Жаңы имаратта, анын маңызы жана кемчиликтери жөнүндө, анын жаңы имараттарын жана кемчиликтери жөнүндө алдын-ала жасалгалоону камтыганын кеңири айтып бердик.
Турак жай сатып алууда келечектеги жаңы имараттар өзүлөрү үчүн эң жакшы вариантты тандоого аракет кылып жатышат. Турак жай рыногундагы популярдуу сунуш - жаңы курулушка чейинки жаңы имараттын квартирасы - бул эмне үчүн аны сатып алуу пайдалуу жана аны иштеп чыгуучудан кантип туура кабыл алууга пайдалуу, биз макаланы түшүнүп, аны кантип туура кабыл алууну пайдалуу деп эсептейбиз.
Батирдин алдын ала жасалгалоо жөнүндө
Кайсы формада турак жай беретПредмедиттердин оңдоп-түзөө өзгөчөлүктөрү
Бул формат ылайыктуу
Мындай батирди кантип кабыл алуу керек
Аяктоо түрлөрү
Багыттын турак жайынын үч түрү бар. Ар бирин кыскача мүнөздөңүз.
Черново
Прибордук
Бүтүрүү
Туура
Мындай учурларда, бүтүрүү иштери жүргүзүлүп, бирок аяктоо дагы эле аткарылышы керек. Керектүү бөлүктөрдү орнотуу. Турак жай субъектке дээрлик даяр. Сантиптегичтиги жана косметикалык оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүү бойдон калууда. Жумуштун жыйындысы иштеп чыгуучу менен келишимден көз каранды жана айырмаланышы мүмкүн болжол менен жазабыз.Черновая
Алдыга чейинки орой бүткөндөн кийин кандай айырма бар? Имаратты эксплуатациялоо үчүн кара жумуш - бул эң аз дегенде. Бардык инженердик байланыштар батирге туташкан, бирок андан башталбайт. Электр энергиясы жарым-жартылай жалпыланып, дагы деле толук эмес макет жок. Терезелер орнотулган, бирок сиз дисплей, муздатуучу жылытуу, анын ичинде радиаторлорсуз. Полдо кара конкреттүү каралган. Ички эшиктер жана сантехникалык жабдыктар жок.
Аяктоо, ал "Турнир"
Ээси дароо эле түшүнсө болот, анткени батир толугу менен буга толук даяр. Байланыштар бул жерде аткарылды, анын ичинде аягына чейин жасалгалоо иштери жүргүзүлдү. Көбүнчө колдонулган кадимки дизайн, материалдар дүңүнөн сатылып алынат. Ошол эле учурда, алардын сапаты жана баасы турак жай тобуна жараша болот. Ошентип, экономика классы үчүн эң арзан чечимдерди тандаңыз.
Даярдык даражасы баага таасир этет. Алгачкы чечимдин баасы долбоордон жогору, бирок turnkey опциясына караганда бир кыйла төмөн.
Артыкчылыктуу жасалгалоо деген эмне
Батирдин даярдык баскычынын тандоосу дароо кыймылдап турууга болот же аяктоо иштери өткөрүлмөйүнчө күтүүгө болобу, күтүүгө болот. Үн көлөмү аныкталат. Бул дубалды теңдештирүү, байланышты, ж.б.уакцияларды теңдештирүү үчүн косметикалык оңдоп-түзөө иштерин жүргүзө алат. Тандоодон ката кетирбөө үчүн, сиз ар кандай стадиянын ар кандай баскычтарында эмнелер сунушталгандыгын так билишиңиз керек.
Алдын ала кайтаруучу бүткөндөн эмнени билдирет жана ал ага киргенин кеңири талдайбыз. Ушул этапта жүргүзүлүп жаткан иштин көлөмүн жөнгө салуучу жалпы документ жок экендиги маанилүү. Алардын тизмеси иштеп чыгуучу менен келишимде жазылган, ошондуктан ал өзгөрүшү мүмкүн. Стандарттык тизме мындай көрүнөт.
- Инженердик байланыш коммуникацияларын жайып, аларды жайлар менен багып жатат. Сантехникалык шаймандар орнотулган эмес. Алардын байланышынын бөлүмдөрүндө сайгычтар орнотулган.
- Бөлүктөрдү жана ички дубалдарды, алардын ызы-чуу жана жылуулук изоляциясы.
- Бөлмөлөрдө электрдик зымдарды орнотуу. Жарык, которулуучу жана розетканы орнотуу ар дайым боло бербейт.
- Дубалдарды жана шыпты басуу жана кийинки сейилдөө. Беттери бүттү, тегизделиши керек, тегизделип, обои же жабышууга даяр болушу керек.
- Тургунду полго куюңуз.
- Терезелердеги Windows орнотуу, капталдарын кооздоо.
- Арматура жана плацкандар менен кийлигишүүчү эшиктерин орнотуу (кошумча).
Башкача айтканда, сейрек кездешүүчү жасалгалардан жана "ыплас" ишинде, "кир" жумуштарында, инженердик байланыштар тизмеде келтирилген, зымдар орнотулган, кээде эшиктер орнотулган. Ээси сантехниканы коюп, полду жаап, таякчанын обои.
Эмне үчүн мамлекеттик форматта батирлерди сатып алуу
Ар бир чечим анын жакшы жана жаман жактары бар. Биз аргументтерди чогултуп, квалификациясын көрүүгө даярдануу менен сатып алдык."Үчүн" сатып алуу үчүн жүйөлөр
- Убакытты жана күчтү үнөмдөө. "Кир" жана эмгекке сыймауу менен күрөшүүнүн кажети жок. Сиз дароо эң жагымдуу бөлүгүнө - декоративдик чечимди издөө жана киргизүү.
- Өз ички дизайныңызды түзүү мүмкүнчүлүгү. Кайсынысын сатып алууда "Турнир" сатып алуу мүмкүн эмес.
- Акча сактоо. Акыркы баа акыркы дизайндагы варианттарга караганда 15-20% төмөнкүлөрдөн төмөн алынат.
- Колдонулган материалдардын сапатын жана иштеп чыгуучу тарабынан жүргүзүлгөн чыгармаларды текшерүү мүмкүнчүлүгү. Аякталган жыпар жыттарды төшөөдөн кийин, мүмкүн эмес.
- Косметикалык оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүү жана жөнгө салуу мүмкүнчүлүгү.
Аргументтер "
- Типтүү макет. Монолитке негизделген жаңы имараттарда ички бөлүктөр жок. Ээлери аларды өзүлөрүнүн каалоосу менен белгилешет. Аткаруу чечиминде, типтүү долбоорлор колдонулат. Сатып алуучуга толугу менен канааттандырып, өзгөртүү талап кылынат.
- Адилетсиз иштеп чыгуучулар төмөн сапаттуу жана эскирген материалдарды колдоно алышат. Ошондуктан, турак жай сөзсүз түрдө кабыл алынат.
- Үйдү жеткирүү шарттарын көбөйтүү. Кошумча жумуш төрт айга жакын, бул ипотекалык батирлердин маанилүү ээси болушу мүмкүн.
- Косметикалык оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүү керек жана сантехникти койсоңуз болот. Ага убакыт жана акча кетет.
Жыйынтыктап көрөлү. Проминациялык чечим баарына ылайыктуу эмес. Стандарттык макетке канааттангандар үчүн идеалдуу, бирок мен сизге жакканыңызды тандагым келет. Бул финалдык аягына чейин өз алдынча иштөөгө жана финалардан кызматтарды сактап калууга жарактуу адамдар үчүн ылайыктуу. Эгерде сиз баштапкы макет менен турак жай сатып алгыңыз келсе, долбоордун версиясына көңүл буруу жакшы. Даяр чечимди өзгөртүү ар дайым көбүрөөк чыгым болот.
Кабыл алуу учурунда эмне кылуу керек
Алдын ала тастыкталган форма көп сандаган иштерди жүргүзүүнү камтыйт. Алардын натыйжасы жана баалоо керек. Эгер мындай баа берүү тажрыйбасы бар болсо, анда сиз бардыгын өзүңүз жасай аласыз. Бирок экспертти кабыл алуу боюнча экспертти чакыруу жакшы, бул профессионалдык жана объективдүү көзөмөлдөп туруучу сапатты көзөмөлдөй алат.
Табылган бардык катаал кураторлор сөзсүз түрдө туруктуу жана сүрөттөлгөн. Бул бардык кемчиликтерди оңдоп-түзөө үчүн же кардарларды төлөөгө туура келген ишканаларга акылга сыярлык доо арызын берүү үчүн зарыл. Көңүл бурушуң керек болгон учурларды жазып жатабыз.
- Сүзүү. Бул жогорку сапаттагы, бышык, жаракалар, эреже бузуулар жана башка кемчиликтер болушу керек. Тыюу багындыруу үчүн даярдалган. Стандарттын ичиндеги бийиктиктеги айырмачылыктар. Полдун дубалынын муундары үн изоляциясы менен тасманы тешүү керек.
- Дубалдар жырткычсыз болушу керек, тескерисинче, обои, обои же басаңдатууга даяр. Идеалында, алардын бети жылмакай, бурчтар жылмакай, эч кандай агым жок, жаракалар, шпатула, материалга бөлүнгөн же бөлүнүүчүлүк жок. Кичинекей эреже бузуулар курулуш стандарттарынын алкагында уруксат берилген.
- Шып тегизделген жана бит. Мештер болбошу керек, бети жалпак, курулуш стандарттарына ылайык, бийиктиктин айырмачылыктары жол берилет.
- Windows терезелерин орнотуу керек, капталдары бөлүнүп, арматура туура келет. Көз айнектин үстүндө тырмактар же жаракалар болбошу керек, ошондой эле терезе блок менен дубалдын ортосундагы уячалар болушу керек. Бардык Windowsдагы терезе силлдери бирдей деңгээлде орнотулушу керек.
- Жылытуу. Орнотуу долбоордук документтерине ылайык так аткарылышы керек. Радиаторлор полдон бир бийиктикте орнотулган. Кашаалардын саны бышык белгилөө үчүн жетиштүү. Батареялар Маевскийдин турналары менен жабдылган.
- Бөлмөдө зымдар ажырашууга тийиш, жарык туташтырылган. Эгерде бул долбоор тарабынан каралган болсо, анда которулса жана розеткалар орнотулган. Эгер андай болбосо - корутунду менен жабдылышы керек.
- Инженердик байланыш. Иштеп чыгуучу канализация жана суу менен камсыз кылуу заттарды аткарат, сууну үнөмдөө жана канализация тыянактарын жүргүзөт. Сапатын текшерүү маанилүү. Сантехникалык сайгычтардын участокторунда орнотулган сайгычтар болушу керек.
Сүрөттө батирдин алдын-ала жасалгалоо, ал сапаттуу жасалгасына окшош.
Тандалган формат көбүнчө долбоордун жана акыркы чечимдин ортосундагы "алтын орто" деп аталат. Бул компромисске окшогон адамдар сизге убакытты жана акчаны үнөмдөөгө мүмкүндүк берет жана ошол эле учурда бардык дизайнерлердин чечимдерин эсиңизден чыгарбаңыз.
