Probleemer a Perspektiven fir de Logementsbild vun Moskau. Konditioune fir den Akafmen en Niveau vun den Zänn, och, och während de Regundrägeräumer-Äerdräich - Déi nei Mahrskaumär.
Moscaw ass vläicht all puer Krmee vu Russland an där do déi antiméierend Wunneng ass. D'lescht Joer, méi wéi 3.5 Millioune Meter Quadratmeter koum an der Haaptfer geschitt. Selwechter Zäit an de Kontraale sies och virdrun. Inner Zäit vun der Zäit op déi gëtt gebonne sinn déi scho verständlech Beräicher vun der Stad gebaut ginn. Esou eng Geleeënheet huet mer erschéngt Merci un d'Ëmsetzung vum Programm fir d'Rekonstruktioun vu fënnef-Geschicht Gebaier an déi graduell Konklusioun vun der industrieller Alloprustrie vun der Mespuer. Et nei Annoncen an de Bau vum Waassergräifen am Distrikter, déi schons tatsächlech etabléiert a mat der Stad am Stadzentrumspiller hunn (besonnesch schwieregen Departement).
Den Deput vum Extrapol Pdraget (Konstruktioun huet am Bau, dat 1996 erhéicht. Scho gouf et kloer entlaaele ob d'Stad de Cours op de Bau vum Bau fäeg sinn nëmmen op der Gewerkschaft iwwer eege Fongen. Dat war noutwendeg fir de System wéinst finanziell Ënnerstëtzung fir de Kompetitiounslibs ze verriichten. Dofir vum Urinatibrisiounen ass d'Institutung vun de Construktiounen, D'Finanzéierung vun der Ënnersichunge vum Investitatiounsprogramm, och um Büro vum Geschäftsproplatz vun der spillt. Net eng eenzeg Rubel vu Budgetfongen ginn op all dës organisatoresch Aktiounen verbruecht.
De Wunnengsfong vu Russland huet 2,76 Milliarde Quadratmeter vun engem totale Beräich. Méi wéi 290 Millioun (11%) brauchen ustrengen extrem Rollespiller an an nei Equilitéit op Uwendungszuelen, an 250 Milliounen (9%) virreecht. Ongeféier 20% vun der Stadwéihaff ass keng Landschaftsland. A klenge Stied, all zweet Heem huet keng voll Ingenieur. Allgemengwirtschaft, ongeféier 47 Millioune Leit (méi wéi 27% vun der Bevëlkerungspéit) wunnen am Blanke mat onkomplanzeg Verbesserung. D'Zuel vun verdënntem an Noutfaart Wunnenge mat Extensioun vu méi wéi 70% wuessen. Fir 13 Joer, ass op de Volumuerke vu gewéinleche Wieder mat 40% erop 32% erhéicht an d'Leidenschaft ass 32%. Elo ginn et op, un, iwwer d'Populatioun vun der Bevëlkerung vu Russland lieft.
Eréischt goufe fir d'Leit als aus, Perspopularet, Baulaz, den Deputéierte vum extraketoge Vladies Vladdéngkeet Gäscht fir den Extraebdoginismus vum Baugathsatypice bruecht.- Sergey Vladimirovich, wéi géift Dir d'Situatioun mat de Grënnungsbestandbau zu Moskau charakteriséieren?
- Wunnnummeren ass haaptsächlech Uni uginn, wann et fir eng effektiv gehitinschloss ass, dann ass d'Liwwerung vun neien Haiser fir e geplangter Histor fir 3-6 Méint. Amshiewten sinn d'Liwwerung vun neien Gebaier ofgefouert um Enn vum Joer duerchgefouert. Et gi Probleemer mat der Qualitéit vum Bau. D'Haaptrollen vun den novoslow sücht d'Dekoratioun vun de Raimlechkeeten, den Zoustand vun der Ingenieurs, Entréeën an Approche fir si.
Elo zu Moskau Wunngebaier, haaptsächlech zwou Aarte. "Geesel schonsege Bäiuerdaang an net gutt, och ëmmer méi zerstéierensmololithesch. An hinnen, de Frame gëtt vu Beton geworf, an d'Maueren, déi mat Zillen geluecht ginn, sou datt d'Haus "ootmen". Info de Leit, den Dekoratiounsbier ass schéin an dréiegt sech net dëse Stad. Ech wäert net ophalen op d'Funktiounen treflak ginn ech nëmmen d'Technologie vum Bau vu monolithesch Gebaier erlaabt Iech opreeg Layout ze kreéieren. Et ass wichteg datt d'Haiser waarm sinn a voll mat den Ufuerderunge vum Snipa "Hëtzt Hëtzthändler" bauen. Dës Cha goufe net ganz däitlech wéi Bauchwéi, awer jiddereen méi komfortabel an hinnen liewen. Vill erwaarden datt den Enn vum 2002 erwaarden, de Präisport tëscht monolithikesch a Panolhaiser ginn op 10-15% reduzéiert. Monolithesch Hausgebai ass de nächste Schrëtt nom Panel, sou op der Welt bauen.
- Wéi richteg ass d'Informatioun déi typesch Panel Haiser net d'Reglementer op der Hëtzt an Offshore treffen?
- Jo, de Problem geet et wierklech. A wéi se decidéieren, et ass net kloer. De Fakt ass datt d'Panneeler vun den dräi grousse gréisste Moskow Hausbau kombinéiert ginn ginn als "kalt" no "Normen ugesinn. A fir d'Errüstung vun der Produktiounsreesien fir d'Produktioun vun "waarm" Panels op DSC Et gëtt keng Suen. Als Resultat ass den Test nach net schaffen datt de Bau vum Wunneng net ëm't gëtt. Et ass besser sou Ennerenten wéi keen. Solent 2001 ass d'Departement bal an de Gebai mat Panus gehidden. Déi selwecht Firmen déi dës Gebaier bauen ginn elo op nei Technologie. Mir schwätze mat der sougenannter Team-deem nach eng Kéier e Chamlithesch, an déi isololshik, an d'identle, an den Innere sinn op engem Top.
- Wéi eng Probleemer sinn d'Departement elo?
- Éischt ass d'Erhéijung vun de Konstruktioun. Fir déi zweet Halschent vum leschte Joer eropgaang ass et bei 35-40%. An do bleift duerch d'Fäll vun de gréissten Matratzilungsmaterialien ëmzelrieden, déi bal 50% ginn. Zement ass ongeféier bal 2 Mol ukomm, war et an 20% a gouf wéi um Auslandsstarung, ass d'Bampräisser en Weltpersonal eng Weltniveau. An déi néideg Sand a Kies zu Moskau zu Moskau am ganzen Defizit. Quimer, de Präisser fir Europeam Equip derbäi. Trotz de Stand rigman am Präis vu Benzin vum Bashiin », war net besonnesch 20%. Ongeféier ongeféier déi sou vill ass d'Aarbechtskraaft ristänken.
Et sollt festgestallt ginn datt am Allgemengen zu Moskau d'Käschte fir d'Käschte fir d'Käschte ganz héich ass. De Grond fir e bieden Konkronk an der Installatiounsfirmen. De Problem ze léisen, mir, Virun allem mat der geschätzter Bezuelungsformular fir de Kontrakt ze goen. Dëse System plus eng Penturatiounsstéckerung vun der Aarbecht erlaabt d'Benotzung vun esou engem nëtzlechen Tool fir de Client als Risikoversécherung ze bauen. Virendlech huelen mir d'Brokatdeeler vun de Jugonoslawien wunnt vum Restaurant, Parft a mat der Observatioun, déi britativ a mat dem Observatiounen ausfragigance. Viru Platz, konstitutionell an Installatiounsfirmen aus der Moskau konkurréiere méi erfollegräich mat Moskau Brieder. Fir Aarbecht op Elite Wunneng an der Mëtt, déi mir plangen fir fiftesch Optraghueler unzezéien. Awer dëst heescht net datt mir Muskoviten refuséieren. E puer Optraghueler, zum Beispill, Valentina LLC oder Astrom-7 LLC, sinn net méi schlecht wéi Auslänner. A gesond Konkurrenz mécht nëmmen déi metropolitesch Firmen mat méi grousser Verantwortung.
Start vun 2001, d'Haaptaktivitéit vun eisem Departement war de Bau vum Wunnenge fir räich Leit. Mir schwätzen iwwer Monolitesch a Zrickhaiser vun der verbesserter Qualitéit an der prestigiiöse Beräicher vum Kapital. Mir hu mam Masse Gebaieren ausgestallt ginn, an am Beräicher, sief déi entwéckelt Ënneschnisbiller vum Nërder a Westen a Weis an Winoerministraler Distrastatiounen duerchgefouert. Südoste Käschten. Zousätzlech koum den Departement vun extra Bipetarchance Politik fir dräi Joer ze beses den 900 Dausendd M2 vum Wunneng an der Kurkino Regioun ze beses. De Präisniveau fir nei Appartementer si ganz héich. D'Käschte vun 1 Méieren am Ufank vum Kapital ass meeschtens $ 1000. An aner Ëmstänn, ass et vu 4000 Prozent vu $ 100 € op $ 1 m2 benotzt. De Kuerkuzuzino, Wunneng ass am Präis vun $ 45 pro Präis maten Grond fir ze gleewen datt mat der Entwécklung vum Distri3-700 ugeet se fir $ 60000-800 € ze erhéijen.
NEW Appau vum Zuch kënnt direkt aus der Staatschaskow gekaaft.
Viraus fir Facrenchen hannerteeler ze verkafen bis d'Moskow Regierung waren déi riets vun 15 autoriséiert Immobilièren. Awer am Dezembersparlament huet keen eenzegen Nummescours, fir den Deputéierte Konstruktioun, huet ugefaang. D'Aufgab vum Zentrum ass fir Bierger als Bierger ze kreéieren als kräfteg an favorabel Konditiounen fir Bierger. All Kaf vun der metropolitan Immestateur huet Iech elo en Appartement an nei Häginatiounen kaaft, wat bei der Autorisatiounssines méi einfach gëtt, an en eenzegen Immobilies an engem Autoriséiert Regierung hutt direkt op der Moskau fir de Client. Elo verkeeft den Zentrum ausserhalb Appartementer a méi wéi enexty Haiser, déi scho agestallt goufen oder widderstanen dëst Joer ginn. Den Total Beräich vun der proposéierter Wunneng ass méi wéi 700 dausend m2.Déi natierlech Regierung vu Moskauer, an der Joer 2000, d'Bauaarbechter kommen an d'Européierunge gesat a gesat 3330 gebaut.9 Dausend M2 Dausend M2 Highrëndberen, an direkt zu engem eegene M202,32,32.Du Vun dësen, 414.6 D Duell M2-Lëtzebuerg, Wunneng; 1460.8 Dausend MO MO 42 fir d'Rekonstruktioun vun de Ronne vu fënnef-Stonne goufe, an 670.2 Dausend vun der Dichtunggeriicht 492.1 Dausend M2).
Eng weider 628.3 Dausend M2 ass kommerziell Ënnerkunft fir urban Uerdnung. An der Stadstrak, 336 130 m2 vu reless Gebaier (kommer 49,30 (Dausenddausend, goufe souguer der Konfritesch gestart.
Eng Datéierte Clientë gëtt, fir d'Bauprojet vun der Haaptstad vun der exstrodukteger Politik vum Bau vu Moskau. D'Investitiounen am neie Heem am Joer 2000 huet sech 11 Milliardde Rärénge drop opgetaucht, Do huet et 919 vun der gesuergt. Zur selwechter Terrain hunn den 21. Oktober an de Staatsland mat engem Liichtsberäich téi och dozou gebaut ginn tëscht dem Territoire vum Stadcoritor vum Stad). Den 23.44. Dausend M2 Wunnéiere ware gratis fir d'Stad ze charenten.
Bëlleg Appartementer kënnen a Massentwécklungen kaaft ginn: am Norden a Südknoto (ongewéinlech) - 11-1 Tausend Dausend Dausend Tubelen. Si ginn 1 m2, an dem Maranesche Park (Yuvao) - 12-13 lubele Këschte, bei der Südmanland an der Sophie Metzler a Südrao)D'Iwwernuechtung gëtt haaptsächlech verkaaft ouni ze passen. Et gi Appartementer mat gratis Layout, Dat ass, ouni Inland "läit do, richt rivéng op, wann d'Sonnele läit.
Andeems Dir en eenzege Saleszenter besicht kënnt, kënnt Dir Iech mat der Laie vun den Fotoen vun all Objekter vertraut. Wann d'Wonsch, Keefer op d'Plaz verloossen fir de fäerdege Haus ze gesinn oder vum Bau am Bau ze gesinn. Duerch d'Optioun op der Wiel op der Wiel direkt am uniméierte Atitenter Themen, déi de Kontrakt an der Bank an d'Bank an d'Iwwernuechtung aginn, an der Iwwernuechtung vun der Extra Bannersäitsrepositioun ganz Zentrum vum Moskau (Vozdvizenka, 8/1). Nieft ënnerschelste Sonnewereeg, Du kritt d'Virënnerendekloun ze reduzéieren - Esuel-s tëscht der DVPsorganisatioun fir Appartement fir Appartementer ze reduzéieren. Erënnere refuséiert déi Zoustëmmung mat notarial Design ass 1,5% vum Transaktiounsbetrag. D'Ufro dass d'Ufro vum Inhalt vum Client, dem Konvertzeberten vun der Verkaf ass méiglech. D'Späichere vum Keefer vun der Kommissioun ze soen, déi hien d'Immobiliöbusher eng Immobilience géif ginn (haut ass 2,5-3%).
Moskow Regioun Schwäiz
Vladimir Resin: "Ech wëll wierklech iwwer Kurkino soen. Duerfstinn den éischten Haaptraumssich. et ass den éischten Zoustand fir déi meescht Ufänger vum Paleweilland an der Geeschter Muecht! Et gi keng Pannel Haus do. "
Eng vun den Interessestellendintentensvirintuerten nach ze halen den Departement [de Forfrefnessstetzung vun der Fuerscher Resender Media. Dëst ass engvant déiwers, déi den Densère mat der Staatschieren Nr nannt ugestallt hunn, ier den November 1972 1999 ass dëst ëmweltfrëndlech Regioun am Norc-Westen agestallt. Um Ambauer vum gebaute Beräich ass nieft der Mashkin Autobunn, am Süge - zu der Moskowrespuerg, am Oste bekämpfen, an d'Stad Khimskius, an dem Oste Grenzgrad D'Gebitt ass eng drësseg Minutte Fuert vum Zentrum mam Auto oder fofzeg - mam ëffentlechen Transport.
Geméiss dem entwéckeltent an ëmgesat Instrument, 936.5 Dausend M2 vun bequemen Wunneng gëtt op der Territoire vun 790 Hektaren an déi 40-45 Dausenddausend eropgeet. Déi éischt Etapp vun Haiser ass scho fréi 2001 iwwerrascht. Dëst Joer 400 Dausend M2 gëtt dëst Joer gebaut. En aneren 300dausend M2 erschéngt am Joer 2002. Komplett Konstruktioun gëtt am Joer 2003 ugeholl. Residential Gebai gëtt vun den uparesche Gebaier vu héije Komfort vertruede vertruede ginn:
- 2-3-stäckegesch Mantages mat Wunnberäicher mat engem Gebitt vun 4,5-5.5 Hektar (Cottage-Bau Beräich vun 167.6 Dausend M2);
- 3-4-gesiichteneyot Haiser mat Stot Platen mat engem Beräich vun net méi wéi 3 Hektar (Regioun vun 155,40.4);
- Haiser an 7-12 Buergermeeschteren (Bauräser vun 580 dausend m2).
Haus vun der typescher Serie am Kurkino gëtt net gebaut. All Gebaae gi sech op eenzelne Projeten gebaut an ongänglecht Reféieren, awer och a Faarf (wéinst der Benotzung vun den Zrick bis däischter Räissselasten - vu Liichtstbrong Awer dat wichtegst Saach ass dat an dësen Haiser, zousätzlech zu engem elegante Hëtzt- an engem eenzelbisong vun 12-15 M2. Halen a Wunnzëmmer op d'mannst 20 m2; An dräi a véier-Raum Appartementer - zwee Buedzëmmer. All Balkon mat Balkon aloggen Logge-äheg sinn, an modern-ongewéinlechen Windows ginn an d'Fënstere installéiert ginn.
Déi Ënnerstawe Gebaier a Gîte sollen mat eenzelne Heizungsystemer ausgestatt sinn, déi d'Awunner vun der Probleemer vu saisonescher Fehlen vun waarme Waasser an der Hëtzt an Hëtzt an der Hëtzt an Hëtzt ze vergiessen. E se Schourecht vun der Regioun ginn op der Basis vun enger Quell ze duerchgefouert ginn, awer benotzt vill autonom. Sou vun enger Léisung gouf gouf vum Mosaaschwinnungsheet ënnerstëtzt, well et gëtt déi rucken an der ganzt Land an d'Lännereeën ze konservéieren. An Zukunft ass et geplangt de Floss ausbauen anerg opzebauen op enttack ze entkéieren, fir datt Dir Iech net erlaabt ass op enger Datebank an eng Datebank op ze goen.
An endlech, all niddereg-Gebaier gi mat ageschriwwener Garagen ausgestatt. Fir Autoen Awunner vun High-erop-Gebaier, oder gebaut oder gehackte Parkgaragen an och Gäschtpartikel déi zur Verfügung gestallt ginn.
War, déi ganzt Landschaft vun der Regioun ze retten, ze retten d'Landschaftsall vun der Floss Skashoni. Aus dem Buedem vum Hollows. zu groussen Autobunnen, an no bei de Floss oder Bësch fir Gîte ze bauen.