Nodeems ech en Appartement an engem neit Haus kafen, wëll ech ufänken d'Aarbecht esou séier wéi méiglech unzefänken. Awer wat wann op der éischter Inspektioun hutt Dir e Montag oder de Bau Bestietnes fonnt?
Foto: Shalststock / FOTODDD.R
Wunnsëtzten zu neien Gebaier ginn am Betrib ", berühpt", gefrot: mat Finktioun: mat engem Kappmaschaf an engem Plakänzungsänn ouni Been ze setzen. Op jiddausstéissen a verstoppen Defizen ginn oft am Ennerëttel fonnt. Fir unzefänken, loosst eis iwwer déi legal Säit vum Thema schwätzen.
Juristesch Nuancen
Amplaz waren haut an de Bau vu Monstokollursetzlger, den deeleneil awer awer déi letzebuerger 1. Januar) op der Kraaft vum Januar, am Training vu sengem 11. Januar. Dës Akt ass fir d'Eegesch fir d'Entwécklung vum Personal zou ze fir d'Eefizitéit beim Numm; dat ganz manner wéi 5 Joer gëtt. TRUE, d'Garantie fir technologesch an Ingenieursiwwerungsausrüstung ass normalerweis manner. Zousätzlech kann den Entwéckler probéieren am Geriicht ze beweisen datt d'Ursaach vum Defekten den natierlechen Droen vum Objet ass, Violatioun vun der Regele oder falsch Reparaturen.
Fir de Justiz opzewielt mir de Verwaltung datt et amjavéit op Conquareatioune net mat den Awunner a si prett mat angriszou ginn. Hien ass extrem wichteg fir all d'Mängel an der Foto ze fixéieren an se an den Handelen ze akzeptéieren. Da kënnt Dir "eng gratis Eliminatioun vu Mängel bannent enger verständlecher Period erfuerderen, eng proportionaliséieren, eng proportionaliséierend Reduktioun vum Präis vum Kontrakt fir seng Ausgab fir seng Ausgab fir seng Ausgaben ze eliminéieren.
Wat fir léifsten? E gratis Visite vun der Repair Team ass einfach ze erreechen, awer d'Fstrengten op d'Woch, an d'Groeuren ass net méiglech, et ass net ëmmer méiglech fir den Auslänner ze léisen. Et ass net méiglech de Problem vun der éischter Kéier. Et ass dacks méiglech den Defatt méi séier ze elimigalen a mat de beschte Resultat, awer net ze entstoergelen iwwer de Schätzt vun deem unzeweisen festzeschléissen; Wéi och ëmmer, a verschiddene Fäll, Et ass wraucht woufälleg op der terationeller Säiteg fir d'Fro, soss ass zou datt Dir d'Qualitéit vun der Aarbecht sproe kann.
4 Conseil Novoslue
- Ausweisung Expunkterschaften ass en aleokatiounen en Expert vun enger spezialiséierter Firma ze leiden. D'Käschte vum Service ass vu 15 dausend Rubelen.
- D'Firma-Entwéckler ufroen ze weisen, probéiert de Sicementsofkommes ze kommen an de Fall net op e Prozess bréngen.
- Ënnerschreift keen Akt fir en Appartement ze kréien, wou et e Mark ass iwwer de Mangel u Fuerderunge fir d'Raimlechkeeten.
- Wann d'Baufirma Faillite gaang ass, gëtt de Verkeefer en net definéiert.
Falsch Installatioun vu Windows
Bis zu wéi 60% vun den UME iwwer baut wéinst der Bunnfahrt mat billmer Installatioun vu Fensteren oder Bale Diersiichtoen. Mat gewläiden déi vun dësen Probleemer léisen se einfach, anerer si entloossen Enthalung vu Struktururen ofgefouert.
Buedem op d'Maueren verbreeden vun den ënneschten Ecker vun der Fënster. Déi wahrscheinlechst Grënn si schlecht Sigelung vun der Montage Seam a falsch Installatioun. D'Fensteren an neie Gebaier ginn no Gost 30971-2002 "Nähte vun der Montagenne vun der montéierter Fensterblocken op Mauer-Lächer". Dëse Standard reguléiert d'Methode vun der Ausrichtung an de Befestegt d'Fensterblock an der Ouverture, souwéi d'Spalt tëscht dem Frame an der Mauer ze versiegelen. Geméiss dem Gost, déi baussenzeg Schicht vun der Assemblée Sigi dat verantwortlech ass fir Waasserdäckung kann pre-kompriméiert Tape (psul).
Mat der falscher Hellegkeet vum Montage Spalt an niddrege Qualitéitsband, dat lescht géint de Mittal schützt, an heiansdo ass de Malant einfach ausbrach. Als Resultat, d'Reenwaasser-fuergoen an der Palureurhalter (Polarreethane Schaam a Penethéit am Raum. D'Situatioun kann e falschen etabléierten Drop lancsen - ze kuerz oder mat clefula. Seam Seam ass net sou schwéier. Esou blëtzlech vum Occupataire an nirregelelméissegen Iwwerschecker ze leeën an d'Spréngerziichter Auteuren wéi puer Positioun - mat enger anerer Positioun - Dir schnéiegéiert. Den Tinn ass op der Plaz op der Plaz "gesat" op den Daach Dichtstoff, an zousätzlech d'Schrauwen fixéiert. (Wéi d'Dimensioune vun deral Zound net korrespondéierend (een.) Nächst, dat baussenzegaarte vun der Saum. Stéck Zement an zwee Deeler vum Sand) oder getippten Schuel. Anert Optioun Is ze ersetzen d'Pudder op qualitativ Daach Dichtelen (Timberen Thoudal, Tytan Professions, THHTONISCH,.). Wann se um Naht vum Wizard ënnerschelle, déi andeels Uewerfläch vum Frame an de Maueren mat Molereisschotte sollt seegelen.
Wann d'Fënster falsch installéiert ass, ass d'Sektiounen vun de Maueren déi no bei der Feuchtigkeit installéiert kann, a si musse nei maachen. Foto: Shalststock / FOTODDD.R
Dëppen op de Windowsill nom Reen. De Problem gëtt dacks verursaacht duerch verständlech Drainage Lächer am Stëbs a Zementkrumm. D'Entréeën op dës Lächer sinn an der ënneschter Klapp, a si sinn einfach z'entdecken wann et op ass. Dir kënnt natierlech a jährlechem Rod vun all deem zerschloss - ass et net néideg fir Reparaturen zu all. Et ass och de Wäert vun de symmtescher Läffelen Läffelen Läffelen am grousse Kaddo, awer si se manner dacks verstoppt.
D'Fënster ass remotely a kaum zou. De Grond kann falsch Upassung vun de Fitters sinn (dësen Defekt ass einfach ze stoppen) oder de Schuelmaspital während der Installatioun. Am zweete Fall ass d'Reparatur aus der Uzuung vum Montante vun der Innerexterbau aus der IWTTONA geläscht oder dat Schrauwen Sandnichech gekollt. Duerno muss hien d'Montage de Versammlungsfaum aus dem Gap komplett gebotzt hunn (et ass zimmlech pitzt a laang Aarbecht), schwächen d'Bëscher vum Frametome mat der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef Design. Zur selwechter Zäit ass et onméiglech egal ze maachen: den Debendy dëst Hänn ginn, e liichtschoss mat engem Holzkyan. Als Agen ass et net ëmmer nëmme méiglech ze erreechen? De Gople kann e Kaddoin sinn, a si weltwäit d'Zuel vun den Uerteel formt "zréckzekommen. An dësem Fall wäert Dir nei Emstand läsche kritt an nei agant. Déi nei Fënstere ze installéieren.
Buedem gekleet Mängel
De Krack gëtt duerch e Perforator mat engem "Chisel" Düsen erweidert oder gewéinlech Chisel. Foto: Vladimir Grigoriv / Burda Medien
Nächst maachen d'Däiwel transverse thnselen an enger Tiefe an der Breet vun 8-12 mm, Ribbbed Staang an hinnen an hinnen. Foto: Vladimir Grigoriv / Burda Medien
An da setzt de Krack mat enger Fibro-Zement-Mëschung. Foto: Vladimir Grigoriv / Burda Medien
Am Weis huet am Thema op Fausläne bereet, et riichtlech, et biegt de Buedem. Heiansdo nei Besëtzer stinn eng ganz "Bouquet vu Krankheeten" déi professionell an deier "Behandlung erfuerderen".
Geschrauft ass schlecht ausgeriicht. Hien ass nach spŠanzant 29.133.20112011 de Schräften tëscht der Kontroll zwou-Meterestall an déi Testerfolleg net iwwer 2 ze gewëssen. Wann déi kritescht den Higholnenden horizontale vun den horizontale Hiddelenger am Beräich vun der Naturhilaire fir ze alfréieren. Wann Mängel op ville Plazen fonnt ginn, insistéiert op engem Komplott vun enger flësseger Niveau Schicht vun der Schraube Beräich.
Déi gejichtert Rëss a Strates. De spezifizéierte Joint Venture erfuerdert datt d'Stäerkt vum Monolitesche Zement-Sandbile fir Kompressioun op d'mannst 15 MPA (ongeféier 150 kg / M2) ass, a wann ënner de Schicht vum Beton ass - op d'mannst 20 MPA. An der Stéierung vun Technologie (d'Benotzung vun der niddereg-Stonn Mëschung, falsch Trocknung, d'Feele vu Tameren ënner de Maueren.) Et ze erreechen.) Erréiaut op d'Händler vun der Handwierker kënnen d'Ausgrenzer vun der ieweschter Schicht ze bestëmmen ze bestëmmen mat enger einfacher Inspiratioun ze bestëmmen ass merkbar. Wann si gescheiend hunn ass et fondice sou gutt datt et gutt erhaft an d'Ernéier op d'Reparaturen an de Verfassung a Schlagfierer laanscht d'Förgeriginéiert vu 15-20 mm.
D'Gejäiz gouf deforméiert wann Dir trocken ass. Dësen Nodeel weist sech selwer mat engem charakteristesche Daf knacken wann een trëppelt. Wann et am Land ass, méiglech et an engem Injektiouns-Method ze bekämpfen: am Betrib, d'Lach (oder verschidden Déngscht huet sech a verschidden Hellege Plang gegleeft an eng Spektmung. Zënter datt den "Concubine" geschrauft gëtt, ass normalerweis wesentlech aus dem horizontalen, uewen, huet et der Level Schicht uewen.
An der Loggiose, Aluminium Fënstere mat eenzel Schlacken ginn dacks op waarme Plastik geännert (natierlech an natierlech aneneen). Eng ähnlech Upgrade kann mat enger Notifikatiounsbestellung koordinéiert ginn. Foto: KBE.
Sérieux Bau Mängel
Hei ass eng Froe mat esou Problemer zefraarze mat esou Problemer, déi extrem schwéier acke sinn, déi net op d'Situatioun verschafft ginn duerch de Konclot net opginn. Schlecht Hood an net séng Belëftung. An de meeschte modernen Haiser, Auspréchungslëftung funktionnéiert zefriddestellend a liwwert Wand oder Fensterbréif d'Ventile. Awer et ginn Ausnahmen. Mat engem schwaache Extrakt, et ass néideg ze bewerben iwwer d'Managementfirma, déi dem Entwéckler beschwéiert.
Am Optriedung mat Repriair, d'Laminat ass selten ouni Johners geluecht. Normalerweis op de Grenzen vun de Zëmmer, déi Beschichtung ass verbonne mat speziellen Matten aus der Aluminium oder HDF. Et ass wichteg datt dës Schwellungen niddereg sinn. Foto: Neuhounfer Holz
Strukturell Geräisch. Déi meescht vun allen meeschte hidde hie sech besicht iwwer d'Awunner vun Auskreten iwwer d'Arrektioun an Handwierker aneres. Läit et Zäit, d'Ausrüstung vu rirffen Zesummenuer, déi ganz verbonnen sinn, déi wäit ewech sinn vun dem Cha Luxembourg opgehalen. Dir kënnt mat esou engem Geräisch just vun der Quell ëmgoen. Horan probéiert aus Butteker Besëtzer, kararelen, etc ', der Bezéiungeschgewiesselt an an an aner Equipementer gefollegt a ewechzehuelen vun de Maueren ewech gëtt.
Mat bedeitende Niveauen vum Niveau (méi wéi 20 mm), de Buedem gëtt nei ausgeriicht. An des drop ass dat agetizéiert fir hydadulegesch Insienz ze maachen an d'semi-drécheber, mat Kichen an d'Noperen an d'Noperen an d'Noperen an d'Noperen an d'Noperen duerchzeege goen. Foto: Shalststock / FOTODDD.R
Schimmel a Geroch. Ursaache vun der Erscheinung vu Pilz op de Maueren a Plafongen vun neie Gebaier - Héichschlof vun der Strukturen a voller Belaaschtung, souwéi aarmend Belaaschtung vun de Raimlechkeeten. Ouni se ze eliminéieren, kämpfen Meld mat Chemikalien ass nëtzlos. Probéiert d'Uewerfläch ze trocken mat enger Hëtzt Kanoun kann Rësskäppercher verursaachen. Et ass net einfach ze besiegen den Ammonia Geroch vum Wanterverdlitive fir Beton ze sinn. Hei nëmmen laangfristeg Ventilisatioun vun den Zëmmer an waarme Wieder wäert hëllefen.
Fir d'Lauschteren kënnen ugeet, ass et gutt fir d'Maueren ze maachen, déi extrem trainoriellen am Iowpack erfollegt ass. Et ass besser ze probéieren en neie Drot ze strecken mat der Hëllef vun der aler. Foto: "CST"
QUALITÉITSKONTROLL
Préift d'Qualitéit vun der Draftungsofhuelungscourse kann onofhängeg sinn.
- Befestegt d'Maueren um Niveau vun der Plazh an der Cornice vun der glatter Bar oder dem Aarbechtsrand vun der Spatel mat enger Längt vun op d'mannst 1 m.
- Ëmfro dobausse Maueren a Winkelen. Maacht sécher datt et keng naass Sektiounen, Rëss a Faseropresse sinn.
- E Bubble Niveau op engem flaache Board setzen, bestëmmen den Hang vun der Gejäiz. Maximum zulässlech Niveau drop - 4 mm pro 2 m.
- Gitt sécher datt d'Sockelen an d'Schalter op d'Wiessel no dem Design Schema sinn.
- Kontrolléiert ob den Trunk Pipes vun Heizung a Waasserversuergung beschiedegt ginn.
Wann dee Betreiung vun engem Bauhär gëtt (zum Beispill, e lakaky Fënstere), den Entwéckler ass verflicht fir domat ëmmer ze erreechen. Gutt, wann d'Appartement an de Kontroll erakommen ass se defekt ginn an d'Handlung zimlech Déi mobili Leit (Mapampen blesséiert, klénge. Da gëtt de Problem bannent engem Mount vun engem aneren geléist. An ënner anerem Fäll wäerten d'Reparaturen behandelen, déi an seng eege Käschte ausféieren andeems Dir d'Entwécklung mat der Fuerderung ass fir Ausgaben ze kompenséieren. Insistéiert op der Korrektur vu klenge Flams (Chips op d'Dieren an Platbands, Zännbedeckung,.) Asw.) Am Appartement ass bal fäerdeg.
