Am Joer an der Halschent gëtt et nei Regele fir d'Umeldung vu Rougie zum Gaart a Cannel, an Heiser. Mir soen wat falsch Schemaer mat hinnen ass a wéi net Affer vu Bedrucher ze ginn.
Foto: Shalststock / FOTODDD.R
D'Léisung vun der Zerstablungen iwwer d'Grenze vu Landquetten an de Geriichter ass laang verfügbar, d'Noperen oder déi "en Extraitmeter" opgaange sinn, wien "festent steet. Et ass ganz sécher: de Sënn vun Informatiounen iwwer d'Grenze vun der Gare war vu verschiddenen Zeifensmuerder benotzt.
Nei Regelen
Informatiounen iwwer d'Präsenz (oder Absence) Informatiounen iwwer d'Grenze vu Landploten, déi vun dräi Quelle kritt ginn:
- Di ëffentlech Cadastralenaarten hutt op der Rosreestra Portal gepotegt.
- cadastral Pass (Extrakt aus dem Staat Cadastre vun Immobilien);
- Mat dem perséinleche Kontakt vum Büro vun der Empfang vun der Roserestra oder EFC mat enger Ufro fir d'Sprooche vun Immobilien vun Immobilien.
Wann Améier ënnerstellen, ass et noutwendeg datt et méiglech ass dëst méiglech duerch en elektronesche Portalalz. De Besëtzer vum Site muss sech um Portal registen an engem Service bestellen, bezuelt fir d'Flicht an erschéngen op de ernannten Dag vum Rosfreestra Mail oder mat engem Courrier).
Birodent datt d'Lëscht déi aner Dokumenter, déi fir d'Dépinéiertung vum Site variéieren andeems d'Zesummesetzung vum Obligatioun vum Obelan ass, an deem et gehéiert. An an deem et läit.
Opgepasst: D'Onméiglechkeet vun der Identitéit vun der Identitéit vum Kandidat ze identifizéieren ass d'Basis fir d'Applikatioun ze refuséieren. Also, d'ATTIVEL Prozedur schützt d'Landbesëtzer vu betrügerescher Versich fir en aneren Komplott op hirem Numm ze registréieren.
Zousätzlech gëtt fir d'Astellung net ze verléieren wann Astellung vum Staat Cadastal Kontinging zu der Aschreiwung erfuerdert. Gläichzäiteg, all Participanten an der Gesamtbestëmmung gi mat Aussoe behandelt - am Fall wou den originelle Land vu verschiddene Persounen gehéiert gëtt.
Foto: Shalststock / FOTODDD.R
FRAMETERS ginn méi einfach ze liewen?
Extrait aus Egorn, souwéi d'Zertifika vun der Proziship, gëtt dem Stempelschal zougewisen an ënnerschriwwen vum Staat Registratar, an eng elektronesch Digital Ënnerschrëft ass op der elektronescher Ënnerschrëft. Dës bedeit erlaben zouverlässeg fir d'Ausso ze schützen an seng Authentizitéit ze garantéieren.
Wat nëmmen d'Bestëmmunge vun der registréiert Iech gesetzlecher Linn vum Besëtz ass e Rekord vun dësem am adordéierten Staatsbetzement vun Immobilien unzefroen. Dofir, et ass noutwendeg datt d'Dokument nom Umeldungsconditiounen aus dësem Dokument ausmauschtert datt dës zeltwäit nëmmen op hir Aféierung dem Regellt den registréiert.
Mat Zäit kann de Besëtz de Besëtzer änneren, an den Objet selwer kann Ännerunge maachen, Arizer, ageriicht. Dofir bleift d'LOOPHOOL fir onéierlech Verkeefer fir d'Hand. Nett Zäit fir ëmmer am Ausso, och nach gutt am Beweiser fir d'éischt Proben änneren net - wann nëmmen dëst Dokument net direkt virum Konklusioun kritt hunn - wann nëmmen dëst Dokument net direkt virum Konklusioun kritt hunn - wann nëmmen dëst Dokument net direkt virum Transfusioun kritt hunn no der Transaktioun. Natierlech ass dat De Patizing net erlaabt speziellsammelen ze regéieren, awer et behalen net ze widderhuelen, e Beispill e Virtaus an engem onbedéngt a verstoppen. E Virkommertrichtung.
Et ass méiglech en Extrait ze kréien (am Kontraalt un den Zertifika), Et ass nach ganz overnativ voll Formatioun.
Betrügeresch Schemaen
Beweegen géint Wëllen
Déi folgend Schemaft vun der Äerdraut ass ganz belberesch: de Site (déi meescht Territoire) kënne verhënneren "duerch de Wäert vun de Kilanner fir d'Gesetz fir d'Gesetz ze réckelen. An dësem Fall weist de Keefer e Komplott an enger pittorescher Plaz, dacks mat Gaslëscht a Waasserversuergung. An de Stand vum Site gëtt guelellecht well et einfach net en Kaf ass, awer d'Transaktioun vum Joerhonnert! Mir sinn awer wéi d'Transaktioun ass et fir de Site komplett op der Plaz gesat, dass e urspriechungen an e puer Kormen vun him gouf.Feeler vum Riewerrucht vun de Grenzen vun de Grenzen, wann d'Ofstëmmung vun der Regioun op der Basis vun der Feeler vum Copollefe bleift, ouni d'Zoustëmmung vun de Copollefäll net méi wéi 5%, déi sech onofhängeg sinn, ouni d'Zoustëmmung vun de Copollefeeler net ze erfëllen. De Staat Vertrag net méi wéi 5%. No 6 Méint vum Dag Notiz.
Dulechernungsverloscht
Bedruch kënnen och probéieren d'Immobilie e puer Mol ze verkafen. An dësem Fall ofschléisst wann Dir widderholl Transaktiounen ofleeft, fehlend Kontrakter fir Kontrakter ze profitéieren an Zoumaache vun der Umeldungsbewerung. Natierlech fir schlussten haut un wéi ee Sfambier sollte jidderschëlleg aus Blieder ënnerstëtzt ginn.
Dëse Grondschnëtter vum Genieseg ass exst expliucht, well e puer Immobiliëqualitéit fir Grënn séchergestallt ginn datt dësen Expressoin duerch den Design vun der Transaktioun vun der Aschreiwung erpertigt.
Mir erënneren, datt de Besëtzer vun der Escherépriothéik heent gëtt, deen deen deen éischte fir d'Premance enzeegt war muss huelen.
Ausdauer vum Kadaster
De Verkeefer kann de Keefer d'Käschte vun engem Komplott uruffen, déi Richtung Cadastral iwwerschätzt. Fir e potential Keefer ze gleewen huet am Betrag, Beduddersadrillen Daten benotzen Dokumenter, wat fir den falschen Kooperateur sinn, ginn hir Grenzen (oologesch an Zoppeläter) Et ass geschitt dat just d'Käschte vum Site erop. D'Berechnung an dësem Fall as dat e Kaf net un d'Moosslonen vum Site ass a kontrolléierträif.
Foto: Shalststock / FOTODDD.R
Verstoppt Kommunikatiounen
D'Käschte vum Site wäerte méi déif stoen, ob et verstoppt Kommunikatioun ënner et sin. Wéi och ëmmer, de Verkeefer ass net virflitbar - de Bau vum Haus an esou engem Komplott ass onméiglech.
An dësem Fall huet de Keefer falschen Dokumenter vun der 10.POS5 a schonologesche Stécker vun engem Objet, déi et ënnergrondstarmais wierme kann oder eng bedeitend Distanz oder Wierkerlaabnes ausernaangen.
D'Kachitéit vun der Situatioun läit guer net nëmmen déi Keefer datt de Kaf do net genuch onbekëmmert gëtt. Wann ët aus hannenzegem Ënnersichënstruktiounen um Site steet, hiren neie Besëtzer ass nëmmen ausliwwer geléiert an ongiwwer Kommonente fir Kommonzeitungen op hir Ausgaben op hiren eegenen Käschte zur Kommissioun ze droen Kommissioun ze kontrolléieren.
Besëtzer Onbekannt
Een Territoire ass d'Schück vum Territoire vun deem d'kaucht net doklech entkommen (oder ouni legaler Collänn; ofgestallt ginn), wärend Dir nach ëmmer op der Kaart op der Kaart opgemaach gouf. D'Ofaartegkeet ginn sou Town Zäit viru der lokale Regierungen zu de lokale Regierungen iwwerall, méiglech.
Dat fir den Depumenter zum Site zeten déi d'Entschaapt awer d'Situatioun iwwerliewend Bedeitung iwwer d'éischt eist Enteléiere vun engem et un ze erklärden. An dofir war elo fir dass wann eppes ënnerzefannen ass, ass néideg datt d'Adress vum Site wéi en zert gudde Site weisen, awer et huet e Quarto e Quell. Sou natierlech watuf brauch Dir interesséiert wou d'Moadastin Ingenieur, wat en Dokument an eng Dokument eng Datebank ginn an déi eng Nummer vum Kompetitiven bleift an deem eng selwecht, awer an enger anerer Bescheedung.
Foto: Shalststock / FOTODDD.R
Zougang zu der Basis
Zougrëff op d'Datebankingen Cadastoryener kënnen erausfannen, erausfannen wéi eng Landplacke vun engem bestëmmte Gaartmännerheet ass net ofgeschnidden, an dofir ass et méiglech Dokumenter ze arrangéieren.Vun deene selwechte Basen kënnt Dir Informatioun iwwer déi d'Beräicher kréien, ginn net privatatiséiert. De Scamersneren ännere d'Grenzen aus dëse Siten, wärend se an déi eidel Lännereien an hunn.
Déi zweet Versioun vum Sëtz vum Sëlwe Sme? Dat ass dat ouni d'Vernater vun engem Wee wéi esou wéi eng Wuerzele vum Gaart ofzehuelen. Et ka relevant fir déi Partnerschafte sinn, déi mat ländleche Siedlungen ofgeleet ginn. De Benefice vu Bedrucher ass d'Gebitt op d'Awunner vum Duerf ze verkafen, déi an der Regioun zoomen.
Op der anerer Säit vum Problem ass also an all Dokumenter, ginn déi aktuell Infoen déi d'Ugeschloss vun der Äerd sinn. Am Fall ass et méiglech d'Situatioun d'Situatioun D'Situatioun D'Situatioun D'Relatioun ze restauréieren. E puer Lännereien gi léiwer de Problemzehang, Verkaf an engem niddrege Präis.
Wéi schützt géint Bedrucher
Net ëmmer, mir kënnen d'Bedruls widderstoen, awer et ginn e puer Reegelen déi Immobilienin Besëtzer hëllefen, souwéi Standardverhalen Algorithms an der stéierend Situatioun.
Als éischt ass et noutwendeg fir all Dokumenter un engem Objet of Immobilie ze späichten. Geméiss nei Reegelen, individuell Deeler vum Unionéierte Staatsregister op Immobilien, Cadastral Kaarten an Dokumentabartikelen an elektronesch Form. D'Stiewensung selwer verränkt nach ëmmer an engem elektronesche Form, an op Pabeier warnen.
Wot w.e.g.: d'Emzeide vun der Baceise vum Staatsbeamten vun der Ëmgéigend gëtt net geliwwert, an Informatiounen iwwer d'Umeldung vun de Rechter vum Rechter, déi vun der Umeldung vum Rechter bestätegt ginn, wäerten duerch d'Registréiere vun der Rapport vun der Regionéierung vun der Regionéierung ofgezeechent ginn duerch d'Gare aus dem Präten aus den Ealisorge vun der Regrung auszwippt. Dëst bedeit datt den Datum vum Empfang vun der Entladung an der Virbereedung vun all Operatioune soll sou vill wéi méiglech sinn.
Zweetens, all Landbesëtzer ass ugeroden sécher ze stellen datt d'Grenze vu senger Regioun an der Dokumentatioun spezifizéiert ass. Et ass néideg ze verstoen datt nëmmen d'Rechter de Landen am Land gemeinsam ginn, hunn déi virdrun ausgesränkt Dokumenter déiaktioun huet. Dofir duerch d'Ännerung vun de Regele vun der Partitionen, den Design vun der Kadaderdokumenter néideg am Aklang mat den neie Regelen.
Drëttes mënschlech wann Dir en Unternage eng modern Éstatioun mécht, eng speziell Kierchag D'Dokumentatioun interesséiert huet. Confirfir relialis sgallech Wältzeg wéi d'Transprogrammer an zwee Studien: als d'Accorposent gaangen. Dofatt ass ofgeschloss, an nëmmen dann ass dat am Internet vun der Transaktioun vun der Transaktioun.
Véiert, insistéieren op der Tatsaach datt Dir selwer e Notaire wielt fir en Deal ze maachen, sollt Dir net d'Kandidatur d'Kandidatur averstane sinn, besonnesch wann de Concours vun der Transaktioun ass wat besonnesch persistent ass.
Iwwregens kann de Keefer op de Notaire fir Rotschléi fir eng Versammlung mam Verkeefer bezeechnen. Notaire wäert erkläre wéi d'Transaktioun geholl gëtt.
Experten soen datt vill Äerdfraschschemaer net opginn, gëtt souguer e virleefeg Kontrakt ze ofschléissen wann de Keefer en Deal an all Regelen an der Präsenz vun engem erfuerene Affekot maachen.
De-Ariichtektdoance mat den neie Regele vum ADD am Aklang, eng Kopie vum Sëtzung, den technesche Plang an an anere Dokumenter, déi nëmmen ugewisen ginn ass, nëmmen déi richteg Houferen oder hir Vertrieder oder hir Vertrieder oder hir Vertrieder oder hir Vertrieder hunn nëmmen déi richteg Hollants a Recondriichtungen kritt.
Foto: Shalststock / FOTODDD.R
Datume vu Pabeieren
Den Iwwergank fir d'elektronesch Method an d'Interaktioun ass virausgesot datt den effenstizielle Pläng an Ëmfroe vun der Cadastoryen an engemkologeschen Ëmfang duerchbehalen gëtt. Geméiss déi nei Reegelen, d'Dokumenter am Pabeierformat ginn fir de Kandidat erausginn wann dëst vum Kontrakt zur Verfügung steet.Rosreeestra Spezialiste informéiert de Kandidat iwwer all d'Aktiounen per E-Mail an SMS.
Méi datt kee Fall vum 1. Januar 2018 It et onméiglech ass, ass et onméiglech mat engem Land z'ënnerschreiwen, d'Verstetzungen déi kengustréiert ginn, sou datt d'selwecht Dokumenter hinnen net dono gefouert ginn.
Den Timing vum Passage vun Dokumenter an der Rosreestra ass:
- Siwe Aarbechtsdeeg - fir Staat Aschreiwung vu Rechter;
- fënnef Aarbechtsdeeg - fir Cadastralekontéierung;
- Zéng Aarbechtsdeeg - fir d'Prozedur fir gläichzäiteg Umeldung vu Rechter a Kadaaskonditioun;
- Dräi Aarbechtsdeeg - Aschreiwung vun engem Notariséierte Deal, Besëtz op der Basis vun engem Zertifika vun der Ierfschaft.
- Ee Schaffdag - wann Dir Dokumenter an elektronescher Form ofginn.
Op der Dokumenter: Wann d'Dokumenter muss déi bei MFFF ze kréien, datt d'Tower sollen fir zwee Deeg erop ginn.
Als virdrun, kontrovers Themen am Zesummenhang mat der Autorisatioun vun de Generatiounsmëttel vun der Grenzisratioun vun der Verhältnis, déi d'Präsenz vun den Verwaltung vun der Verëffentlechung, déi néideg ass, hu richteg fir den Terrain ze bezuelen.
Kadastrat Kaart
Ënnert Cadadrat Kaart, déi de Ramarestrom baséiert Grëts leeft, hänkt vun den Iwwerbegrunnselzuel vum Site ze léieren, mee e Status; Land Kategorie an den Typ vun erlaabter Benotzung; zougewisen Adress; Cadastral Véierel, Distrikt a Quartier Distrikt; D'Gebitt gouf opgestallt a säi Kadaster Datum vun der Umeldung. Zousätzlech, op der Kaart kënnt Dir Informatioune fannen iwwer wat Cadastal Ingenieur mat engem Komplott geschafft huet.
Sou kann engagesch Kaart vun Auswiel hëllefen ze kréien vun der Thema beim Objet datt Dir e bësse méi kafen oder lenkt.
