Primär a Secondary Maart, Records an Broders, Zuchaterieller vun der perséinlecher Akommessteier, net un en endlos Dokumenter ze këmmeren an ze kompetentéieren? Mir ginn Schrëtt-by-Stepinstruktiounen.
Wéi en Appartement an engem Prêt ze kafen:
Wéi een Zëmmer ze fannen
Wéi wielen Dir eng Bank
Wéi Dir virleefeg Genehmegung kritt
Wéi een Broker ze wielen
Wéi schléissen een en Akt vun der Empfang
U wien se en Prêt ginn
Konditioune vum Kreditgeber
Wann Dir midd sidd ze liewen mat Ären Elteren ze liewen, Dir plangt e Kand seng Gebuert oder an enger anerer Regioun - nei Besëtz ass e Besoin. Freet déi richteg Haaptstad "hei an elo" wäert laangfristeg Prêt hëllefen. Wéi en Appartement an engem Prêt ze kafen an net verréckt ginn? Mir verstinn.
Schrëtt 1: Fannt en Appartement
Wann Dir Immobilien braucht - Dir wielt déi passend Optioun, Elementar. Am Fallalko Proffeld hunn Dir mat der Wiel vum Wunnekaart ufänken, déi méi no op Iech - praettärt Land ass.Primär Wunnengsmaart
De Kafungspräisniveau ass e Immobiliegen an engem Gebai vun dem Bau an e Käertteren Participatioun. Dës Ausserdeem hunn déi déifst ugeliichte Kätt, och mat der aktueller Form vum Paanteluerf vum Punkt aus Match mécht. Déi wichtegst Minus, wéinst deem déi meescht Keefer ginn - den onbekannt. Et ass kloer datt et real Konditioune vun der Liwwerung am Plang an de Kontrakt virgeschriwwen sinn. Mä dësen däerfe Fox kréien an de Projet fir e puer Joer vënschtes bis eng nei Firma kaaft gëtt.
Du kanns blo schützen, un sou Dorschtaincht wann Dir Wunneng an enger frësch gebaut Gebai kaaft. D'Gesetz op der Eegekierper funktionnéiert richteg an d'Risiken ginn haut net vun engem Heem geluecht. E minus esou en Deko ass datt d'Optiounen an dësem fäerdegen Haus e bësse bleift - déi meescht Erléisung an der Baustadt. Als Regel, no der Zäit vun der Liwwerung vum Haus, déi éischt a lescht Buedem an e puer Odnelen bleiwen. Eng aner Nuance - soubal d'Haus geliwwert gëtt, erhéicht d'Käschte vum Meter erop vun 20-30.%.
Den Objet um éischte Batrag deen éischte Buch an nëmmen no deem zoutrëft. An dat ass nëmmen an dësen Organisatiounen, déi sech mat der Entwéckler Firma kollaboréieren an d'Haus iwwerwannen, déi Dir gewielt hutt.
Sekundär Wunnengmaart
Wéi huelen Dir en Hypothéik op engem Appartement am sekundäre Maart? Hei ass hir Gesetzer. Als éischt musst Dir Sue kréien, nodeems et scho fänkt un ze wielen. Soubal et gemaach gëtt, musst Dir d'Bank kontaktéiere fir den Objet z'ergräifen. Den onbedaucht plus an den Haaptvirdeel - Dir kënnt aginn an direkt nom Ake kommen. Rement pre Accär kritt kritt Entierger Infrafraquatioun mat de Geschäfter, Schoul, Schoulen, Schoulen an Klaftsänn.
Awer am swerten Maart war et méi Chancë sinn fir d'Bezeechneren ze stellen. De Besëtz huet schonn de Besëtzer a vläicht ass och e puer Laascht, iwwer déi e gléckleche Besëtzer nëmmen erausfannen andeems Dir mat Suen trennt. Zelt den Test vun Experten, et sinn noutwendeg de Verkeefer iwwer de legale Wuelbuch vum Objet ze froen, ob se net interesséiert, an dem Monni ass net verhënnert. An d'Monni ass net respektéiert. Um Konsequenz vum Konsektioun, all Äntwert gëtt definitiv e Certificat, verstäerken Wierder.
Schrëtt 2: Wielt eng Bank
Et ass kaum déi schwieregst Etapp. All stoungwierklech Et ass wichteg op grëndlech iwwregens op d'mannst e puer Sätz ze iweszegen (Verglach d'Parametten, dann maachen eng Choix.Zënssaz
Eng vun den éischten Indikatoren fir Opmierksamkeet ze bezuelen. Offensichtlech, den ënneschten Zënssaz, déi méi centbar Konditiounen a manner monatlecht Bezuelung. Loves op allen eitatiounen erweidert bal laangstristlech Pretansen, den Neitert ass ongeféier d'selwecht. Méi organiséiere fir Kooperatioun kënne spezialiséiert preferrënnerielle Tariffer fir Gehaltkaarte oder Deponatiounen ubidden.
Special Offeren
Et ass and offréiert a retitatil, kann e Kontrakter beim Kontopname matgedeelt mat speziellen Programméieren - Fir ëmmer gi fir jonk Famillj, am Enseimbeegung, an sou op. Ier Dir de Pabeier ophält an de Spezialisten kontaktéiert, léier dës Lëscht an erauszefannen ob Dir en Appartement an der Prêt op engem prifentrale Programm kann huelen.
Zousätzlech Käschten
An der Laascht op den ugefrote Prêt, ufalen, a feste Käschten, anerer: Versécherung, huet Pabueraarbecht, Kontoatiounsbezalt, accordéiert d'Bankkontraktiounen fir Paba Kontrakt, wéi och Evalurei zou. Wann Dir späichere wëllt, kënnt Dir Versécherung an Appraisservicer refuséieren.Ofschwätzen an ze refuséieren
Ëmstänn kënnen aus esou enger Manéier erausfannen, datt d'Scholdgeld an der Scholder gëtt. Niirgesinn huet den Aliby seng Mataarbechter ze bekëmmelen iwwer e méigleche Retard oder Transferte vu Fongen an d'Organisatioun ze stellen, wou si en méi klengsten Zënstrojitë bidden.
Benotzt Mutterkapital
Den Unhang vun der Mutterkapital ass dacks eng gutt Hëllef wann Dir kaaft. Wann Dir dës Optioun opféiere wëllt, et wäertvoll wéi eng Kannerwëlle sinn d'Tintentitéit op allerdéngs an allerdéngsem Upassung vun der Kand 3 Joer.Cookers a Pleséier
Iergendwou erënnere mir net nëmmen d'Kausen an den Traineren, awer och aner noosten Familljememberen, zum Beispill d'Elteren. Dësen Zousätzlech existéiert, ass et néideg an der Büdung vun der Transaktioun ze klären, wat zum Sguerralier konsalienéiert ass wann Dir d'Schold kanns net ofbezifizéieren.
Schrëtt 3: Gitt virleefeg Genehmegung
D'Konditioune weisen Dir eraguert op e pueranken op eemol a verschidde Banken anzehuelen; an och op der Versteet ze vergläichen, an och dëst geliwwert ginn.Basisplakatioun vun Dokumenter
Also, wat gebraucht gëtt fir Hypothéik an en Appartement an de meeschte russesch Banken? D'Haaptregistréiere vun Originals gëtt duerch Photokoy, sou verjéngs extensiv, mä wäert all all am Hand sinn.
- Päss vun all Participanten an der Transaktioun.
- Pensioun Zertifikat.
- Inn.
- Männer sinn e Militär Ticket.
- Familljekablanzen - Zertifikat vum Bestietnes.
- Dem Gebuertsdag Dokument.
Hëllefen vun der Aarbecht
- Eng eng Fro vum Beschäftegungecord, mat engem Drock: d'Kachmeizdeel zertifizéiert enger Fro. Et soll uginn datt de Kandidat nach ëmmer an der Organisatioun schafft. Aarbecht ass valabel fir 30 Deeg, also huelt et sou séier wéi Dir eng Ausso ofginn;
- Hëlleft 2dfl oder der Form vun enger Bank, och heiansdo e Certificat vun engem Akommes vun enger Individuum an der gratis Form ass erlaabt. Och relevant nëmmen de Mount.
Zousätzlech Dokumenter
- Referenz op Aschreiwung op der spezifizéierter Adress (valabel 30 Deeg).
- Certificaten bestätegen d'Disponibilitéit vu Wäerter oder Immobilien.
- Extrakter bestätegen d'Disponibilitéit vu Suen fir den initialen Zauber.
- Verbonnen Kontrakter oder Zertifika vun der Feele vu Scholden.
- Empfang déi d'Fehlen vun der Schold fir Utilities Servicer bestätegen.
- Zertifikater aus dem Medikamenz- a pspsyneuologeschen Dispenser.
Schrëtt 4: Wielt Broker
Dir kënnt Pabeieren op verschidde Weeër starten. Eppes huet léiwer d'Realisten ze bezuelen an prett Schrëtt-Byp-Ofschloss fir d'Schlussbank vun der Transaktioun, mécht iergendeen un déi entspriechend Branche an der Bank, während anerer léiwer déi néideg Referenzen an der Bank ze versuergen.
Wann Dir gehollë wëllt fir en Hard kréien, Plaze vun der Averstan vum Appanement fir de Design vum Kontrakt - Dir e Kontakt vum Kontext ze maachen Dir kënnt awer de Vertrag mat engem Dealung snialken, frond Latioun verletzen d'Lëscht vun Servicer, déi d'Et gëtt. Et sollt enthalen:
- Sichen no enger gëeegenter Optioun;
- Vill Bewäertung;
- Hefertéierung vun der Versécherung;
- Ënnerhalt vun der Transaktioun.
Nativers iwwergoe bëschefroler Servicer bezuelt een an engem fixt Betrag, oder als Prozentpunkt vum Prêt erausginn (ongeféier 1-5% a erhëllefen der Erhung vun der Erlaabnes.
Ass et méiglech Dokumenter ouni Realtor ze maachen?
Normalerweis managen suergfälteg préift d'Optioun fir erausginn ze ginn. Zousätzlech mat der Reimitéit vun dem Opstand selwer, Daten vun de Verkeefer ginn zimmlech, Geschichte bestëmmt. Dofir ass d'Assister vun Agent am Allgemengen net néideg. Wann Dir Zäit hutt an d'Fäegkeet fir onofhängeg vun den néidege Package vun Dokumenter ze versammelen - Dir kënnt en anstänneg Betrag u Suen spueren.
Schrëtt 5: Ënnerschreift den Akt vun der Empfang an Transfert
Soubal den Objet prett ass an entspriechend Pabeier kritt ass, déi sougenefen Defekt Aussoen op all Besëtzer ausgestallt ginn. Dës Form an deem Dir fir d'Detikalen maache musst, sollt vum Optraghueler eliminéiert ginn. Den Entwéckler muss d'Fielerbedingunge net an den Akt aginn sinn.Wat Dir musst kontrolléieren ier Dir d'Pabeieren ënnerschreift
Et ass besser wann ech gewësse Betrag a befestkt an een Akt vun Akorance an d'Transmisatioun iwwer d'Arick erkennt, bereifen e Spëtzdiicht oder e puer aner Expertigil. Et wäert hëllefen all Nuancen virzestellen.
Déi heefegste Fuerderungen Uruff Fensteren. Selten wann den Entwéckler héichwäerteg Modeller setzt. Ideal sollten och net duerchlooss, solle ginn, wat net formell geformtiell opkommen an ouni Crochel gegruer.
Zousätzlech zu Windows, ass d'Virdeeler ugeroden ze kontrolléieren:
- d'Präsenz vu Waasserdicht an der Buedzëmmer;
- d'Héicht op där Péng a seng Zoufall mat allgemenge akzeptéierten Normen sinn;
- gemeinsam Veraarbechtung an Nähten mat enger spezieller Léisung;
- Fuddelen Schalter a Sockets;
- décke vu Päifen;
- D'Präsenz vun engem seelen op der Meter.
Sief sécher sécher datt d'Aarbecht vun Iech moossen Heem ze moossen, et huet sech net op spezifizéiert, d'Entwéckler net mat Strofsuppler ze bezuelen. All onfäegkeet senkenen an der Erklärung, an da ass se entweder vum Beruffsdraaft ënnerschriwwen an et gëtt keng Eegeschikteren zum Gewësse vum Gezierklechen oder Reglungsräich, oder als Regel ,sbli. Entwéckler.
Refus fir en Objet ze kréien
Am Allgemengen, all Mängel kënnen an zwee Deeler gedeelt ginn: sérieux oder Mannerjäreg. Fir einfach ze bestëmmen - seriéise Mängelen ze bestëmmen auszeschaffen auszeschléissen fir d'Existenz, mat deenen Zwital ass fäerdeg - datt kleng Schrauwe gëtt, Angscht kënne si liichten.
Am éischte Fall, ënnerschreift den Akt an de Besëtz ass et net wäert. Et ass noutwendeg ze waarden bis d'Builder reproduzéiert a fäerdeg ass. Am Ëmfeld sinn en Empfehlung a Sécherheetsspäit setzen, nodeems se se an den Optraglester goufen. Wann Dir e puer klengen schlecht fonnt hutt, kënnt Dir Iech uginn datt d'Performance vun der Fernung vum Spillplazen bréngen.
U wien se en Hypothéik an d'Appartement ginn
Also, wien ass hien - de perfekte Kandidat fir Kreditter?Alter a Alters
Perfekt wann Dir vun 21 bis 45 Joer al sidd. Dat ass, no der Zäit vum Remboursement vun der Schold, eng Persoun sollt net méi al wéi 65 Joer sinn. Dëst ass wat gëllt wär fir de Befesteelung erauskommen - e Prêt fir 10 Joer gëtt fir 10 Joer algeescht a Frënn al, - fir 20 Joer - ale Publikum a Yannoner.
Der Pai
Kritt e Prêt op enger reduzéierter Wette an op méi gënschteg Konditioune wäerten héich wäiss Pai hëllefen. Wéi och ëmmer, ass et néideg fir real Figur ze präziséieren, well d'Bank d'Statistike vun Akommes huet d'Statistike vun Akommes am Land an der Hëllef hannen, wou de Kandidant ass. Ze iwwerdriwwe Ziffer kann d'Basis fir Feeler sinn.En initialen Zauber
De Minimumsmontant vum initialen Bäitrag ass ongeféier 10% vum ganzen Betrag. Leider gëtt dës Bezuelung obligatoresch haut obchausgemaach an d'Hypothéik ouni den initialen Bäitrag net erausginn. Wann Dir prett sidd 30% a méi ze bezuelen, kënnt Dir méi gënschteg Wetten ubidden.
Konditioune vum Kreditgeber
Prozentsaz am Taux
Elo verbannt de Prêten vun enger Offer vun 9 bis 17% pro Annum. D'Quantitéit Ënnert hänkt um Niveau vun den Oêt of, an vu Kredittgeschicht, an och nozele den Dollker um initialen Zäitpunkt un wat de Prêt an der Aktioun an der Zäit zur Verfügung steet.Dauer vum Bezuelen
Gamme vun Zäitraum - vu 5 bis 30 Joer. Als Regel, deen d'Applikatioun approuvéiert, leie et méiglech et fréi zréckzebezuelen. Dunn ass d'Wiel vum Prêt kann de monatleche Bezuelen oder d'Gesamtzuel vu Joeren ausféieren, wat de Betrag ausgestallt gëtt.
Bestietnes
Dee Liiblings Client vun de Kredittinstituter ass bestuete Koppelen. Etappsgefill hunn Ofwierker wéi d'Haapt-Prokranta of, wou e zweete Kollegen oder als Spille benotzt. Wann déi aner Evustus net an der Bank d'Aktivertriecht net amkonselt, well d'Akti verleiert d'Umeldung vun de Bezuelung aus enger Scheedung gouf. D'Zougezesprauch op ass et riets gemaach huet ,zonlech ze vernoléissege Fongen fir d'Scheck an de Genehuelen oder ze fänken.Sécherméigen
Ouni Versécherung, fillt Dir och e Risiko kritt. Erwäert eng Leedungsfreif, Kreditveriergerung sinn net onbedéngt fir Liewenszäit ze recommandéieren, wou se richteg ass ze recommandéieren doderall vun enger Firma.
Kreditt ass e Wuert dat schrecklech op vill Famillen verletzt. Awer et ass derwäert dëst Thema ze verstoen an en Appartement an engem Hypothéik ze kafen, schéngt net méi wéi e schrecklechen Booth ze sinn - ass et net?
