ການສໍ້ໂກງ Cadastral: ເຈົ້າທີ່ດິນໄດ້ຮັບຄວາມປອດໄພດ້ານຊັບສິນຂອງພວກເຂົາແນວໃດ

ເປັນເວລາຫນຶ່ງປີເຄິ່ງ, ມີກົດລະບຽບໃຫມ່ສໍາລັບການລົງທະບຽນສິດທິໃນການເຮັດສວນແລະສະຖານທີ່ແລະເຮືອນ. ພວກເຮົາບອກສິ່ງທີ່ໂຄງການສໍ້ໂກງທີ່ເກີດຂື້ນກັບພວກເຂົາແລະບໍ່ຄວນໃຫ້ຜູ້ເຄາະຮ້າຍຂອງຜູ້ສໍ້ໂກງ.

ພາບ: ShutTestock / Fotomom.ru

ການແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງກ່ຽວກັບຂອບເຂດຂອງເຂດແດນຂອງດິນແດນທີ່ດິນໃນສານໄດ້ກາຍເປັນຄົນທົ່ວໄປ, ປະເທດເພື່ອນບ້ານມັກຈະເປັນຜູ້ທີ່ມີຂະຫນາດພິເສດຫລືຢູ່ທີ່ດິນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນກໍ່ເກີດຂື້ນແບບນີ້: ການຂາດຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບເຂດແດນຂອງສະຖານີດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ໂດຍຜູ້ສໍ້ໂກງປະເພດຕ່າງໆ.

• 

ກົດລະບຽບໃຫມ່

ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການມີຢູ່ (ຫຼືການຂາດ) ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບເຂດແດນຂອງດິນຕອນດິນສາມາດໄດ້ຮັບຈາກສາມແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ:

• ແຜນທີ່ Cadastral ສາທາລະນະທີ່ລົງໃນ Rosreestra Portal;
• ຫນັງສືເດີນທາງ Cadastral (ສະກັດຈາກລັດ Cadastre ຂອງອະສັງຫາລິມະສັບຂອງລັດ);
• ດ້ວຍການຕິດຕໍ່ພົວພັນກັບຫ້ອງການຂອງຫ້ອງການຕ້ອນຮັບສາຂາຂອງ Rosreeestra ຫຼື MFC ດ້ວຍການຮ້ອງຂໍການສະຫນອງຂໍ້ມູນທີ່ລວມຢູ່ໃນລັດອະສັງຫາລິມະສັບ.

ໃນເວລາຕັ້ງທີ່ດິນ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງຈື່ວ່າມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະເຮັດສິ່ງນີ້ຜ່ານປະຕູເອເລັກໂຕຣນິກ. ເຈົ້າຂອງເວັບໄຊທ໌້ຕ້ອງລົງທະບຽນຢູ່ໃນປະຕູ, ສັ່ງໃຫ້ຈ່າຍຄ່າຫນ້າທີ່ແລະປະກົດຕົວໃຫ້ບໍລິການຂອງ RosreeStra ຫຼື MFC (ຫຼືຈະສາມາດຈ່າຍຄ່າເອກະສານເພີ່ມເຕີມໄດ້, ໃຫ້ໄດ້ຮັບເອກະສານທາງອີເລັກໂທຣນິກໂດຍ mail ຫຼືກັບ courier).

ໃຫ້ສັງເກດວ່າບັນຊີລາຍຊື່ຂອງເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບການລົງທະບຽນອາດຈະແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມປະເພດຊັບສິນ, ສ່ວນປະກອບຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ, ພາກພື້ນທີ່ມັນຕັ້ງຢູ່.

ກະລຸນາສັງເກດ: ຄວາມເປັນໄປບໍ່ໄດ້ຂອງການລະບຸບຸກຄະລິກຂອງຜູ້ສະຫມັກແມ່ນພື້ນຖານທີ່ປະຕິເສດທີ່ຈະຍອມຮັບເອົາໃບສະຫມັກ. ດັ່ງນັ້ນ, ຂັ້ນຕອນການລົງທະບຽນປົກປ້ອງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຈາກຄວາມພະຍາຍາມສໍ້ໂກງເພື່ອລົງທະບຽນດິນຕອນອື່ນໃນຊື່ຂອງພວກເຂົາ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ "ເສຍເວລາ" ໃນເວລາທີ່ກໍານົດການບັນຊີ Cadastral State, ບໍ່ແມ່ນຫນຶ່ງໃນບັນດາຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງດິນຕອນ, ທີ່ໄດ້ຮັບການນໍາສະເຫນີທີ່ໄດ້ຮັບການລົງທະບຽນ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມທັງຫມົດໃນຊັບສິນທັງຫມົດໄດ້ຮັບການປິ່ນປົວດ້ວຍຄໍາຖະແຫຼງ - ໃນກໍລະນີທີ່ດິນຕອນຕົ້ນສະບັບແມ່ນເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍຫລາຍຄົນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຫຼາຍຄົນ.

ພາບ: ShutTestock / Fotomom.ru

• 

ເຟີມກາຍເປັນການງ່າຍທີ່ຈະອາໄສຢູ່ບໍ?

ສະກັດຈາກ Egrn, ພ້ອມທັງໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງ, ແມ່ນການມອບຫມາຍຂອງປະທັບຕາແລະເຊັນໂດຍຜູ້ລົງທະບຽນຂອງລັດ, ແລະລາຍເຊັນດິຈິຕອລແມ່ນຕິດກັບການລົງຂາວທາງອີເລັກໂທຣນິກ. ວິທີເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍໃຫ້ຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖືສາມາດປົກປ້ອງຄໍາຖະແຫຼງການແລະຮັບປະກັນຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງມັນ.

ການຢັ້ງຢືນພຽງແຕ່ຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ລົງທະບຽນຂອງຊັບສິນແມ່ນໃຫ້ມີບັນທຶກສິ່ງນີ້ໃນການລົງທະບຽນຂອງລັດທີ່ເປັນເອກະພາບຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ. ສະນັ້ນ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງຈື່ໄວ້ວ່າເອກະສານທີ່ອອກຫຼັງຈາກການປະຕິບັດການລົງທະບຽນສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຂໍ້ມູນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາແນະນໍາໃຫ້ກັບທະບຽນ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນໄລຍະເວລາ, ຊັບສິນອາດຈະປ່ຽນເຈົ້າຂອງ, ແລະວັດຖຸຕົວມັນເອງກໍ່ສາມາດຜ່ານການປ່ຽນແປງ, ການຈັບກຸມສາມາດນໍາໃຊ້ໄດ້. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າຊ່ອງຫວ່າງຍັງຄົງຢູ່ສໍາລັບຜູ້ຂາຍທີ່ບໍ່ສັດຊື່ສໍາລັບມື. ບໍ່ມີໃນຖະແຫຼງການ, ຫລືໃນຫຼັກຖານຂອງການປ່ຽນແປງຕົວຢ່າງເກົ່າບໍ່ໄດ້ສະທ້ອນ - ຖ້າມີເອກະສານນີ້ບໍ່ໄດ້ຮັບທັນທີກ່ອນທີ່ຈະສະຫລຸບກ່ຽວກັບການເຮັດທຸລະກໍາ. ແນ່ນອນວ່າການຕົກລົງດັ່ງກ່າວຈະບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ລົງທະບຽນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານ Rosreestra, ແຕ່ວ່າມັນບໍ່ໄດ້ປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ຜູ້ສໍ້ໂກງເງິນເພື່ອຮັບແລະປິດບັງດ້ວຍເງິນທີ່ບໍ່ຮູ້ຈັກ.

ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບສານສະກັດຈາກໃບຢັ້ງຢືນ), ມັນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງໄວ, ໄລຍະຂອງການກະທໍາຂອງມັນບໍ່ຈໍາກັດ.

• 

ໂຄງການສໍ້ໂກງ

ການເຄື່ອນຍ້າຍຕໍ່ກັບຈະ

ໂຄງການການສໍ້ໂກງໂລກຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມສູງ: ເວບໄຊທ໌ (ສ່ວນຫຼາຍມັກຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດແດນທີ່ບໍ່ສະຫຼາດ) ໂດຍເຈດຈໍານົງທີ່ມີຄວາມຈໍາເປັນໃນການລະເມີດກົດຫມາຍຫຼາຍສິບກິໂລແມັດ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຜູ້ຊື້ສະແດງໃຫ້ເຫັນດິນຕອນໃນສະຖານທີ່ທີ່ສວຍງາມ, ມັກຈະສະຫນອງອາຍແກັສແລະນ້ໍາ. ແລະລາຄາຂອງເວັບໄຊທ໌້ແມ່ນເຫມາະສົມ, ພຽງແຕ່ບໍ່ແມ່ນການຊື້, ແຕ່ວ່າການເຮັດທຸລະກໍາຂອງສະຕະວັດ! ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຫຼັງຈາກການເຮັດທຸລະກໍາ, ມັນອາດຈະແມ່ນວ່າສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ຖືກສະແດງຢູ່ໃນສະຖານທີ່, ເຊິ່ງໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນໃນເບື້ອງຕົ້ນ, ແລະສອງສາມກິໂລແມັດຈາກລາວ.

ການລົງທະບຽນຂໍ້ຜິດພາດໃນສະຖານທີ່ຂອງເຂດແດນຂອງດິນແດນ, ຖ້າການປະຕິເສດພື້ນທີ່ຈະບໍ່ມີສິດໄດ້ຮັບຄວາມສາມາດພິສູດໄດ້ຢ່າງເປັນອິດສະຫຼະ, ໂດຍບໍ່ມີການຍິນຍອມຂອງຜູ້ຖືລິຂະສິດ, ຫຼັງຈາກ 6 ເດືອນນັບແຕ່ແຈ້ງການວັນ.

ຂາຍ Double

ຜູ້ສໍ້ໂກງຍັງສາມາດພະຍາຍາມຂາຍຊັບສິນໄດ້ຫຼາຍຄັ້ງ. ໃນກໍລະນີນີ້, ເມື່ອສະຫລຸບການເຮັດທຸລະກໍາຊ້ໍາແລ້ວ, ຜູ້ສໍ້ໂກງຈະພະຍາຍາມໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກສັນຍາຊໍ້າແລະໃບຢັ້ງຢືນການລົງທະບຽນເປັນເຈົ້າຂອງ. ແນ່ນອນ, ສໍາລັບການສໍາເລັດການຫລອກລວງດັ່ງກ່າວ, ການຫລອກລວງຄວນໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຈາກເຈົ້າຫນ້າທີ່.

ໂຄງການທີ່ສໍ້ໂກງນີ້ແມ່ນເປັນໄປໄດ້ສະເພາະເພາະວ່າເຈົ້າຂອງຊັບສິນຈໍານວນຫນຶ່ງສໍາລັບເຫດຜົນຕ່າງໆກໍ່ບໍ່ຮີບຮ້ອນກັບການອອກແບບການເຮັດທຸລະກໍາແລະການລົງທະບຽນເປັນເຈົ້າຂອງ.

ພວກເຮົາເຕືອນທ່ານວ່າເຈົ້າຂອງຊັບສິນຈະຖືກຮັບຮູ້ໂດຍຜູ້ທີ່ເປັນຜູ້ທໍາອິດທີ່ລົງທະບຽນກັບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ.

• 

ຄວາມເປັນລະບຽບຂອງມູນຄ່າ cadastral

ຜູ້ຂາຍສາມາດໂທຫາຜູ້ຊື້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງດິນຕອນຫນຶ່ງທີ່ກໍາລັງຈະຫລາຍເກີນໄປຕໍ່ Cadastral. ເພື່ອໃຫ້ຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງເຊື່ອໃນຈໍານວນທີ່ເອີ້ນວ່າລາວ, ຜູ້ສໍ້ໂກງນໍາໃຊ້ເອກະສານຕ່າງໆຂອງວັດຖຸ, ຊາຍແດນຂອງມັນ, ທາງດ້ານທໍລະນີສາດແລະພູມສາດ) ແມ່ນສະແດງ. ມັນເກີດຂື້ນວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວເພີ່ມຂື້ນເກືອບເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງລາຄານີ້. ການຄິດໄລ່ໃນກໍລະນີນີ້ແມ່ນເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ຈະບໍ່ປະຕິບັດການວັດແທກຂອງເວັບໄຊທ໌້ແລະກວດເບິ່ງເອກະສານທັນທີ.

ພາບ: ShutTestock / Fotomom.ru

ການສື່ສານທີ່ເຊື່ອງໄວ້

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເວັບໄຊທ໌້ຈະຕ່ໍາກວ່າຖ້າມີການສື່ສານທີ່ເຊື່ອງໄວ້ພາຍໃຕ້ມັນພາຍໃຕ້ມັນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ຂາຍແມ່ນບໍ່ມີປະໂຫຍດ - ການກໍ່ສ້າງເຮືອນທີ່ດິນຕອນດັ່ງກ່າວເປັນໄປບໍ່ໄດ້.

ໃນກໍລະນີນີ້, ຜູ້ຊື້ມີການຍິງທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຂອງວັດຖຸແລະທາງທໍລະນີສາດຂອງວັດຖຸ, ເຊິ່ງມັນແມ່ນວ່າການສະຫນອງນ້ໍາໃຕ້ນ້ໍາຫລືການສະຫນອງນ້ໍາແມ່ນບໍ່ຢູ່ຫ່າງຈາກສະຖານທີ່).

ຄວາມສັບສົນຂອງສະຖານະການແມ່ນບໍ່ພຽງແຕ່ໃນຄວາມຈິງທີ່ວ່າຜູ້ຊື້ບໍ່ຮູ້ວ່າຕໍ່ມາແຜ່ນດິນໂລກຈະບໍ່ເຫມາະສົມກັບການກໍ່ສ້າງ. ຖ້າມັນຫັນອອກວ່າມີການສື່ສານໃຕ້ດິນທີ່ເຊື່ອງໄວ້ຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌້, ເຈົ້າຂອງໃຫມ່ແມ່ນຖືກປັບໃຫມແລະມີພັນທະໃນການໂອນຍ້າຍການສື່ສານດ້ວຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງພວກເຂົາເອງ.

• 

ເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ຮູ້ຈັກ

ອານາເຂດ, ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ໄດ້ເອກະສານ (ຫລືກໍານົດພຽງແຕ່ບົນພື້ນຖານຂອງຮີດຄອງທີ່ເອີ້ນວ່າໃນຂະນະທີ່ຍັງມີແຜນທີ່ຂອງປະເທດຂອງພວກເຮົາ. ໂດຍຄ່າເລີ່ມຕົ້ນ, ເຫດການດັ່ງກ່າວແມ່ນຖືວ່າເປັນຂອງລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ.

ເພື່ອປະກາດການຮຽກຮ້ອງຂອງລາວຕໍ່ເວັບໄຊທ໌້, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງມີເອກະສານທີ່ພິສູດໃຫ້ເຫັນສິດທິໃນການອະສັງຫາລິມະສັບ. ເພື່ອໃຫ້ການຫລອກລວງທີ່ຈະເກີດຂື້ນ, ມັນຈໍາເປັນທີ່ທີ່ຢູ່ຂອງເວັບໄຊທ໌້ບໍ່ໄດ້ຊີ້ບອກໃນໃບຢັ້ງຢືນດັ່ງກ່າວ, ແຕ່ວ່າມັນມີມົນທົນ. ແລະແນ່ນອນ, ທ່ານຕ້ອງການວິສະວະກອນ CadastalRal ທີ່ສົນໃຈ, ເຊິ່ງຈະປະຕິບັດການພົວພັນແລະໃຫ້ເອກະສານທີ່ຈໍານວນດິນຕອນແລະຈຸດອື່ນແລະຈຸດປະສານງານຈຸດປະສານງານຈະຖືກລະບຸ.

ພາບ: ShutTestock / Fotomom.ru

ການເຂົ້າເຖິງພື້ນຖານ

ການເຂົ້າເຖິງວິສະວະກອນ Cadastaler ຖານຂໍ້ມູນສາມາດຊອກຫາເນື້ອທີ່ດິນໃດໃນອານາເຂດຂອງການຮ່ວມມືສວນບາງຢ່າງທີ່ບໍ່ໄດ້ໃຊ້, ແລະເພາະສະນັ້ນຈຶ່ງເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຈັດແຈງເອກະສານທີ່ເນັ້ນໃຫ້ເຂົາເຈົ້າແລະຂາຍ.

ຈາກຖານດຽວກັນທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບພື້ນທີ່ໃດທີ່ບໍ່ເປັນເອກະຊົນ. ຜູ້ຫລອກລວງປ່ຽນເຂດແດນຂອງສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວ, ໃນຂະນະທີ່ພວກເຂົາເຂົ້າຮ່ວມທີ່ດິນເປົ່າ.

ສະບັບທີສອງຂອງໂຄງການດຽວກັນນີ້ແມ່ນວ່າວິສະວະກອນທີ່ບໍ່ສະອາດສາມາດປ່ຽນເຂດແດນຂອງສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວໃນທາງທີ່ຈະເອົາໄປໄດ້ເກີນຂອບເຂດຂອງຄູ່ຮ່ວມງານໃນສວນ. ມັນອາດຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບການຮ່ວມມືຂອງຜູ້ທີ່ມີຄວາມຜູກພັນກັບການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃນຊົນນະບົດ. ຜົນປະໂຫຍດຂອງຜູ້ສໍ້ໂກງແມ່ນການຂາຍພື້ນທີ່ໃຫ້ແກ່ຊາວບ້ານທີ່ຕ້ອງການໃຫ້ຂະຫຍາຍຢູ່ໃນພື້ນທີ່.

ອີກດ້ານຫນຶ່ງຂອງບັນຫາແມ່ນວ່າໃນເອກະສານທັງຫມົດ, ເຈົ້າຂອງກົດຫມາຍຈະເປັນຜູ້ຮຸກຮານຂອງແຜ່ນດິນໂລກ. ໃນກໍລະນີນີ້, ມັນກໍ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຟື້ນຟູສະຖານະການເທົ່ານັ້ນໃນສານ. ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນບາງຄົນມັກກໍາຈັດຊັບສິນທີ່ບັນຫາ, ການຂາຍໃນລາຄາທີ່ຕໍ່າ.

ວິທີປ້ອງກັນຕ້ານກັບຜູ້ສໍ້ໂກງ

ບໍ່ແມ່ນສະເຫມີໄປ, ພວກເຮົາສາມາດຕ້ານທານກັບຜູ້ສໍ້ໂກງ, ແຕ່ມີກົດລະບຽບບາງຢ່າງທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບປົກປ້ອງຕົນເອງ, ພ້ອມທັງການຄິດໄລ່ພຶດຕິກໍາໃນການລົບກວນສະຖານະການທີ່ລົບກວນ.

ຫນ້າທໍາອິດ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ເກັບຮັກສາເອກະສານທັງຫມົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຈຸດປະສົງຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ. ອີງຕາມກົດລະບຽບໃຫມ່, ສ່ວນບຸກຄົນຂອງການລົງທະບຽນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ເປັນເອກະພາບຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ, ແຜນທີ່ Cadastastal ແລະປື້ມບັນຊີບັນຊີແລະປື້ມບັນຊີເອກະສານແມ່ນດໍາເນີນໃນຮູບແບບອີເລັກໂທຣນິກ. ການຈົດທະບຽນດ້ວຍຕົນເອງແມ່ນຍັງເກັບໄວ້ໃນຮູບແບບເອເລັກໂຕຣນິກ, ແລະໃນເຈ້ຍ.

ກະລຸນາຮັບຊາບ: ການອອກໃບຢັ້ງຢືນການລົງທະບຽນການເປັນເຈົ້າຂອງການລົງທືນຂອງເຈ້ຍແມ່ນບໍ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຈາກການລົງຂາວຈາກ EGRN. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າວັນທີ່ໄດ້ຮັບການລົງຂາວໃນການກະກຽມການດໍາເນີນງານໃດໆທີ່ຄວນຈະເປັນໄປໄດ້.

ອັນທີສອງ, ເຈົ້າຂອງດິນແຕ່ລະຊະນິດຄວນໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເຂດແດນຂອງພື້ນທີ່ຂອງມັນທີ່ລະບຸໄວ້ໃນເອກະສານ. ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະຕ້ອງເຂົ້າໃຈວ່າສິດທິທີ່ດິນໄດ້ຖືກຮັກສາໄວ້ເທົ່ານັ້ນ, ເຊິ່ງໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍເອກະສານທີ່ອອກມາກ່ອນຫນ້ານີ້. ເພາະສະນັ້ນ, ເນື່ອງຈາກການປ່ຽນແປງຂອງກົດລະບຽບຂອງການແບ່ງປັນ, ການອອກແບບເອກະສານ cadastastal ແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນຕາມກົດລະບຽບໃຫມ່.

ອັນທີສາມ, ໃນເວລາທີ່ເຮັດການຕົກລົງ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະຖືການກວດສອບເອກະສານພິເສດກັບທະນາຍຄວາມ. ໂດຍສະເພາະແມ່ນພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບຄະດີໃນເວລາທີ່ການເຮັດທຸລະກໍາແມ່ນປະຕິບັດເປັນສອງໄລຍະ: ຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບຄວາມຕັ້ງໃຈແມ່ນສະຫຼຸບ, ແລະພຽງແຕ່ສ່ວນຕົ້ນຕໍຂອງການເຮັດທຸລະກໍາ.

ສີ່, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານຕ້ອງເລືອກຕົວທ່ານເອງສໍາລັບການສະຫນັບສະຫນູນຂອງຜູ້ຂາຍ, ໂດຍສະເພາະຖ້າຫາກວ່າການເຮັດທຸລະກໍາແມ່ນແທ້ຈິງສໍາລັບທ່ານຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ໂດຍວິທີທາງການ, ຜູ້ຊື້ສາມາດອ້າງອີງເຖິງຜູ້ທີ່ບໍ່ຕ້ອງຂໍຄໍາແນະນໍາໃຫ້ກັບການປະຊຸມກັບຜູ້ຂາຍ. Notary ຈະອະທິບາຍວິທີການເຮັດທຸລະກໍາ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່າວວ່າໂຄງການສໍ້ໂກງໂລກຫຼາຍສາມາດຖືກເປີດເຜີຍເຖິງແມ່ນວ່າກ່ອນສະຫຼຸບສັນຍາເບື້ອງຕົ້ນຖ້າຜູ້ຊື້ຈະຈັດການກັບກົດລະບຽບທັງຫມົດໃນທະນາຍຄວາມທີ່ມີປະສົບການ.

ໂດຍສອດຄ່ອງກັບກົດລະບຽບໃຫມ່ຂອງການບັນຊີ Cadastaling, ສໍາເນົາແຜນການ, ແຜນການດ້ານວິຊາການຂອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ເປັນເອກະພາບ, ມີພຽງແຕ່ຜູ້ຖືທີ່ຖືກຕ້ອງຫຼືຕົວແທນຂອງພວກເຂົາເທົ່ານັ້ນ ໄດ້ຮັບ.

ພາບ: ShutTestock / Fotomom.ru

• 

ວັນເວລາຂອງເອກະສານ

ການຫັນປ່ຽນໄປສູ່ວິທີການທາງເອເລັກໂຕຣນິກຂອງການລົງທະບຽນແລະການພົວພັນໄດ້ຖືກກໍານົດໄວ້ວ່າກິດຈະກໍາການສໍາຫຼວດແລະການສໍາຫຼວດແບບໂຕ້ຕອບຈະດໍາເນີນໂດຍວິສະວະກອນເອເລັກໂຕຣນິກໃນຮູບແບບເອເລັກໂຕຣນິກ. ອີງຕາມກົດລະບຽບໃຫມ່, ເອກະສານໃນຮູບແບບເຈ້ຍແມ່ນອອກໃຫ້ແກ່ຜູ້ສະຫມັກເທົ່ານັ້ນເມື່ອໄດ້ຮັບສັນຍາ.

ນັກຊ່ຽວຊານດ້ານ RosreeStra ຈະແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ສະຫມັກຮູ້ກ່ຽວກັບການກະທໍາທັງຫມົດທາງອີເມວແລະ SMS.

ກະລຸນາຮັບຊາບວ່າແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2018 ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະຈັດແຈງກັບດິນຕອນທີ່ດິນ, ເຂດແດນທີ່ບໍ່ໄດ້ຖືກກໍານົດໄວ້ໃນໂລກທັງຫມົດຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະຕິບັດເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ໄລຍະເວລາຂອງການຜ່ານເອກະສານຂອງເອກະສານໃນ RosreeStra ແມ່ນ:

• ເຈັດວັນເຮັດວຽກ - ສໍາລັບການລົງທະບຽນສິດທິຂອງລັດ;
• ຫ້າວັນເຮັດວຽກ - ສໍາລັບການບັນຊີ Cadastral;
• ສິບວັນເຮັດວຽກ - ສໍາລັບຂັ້ນຕອນໃນການລົງທະບຽນສິດທິແລະການລົງທະບຽນ Cadastral;
• ສາມວັນກໍາລັງເຮັດວຽກ - ການລົງທະບຽນການຈັດການທີ່ມີການສົ່ງຕໍ່, ການເປັນເຈົ້າຂອງບົນພື້ນຖານຂອງໃບອະນຸຍາດເປັນມໍລະດົກ.
• ມື້ເຮັດວຽກຫນຶ່ງ - ເມື່ອສົ່ງເອກະສານໃນຮູບແບບອີເລັກໂທຣນິກ.

ກະລຸນາສັງເກດ: ຖ້າເອກະສານຖືກສົ່ງຜ່ານ MFC, ທຸກຄັ້ງຕ້ອງໄດ້ເພີ່ມຂື້ນເປັນເວລາສອງມື້.

ກ່ອນຫນ້ານີ້, ບັນຫາທີ່ມີການໂຕ້ຖຽງກັນກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງລາຍເຊັນໃນການປະສານງານເຂດແດນ, ຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງການພິມຈໍາຫນ່າຍໂດຍສະເພາະ - ດຽວນີ້ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງຕິດຕໍ່ກັບສານ.

ແຜນທີ່ Cadastal

ບັດສາທາລະນະ, ເຊິ່ງ Rosreestrom Leads ຈາກປີ 2010, ຈະຊ່ວຍຮຽນຮູ້ບໍ່ພຽງແຕ່ຈໍານວນຊັບສິນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີສະຖານະພາບຂອງມັນເທົ່ານັ້ນ; ປະເພດທີ່ດິນແລະປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ; ທີ່ຢູ່ທີ່ໄດ້ຮັບມອບຫມາຍ; ໄຕມາດໄຕມາດ, ເຂດເມືອງແລະເມືອງ; ພື້ນທີ່ດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກໃສ່ແລະມູນຄ່າ cadastral ຂອງມັນ; ວັນທີຂອງການລົງທະບຽນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໃນແຜນທີ່ທ່ານສາມາດຊອກຫາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ວິສະວະກອນທີ່ທ່ານ Cadastastral ໄດ້ເຮັດວຽກກັບດິນຕອນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ບັດສາທາລະນະສາມາດຊ່ວຍໃນການເລືອກຂໍ້ມູນເບື້ອງຕົ້ນກ່ຽວກັບວັດຖຸທີ່ທ່ານຕັ້ງໃຈຊື້ຫຼືເຊົ່າ.

•