Privatléisiséierung vun de Wunneng: Professer: Virdeeler a Wonsetzervursch, gesetzlecht Detailer vun dem Design vun der Appartit vum Stroumberäich vum Kaffispartiz.
Wann Dir erverfënscht, privataktibel Wunnengenhëllef an net, fir et méi séier an Ären eegene Interesse ze léisen. D'Period vu gratis Privatiséierung ass ofgerappt, a geschwënn, fir d'Besëtzer vun engem Appartement vun engem Appartement ze maachen, an deem Dir lieft, musst Dir de Besëtzer säi Profi vum Logement bezuelen. Mir proposéieren Iech d'Privatlierzungsprozedder z'änneren an hir Virdeeler a Mafus ze beweecher.
D'Haaptmole vun de Besëtzeren Privaten gouf scho gemaach, awer et ginn ëmmer nach datt et esou eng Entscheedunge kréien.
Fierdeeler an Nodeeler
Betruecht e puer legal Aspekter. Persoun, déi op engem net erfollegräike Appau respektéiert, ginn et als e soziale Spidolvertrag vun der Uerdnung. Dëse Vertrag implizéiert nëmmen Besëtz a Gebrauch vum Appartement - et kann net verkaaft oder erweidert ginn.D'Resultater vun de Privatprique vum Appartist gëtt sech fir den Terrain vun de Persoune déi an der Persounen wunnen. Den Ausgestallt Zertifika vun der Aschreiwung vum Besëtzer vun der Wunnengen.
De Besëtzer kann e Kaf a Verkaf Transaktioun mat engem Appartement maachen, fir et ze ginn oder op d'Wëllen ze ginn oder e Locatiounskontrakt maachen.
En Appartement ze privatiséieren, hutt Dir zousätzlech Garantiatioune vu Sécherheet vun onrägulär Aktiounen vu Staatsborschinnen kritt: Firen, keen huet seng Besëtzer vun engem privateréierte Approche vun der Notzung vun der Notzung vun der Notzung vun der Notzung vun engem Wunnsëtz.
Elo- materiell Fro. Soda Säit, d'Privatiséierung vum Appartement beaflosst net d'Quantitéit vun der Utility Rechnungen. De festen Besëtzer vum Appartement muss Immobilie Steier bezuelen. D'Umeldungen Steiere jeegrenze Raenzen an d'Strukture ginn ënnert haut, mee virstellt, datt d'Gemengevenert huet, a heescht e Lëtzebuerger BEI an gëtt als Gemeng heembert. De Steiersaz verännert sech ofhängeg vum Immobilie Inventaire reiben. - Net méi wéi 0,1%; 300-500 Dausend. reiben. - respektiv 0,1-0.3%; Iwwer 500dausend. reiben. - 0,3-2%. Vmoskwe Steierraten - 0,1 oder 0,3 oder 2% vum Inventaire Wäert. D'Bestuedloag op en Zonkiewe gëtt an hirem Besëtzer vun de Besëtzer et der Verméiglechen am Betrag vun de Prietementer aus der Offer entspridden an der Allgemengheet.
Sollt ech en Appartement privatiséieren, wann Dir an enger Schlaang steet fir d'Wunnengen ze verbesseren oder Äert Heem ass ënner Demolitioun? Leider ass et awer heiansdo wéi esou Fäll, mat Relisatioun vun Ärem aktuellen Dowal. Dir aut overness an der Zukunft vun der Zukunft.
Wann Dir vun engem net genuch Zeréck réckelt, gëtt Dir iwwer d'Auswiel vum Appartement, vill Parameterien ukommen. Fir déi aner Bestëmmunge vun der Konscht. 8 vum Gesetz vu Moskau "Basics vun der Wunnpolitik vum Moskau" Nr. 6 vun 11.03.1998. Déi sozial Norm ass 18m2 vum ganzen Gebitt pro Persoun.
Wann Dir un d'Haus ofgeleent, sinn Immigranten besuergt iwwer wou nei Wunneng läit. Späichert d'Residenz an zwee Fäll: Als éischt, Ären Appartement ass privat; Zweetens, Äert Heem gëtt ugeholl datt d'Raimlechkeeten an net-Residential nei opzebauen. Wann d'Erléisung vun engem net erfollegräichen Approche (Heizvestinatiounen verbesseren, an och wann Äert Heem als Nout erkannt gëtt ouni an der Stad ze erzielen.
Subtleties vun der Prozedur
D'Privaterisiserenz Prozedur wärt dëse Wee fir d'Wonsch iwwer de Wonscheschung op Är Immobilie gesammelt, aloggen se op déi gerechtegestrungen Dokumenter. Wmoskwe weisen eng Applikatioun fir Privatiséierung, d'Fabrikatioun vun engem technesche Pass an Plan-Zertifika an der Gup RC RGC "Immobilie" wäert Iech am 1127 Rubel. Dann, Match den 2-2.5 Méint fir en Accord um Internet Säit vun Opritegung vun engem Wunnengen ze setzen an en Accessakteléieren. Déi nächst Stuf ass de Staat Aschreiwung vum Besëtzer am Büro vum Bundesregistréierungsservice (500 Rubel. Fir all Besëtzer). D'Registréierungsperiod ass 1mes. Endlech, dat lescht Event: Bannent 5 Deeg ass et néideg en Appartement fir technesch Bestätegung ze setzen an en technesche Pass an der Rhc "Immobilie" (190 Rubel "(190 Rubel).
Dir wëllt net all d'Etappe vun der Privatiséierungsprozedur selwer passéieren? Dir kënnt all d'Problemer vun Tëschestatioun Firmenur versat. Propriéoriséiert Büro an Immobilienzonen gi fir d'Privatverband vun der Regignalisatioun ugebueden. Fir lassgeet vu Kappwéi duerch Privatiséierung ze ginn, gitt Dir 15-30dausend. Rub. - An dësem Fall musst Dir op den Zertifika vun den Zertifika vun den 2,5 Méint waarden. Wann Dir Dokumenter méi séier kréien (fir 1-1-15 Méint), de Betrag eropgoen. Am Fall ass d'Spezialiste vun iwwer O5ffer professionnell aus bestëmmten. Remise gi méiglech - wann, zonschtlech Privatpersoun. An d'en Noperativ vum Apparater "Gleienz vun nëmmen Dokumenter, déi si vun der ganzer Dokumenter passen: d'Sortie vun alle Dokumenter figel" Géinten aus alle Wunnenger "Zollefizéierung vun nëmmen 12-20% déi et vum Site kaschtensstatelien. privatiséiert).
De Besëtzer huet d'folgender Rechter op den Ausgeel (Besëtz) per Evident (zeit vun hinnen (op allattklärung) an eng Bestellung (Onkontandernëttnis ze kréien, Don, Donatioun, Donatigin bréngen. Dat ass op dem réimesche Gesetz vun der Triad Autoritéit vum Besëtzer. No engem Zockerapparat ginn d'selwecht riicht, regi Riets net nëmmen hei ze leidenen, obafes oder lieft. Richteg, zousätzlech Verantwortung erschéngen an de Besëtzer muss Immobilie Steier bezuelen.
Als allgemeng Ënnerddung, den Zweck vun der Umaguer Entwécklung fir den Inspère vun der Privaten, déi all refignoeter mussen all déi erwähte si gesuergt ginn. Dofir huet et no noutwendeg fir an de Privatrisisatioun ze kommen, an Ären Heem-Besëtzer. Och wann an e puer Fäll déi Dir d'Interesse vu fehlend kënne representéieren, kritt passend Kraaft vun hinnen. Wann een vun Doheem ass op der Etude ass, da ass sou datt eng Kraaft ass d 'Notaire, wann den Dréngend Service am Arméi net an der Arméi oder Kommandant vum Haff oder Kommandant ass. Mäkt vu Provignomie dofir gouf vum Privatpersich vum Deelallpartner wéinst enger Persounen vum Savensement, fir de Changement de Kapp vum Zilméint.
Sinn Är kleng Kanner déi bei Iech bleiwen, Co-Besëtzer vum Appartement? Jo natierlech. D'Investitioun iwwer d'Aschreiwung vun der Ausbezuelungsbeschäftegung vum Appartement si erschéngt wéi d'Besëtzer vum Liewensraum. Et as allem ze wëssen datt Kanner déi Kanner 14-10 Joer net sécher sinn an dës Dekontrakt anvid fir z'ert datt d'Ënnerschrëfte vum Ënnerschrëfte festgestallt gi sinn) mat Ënnerschrëfte gesat ginn.
Vläicht bleiwen dir net méi schlecht fir sengem Recht op d'Privatementer ze ëm d'Siatementer ëmsetzen (méiglecherweis kann hien ëmmer nach an der Zukunft hannerlooss hunn). Probéiert Entflace z'entdefert vun der Privatléisungsprogramm vun dësem Login. Awer d'Erlaabnes vun de Sécherer a Beschäftegtkierper ze garantéieren fir sécherzestellen datt Äert klengt Kand aus dem Besëtzer vum Appartement ausgeschloss ass an deem en lieft net méiglech ass (a praktesch (a praktesch ass net méiglech. Deen eenzege Wee fir ze bleiwen: Registréiert e Kand vun de noosten Familljememberen.
Wat aner Schwieregkeeten kënne waarden? Zum Beispill, wann déi Persoun, déi ee vun der Brogen fir d'Kontioune vun der Wunnenge stellt (entweder ier een Regeluertschafte virgesinn d'En nees a regelméisseg registréiert (entweder à-Besëtz (entweder registréiert (entweder à-Besëtz. Déi eenzeg Bedingung - den Tester wärend senger Liewensdauer huet säi Wëllen ausgedréckt fir d'Appartement ze privatiséieren an d'Applikatioun net zréckzéien. Ausser dëse Fall sinn déi Fee zouegef et fir ze sature fir ze kompensibel.
De folgende Problem geschitt: Am Appartement, deen an d'Privatpersoun gëtt, onkonsequent nei ergänzt gëtt gemaach. Wann an de BTI onbekannte iwwer d'Ännerungen déi Dir net ausginn ass, da beaflosst et net de Privaten Prozess. Spezialisten vum BTI am Laf vun der Ëmpolement? Da gëtt et op engem Buedemplang an der Auspezuelung reflektéiert, déi fir Iech a BTI fir 10 Deeg hiergestallt ginn. Dir braucht et averstan, awer nëmmen dann fänkt d'Private Fortdeatilung. D'Komplexitéit an d'Dauer vun der Koordinatiounsprozedur hänkt vun de Verännerunge of, déi Dir produzéiert.
Et ass méiglech de Raum an engem Gemengerot ze privatiséieren oder och an engem Hostel. D'Uerdnung vun Umeldung an Sidignifikatioun vun Dokumenter déi sech net dovunner ënnerleien, awer d'Even fir wann d'Besëtzer vun de Wunn iwwerhëlt ginn.
Wann Dir am Bau de Kachmëttel matzemaachen, gëtt et net néideg fir dat ze privataniséieren. Esou restrëschent Raimlechkeeten ginn automatesch an de Besëtzer vum Keefer iwwersat zënter der voller Bezuelung vum Bäitrag. Hei, louen d'Abion fir den Apdiebirmberäich ze kontaktéieren, ass et e Cortéiersrees, ass e Cortitatioun vun de Staatsbeamten.
Deelen oder gemeinsam?
Schluss endlich eng Bedeitung vun Immobilie befestegt oder gréisstenaus, en noutwendeg hunn en Appartei fir d'Privatverbeiung ze iwwersetzen? Et hänkt haaptsächlech op Är Arrangement mat Stéit of.Gemeinsam Besëtz - eng Varietéit vun gemeinsame Besëtz, an deenen d'Aktien vun all eenzel vun de Besëtzer net definéiert sinn. Dofir an dësem Mat-Waasser besëtzt en analyséiert op gemeinsame Propementer vun engem selwechte Rechter (ausser natierlech (ausser nar Fallert de Kontar net an anere Bestell).
Eise Privatganisatioun vum Woppner vun de Allgemengen Pricheential ass nëmmen wa d'Privatakt fir hir ee Mann matmaachen. An dësem Fall sinn d'Bicher verkafen, rubannen, Riéier do en Appart, mä nëmmen mat hinnen Zoustëmmung. Wann d'Schausche vum Kong, fir de Muttebuchservicer a veguster Sektioun Véiert sinn, Dir braucht de legale Regime vun Progade ze änneren. Als eng allgemeng gemeinsam, hu béid hei eng selwecht Zesummenaarbecht vum Appartement kritt. Wann ee vun de Mann decidéiert huet säi Besëtzer ze verkafen, deen aneren huet dat preferrential Recht e Bestietnes ze kafen, déi mat anere Keefer am Verglach an der Konscht sinn. 246 an der Russescher Coden vun der Russescher Federatioun). De Präis a Konditioune bestëmmt bestëmmt déi, déi mat sengem Undeel decidéiert hunn. Affekote ginn ugeroden eng Propose ze maachen fir Äre Shoring ze verkafen an ze sammelen an etabléiert et net ze sammelen an dann an Äre fréiere Fra (oder Fra) ze vermëttelen). Dann gëtt et dokumentéiert datt Dir eng Ehouse (Ehepartos) ugebuede gëtt fir vum Erléisung vun der Erléisung ze profitéieren.
EURSIONSTORMATIS Sektiouns-Sektioun vun de Gegeeschterungscorder kënnen am Fall vum Justifics ofleeft ginn duerch d'Akteuren duerch d'Deel vum Mann am Kader (Paragebung D'Situatioun an der zweeter Fra gëtt d'Recht vun der prefererialer Erléisung vum Scholden vun der Fra. Endlech huet den Besëtz vum Besëtz gemaach, muss am Besëtz vum Ënnerbedreiwe vun der verstuerwenen Wiel ier hien huet hir Fra iwwerlieft. Dëst kann och wichteg alles wier, - an dësem Fall fir d'Aktie fir d'Aktie fir d'Gréisst vun de Immobilie hunn, an dat all Gréisst am Verkaf vun dësem Vermécht erméiglechen.
Zéckt mer en nunkormen ze verbesserenéieren net nëmmen op sech selwer an d'Phuse), déi an der Matsproochung vun deenen Elteren verbannen gëtt (zum Beispill). Aner Kanner an Elteren). Privatiséierung an gemeinsame Besëtz e Priori ass onméiglech. Dës Optioun bleift bleift un: Wunn-Ziets muss geladinéiert ginn. Den Equity Regime seet datt den Appartement direkt tëscht de Prisonge vum Printen ass. Votchchychi aus dem Co-Properspigithiplitime Zoustëmmung Co-Besëtzer zu enger Transaktioun mam gemeinsame Besëtz, deen zu Iech net erfuerderlech ass. Wann néideg, de Stake am Appartement kann verkafen, ginn oder bind. D'Haapt Saach ass ze respektéieren mat den Ufuerderunge vun der Gesetzgebung: Denkt drun datt d'Recht vum preferéierte Kaf zu Äre Quartiere gehéiert.
Verpréchung Dokumenter
Fir den Appartement ze privatiséieren, musst Dir de folgende Package vun Dokumenter versammelen:
Originaler a Kopie vu Passagen vun Iech am lafenden Büro, inklusiv Kanner vu 14 Joer al (fir Betreffeffungen vun den Offäll); Office of stockéiert.
Kopie vun der Gebuert vun allen Mannerjäregen déi an engem heefeg Wunneng registréiert sinn (och wa se scho 14 Joer al sinn a si hunn e Pass kritt.
Originaler a Kopie vun Dokumenter déi d'Ännerung vum Numm vum Numm, den Numm, patronymesch (zum Beispill besteet, Bestietnes oder Scheedungszertifikater);
Wann néideg, e Certificat dee vun dësen Stot, déi eng vun dësen Haushalt vu Russland nieft Privaterien hunn (eng Persoun déi an enger Regioun registréiert huet. Am Dezember 1991 gouf den 1. Dezember 1991 an den 1. Dezember 1991 net an der Persoun, déi net direkt an enger Persoun huet, huet sech net an enger Regioun vum Mount 1991 ageschriwwen. Am Dezember 1991 gouf den 1. Dezember 1991 net an enger Persoun, déi net an enger Persoun huet, hunn dëst Joer net zu Prédiaturen an enger Regioun registréiert no Januar 1998- am Regionaldepartement vum Federal Umeldungsdetailer);
Fir Aussen wonnerbar Bierger am Privatprivertrëtt ze maachen - e Cert Certs de Site vun der Residé, wat d'Adresse bei der Luucht "retred fir d'Liwwerung gëtt fir permanent" bewegt Feder vun der Stad gëtt uginn, wat heescht, Moskau). Ipomnote dat esou en Dokument gebraucht gëtt, gëtt déi offiziell Transfere vun der Referenzregioun an dofir entspriechend (déi meescht onbescheeschtbaren Offizéierungen an der Entréeën
E schrëftleche Refus am Event datt een vun den 90er vun Ären Donen refuséiert fir mat Privatziszisatioun deelhuelen (de Refuse kann zertifizéiert ginn, da gëtt et och op d'Haus zertifizéiert. Ech gëtt zousätzlech duer, fir datt all deelhais deelhuelt un d'Privatdiatier vum Residentesche Beräich. Oder behënnert iech perséinlech perséinlech d'Déngcom continettofkommes, dann de Schalent Rechtfrettung kann net gebrauch ginn.
Originaler vun Dokumenter fir en Appartement (Uerdnung, Austausbestellungsbestäter, Ausféierung vun der Entsuergung vun den Departementspolitik an de Wunndagsfongs Fong vun der Stadfongsqualitéit an der Stad Braucht ee Angscht, an zwou Exemplare braucht. Wann Dir e Garantie verluer sidd, musst Dir e Certificat kréien fir datt d'Bestellung net konservéiert gëtt. D'Conseil dréit sech d'Firma vum Appartement z'erreechen eng Stad Archiv (zu Moskau erméiglecht den zentrale sech op: Stéier Gebitt op: Stéier Koordivitéit, 80.. Ausserdeem ass ent ett Dirt vun der Sversank vun der Wunnengen um Enn vu privaten Deel vun der Précoce déi néideg ass ouni.
En Extrakt vum Hausbuch (mat Informatioun iwwer Bierger, déi op dëser Regioun vum Empfang vun der Uerdnung vun der Bestellung registréiert ass) an zwou Exemplare. Wann deen vun der Familljememberen aus der Gerounung vun der Famill aus Handlungen ofgropdeprëcht, huet op déi Säit, déi néideg ass Photoropie vun dëser Décotioun ze bidden;
Zwee Fäll vun engem finanziellen perséinleche Kont. No dem Doud vum Doud vum Enn vun engem normale Appartement ze lauschteren ier d'Enn vun der Privatiséierungsprozedur net ännert. Wéi och ëmmer, de Perséinleche Kont muss awer awer nach vun den Erwuessener eent eviszéiert ginn an den Appartement ugebaut;
Referenze a Kopie vun engem Buedemplang an Ausprélissung, zertifizéiert vum Bti;
Kopie vun der Bezuelung vun der Bezuelung vun der Utility Services fir déi lescht 3 Méint.
Et ass festnegt, déi dës Lëscht per Dokumenter ofgoust léiere soll datt se nach all vun der spezifer Situatioun hänkt vun der spezifescher Situatioun. Zum Beispill, den Doud vum Doud vun der Feindentag oder ee vun deenen, déi am Buedem gelieft gëtt, gëtt e Certificat am Doud.
Am Fall wou Dir d'Appartement eruid hutt, war awer eng Betrib vun de Logimei Gebai gespäichert, dat noutwenneg oder d'Awunner ze kréien. Et ass noutwendeg fir d'Aschreiwungskamill vun Ärer Regioun ze kontaktéieren.
Dir kënnt d'Recht nëmmen matzemaachen, fir nëmmen eemol ze privéieren, also vum Konscht. 7 Entscheedunge vum Kommissioun, datt et kee virdrun richteg fir d'Privatiséierung vum Kommandiskéit gëtt. Op der Bestëmmung vun enger exempilatorescher Bestëmmung um Russesche Fuschschong an der 5. Gesellschaftsgebir vun der Russescher Federaliséierung An. Sou ass all d'Liewensberéckmei, deen de Wunnspiller geleet huet, net d'Liewensraum domadder fest der Reschter fir den sexäraten ze privatiziséieren.
Denkt drun datt déi Art Dokumenter noutwendeg fir de Passage vun alle Privatisioune Prozedure wuessen. Egal ob Dir Dokumenter op Iech selwer kritt oder trauen et duerch Spezialisten, Dir wäert am Passage vu Formalitéite vun 3 Méint op 1 vertrauen. Dofir ginn Ännerungen déi Ännerungen déi geschwënn op d'Privatdiagirier gemaach, Probéiert eng Entscheedung op der Zäit ze retten.