Биз оңдоп-түзөө учурунда жана мүмкүн болбогон нерселер жөнүндө жөнөкөй тилде, бирок катуу эрежелерге жана координациялоо менен байланыштырыла албай турган нерселер жөнүндө айтып беребиз.
Кайра уюштурууну жана кайра куруунун эрежелери "Россия Федерациясынын Турак жай кодексинин" 4-бөлүмүндө баяндалат, ошондой эле аймактык бийликти жарыялаган снипм жана ченемдик укуктук актылар менен жөнгө салынат. Сиз билишиңиз керек болгон маанилүү ойлорду тизмелеп жатабыз.
1 үйгө тиешелүү тутумдарга таасир эте албайт
Баары сиз гана эмес, ошондой эле көп кабаттуу үйдүн тургундарына да тыюу салынат. Мисалы, жылытуу тутумуна өзгөртүүлөрдү киргизүү мүмкүн эмес. Россия Федерациясынын 2003-жылдын 27-сентябрындагы № 27-сентябрына карата турак жай фондунун техникалык эксплуатациясынын эрежелери жана ченемдери боюнча, алсак, жылытуу тутуму - бул генералалдык менчик. Өзгөртүүлөрдү координациялоого жана үйдүн долбооруна киргизүү керек.
Ошондой эле, сиз жалпы коридорго же велосипед тоосундагы гардеробду орнотсоңуз болот.
2 Жайларды калыбына келтире албайсыз, аларды өмүр бою жараксыз кылуу мүмкүн эмес
Sanpin 2.1.2.2.2.2.2.2645-10го ылайык, турак-жай бөлмөлөрү жана ашканалар жок дегенде бир терезе болушу керек. Бул чектөө, студияларда иштеп жаткан NICHES, уктоочу бөлмөнү зонификациялоо үчүн, ал расмий эмес бөлмө эмес.
Ошондой эле, сиз тур турак жайларын долбоорго каралбаган нерсеге колдонсоңуз болот. Мисалы, зергер буюмдарды өз батиринде өзүнүн батиринде жүргүзүү үчүн чакан дүкөн түзүү мүмкүн эмес, анын техникалык талаптары бар бир ишкана үчүн.
3 Пауда дубалын өзгөртө албайт
Бүтүндөй өрттөлүүчү дубал толугу менен бирге, бир бөлүктөн турган тургуну, бир бөлүктү бириктиргиңиз келсе да, биринчи кабатта дүкөндү ачууну кааласаңыз дагы, көп кабаттуу үйдү бириктиргиңиз келсе да,Төрт дубалында ачылыш үчүн, курулуш түрүнө жана жылына жараша болот.
- Эгерде имарат 2007-жылдан кийин курулган болсо, анда автор - Москва же мнитеп, андан кийин көтөрүлүшкө тийүү мүмкүн эмес. Бул үйлөрдө жок кылынуудан өзгөчө коргоо технологиясын колдонушкан.
- Башка учурларда, сиз архитекторду жана консультацияны чакырсаңыз болот, анда кайсы ачылыш координацияланууга болот. Бул, адатта, учурдагы ачылышынан кеминде 1 метр мүмкүн. Жаңы үзүндүнүн туурасы 900-1 200 ммден кененирээк болбошу керек.
Долбоор түзүлгөндөн кийин, сиз аны расмий чечүүңүз керек. Мусковитттер турак-жай инспекциясына, калган шаарларын башкарууга кайрылышыбыз керек. Россия Федерациясынын турак жай кодексинин 26-беренесинин 26-беренесинин 26-бөлүмүнө ылайык документтерден, сизден төмөнкүлөр керек болот.
Керектүү кайра иштетүү документтери
- Расмий формага өтүнмө.
- Батирдин сиздики экендигин тастыктаган документтер же сиз ээсинен адвокаттын күчү бар экендигин тастыктайт.
- Кайра уюштуруунун долбоору.
- Техникалык паспорт батир.
- Батирде жашоонун макулдугу.
- Үйдүн тарыхый же маданий баалуулугу объектилерге жайылтылбаганы үчүн корутунду.
Бирок оператор менен байланышпаган бөлүктөрү бар болсо, анда алар батирлердин ортосунда болбосо, баары бир топ жеңилирээк. Алар эшикти жаап, жаңысын түзө алышат, алар ажыратылышы мүмкүн. Мындай өзгөрүүлөрдү документтештирүү үчүн, Москва Өкмөтүнүн №508-бб.
4 желдетүү же буза албайт
Мисалы, ашканаңызда аба түтүгүнө сууруп алсаңыз, анда аны оңдоп жатканда, аны оңдоп жатканда, андан кутула албайсыз жана бул бөлмөнүн аймагын өзгөртүүгө байланыштуу.
Батирдеги желдетүү менен кандайдыр бир жумуш алдын-ала аныкталган жана макулдашылган долбоорго ылайык жүргүзүлүшү керек. Эгерде сиз үйдөгү желдетүү тутумун бузуп же начарлап кетсеңиз, анда ижарачылардын калган бөлүгү буга азап чегишет. Вентиляцияга тиешелүү бардык баалуулуктар 41-01-2003-жылдары белгиленет, ал эми үйдө аба сапаты үчүн санитардык стандарттар бар.
5 структураларды колдоого чейин жүктөө мүмкүн эмес
Бул үчүн "МКК 2-03.2003-жылы турак жай фондусунун техникалык операциясынын эрежелери жана ченемдери". 1.7.2-пункт. Тегерричердик түзүмдөрдүн күчүн үзгүлтүккө учуратуу мүмкүн эмес экендигин көрсөтөт.
Бул, мисалы, батирлүү имараттарында, бийиктиктеги бийик кабаттарда, полго жүктөлгөн кыштан жасалган, көбүк безетин же газ-силикат блокторунан жасалган кошумча дубалдар, бул полду 150 кг / м2ден ашып кетиши мүмкүн эмес. Ошондой эле, полго, айрыкча бетон түзүүдө, алар кошумча олуттуу жүктү жаратат.
6 сиз батарейканы лоджия үчүн жасай албайсыз
Тилекке каршы, борбордук жылытылган радиаторду бөлмөдөн балконго же лоджияда жылдыруу мүмкүн болбойт. Бул эреже Москванын Өкмөтүнүн №508-българганда башкарылганда, бул мыйзамдын эрежелерин аныктады, бирок эч кандай өзгөчөлүктөр болбойт. Бирок бул менен жылуу кабатты орнотууга же электр жылыткычты орнотууга болот. Негизги нерсе - жылуу кабат ысык суу менен камсыздоонун борбордук тутумуна туташкан эмес.
7 нымдуу аймакка өткөрүлүп берилбейт
Көбүнчө, батирлердин ижарачылары ванна бөлмөсүнүн аянтын башка жайлардын эсебинен кеңейтүүнү, ушул бөлмөгө кире беришин өзгөртөт. Батирдеги нымдуу аймак менен бул эмне кыла алат жана кыла албайт.
- Ванна бөлмөсүнүн аймагын көтөрө аласыз, мисалы, турак-жайсыз жайлардын эсебинен.
- Бирок уктоочу бөлмөнү же ашкананы азайтуу үчүн, ванна астында мейкиндикти берүү, сарпиндин 2.1.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2645-108 "тыюу салган.
- Ванна бөлмөсүнө таандык жана ажатканага таандык болгон бардык өзгөрүүлөр техникалык долбоорду координациялоого жана түзүүгө тийиш.
- Ваннага кире беришке кире турган турак жайга кире турган жайлардан гана ваннага кирүүгө уруксат берүүчү санитардык-эпидемиологиялык стандарттар. Бирок сиздин батириңизде эки ванна бөлмөсү болсо, анда экинчиси, мисалы, уктоочу бөлмөгө барышы мүмкүн.
- Нымдуу зонаны батирдин бир бөлүгүнөн экинчисине өткөрүп берүү үчүн, кимдир бирөөнүн конок бөлмөсүндө боло албайт.
