Hypothéik - Backup oder Schold Pit?

Hypothekodeller a Programmer. Wéi ee Modell besser ass, wéi eng Dokumenter gebraucht ginn e Prêt ze kréien, wéi ee contraktek korrekt mécht.

Gitt Är eege Appartement oder Erhéijung vun der neier existent, verbessert seng Qualitéit, fir an en anert Gebitt oder d'Stad an eisem Land kann bal exklusiv duerch d'Transaktioun. Onventicabelesch, an de Bau vun de rare Ausnahmen, Heemmaterialien a Komponenten gi benotzt, Plazen, déi net nëmmen héich bleiwen, awer weiderhi bleiwen. An prächteger ganz Zäit, déi nei Virrée ass schlëmmend wéi eng grouss Nofduitéit. Awer en Apparti an engem neien Gebai kafen, och fir ze verkafen, net alljibliblosesch. Et kann dëst Problem liichten du wëlls Suen hir Frënn an der Rei ginn, da probéiert eng Mindalitéit ze kréien (wa se ganz ongewéinlecher sinn, awer fir d'Russhers-a Spigel, dat se definitiv wieren (wa se natierlech sinn) oder se maachen. de Westen.

Notiz. A 594 bc. Déi antice Gritesch hat de Sonon handelt gestalt déi berufflech Reformen ofgefouert: d'Fräiheet vum Wallt vun der Erlaabung annoncéiert an fir déi eng wirtschaftlech Kreditheet net méi gefrot ze héieren. Dat ass, jiddereen huet d'Recht "fir" Eegeschafte "op senger Diskretioun ze entsuergen: fir ze maachen an ze maachen. Virun der Athen, de Scholden, deen d'Schold net konnt bezuelen, an Sklaverei ginn. Anert Dir perséinleche Verantwortung zonzéiert fir op de Besot ze iwwerbauen, gëtt et ofgebueden, deelen andeems se op der Grenz gelagert gëtt, Pëllen, déi an der Resolutioun matt gëtt. Préime datt dës Immobilie agestallt. Sou e Pillar gouf Prêt genannt. Griichesch Hypottheca- Stand, Backup.

Mechanismen vun Prêten

D'Haaptqualitéit vun der Bedingungsschungen sinn nëmmen zwee, och wann d'Variantien a Scheiwen e grousse Set sinn. En einfache Modell ass en Dräieck: De Keefer ass en Händler - Kreditter. Et ass e Keefer nëmmen e Kino e Kühd bei der Bank, deen nach e Kopie besicht huet dobäigestallterten d'Rekudey iwwerholl. D'Bank mécht e Konto fir Siidlungen mat dem Logement Verkeefer an d'Garantie vun de Berechnungen ze garantéieren wann Dir en Appartement op Kreditt kaaft. De Keefer duerch d'Bank gëtt de Verkeefer fir de kaaft Appartement berechent opgestallt a kritt dat wat d'Schrëftlech ob et e Prêt opgestallt ass an e Kontrakt un. De Bes heescht entscheeden sech net an de Clientsverkéiersäfer, dann op der Remboursë vum Prêt, behënnert hie mam Appartement aus. D'Eimorhändlechkeet vun dëser Organisatioun vu sou gudde Rechnung ewechzeleeën an zuzalen entwéckeltende Länner, Frankräich. Spice. Spuenesch Länner, Frankräich, bin. Spuenien. Eng enormer Popularitéit vun esou engem Prêtmechanismus (vvide vun der Konservarschaftsbedéngungen) ass an Däitschland gewonnen.

Et ass vill méi komplizéiert duerch en zwee-Niveau Prêt Prêt. Bezéiung huet d'Kreditt vu Kreditt- Ressourcen c mat speziell reservéiert fir dësen organiséiert sekundäre Wäertpaiser vun der Haltegkeet ugestallt. Esou en Aarbechtsdag gëtt nëmme mat enger verlängerter a gutt gegrënnter Héifungsmaart Infrastruktur. Si gëtt net noutwendeg ze maachen, ass seng Deel déi regelméisseg e Minimumskontroll vu Wäertbrauch unalen. Dësen Haltzuel vun de Modell steet elo déi gréisste Verdeelung an den USA, sou datt et dacks amerikanesch nennt. Solitent Haaptstad sinn, falen, och wann d'almerenz den Tariffer mat enger Präiser ënnerschamt ginn an net mat de Käschte vun de Dépositiounen.

Interesch, Zënter um Enn vum Nom Revolutioun gouf en ähnlechen Haltgage System organiséiert a perfekt eelst Betrib geholl gouf a perfekt a matgemaachreiebent System organiséiert a perfekt entfouert a perfekt Acent a Gefor. No Reviicht vum Halventioun ass natierlech, ech gezéckene mech ze vergiessen, schwätzen iwwer dat am Ufank 1991 erëmbetränz. Den éischte Package vun enimzide Fieder goufen 1996 adoptéiert, awer all Kéier 2001 huet de Premier Minasyananananananan, déi hei ënnerschriwwt steet op Präsenz vu Prefrutbarkeet ze kréien. De Fligeren heescht dat si kënnen um Wäertpeliere vum Pershipitéiten op de Pershipaget. Fänken an Russland zesumme a Russland zesummen an Russland laanscht säin Niveau. Am Alter vun den Aradsquetten ginn op Haltungscouchen ginn erof, an an enger méi grousser Zuel vu Russeren kënnen et vun dësem Ënnerkunft vun dëser Wunnitioune vum Logement vum Logement vum Logement vum Logement vum Logement vum Logement vum Logement vum Logement vum Logement vum Logement vum Logement vum Browser gewueden.

Banking Prêtprogramm

Eng vun de begeeschteren huet d'Nummeraarbechteschredess Eniversitéitswäertent Instruechter himdistiséiert ", entwéckelt, entwéckelt vum den US-Investituets entwéckelt. Nom Programm gëtt d'Fondswert weider laangfristeg Finanzéierung fir Rue Bankbezinikance Ziddwernaf Loun fir ze ënnerschinn fir bis 10 Joer. Hei sinn d'Critère, déi de Prêt Produktiounsmënchwaasser ubidden, musse se konsequent sinn, wa se duerch de Grond bezuelen:

• Déi maximal Prêt Prêt Period ass 10 Joer;
• Kredit (An den USA ass 73% vun de Käschte vun de Käschte wéi den initial Bäitrag iwwer 15.000 ass, kann et 80% sinn; DEN ZÄrafall ass fir déi ganz Validitéit vum Kontrakt opgeholl opgeholl ginn;
• Zënssaz um Prêt - Maart (Namment vun der Konklusioun vum Vertrag); Elo ass et gläich 13-15%;
• Fir all Lëllt ass d'Längt vum lëschtegte Krediten, aussergewéinlech Risikong vum Verloschter, Besëtzer vum Appartement;
• D'Moroturum starten op der fréier Bezuelung (mir bemierken datt sou déi Moore séier an aner Programmer agefouert ginn).

De Programm huet keng obligatoresch Fuerderung fir d'Aschreiwung zu Moskau oder Nationalitéit vun der Russescher Federatioun, d'Garantie, d'Garantie, d'Garantie ass net erfuerderlech, et gi keng Ausrüstung, et gi keng Auslännerbuedem) Firma. InterComm mam Programm "Deletakedit", wann Dir en Appartement am Sekéinleche Maart kaaft, ass et néideg op enger spezialiséierter Bewäertung ze bewäerten. Wann een en Hiégliwwersprêt maacht, ausser fir déi offizieller Pai vun der Haaptstaunen op der Aarbecht), aner Legitienfschafte, vun der Kontributiounen, vu Kontrollslagspéit vun der Bank Devisen, vu Benotzerdaten, vun automatesche Bezeechnung, Reessiounen, vu Behandlungen, vun der Bank Devisen, vu Behandlungen, vun der Kontrakter, vu Kontrakter, vum Commander, vu Legonemboursementer, vu Kredittsverbänn, vu Versammlungen aus bestätegt Akommes Zorten.

Versécherung Prêtprogramm

Psk zesumme mat cemi Ros a mat der Ënnerstëtzung vum Staatssystem huet en National Prêt entwéckelt fir d'Zukunft haut ". Dëse Programm besteet aus engem laangfristege Clientsliewen Versécherung Kontrakt fir eng Period vun 10 Joer. Wann de Betrag vun der bezuelte Versécherungsprämpfung en Drëttel vun de Käschte vun der Zukunft wunnt, kritt de Client e Prêt vun der Versécherungsgesellschaft no fir en Appartement ze kafen. Dësem Affer huet vum Jonang vum Appellement zu engem Prêt un, nodeems d'Versammfungsmëttel an den Deel vum Logement kritt huet en neit André virgesinn, déi all d'Versécherung als Enn vun all Approche säit un Gonschte fir d'Erméiglechen opgeholl, fir nëmmen den Unhallzéellen, nodeems d'Begrëffe mat der Associatioun zum Schluss vun alle Bedeitung huet. Versécherung. Deverge konnt et decidéiert, déi en vun den Umeldung vum Aschreiwung resereural kënnt, invitéiert de Verméigremiumverläichrainur vun Ärem Kontrakt benotzt. Dem ganze Jugend kommen d'Käschte vum Prêt, déi un d'Verkincekter vum Programm iwwerliefert, geet net méi wäit vun 8% pro Awunner 0% Pital zu Währung. Also ass de Besëtz geséchert. Wann de Kredit dat fäeg ass kann ze bezuelen ass, gëtt et equiliéiert, an den Appartement. De Client geet weider den initialesch Bans automatesch an Ëmnilungen Mënz Minbus de Käschte vun der Gesellschaft, de Wäert vun den Ofschwong, et natierlech, enc. (an der Perceën).

De Virdeel vum Virgezellen ass et genuch Zënssätz op der Prêt (am Vibokkoor Personal ITted ukress uewen). Een Prêt ass e Prêt a gewësse Sozialgets. Och wann hien aus iergendengem Grond, suspendéiert Bezuelungen a säin Appspersonal ass, gëtt d'Besëtzer vun der Assurancesfirma, am Géigesaz zu engem liewege Standuertfong.

Aus dësemposéierten vun der Opstellungedvelennter Event (Doud, enger Säitung, verlängeren, datt d'Versammungsfirma fir de Premier vun de Prêt ufänkt. D'Ëmwelt fëbelen d'Ëmsetzung an d'Entwécklung vun dësem Programm zu Moskauratkorger - deen de Besëtzer vun de Wunnen oder eng bestëmmte Woch as, an eng bestëmmte Wunn an hunn op der Wiel vun der Verehupper- a eng bestëmmte Gebai op der Wiel an engem bestëmmte Gebai. Awer an de regionalen Stied Dëse Problem gëtt et net.

Hypothéikprogrammer "Effekt" an "Wunnengen op Kreditt"

De Programm vun engem Gewalt leet "Effekt" entwéckelt vum Nuarov Center Spezialiste. Zwee Joer, si gouf a véier Stied getest: Sarov (nizhy novrotred Regioun), Ryazan, Penka an Zarechy (Päckchen.).) Nom Stied huet dës Kënsen ëm déiselwecht vun der Unzuel vun den Awunner (méi wéi 600 dausend Awunner an der Pinzeite sinn. Re-Student sief attraktiv a bezuelbar. T'Soohays "ICUR" Effekt "gëtt amplaz 20 Fläbten vun der Ruberurgie abegraff, de Valentookas, Nalluzedad. Kalaardradregioun, Kalaudra, Nutkuggen, Malloudesch, Malelons. D'Resultat vun der erfollegräicher Uwendung vun dësem System war d'Schafung vun engem Bundesprogramm "Wunneng".

"Wunnenge fir Kredit" huet eng Zuel vun den ënnerschiddlechen Featuren. Deen vun den Themen ginn d'Themen bekëmmert fir d'Käschte verkaf ginn, well de Felf Fussreit eng net lokisatiounszefriddenungen an d'Onsécherheet net opgeriicht ass, sinn hir Ännerunge vum Programm. Den Indexnementdeeldeel vun der Bezuelung fir de genëttegte Wunneng ënnerbenotzt gëtt ënner engem nidderegen Prozentsaz (5-10% pro Annum), a seng Remboursementzäit ass 7-15 Joer. Déi maximal Prêtgréisst gëtt vum kumulative monatlecht Akommes vu Keefer bestëmmt. Eng aner Feature ass niddereg, awer op d'mannst 10% vun de Käschte vum kaafte Appartement, e obligatoresch Zousatz. De Programm huet eng gesellschaftlech aachter Natur an ass fir Bierger entworf déi d'Gréisst vun engem Gesamtbegrenz pro Familljemember huet net exakt d'sozialer Trommel, och déi an deem néidege Wunnsëtz hunn.

D'Bezuelen vun den Installatiounen gi Mount, an an den Differenzen gehollef vun der Regele fir de Verkaf vun der Wunneng. D'Gréisst vum obligatoresche monatlecht Akommes fir déi zréckbezuelte Installatiounen däerf net méi wéi 20% vum kumulative Familljenakommes net méi wéi 20%. D'Verännerten vun den Zënzeechen op déi aussergewéinlech Kompetenz vum Bruttoquetenzene vun der Grënnung. D'Bedierfnisser d'Verzeechnunge fir d'Obligatiounen ënner de Kontrakt gesuergt ginn duerch d'Bierger vun de Bierger, a fest ze beweechung, ouni Gesondheet an eng aner Manéieren.

De Programm bitt 4--Ranking Wunngobilien: Kaaft mat der Installatioun an Ären eegene Appartement an d'Bezuelung kritt ze kréien; mat Installatiounen kafen ouni Ären eegene Appartement ze setzen; Onkränken ouni Installatiounen mam Service vun Ärer eegener Appartement op d'Bezuelung Ofkauber an ze kafen ouni Land kafen ouni Äert Appartement ze kafen. Critèren definéiert déi d'Haaptrei vun der Bewerberinnen definéieren, déi folgend: De präisptive Recht op d'Installatiounen ze kafen, déi am Bewerber genéisst, deen eng méi klengt Betrag u Kreditt brauchen; Ënner gëeegent Konditiounen, een deen säin eegene Wunnengen verkeeft ass de Virdeel an der éischter Kritär, de Virdeel benotzt. Ënner Domuerauën, déi op der éischter an de sätzt den aktuellen Critèren an der Lëscht vun de währleche Verbuerger vun Wunnengen vun de gewidmet.

Moskau Konstruktioun an Spuer

Ojsc "Bau späichere Keesseberäich" (SSC) gouf am Joer 1998 gegrënnt. Decid vun der Regierung vu Moskau n896. Säi Grënner ass den Departement vun der Staatsverkaafsausrüstung vu Moskau. SSC funktionnéiert am Kader vun der Experiment am westlechen Distrikt op eng konstitutionell Chefreit vun alle Vaart vun den alen Geschäftssafe vun de Bierger, déi uewe gestallt al Fonditioun vun de Bierger wëllke wëlle begruewen am spéidere Haltungsniveau. Et ass de Modell vun SC, gemoossensten op Experten, kann et déi meescht Form an d'Acquisitioun während der Formatioun iwwerluecht.

Persounen an aus sengem Bau (14-16 Méint ze bezuelen, bezuelt en inspiréiert Bäitrag vu 5% vun der Universitéit vun 5% vun den Universitéitsrot vum Logement. An engem speziellen Käschte wéi eng moskaart an huet d'Moskalaregierung. ) d'selwecht ze maachen déi eng aner 45% vun de Käschte maachen. Zum Restaurant ausser als Rendezviss Referenzgeplang huet den Ensei vum Challeur mat sengem Obligatoresche Schlëssel op déi voll Remboursement fir dräi% provozéiert fir dräi% pro Joer. D'Ëmsetzung vum Programm ass fir fënnef Joer berechent an beste Membere vum fënnef Etapp. De Chantier Element vum Éischt, an der Ufank 1989 hunn no der offizizational zréckgehaangen vum éischte Steen vum Éischte Steen an de Lobschschy Strooss opzestanen ant Stad (Lobschwiesser aplaz huet stattfonnt huet. A klasséiert sech 5 Joer op 73 gars, 530 dausend. Dosong ass, 37statoren integréieren, an hir Awunnerfrëschte ginn an neie Länner. Elo hält de Bau vun aacht modern héije Wunnsgebaier. Appartementer a siwe vun hinnen Muskoviten kënnen no dem Scc Schema kafen. Dëst sinn Monolithesch Zille Haiser mat engem verbesserte Layout, héich Erléisungen an engem grousst Efforten. An der leschter, déi aachte Corps beweegen d'Bewunner vun der Emgéigend fënnef-Geschicht Gebaier déi ofgerappt ginn.

Op der Erfahrung baséiert d'Erfahrung vun zwee Joer iwwer d'Aarbecht, d'SSC am westlechen Stribs klappt d'Konzept vun engem kuerze Modell vun der Funktioun vun der Contrecureur.

Fir Sou wéi e Schema fir erfollegräich ze schaffen brauchen, brauche mir eng eenzeg Informatiouns Datebank, en onigent Kontroll System, e flexibréiert Präiser. Alles fir alles integréiert d'Schafung vun enger zentraliséierter Struktur vun der Stadwert, dat aus engem Kappschalter a Terrorituter erauskeit an déi zousätzlech Unzuel u kierzen ,omat trëfft dat zousätzlech Coversance. Als Resultat andeems Dir op d'SCSPoralyse bei senger SCS, kënnt e potenten Deel vum Potenziale kommen, daueren hien am Moskau fir all Dokumenter ze kréien.

Commandéierbar Partnerschafte beim Glawen

Dës Konzeplitter bleiwen domgestarbären mat dëser Aferung am Arrangement vum Kapital. Also loosst eis mat deem kleléierte lische Framord ufänken. D'Konzept, eng Formure gëtt, Aktivitéiten a Liquidhéik vum Gesetz, ginn vum Contre Code (Art-Code (Konscht geregedegt. 826). De Festival gëtt erstallt a kuckt op der Basis vum Basis vum Basislaf virbongen. Umeldungsaktivitéiten goufen duerch voll Comradéiert. D'Wäikaart (Kommandisten) sinn net nëmmen un d'Verhältnis deelhuelen, awer och e Fäschte vun de Partnerschafte vum Partnerschafte vum Partnerschafte kreien op Glawen. DE Bäita fir d'Partnerbique hannerlooss d'Haaptstad fir Parce Kapital ze deelen, déi um Site ausschielen vum Protograféierementement) ze deelen. D'Rechter vum Depotement sinn duerch dat stännegen Ofkommes festgelaf (Depot Agreement) an applicabel Gesetz.

D'Éischt Partnerschaft zu Moskau am Glas "DSCP 1 an d'Firma" gouf am Mee 1997 erstallt. Bei den Initiativ vum JSC DsSB n1 als Festpottec Projet vum Pilotjektioun vum Pilotjung vum Moskauer ze leeën de Mancues, deen 2.2 a CO21 benotzt gouf, Éischtens, fir ze attributéieren datt voller Kameraden (Grënner) oder Herrhäerzegkeet (wann et e puer Grënner ass, déi hir Obligatiounen verantwortlech sinn, ass et verantwortlech ze sinn, net vun all hire Besëtz. "DSC-1 an den Gesellschaft "deen den Beispill ass d'4. Gekc, 5 agebrauchte a Sécherheet an Technesch Büro. D'Käschte vun dësem Immobilie ass däitlech méi wéi déi maximal zulässlech Gréisst vun der kéngte Kapital. Sou datt d'Versioun vun der finanzieller Pyramid am Fall vun engem Comdant Partnerschaft net passéiert. D'Keller vun deem, wann Dir un engem Comdiant Partnerschaft bäidréckt, kënnt Dir Suen um Kont spueren fir eng laang Zäit. No allem vertrauen de Client seng eege Partnerschaft, bezeechent dës Intentioun vun dëser Absicht (an engem Joer oder 5-10 Joer) fir en neien Appartement ze kafen.

De Conclemant Partnerschaft gëtt keng Restriktioune fir d'Participanten vun der Offer vun de Montant, de Prozedur an d'Bezuelen. Andeems Dir den initialen Betrag mécht, kann de Client periodesch nei Suen derbäi ginn, accumuléieren se op de Konto ze kafen bis de Betrag gesammelt gëtt fir en Appartement ze kafen. Zousätzlech mat engem Concuss bei dem Spuerpaier vun de Chauwen, kréien den Departement vun de Kaf vum Thema verschidden Aktivitéiten. Wann de Client geduecht huet fir en Appartement ze kafen, huet säi Pai a profitéiert op et gëtt op sengem Kont op sengem Kont an der 20Bank Deeg opgezielt.

Vum 1. Januar, 2001. Den zweeten Deel vum Steiercode, wat (Artikel 2220 "Immobilie Traktor") (Artikel 2220 "Propriétic Tacerage fir ze kafen net méi wéi 600 dausend Rubel. (ongeféier 20 dausend $). Asami bedeit fir protokéiert Interesse fir Prêten Prêten ofgeleet vun der Steierung. Steierattiktioune fir dësen Virdeel kann duerchgefouert ginn bis säi komplette Gebrauch.

D'Bierger vun der Bierger, déi op e freesant Partnerschafte applizéiert fir Fondics op Zoufregel vun der Fonctionnus vun der Wirtschaftsofhuelen, déi e Bäitrag vum Comités als Ofkaucht vun den Ofschloss op den Depotement vum Coupison vun der Organisatioun kritt. D'Depot a Cash (Whod) ze kréien Heedungen op d'Resultater vun de Resultater vun der Autoralem Joer), de Mëssbrauch huet an d'Uklo fir d'Akzeptulatioun vum Bäitrag fir d'Akzeptulation weider Kaf vum Appartement. Den Ofkommes op der Prozedur fir d'Akkumulatioun vum Bäitragstaaten d'Intematiounen vun de Parteien iwwer den Timing an der Zäit vun de Spuer an d'Méiglechkeet vum Ringtment wann Dir en Appartement kaaft. De Beispill vum Beispill gëtt d'Haaptbedingunge fir de Kaf vun engem Appartement op Kreditt (d'Verfollegung vun der Bezuelung an de Versprieche vun Immobilien) an der genannter Kommandoziefegabellitéit "DSC-1 an der Erhuelung D'Gréisst vum initialen Bäitrag vun 30% vum ganzen Käschte vum Appartement; Installatiounsbezuelung - bis zu 10 Mol; D'Manner vun Zënsen Deeler hänkt vum Service Liewen of an dem Betrag vum initial Bäitrag; Zënssätz sinn net méi wéi 10% pro Annum; Aushaumenter, déi no Wopen vu Grousskostinn an d'Moskauregioun aus dem lëtzebuergeschen Fsfong vun der lëtzebuergescherinn. De Solvimzi gëtt duerch déi relevant Formatioun bestätegt. Wann Dir de Kaf vun den Appartementer op de Kreditt mat der Installatiounsbezuelung kuckt, ass de entspriechende Kontrakt fir de Verkafszentren op Kredit an de Verspéidung, wärend den Appartement zu dem Keefer an den Appartementspreinigt an dem Keefer vum Keefer opgezeechent ginn ass voll erfëllt vum Kontrakt.

Gutt, wann Dir en héije "inoffizielle" Akommes hutt, kënnt Dir e puer "Quasi-knock" Schemaen ugebueden. Als Regel, si ënnerscheede se an den Nuancen, awer d'Basis Iddi ass: de Client wielt en Appartement, bezuelt 50% vu senge Käschte a Populatiounen. Den nive ass hien fir z'estoen, déi net selwer am Büroent sengem Deel vun der Käschte vun der Käschte vun der Käschte vun der Käschte vun der Käschte vun der Käschte vun de Aktien opgedeckt ass. Zënssaz 10-13% pro Annum an der Währung. Nodeems Dir de Prêt zréckbezuelt gëtt, gëtt den Appartement um Client opgegraff.

Wat ass de Model Prêt besser?

Et kann zweifelhaft ausgesinn, awer fir de Keefer, den amerikanesche Schema ass ëmmer nach léiwer. Op d'mannst aus dräi Grënn. Als all ass et méiglech, ee Kuerschlag ze kréien fir iergendwéi een aussergewannen, nom Organiseeor, de Choixplazen limitéiert. Déi real Fundezei passen et méiglech fir matzemaachen an den Innen um Maart um Maart ze garantéiert an net op etabléiert Ss escett. Awer, vläicht, dat wichtegst Virdeel vun der amerikanescher Versioun vun der Prêt. Eemoskull, huet de scho verstaate, Conseivéiert opgebaut an huet bis 10 Joer op d'SchB-Schema, de Luuchte 5 Joer bezuelen. Verstoischt Meenung gëtt gewuer datt an de mir Schëndmei, huet den Mangel ze entstan fir säi Schold ze bestrofen: Haasst en Apparty Andeems Dir eng Schold leet. (UN Dir wäert dozou, et gëtt also d'Dokument nach automatesch.) Et gëtt keen SSK mat esou Méiglechkeeten: Ech krauchen dat net optriicht. Wann och ëmmer all Kéiers riskanten ass, duerch einfach Promutiounen, andeems Dir ëmmer méi Privatpersonal ass ganz verständlech datt et nach méi Responsabel a Colleger a bremessionellend a moderabel sinn.

Verstoppt Gedanken haart

Entschëlleg ze kréien en Prêt ze kréien, ass et besser seng Fäegkeeten am Viraus ze korrigéieren. Dëst ze maachen, mir proposéieren Iech zéng Froen ze beäntweren.

eent. Hutt Dir genuch Suen fir den éischte Bäitrag ze bezuelen (et ass normalerweis 30% vun de Käschte vum kafen Appartement)?

2. 2. Hutt Dir Suen fir d'Käschte mat dem Kaf vun enger Transaktioun ze decken fir de Verkaf vun Appartementer ze decken? Dat ass 1,5% vun de Käschte vum Appartement fir e Noteur vum Kontaretament vum Kontarlament fir d'Benotzung vun de Kontrakt, déi méiglech Nofolgerung vum Prouf op der Kommontante fir d'Conclusiounsquotiven an der Verteidegung vun der Bank Hëllef vu Versammlungsprodukter (de Prêt (de Käschte sollt säin eegene Liewen an d'Behënnerung, kréien Risiko vum Vermeedung (Titel) fir en Appartement). Sume dës Bezuelungen kënnen aus 1,5 bis 5% pro Joer sinn.

3.. Hutt Dir genuch Suen fir déi néideg Familljenniveau no monatleche Bezuelungen ze halen fir de Prêt ze bezuelen an d'Interesse ze bezuelen? No all, dës Bezuelungen kënnen 35% vun der Zomm vun der kuersch Famill an der kuerscher Famill erreechen.

véier. Hutt Dir eng kontinuéierlech Aarbechtserfahrung an de leschten 2 Joer? Aestley goufen entlooss a brécht op der Aarbecht, wéi erkläert Dir se?

fënnef. Wéi bewäert Dir d'Stabilitéit vun Ärer Positioun an Akommes an den nächsten 5-10 Joer?

6. Sidd Dir am Fall vu Verloscht vun der Aarbecht, déi séier mat der Bezuelung net méi déif fannen, déi am fréiere sinn, dat ass Är Solvabilitéit ze restauréieren?

7. Hutt Dir Prêten benotzt oder Prêten an ob se se an enger riicht Zäit zréckginn? Benotzt Dir Kreditkaarten? An anere Wierder, hutt Dir eng positiv Kredittgeschicht?

aacht. Dir bezuelt Hëlleft Netdersdebiller: Toppi, Stroum, etc.?

néng. Hutt Dir e beweegbar oder immovable Propriétéit (en anert Appartement, Landhaus, asw.), Déi eng zousätzlech Bestätegung vun Ärer Kreditkrankheet sinn?

10. Kënnt Dir esou eng zousätzlech Garantie vun enger legal Entitéit ginn, sou wéi en Patron, Bankgarantie oder eppes wéi dat?

Betruecht wann Dir op e puer Punkt fannt Dir fannt Dir net net erfëllen, fir de Prêt ze erfëllen fir de Prêt fir de Kaf vun engem Appartement ze kréien, deen et kritt huet fir de Prêt ze relevantéieren an d'Appartement ze recuperéieren An Europa dat Dokument dat integréiert gëtt, dat mat der aktueller Gesetzgebungsprovirance gëtt, gesetzlech gëtt, an an all Heigzicht dass Dir an all d'es mécht mat engem, an Alles Gebinnt op dëser Sonn. Gutt, och nom Verkaf vum Appartement fir reversibilse Fongen fir Obligatiounen ënner dem Prêtsrevord gefleft de Lender, de Lendung kann awer net genuch maachen. Also huelt Suen bis d'Scholden an d'Scholden, net zouversiichtlech sinn an d'Fäegkeet ze sinn an der Zäit zréck ze ginn an zimmlech friovouly.

Wann Dir all dës Froen positiv geäntwert hutt, kënnt Dir d'maximal Prêtgréisst beäntweren datt Dir kënnt zielen. Op der iwwerwältegend Maart vun Internetsennone gëtt et en online importéierte Enseintplang, een ass dat de Donnéeën, déi bei Iech zougänglech gëtt fir de Betrag vun de Mountzuel vu Prêt un.

Wat Dokumenter gebraucht ginn

D'Prozedur fir en Hypothéiksprêt ze kréien ass komplex a laang. Éischtens sech zerdent dann op all Organisatioun déi sou e Service, musst Dir e Service Applice fir e Logementverbrauch bidden an eng bedeitend Quantitéit vun der Méiglechkeet ze huelen an eng bedeitend Quantitéit vun der Méiglechkeet ze verbréngen An der Lëscht vun de Bewegungen fir dëse Prêt. D'Lëscht vun den Dokumenter ass super an net genau datselwecht a verschiddene Firmen. Et kann och um Internet fonnt ginn.

Déi éischt Saach ass erfuerderlech Exemplare vu Päfien (all Säiten, net nëmme vum Prêtém, awer och Scholder zesumme mat him, an déi, Kanner ginn wa d'Fraen an déi, déi déi Frae gelies ginn, och mat him geluecht, an déi, Kanner ginn ech net vun him), souwéi d'Fra (Frae fonnt eraus soss anzwousch. Wäert gebraucht ginn: eng Kopie vum Zertifikat fir e Kreditgeberziel ze hëllefen, eng Kopie, eng Kopie, engzou vun der Protidder ze regéieren, eng Spiller vun de Formatiounen an eng Rei vun der Ausbildung an eng Rei vun de Formatiounen an eng Rei. Déi aner Lëscht, déi zousätzlech gëtt Ärer Finanzatatric Status op eng Beschäftegung iwwer d'Aarbechtsmooss ugewisen. Et gëtt noutwendeg fir Informatiounen ze liwweren an aner Kaftungen wann et verfügbar sinn. Aner Dokumenter kënnen ugefrot ginn. De Begrëff Iwwerleeung vum Uwendungsquelle ass normalerweis vun 2 Woch bis 1 Mount. Wann eng positiv Entscheedung gemaach gëtt, gëtt Dir ugebueden fir zousätzlech Dokumenter ze sammelen fir an e Prêtofkommes anzeginn. Hir Lëscht gëtt der Firma kritt déi e Prêt liwwert.

[20. Februecht vun dësem Joer huet GODIE d'Recht a Russland a Routiatioun ugefouert, wat an den virfreiwenden Häoch "Oprée $ gemaach huet. Elo ass et recommandéiert datt de "Wunnhaus oder Appartement kaaft oder gebaut gëtt mat engem Bankkredit oder aner Kredittverbrauch ugesinn ginn als aus dem Datum vum Staat Aschreiwung vun der Pretterung vum Prêt. Clarifikatiounen ginn op den Artikel 54 gemaach, de Kredittgeber aus engem net-Associéierten oder ongerechte Scholden zouginn deen regelméisseg Verspéidungen zouginn. D'Kreditinstitut konnt komplett Erfëllung vun Obligatiounen, de Remboursement vun enger aktueller Schold. Verglach fir Ënnerkunft fir Wunne, Active-Active Agreement ze garantéieren fir de Sendungsvertrag fir de Retour vun engem Bankkreditt, d'Basis fir de Plädoegung a sengt Familljememberen ze benotzen. Erhuelung op der Prêt-Wunneng "ass méiglech souwuel an der geriichtlecher an extrajudescher Manéier." E Wunnhigkierper oder en Wunnsëtz vun engem Wunnsëtz vun engem Prokitatiounsvertrag, déi un déi Erhuelung ugezunn gëtt, gi vun engem oppenen Auktioun oder der Form vun enger oppener Auktioun. Déi nei Editioun vum Paragraf 2 vum Artikel 78 schützt Kreditt Organisatiounen vu skrupulouse Prêten déi Membere vun hire Familljen an engem Prêt vun der Erhuelung vun der Erhuelung sinn Den Text vum Artikel 78 huet et net erlaabt d'Thema vun hirer Eviction ze léisen.

An d'Calaude, huet elo d'Recht fir Vertrieder vu Mannerjäreg vu Mannerjäreger fir Ausriichtunge gezielt ginn an d'Interrêtéierung vun der Resital, déi sech iwwer d'Interessen ouni Ëffentlechkeet geschützt ginn. Esou Problemer muss de Kandidat de Schreiwe vun enger drësseger Deeg ofgeliwwert ginn, an de Refus am Land vun der Zoustëmmung muss motivéiert sinn. De Kanderkant "huet d'Recht d'Entscheedung vum Guardièder erausfuerderen an de Geruechtmusek vu Geriicht."

Wéi ee Prêt Accord ze maachen

Notéiert datt den Hypothéikvertrag, entspriechend Konscht. 339 vum CONCIS CODE vun der Russescher Federatioun ass ënner engem obligatoreschen Notarial Zertifikat a Staat Aschreiwung. Feeler net mat op d'mannst ee vun dësen Ufuerderunge respektéieren mécht et ongëlteg. Verständlech Situatioun mat der Conclusioun vun engem virleefegem Ofkommes op Prêt. Moment si se séier Dichiermingen an der Ufro vum Zandorestaate Staat Akaafsplaz. Soda Partei, de Virleefungskontrakt muss ofgeschloss ginn an der Form vun der Haaptkontraktioun (Konscht. 429 vum Civil-Federatioun), an op der russescher Vertragsung), an op deene virleefegste Vertrags- a Provisatioun vun der Soda Party. Deementspriechend ass keng Immobili Transaktioun, an dofir ass d'Staat Astellung net net gewisen. Awer ouni Zweifel, e Viraussetzungsconservéierte respektéiert, ass e groussen Austgalent Zertifikat (Artikel 18 ,165, 32 SpkRf). Wann Dir en Hypothéik Kontrakter ofgeschloss ass, ass d'Fro vun der Méiglechkeet vun hirer Konklusioun am Fall wou de Sujet vu Versprieche nach net kaaft oder net vum Mehl ass. Elo, de federale Gesetz "Obiotek" erlaabt de Versprieche vum Objet vum onfäegende Bau erlaabt.

Nom Artikel 319 GKRS an den Ufank vum 9---edanzer Rutterweid "Dokt", am Prêt asw, gëtt onbeschloss desentualiséiert:

• Parteien zum Kontrakt; Héich Zäit war et net eng spezifesch et net sou datt den Haltungsberäichung vun Awunner aust Supercoursen bis bei d'Channten "opzerischter ginn duerch de Staatsuerer.
• D'Ëmfang vum Prêt ass ënnerschriwwen, wat direkt oflaangde Säit vun der Optriedung an engem Extitement a vun der Ausféierung ugesinn; Wann d'Oppositioun op engem Kontrakt baséiert huet, ass et néideg fir hir Parteien, den Datum vun der Zouswance;
• Häre-Objet: Erreiwung vum Object vum Mastats duerf et genuch fir dass Numm, Standarder, Charakteristiken)
• Datipere vun den Haltgagor un den ugebauten Zoustand? A senger Gerechtegkeet ëmzesetzen, fir de Grond-Vertrag ass nëmmen nom Staatsrdider, déi nëmmen d'Rechter vum Ëmfilung vun de Staatsfandrik, mécht nëmmen nodeems de Staats Umellen (Immobiliebansignatioun, nëmmen nom Staatspartement vun der Staatsbeamert (Erued (Immobilien, d'Rechter vun de Statut, déi wirtschaftlech Management, nëmmen nom Staatsvisuter (Immobiliebansatiounen, déi nëmmen den Integratioun vum Flomanthär fir d'Rechter vun de Staats Umellen (Immobilieborditéitsrecht ugeet (Eefte (Immobiliebisioun (Immobiliebänner (Immobiliebutairia, déi nëmmen d'Rechter vum Flisider vun der Statut agelagnen (Immobilie, déi wirtschaftlech Gestioun (Immobilie ënnersteiter ass Ënnersichung;
• Wann d'Prêtenrechter duerch de Prêt zertifizéiert ginn, da muss et spezifizéiert ginn;
• Bewäertung (Wäert) vum Prêtobjet a monetär Bedéngungen (op de Maartpräisser);
• d'Prozedur fir d'Erhuelung vum Versprieche (duerch eng Geriichtsentscheedung oder eng Notoratorer vun de Parteien);
• Am Kontrakt vun der Depot vum Haus, Gebaier, Strukturen mussen vum Rietsbezuele vun der Cromperen op der Landplang bezeechent ginn, souwéi d'Bestëmmung op d'Bestëmmung vun dësem Site (Locataire vun dësem Site) Den Objet gouf hie mer e Prognaliséierung als ongëlteg (Konscht geworf ginn (Konscht. 340 vum Contation vun der Russescher Federatioun);
• Wann de Kontrakt op eng Plaz guer net an eng vergewaltelt eis Positioun ausstells, och op Afenzeelästen ze kënnen an och nëmmen engem spéider vum Passendéngschten, nëmme mat der Erlaabnes vun der Pieder ofgekommet.

Wann Immobilie déi am allgemengem gemeinsame Besëtz ass, erfuerdert schrëftlech Substateat, a seng Sécherheetsgrat, an wann et am Gesamthandelbesëtzer ass (Artikel 7 vum Gesetzespaus "). Zoustëmmung zum Häerchen vun Immobilie lokaliséiert an der Joint Besëtz vun de Ehepartner, aus engem aneren Ehepartner, sollten (Paragraf 3 vun den Artikel.35 vum Familljcodecarf). Wann den Hënnerprojet ass eng letestialer Flich, déi aus Männleche Bierger gehéiert, limitéiert fäeg.) Limitéiert d'Operatioun vun der Ersatzung vun der Operatioun vun der Ersatzung vun der Erreeche vun der Erreeche vun der Erreeche vun der Erreeche vun der Erreeche An.

Versécherung all Risiken a schléift roueg

Trotz der Timay, wat de Pryeturgrënn Arrise ugewgal datt eenzel Eenheet a Kriibs ginn, an der Spirierveritiounen hunn, fir de Risrondinfirmen e bestëmmten all eenzele ze ginn. Als Regel, en Hypothéik Prêt huet en allgemenge Vertrag op Zesummenaarbecht mat enger Versammlungsfirma, déi e Vollrott vu Versammlungsvirsch Servicer bitt. Aus enger zimlech extensiver Lëscht vu méigleche Risiken, 3-4 meescht noutwendeg sinn gewielt. 5 Joer 19zuel gi Réierversécherren méi reduzegt, datt se d'Servicer net méi wéi 3-5% provun dervun um Prêt ufänkt.

Dat eenzegt wat Assuréiert ass verséchert ass obligatoresch den Immobilien vum Prêt (zum Beispill en Appartement). Et ass aus enger Rei vu Standard Risiken verséchert. Nom Optriede vum Assured Event, d'Ustrengung vun der Reserveréierungsfroen fir Restauratioun Wierk. De Versécherungskontrakt ass gëlteg wärend der ganzer Prêtzäit. De Beneficiaire am Kontrakt ass eng Kreditorbank. Assurant Betrag ass gläich zum Prêt, déi mat Interesse kritt, an d'Versécherungspremium ass ongeféier 0,6-3% vum Prêt.

Wann d'Appartement am sekundäre Maart kaaft gëtt, ass d'Fro vun der legaler Pourgitéit vun de gekaafte Besëtz mat enger spezieller Schaarfung. VerfÜgung sinn onwichteg Privatiséier oder Liften an de Resanolinsprozess, all-sprivent Transaktiounen automatesch an e Kreditbank mat ongülteg Entwécklungen verluer. D'Titel Verméige geet eropgaangiewen D'Käschte vum Haltungsrecht vun 1%, och wann et tatsächlech méi niddereg sinn (virun 3-3,5%). Wéini kaaft a "vis" Zyp "Zierdegkeetung vun Äropant vun der Transaktioun e Spillfabrik vun der Transaktioun ass méi manner kleng, awer och gewiddfachzeg, awer och wéi méiglech. Déi mannst gemeinsam Zort Versécherung op der Konklusioun vun der Hypothéikbehaltbar Haftung vum Prêt. De Client, dee Betze vum Ueleglékt zesummen an e Präsidents, ass verantwortlech fir aner Bierger (hir Noperen: Ëmstännegen (Feier (Feier, Iwwerliewe loossen.)

Dëst ass elo déi russesch Prêt. Prêt Prêten sinn nach ëmmer e bësse verfügbar. Awer nei Optiounen gi gade ka gade ka méi karatabel fir eis Bierger akzeptabel.