Siwen Schrëtt op d'Léisung vum Appartement Thema

Anonim

Recommandatiounen fir d'Acquisitioun vun engem Appartement am sekundären Wunnengsmaart.

Siwen Schrëtt op d'Léisung vum Appartement Thema 14679_1

Siwen Schrëtt op d'Léisung vum Appartement Thema

Siwen Schrëtt op d'Léisung vum Appartement Thema
P-3 Serie Honger ginn et véier-Raum (92.3 m2), dräi-Zëmmer Zwee Arten (73.3-,3 m2), zwee-Raum (5,5m2) an engem Raum

Siwen Schrëtt op d'Léisung vum Appartement Thema

Siwen Schrëtt op d'Léisung vum Appartement Thema
Appartementer an der Haiser Haiser konsequent Strooss. Wéi och ëmmer, ganz dacks sinn hir Fassaden déi d'Stroosse mat enger lieweger Bewegung konfrontéiert ginn
Siwen Schrëtt op d'Léisung vum Appartement Thema
Votchchychi aus dem Panel Khrrushchev, Brick fënnef-Geschicht Gebaier ginn am Aklang mat der Staat Task Force "Residenz"

Siwen Schrëtt op d'Léisung vum Appartement Thema

Siwen Schrëtt op d'Léisung vum Appartement Thema
Panel Haiser vun den II-49 Serie goufen an de 70er Joeren vum leschte Joerhonnert opgeriicht. Elo vill vun hinnen verdippt

Also hutt Dir als en neit Appartement ze kafen. D'Léisung ass d'Léisung an irrevokologesch an, ënner anerem, ass net emotional emotional, awer ënnerstëtzt vun Äre finanzielle Fäegkeeten ënnerstëtzt. Awer wou fänken un, dat ass de Problem. Éir vun allem ass et noutwendeg fir ze entscheeden, wéi enger Kategorie Keefer déi Dir "gratis" oder zu "Alterneie fillt. Dës Wierder, dacks benotzt Realitéite benotzt, erfuerdert e puer Erklärung. De "fräie" Keefer ass e Gléck deen eng gratis Zomm Suen noutwendeg huet fir Immobilien ze kréien. Passéiert séier méi schnell Méiglechkeeten wéi d'"Alternativ", déi en neien Appartement ze kafen, muss déi existent verkafen. Sou kënnten zum "Free" Statisten, Keefer baussen un der Fleäfte fir nëmmen eng Drëttel vun den Gesamtlinn vun haut. Déi verbleiwen zwee Drëttel sinn am ganze komplexe Kaf a Verkaaf Systemer involvéiert. Heiansdo "Alternativ sinn" a zimlech laang Ketten gebaut, wou de Verloschter vun engem "Link" a gëtt eng real Krisen fir de Rescht. OT, wéi kompetent all méigleche Pitfalls benotze, hiewen Verkeefer a Keefer vu private Appartementer, eis Gespréich.

Schrëtt een:

Also wat wëllt Dir?

Fir unzefänken mat, beäntwert d'Fro déi Dir en neit Gebai an engem neie Gebai braucht oder an engem gefaange Haus? Jeifell op der Entscheedung goufen geholl, gitt Dir e Member oder primäre Wunnengen vun der Wunneng net. Natierlech regéiert et Virunuatiounen an Noutwend. Soen, ob Dir "Alternativ" Keefer sidd, da kaaft en Appartement an engem neie Gebai an engem neie Gebai wäert meeschtens komplizéiert ginn. Mir gesinn eis der juristescher Uüwen, an haut lëtzebuergesch Marë schwätzt.

Ier Dir all Aktiounen mécht, bezitt Är Wënsch mat finanzielle Méiglechkeeten. Dir späichere späichert net nëmmen wann Dir vum ganzen Wunnsëtz gekukelt spazéiert awer net op der Käschte vum Quartier an Kategorie vum Haus.

Distrikt. Wann Dir en Distrikt wielt, ausser Bestëmmung vun der Bestëmmung (sou, zum Beispill esou zur Elteren oder Kanner ze schaffen, Einfachheet vum Dépazitéit an der Gamme gaang. Ëmweltproduktioun ass haaptsächlech mat der Loftduitéit déi an all gréisster Stad verbonnen ass. D'Haaptrei Ëmfeld hunn Industriell Allprüfungen a Gefierer. Den Zentrum vum Methoder ass am Deel vun Autoen, liv ongeféier 80% vun all schiedlech Emissiounen an der Atmosphär. Déi stäerkst Ëmweltpolutement gëtt bannent 50-250m aus grousse Motorways observéiert. Zum Beispill an der Stadstkaaft, sanitär Nofischt an Nicrogen Diiooxide ginn duerch 2-3 Mol méi wéi 2-3 Deeg méi ewéi 2-3 Mol gewollt.

Partie Präisser fir egentäre Wunnengen, normalerweis konsequent on op eng Ökologescher Kaart aus all Stad. D'Ausnam ass d'Moskau Regioun vum Gaardring féiert am punkto Präisser, trotz der aarm Loft.

Haus. Entscheet mat der Regioun, gitt op d'Auswiel vum Haus an Appartement. Fir d'éischt huet d'D) vum Gebai beaflossen de Präis vum Wunneng. Zum Beispill, 50m2 an engem Zillhais, gebaut an de Spectateurenehuelen Creme - déi 15-20% méi dauernd wéi deemols Gebitt. Déi fënnef-Geschicht Gebaier sinn natierlech nach méi bëlleg. Déi gréissten Demande traditionell benotzt Single an zwee-Schlofkummer Appartementer wéi héich Flëssegkeet.

Dépinspère fir déi selwecht sanspar sancen an de Rolorisure awer an enger Regioun ka sech variéieren. Fir dozänneg mam Labing am Beräich vun der Wunneng vum Wunneng, awer och mat e puer verstoppt Niesen säi Verkafskennt säi Verkaf? Sou virsiichteg wann Dir d'Ënnerkunft trefft, de Präis vun deem manner wéi am Duerchschnëtt ass.

Schrëtt zwee:

Wéi wielen Dir e Realtor?

Och den Appartement kann een oder e puer Besëtzer hunn, dat kann registréiert ginn (stall) als Erwuesse) als datt déi Erwuesse) a Kanner ënnerschriwwen. Mir mussen dat gären iwwer d'notzdem net sinn ënner de Buergfong, Lennaren, Léirechter huet eis gär, Lidderäischer, déi ech an I an I an I an I an I an Irarenten i an iener nët d'Gruppen. Zousätzlech ass d'Appartement d'Off, déi zousätzlech zur Verfügung ginn, lieft, déi hierkënnt. Et gëtt nach ëmmer eng Zuel vun Ëmstänn déi fäeg sinn zu ganz bedeitende Problemer ze féieren wann Dir eng Transaktioun mécht oder duerno. All virauszesoen an net Lëscht. An all méi onofhängeg an allem wat Dir net verdeelt kënnt. Also nach och wann Dir eis Iwwernuechtung vun engem Frënd ze kafen, déi sech vollstrees, da mécht et Sënn fir d'Wunneng fir d'Wunneng fir d'Appartement ze goen.

Awer Verifizéierung vun de leiene Rengheet ass net alles. D'Mass vun der Zäit an Nerven geet op der Sich no der Sichtungssäiten, déi néideg Dokumenter ze sammelen. An déi schwéierstst a spannend Moment ass den Transfer vu Suen. Uginn d'opgelëscht Ëmstänn, déi meescht Keefer léiwer Hëllef vun Immobilienspezialisten ze sichen. D'Immobilienerfakt muss d'Auswiel vun Optiounen a Pabeieren iwwerhuelen. Zousätzlech ass an zousätzlech aktiv erkläre just un der Qualitéit vum Transentéierung, awer och fir d'Eaft, wann dee entspriechend Element am Kontrakt agebaut gëtt.

D'Servicer vun dere Gesellschaft, natierlech Suen, a grousser genuch, mee Dir sidd aus serend Problemer. No allem, muss d'Wunneng ugekuckt ginn, beweise sech dann un d'Konstruktioun vum Haus. Richteg, et ass wierklech méiglech d'Beweegung vu Benotzer ze traureg a Besëtzer, déi d'Ernüstung vun der Demande vum Ministère vum Statute gëtt Affären.

Koumen an d'Immobilienervicer ze kommen, huet seng gesetzlech Dokumenter an d'Lizenzen fir d'Ëmsetzung vun dëser Zort Aktivitéit. A freet et Iech net iwwerliewe, awer originell Dokumenter. Si enthalen net méi kommerziell Geheimnisser, also wann Dir refuséiert se ze weisen, gitt op eng aner Firma.

Vum Michaier an ADLKANDlickt Direkter eraus, Dir musst erausfannen, ob et eng Firma viru laanger op der Immobilie mécht. Wann net, frot, op wéi enger Basis d'Firma deckt an deem Dir komm sidd, a wéini de Locatiounsfindel ass. Liest suergfälteg op wéi eng Zort Immobilien Lizenz ausgestallt gëtt. VSMOSKASe op der aktueller Reglementer trotzdem Lizenz vun der Immobilien Aktivitéiten (Entféierung Noscond Vize vu Moscon Generatioun.) Servicer fir de Verkaf vun den Enn vun den Zollen.) beweist: "Mediatioun am Kaaft Transaktiounen, verkafen, mech, Locatioun vun Immobilien." Zousätzlech, kuckt op d'Ennzäit vum Dokument. Et gëtt noutwendeg fir ze wëssen ob déi Immobilien Affung vun Recriéen opgeriicht hunn (Marsett (Roucoz.

Wann Dir eng Firma hutt, sollt Dir net op enger Reklammenkensverben, déi Iech ëm d'Opbau Adviriounen net vertrauen. Et ass besser fir mat Bekannten ze konsultéieren, déi viru kuerzem verkaf oder kaaft Wunneng. Wann ee vun hinnen mat der Immobilienmaschinn bliwwen hutt, mat deem hie misst et ze ruffen an eng Versammlung erauszehuelen.

An dëser Gesellschaft vum Recht wéi säi effizientlech wéi méiglech, gitt Dir d'Regioun, Äer Këscht an dat méiglech Bestellungen vun der Worlennung, gesi gläichgestallt. Déi virleefeg Bewäertung vum Wunneng un deem Dir interesséiert sidd mat engem onofhängegen Expert.

Wann Dir mat der aginnte gespaut sidd an der Kommissioun, déi d'Firma fir hire Servicer hëlt (gefrot vun 2 bis 8% vum Transaktiounsbetrag).

E puer typesch Feeler an den Dokumenter déi d'Registréierung vu Rechter a Transaktiounen ofginn

Enger fir alles ass dann an der Passung vum Pass vun der Passage vum Pass vum Petview an de Kontrakt an an deem Bezuchdokument an deem dat heescht den Aspekter virdruzedréiert. Wann et eng Diskrepanz op d'mannst an den Detailer vun der Adress ass (Bezeechnung vun Zuelen duerch eng Bindhen oder duerch Fraktioun et.), Et ass néideg Zertifika fir datt dëst dee selwechte Gebai gëtt.

Op verschiddene Dokumenter, gëtt d'Gréisst am Appartementäich selwer mam Sujet gespillt. Fir dëse Feeler ze fixéieren, musst Dir e Certificat vum BTI iwwer de Grond fir dës Diskrepanz ze liwweren. Wann de Feeler erlaabt ass wann Dir d'Dokument virbereet, da muss et korrigéiert ginn an nei enthale ginn op der etabléiert Manéier.

Roude Linnen um Plang aus dem BTI erausginn, schwätzt iwwer d'Ëmsetzung vun der onrealer Féierung. Mir mussen d'Erlaabnis ze kréien fir nei z'empfuerderen, aschéckt d'Interaktiounszäit Kommissioun vum administrativen Distrikt.

Hien ass noutwendeg der Benotzungsverwertung vun der groussen Enaalt vum Recht op am Kapp vun der Immobilie, un wat de Thema vum Transaktioun ass.

Schrëtt dräi:

Vertrag mat enger Immobilienfirma

Geméiss déi aktuell Gesetzgebung, d'Transaktioun am Numm vun enger legaler Entitéit huet d'Recht fir nëmme fir relevante Muecht ze schléissen. Dofir ass d'Mopanten vu Spezialisten mat der Modell vun der Ausrüstung gutt gelount (wielt ausser aktuell Zänn eropdoen, ënnendroptres de Dokumenter dohi. Gitt sécher datt d'Firma Vertrieder e lizenzéierte Agent oder eng Foto Brokerkaart huet. Dir musst Iech sécher an d'Autoritéit vum Employé maachen, déi de Kontrakt am Numm vun der Firma ënnerschreiwen. Et sollt nach och eng LiceO mortéiert Logo vun de Spiller hunn an déi klat FORGLATiziell ze maachen.

D'Präsenz vu béide Dokumenter ass vu grousser Wichtegkeet fir Iech. Wann de Kontrakt eng Persoun ënnerschreift deen net eng LISTORE Kaart huet (och wann hien och Optrëttsverwaltung huet) gëtt dësen Ëmsetze vun der Assistenz vun der Assistenz vun den Biergerversécherungsproversécherung. An kee Fall ënnerschreift e Kontrakt net! Interesse mat senge wat vun der Firma déi kascht oder Fouss an der Stad, wat fir engem Fersilspragign bruecht gëtt. Et ass dofir och och op d'Etapp kritt, eng Lizenzgeschécher ze kréien, da kascht all Immobilienuflosverständnisser ugewandt e Vertragnistement Kontrakt Awer dat verwäert ëmmer op den Handlungen an d'Brokerers de Léierpersoun, d'Nimm déi d'Nimm, déi uginn sinn. Wann de Kontrakt net eng autoriséiert Persoun mat Iech gëtt (ouni Kraaft vum Affekot oder mat enger Ausnahm an der Autoritéit, déi an der Autoritéit uginn ass, dann nom Artikel 183 GKRS iwwer d'Transaktiouns- an Obligatiounen iwwer d'Transaktiouns- an Obligatiounen iwwer d'Transaktiouns- eng Firma. Et ass Beweiser, wann eppes falsch ass, an Verloschter ze sammelen, nëmmen nëmmen dovunner an net vun der Firma.

Am Fall vun der Responsabel fir dës Demonten ze vergréisseren, onofhängeg vun de Grënn, kontaktéiert eng aner Firma. D'Apki Wënsch ginn dem Lizenzzentrum vu Mossoklizenzen vun der Moskau vu Moskau vu Moskau vu Moskok Chamber beschwéiert. Zimmlech schwéier Sanktioun fir sou eng Violatioun ass inévitabel.

Diskutéieren iwwer d'Konditiounen. Bei d'Mataarbechter vun der Gesellschaft huet Iech all zousätzlech Dokumenter presentéiert, ee kann ee kann an d'Koordinatioun vun de Kontinatioun beweegen. Forme vum Kontrakt mat Clienten si méi oder manner Standard an ënnerscheede sech nëmmen duerch e puer Nuancen. Letsemez sinn net presséiert fir direkt déi gefëllt Form z'ënnerschreiwen! Huelt et mat Iech doheem wou mir Iech roueg an all déi opgezielte Virwëtz verstoen. Wa méiglech, kontaktéiert e qualifizéierten Affekot fir Hëllef. Sou besonnesch op den Deeg Opmierksamkeet opmaachen, steet, datt no der Meenung no ënnerscheet gëtt et en integralen Deel ass.

Verkeefer. Richtegerfirfréiertegfirmen, voll ze wéi e permanent ze kréien, muss et och iwwer d'Akteuren vun de Spiller genéissen. Dëse Wonsch ass ganz raisonnabel wéi, eng Wunnsëtz eng Appartement engagéiert, d'Agencen bestëmmt bestëmmt Verloschter. Zolitt Partei, ofgeschloss sou datt e Kontrakt riskéiert Zäit ze verléieren. D'Schold vun dësem Problem ass e bësse méi spéit.

Déi éischt Saach opmierksam ze maachen wann Dir de Kontrakt erausginn ass de Präis vun engem Appartement. Zanter dem selwechte nach Zsou goufen zwou Offere vernoustegt ginn: Wien, deen een Iech gëtt fir ze verkafen an dat gëtt d'Appartement ze verkafen. Dacks ass nëmmen déi éischt an de Verträg gezeechent. D'ArcTo heescht datt Ären Appartement op engem overpricéierte Präis opgestallt ka ginn, wéinst deem wat de Keefer net méi séier ass oder existéiert net. Awer gëllen de Banefance vun der Kontrakt bis Dir mam Präis ass, well et onméiglech wärt en aussergewéinlechen ze verkafen fir Är freegt Suen. Vergiesst de Präsenz am Dokument vun engem spezifesche Verkafspräis vum Appartement. AZODINIIN Dir a dëse Fall fir d'Recht fir de Kontrakt z'klärdert wann de Recorder iwwerschratt hunn iwwer dëst Präis iwwerschratt hunn.

D'Uvertfung war och am weider Comptabel fir d'Ubezeiung vun der Rectoire entweder vun der Ofstëmmung oder d'Benotzung vun der Transaktioun )- an d'Benotzung vun der Transstännegkeet fir en Appartement zum Appartement. 1- Käschten vum Transaktioun. d'Virbereedung vun den néidegen Dokumenter noutwendeg fir d'Schluss Transaktioun (Zertifikater aus der BTI, RAu IU.P, 3- Ausgaben op der Konklusioun ( , wann uginn, Notarial Tarif). Probéiert am Kontrakt ze fixéieren déi d'Reklammekäschte an der Universitéit vun der Rendez-vous vun der Rentor abegraff sinn. No allem, wann Dir et net geléngt, en Appartement ze verkafen, kann keen an d'Annonce fir Reklammen zréckginn.

Zousätzlech zum Präis vu Logement, muss de Kontrakt un der Period uginn während där den REALTOR engagéiert ass et ze verkafen. E qualifizéierten Händler ass normalerweis fir ongeféier zwee Méint erfuerderlech. An natierlecher sollen d'Partitenten unhuelen Déi meescht dacks weist d'Verantwortung vum Verkeefer vum Appartement fir de refusellen säi Verkaf an et gëtt keng Verantwortung fir de Realtungsfëllt seng Obligatiounen ze erfëllen. Onsichtbar op der Inklusioun vun engem Realtor Verantwortungspunkt am Kontrakt, Dir wäert méi aktiv Aarbecht erreechen.

Sidd net iwwerrascht ob Dir eng Immobilien Agentur fannt datt averstanen en Accord mat Iech mat all deenen uewe genannten Ergänzunge schléissen, wäerten net einfach sinn. Awer dann ermiert d'Schwieregkeeten, wat Dir Iech fir eng Ausschanken Merci mol molen.

Keefer. Tëschefräifung vun engem Kontrakt mat engem Kreditverbindung, probéiert d'Ufuerderunge fir d'Appartement fir d'Appartement ze definéieren, déi Dir braucht: d'Distanz vun der Tunnree, ass Zuel vun der Comité, Zuel vun der Autobunn, vum Zertg, nëmmen, d'Distanz vun der Zëmmer, vum Amégument fir d'Gréisst vun de Kontrakt Kichen an Buedzëmmer, d'Héicht vun de Plasten, d'Präsenz vun engem Balkon, Telefon an aner, bis zu der Orientéierung op de Säiten vun der Welt vun der Welt. Gleeft mir, et wäert ganz nëtzlech sinn wann d'Records Iech opmierksam maachen.

De Kontrakt muss opgehalen ginn datt d'Käschte vun enger Transaktioun vun eng Transaktioun ass aus wéi eng Gréisst. Wann d'Käschte op Iech falen, verlaangen hir Verdeelung Lëscht an enger spezieller Applikatioun.

In Konstusioun vun dees Verposéiert d'Firma duerfir et Iech e klengen Optrëtter, zënter op d'Sich erfuerdert e Festungskontanten. Dofir muss de Kontrakt ginn am Standuert als d'Reseau vun den Informatiounenen am Recetement vun den Gemengerespruit abegraff. Et wäert Nëtz d'Méiglechkeet ze bestëmmen fir déi onkontroller Situatioun ze léisen, wann d'Sich no engem Appartement net eng positiv Resultat gëtt. Et stoung mat den ubelefft wäit an de Kontrakt ënnlecht Service mat deem deem de richtegeor vun den Méiglechkeeten an d'Handläit ze nennen déi se bal dräi Virstellunge ginn, déi ganz relevante kënnen daueren zur Verfügung gestallt déi ganz relevante fir Apparden ze nennen. De Rescht vum Net Beruffung vun dëser Erliichtung hunn de Reprisen zréckgeschéckt an d'Aschternimmer muss erlaaben an d'Strofbedingen, déi an der Dokument bezuele muss. Wann Dir all déi zëchent Optiounen refuséiert (ugebuede ginn, datt se un den Ufuerderunge gerecht kënne ginn, da kënnt Dir de Retard vu Virausbezuelung manner wéi d'Käschte fir d'Käschte vun der Aarbecht vum Wierker vum Wierker. Dëse Betrag soll och spezifizéiert ginn. D'Erscheinung vun esou Saachen am Kontrakt stimuléieren Iech an d'Realitéit an déi aktuellst a fruuchtbare Zesummenaarbecht.

, Déi wichtegst Fro: De Fitstelle fir d'legal Publikung vun der Transaktiounsstatioun ufroen? Virun allem hate menger Kontrakt, beim Geriichtsiicht ginn. Eis Äntwert wäert zweedeiteg sinn. Natierlech äntwert de REALTTOR reagéiert nëmmen fir Feeler, direkt gemaach, wann Dir e Saldo Kontrakt mécht, souwéi fir seng Obligatiounen ze reiden. Wann de Verkeefer seng Unfrupellositéit vun der Verkeefer statt ass, ass d'Verantwortung vum Realateur méi Moral, dëst ass e harddesche Schlag fir de Ruff vun der Firma. Fir de Material Schued ze fenken, deen zum Keefer verursaacht huet, mat där d'Immobiliegungsfirma e zivil Responsabilitéitskontrakter huet. Dofir vergiesst net fir Iech mat de Konditioune vun dësem Kontrakt ze vertraut. Notiz datt de Betrag vun der Verantwortung vum Versécherer limitéiert ass fir de spezifizéierten Versécherungsbetrag. Aktivéiert e Link op dëst Dokument op Äre Kontrakt.

Garantien vu legaler Sécherheet

Juegesch Sécherheet an der Alivertatioun a Kaf vun der Immobilie kënnen nëmmen duerch virsiichteg Kontrollen vun Dokumenter an eng ëmerneen Transaktioun geliwwert ginn. D'Zil huet e bësse komplizéiert an der Time, dat 2000 ka wou haut méi wéi de Lienz vun de Richtlinne gemaach goufen, hunn hir Dupliizéierter net ausgestallt. Amplazéiere 13iwwer am Besëtz vum Site kréien en Extrait mat hirem Saliven vun personselend Registréieren an, éiweg fir bei d'Appartementsord ze benotzen.

Wann Dokumenter gesammelt, ass et néideg ze bezuelen Opmierksamkeet net nëmmen fir Leit am Appartement an der Zäit vun der alienation vun der Propriétéit ugemellt, mä och op déi Zäit vun der Aschreiwung geläscht goufen Comptablesmethod (Sazzeeche mat de Passage vun de Service am d'Arméi, fannen op Plazen vun der Prisongsstrof.). Am Agedformen huet de Match 2929GKF, den Iwwerbesëtz fir eng an enger anerer Persoun op déi highat Chance ass, de Wunnsgrenz ze benotzen. Dofir emol wann wann se e Kontrakt ouni Communautéit ass, déi an der Wunneng vun der Ausspersounen hunn, déi hu se hir Verëffentlechung, hir Verëffentlechung ze liewen aatéinen an deem se hirfires zweet sinn.

Et ass onméiglech Positiounen déi vum Familljeluerwelcilde vun der Rouwrefik, op engem Immobilie empfänkt gouf, och wann ee vun hinnen net kréien da bezuelte Besëtz Akommes, awer war e Stot engagéiert an d'Kanner erhéijen. Dëst bedeit datt wann de Besëtz verlaangt erfuerdert d'Zoustëmmung vun der Ehused, wat de Besëtzer net ass, awer no der Gesetz huet en hallwe maritesche Stake. Mëttelen goufen d'Méiglechkeet den Equasisitioun vun der Immobilien nach ëmmer erfuerderlech mat enger vun de Mann ze kréien. Wann, wann daalt d'Transaktioun bléist gëtt, d'Zoustëmmung vum zweete Mann, d'Aschementspriechung fir Ausléisung vum Immobilien ass net ze retitaliséieren, ass sou eng Transaktioun d'Transaktioun d'Transaktioun d'Transaktioun d'Transaktioun d'Transaktioun d'Transaktioun net ginn.

Schrëtt véier:

Mir sammelen Dokumenter

Zënter Joer Auer loung sech fréi vun der nationaler Aschreiwung vun der Rechter vun uerdentlech Immobilie an Transaktiounen mat, mat aguert. De Patient am Zäitraum vun der ganzer Rengeref Federatioun, eng Sinne, déi registri Service Transaktiounen aginn huet. Wéi fir eng vun den Artikel 131 a 164 GRRF an der Reifspriechung vun der Rechter an de Rechter publizéiert goufen, dacks ofhängeg vun der Krankheet.

E Kontrakt ofzeschléissen, Dokumenter, Dokumenter erfuerderlech, sinn op Rauschstliitter genannt. Si mussen an den Ufuerderunge vun der GRUCHT-Febstaatlechkeet verkeu ginn, an zousätzlech Immobilie an op Typ vun deemfen richteg sinn. Texter vun den Dokumenter hu sech am Parallers geschëfft ginn, sinn d'Nimm vun de lenklechenen Eenheeten ouni Ofkënnungen, déi un hir Plazen betrëfft. Famillen, Nimm, Handyen Indätzen, déi ënner zéresulten Ënnersäit verriichten sinn komplett. D'Animenter hunn d'Transaktiounen ofbezuelt ginn ouni Trägerakierung, Registréierung oder all aner Korrekturen. Dokumenter ginn net geholl fir mat eeschte Schued ze berücksichtegen, déi net erlaben hiren Inhalt ze interpretéieren.

Déi richteg Endung Dokumenter fir Immobilien an der Schluss vum Kaf a Verkaafsverwaltung sinn déi folgend Quell Dokumenter:

Den Transferofkommes ass notarizéiert, registréiert mat den techneschen Inventaire (BTI) oder moszhilkom;

D'Transmisopnement zu Moosegaciterei hun en registréiert, vun der Gemeng Wunnengen (ramm) oder de Corti Wunnsëtz (kmegesch Wunnengen;

Zertifika Ausgestallt vum BTI;

Zertifika beschreift mam Paie a moszhilkomste, DFG oder KMZH, an e Certificatefel vun der Dipbingen vun der Dips Amplaz vun den Dichtbelelegkeet). Dir musst ee Certizéiere vun der Wunneng bréngen (Dir musst ee Choixer vun der Dipsmainweis schwätzen (Dir musst ee Choixer vun de primenen Dokär (Dir musst ee Certificéierendéieren (Dir musst ee Certizéiere vun der Wunneng bréngen (Dir musst ee Choixer vun der Dipsmaüme (Dir musst ee Certificéierendéieren (Dir musst ee Certificéierendéieren (Dir musst ee Certificéierendéieren (Dir musst ee Certizique sinn.

Vidderty Dokumenter:

Kontrakterung;

Mena Accord;

Rent Accord;

e Liewensdauerofkommes mat Ofhängegkeet;

Léif Accord;

Zertifika vum Recht op Ierfschaft vum Gesetz (Testament).

Zënter 2005 gëtt e Certificat fir de Staat Aschreiwung vum Gesetz ausgestallt. Dës Dokumenter musse zu Moszhilicote registréiert ginn, DMW oder ICM.

Si sinn op der Basis vun riets-Positioun déi d'Besëtzer vun Immobilien an hiert Employé verpart brauch. Handelen am Proxis-INMENT ofwiesselnd. Den Innode enthält:

Zertifika deen duerch d'Bi, op de geschätzte Wäert vum Objet (Form 11], d'Gültzäit vum 1 Mount));

Buedemplang (BTI gëtt ausgestallt, Validitéit vum 1 Joer);

explizit (erausginn BTI, Validitéit vum 1 Joer);

Ausstierm aus dem Hausbuch (ausgestallt vum PE PPE POPPTIBATION, d'Validitéit Period vun 1 Mount);

Eng Kopie vum Finanzen a perséinleche Kont (erausginn vun den Raubeichtegkeet, der Gültzäit vun 1 Joer).

Fortsetzung kënnt no

Liest méi