Расмий түрдө кайра курууну расмий координациялоого чейин барууга аргасыз болуунун жана кандай чектөөлөрдүн алдын алат.
2000-жылдардын башталышына чейин, кайра куруу каржыланса, тышкы дубалды кулатуу координацияны талап кылбасын. Тамырдагы кырдаал, батирди пландаштырууда өз алдынча өзгөрүүлөрдү мыйзамдык деңгээлде пландаштырууда өз алдынча өзгөртүүлөр киргизилгенде өзгөрдү. Эми балконду четтетүү бир катар шарттар байкалса гана мүмкүн болот. Мындай катаал, биринчи кезекте, коопсуздук маселелери жөнүндө түшүндүрүлөт. Дизайнерлерге ылайык, суроо - бул бөлмөнү Лоджя менен кантип айкалыштырса болот - эң оор адамдардын бири. Биз сизге мүмкүн болгон майда-чүйдөсүнө чейин, ошондой эле уруксат алуу үчүн, сиз кыла албаган маалыматыңызды айтып беребиз.
Бөлмөгө же ашканага логгинаны тиркөө
Мүмкүн эмес же кыла албайсың- Нормалар жана эрежелер
- Чектөөлөр тизмеси
Долбоордун координациясы
Жумушка алгоритм
Мүмкүн эмес же кыла албайсың
Имараттын абалына жана анын ташуучу элементтерине жараша бир катар чектөөлөр бар. Бул сизге кайра уюштурууга мүмкүндүк берет же инженердик компания менен байланышууңуз керек экендигин түшүнүү. Кайра уюштурууга тыюу салынган чаралардын тизмеси учурдагы коддор, жарлыктар жана техникалык стандарттарда камтылган.
Нормалар жана эрежелер
Мыйзамдар бардык шарттарга жооп берген бир талабсыз жооп бербейт. Россия Федерациясынын турак жай кодексинде колдоо көрсөтүүчү структуралардагы ар кандай өзгөрүүлөр БТИ менен картага түшүрүүнү талап кылат деп эсептелет деп айтылат. Мындай өзгөрүүлөр Балкон блогун жана ачылыштын кеңейиши кирет. Мындай иш-чаралар өкмөттүк учурларда макулдашуудан кийин гана жүргүзүлүшү керек. Буга Долбоордун уюмдарынын адистери аткарган атайын инженердик жабдыктардын жана эсептөөлөрдүн жардамы менен курулуш экспертиза боюнча долбоордун негизинде долбоор кирет. Мыйзамга ылайык, долбоорлорго тиешелүү лицензия бар компанияларды гана жүргүзүлүшү мүмкүн.
Турак жай гост жана слиптерде берилген айрым санитардык-техникалык талаптарга жооп бериши керек. Долбоорду бузуу менен, долбоордун документтери ырааттуу боло албайт. Аны оңдоо иштеринин арткы бөлүгү менен мыйзамдаштыруу үчүн, комиссиянын ээсинин ээсинин бир эле көрүнүшү үчүн турак жайды кайтарып берүү үчүн милдеттендирет. Эгер мындай кылуу мүмкүн эмес болсо, анда бузулган жасалгалар бекемдөөгө аргасыз болот - антпесе, тургундардын өмүрүнө жана ден-соолугуна жана кокустук пасторлорго коркунуч туудурат. Норизонталдуу мештин канчалык кооптуу экендиги менен кооптуу деп сүйлөшүү керек.
Эреже катары бекемделүүнү күчөтүү, өтө эле кыйын болуп, кенен металл устундары, 20 см бөлүгүнөн ашуун бийиктигин ал. Мындай чечим, эгерде алар өзүлөрүнүн чейректин чеги үчүн бир аз татаалдашуудан алда канча чоң кыйынчылыкка ээ болорун билишсе, анда ал панел үйүндө батирдин ээлерине ылайык келет.
Россия Федерациясынын турак жай кодексинен тышкары жана Санитардык стандарттарга жана Эрежелер жергиликтүү мыйзам болуп саналат. Москванын Өкмөтүнүн № 508-б. Бул дубалдын толук бойдон калуусун билдирет. Бөлүм тутумуна же бөлмөдөн тышкары, борбордук жылытуучу, ашканадан тышкары, борбордук жылытуучу фромниктердин түтүктөрүн өткөрүп берүүгө тыюу салат. Долбоордун кандайдыр бир чечими мындай чечимди координациялай албайт.
Мыйзамга ылайык, ташуучу түзүмдөрдүн күчү жоголуп кеткендиги астында оңдоо иштерин жүргүзүүгө тыюу салынат. Кайра уюштуруу мүмкүнбү же жокпу, түшүнүү үчүн техникалык инспекцияны жүргүзүү керек болот. Муну жасоо үчүн, тиешелүү лицензия менен инженердик компания менен байланышыңыз.
Чектөөлөр тизмеси
Эгер сиз уруксат ала алгандан алган бардык факторлорду чогултсаңыз, анда кандайдыр бир жагдайларда иш алып барган чектөөлөрдүн тизмесин түзө аласыз. Турак жай имаратынын батирине жол берилбейт:- Радиаторду ашкананын жана бөлмөдөн тышкары өткөрүп берүү;
- Сырткы дубалдын толук бөлүнүшү - эгерде ал алынып салынса, балконун плитасы таянбайт;
- Таза конкреттүү конкреттүү секириктерин ачып, ачылыш үчүн - ансыз дубал панели күч-кубатын жоготот;
- Ага кармады четтетүү - ага консолдук долбоор тиркелет;
- Лоджгиянын каптал кранларды кесүү, ошондой эле имараттын көрүнүшүндө чагылдырылган өлчөмүн көбөйтүү;
- Glasing - Эгерде үй архитектуралык эстелик болсо, анда анын көрүнүшү өзгөрүүсүз кармоо керек.
Долбоордун координациясынын этаптары
Биринчиден, бул маселени айнек балкон менен чечүү керек. Эгер андай болбосо, же чынында болсо, анда БТИ жөнүндө маалыматтар жок болсо, анда сиз инженерлерге турак-жай инспекциясынын же райондук кеңешке үй курууга туура келет. Эреже катары, уруксат алууда көйгөйлөр пайда болбойт. Комиссия үй архитектура эстелиги болуп саналат жана анын сырткы көрүнүшүнө өзгөртүүлөр киргизилбесе, ал баш тартуу менен жооп бере алат.
Glazing колдоочу түзүмдөрүн алсыратпашы үчүн кыйын болбошу керек. Учурдагы техникалык регламенттерге жооп берген жылуулукту камсыз кылуу үчүн керек болот. Ал ташуучудан сырткы дубалына караганда аз натыйжалуу болбошу керек. Жылуулук инженериясы, башка эсептөөлөр менен бирге, кайра уюштурууга уруксат берилген учурларда каралат.
Тунук бөлүгү ысыктан өтпөстөн, тунук бөлүгү жетиштүү аймакты талап кылат. Бул жерде пункт батирдин панорамалык көрүнүшкө ээ экендиги гана эмес. Оорулуу үчүн атайын талаптар бар, алар байкалышы керек. Ошентип, уктоочу бөлмөнүн ашканасында ыңгайлуу болгону үчүн, сиз үч катмар стаканды жылуулоо менен орнотууга туура келет. Андан кийин позитивдүү жооп үчүн үмүт макулдашылганда көбөйөт.
Долбоорго байланыштуу бардык иш-чаралар, логгинаны кантип айкалыштырса болот, бир долбоорго айкалыштырса болот. Координациялоо үчүн, документтердин бир кыйла чоң топтомун чогултуу керек.
Координациялоо үчүн документ топтому
- Документтерди кеңейтүү же алардын нотариалдык күбөлөндүрүлгөн фотокопиясы. Буларга Егрнден көчүрмө кирет, аны RosReestre же MFC менен алууга болот. Экинчи вариант бир нече күнгө созулат, андыктан түздөн-түз байланышуу менен байланышкан жакшы. Бул учурда, бир жума күтөт.
- Техникалык паспорт паспорту жана би план. Алардын жоктугу менен BTI менен байланышуу жана ченөө үчүн адистин кетишине жана план менен паспортту берүү үчүн заказ кылуу керек;
- Ушул сыяктуу жумуштарды аткарууга лицензия алган инженердик-кампаниянын кайра иштетүүчү продукция долбоору.
- Балкон плитасынын жана ташуучу структураларынын абалы жөнүндө техникалык корутунду;
- Үйдө теңчомдуу контейнер болгон уюмдун уруксаты.
- Ромпатфельнадзор, Өзгөчө кырдаалдар министрлиги, өрткө каршы иш алып баруучу, эгерде имарат тарыхый өнүгүү аймагында жайгашкан болсо, архитектуралык көзөмөлдөөчү уюм.
Тизме өзгөрөт. Ар кандай региондордо олуттуу айырмачылыктар бар. Өз алдынча түшүнүү, логгинаны ашкана же бөлмө менен кантип айкалыштырууга болот, ошондуктан бул маселе боюнча тажрыйба менен инженердик фирмалардан адвокаттардын координациясын координациялоо мүмкүнчүлүгүңүз жакшы.
Комиссия эки жума бою чечет, бирок сиз долбоордун тазалагычын жана кайра бере турган иш-аракетиңизге даяр болушуңуз керек.
Алгоритм бөлмөгө кирүү үчүн алгоритм
Биринчиден, мындай кайра куруу мүмкүнбү же жокпу, түшүнүү керек. Эски үйлөрдү кайра уюштуруу үчүн мындай чаралар үчүн иштелип чыккан эмес. Алардын көпчүлүгү ушунчалык эскиргендиктен, алар чоң ремонттон талап кылынат. Кийлигишүү жөнүндө жол берилгенде, уруксат берилген жүктөрдү көбөйтүүгө алып келет, сөз болбойт. Кырдаалды күчөтүү алкагында оңдоп-түзөөгө болот, бирок ал өтө эле кыйын болушу мүмкүн. Бул учурда, идеядан баш тартууга туура келет. Пландаштырылган планды ишке ашыруу мүмкүнчүлүгү бар-жооп бар-жогун, структуралык элементтерди жана квартиранын жалпы абалын текшергенден кийин гана жасалгалана алат.
Эгер айнек жок болсо, анда аны жасаш керек. Чынжыр технологиясы боюнча орнотулган үч палата эки айлык айнек Windows эң ылайыктуу. Жылуулукту жоготууну азайтуу үчүн, сиз бардык жерде эмес, ачыктыкты орнотууга болот. Сиз бир-эки чекитиңизди чектей аласыз. Жылуулук көтөрүү маселеси, 1: 4 катышында дүлөйлөргө киргизилген дүлөйлөр менен айыгып кетүүнү чечүү оңой. Бул үйдөн панорамалык көрүнүш үчүн жетиштүү.
Логгиниялар жана балкондордун жылуулук изоляциясы жок. Бөлмө кошумча чарчы чарчы метрди туташтыруудан мурун берилбесе, суук болот. Бул минералдык жүндү, полиуретан көбүк, көбүктөн келген полистирин, ошондой эле окшош касиеттери бар башка материалдар колдонулат. Сыртта жана ичиңиздеги суу өткөрбөгөн катмарды жабуу керек, бул нымга кирүүгө жол бербейт жана мастикалык мастиканы мастикалык мажбурлоо менен кылдаттык менен чайкады. Адатта, полиэтиленге негизделген атайын фильм колдонулат. Ийгиликтен, изоляция аяктоо жана чагып алуу үчүн катуу базаны түзүүдө жабылган.
Жогоруда айтылгандай, ачылышын бир аз гана кеңейтүүгө болот. Караңгыда, люстрадан жарык күн жетишсиз болбойт. Балконду негизги жайлардан бөлүп турган дубал расмий деп эсептелет, ошондуктан электр зымдарыдан тыюу салынат. Пайгамбар чырактарды чырпоого алышыбыз керек. Соода ашканага же бөлмөдө жайгашкан. Эгер сиз аларга тамак-аш менен тамак беришиңиз керек болсо, анда сиз розетканы камтыган дубалга сайылган плиталарды оңдой аласыз.
Ылдый босого жана жогорку секирик өз жерлеринде калууга аргасыз болот. Windows блогу да тыюу салынат, андан кийин радиатор көтөрүлбөшү керек. Болбосо, жылытууну убактылуу өчүрүү үчүн балансты ээлерине кайрылуу керек болот. Бул жол-жобону жылуу сезон үчүн өткөрүп берүү ыңгайлуу, андан тышкары, ал ар дайым эле макул боло бербейт.
Эгерде ачылыш пландаштырылса, анда перфораторду, айрыкча, калгандык үчүн колдонбогон жакшы. Бардык жумуштар бриллиант чөйрөсү менен дубал кесүүчү машинаны колдонуп аткарылышы керек. Ошондо гана жылмакай болот, дубал структуралары сакталып калат. Унаа бырыштарды жана күчөтүлгөн бетонду кесип, бекемдөө менен күрөшүү.