн Жабыр тарткан кошуналар $ 1830.
Турак жай эксплуатациясында жарандык жоопкерчиликти камсыздандырууга болобу? Бош акча сатып алабы?
Дмитрий Масслов, Вице-президент Дмитрий Маслов: "Камсыздандыруу полиси - бул сиздин жана бирөөнүн мүлкүнө болгон зыянга учурап, сиз көйгөй менен жалгыз калбайсыз жана бардык чыгымдарды камсыздандыруу компаниясын кайтарып берет. Кейс - Күңдөрдүн жабыркагандыгы үчүн келтирилген зыяндын ордун толтуруу үчүн ордун толтурат. Бул акчаны текке кетирип коюңузбу? Эгерде камсыздандырылуучу окуя келбесе же камсыздандыруу окуясы келбесе Камсыздандыруу окуясы, сиз көп батирлерди тастыктоо керек. Бул эң көп кездешкен кырдаалдар суу менен жабыркашы керек. Бул кырдаалда кошуналардын мүлкүнө зыян келтирилгенде, сууга зыян келтирилген. Бул кырдаалда талаптарга жооптуу Бийик, ал эми жоготууларды жабуу үчүн жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруу. Демек, бул бир камсыздандыруунун бул түрү эң көп изделген эң көп изделген эң көп изделген, квартиралык камсыздандыруу рыногунун бирден-биринин бирден болушу мүмкүн. "
Елена Фокина, жеке адамдардын жеке жактарын камсыздандыруу депозитагасынын башчысы "Стандарттык резерв": "Турак-жайды эксплуатациялоо учурунда, күтүлбөгөн жагдайлар пайда болушу мүмкүн, анын натыйжасында күтүлбөгөн жагдайлар пайда болушу мүмкүн. Ион толугу менен болот Зыяндын ордун толтурууну талап кылууга акылга сыярлык. Чыр-чатактын абалы кандай болот, бул соттук териштирүүгө болот. Бул жерде чыныгы жашоодо бир мисал келтирилген. Биздин кардар үчүн бир аз квартираны төлөп берүү учурунда $ 10,000 100. Анын жоктугу менен камсыздандырылган: Ашканада трубаны сындырып, андан да төмөндөгү эки кабаттагы эки кабаттагыдай эле аяктады. Биз 8000 долларга коштум. Сиз бул жөнүндө ойлонбойсуз, алып кетесиз Үчүнчү жактар үчүн үчүнчү жактарга жоопкерчилик жоопкерчиликти камсыздандыруу компаниясына жылдырыңыз! Мындан тышкары, биздин камсыздандыруу коому жабырлануучунун чыгымдарын гана төлөбөйт, бирок зарыл болсо, Камсыздандырылган соттун кызыкчылыктарын сунуштайт. "
Көзкарандысыз камсыздандыруунун көзкарандысыз түрү боюнча турак жай операциясын жүргүзүү үчүн жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруу болуп саналат? Мүлктү камсыздандыруу жана жарандык жоопкерчиликтин эки түрү кандай?
Дмитрий Маслов: "Мүлктүн жарандык жоопкерчилиги өзүнчө жана мүлк менен камсыздандырылышы мүмкүн. Ошол эле учурда, кардарлардын мүлкүн толугу менен коргойт жана кардардын мүлкүн толугу менен коргойт. Бул кырдаалды элестетиңиз: Түтүк жана батир биздин кардарлардын турак жайында сугарылган суунун батиринде бузулуп, жаңыдан оңдолгон батирди бүтүргөн, бирок бир эле учурда эки батирди суу каптаган жана алардын мүлкүнө олуттуу зыян келтирет. Жалпы суммасы Зыян 600,000 рублден ашкан. Булардын жарымынан көбү жарандык жоопкерчилик алдында Коңшулар үчүн коңшуларга төлөнөт, калган адамдар мүлктү камсыздандыруу полиси боюнча кардар. "
Елена Фокина: "Ижарачынын жарандык жоопкерчилиги - камсыздандыруунун көзкарандысыз объектиси - бул өзүнчө саясатта жана батир менен камсыздандырылышы мүмкүн (структуралык элементтер, бүтүрүү, бүтүрүү, мара же айдоочу) - бул учурда, ар бир түрү камсыздандыруу кардардын арзан баасын берет. "
Компанияңыз тарабынан жеке турак-жай ээлерине жана ижарачыларга сунуш кылган камсыздандыруу буюмдарынын өзгөчөлүктөрү жана артыкчылыктары?
Дмитрий Масслов кардарларды жөнөкөй камсыздандыруу буюмдары ("Экспракция" (экспресс »саптары деп эсептейт. Мисалы," RGS-Express Apartment "саясатын сатып алуу, сиз өзүңүздүн үйүңүздө эмнени камсыздандырууну тандап алсаңыз, сиз өзүңүздүн үйүңүздө эмнени камсыздандырууну тандай аласыз Аны коргой турган жагдайлар жана ушунун бардыгына канча төлөшү керек. Андан тышкары, саясат интерьерин жана ички мүлктү даярдоону көрбөстөн, кардардын жазуу жүзүндөгү арызы жок, бир нече мүнөттөн кийин, кардардын жазуу жүзүндө арызы жок. Ал жерде Татаал продукцияларга караганда, ар бир кардарга жекече мамиле оптималдуу камсыздандырууну коргоого мүмкүнчүлүк берет. "
Елена Фокина: "Камсыздандырылуучу камсыздандыруу суммаларынын өлчөмүнө жараша бир нече варианттарды тандап алуу мүмкүнчүлүгү берилет." Стандарттык резерв "эки башка келишимдерди сунуштайт:" Классикалык "жана" Экспресс саясаты ". Классикалык камсыздандыруу тандоосу Кардардын бардык адаттарын жана каалоолорун эске алат, жана "Fast" саясатын өз убагында сактап калууга жардам берет. Биздин компанияга кайрылуу менен, сиз биздин компанияга инспекция жана бир айлык мөөнөткө инспекциясыз, инспекциясыз, инспекциясыз мүлктү текшерүүгө мүмкүнчүлүк аласыз Сиз үчүн активдүү камсыздандыруу тобокелдигинен жылга чейин сиз үчүн келишим түзүүнүн өзгөрүшүн сиз үчүн камсыздандыруу мезгили (камсыздандырылган сумманын өзгөрүшүн жана аны камсыздандыруунун көлөмүн көбөйтүү, корутунду, жыйынтык чыгарууга болот Интеграцияланган мүлктү камсыздандыруу келишими жана жоопкерчилиги. "
Кайсы тобокелчиликтер "популярдуу"? Албетте, от жана суу (бул камсыздандыруучулар айтышат). Камсыздандыруу толугу менен тобокелдик пакетинде жүргүзүлүшү мүмкүн: эки көрсөтүлгөн, механикалык зыян, механикалык зыян, мыйзамсыз иш-аракеттер, ошондой эле терроризм сыяктуу башка айрым, белгилүү бир, ошондой эле бул жерде кошулат. (Мурунку Мүлктү камсыздандырууну эске алуу менен, биздин журналдын мурунку макаласында майда-чүйдөсүнө чейин айткан.) Бул темада мурунку макалада кеңири маалымат берген.) Камсыздандырылган тобокелдиктердин саны, албетте, саясаттын наркы жогору.
Жеңилдетилген компаниялар ("Росно", "СпассKit дарбазалары", "Ставкалдык резерв", "Гейтс", "Алфартрахование", "Алсенкохование", "макулдугу", "макулдук", "макулдук", "макулдук", - бул өзүнчө программа катары. Бирок, жоопкерчилик көбүнчө өзүнчө камсыздандырылбайт. Адистердин жооптору боюнча, иштин 80-90%, кыймылсыз мүлк бир эле учурда камсыздандырылган (кээде ичинде жайгашкан кыймылдуу мүлк) жана анын иштешинде жоопкерчилик.
Камсыздандыруу премиумунун өлчөмү, башкача айтканда, саясаттын наркы камсыздандырылган сумманын суммасына жараша ар кандай компанияларга 0,7 пайыздан 1% га чейин түзөт. Ошентип, алардын жоопкерчилигин камсыз кылуу үчүнчү жактарга $ 10,000, сиз бир жылдын саясаты үчүн 70-100 доллар төлөшүңүз керек. Ушул эле иш-аракет мезгили менен 20000 доллар саясаты $ 140-200 IT.D.
Жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруу программалары сиздин компанияны сунуштайт?
Денис Зенка, Компаниянын жоопкерчилигин камсыздандыруу борбору долбоорунун башчысы: "Биздин компания үч жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруу программаларын сунуштайт. "Ижарачынын жарандык жоопкерчилиги" Негизги продукт кардарга квартираны тейлөө, оңдоо, оңдоо, оңдоо, кайра уюштуруу, кайра уюштуруу, кайра уюштуруу, кайра уюштуруу, кайра уюштуруу иши учурунда келтирилген зыяндын натыйжасында мүмкүн болгон жоготууларды болтурбоого мүмкүнчүлүк берет. Жоопкерчиликти камсыздандыруу мүмкүн болушунча, камсыздандыруу компаниясынын бардык чыгымдарын өзгөртө турган суммага зыян келтирүүчү зыяндын өлчөмүнө салыштырмалуу, анча-мынча төлөп бергенден кийин.
Мындан тышкары, биз "Megapolis" биргелешкен камсыздандыруу продуктун сунуштайбыз. Бул алкакта жарандык жоопкерчилик жана мүлктүн тобокелдигин камсыз кылса болот (долбоордук элементтер, аяктоо, инженердик, инженердик шаймандар, кыймылдуу мүлк) жана үй жаныбарлары. Акырында, бизде Россиянын рыногу үчүн жаңылык болгон камсыздандыруу продуктусу бар, бирок анын аналогу Батышта абдан популярдуу. Ал "ишеним" деп аталат жана жарандык жоопкерчиликке байланыштуу бардык тобокелдиктерди камсыз кылат: Турак жай же турак жай эмес жайлардын ээлеринин (турак-жайсыз жайлардын, гараждын) ээлеринин (үй жаныбарлары жана ок атуучу үй жаныбарларынын ээлери) 14 жашка чейинки балдар үчүн жоопкерчилик жаштар плюс башка тобокелдиктер. Куралдуу чыр-чатактын зоналарын эске албаганда, дүйнө жүзү боюнча дүйнө жүзү боюнча иштейт. Аны катышуучу менен болуу, сиз биздин өлкөдөн тышкары жерде болсоңуз дагы, күтүлбөгөн жагдайлардан корголуп, өзүңүздү коргой аласыз. Мындай саясат "кол чатыр" деп аталат, анткени алар бардык мүмкүн болгон тобокелдиктерден коргой турган кол чатырларын чагылдырат ».
Сиз кайсы тобокелчиликтерди көбүнчө деп эсептейсиз?
Денис Зенка: "Камсыздандыруучу камсыздандыруу полистеринде көрсөтүлгөн эң көп кездешкен тобокелдиктер - булар жана өрттүн кесепетинен үчүнчү жактарга зыян келтирүү (кошуналар). ITO бир топ түшүндүрүлөт. Ал сейрек кездешет, бирок алар сейрек кездешет Адамдардын ден-соолугуна жана мүлкү максималдуу зыян келтирүү, ошондуктан камсыздандыруучулар аларды камсыздандырууга аракет кылып жатышат. Биздин статистика боюнча, жылытуу жана суу менен жабдуу тутумун туура эмес орнотуу, айрыкча, көп учурда пайда болот. Компаниянын өз компаниясы Камсыздандыруу дооматтарынын 90% га чейин (албетте, мүлктү жана жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруу жөнүндө), ал үчүн төлөнө турган, ал эми суунун аракетинен келип чыккан. "
Кайра бөлүштүрүү учурунда жоопкерчилик
Ошентип, сиз батирди кайра куруу менен оңдоп-түзөдүңүз. Мындай глобалдык өзгөрүүлөрдүн максаты ар дайым жакшы, ыңгайлуу, ыңгайлуу, ыңгайлуу, заманбап, кооз, акыры жакшы жашоону каалайт. Үйүңүздө олуттуу өзгөрүүлөрдүн жолун басып алуу, сиз велосипеддерди, жылытуу, жылытуу же газ шаймандарын жана шаймандарын өткөрүп бере баштасаңыз, ванна бөлмөсүн алмаштыруу же алмаштыруу, ванна бөлмөсүн жана ажатканаларды кайрадан жабдыруу, бөлүштүрүү же бөлүп-бөлүү Бир нече батирди бириктирип, бир нече батирди бириктирүү, бир нече батирди бириктирүү, бир нече батирлерди бириктирүү, ошондой эле, аспаптын максаты, ошондой эле, ошондой эле башка турак-жайдын башка түрлөрү, ошондой эле башка кайра уюштуруунун башка түрлөрү тыюу салынган мыйзам категориясына кирбейт. Бирок, бардык өзгөрүүлөрдүн ар бир түрү "жакшы" муниципалдык кызмат адамдарына муктаж. Кайра куруу ишин жүргүзүүдө жарандык жоопкерчиликиңизди калыбына келтирүү үчүн жарандык жоопкерчиликиңизди камсыздандырышыңыз керек.
Батирлер жайларды иштеп жатканда жоопкерчилик жайларды пайдаланууда жоопкерчилик жайларды камсыздандыруунун жеке иши - жоопкерчилиги чектелген учурда жоопкерчиликти камсыздандыруунун жеке иши. Бирок камсыздандыруунун биринчи түрү экинчисине караганда татаал жана кымбатыраак деп таанылышы керек. Жана ошондуктан. Жоопкерчиликти оңдоп-түзөөнү камсыздандыруунун "татаалдыгы" жок, бирок камсыздандыруунун үч предмети: Камсыздандыруучу адам квартиралык камсыздандыруу компаниясына, башка камсыздандыруу компаниясынын ээсине, башкача айтканда, иш алып баруучу курулуш компаниясына кошулган камсыздандыруу сайты (камсыздандырылган батирде). Бул уюм тиешелүү иш-аракеттерди жүзөгө ашырууга лицензия болушу керек. Мындай учурларда, мындай иштер боюнча түзүлгөн шарттарда, ал иш-аракетинин мөөнөтү учурунда камсыздандырылган адамды камсыздандыруучу, башкача айтканда, бир компаниянын кызматтарын таштап, башка бир компанияны жалдап, камсыздандыруучу катары өзгөртө аласыз. Эсепке камсыздандыруу полисинин наркы жогору (жоопкерчиликти жоготуу), курулуш жана оңдоо иштери учурунда камсыздандырылуучу окуянын ыктымалдуулугу жогорулагандыгы үчүн
Камсыздандыруу, камсыздандыруучулар жана камсыздандырылган адамдар жөнүндө
Зинаида Высков, алфавелдик топтун алдындагы Методология жана андеррайт департаментинин башкы эксперти: "Турак жай жайларын кайра куруу боюнча райондук турак жай комиссиясынан уруксат алуу үчүн, квартиранын ээси бир катар бир катар бир катар орундатууга тийиш Катаал талаптар. Алардын бири коңшулардын коңшулары үчүн жазуу жүзүндөгү макулдугу, ошондой эле коңшу батирлердин ээлеринен гана эмес, башка кире бериште жашаган адамдардан эле талап кылынат. Көбүнчө мындай документтерди каттоо процесси ушунчалык узак Турак жай жайларын кайра уюштурууда жоопкерчиликти кайра камсыздандыруу саясатын алуу үчүн убакыт талап кылынган убакыт, бул үчүнчү жактар үчүн бир топ жеңилирээк.Мындай учурларда түзүлгөн келишимге көмөк көрсөтүү, тергөөчү квартиранын ээси, ал кайра уюштуруу жана кайра куруу боюнча ишти жүргүзүү боюнча ишти жүргүзүү. Мындай учурда келишимдин милдеттүү шарты курулуш лицензиянын бар экендиги (кайра калыбына келтирүү менен оңдоо, оңдоо косметикалык эмес). Эгер сиз андай лицензия жок фирманы жалдасаңыз, оңдоо начар аткарылгандыгы, ошондой эле үчүнчү жактарга зыян келтирүү ыктымалдуулугун жогорулатат. Ошондуктан, батирди калыбына келтирүү үчүн кадыр-барктуу курулуш уюмун ишке ашырды, сиз келечектеги камсыздандырылуучу жана камсыздандыруу компаниясына да кызыгасыз. Кичинекей (оңдоочу), биринчиден, каражаттардын аманатына салыштырмалуу чоң жоготууга айланат.
Турак жай жайларын кайра иштетүү (кайра уюштуруу) учурунда жарандык жоопкерчилик чөйрөсүнө ылайык, үчүнчү жактарга келтирилген чыгымдарды курулуш иштин кемчиликтеринин кемчиликтеринен улам, башкача айтканда, кошуналарыңыз тарабынан жабылат. Мисалы, ал эми көп кабаттуу бейчерээк сантехникалык иштерден улам келип чыкса, анда алуучу канализациянын кесилишинен жана ийкемдүү көздүн кесилишинде агып кетсе, аны камсыздандыруу компаниясын камсыздандырылган окуя менен таанып, келтирилген зыяндын ордун толтурат себеп болгон. Алфактик ошондой эле өзүнүн кардарларын кеңейтилген камсыздандыруу мезгилин чечүү мүмкүнчүлүгү менен камсыз кылат. Демек, камсыздандыруу иш-аракеттеринин себеби, камсыздандыруу мезгилинде бир эле курулуш мезгилинде жүргүзүлгөн бир эле курулуш иштери жүргүзүлсө, анда камсыздандыруу иштерин эске алуу менен, эгерде камсыздандыруу иш-чарасынын бардык эле курулуш иштери жүргүзүлсө, анда бир жылдык камсыздандыруу иштерин эске алат. "
Эмне үчүн Батирлерге кайра куруу учурунда жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруунун актуалдуу маселелери болуп калды?
Сергей Никитин, космостук дарбазасынын жоопкерчилик бөлүмүнүн башчысы: "Бул жерде бир нече себептердин бир нече себеби бар. Биринчиден, батирлердин орточо чөйрөсү көбөйүп, бош мейкиндиктин жогорулашы, идеялар пайда болот жана ашыкча пландаштыруу. Бул адамдардын жакшы жашай баштаганын көрсөткөн субъективдүү фактор болуп саналат. Ар кандай курулуш, бүтүрүү, финализация материалдар жана ички чечимдер жеткиликтүү болгон. Акыры, бүгүнкү күндө күчтүү куралдар бар Ар биринин батирлерине моюнга алуунун дээрлик бардыгын моюнга алуу үчүн, ал алмаз чачуу жана перфоратордун дисктерин жок кылуу үчүн, сиз бир нерсени жок кыла аласыз. Булардын эң жакын бетон дубалынын санынан. Жеке коттедж, бирок көп кабаттуу үйдө мындай "чыгармачылыкты" болжолдоого мүмкүн болот.. Москва 1999-жылдын 29-сентябрындагы № 37-сентябрь, 1999-жылдын 29-сентябрындагы. "Турак-жай имараттардагы жайларды кайра уюштуруунун тартиби жөнүндө Москва шаарынын аймагы "жана ага 2004-жылдын 7-апрелинде кабыл алынган өзгөрүүлөр жана толуктоолор ушул эле митингди чектөөгө багытталган. Жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруу, эгерде келтирилген зыяндын алдын албаса, иш-аракеттердин таасирин камсыз кылат. "
Максимдик Компаниянын мүлкүн камсыздандыруу департаментинин Виктор Беликов: "Азыр бул көйгөй, акыркы мезгилдерде, бир нече жылдан бери Москва жана аймакта кеңири жайылган батирлерди жана кеңселерди калыбына келтирген . Синтория Борбордун жайларын өткөрүүдө жарандык жоопкерчилик милдеттүү жол-жоболоштуруу милдеттүү жол-жобосу. Бул документтин жоктугу, сиз өзүңүздүн үйүңүздү же кеңсеңизди өзгөртүүгө расмий уруксат ала албайсыз. Ошентип, сиз кайра тургузуудан мурун , Батирдин ээси Долбоорду архитективдүү башкаруу, санитардык-эпидемиологиялык тейлөө жана мырзага гана координациялоого милдеттүү .. Ал дагы эле "чектеш жайларды ээлеген адамдардын" макулдугун алышы керек, башкача айтканда, кошуналар . Бул атайын акт келишими менен түзүлөт. Камсыздандыруу кепилдиктери мүмкүн болгон зыяндын ордун толтуруу үчүн жасалышы керек Батирди каалаган батирди курулуш иштери учурунда өз жарандык жоопкерчилигин үчүнчү жактарга камсыздандырууга милдеттүү. Камсыздандыруу келишимин түзүү үчүн, долбоордун жайларын жана турак жайдын ээсинин паспорттун чоо-жайын түзүү үчүн долбоордун көчүрмөсүн аяктоо үчүн.
Жайларды калыбына келтирүү (кайра уюштуруу) үчүн үчүнчү жактарга, камсыздандырылган, камсыздандырылган, камсыздандырылган конфликтке жарандар жана бийлик органдары менен да, курулуш иштеринин сапатын, анын ичинде өзүлөрүнүн кызыкчылыктарын максималдуу коргоону контролдой алат. "
Россиянын башка шаарларында жана региондорундагы батирлерди кайра уюштуруу менен, Москва мыйзамында жаңылыкка кандайча таасир этет?
Сергей Никитин: "Россия Федерациясынын башка субъекттери Москванын тажрыйбасын кабыл алуу сунушталат. Турак-жай имараттардагы кайра уюштуруу ишин көзөмөлдөө зарыл, анткени уруксатсыз жана контролсуз иш башка ижарачылардын укуктарына жана кызыкчылыгына таасирин тийгизиши мүмкүн. Бирок, экинчи жагынан, аймактык администрация жана региондор өзүлөрү өзүлөрүнүн артыкчылыктуу тапшырмаларды аныкташат. Демек, бир нерсени ойлоп табуу кыйын, көпчүлүк капиталдын тажрыйбасы канчалык ийгиликтүү болот? "
Виктор Беликов: "Биз кабыл алгандай, демилгелер борбордо, андан соң четинде гана кабыл алынып, чет жакка тиешелүү. Эгерде капиталдын тажрыйбасы ийгиликтүү болсо, анда ал жакында региондордо уланып жатат деп ойлойм. Алга Албетте, Санкт-Петербург, Новосибирск, Казан, Красноар, Санкт-Петербург, Новосибирск, Санкт-Петербург шаарларын капкактайт. "
Батирде турганда жарандык жоопкерчиликти өзүнчө камсыздандырууга болобу? Саясаттын кайсы түрү (конструктивдүү + жоопкерчилик, жасалуучу + жоопкерчилик же башка айкалыштырылган) сиздин компанияңыздагы эң чоң талапты колдонот?
Сергей Никитин: "Спасса Грот" 1999-ж Менин унааларым ", менин ден-соолугум", "Менин ден-соолугум". "Менин батирим" саясаты. Үчүнчү жактарга зыян келтирилген учурда жарандык жоопкерчилик менен айкалыштырылган "Менин батирим" саясаты. Бул саясатты талап кылат жана камсыздандыруу келишимин түзүүгө мүмкүнчүлүк берет. Бир нече мүнөттүн ичинде. Эгерде туруктуу параметрлер бар ар кандай стандартташтырылган продукция дагы деле өзүнчө аныкталат, алардын шарттары өзүнчө аныкталат. Демек, биздин көптөгөн кардарлар камсыздандырууну, эки саясатты иштеп чыгууну улантууда : Бөлүшкөндөрдү жана мүлктү жана жарандык жоопкерчилик үчүн өзүнчө камсыздандыруу үчүн өзүнчө. Эң жактырылган адам Акыл-эс ар дайым өзүнчө камсыздандырууга артыкчылык берет. "
Виктор Бельиков: "Кайра курууну камсызда турган болсо, анда сиз курулуш тобокелдигин камсыздандырсаңыз, турак-жай оңдоп-түзөө иштерин жүргүзсө болот. Өзгөчө, интерьерден камсыздандыруу полисин алууга болот. Демократиялык мүлктү камсыздандыруу программалары Ички иштер министрлигинин ишмердүүлүгү. Мисалы, камсыздандыруу объектиси үй чарбаларына айланат. Ошол эле учурда, жайлардын элементтери гана эмес, ошондой эле камсыздандырылган окуя болгондо, компания качан төлөп берет Кардар жана жоголгон мүлктүн наркы жана оңдоо наркы. Саясатты алуу үчүн талап кылынбайт. Объектти текшерүү. Биздин компаниянын ар бир камсыздандыруу премиумунун 5% арзандатууну ( салым).
Жоопкерчиликти камсыздандыруунун эки түрүнүн окшоштугу жана айырмасы жөнүндө
Анна Норкекич, "Ассегенердин жарандык жоопкерчилигин камсыздандыруусу - толугу менен көз карандысыз кызмат. Сиз өз мүлкүңүздү гана камсыздандырсаңыз, же жарандык жоопкерчиликти гана камсыздандырсаңыз же бир гана нерсени кайра уюштуруу же кайра куруу Мындай жайлардын мүлкүнүн жарандык жоопкерчилигинин жарандык жоопкерчилигинин жарандык жоопкерчилигинин камсыздандыруусу, турак жай ишин жүргүзүүдө салттуу жоопкерчиликти камсыздандыруу эч кандай айырмаланбайт. Бир гана айырма камсыздандыруу сыйлыгы (төлөм) эсептелген тариф . Оңдоо иштери жүргүзүү учурунда колдонулат, анткени курулуш иштери камсыздандырылган иш-чаранын ыктымалдыгын жогорулатат. Ар бир оңдоо коркунучу менен байланышкан - анын механикалык зыянын, өрттүн кесепетинен Система жана башка кыйынчылыктар толугу менен мүмкүн. Көбүнчө жумуштун аяктагандан кийин дароо жаңы батарейкаларга сындырылгандан кийин, күтүлбөгөн жерден орнотулган резервуарды түзө баштайт, бирок сиз бардык тастыкталган жана ишенимдүү жана ишенимдүү. Ушул себептен, биздин компанияда кызматтын жашоосу оңдоо мезгилине көз каранды эмес, сиздин саясатыңыз жок дегенде бир жыл ичинде күчүндө болот.
Албетте, ар кандай камсыздандыруу продуктусу сыяктуу, ижарган тараптын жарандык жоопкерчилигин камсыздандыруу өз өзгөчөлүктөрүнө ээ. Бул учурда камсыздандыруу мүлкүндөгү жайларды текшерүүгө болбойт, бул учурда талап кылынбайт. Коңшулардын батирлерин авата инспекциясы баалабайт, бирок мыйзамга ылайык (чындыгында, бул камсыздандыруунун өзгөчөлүктөрүнүн өзгөчөлүктөрү). Коңшу батирлердин абалын тастыктоонун мүмкүн эместиги алдамчылык жана алдамчылыкка ыктымалдыгын жогорулатат. Сиз 1-сентябрда батирди камсыздандырдыңыз дейли жана бул кошуналар жөнүндө айтып бердиңиз. Андан кийин сиз оңдоп-түзө баштагансыз жана 20-сентябрда, кошуналар дароо таанылган батареяларга коллектерди ыргытып жибердиңиз. Эртеси, алар силер үчүн ачууланып, обои жыгылып калгандыктан, ал жыпар жыпар жыттар пайда болду, бирок алардын батиринен өткөн болсо да, алардын батирлери буга чейин бир топ бурчка чыккан. Кошуналарга зыян келтирүү фактыны ырастаңыз же жокко чыгарып, жоготуунун чыныгы көлөмүн аныктаңыз, бирок балким, балким. Камсыздандыруу компаниясы буга макул болот жана ал сиздин кызыкчылыктарыңызды сотто коргойт. "
Батирди кайра иштетүү (кайра уюштуруу) учурунда жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруу саясаты канча? Анын баасы эмнени көз каранды?
Зинаида Высков: "Камсыздандырылган сумма суммасы менен аныкталат (Компаниянын жоопкерчилик чеги) менен аныкталат. Мындай келишимдерге эң көп кездешкен суммалар $ 10,000, $ 20,000 жана 50,000. Компаниянын жоопкерчилиги менен саясатынын наркы 100-1000 долларга 100-150 долларды түзөт жана курулуш иштеринин тизмесин жана көлөмүнүн калыбына келтирүү, тизме жана көлөмүн оңдоо мезгилине көз каранды. "
Виктор Беликов: "Биздин компанияда тарифтер өзүнчө эсептешет, камсыздандыруу тобокелдиктердин таасиринин жеткиликтүүлүгүнө жана даражасына жараша, үчүнчү жактарга зыян келтирүүгө жарандык жоопкерчиликтин негизги тарифтери жана Жайларды кайра уюштуруу (камсыздандырылган суммадан пайыз менен): 0,84% га зыян келтирүү, мүлккө зыян келтирүү 1,02%, физикалык жана мүлккө - 1,5%. Зыяндын түрү, саясат үчүн $ 84ден 150 долларга чейин төлөңүз. "
Елена Фокина: "Квартирада камсыздандыруу сыйлыгына ээ болгон учурда, жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруу болгон учурда (башкача айтканда, саясаттын наркы 100-300 долларды түзөт, ал түрүнө жараша 100-300 долларды түзөт, Бөлмөдөгү полдорду, лицензиялык курулуш уюму, иштөө мөөнөтү жана башка факторлор менен келишим түзүүнүн болушу же жок экендигин жүргүзүү же башка факторлор менен бир катар башка факторлор менен бир катар факторлор болгон учурда, жарандык жоопкерчиликти камсыздандыруу иши менен бирдей 100 доллардан 10,000 долларлык камсыздандыруу сыйлыгынын суммасы 50-100 долларды түзөт, ал үйдүн материалдык кемелерине жараша, ал үйдүн ким өндүрүлгөн (эксперттер же жеке адамдар тарабынан), кабаттан, батирлерди ижарага алуу, Камсыздандыруу мезгили.d.d. Камсыздандыруунун ар бир түрү дагы 30-50% арзаныраак болсо, жарандык жоопкерчилик батир (конструктивдүү +, аяктоодо) же айдоочу мүлк менен камсыздандырылса, анда дагы 30-50% арзаныраак болот. "
Келгиле, камсыздандырылган окуя сиз менен эч качан болбойт деп үмүттөнөбүз. Эгерде ал иш-аракет мезгилинде өтсө, камсыздандыруу компаниясы камсыздандыруу ишине 3-20 күндүн ичинде камсыздандыруу компенсация төлөп бериши керек, эгерде камсыздандыруу иши боюнча бардык зарыл документтерди алгандан кийин же соттун чечимин күчүнө киргизгенден кийин. Төмөнкү журналдардын номерлеринин биринде биздин жагдайларды айтабыз.
Редакторлор Росгожракты, Алфашование, "Стандарттык резерв", "Spasskit Gate", "РОСНО", "Макс", "Макс", "Макс", "Макс", материалды даярдоодо жардам алуу үчүн.