ບາດແຜຕາມກົດຫມາຍ

ປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນຮູ້ວ່າໃນການຍົກຍ້າຍຈັດສັນຫຼືເຮືອນສຸກເສີນ, ການແບ່ງສ່ວນຂອງຜົວເມຍ, ການຈັດສັນສະຖານທີ່ອື່ນໆແມ່ນຄິດໄລ່ໂດຍພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດ, ເຊິ່ງໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສແຕ່ລະຄົນ ຂອງອາພາດເມັນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ຮູ້ວ່າມີມາດຕະຖານຫລາຍຢ່າງໃນກົດຫມາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ໃນກົດຫມາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ບັນດາມາດຕະຖານສຸຂາພິເສດຕ່ໍາສຸດແມ່ນຖືກຕ້ອງສໍາລັບສິດເທົ່າທຽມກັນ, ອັດຕາການສະຫນອງແລະອັດຕາການບັນຊີ.

ພາບ: Legion-Media

ພົວພັນຊຶ່ງຢູ່ເຮືອນ

ໃນໄລຍະເວລາ, ຢູ່ເຮືອນທີ່ພວກເຮົາອາໄສຢູ່, ກະຕືລືລົ້ນ. ຄະນະກໍາມະການທີ່ມີຊື່ສຽງ, ຕັ້ງຢູ່ໃນລັດຖະບານ, ຫ້ອງການຫຼືການປະເມີນສະພາບຂອງເຮືອນແລະບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ສໍາລັບການດໍາລົງຊີວິດຫຼືບໍ່ວ່າຈະສ້າງໂຄງສ້າງຫຼືມັນແມ່ນຂຶ້ນກັບການຮື້ຖອນ. ຜູ້ເຊົ່າຈະຕ້ອງກຽມຕົວສໍາລັບການເຄື່ອນຍ້າຍ, ຖ້າການປັບປຸງເຮືອນຫຼືການຟື້ນຟູຂອງເຮືອນກໍາລັງຈະມາເຖິງ; ອຸປະກອນຄືນໃຫມ່ຂອງໂຄງສ້າງແລະສະຖານທີ່ທີ່ໄດ້ກາຍເປັນສິ່ງທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມສໍາລັບການດໍາລົງຊີວິດ, ໃນທີ່ບໍ່ແມ່ນບ່ອນຢູ່ອາໄສ; ການຮື້ຖອນການກໍ່ສ້າງສຸກເສີນຫຼືການຮື້ຖອນພາຍໃນບັນດາໂຄງການທີ່ພັກອາໄສໃນຕົວເມືອງ; ນັ່ງດິນຕອນທີ່ດິນສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການຂອງລັດຫລືເທດສະບານເພື່ອຈຸດປະສົງຂອງການກໍ່ສ້າງແລະພັດທະນາເຂດແດນໃຫມ່.

ເຮືອນສາມາດໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຈາກເຫດການສຸກເສີນເນື່ອງຈາກສະຖານທີ່ (ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີດິນເຈື່ອນ, ກະແສໄຟຟ້າ, ຫິມະຫິມະ); ໃນເວລາທີ່ທໍາລາຍພື້ນຖານ, ຝາ, ສະຫນັບສະຫນູນໂຄງສ້າງສໍາລັບເຫດຜົນທໍາມະຊາດ (ການສວມໃສ່, ການລະເບີດ, ການລະເບີດ, ແຜ່ນດິນໄຫວທີ່ບໍ່ສະເຫມີພາບ; ເມື່ອປັດໃຈດັ່ງກ່າວມີການສ້ອມແຊມ, ລົບຕໍ່ຊີວິດຂອງຜູ້ຄົນ (ຕົວຢ່າງ, ໃນກາງເວັນ, ແລະໃນເວລາກາງເວັນ, ເຊິ່ງບໍ່ສາມາດກໍາຈັດດ້ວຍການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງວິສະວະກໍາແລະການອອກແບບວິທີແກ້ໄຂ.

ໂດຍໄດ້ພິຈາລະນາບັນຫາຂອງການຮັບຮູ້ເຮືອນທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມກັບການດໍາລົງຊີວິດ, ການກໍ່ສ້າງສະຖານທີ່, ແລະການກໍ່ສ້າງສະຖານທີ່ແລະຂັ້ນຕອນແລະຂັ້ນຕອນການແຍກຕ່າງຫາກ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ເຈົ້າຫນ້າທີ່ຕົວເມືອງຄວນຊອກຫາທີ່ພັກອາໄສໃຫມ່ສໍາລັບຜູ້ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຫຼືໃຊ້ອາພາດເມັນໃນເຮືອນທີ່ຊັກຊ້າ.

ພາບ: Legion-Media

ດ້ວຍການຮື້ຖອນເຮືອນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະໃຫ້ທຽບເທົ່າກັບພື້ນທີ່ແລະຈໍານວນຫ້ອງຂອງອາພາດເມັນ; ເຈົ້າຂອງຮຸ້ນບໍ່ໄດ້ມີສິດທີ່ຈະຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສແຍກຕ່າງຫາກ. ພຽງແຕ່ມີຄວາມສົນໃຈຫຼາຍໃນການຍົກຍ້າຍຈັດສັນ, ນັກພັດທະນາສາມາດໄປພົບຊາວເມືອງ

ທີ່ຢູ່ອາໄສຊົ່ວຄາວ

ປະເພດຂອງທີ່ພັກອາໄສທີ່ຊ່ຽວຊານລວມມີ: ເປັນກອງທຶນທີ່ສາມາດຄວບຄຸມໄດ້; ຫ້ອງແຖວບໍລິການ; ຫ້ອງພັກຫລືຫ້ອງແຖວໃນຫໍພັກ; ສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນຂອງລະບົບບໍລິການສັງຄົມ; ມູນນິທິສໍາລັບການຢູ່ອາໄສຊົ່ວຄາວຂອງຜູ້ທີ່ຖືກຍົກຍ້າຍແລະຊາວອົບພະຍົບທີ່ມີການຍົກຍ້າຍ; ອາພາດເມັນສໍາລັບພົນລະເມືອງທີ່ບໍ່ໄດ້ຕັດສິນສັງຄົມ (ເດັກພິການ, ເດັກກໍາພ້າ).

ອັດຕາການເປັນອະນາໄມຂັ້ນຕ່ໍາແມ່ນພື້ນທີ່ທີ່ອະນຸຍາດທີ່ສຸດທີ່ທ່ານສາມາດດໍາລົງຊີວິດເພື່ອສຸຂະພາບ. ສິນລະປະ. 105 ແລະ 106 ຂອງລະຫັດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍສ້າງມາດຕະຖານສໍາລັບຫໍພັກແລະກອງທຶນທີ່ບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມໄດ້ - 6 m2 ຕໍ່ຄົນ.

ຫ້ອງແຖວແລະຫ້ອງພັກໃນຫໍພັກແມ່ນສະຫນອງໃນລະຫວ່າງການສຶກສາຢູ່ມະຫາວິທະຍາໄລ, ການບໍລິການສັນຍາ, ການເດີນທາງທຸລະກິດ, ແລະອື່ນໆ.

ກອງທຶນທີ່ບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມໄດ້ແມ່ນອາພາດເມັນທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າສໍາລັບທີ່ພັກຊົ່ວຄາວໃນບຸກຄົນທີ່ມີອໍານາດການເມືອງ. ພື້ນທີ່ສໍາລັບການຈັດສັນທີ່ຢູ່ອາໃສຈາກກອງທຶນທີ່ບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມໄດ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍສິນລະປະ. 92, 99-103 ລະຫັດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ. ລາຍຊື່ພວກເຂົາ:

• ຖ້າອາພາດເມັນຂອງການຈ້າງງານທາງສັງຄົມແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ມີຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ກໍາລັງຈະສ້າງໃຫມ່ຫຼືຂ້າມຜ່ານຫ້ອງແຖວທີ່ເປັນເອກະຊົນໃນເຮືອນທີ່ຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ພັງທະລາຍລົງສໍາລັບດິນທີ່ພັງທະເລ);
• ຖ້າທີ່ພັກອາໄສສູນເສຍໄປເປັນຜົນມາຈາກການສຸກເສີນທໍາມະຊາດຫຼືມະນຸດ (ນ້ໍາຖ້ວມ, ພະຍຸເຮີລິເຄນ, ຕົກຢູ່ໃນເຮືອບິນ);
• ຖ້າອາພາດເມັນ, ເຊິ່ງເປັນທີ່ພັກອາໄສດຽວ, ໄດ້ຖືກຊື້ໃນສິນເຊື່ອ, ແຕ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ສາມາດຈ່າຍຫນີ້ໄດ້. ໃນກໍລະນີນີ້, ບັນຊີທະນາຄານກໍາລັງຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມັນ, ແລະລັດໃນລະຫວ່າງການຂາຍອາດຈະມີອາຍຸຈາກກອງທຶນທີ່ບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມໄດ້;
• ເມື່ອໄດ້ຮັບສະຖານະພາບທີ່ເປັນທາງການຂອງຜູ້ອົບພະຍົບທີ່ຖືກບັງຄັບ, ຜູ້ອົບພະຍົບ, ແລະອື່ນໆ.

ທີ່ຢູ່ອາໄສຈາກກອງທຶນທີ່ບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມໄດ້ບົນພື້ນຖານຂອງສັນຍາຈ້າງງານໄລຍະສັ້ນ, ສະນັ້ນຖ້າຫາກວ່າການສ້ອມແປງເຮືອນແມ່ນຍັງບໍ່ແລ້ວ, ແລະຄໍາສັບທີ່ຫມົດອາຍຸ, ສຸດທ້າຍແມ່ນຂະຫຍາຍໂດຍອັດຕະໂນມັດ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ພື້ນທີ່ຂອງທີ່ພັກອາໄສຊົ່ວຄາວອາດຈະບໍ່ກົງກັບອາພາດເມັນທີ່ຟື້ນຟູ.

ທີ່ພັກອາໄສຂອງກອງທຶນທີ່ບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມໄດ້ອອກຢ່າງເຂັ້ມງວດຕາມລະບຽບຮຽບຮ້ອຍແລະພຽງແຕ່ຖ້າມີສະຖານະການທີ່ພຽງພໍ.

ຖ້າອາພາດເມັນບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານ, ຫຼັງຈາກນັ້ນເຈົ້າຂອງສະຫມັກເພື່ອປັບປຸງເງື່ອນໄຂຄວນຈະມີພຽງແຕ່ຫນຶ່ງທີ່ຢູ່ອາໄສເທົ່ານັ້ນ. ເຖິງແມ່ນວ່າລາວເປັນເຈົ້າຂອງສ່ວນແບ່ງຕໍາ່ສຸດທີ່ຢູ່ໃນອາພາດເມັນອື່ນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະບໍ່ໃສ່ທີ່ຢູ່ອາໃສ

ມາດຕະຖານສໍາລັບນາຍຈ້າງ

ການໃຊ້ອາພາດເມັນພາຍໃຕ້ຂໍ້ຕົກລົງວ່າຈ້າງງານສັງຄົມຄວນສະເຫນີຫ້ອງທີ່ສະດວກສະບາຍອີກຢ່າງຫນຶ່ງໃນພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເມືອງ, ແຕ່ຢູ່ນອກເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສກ່ອນຫນ້ານີ້. ບາງຄັ້ງ semicondortor ອາດຈະລົງຄະແນນສຽງສໍາລັບການໄດ້ຮັບຊັບສິນຫຼືການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໃສ.

ອັດຕາການສະຫນອງແມ່ນມູນຄ່າຕ່ໍາສຸດທີ່ຖືກສ້າງຕັ້ງຂື້ນໂດຍອໍານາດການປົກຄອງພາກພື້ນ, ບົນພື້ນຖານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ກໍານົດໄວ້ພາຍໃຕ້ການຄິດໄລ່ຂອງສັງຄົມ. 50 ຂອງລະຫັດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ). ມັນແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກອັດຕາການເປັນອະນາໄມຂັ້ນຕ່ໍາສຸດ. ມາດຕະຖານເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນໃຊ້ໃນກໍລະນີທີ່ພວກເຮົາກໍາລັງເວົ້າກ່ຽວກັບການຈັດສັນອາພາດເມັນສໍາລັບຄົນທຸກຍາກ, ການທະຫານ, ຜູ້ພິພາກສາ, ນັກຮົບເກົ່າ.

ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ສັງເກດວ່າເຈົ້າຫນ້າທີ່ມີສິດທີ່ຈະໃຫ້ບ່ອນພັກເຊົາຫລາຍຂື້ນໃນຂະຫນາດຂອງມາດຕະຖານ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ພື້ນທີ່ທັງຫມົດຂອງອາພາດເມັນບໍ່ສາມາດເຫນືອກວ່າມາດຕະຖານ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນມອດໂກແລະ Samara, 18 ມກແມ່ນສົມມຸດເອົາຄົນຫນຶ່ງ, ໃນ Yaroslavl - 17 ມ 2, ແລະໃນ Saratov - 16 ມ 2 ຂອງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ພື້ນທີ່ທັງຫມົດບໍ່ຄວນຈະຫນ້ອຍກວ່າ 33 ມ 2. ຜູ້ເຊົ່າສອງຄົນມີສິດທີ່ຈະຮຽກຮ້ອງ 42 M2, ແລະແຕ່ລະສະມາຊິກໃນຄອບຄົວຂອງແຕ່ລະຄົນຂອງສາມຄົນຫຼືຫຼາຍກວ່າຄົນອີງໃສ່ເນື້ອທີ່ທັງຫມົດ 18 m2 ຂອງຫ້ອງແຖວທັງຫມົດ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແລະສະມາຊິກໃນຄອບຄົວຂອງລາວກ່ອນການໄລ່ເອົາອາພາດເມັນແຍກຕ່າງຫາກຫຼືຫຼາຍກວ່າຫ້ອງຫນຶ່ງໃນອາພາດເມັນຂອງຊຸມຊົນ, ພວກເຂົາມີສິດທີ່ຈະຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທຽບເທົ່າ.

ສິດໃນການຮຽບຮ້ອຍເພີ່ມເຕີມມີເຈົ້າຂອງນັກວິທະຍາສາດ, ອົງສາ, ລາງວັນ, ຄົນພິການ. ມາດຕະຖານພິເສດແມ່ນໃຫ້ສໍາລັບທະຫານ - ອີງຕາມກົດຫມາຍຂອງລັດຖະບານກາງ "ກ່ຽວກັບສະຖານະພາບຂອງພະນັກງານທະຫານ", ພວກເຂົາແມ່ນມາຈາກ 15 ຫາ 18 m2 ສໍາລັບສະມາຊິກຄອບຄົວແຕ່ລະຄົນ.

ບາງກົດຫມາຍພາກພື້ນ, ຍົກຕົວຢ່າງ, ວັກ 6 ຂອງສິນລະປະ. 20 ຂອງກົດຫມາຍ "ໃນການຮັບປະກັນສິດທິຂອງຊາວເມືອງມົສກູສໍາລັບສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ", ສ້າງຕັ້ງມາດຕະຖານຂອງພື້ນທີ່ບົນພື້ນຖານແລະການຮ່ວມເພດຂອງຜູ້ອາໄສຢູ່. ສະນັ້ນ, ຄອບຄົວຂອງຄູ່ສົມລົດແມ່ນມີສິດທີ່ຈະຂໍເອົາອາພາດເມັນຫນຶ່ງຫ້ອງສູງເຖິງ 44 m2. ຖ້າຄອບຄົວປະກອບມີຄູ່ສົມລົດບວກກັບຄົນອື່ນ, ພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສຈະເພີ່ມຂື້ນເປັນ 62 M2, ແລະຫ້ອງພັກຄວນຈະຢູ່ຢ່າງຫນ້ອຍສອງຄົນ. ເມື່ອຄອບຄົວປະກອບມີພົນລະເມືອງສອງຄົນທີ່ບໍ່ມີຄູ່ສົມລົດ (ຕົວຢ່າງຂອງພໍ່ແມ່ແລະເດັກນ້ອຍ), ພວກເຂົາແມ່ນອາຄານຫ້ອງນອນສອງຫ້ອງສູງເຖິງ 50 m2. ຢູ່ໃນສະມາຊິກແຫ່ງຄອບຄົວຫນຶ່ງຂອງສີ່ຄົນແລະຫຼາຍກວ່ານັ້ນໄດ້ຈັດສັນ 18 m2, ໃນຂະນະທີ່ພື້ນທີ່ຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສສາມາດເພີ່ມຂື້ນໄດ້ເກີນ 9 ມ 2.

ບັນທຶກສັງຄົມຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນໃຊ້ເພື່ອກໍານົດການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການເງິນໃຫ້ແກ່ພົນລະເມືອງໃນເວລາຈ່າຍເງິນໃຫ້ບໍລິການທີ່ພັກອາໄສແລະຜົນປະໂຫຍດ. ອົງການພາກພື້ນ, ອໍານາດການປົກຄອງເມືອງ, ສ່ວນຫຼາຍມັກຈະສ້າງມາດຕະຖານຂອງຕົນເອງຕໍ່າກວ່າລະດັບລັດຖະບານກາງ.

ພາບ: Legion-Media

ເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວ

ຜູ້ທີ່ອາໃສຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ຖືກທໍາລາຍແມ່ນຈໍາເປັນຕ້ອງໃຫ້ເຮືອນພັກທຽບເທົ່າຫຼືຄ່າຊົດເຊີຍດ້ານວັດຖຸທີ່ພຽງພໍ. ສໍາລັບນາຍຈ້າງທີ່ບໍ່ເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນ, ແຕ່ພຽງແຕ່ໃຊ້ມັນບົນພື້ນຖານສັນຍາ, ມາດຕະຖານຂອງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດແມ່ນຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ. ແລະທາງເລືອກໃດທີ່ສາມາດຮຽກຮ້ອງການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ?

ອີງຕາມກົດຫມາຍ, ເຈົ້າຂອງຕ້ອງສະເຫນີອາພາດເມັນໃຫມ່ພາຍໃນພາກພື້ນທີ່ລາວອາໃສຢູ່. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນຕໍ່ກົດລະບຽບນີ້. ຖ້າທີ່ພັກອາໄສຖືກຈັດສັນໃນຄໍາສັ່ງສຸກເສີນ (ຕົວຢ່າງ, ຍ້ອນໄພພິບັດທໍາມະຊາດ), ສິດອໍານາດຂອງເມືອງມີສ່ວນທີ່ຈະເລືອກອາພາດເມັນຢູ່ນອກເຂດທີ່ຢູ່ນອກບ່ອນຢູ່ອາໄສ. ຄຸນລັກສະນະທີ່ມີການຕັ້ງຖິ່ນຖານຢູ່ໃນເຂດອື່ນໆ, ຄຸນລັກສະນະ, ຄຸນລັກສະນະທີ່ມີພື້ນທີ່ທາງດ້ານພູມສາດ, ທາງດ້ານພູມສາດແລະຕົວເມືອງໄດ້ຮັບການທົບທວນຄືນຄໍາສັ່ງໃນອາຄານທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດບໍລິຫານ . ນອກຈາກນັ້ນ, ເຈົ້າຂອງມີສິດທີ່ຈະຂໍໃຫ້ອໍານາດການປົກຄອງເມືອງປ່ຽນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ຖ້າຫາກວ່າ, ມີການຮື້ຖອນເຮືອນ, ຄອບຄົວໄດ້ສະຫນອງໃຫ້ບໍ່ແມ່ນອາພາດເມັນ, ແລະສອງຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ໃນບໍລິເວນດຽວກັນ, ແລະສ່ວນທີ່ເຫຼືອ - ເກີນຂອບເຂດຂອງມັນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄອບຄົວຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ມີເດັກນ້ອຍມີສິດທີ່ຈະເນັ້ນທີ່ຢູ່ອາໃສໃນຂົງເຂດຫນຶ່ງ.

ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີໂອກາດທີ່ຈະເລືອກເອົາຕົວເລືອກຫນຶ່ງໃນຕົວເລືອກທີ່ໃຫ້ໂດຍເຈົ້າຫນ້າທີ່ຢູ່ໃນເຮືອນສະເພາະ, ໃນຊັ້ນຫນຶ່ງ, ໃນຊັ້ນທີ່ເຫມາະສົມຂອງລາວຫຼືມີຫ້ອງທີ່ແນ່ນອນ. ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບອາພາດເມັນ, ແລະຫວັງວ່າຈະໄດ້ຮັບຄ່າຊົດເຊີຍ, ມັນຄວນຈະເປັນການບັງຄັບໃນໃຈທີ່ການຈ່າຍເງິນແມ່ນສະຫນອງໃຫ້ໃນຮູບແບບທີ່ບໍ່ແມ່ນເງິນເທົ່ານັ້ນ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຈໍານວນເງິນຊົດເຊີຍແມ່ນຖືກກໍານົດບົນພື້ນຖານການປະເມີນເອກະລາດ (ເປັນມູນຄ່າສະເລ່ຍລະຫວ່າງມູນຄ່າຕະຫຼາດແລະລາຄາຂອງ BTI). ນອກຈາກນັ້ນ, ຈໍານວນເງິນຕ້ອງໄດ້ໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊື້ອາພາດເມັນ (ຖ້າບໍ່ມີທີ່ພັກອາໄສອື່ນ).

ລາຄາການໄຖ່ຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສຈະໄດ້ຮັບເງິນໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ແຕ່ຖ້າລາວເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນທີ່ມີໂຄງສ້າງຕັ້ງຢູ່, ແລະເອກະສານອະສັງຫາລິມະສັບຖືກປະດັບປະດາໃນແບບທີ່ກໍານົດໄວ້. ລາຄາການໄຖ່ແມ່ນກໍານົດບົນພື້ນຖານຂອງມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງເຮືອນບວກກັບການສະແດງອອກຂອງຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີດຈາກການຍຶດຊັບສິນ (ສົມມຸດວ່າເປັນຕົ້ນໄມ້ຫຼືໄມ້ພຸ່ມໄມ້).

ອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວສາມາດເປັນຄົນພິເສດໄດ້ຫຼັງຈາກການຕັດສິນໃຈໃນການທໍາລາຍເຮືອນ, ແຕ່ລົງທະບຽນຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃຫມ່ແມ່ນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ມີຄວາມເຫັນດີຈາກອໍານາດ, ຖ້າມາດຕະຖານຂອງພື້ນທີ່ບໍ່ໄດ້ຖືກລະເມີດ

ສະຫມັກ

ແຕ່ລະຜູ້ອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ເສື່ອມໂຊມຫຼືສຸກເສີນຂື້ນກັບ 6 ມມໃນຫ້ອງແຖວຫຼືຫໍພັກຊົ່ວຄາວຫລືແນ່ນອນ, ຖ້າເທດສະບານມີຄວາມສາມາດໃນການຈັດສັນພວກມັນ. ນອກຈາກນີ້, ຜູ້ເຊົ່າສາມາດຍ້າຍໄປຢູ່ຫ້ອງແຖວໄດ້, ພື້ນທີ່ທີ່ຈະຖືກກໍານົດໂດຍມາດຕະຖານເທດສະບານ (ບາງທີຍັງຕ່ໍາກວ່າ, ແຕ່ບໍ່ຕໍ່າກວ່າ 10 m2 ຕໍ່ຄົນ).

ມີມາດຕະຖານອີກອັນຫນຶ່ງ, ບົນພື້ນຖານຂອງການຕັດສິນໃຈແມ່ນກ່ຽວກັບວ່າຄອບຄົວມີສິດທີ່ຈະສະຫມັກເພື່ອສະຫມັກສະພາບທີ່ພັກອາໄສ. ມາດຕະຖານການບັນຊີແມ່ນໃຊ້ຖ້າຫາກວ່າອົງປະກອບຂອງຄອບຄົວໄດ້ເພີ່ມຂື້ນ (ຕົວຢ່າງໃນການເກີດຫຼືການລ້ຽງດູເດັກນ້ອຍທີ່ເກີດຂື້ນສໍາລັບແຕ່ລະຫ້ອງແຖວໃນອາພາດເມັນໃນອາພາດເມັນໃນອາພາດເມັນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ມາດຕະຖານສໍາລັບຄອບຄົວຖືກປະຕິບັດ, ຫນຶ່ງໃນນັ້ນແມ່ນສະມາຊິກທີ່ທົນທຸກຈາກການເປັນໂຣກຊໍາເຮື້ອ (ລາຍຊື່ຂອງພວກມັນຖືກສ້າງຕັ້ງຂື້ນໂດຍກົດຫມາຍ). ໃນເວລາດຽວກັນ, ຫ້ອງທີ່ໂດດດ່ຽວສໍາລັບຄົນເຈັບຈະຖືກເພີ່ມເຂົ້າໃນຫໍພັກ.

ບາງຄັ້ງພື້ນທີ່ຂອງອາພາດເມັນຈະປ່ຽນແປງເປັນຜົນມາຈາກການສ້ອມແປງທີ່ສໍາຄັນຫລືການກໍ່ສ້າງເຮືອນ, ສະຫນັບສະຫນູນການກໍາຈັດຜູ້ເຊົ່າຊົ່ວຄາວ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຄອບຄົວທີ່ອາໃສຢູ່ໃນອາພາດເມັນຫຼືຫ້ອງທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂຂອງການຈ້າງ, ຈ້າງ, ຖ້າບໍລິເວນດັ່ງກ່າວກົງກັບມາດຕະຖານການບັນຊີ.

ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ອັດຕາການບັນຊີແມ່ນໃຊ້ກັບນາຍຈ້າງຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດຫຼືບາງຄັ້ງຄາວຕໍ່ເຈົ້າຂອງຫ້ອງອາພາດທີ່ໄດ້ຮັບການຟື້ນຟູ. ດັ່ງນັ້ນ, ມາດຕະຖານສໍາລັບການນັບພື້ນທີ່ດັ່ງກ່າວແມ່ນໃຊ້ຖ້າເຮືອນບໍ່ໄດ້ຖືກທໍາລາຍຫຼືສ້າງໃຫມ່, ໃຫ້ເວົ້າ, ເນື່ອງຈາກວ່າການແຂ່ງຂັນກິລາ.

ອັດຕາການບັນຊີແມ່ນກໍານົດໂດຍກົດຫມາຍໃນພາກພື້ນ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ໃນມອດໂກ, ມັນແມ່ນ 10 m2, ໃນ Khabarovsk ແລະ Yaroslavl - 12 mro2, ໃນ Samara - 14 m2.

ຖ້າເຈົ້າຂອງຫຼືນາຍຈ້າງໄດ້ຮັບການຍອມຮັບວ່າເປັນທີ່ພັກອາໄສໃຫມ່, ລາວໄດ້ລົງທະບຽນ (ໃນແຖວພິເສດ). ໄລຍະເວລາຂອງອາພາດເມັນແມ່ນຂື້ນກັບການບໍລິຫານ, ຄວາມພ້ອມຂອງພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເປັນສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໃສຂອງພະນັກງານອາເມລິກາ, ຄອບຄົວໃຫຍ່, ນັກຮົບເກົ່າ ແລະອື່ນໆ). ໃນກໍລະນີພິເສດ, ອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວສາມາດໃຫ້ໄດ້ໂດຍບໍ່ມີແຖວຫຼືໃນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ, ໃຫ້ເວົ້າວ່າເດັກກໍາພ້າ. ທີ່ພັກອາໄສສ່ວນຫຼາຍມັກຈະຖືກຈັດສັນໃນແບບດຽວກັນບົນພື້ນຖານຂອງການຕັດສິນສານ.

ກະລຸນາຫມາຍເຫດ: ຖ້າທ່ານເຈດຕະນາເຮັດໃຫ້ສະພາບທີ່ພັກອາໄສຂອງທ່ານຫຼືທ່ານມີອາພາດເມັນອື່ນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນແມັດເພີ່ມເຕີມທີ່ຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນ. ແລະອື່ນໆ: ເຈົ້າຫນ້າທີ່ໄດ້ພິຈາລະນາທຸກໆກໍລະນີແຫ່ງການລົງທືນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນໃຫມ່ (ຕັ້ງແຕ່ປະໂຫຍດທີ່ຈະເພີ່ມທະວີການອາພາດເມັນແມ່ນສະຫະພັນທີ່ເພີ່ມຂື້ນເລື້ອຍໆ.

ຈໍານວນທີ່ເກີນໄປ

ຖ້າບໍ່ມີທາງເລືອກໃນການຍົກຍ້າຍຈັດສັນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນອາດຈະສະຫມັກຂໍຄ່າຊົດເຊີຍຫຼືລາຄາຂອງອາພາດເມັນ (ເຈົ້າຂອງບໍ່ໄດ້ຖືກຍ້າຍອອກຈາກບັນຊີຖ້າມັນຕ້ອງການປັບປຸງສະພາບທີ່ພັກອາໄສ). ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຄວາມແຕກຕ່າງເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບຄວາມແຕກຕ່າງໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການແລກປ່ຽນອາພາດເມັນ. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ບໍ່ມີສິດໄດ້ຮັບຄວາມປາຖະຫນາທີ່ຈະເພີ່ມຄວາມປາຖະຫນາໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຕົນເອງ. ມັນຈະມີຄໍາຖະແຫຼງກ່ຽວກັບຄວາມຕັ້ງໃຈ, ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນມັນຈະແຈ້ງວ່າເຈົ້າຂອງບໍ່ໄດ້ຈ່າຍພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດພິເສດ, ແຕ່ໃຫ້ສິນບົນໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຫນ້າທີ່.