ພວກເຮົາບອກວິທີເຮັດໃຫ້ສັນຍາໃນການເຊົ່າອາພາດເມັນແລະເລືອກເອົາໂຄງການເກັບອາກອນທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ຫລີກລ້ຽງການຂັດແຍ້ງກັບກົດຫມາຍແລະບໍ່ແມ່ນຜູ້ຖືກເຄາະຮ້າຍຈາກງານສົບ.
ໂດຍໄດ້ຍິນເລື່ອງເລົ່າກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ບໍ່ສຸພາບ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີຄວາມຮູ້ສຶກໃນໄວໆນີ້ຫຼືຕໍ່ມາກໍ່ຈະຕັດສິນໃຈເຊົ່າເຮືອນຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ດ້ວຍສັນຍາເຊົ່າທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການແຂ່ງຂັນ, ຜູ້ເຊົ່າບໍ່ສາມາດຫລີກລ້ຽງການສະແດງໃນອາພາດເມັນແລະຫນີ້ສິນທີ່ຍັງຄ້າງຄາ, ແລະຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ທີ່ມີຊີວິດຢູ່ຂອງຜູ້ອື່ນ.
ພາບ: Instagram Omega_Group_SPBB
ເກັບກໍາເອກະສານສໍາລັບການເຊົ່າອາພາດເມັນ
ສໍາລັບການຈັດສົ່ງອາພາດເມັນທາງກົດຫມາຍ, ເຮືອນຫລືຫ້ອງໃຫ້ເຊົ່າຕ້ອງການເອກະສານທາງການ - ເປັນຂໍ້ຕົກລົງເປັນລາຍລັກອັກສອນລະຫວ່າງເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ຖ້າອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຖືກມອບໃຫ້ເປັນບຸກຄົນ, ສັນຍາໄດ້ຖືກດຶງດູດໃຈຖ້າສັນຍາເຊົ່າແມ່ນອົງກອນ - ສັນຍາເຊົ່າ. ຄວາມແຕກຕ່າງແມ່ນວ່າມັນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງລົງທະບຽນຂໍ້ຕົກລົງວ່າຈ້າງ, ແລະສັນຍາເຊົ່າເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງປີແມ່ນສົ່ງໃຫ້ RosreeStr ທີ່ບັງຄັບ.
ພາບ: Instagram Andom_1991
ການປະຕິບັດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າສັນຍາຂອງການຈ້າງງານສະຫຼຸບໄດ້ສໍາລັບປີແລະຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ລົງທະບຽນດີກວ່າ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ການສະຫລຸບຂອງສັນຍາການຈ້າງງານໄລຍະຍາວແມ່ນຂະຫຍາຍສິດຂອງນາຍຈ້າງ. ຖ້າທ່ານບໍ່ໄວ້ວາງໃຈຜູ້ເຊົ່າ, ໃຫ້ປຶກສາກັບທະນາຍຄວາມວິທີການລວບລວມສັນຍາເພື່ອບໍ່ໃຫ້ຖືກຕີຄວາມຫມາຍເປັນໄລຍະຍາວ.
ໃນເວລາທີ່ສະຫຼຸບສັນຍາວ່າຈ້າງໃນໄລຍະຍາວ, ຄອບຄົວທີ່ມີເດັກນ້ອຍສາມາດຮຽກຮ້ອງສິດທິຂອງນາຍຈ້າງໄດ້. ພາບ: Instagram Kompromiss99402
ກະກຽມເອກະສານສໍາລັບການສະຫລຸບຂອງສັນຍາຈ້າງຫຼືເຊົ່າທີ່ແທ້ຈິງແມ່ນວິທີທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດຂອງເຈົ້າຂອງ.
ຖ້າບໍ່ມີໃຜລົງທະບຽນຢູ່ໃນອາພາດເມັນ, ທ່ານພຽງແຕ່ຕ້ອງການຫນັງສືເດີນທາງແລະເອກະສານທີ່ຢືນຢັນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ພັກອາໄສ. ຖ້າທ່ານແບ່ງປັນພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດກັບຜູ້ອື່ນ, ທ່ານກໍ່ຈະຕ້ອງມີສານສະກັດຈາກບັນຊີສ່ວນຕົວ.
ພາບ: Instagram Omega_Group_SPBB
ໃຫ້ເຊົ່າອາພາດເມັນ, ເຊິ່ງມີຫລາຍຄົນ, ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ມີການຍິນຍອມເຫັນດີຈາກເພື່ອນຮ່ວມງານ, ແລະການຜ່ານທີ່ພັກອາໄສຂອງເທດສະບານຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະສານງານກັບບ່ອນລີ້. ການຍິນຍອມແມ່ນໄດ້ຮັບການຍິນຍອມເຫັນດີ, ແລະໃນການສະຫລຸບຂອງສັນຍາ, ເຈົ້າຂອງທັງຫມົດຂອງອະສັງຫາລິມະສັບທັງຫມົດຄວນຈະມີຢູ່. ດ້ານລຸ່ມໃນຕາຕະລາງໄດ້ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບລາຍລະອຽດຂອງຂັ້ນຕອນໃນການປະຕິບັດການເຊົ່າຂອງຫ້ອງແຖວແລະຫ້ອງພັກໃນສິ່ງພິມຕ່າງໆ.
ພາບ: Instagram Rieltor_Iirina_gan
| ການຍິນຍອມເຫັນດີເຈົ້າຂອງ | ການຍິນຍອມຂອງຫນ້າທີ່ເຮັດ | ການຍິນຍອມເຫັນດີຂອງພົນລະເມືອງທີ່ລົງທະບຽນຢູ່ໃນອາພາດເມັນ | ການຍິນຍອມຂອງເພື່ອນບ້ານ | |
|---|---|---|---|---|
| ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງ PRUSTIED | +. | - | - | - |
| ທີ່ພັກອາໃສຂອງເທດສະບານ | - | +. | +. | - |
| ແບ່ງປັນໃນອາພາດເມັນທີ່ເປັນເອກະຊົນ | +. | - | - | - |
| ຫ້ອງໃນອາພາດເມັນຂອງເທດສະບານ | - | +. | +. | - |
| ຫ້ອງທີ່ເປັນເອກະຊົນໃນຊຸມຊົນ | +. | - | - | +. |
| ມີການປັບປຸງຫ້ອງໃນຊຸມຊົນ | - | +. | +. | +. |
ວິທີການສ້າງສັນຍາທີ່ຈະເຮັດວຽກສໍາລັບທ່ານ?
ຂັ້ນຕອນໃນການເຮັດສັນຍາໃຫ້ແກ່ການຈ້າງແລະການເຊົ່າຊັບສິນໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂື້ນໂດຍບົດຄວາມ 34 ແລະ 35 ຂອງອາຫັດແພ່ງຂອງສະຫະພັນຣັດເຊຍ. ເອກະສານດັ່ງກ່າວຖືກລວບລວມໃນການຂຽນງ່າຍໆ; ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນແມ່ນການແກ້ໄຂສິດແລະພັນທະແລະພັນທະແລະພັນທະຂອງພາກສ່ວນຕ່າງໆຢ່າງຈະແຈ້ງແລະບໍ່ຈໍາເປັນ. ສັນຍາຕ້ອງມີ:
- ລາຍລະອຽດຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະຜູ້ເຊົ່າ;
- ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບເຈົ້າຂອງບ່ອນຢູ່ອາໄສອື່ນໆ;
- ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການເປັນເອກະຊົນຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ;
- ເວລາເຮັດສັນຍາ;
- ຈໍານວນຜູ້ເຊົ່າໃນອະນາຄົດ;
- ຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນ;
- ເວລາຈ່າຍເງິນທີ່ແນ່ນອນແລະວິທີການໂອນເງິນ;
- ຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ (ຜູ້ທີ່ແລະໃນຈໍານວນເງິນທີ່ເຮັດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນ);
- ເງື່ອນໄຂການນໍາໃຊ້ເຄື່ອງໃຊ້ໃນຄົວເຮືອນແລະສິ່ງຂອງສ່ວນຕົວ;
- ເງື່ອນໄຂສໍາລັບການສົ່ງເງິນຄືນສໍາລັບການບໍ່ຈ່າຍເງິນແລະຈໍານວນຄ່າຊົດເຊີຍສໍາລັບກໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ຊັບສິນຂອງຜູ້ທີ່ມີຄວາມເສຍຫາຍ;
- ຄວາມລະອຽດຫຼືການຫ້າມກ່ຽວກັບເນື້ອໃນຂອງສັດໃນອາພາດເມັນ;
- ຂັ້ນຕອນໃນການດໍາເນີນການກວດສອບຂອງສະພາບອາພາດເມັນ;
- ຂໍ້ຕົກລົງເພີ່ມເຕີມ.
ການແຈກຈ່າຍທີ່ຈະຈ່າຍເງິນອຸດຫນູນທີ່ຈະຊ່ວຍປະຢັດເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຈາກຄວາມແປກໃຈທີ່ບໍ່ດີ. ພາບ: Instagram oganнskii
ຕົກແຕ່ງເວລາການຢ້ຽມຢາມສໍາລັບການກວດສອບສະພາບຂອງອາພາດເມັນ, ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕໍານິທ່ານ. ພາບ: Instagram Nadezhnyirtor
ສັນຍາການຈ້າງງານແມ່ນຕິດກັບການກະທໍາທີ່ໄດ້ຮັບຊັບສິນຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ມີລາຍລະອຽດຂອງສະຖານະການ. ອີງໃສ່ເອກະສານນີ້, ຖ້າຈໍາເປັນ, ທ່ານສາມາດພິສູດຄວາມເສຍຫາຍນັ້ນແມ່ນໃຊ້ໂດຍຜູ້ເຊົ່າ.
ນ້ໍາຖ້ວມໃນອາພາດເມັນຈະບໍ່ລົງມາກັບຜູ້ເຊົ່າຈາກມື, ຖ້າມີສັນຍາວ່າຈ້າງກັບການກະທໍາທີ່ໄດ້ຮັບຊັບສິນ. ພາບ: Instagram Silana.dance
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມກົດຫມາຍບໍ່ໄດ້ບັງຄັບໃຫ້ນາຍຈ້າງສາມາດນໍາສະເຫນີຫຼັກຖານຂອງການແກ້ໄຂບັນຫາຂອງມັນ, ແຕ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈັດການກັບຫນີ້ສິນຂອງຄົນອື່ນ, ສະນັ້ນຈົ່ງກຽມພ້ອມທີ່ຈະນໍາສະເຫນີເອກະສານທີ່ຢືນຢັນວ່າອາພາດເມັນບໍ່ໄດ້ວາງໄວ້ແລະທ່ານບໍ່ໄດ້ຖືກລະບຸໄວ້ໃນການຈ່າຍໃບບິນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.
ພວກເຮົາຈັດການກັບພາສີ: ວິທີການຈ່າຍຫນ້ອຍ?
ລະຫັດພາສີຂອງສະຫະພັນຣັດເຊຍສະຫນອງໃຫ້ບໍ່ພຽງແຕ່ການບໍລິຫານ, ແຕ່ຍັງມີຄວາມຮັບຜິດຊອບທາງອາຍາ, ການຈ່າຍເງິນຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ. ສ່ວນຫຼາຍມັກ, ປະເທດເພື່ອນບ້ານທີ່ບໍ່ພໍໃຈແມ່ນຢູ່ໃນບົດບາດຂອງຜູ້ໃຫ້ຂໍ້ມູນຂ່າວສານ, ສະນັ້ນປີລະຄັ້ງໄດ້ຮັບການກວດກາອາກອນຢູ່ທີ່ຄວາມຢ້ານກົວນິລັນດອນຂອງແດນນິລັນດອນ.
ພາບ: Instagram oganнskii
ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນບຸກຄົນ, ຈໍານວນເງິນຈ່າຍພາສີແມ່ນຄິດໄລ່ໃນຮູບແບບຂອງ 3 NDFL. ການລົງທະບຽນ IP ເຮັດໃຫ້ສາມາດເລືອກລະຫວ່າງສາມໂຄງການເກັບພາສີ: ໂດຍທົ່ວໄປ, ສິດທິບັດຫຼືແບບງ່າຍດາຍ. ຈໍານວນເງິນທີ່ຈ່າຍແມ່ນຄິດໄລ່ໂດຍອີງໃສ່ຂະຫນາດຂອງຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນ, ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນສັນຍາ. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ເປັນລະບົບ simplified ແມ່ນໄດ້ປຽບຫຼາຍທີ່ສຸດ - ປະລິມານການຊໍາລະເງິນບໍ່ເກີນ 6% ຂອງກໍາໄລທີ່ໄດ້ຮັບຈາກອາພາດເມັນຂອງ.
ພາບ: Instagram OCIIWAAA
ອາກອນອະສັງຫາລິມະສັບສໍາລັບບຸກຄົນ, ຕາມກົດລະບຽບ, ແມ່ນ 13% ຂອງລາຍໄດ້ທີ່ໄດ້ຮັບຈາກອາພາດເມັນໃນລະຫວ່າງປີ. ຖ້າຈໍານວນລາຍໄດ້ຈາກການໃຫ້ເຊົ່າໃນເດືອນທີ່ຜ່ານມາແມ່ນມີເວລາ 10 ເທົ່າກວ່າເງິນເດືອນຫນ້ອຍທີ່ສຸດ, ອັດຕາສູງເຖິງ 17% ຂອງຈໍານວນເກີນ.
ຕາມທີ່ທ່ານເຫັນ, ອາກອນການເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນບໍ່ເປັນຕາຢ້ານ, ຍ້ອນວ່າມັນເບິ່ງຄືວ່າຕອນທໍາອິດ. ການລົງໂທດແລະຄ່າບໍລິການມີລາຄາແພງ!
ມີຄໍາຖາມທີ່ປະໄວ້ສໍາລັບອາພາດເມັນບໍ? ກວດເບິ່ງຄູ່ມືວິດີໂອນີ້.