Also sidd Dir de Besëtzer vum Land Komplott. Mat Treferen d Numm den Design vum Calervertrag ass hanner hannerlooss, an elo wëlls du eis schaarfe Dram geholl ginn, am Zesummenabelen am Zesummenabelen ze engagéieren. Maacht net fir eng Equipe vun den Aarbechter ze sichen an d'Stëftung ze leeën, well Dir musst fir d'éischt eng Baugeneemegung kréien
Landkonzeptéieren Permis ass en Dokument dat d'Recht vum Besëtzer zertifizéiert, Besëtzer, Nolant oder e Immobilie Benotzer fir e Landplot ze bauen: Baukonstruktioun vum Gebai, ënnerleien.
De Projet fir de Bau vum Haus sollt déi folgend Dokumentatioun mat enthalen:
Kopie vun der Lizenz vum Organisatiouns-Designer;Resonatiounsmëttel (wann d'Plaz vum Objet vum Objet, de Architekt begréisst ass d'Belaaschtung vu den Gebai; Ëmweltdoorateriedeflemunge; unzegintronnnéieren an ökonomesch Indikateier fir de Projet)
Skizzen vun Fasdes vu Gebaier (Wunnsëtz, Gaaschthaus et.d.);
Allgemeng Plang fir de Bau vum Site op 1: 500;
Basementspiller, Fuerungen, Kläng, Obikor, Buedem, Buedem
Erklärung vun de Raimlechkeeten;
Longitudinal an transversal Gebaier.
Wou sollen ech ufänken?
Éischtens, mir beroden Iech geduldig ze sinn, well de Prozess fir déi néideg Dokumenter ze kréien ass genuch laang an lästeg. Forward the Queue sollt Dir déi folgend Dokumenter aus dem Notaire äntweren (an dräi Exemplare all):Zertifika vun der Staat Aschreiwung vum Besëtzer vum Land Komplott;
Kontraktstosch "Verkaf (Don) oder Lokalerstufankplaz vun der Verwaltung vum Districtéierung vun der Defollegung vum Site;
Cadastral Land plangen Plang.
Duerno vun den Exempiléiere vun dëse Dokumenter undréiglech ze huelen, da musst Dir d'Verwaltung vum ländleche Question kontaktéiere fir ze bauen en Haus op engem Landplot gehéiert zu mir op Besëtzer). 10-14 Deeg kucken wéi eng Erlaabnis Dir kritt, awer rennen net fir ze freeën. Et ass nach net dat Dokument dat Iech d'Recht e Landhaus bauen.
Duerch Dornen ...
D'Erdeidung ass vum Kapp vun der Administratioun vum Duerf ofgeriicht (waumaniséiert Exempiléiere vun der Verwaltung fir eng Verwaltung vum Moskar. Gehéiert wou Äre Site läit. Den Händler vun der Quartier Administrate gëlt sech mat der selwechter Ausso wéi an der Verwaltung vum ländleche Quartier. (Zënter 99% vun der regionaler Verifizéierung vum Kapital, d'Gestioun vun der Architektreit an urbane Planung (igr) gouf bis zum Kapp geschriwwe ginn. D'Erklärung huet bis op d'Erscheinung geschriwwe steet, d'Erklärung huet bis bei de Kapp vum Bezierksaucht gemaach.) Dir kritt d'Recht vum Site méiglech (ouni Top S SERT gesuergt - méiglecherweis Dokumentatioun an de refuséiert Dokumentatioun.
Zousätzlech zum Depart vun der Topographers op de Site schécken, schécken se e Geodesist aus dem Wig Department fir den Territoire fir d'Verontreiung vun net autoriséierte Gebaier do. Rannert dem Inspektioun vum Site ass Är Applikatioun zu ouni Bewegung.
Wat rypographescher Schafung vun der Entwécklung vun der Entwécklungsgesellschaft ass duerch Dreisthoritekture wéi eng Leeschtung vum Zentrum vu Quartier gemaach huet. Den Zweck vun der Topographie ass e grafesche Display op enger Skala vun 1: 500 op der Komplott, Holz-Sträich Vegetatioun, Fiederer, Kommunikatiounen. Et soll och en Deel vun den ugrenzenden Territoiren reflektéieren. D'Grenze vum Site ginn op der ieweschter Cover am Aklang mat dem Kadasterplang ze iwwerwannen. Dëst benotzt eng Beschreiwung vun der Wendungspunkten vun der Landgrenzen. D'Period vun der Ëmsetzung vum Top Segment ass 1- 2 Méint. Dëse Service gëtt bezuelt, an et kann an der Zomm vu 5 bis 14 dausend Rubelen maachen. Ofhängeg vun der Gréisst vum Komplott an der Regioun vu senger Positioun.
Dat nächst Dokument, deen Dir fir d'Erlaabnis kritt, ass de Projet (architektonural a plangt Léisung) vum Konstruktiounsprobjekt. Et soll am Favokder ugbereet ginn, ier Dir fir d'Administratioun vum lienen Ofstand ultrekt rufft. Kannsänneg Méiglechkeet fir d'Produktioun vun engem Projet vun engem Projet an all Organisatioun déi eng Zäit hunn ze produzéieren, och am Standuerter Wig ze produzéieren. A méi Detail iwwer de Projet an seng Pokiärsséë soen mir eis an der nooter Spezialbezeeschter vum Magazin, awer nach ëmmer zréck op de Prozess fir eng Baugeneemegung ze kréien.
De Moment geet dee Moment vun der Koordinatioun vum archonfrituresche Deel vum Projet. An den Hänn vun Iech hunn eng Wäert vun der Koordinatioun mat der Lëscht vun Instanzen ausgestallt an deem de Projet approuvéiert muss:
1. architektonesch a Planzungsgestioun vun der Regioun. Koordinatioun bezuelt - vun 1500 Rubelen. D'Zäit ass een. Owes gouf de Wunnhuele mat enger geseet Regioun vu 59M gebaut, de Projet muss am Haaptstarchalatioun vun der Moskagantand vun der Maspecran droen.
2. Staat Feier Betreiung. Koordinatioun gëtt während der engem Mountgeld duerchgefouert (vu 1500 Rubelen).
Dir 1. Den Territor vum Rolptödmnozzontor (Zentrum fir Staatsangrouss an epelësche Betrieb aus dem Distrikt). D'Erlaabnessperiod ass an engem Mount (wann néideg, fir Sanitär an epidemiologeschen Zormusioun iwwer de Projet- an zwee Méint). Käschte - vun 1500 Rubelen.
4. Den Territorial Departement vum Rospriordnzzor (wann néideg). Eise Konvertaire kann ee Praktier op der Ëmwelt hunn (zum Beispill e Cuttekerall gebaut ginn fir d'Heath oder d'Hëtztplaz mat dem Buedemraum mat dem Buedemraum mat dem Buedemraum mat dem Buedemraum mat dem Buedemraum mat dem Buedemraum mat dem Buedemraum mat dem Buedemraum. D'Ofstänn fir Bequematioun vun der Ofschléisung, awer muss botzen.) Et gëtt den Zoustandlechen Expertise vum Projet getraff. Dës Fuerderung baséiert op dem Bundesgesetz "op der Ëmweltuntersuchung" an d'Opléisung vum Gouverneur vun der Moskau vun 30,97,97. N 91- gg. De Risikomaachen souwéi vu Maxéng Méint opgaang ass, ofhängeg vun der Kompleedung vum Projet. Käschten - vun 4 dausend Rubelen.
5. Organisatiounen - Geschäftsreeszäiten um Bauwaffen um Bauproleien, Muecht kabelen, Pipellinformat déi et.).
6. President vum Gaart (Land) Partnerschaft während dem Bau an engem Gaart oder Land Site.
7. D'Waasserhaus Comité vun der Moskau. Koordinatioun brauch wann Äre Site an der Waassschutzzone ass. De Begrëff vun der Koordinatioun ass vun engem bis sechs Méint. Käschten - vun 4 dausend Rubelen.
Gesetzer a Reglementer regéieren den Design vun de Permis fir Bau- an Rekonstruktioun
1. D'Stadplangcode vun der russescher Federatiounsdag den 29. Dezember 2004. N 190-fz (Konscht. 51).2. Civil Code vun der russescher Federatioun vum 30.11.94. N 51-fz (Konscht. 263).
3. Bundesgesetz "op Staat Aschreiwung fir Rechter op Immobilien an trertränkt sech selwer 21.07.97. N 122-fz (Konscht. 25).
4. D'Gesetz vun der Moskau Regioun "Regelen fir Stied, Urban-Typ Settalten, ländlech Siedlungen, aner Siedlungsrénger vun der Moskaukomplexioun" vun 13.96. N 7/85.
5. TSN 12-310-2000 Moskow Regioun "Akzeptanz vun ... Immobilien Objeten an der Moskau."
6. ZSG PMS-97 Boop, Concert, Prozedur, Prozedurn fir d'Entwécklung, Workmagement an Zoustëmmung fir Present-Virkompchen. "
7. Charters vun de Gemengen vun der Moskow Regioun.
Mir kréien e Gebai Pass
Wann d'Koordinatioun fäerdeg ass, kritt Dir e Gebai Passport. Et enthält:
Baugenëef ass mam Chef erlifften vum Distitber (de Kapp vum Architektur);
Däitbeste Construcksquête Rechter)), dat ass, Dir sidd, Dir; vun der Famill vum Cestionspektifif as a Frankräich engagéiert?
Allgemengt Plang vun der Land Entwécklung;
Topografesch Schéiss vum Komplott;
Aiderhafte Bauprojet.
Virbereedung vun engem Gebai Pass, als Regel, mécht regional argitecturonity Gestioun Gestioun op eng Zomm. D'Käschte vun dokumentéierend Dokumenter - vu 6 dausend Rubelen.
D'Baugenehmegung gëtt an zwou Exemplare opgezeechent. Ee vun hinnen gëtt dee 2. Ausgrad ausgenotzt, déi zweet Aloschter an der Archiv vun der lokaler Regierung. Erlaabnes ass fir zwee Joer gëlteg. Während all 2 Zäit sollen d'Bankaar ugefaang, anescht wäert de ganzen Validitéit vun de Resultaterwaacht vun de Griecht auszeschalien ginn, an huelt duerno nach eng Kéier. An deem Gebai gëtt de Bau am Haus an vun legalerozat geschoss ginn, déi vun hei zesummesetze, koumen och vun hei (mir wäerten och un engem vun eiser noer Frachtinne schwätzt.
Extreme Fäll am Ausgaben eng Baugenehmegung kann ofgeleent ginn. E Beispill, Sidd der Reikelder vu Projet Dokument vum Projet, wou den Rendident a Weisuel- oder Ëmsetzung a Verbriechen- oder Eklarnecteard a Regelen oder auswéckelen a Regierungsdenfuerderunge fueren. Versoen kann am Geriicht appeléiert ginn.
Wien sinn se, dës Gléck?
Haut, net all Entwéckler mussen d'Erlaabnis kréien fir en Haus ze bauen. Aufgab mat Paragraf 17 vun der Konscht. De 51 City Planungscode vun der Russescher Federatiounsprobleance vun der Erlaabnis ass net erfuerderlech an Fäll ze verlaangen:1) De Bau vun der Garage am Landpote gëtt dem kierperlecht Gesiicht zur Verfügung gestallt, oder de Bau vun enger Wunnensox op der Plaz fir d'Gaardebuerger, déi e Land Bauerenhaff huet;
2) Dekontruber, d'Rekononatioun vu Facktioun déi net aus Haaptstadbater (Kiiken, kennt orizes mecop);
3) Erektion op der Landplot vu Gebaier an Ariichtungen vum Breifsuel; 4) Ännerungen an den Objete vum Kapitalbestand- an (oder) vun hiren Deeler; net d'Konversiv an aner Charakteristike vun hirer Zouverlässegkeet net iwwerschreiden Den neie Kongang, Dekonpréiere vun den ubbane Planksblock Regegriterte iwwerholl.
5) an nach weider Fäll, wann am Aklang mat dësem Code ass, vergläicht d'Gesetzgebung vun de Futballbestellung op der urbane Planungsaktivitéiten, fir datt e Bau erlaabt ass net erfuerderlech.
Wéi och ëmmer, d'Besëtzer vum Gaart a Landebesëtzer ware fréi. Tatsächlech, laut Paragraf 17 vun der Konscht. 51 Wann 50 prange gouf den Auto vun der Russlandmusek eran, an Kraaft getrueden bis 2005, Biergermaachen, oder op der Planéiten of. Awer haut ass den Uauschten Objeten den UIN-Objete fir eppes Emvungsungen erzielen, well d'Prozedur aus hirer Erräg festgehalen an d'Themaungsniveauen a Reglementer starten. Wärend et déi folgend Bestellung ass. Nom Haus ass gebaut gëtt den technesche Inventaire vum Immobiliegen Objet duerchgefouert. Den Aproject vum Haus sollt nach ëmmer an der Wandbezierk ausgemaach ginn.
Wéi Präis?
Wann Dir aus der Lëscht vun Dokumenter gesitt, fir en Entwécklungssäit ze kréien ass wie ganz komplizéiert komplizéiert. Dokumenter selwer aus dem Büro passéieren net an de Büro. Elo ass et néideg hir Beroderheet ze verfollegen, transferent eng Blat vun der Koordinatioun vun der Installung ze verfollegen. Ier Dir endlech eng legituplizéiert Geleeënheeten fir d'Bau ze klappen, da fënnt een vu fënnef Méint zu engem Joer (heiansdo méi). De Montant vun offizielle Bezuelunge sinn aus $ 700 bis $ 1000. Mir betruele mir: nëmmen offiziell sinn, well d'Mëss am Feld fonnt gëtt, a fir d'Méiglechkeet ze erhuelen, kënnt Dir an engem gewësse Betrag ubelaangt (kuckt d'Meenung ze kréien!
Wann Dir en Entwécklungsgenehmegung vun Ärem eegenen wëllt maachen, prett fir e Verloscht vun enger rieseger Zäit (net fir Nerven ze ernimmen). Bezierks Whigs vun der Moskow Regioun Aarbecht, als Regel, zwee Deeg an der Woch (Méindes an Donneschdes). An an engem vun dësen Deeg, nëmme virum Mëttegiessen. Averstanen, Zäit fir d'Äntwerten ze kréien déi Dir braucht oder Léisunge sinn net sou vill. Virun allem as der, dass déi selwecht betruecht, wéi Dir wëllt, wéi s de vill wollt kommen. Also Schlaangen ginn laang. Wann Dir net der Queue aus engem fréie Mueren hëlt, kënnt Dir mat eppes bleiwen. Et gi Funktiounen Wend gin eng Persoun de ganzen Dag ënner der Dier vum Cafet verbuede gëtt, awer d'Aarbecht vun de Beamte sinn ausgaangen, an hien huet Ausbildung ausgaangen ass. Déi kennt net mat der Prozedur vertraut sinn fir d'Dokumenter ze zaktal ginn an d'Kompositioun an hir Kompositioun komme bis se de voll Package vun Dokumenter sammelen. Arudy mat engem dichten oder haarde Zäitplang vun der Aarbecht wäert net onofhängeg vun dësen Themen handelen.
Den Ausgang ass zougewisen fir d'Erlaabnis ze kréien fir Spezialisten vu kompetente arment aretiteschen a Bau- oder Gesetzerfors mat Koordinatioun ze këmmeren. D'Käschte vun hire Servicer ass aus $ 1000 (District Organisatiounen) bis $ 2500 a méi héich (Moskau Firmen). Ponding vun der Leeschtung vun der Aarbecht- 3-400 (an der Verontreiung vun der Demande fir Koordinatioun am Terrorial Departement Departement vum Rovrodnags). Do sinn, natierlech déi drëtt Optioun, awer mir wäerte vläicht net gewidmet. Mir schwätzen iwwer d'Servicer vun private Intermédaire a schwätzen. Hir Präisser si bedegrenzechtlech wéi déi Offen fir déi ugeriicht, wéi och ze Praits Share déi "déi betrëssend Gestioun" sinn. Du kanns si kee Kontrakt unzeschreiwen, also net jolwereg Liewensaarbecht an hunn d'Performéierungen, déi schlussendlech laang zou maachen. De Prozess ass op der Plaz, d'Ursaachen vun der Verspéidung ginn normalerweis net erkläert. Et ass net nëmme schlecht dat zur selwechter Zäit wou Dir Sue verléiere kënnt. D'Beschoossberechnungsfirma vun e puer Dokumenter sinn limitéiert, a wann e Bezuelpraucher, dunn och eng Zuel vun den Conclusioune mussen nokinéiert musse ginn.
An dat ass net alles
Dir nach viru sengem Gebai vum Haus nom ugefrote Prip, et ass noutwendeg eng Virdeeler fir z'erreechen eng Präsenze fir Construktioun vum Staatsorchungsorstroum) an der Inspirespacro wéi ze virgesinn. An. Dës Dokumenter ginn an enger zwou Woche Period erausginn an (Hurray!) Gratis. Elo kënnt Dir sécher en Hausbau aus Ierch vu Problemerbesch Rou ewechzou ginn, un d'Gebai prett a wäert guer net eranzekommen fir also an d'Operatioun ze setzen. Avot fänkt duerno nach eng Kéier un ...
"Den Acquitatiounsgeld ass aussergewéinlech fir d'Verbindung vun de Bouse komplett kompakter ze profitéieren, déi onofhängeg vun der Koordinatioun. Dir musst sécher sinn datt wann Dir iwwer d'Noutwendegkeet schwätzt fir een oder eng aner ze bezuelen, et ass offiziell Bezuelung. Fir Iech ze schützen fir Suen ze bezuelen déi d'Beamten illegal Iech illegal froen, sollt Dir e offizielle Kont froen, op Basis vun enger Hëllefsbedéngt, ass dëse Betrag ze probéieren.
Et gi Study wou Leit an d'Administratioun vum Ënnerscheed kommt, a si soen Si: "Mir bestiche mat der Entwécklung vun der Entwécklung vum Beräich op der Entwécklung vun der Entwécklung vum Beräich iwwerzeléisen. Si ginn fonnt wéi d'Visor reagéieren. Wann hien den Hiweis verstanen huet, gëtt de Problem fir e bestëmmte Betrag geléist. Déi regelméisseg Entwécklungsformularat Dëst ass net tatsächlech op, ass d 'Stad-Planung vun der Rouwrefanifikatiounsbuch ugewandten net e Verbrauch vun de Landvermaterialsregelen an der Informatioun, déi, déi ugeruff gëtt Zum Beispill, an der Moskau Regioun an d'Gesetz vum Thema vun der russescher Federatioun n 7/85 vun 13.03.96 ze forcéieren.
Zousätzlech ecleet ass et mat deem wat an all Gebitt decouragéiert datt an all Gebitt nach eng eegen Reglementer betrëfft, datt bestëmmt nuen d'Prozess bäizetrieden. "