Wunndréifen Dangerersvertrag: Fonctioun vun der Transaktioun, Erkennungung an de Design vum Kontrakt, Transfuerderung
Foto vum A.Wedvedev
Foto K. Mannko.
Foto K. Mannko.
D'Appartement ass speziell: sou net all Dag kritt Dir. Dofir vumIN geschéckt haaptsächlech Funktiounen huet, Zilriicht vum Dokumentaruerwäitung vum Immobili Verméiglechen un datten Don. Haut Sech eis, wéieng eng Persoun mat eisem Iest dobäibau him ginn, fir dëst net e extra Schwäiz ze kréien.
Et géif schéngen datt et méi einfach ass: e Kaddo ass all Thema oder Eegeschafte richteg, wéi eng Säit iwwer d'Iwwerleeung vun engem aneren. Wéi awer d'Elum vun 3 Ënnchen, in All Essenzäll ass nëmme méi schwéier, et huet seng eege Schwieregkeeten.
Wat ass e Kaddo?
De Civil Code vun der russescher Federatioun konsolidéiert datt den Donation Accord en Accord ass op deem eng Party (Spender (beléiften) d'Saach an de Besëtz vun der Eegeschafte vun der Verméigen Verantwortung oder drëtt Gesiicht. Op der Säit vum Spender, an e puer Persoune kënnen op der Säit vun de bekannte Persounen sinn: Loosst Iech soen, datt en Appartement gehéiert, oder e Kaddo ze deelen oder gemeinsame Besëtz ze deelen. Zum Beispill kann d'Elteren e Kaddo fir Kanner maachen.Wéi eng charakteristesch Schëlder sinn duerch den Don Kontrakt ënnerscheet? Fir all ll ass et eng Dannel. Dat ass, de Spueren vum Atifa huet soss eppes amplaz vu sengem Kadoen. Trotz der Zäit an der Appau séier, eng Situatioun ass sécher, an där all Grande ugebued, wat sech an sech d'Gralifpäicher ausgewielt, wat sech an sech d'Grëff vum Donatur ausgezeechent huet. Esuel ant Strofsänn an der selwechter Zweck sinn an allgemengt et sin, ass net ze soen an verschidde Wierder. Zum Beispill kann eng Organisatioun d'Geleeënheet ginn duerch eng Bandunance ass oder karitabel Fong - Betru wéi eng Faminatioun austalléiere kann. Wann och d'Don Konventioun en Comptoir bezeechent gëtt eng vun de Bedéngungen, sou datt eng Transaktioun unerkannt ka ginn.
Den Zumitiounen, datt d'Suerg vun zoutië onfäeg sinn, egal wéi méiglech un engem Don an am Kader vun den Transaktioun a beschatzen dës Transaktiounsdauerungsstatiounen an anzemaachen. Tatsächlech, wann d'Legitimitéit vum Donce Appel am Geriicht huet, all Transaktioune gepréift ginn, déi tëscht dem Donkorbar ofgeschloss goufen. Wann den Raug besat sinn all Versprieche mam Moment den Dono vun enger Uschlëss eng Geriichtshaff, den Terrain ob d'Don vun der Liewegung vum Wunnektreitung ëmeneen verbonnen ass. Natierlech, an dësem Fall, ass de ongülteg.
Ginn zu engem fräiwëllegen. Wann den Donation Kontrakt ofgeschloss gëtt ënner dem Effekt vun der Täuschung, Gewalt, Beweegunge, e béiswalte Accord vun enger Säit mat engem aneren oder engem Spenden, dat ass e Kontrakt vun der exklusiver Ëmstänn ze schléissen Ongëlteg vum Geriichtshaff.
Erausfaasst d'D dann net, sollt ee wat, net nëldege sinn och net nwegen Kanner ze maachen, mee och d'Wonsch dat och de nächsteot auszedauen! Wann de Kaddoe wëll net e Kaddo kréien, gëtt den Don -ofkommes net als Prisong als Prisong ugezunn ginn. Deementspriechend, de Besëtz vun der Immobilie vum Spender zum Oazéierbar wäert net goen. De Stännege Beliedet huet refuséiert e Kaddo ze kréien nodeems de Conclusioun vun der Konzordung e Kaddince gëtt e Kaddo gläichzäiteg d'selwiséiert Aart a fir d'Don selwerreg regelméisseg ze akzeptéieren.
Tutéin vum Inhalt vun der Konvertatioun ass e Kontrakt fir den Verspriechen vum Don. Si ënnerscheede sech op der Tatsaach datt den Donator d'Verpflichtung op den Transfer vun der Immobilie op de Besëtz oder Eegeschafte fir oder fräi ass oder fräi fir ze versammelen. Sou wéi och e Kontrakt gëtt och schrëftlech gemaach, awer et implizéiert direkt Transfer of Immobilie.
Op der Spendung vum Site
Wann d'Thema Ofdank ass e Puppelotmuttdot, deen am Kontrakt, déi d'Kador grouss Nummer, aginn an de Site vun der Landverwuesten, Verkafsaarbecht, Verwaltung zur Verfügung gestallt, Vermeicher, oder Indevancen hei. ; Land fir Plaz Aktivitéiten ze liwweren; Verteidegungslanden, Sécherheet an aner Spezialzwecker; Lännereien vun speziell geschützte Gebidder an Objeten, Bëschfongen; Bëschfongen; Bëschbiller; Bëschbiller; Bëschbiller; Bëschbiller; Bëschbiller; Bëschbiller; Bëschbiller; Bëschbiller; Bëschbiller déi Heelung vun Drëttpersounenrechter. Eng Beschreiwung vun de Grenzen vum Site (am Aklang mat dem Kadasterplang). Wann d'Thema am Instandator a Wirtschaftshierer an den Dechnesche Charakteriste vun der Duerchweltgesetzer, Informatioun iwwer d'Land plslescht sinn. Wéi per Dag vum Appartement, et ass d'GRinnefuls vum Rudeel vun der Rue vun der Spendungslagelement ze sinn, déi d'Wunninzecht vum Site vun engem spist? An ökonomeschengebai ass.
Virbereedung vum Vertrag
Den Immobilien Donation Accord schléisst schrëftlech. Fir déi d'Konstusioun vum Kontar Als Kontrakt an den Dokumentt an der Dokument vum Ofkierzung (mat där Vertrieder ass déi festgestallt datt Dir e Vertraunes uginn muss ginn.
D'Recht vum Donateur zum Appartement muss duerch e Certificat vum Staatsbefinterecht vum Gesetz bestätegt ginn. Wann et keng Bestëmmung gëtt, kann d'Konversioun net stattfannen - an dësem Fall ass et keng Äntwerte vun der Wierker, déi et gehéiert, déi et gehéiert.
Steieren vun der Besëtz, déi Dir presentéiert gouf, muss nëmmen net bezuelt ginn, ass d'Spender net Är enk relativ. Geméiss dem Familljelodlaire Code vun der Russescher Federatioun kënnt d'Liuslingen (d'Elteren unerkannt (datselwecht gëllt) Bridder a Schwësteren
Schlussendlech braucht Dir en Dokument am Appartement, en Extrakt vum technesche Pass - fir e Kaddo z'identifizéieren. Wann Dir net Mechanik braucht fir Mechanik ze moossen, ze moossen, aus dem Pass ze extrahéieren an de Certificat vun de Käschte vum Appartement ass an 10 Deeg prett. Wann d'Spende an der Appartement an der Appartement ausgehale gëtt an net driwwer vum Sendungs vum Gesetz beschiedegt huet, en Ofschafung vum Serviceport ze maachen, muss et en Spezialist aus dem Bàer ruffe fir Dokumenter ze ruffen bis zu 30 Deeg.
Déi der Kéier ass seag Linn fir d'Aussergewuerschnëtt an d'Empmocisioun ofzesetzen.
Wat soss brauch? Zënter Krankheet ass de Kontrakt ausgebaut, ass de Rezipp net fir den Staatdelicateur fir de Staatsquiffer fir den Umeldung vum Ofkommes ze bezuelen. Déi Fro fir ze bezuelen datt si do bleift, et gi keng Regelen hei, alles duerch e-erkonlich goufen tëscht de Spiller ofgeléist ginn.
Wann de Besëtz a Memaservéiersbezuelung, déi uginn gëtt, gëtt déi schrëftlech Erlaabnes vun alle Mataarbechter fir sou Immobilie ze spenden. Dofir muss den Donor eng Notor eng Noteur vum Mann oder Ehepartner ubidden fir eng Transaktioun duerch Bestellung vun der progressiver Immobilièren ze maachen. Wann zwénger Kanner am Appartement opgekuilt ginn, déi e minoriséiert Kanner registréiert ginn, se nofuerderunge sinn, de Fall mat erhale mat onféinleche Bierger am Appartementsweis am Appartement).
Sou datt mir weider op d'Virbereedung um Text vum Kontrakt kommen. Déi éischt Saach déi am Kontrakt uginn ass Parteien deelgeholl. Et muss Passetailer an en Spender sinn, a gegleeft ginn.
Et ginn e puer Restriktiounen op béide Donobs a Kaddoen. Zum Beispill ganz datt kleng Verlomme net nach net duerch ee leéng Vertriatriat sinn). Déi historesch Zween, ënnerdeelt, ass en enormenen Aarbechter en Asquemik vun der Teperatioun vun der Privatziteren, wa def sozial Institutioun, wéi och op anerschen. Inhalt, Justiz, Passt op Bierger , wann d'Donatioun Immobilien mat hirer offizieller Positioun oder enger Leeschtung vun offiziellen Flichten assoziéiert. Zousätzlech ass et onméiglech en Appartement un en auslänneschen Bierger oder eng Persoun ouni Staatsbestëmmungen ze ginn, wann d'Immobilien an der Russescher Federatioun uginn.
Den nächsten obligatoresche Moment ass d'Thema vum Kontrakt. An abegraff zwou Elementer: Den Virnumm an Beschreiwung vum Bëschofland (Wunneng, Fester, land weltwäit. Déi zweet, net manner wichteg, ass d'Aktiounen vum Spannung mat Respekt fir den Zweck (gratuitesch Transfert).
Well och d'Don iwwerhaapt zum Besëtz zum Besëtz, nodeems deemverzellte fir d'Veralungung op dësem Immobilien beweegt. Dëst bedeit datt de Kontrakt vun der Sproochen d'Méiglechkeet vun der Erscheinung vun anere Bewerber fir Immobilie ausgeschloss ass, sou wéi vläicht an Erfindung
Fir datt den Text vum Kontrakt kloer war, wéi eng Immobilie fir Iech als Kaddo gëtt, da musst Dir d'Unzeeche feststellen datt d'Unzeeche fir dëse Kaddo sinn. Wéi se en Appartement bréngen, als Adressementairierst entstei dës Adresse vu Riichtsbraucht, um Techneschen Charakteristiken vum Räich an Appartement. D'Hausiquête fir um Haushalts an der Haiserung), de Buedem vun der Strooss Propurs: den Haquank, d'Zénger, d'Géigend an alleng a wunnt d'Beräich. Ëmfaasst vum Kontrakt muss och Detailer vum Spenden vum Donor-Auswiesselungsdokument enthalen. Zum Beispill: "AV Kozlov, en eenzegt Raumfaart mat engem Gesamtberäich vun 40m2 (Wunnberäich - 24m2) um 5. Stack. Am 5. Stillbau vun engem Zillebai , lokaliséiert op der Adress: Moskau Regioun, Pyazino, Ul .Strownye, DV.19. D'Appartement vun der Zertifika vun der A.Vlove vun engem Zertifika.
"Zertifika vun der Perséinlechkeet" Appartementer
All Persoun, Patiik vu Alter, Geschlecht, ënnererneen, souwéi musikalesch oder kulinistesch Adkatiounsfinanzen musse der Dokumenter hunn. Ouvertur äntwert dës Dir mien an eis Wunneng.
D'Dokumentattement dat richtegt fir d'Recht vun Besëtzer (dat ass, d'Recht ze benotzen, fir Wunnengen an engem eegene Diskretioun vum Besëtzer ze këmmeren) hänkt dovun of, of, wéi et richteg hierkënnt. Tatsächlech ass et méiglech véier Optiounen ze z'ënnerwiesen, déi op Immobilie z'ënnerféieren: als Zeratateur vun der Kontrakter, ënner dem Zougrëff (et e bësse ganz Wäerter), gëtt en e Verteidegungen op.
Wann Dir Diskussiounen Är Wunnenge ginn huet als Appartizinatioun an en Individualiséieren, deelen, Shanner, Shanner, Shanner, Shanner oder Generalierskommement vum Rechter vun Wunnengen, déi Dir en Trainingsvënz sinn.
Den zweete Fall ass den Transfer vun der Proprietéit vum Kontrakt. Nodeems Dir en Appartement kaaft oder austauscht, hutt Dir e Kaf a Verkafsofkommes oder, deementspriechend, de Mennaccord ass de Fakt vum Transfer vun der Proprietéit vun der Proprietéit vun engem Besëtzer. Vollek huet Lëtzebuerg an der nächster erlaabt oder presentéiert oder gouf Är Kräfte vum Besëtzer op dem Numm vun Spréchceier ugesinn (nëmmen e Kontrakt. Et gëtt eng aner Optioun vum Transfert vun der Immobilie - duerch d'Schlussvertrieder vun engem Kontraktioun (länger Wunnsëtz). All Kontrakter Registréieren am Bundesregistrëff Service.
Wann Dir an engem Logement an engem Gebai kooperativ hutt, bezuelt d'Käschte vun engem Appartement vun engem Appartement, en Dokument, deen Är Recht op Wunnengen zertifizéiert, gëtt e Certificéiert fir voll ze bezuelen. Et gëtt vum President oder e Chiefkonsum ënnerschriwwen, befestegt de Segel vum HCC, a registréiert dann an der Bundesregierung Service.
Erausgemaachchen am Iwwergang vun der Iwwerraschung vun enger Geriichtjungverweiler, musst Dir eng Geriicht Devolutioun of anzalive Beräich, an engem Kaddoeminemplaz sinn, an der Protegatioun vum Awunner of.
Fir all Immobilet Transaktioun op den Titeldokumenter ze maachen (egal op den Datum vun hirem Empfang), sollt et e Stempel op Staat Aschreiwung sinn (mam Datum an der Universitéit. Féiert e federale Umeldungsdetailer. Zertifika vum Staat Aschreiwung vun der rietser ass eng Form vu blo mat Waasserzeechen.
Rechter an Obligatiounen
Déi lescht Saach ze roden datt Dir d'Opmierksamkeet oppe sinn, sinn d'Rechter an d'Obligatiounen vun de Spiller sinn vun ganz wichtege Komponente vum Kontrakt.
Nach eng Kéier, mir bemierken datt de Kaddoe zwee Rechter huet: huelt e Kaddo oder refuséiert et. Denkt e Kaddo ze adoptéieren muss geschriwwe ginn - et gëtt un de Kontrakt befestegt.
D'Lëscht vun der Rechter, déi d'Gesetz den Dossier ass, e Spender, dat d'Rechtsofkommes assoziéiert fir datt echte Schued fir Immobiliatioun verursaacht huet vum richtege Schued fir Immobiliatioun ze adagéieren. ); Den Donateuren refuséieren d'Vertrag vun Spende ze erfëllen, déi d'Versprieche fir d'Ersatz an d'Erhéijung an der Zukunft transferéieren. Dëst kann geschitt, wann, no der Konklusioun vum Dantement, gëtt d'Intalofsofsetzung oder der neier Rendez-vous an der neier Rendez-vous an de Neie Bedierfnesser. De Kaddo gëtt e Versuch am Liewen vun engem vun de Membere vu senger Famill oder no Familljememberen oder virsiichteg Schued un der Spender. Wacide Fäll sinn net wouer fir d'Verbesserung ze verlaangen fir Verloschter duerch de Verfassungsmëttel vun der Ausféierung vum Sproochen vum Spontage. Op all aner Situatioune gëtt de geschützt Kompensissari fir Schued Ausschützer ënnerschat, verursaacht duerch den Doloruerdere vun der Ausfall vun der Ofkommes.
Den Dariser's Libility Kits sinn d'Konformitéit mat der Prozedur a Bedéngungen fir Verméigen ze transferéieren. Den Don huet dat verliefrunt fir d'Krich vun Drëttubche virun den Erfaassung zu der Zouf vun de Vertrieder vun engem Kontrakt.
D'Gesetz ass zousätzlech Garantoe fir d'Rechter vun den individuell Gruppen an engem Mining oder onverzechnene Kichectionéieren net en Employéen, mee en Acident vun der Sozialschutz, awer en Acident vun der sozialer Chatiks an en Empderiteschen, awer en Empcidies vum soziale Prêt sinn net en Employé, awer en Employéen net en Donut, awer en Employéen net en Donut sinn, awer en Employésquakter ass net en Emprikung vum soziale Präsenz, awer en Employéen vum soziale Präsenz sinn net en Emprikung vum medizinesche Institutioun, awer en Employésquakter, mä en Empripateursescht wéi och en Employé, awer en Emprikatements- ass an esou enger Behandlung, Inhalt, Ausbildung, Ausbildung
De Kontrakt ass nach dräiopesch: do war am Donati an dat gemaach, an där eng aner Kopommairen, bei Immobilieberuter begréisst. Ënnerschreift de Kontrakt vu béide Säiten. D'Onsauer vun him vum Kragesch ass déi nei Parteien duerch d'Parteiten vun der Partei fäerdeg gemaach hunn, awer seng Staatsert dat Zweck.
D'Gréisst vum Staatsgebühr fir de Notarized Certificat vum Immobilien Don of, hänkt vum Wäert vum Immobilien of, dat geet an d'Propripther. Et ass noutwendeg fir den Inventarwäert vun der Wunnenge Raimlechkeeten ze wëssen (Dir kënnt mat BTI cope). Et ass noutwendeg Ännerunge fir Ännerunge fir Ännere vum eischtensregistriettéieren. Dëst gëtt gläichzäiteg mat Staat Aschreiwung vum Kontrakt oder getrennt gemaach. D'Gréisst vum Staatskäschte fir d'Umeldung vum Kontrakt vun de Käschte vum Besëtz hänkt net of. HS enral vun dësem Contenvertaire huet de Proméen vun 5 20000 Räübelen., Dat selwecht d'Umeldung vum Kredit zu Immierfmol.
D'Wunnplécker Passioun vum weiutszankert de Moment wou de Konvertréierte Ënnerschrëfte kritt, sinn awer den Editeur fir de Systemarzé virgesinn. D'Donatortranspositiounë bei d'Well-zu-Kleedungen, Bezuelungen fir Déngscht Servicer, Elektrodukter, Telefon. Ausserdeem hun nom 1. Mäerz 1996. Wann den Transfer vum Immobilie en Akt opgezielt gëtt fir en Appartement ze kréien. Eng häflech Form; Et gëtt vun der fréierer an neier Besëtzer vun Wunnengen no der legaler oder kierperlecher Befreiung vum Appartement ënnerschriwwen. Den Akt vun der Akzeptanz an d'Transmissioun servéiert als Bestätegung vun der Tatsaach, datt d'Parteien net vuneneen hunn an d'Transaktioun ofgeschloss ass.