Wéi kann een déi richteg Wiel maachen wann Dir en Appartement kaaft? Probéiert dëst Thema vun engem wëssenschaftleche Siicht ze léisen mat der mathematescher Method fir déi optimal Optioun ze fannen.
Gemëscht d'Qualitéit, déi "Sozial Infrastruktur kritt, huet nëmmen 8 um Terrain. Trotzdem um éischte Stack drop an där 18. Schoul mat engem Sportstrasch an der Sport. All verduerwen den Tec Pipe Sticking a front Windows. Hatten e bëssen Duechter wierklech d'Spillplaz an de Nopeschhaff gär, Erwuessener waren d'Erwuessener waren amexobools.
Déi Liewerlech ETA. Ënner iech nëmmen vum Bäitragien, an aus anerem Fënstere sinn d'Panorien d'Panorien vun der Stad Bours. Et ass besonnesch gutt am Owend beliicht Imbrom Gebai beliicht. D'Geschäft war et net ins no, dat ass e puer Cumémartieren déi mam Sport gär hunn. Vitoga-10ballelen onbeschiedegt no der qualitativer Indikator "Vue aus der Fënster".
D'Appartement krut 9balls no dem qualitativ Indikator "Sozial Infrastruktur". Trotz der industr präffesche Landschaft ënner de Fonds - eng grouss Garage a Pripe an d'Champgehmend vun der Lamter vum Geschäft. Et ass ausgaangen ass fir hir, datt am Repontsov Park, eng zéng Minutt Spazéiergang gëtt, gëtt et eng kleng Opféierung Kierch.
Erënnert Dir un déi porched Saz: "Loosst et eng Iwwerfloss ginn ..."? An déi drun konnt mengen datt Ofsto bal onerwaarte Probleemer mat him bréngt! Vill vun eis hu scho geréiert fir sécher ze sinn, datt d'Iwwerfloss vu Wueren um Maart de sougenannte Wielprobleem erstellt.
Net wäit handwëppelt handwéi iwwer déi en eelere gutt vergiess ass ze vergiessen a wëssen wéini Dir net dat déi richteg aner Saache klasséiert, Fuerstrator ". Ech hu fir Stonnen fir Stonnen ze stoen an och fir Joeren am Zeil, kommt all Dag markéiert.
Elo huet d'Situatioun merkbar: et gi praktesch Kee Quiens, et gi vill Produkter. Wéi och ëmmer, et ass heiansdo ganz schwéier ze entscheeden um gudde fir den Akaf ze decidéieren, och wann de Präis net schlantët, an engem anere modernen Probleem de Problem ass de Problem fir de Wiel. Zum Beispill ass sou grouss Zuel vun de Holzkoffgeer fir d'kleng, da estpekt, dann ononistesch, dréchend, hektresch, dréler datt se méi nei schafft. Dominh, Aart delmma Feritten Wann Dir en Approcht kaaft, wielt op der Aarbecht an der kommer Zäitwéier, Aart vun de Weekend, Vakanz, Vakanzen an de Spigelview an och weider fir e Kand ... spueren, e Spigelgeschjunn an och weider fir e Kand.
Vereinfacht d'Prozedur fir ze wielen, et visuell ze wielen, an d'Resultat verlängert d'Technik déi erfollegräich an der Technik benotzt gouf wann Dir optimal Optioun benotzt gouf. Mir wäerten hir Essenz mat dem Dësch erklären. D'Technik gëtt fir eng sequellent Ausféierung vun enger Serie vun Aktiounen (Schrëtt)).
Schrëtt Eun - Bestëmmung vun de meeschte bedeitendesten Eegeschaften (Qualitéit Indicateuren) erfuerderlech fir Optiounen ze vergläichen. D'Zuel vun dësen Indikatoren (N) ass bannent 5-8 gesat. Ergewielt wann Dir eng Mark vum Stauffer botzen, gëtt d'Wiel vun der Haaptconccèler d'Wirtschaftszoustzeden,? Wäertst, Präis, an och nach esou. Awer wann et soll d'Thema als Element vum Interieur benotzen, d'Faarf a Form sinn och wichteg.
Schrëtt. D 'Stonnen - Bewäertung vun der Wichtegkeet (Gewiicht) vun der gewielter Indikatoren. Am Beispill De Wee vum Fonduum Trender kritt solle, an wéi vill fir de Keefer méi bedeitend hutt: wéineg Präis oder méi bedakter. Also, de Koeffizient vu Gewiichter ass bestëmmt (a). Säi Wäert gëtt an der Gamme vun der0 bis1 (0,05; 0,15; 0,35 ...). Et ass kloer datt net méi méi wichteg wéi d'Qualitéitsinstruktioun ass, maacht elann esou e Faktor vum ganze Faktor vum ganze Faktien. Ajektiv, et gëtt eng Begrenzung: D'Zomm vun Koeffizienten fir all essentiell Eegeschafte (A1, A2, ... a) soll op 1 sinn.
Schrëtt -EX Verglach vun Alternativen: Wéi voll all eenzel vun hinnen entsprécht den Ufuerderunge vun dësem Qualitéitsindikatikator, deen zu enger virleefter Bewäertung (b) op enger 10-Punkte Skala ass. D'Optioun déi sech aussträichen déi bescht ass maximal Bewäertung. Also huet de tubeposte Leuumum Craman aus 10 Punkten adeele Präis an Virdeel Virdeel vu senger Awerung vu Wiessel "kritt, well et sinn am Beispill bis d'Welt no Uewerweis.
Schrëtt odel - Berechnung vun der definitiver Schätzung (c) vun der Optioun fir all eenzel vun den Indikatoren. Dëst erfuerdert primär Schätzungen (B1, B2 ... bn) fir op hir Koeffizienten a1, A2, A2 ze multiplizéieren. Wann op der fënnefter Qualitéit Indikator (a5) an den Occasiounsapparat ass, ass de Lager genuch ass 0,3, an der primärer Bewäertung (B5) 8 Punkten.
Schéisseldhen D'Raillechkeet vun den Zellen vun de Lescht Schalde (C) vun all Disteren, déi d'Kompetitivzüssegungsferenken (B1, B2 enthalen fir all Qualitéitsindustoren ausgezeechent ginn.
Schrëtt Schwätz D'Wiel vun de beschte Optioun vum "Labht vun der "''l' néieren. Et ass genuch fir d'Quantitéiten ze vergläichen an d'Resultater an den Dësch notéieren.
E spezifescht Beispill vu wéi et onméiglech ass d'Resolutioun vun der problematescher Auswiel Situatioun ze illustréierende mat der beschriwwener Method.
Eng jonk Famill (Mann, Fra a fënnef Joer al Duechter) nodeems e laange Gedanke eng strategesch Entscheedung huet en neien Appartement ze kafen. Direkt waren duerno taktesch Froen "wat soll hatt sinn, wéi fanne se a wou ze kafen?". Sidd der erweided Familljison a senger Groussherzogung vun der Groussherzogise gëtt duerch d'Ausbildung vun de Ofschloss) Wënsch ongeféier moderagrations) Wäerter, déi nëmmen d'Kredittstrofen identifizéiert goufen) noutwendeg hunn, wat och eng wichtegst Lëscht vun am Ensen ugeet: dräi Separat Raim, eng nëtzlech Regioun vu 45-50 m2, eng Loggie oder Balkon, trennt d'Buedzëmmer a Kichen op d'mannst 7m2; D'Droen vun Wunnengsungen, ozielle Dekoratioun vum Appartement vum Appartement) (Windentlech, Wandstéissegkeet), MainTramplinge), Maander. Good Idea: Lome Blouf de Buedem, zousätzlech dat dee leschten a leschten, amet The Onrüst "Akadik" - "Kaluga". Raush Haus, Papel, awer awer sécher nei, Fënstere sollten net Norden ausgesinn.
De Set vun Ufuerderunge fir d'Appartement ass offensichtlech an erfuerdert keng Erklärung.
D'Entscheedung vun där anerer traffent entspriechend Matten ass op enger Immobiliegéverstänn deppert. Laye hu mer méi pro iwwerrascht, mä huet si no no enger Woche gemat, awer druckten Wichejäregt Reider, deen ënnerscheedend (Cmgarantikius) Buedemmolinot, déi erliewe leider as, ausser alleguerwahl, liicht gelidden (Cm.
Erklärung vun Appartementer
| Raimlechkeeten | Atelementer | ||
|---|---|---|---|
| Éischt, Figur 1 | Zweetens, Figur 2 | Drëtten, Figur 3 | |
| Wunnzëmmer, M2. | 22.1 | 18.3.3 | 17.9 |
| Kichen, MB2. | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Schlofkummer, M2. | 14,8. | 11.6. | 12,7 |
| Kanner, m2. | 9.4. | 10.5 | 11.3. |
| Balkon, M2. | - | 3,5 | 2.3. |
| Loggie, m2. | 6.7 | — | 7.2 |
| Total Regioun, M2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
| Nëtzlech Regioun, M2 | 46.3. | 40.4 | 41.9 |
| Streng | Véierten | Zéngten | Sechsten |
De Fall huet hinnen gehollef fir mat dëser Technik ze begéinen. Déi "wëssenschaftlech" Method koum wéi et onméiglech ass ënnerwee.
Charakteristiken, oder Qualitéitsin Indalliken, Appartementer, Apprikter (wou Windows kucken, wat de Buedem ewech, a Form vun enger Tabrikung "gemaach huet." Qualitéitsstroossen "a Form vun enger Tabrikung". bedeitend).
Den Dësch ausfëllen ouni speziell Meenungsverschiddenheeten. Elo bleift et oppassen, dat Bescht vum ugebuede Wunnsëtz ze wielen. Eng Kéier aswert eemol erëm iwwerschafft geprägt an d'Kantonë getréischt datt bei de Conclusioun datt déi ganz dräi Iwstichten hunn.
Nëmmen d'Situatioun entwéckelt sech un de System vu Schrëtt, als Resultat vum Wee, esou e Resumé Dëst Do "D'Resultater vun de beschten Zuch" erschäitten den beschréissaarten Zuch "; gekléckten.
De éischte Schrëtt eranklech huet den Alter gréisstenrequienstitut7-groussem wichtegst Industriourë z'iwwerpréift. Fir keng Schwieregkeeten op Bestëmmung vun enger primäre Schätzunge ze bestëmmen (b), ass d'Worms krut, wa méiglech Beton sinn. Zum Beispill, "Maximal Kichengréisst" heescht datt d'Präferenz fir dësen Indikator en Appartement ass en Appartement mat der gréisster Kichen (10bäll).
Ee neie kuerzen "Vertriste Layout", behandelt, Ret's Mon hei vu reinterleche Raimlechkeeter, seng Locatioun. Déi eng Entrée elo hir Infrastruktur "kritt, huet déi Neiegkeet vun der Entrée fir Fouss, d'Suen aus der Auswiesselung ze goen.
Den zweeten Schrëtt (Definitioun vu Koeffizienten a) huet net wichteg Differenzen verursaacht. Eng zimmlech héich Bewäertung gouf vun enger "Balkon / Loggie kritt". De Fakt ass datt de Chef vum Famill-avid Sportler ass, an d'Perspektor aus dem Appartement aus dem Appartement op der Loggie schénge fir jiddereen ganz verréckt.
Den drëtte Schrëtt verursaacht verlängert Streidereien. Well se waren vill vun den Schätzungen, de Kompromëss fonnt.
Déi véiert a fënnefte Schrëtt (Berechnung a Sumitatioun vun Schätzung) bal e puer Minutten besat.
De sechsten Schrëtt, dee leschten, erlaabt déi lescht Wiel ze maachen. De "Gewënner" mam Betrag vun den 9.15 Bull war deen éischten Appartement. NEW An dësem Wunneng huet eis jonk Famill zefridden.
En onheemlechen Lieser kann soen datt eng Persoun vertraut ass fir Feeler ze maachen. ITO ass absolut fair. Awer wann Dir e zouverlässeg Resultat wëllt kréien, gëtt et ganz suergfälteg suergfältegt fir d'Sich no der optimaler Optioun an doduerch méiglech Feeler minimiséieren. Dës Method ass allebéid fir kollektiv Auswiel ugewisen an an de Permissiounen vun enger Persoun. Et sollt boteg sinn datt wann d'Participante op der Diskussioun op der Optrëttsprennunge wëllt, net uweisen, da kënnt et fir d'Meenung vun anere Kompetenzen "rarkt vun der Meenung, dat se scho méiglechten Method" huet.
Eng Persoun ass ëmmer dreemt dat am neie Joer Liewensgesetzer siefléinst, d'Steieren, Steieren, sinn d'Präisser méi kleng sinn, am Summer ass säi Summer. D'Summer ass méi schleef, d'Fra am Summer ass méi klengt, dat de Summer ass méi hell, dat Summer ass méi helleg ... dann ginn d'Wënsch méi ambitiéis. Mir hoffen datt d'Lieser vun eisem Magazinin sinn, kommen richteg, an nëmmen d'Problemer vun der Wiel sinn, déi se spezialiséierteg sinn, och mat der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef vun der Hëllef net.
Resultater vum Verglach Optiounen
| Qualitéit Indikatoren | Wëllkomm Koeffiziziten (a) | Virleefeg (b) a final (c) Bewäertung vu Qualitéitsindikatoren fir déi Verglach fir Optiounen | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Éischten | Zweeten | Den drëtten | |||||
| Éischten | A1. | BoAS. | An 1 | BoAS. | An 1 | B3. | An 1 |
| Zweeten | A2. | B2. | Op 2 | B2. | Op 2 | B3. | Op 2 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| Dee Lescht | Anert. | Bann Bn | Bann Bn | Bann Bn | Bann Bn | Bann Bn | Bann Bn |
| Total (Zomm) | eent | - | An | - | An | - | An |
Qualitéit Indicateuren op Appartementer
| Qualitéit Indikatoren | Atelementer | ||
|---|---|---|---|
| Éischt, Figur 1 | Zweetens, Figur 2 | Drëtten, Figur 3 | |
| Nëtzlech Regioun, M2 ** | 46.3. | 40.4 | 41.9 |
| Total Regioun, M2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
| D'Käschte vum Appartement, dausend $ *** | fofzeg | 46. | 42 Joer. |
| Raum Gréissten, M2 ** | 22.1 + 14,8 + 9.4 | 18.3 + 11.6 + 10.5 | 17,9 + 12,7 + 11.3 |
| Kichen Gréisst, M2 ** | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Wee op Metro, min * | fofzéng | fënnef | 10 |
| Plack an der Kichen | Gas | Elektht BEF | Gas |
| Balkon / Loggie, M2 * | Loggia (6.7) | Balkon (3.5) | Loggia (7.2) Balkon (2.3) |
| Streng | Véierten | Zéngten | Sechsten |
| Nooste Store, m | Am Haus | 100. | Heiansdo |
| Sëlwer Infrastruktur * | Pipe Chp, Schoul, Wunnenge Gebaier, Sportsport | Haus "Gazprom", Quadrat, Haff mat "Shells" | Garage, Haff mat enger Spillplaz an e 14-storey Haus |
| Wou Windows erauskommen | Norden a Südwesten | Osten a Westen. | Osten a Westen. |
D'Resultater vum Wiel vum beschte Appartement
| Qualitéit Indicateuren op Appartementer | Koeffizient vun Übung | Primär (b) a final (c) Schätzunge vun der Qualitéit vun Appartementer | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Éischten | Zweeten | Drëtten | |||||
| Wéi | B. | An | B. | An | B. | An | |
| Maximal nëtzlech Regioun | 0,15 | néng | •35 | aacht | 1,2 | 10 | 1,5 |
| Mindestkäschte vun engem Appartement | 0.20 | 10 | 2.0 | néng | 1.8. | aacht | 1.6 |
| Praktesch Layout | 0,15 | aacht | 1,2 | 6. | 0,9 | 10 | 1,5 |
| Maximum Kichengréisst | 0,15 | 10 | 1,5 | aacht | 1,2 | néng | •35 |
| Minimum Wee bis zur Subway | 0,100. | aacht | 0,8. | 10 | 1.0 | 6. | 0,6 |
| Wou Windows erauskommen | 0,05 | aacht | 0,4. | 7. | 0,35 | 10 | 0,5. |
| Sesslech Infrastruktur | 0,100. | néng | 0,9 | 10 | 1.0 | aacht | 0,8. |
| Balkon / Loggie | 0,100. | 10 | 1.0 | 6. | 0,6 | aacht | 0,8. |
| Total (Betrag e) | 1.0 | - | 9.15 | - | 8.05 | - | 8.65 |