ຄຸນນະສົມບັດຂອງທີ່ພັກອາໄສແລະສະຫະກອນການສະສົມແລະຜູ້ຮັບປະກັນ: ຄວາມຄ້າຍຄືກັນແລະຄວາມແຕກຕ່າງ, ຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຂອງການເຮັດວຽກ
ເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນ, ຕາມທີ່ທ່ານຮູ້, ທ່ານຕ້ອງການຈໍານວນຫລວງຫລາຍ, ແຕ່ມັນບໍ່ແມ່ນສະເຫມີໄປ. ທ່ານສາມາດຊື້ການຊື້ດັ່ງກ່າວໂດຍໃຊ້ໂປແກຼມພິເສດ. ການຈໍານອງແລະການແບ່ງປັນການກໍ່ສ້າງໃນການກໍ່ສ້າງແມ່ນພົບເລື້ອຍທີ່ສຸດ. ທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການສະຫະກອນສະສົມແມ່ນບໍ່ໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມເປັນພິເສດ, ແລະຂໍໂທດ ...
ປະໂຫຍດຕົ້ນຕໍຂອງການມີສ່ວນຮ່ວມໃນການມີສ່ວນປະກອບແລະການຮ່ວມມືທີ່ບໍ່ມີປະສິດຕິພາບແລະຄວາມສະດວກສະບາຍ: ນອກຈາກ, ການກູ້ຢືມເງິນແມ່ນສົນໃຈປະຕິບັດ. ຜູ້ຖືຮຸ້ນຄວນໄດ້ຮັບເງິນປະຈໍາປີປະມານ 3-5% ຂອງກອງທຶນທີ່ຢືມ, ເຊິ່ງແມ່ນຄ່າສະມາຊິກທີ່ແທ້ຈິງແລະໄປຫາເນື້ອໃນຂອງສະຫະກອນ
ທະນາຄານເງິນຝາກປະຢັດກໍ່ສ້າງມີສອງປະເພດ: ທີ່ຢູ່ອາໃສແລະສະສົມການຮ່ວມມື (LNA) ແລະການຮ່ວມມືດ້ານການຈໍານອງຜູ້ບໍລິໂພກ. ອົງການຈັດຕັ້ງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຜູ້ສືບທອດຂອງສັງຄົມເງິນກູ້ເຊິ່ງກັນແລະກັນກ່ອນປະຕິແລ້ວ. ດຽວນີ້ຢູ່ໃນປະເທດ, ອີງຕາມການບໍລິການພາສີລັດຖະບານກາງ, ມີສະຫະກອນທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີຄວາມຫລາກຫລາຍປະມານ 4 ພັນຄົນ. ມັນເປັນການຍາກທີ່ຈະຄິດເຖິງລັກສະນະຂອງມັນ, ແຕ່ພວກເຮົາຈະພະຍາຍາມ.
ຄວາມຄ້າຍຄືກັນແລະຄວາມແຕກຕ່າງ
ໃນລັກສະນະທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ, ອົງການທີ່ພັກອາໄສແມ່ນອົງການທີ່ບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າສິດຊື້ສິດໃນການຊື້ອິດສະຫຼະ, ຂາຍ, ພວກເຂົາບໍ່ມີເງິນລົງທຶນໃນຫຼັກຊັບ. ຫນ້າທີ່ຂອງພວກເຂົາແມ່ນການລົງທືນຂອງຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມຂອງພວກເຂົາໃນການກໍ່ສ້າງອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສ. ປະທານແລະຄະນະກໍາມະການແມ່ນຖືກຈັດການໂດຍ Gilkopatiative, ແລະການຕັດສິນໃຈທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດແມ່ນໄດ້ຮັບການຍອມຮັບໃນກອງປະຊຸມທົ່ວໄປຂອງຜູ້ຖືຫຸ້ນ.
ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງ LNA ແລະ Peak ແມ່ນຫຍັງ? ການຢູ່ຮ່ວມທີ່ຢູ່ອາໃສແລະການສະສົມການສະສົມໄດ້ນໍາເອົາການໃຫ້ກູ້ຈໍານອງ, ກອງທຶນການລົງທືນເຊິ່ງກັນແລະກັນ, ສະຫະກອນທີ່ຢູ່ອາໃສແລະການກໍ່ສ້າງ. ໃນພາກປະຕິບັດ, ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າປະຊາຊົນໃນຈໍານວນ 50-5,000 ຄົນ (ຈໍານວນທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນວັນທີ 30 ເດືອນທັນວາ, 2004. №215-fz "ໃນການສະຫນັບສະຫນູນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ເພື່ອຈະໄດ້ຮັບການທີ່ໄດ້ຮັບການຕອບຮັບໃນກົດຫມາຍ, ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບສະຖານທີ່ຢູ່ອາໄສໂດຍການປະກອບສ່ວນເຊິ່ງກັນແລະກັນ. ເພື່ອກາຍເປັນເຈົ້າຂອງ LNG piek ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຢູ່ອາໄສສາມາດເຮັດໄດ້ພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກທີ່ມີການດັບສູນໄປສະນີຢ່າງເຕັມທີ່.
ໂຄງການຂອງທີ່ພັກອາໄສແລະການຮ່ວມມືສະສົມ
1. ການສ້າງຕັ້ງກຸ່ມລິເລີ່ມບົນພື້ນຖານຂອງສົນທິສັນຍາຂອງກອງທຶນທົ່ວໄປ, ກອງທຶນທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນ
2. ການເຊື້ອເຊີນໃຫ້ເຂົ້າຮ່ວມການເຂົ້າຮ່ວມຂອງຜູ້ຝາກເງິນ. ຄວາມຕ້ອງການດຽວທີ່ຈະປະກອບສ່ວນແມ່ນຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການຈ່າຍຄ່າປະກອບສ່ວນໃນເບື້ອງຕົ້ນ, ພ້ອມທັງຈ່າຍເງີນເດືອນເພື່ອຈ່າຍຄືນເງິນກູ້
3. ການສະສົມຂອງ 30-50% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອາພາດເມັນໃນບັນຊີສ່ວນຕົວ
4. ການຊື້ອາພາດເມັນ
5. ການຊໍາລະເງິນກູ້ທີ່ຍັງເຫຼືອຂອງເງິນກູ້ໃນຜູ້ເກັບເງິນຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ
ກົດຫມາຍພິເສດກ່ຽວກັບສະຫະກອນຈໍານອງຂອງຜູ້ບໍລິໂພກບໍ່ໄດ້ຖືກສ້າງຂື້ນ, ແລະດັ່ງນັ້ນກິດຈະກໍາຂອງພວກເຂົາຖືກຄວບຄຸມໂດຍກົດຫມາຍແພ່ງຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ. ກິດຈະກໍາສູງສຸດ (ເຊັ່ນດຽວກັນກັບ LNG) ບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ, ແຕ່, ເຊັ່ນດຽວກັບຫົວຫນ່ວຍກົດຫມາຍ, ມັນແມ່ນຂຶ້ນກັບການລົງທະບຽນລັດ. ການເຮັດວຽກຕົ້ນຕໍຂອງຈຸດສູງສຸດແມ່ນຄ້າຍຄືກັບເປົ້າຫມາຍຂອງ LNG, ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ສະມາຊິກຂອງພູເຂົາໄດ້ຮັບອາຊີບໃນຊັບສິນຂອງລາວ, ແຕ່ຈົນກ່ວາການຈ່າຍເງິນຂອງຮຸ້ນ ຖືກສັນຍາໄວ້ໃນສະຫະກອນ.
ຄວາມແຕກຕ່າງແມ່ນຢູ່ໃນຄວາມຈິງທີ່ວ່າສໍາລັບກິດຈະກໍາຂອງ LNG ປະຕິບັດການຄວບຄຸມລັດຢ່າງເຄັ່ງຄັດ, ແລະມັນມີພຽງແຕ່ຜົນປະໂຫຍດເທົ່ານັ້ນ. ມາດຕະຖານການເງິນສໍາລັບຄວາມຫມັ້ນຄົງດ້ານການເງິນສາມາດກວດຫາໄດ້ດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນຄົງດ້ານການເງິນກໍານົດການບໍລິການຕະຫລາດການເງິນຂອງລັດຖະບານກາງ. ປະສົບຜົນສໍາເລັດ, ກວດເບິ່ງຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຮ່ວມມືເພື່ອເຮັດໃຫ້ມີສ່ວນຮ່ວມໃນໄລຍະສັ້ນແລະໄລຍະຍາວແລະຈ່າຍຄ່າຫນີ້ສິນທີ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນແລະການຊັກຊ້າໃນຫນີ້ສິນທີ່ຖືກອະນຸຍາດແລະຕົວກໍານົດການ. ກິດຈະກໍາສູງສຸດແມ່ນຄວບຄຸມໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງຂອງລັດໂດຍທົ່ວໄປ, ນັ້ນແມ່ນການຢັ້ງຢືນຄວາມຫມັ້ນຄົງດ້ານການເງິນບໍ່ໄດ້ຖືກປະຕິບັດ.
ການມີສ່ວນຮ່ວມໃນການສູງສຸດໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍກ່ວາໃນ LNA. ຄໍາອະທິບາຍງ່າຍໆ: ການຮັບປະກັນການຮັກສາການລົງທືນແລະການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບຜູ້ຖືຫຸ້ນ PIC-charter ຂອງສະຫະກອນ. ອີງຕາມພຣະອົງ, ວິທີການຂອງສະຫະກອນຈໍານອງແມ່ນສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜູ້ຖືຫຸ້ນເທົ່ານັ້ນ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າສໍາລັບການເຕີບໃຫຍ່ຂອງກອງທຶນ, ທ່ານຕ້ອງການການຍົກຍ້າຍຜູ້ຝາກເງິນໃຫມ່. ນອກຈາກນັ້ນ, LNG ໃນພັນທະຂອງມັນພົບກັບຊັບສິນຂອງຕົນເອງ, ແຕ່ຈຸດສູງສຸດກໍ່ບໍ່ມີຫນ້າທີ່ດັ່ງກ່າວ. ສໍາລັບນັກລົງທືນ, ສິ່ງນີ້ອາດຈະແມ່ນຄວາມຈິງທີ່ວ່າໃນໄລຍະລົ້ມລະລາຍຂອງສະຫະກອນຂອງ Pai ຈະຫາຍໄປໂດຍບໍ່ມີການຊົດເຊີຍໃດໆ.
ຮູບແບບຂອງວຽກງານຂອງ zilkoopative
ຂໍໃຫ້ຈື່ຈໍາໄວ້ວ່າຮູບແບບການຈໍານອງຂອງການຊື້ອາພາດເມັນ. ທ່ານໄດ້ຮັບການຍິນຍອມຂອງທະນາຄານຕໍ່ການກູ້ຢືມເງິນ, ຊອກຫາອາພາດເມັນ, ນໍາເອົາ 50-50% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທີ່ພັກອາໄສ, ແລະສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນຈ່າຍເປັນງວດພາຍໃນ 10-25 ປີ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວຍັງຄ້າງຢູ່ໃນທະນາຄານ, ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຈິງທີ່ວ່າມັນຢູ່ໃນຊັບສິນຂອງທ່ານແລ້ວ. ເພື່ອປັບປຸງຄືນໃຫມ່ຫຼືເຮັດການສ້ອມແປງ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຂໍອະນຸຍາດຈາກທະນາຄານ, ແລະກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຕົ້າໂຮມເພື່ອລົງທະບຽນຜູ້ໃດຜູ້ຫນຶ່ງຈາກພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດຂອງທ່ານ, ທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ແຈ້ງໃຫ້ຊາບ.
ປະຫວັດຄວາມເປັນມາຂອງ LNG ແລະ PEAK
ການເຂົ້າລະຫັດສະຫະກອນເງິນຝາກປະຢັດໄດ້ຖືກຂັບໄລ່ໂດຍທະນາຄານຈໍານອງ, ແລະໃນປະເທດຝຣັ່ງ, ເງິນຝາກປະຢັດສະເຫມີ, ຢູ່ໃນບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດທີ່ຢູ່ອາໄສພິເສດ.
... ແລະກັບພວກເຮົາ. ຜູ້ປະເມີນຜົນຂອງສະຫະກອນເງິນຝາກປະຢັດການກໍ່ສ້າງທີ່ທັນສະໄຫມເກີດຂື້ນໃນຊຸມປີ 60. XIX. ເມື່ອສັງຄົມເງິນກູ້ຢືມເຊິ່ງກັນແລະກັນ, ສະມາຄົມການປະກັນໄພເຊິ່ງກັນແລະກັນໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນເພື່ອຊື້ທີ່ດິນໂດຍມີການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງທະນາຄານເກມຂອງຊາວ Peands. ຕໍ່ມາ, ສະຫະກອນຜູ້ບໍລິໂພກແລະສະຫະກອນຜູ້ບໍລິໂພກຂອງການຈັດຊື້ແລະຊື້ແລະຊື້ຂາຍແລະການຊື້ຂາຍໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ. ແຕ່ການພັດທະນາຢ່າງໄວວາດັ່ງກ່າວ, ຄືກັບເອີຣົບແລະສະຫະລັດອາເມລິກາ, ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງບໍ່ໄດ້ຮັບ. ບາງທີເຫດຜົນສໍາລັບສິ່ງນີ້ແມ່ນການມີຢູ່ດົນນານຂອງ Serfdom, ແລະອາດຈະມີແນວໂນ້ມທີ່ບໍ່ມີຄວາມຫມັ້ນຄົງໃນເສດຖະກິດ ... ຄວາມທຸກທໍລະມານບໍ່ມີຄໍາຕອບທີ່ແນ່ນອນ.
ຫຼັງຈາກການປະຕິວັດເດືອນຕຸລາ, ລະບົບການຮ່ວມມືຂອງຜູ້ຊົມໃຊ້ໄດ້ກາຍເປັນແຫ່ງຊາດ, ການກໍ່ສ້າງສ່ວນຕົວບໍ່ໄດ້ຮັບກໍາລັງໃຈ. ການປ່ຽນແປງຂະຫນາດໃຫຍ່ໄດ້ເກີດຂື້ນໃນຕອນທ້າຍຂອງສົງຄາມຮັກຊາດທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່, ໃນເວລາທີ່ສະຫະກອນຜູ້ບໍລິໂພກພິເສດໄດ້ປະກົດຂຶ້ນ: ທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການກໍ່ສ້າງ, Garage-In- ການກໍ່ສ້າງ. ສ້າງວັດຖຸອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຊັບສິນຂອງສັງຄົມນິຍົມຂອງສະຫະກອນພິເສດ, ເຊິ່ງສະມາຊິກຂອງຜູ້ທີ່ເປັນພຽງແຕ່ສິດທີ່ຈະໃຊ້. ສໍາລັບໄລຍະເວລາແມັດ, ລັດໄດ້ຫຼຸດຜ່ອນການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງສະຫະກອນກໍ່ສ້າງ, ນີ້ເຮັດໃຫ້ຄວາມຈິງທີ່ວ່າອົງການຈັດຕັ້ງດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ຖືກສ້າງຂື້ນ, ແລະໃນທ້າຍຊຸມປີ 90. xx ໃນ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວເລີ່ມຕົ້ນໃຊ້ສໍາລັບການຫລອກລວງປະເພດຕ່າງໆ.
ມາຮອດປະຈຸບັນ, ການມີສ່ວນຮ່ວມໃນການສະຫະກອນກໍ່ສ້າງບໍ່ໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມໃນຂະນະທີ່ການໃຫ້ກູ້ທະນາຄານ. ເຖິງວ່າຈະມີສິ່ງນີ້, ເອກະສານອ້າງຂອງສະຫະກອນພື້ນເມືອງຂອງຣັດເຊຍໄດ້ຖືກສ້າງຂື້ນໃນປະເທດ, ແລະປະເພດຕ່າງໆຂອງສະຫະກອນກໍ່ສ້າງຍັງສືບຕໍ່ພັດທະນາ.
ລະບົບທີ່ພັກອາໄສສະສົມແລະອາຄານໄດ້ປິດລົງ, ສະມາຊິກໃຫມ່ບໍ່ຈໍາເປັນ. ຜູ້ປະກອບສ່ວນດຽວກັນໃນເວທີສະສົມຂອງການເຂົ້າຮ່ວມຂອງລາວໃນລະບົບແມ່ນຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງຜູ້ຖືຫຸ້ນອື່ນໆ, ແລະໃນເວທີການປ່ອຍສິນເຊື່ອ, ແລ້ວການກູ້ຢືມເງິນແລ້ວ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຊັບພະຍາກອນເງິນສົດບໍ່ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກຕະຫຼາດການເງິນພາຍນອກ, ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມ. ເງື່ອນໄຂດຽວກັນໃນການສະຫນອງການກູ້ຢືມເງິນໃນລະບົບສະສົມໃຫ້ກັບລະດັບທີ່ຫນ້ອຍກວ່າແມ່ນຂື້ນກັບສະພາບການຕະຫຼາດ.
ມີປະໂຫຍດອີກຢ່າງຫນຶ່ງ: ມີການຫຼຸດລົງໃນເວລາລໍຖ້າສໍາລັບການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບແລະຫຼຸດລົງຂະຫນາດຂອງການປະກອບສ່ວນ. ການຫັກລົບປະຈໍາປີໃຫ້ເປັນກອງທຶນສໍາຮອງ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ມີຂະຫນາດຢ່າງຫນ້ອຍ 1,5%, ໃນການພັດທະນາສະຖານະການທີ່ໄດ້ຮັບການນັບເປັນປົກກະຕິ.
ໃນເວລາທີ່ເຂົ້າໄປໃນ hillooporative, ທ່ານຂຽນຄໍາຖະແຫຼງທີ່ທ່ານລະບຸຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານສໍາລັບອາພາດເມັນ: ຈໍານວນຫ້ອງ, ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຫ້ອງການ, ທີ່ຕັ້ງຂອງມັນ. ມູນຄ່າຕະຫຼາດສະເລ່ຍທີ່ຖືກຕ້ອງກໍານົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະມານຂອງທີ່ພັກອາໄສ. ມັນຈະສອດຄ່ອງກັບພົນລະເມືອງທີ່ສົ່ງໃບແຈ້ງການເຂົ້າຮັບສະຫມັກສະມາຊິກສະຫະກອນແລະສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການສະຫະກອນໃນສະມາຊິກຂອງ LNA. ຫຼັງຈາກການຊື້ຫຼືການກໍ່ສ້າງສະຫະກອນສໍາລັບສະມາຊິກຂອງສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຂະຫນາດຂອງການປະກອບສ່ວນທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມກະຈ່າງແຈ້ງຫຼືສ້າງໂດຍສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສແລະເຂົ້າໄປໃນການຕັດສິນໃຈຂອງປະທານ ຂອງສະຫະກອນ, ປະສານງານກັບສະມາຊິກຂອງ LNA.
ພວກເຮົາຄິດໄລ່: ເຂົ້າຮ່ວມໃນຫນ້າທີ່ທີ່ຢູ່ອາໃສ, ພວກເຮົາຊື້ອາພາດເມັນມີມູນຄ່າ 5 ລ້ານຮູເບີນ. ໃຫ້ຂະຫນາດເງິນກູ້ເທົ່າກັບເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອາພາດເມັນ, ນັ້ນແມ່ນ 2.5 ລ້ານຮູເບີນ. ຈໍານວນເງິນຂອງຄ່າສະມາຊິກເພື່ອກໍານົດໂດຍສອດຄ່ອງກັບຕົວຊີ້ວັດສະເລ່ຍຂອງສະຫະກອນປະຈຸບັນປະຕິບັດງານ - 5% ຂອງຂະຫນາດເງິນກູ້ (125 ພັນຮູເບີນ). ບວກກັບປະມານ 75 ພັນຮູເບີນ. (1,5-3% ຂອງຂະຫນາດເງິນກູ້) ຕໍ່ປີຕ້ອງໄດ້ຮັບການໂອນເຂົ້າກອງທຶນສໍາຮອງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຈໍານວນເງິນຂອງການຈ່າຍເງິນຈະໄດ້ຮັບການເພີ່ມຂື້ນຂອງລາຍໄດ້ຂອງແຕ່ລະສ່ວນຂອງບຸກຄົນ 3/4 ຂອງອັດຕາການປັບປຸງຄືນໃຫມ່ທີ່ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍທະນາຄານກາງໃນວັນພັກຜ່ອນໃນວັນໄດ້ຮັບເງິນທຶນດັ່ງກ່າວ. ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ຖືຮຸ້ນ Jilkoperative ຈະຈ່າຍເງິນເກີນ 250 ພັນຮູເບີນ. ໃນປີ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ການປະກອບສ່ວນປະຈໍາປີເມື່ອອອກຈາກສະຫະກອນໃຫ້ຜູ້ຝາກເງິນຈະຖືກສົ່ງຄືນ.
Pros ແລະ Cons LNA
ສໍາລັບການເຂົ້າຮ່ວມ zhilkoopative, ບໍ່ມີຂັ້ນຕອນເບື້ອງຕົ້ນຍາວ, ໃນເວລາທີ່ຕິດຕໍ່ທະນາຄານສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງ; ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດຢູ່ໃນພື້ນເຮືອນ, ອາຍຸ, ສະຖານະພາບສົມລົດ, ບໍ່ມີບ່ອນຢູ່ອາໄສ;
ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຢືນຢັນລາຍໄດ້ຂອງທ່ານໃນການອ້າງອີງຫຼືຄົ້ນຫາຜູ້ຮັບປະກັນ;
ສາມາດຊື້ທີ່ພັກໄດ້ໃນການຕັ້ງຖິ່ນຖານຂອງປະເທດຂອງພວກເຮົາ;
ເນື່ອງຈາກວ່າການປະກອບສ່ວນເຊິ່ງກັນແລະກັນສາມາດໃຊ້ໄດ້ສໍາລັບການຊື້ຫຼືການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ສະຫະກອນທີ່ພັກອາໄສແມ່ນມີຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖື, ນອກຈາກນັ້ນ, ນອກຈາກ,
ຜູ້ຖືຫຸ້ນເງິນໄດ້ຮັບຄໍານຶງເຖິງການແຍກຕ່າງຫາກ: ຄ່າສະມາຊິກແລະອະນາຄົດແມ່ນໄດ້ຮັບເງິນໃຫ້ກັບບັນຊີທະນາຄານສ່ວນບຸກຄົນ, ນັ້ນແມ່ນເງິນທີ່ໄດ້ຮັບການປະສົມກັບເປົ້າຫມາຍທີ່ໄດ້ກໍານົດຢ່າງເຂັ້ມງວດ;
ອາພາດເມັນແມ່ນຊື້ຫຼັງຈາກການປະສານງານກັບຜູ້ຖືຫຸ້ນແລະໃນຄວາມຕ້ອງການທີ່ລາວໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນຖະແຫຼງການໃນເວລາທີ່ເຂົ້າຮ່ວມການ zhilkoopative;
ກ່ອນທີ່ຈະຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ສະມາຊິກຂອງສະຫະກອນທີ່ພັກອາໄສສາມາດປ່ຽນແປງຄວາມຕ້ອງການຂອງມັນ, ພ້ອມທັງການສະສົມປະຈໍາເດືອນ, ຫຼຸດຜ່ອນເວລາການຟື້ນຟູຂອງສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງການປະກອບສ່ວນທີ່ເຫລືອ;
ອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວສາມາດເຂົ້າໄດ້ເມື່ອ 1/3 ຂອງມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງມັນໄດ້ຖືກສະສົມໄວ້ແລ້ວ (ໃຫ້ເຮືອນຖືກສ້າງຂຶ້ນແລ້ວ);
ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະທົດສອບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີເປັນການປະກອບສ່ວນເຊິ່ງກັນແລະກັນ, ພ້ອມທັງການນໍາໃຊ້ການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການເງິນທີ່ໃຫ້ນາຍຈ້າງ, ສະຫະພັນການຄ້າ;
ເງິນຝາກເງິນຝາກຂອງທ່ານມີສິດທີ່ຈະໂອນ, ຂາຍຫຼືໃຫ້ສະມາຊິກຄົນອື່ນຂອງເຮືອບິນ PERING-PERING ນອກຈາກນັ້ນ, ທ່ານຍັງສາມາດເພິ່ງພາການຊື້ອາພາດເມັນສອງຫ້ອງໃນເວລາດຽວກັນ, ຕົວຢ່າງ, ພໍ່ແມ່ແລະເດັກນ້ອຍ;
ສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງການປະກອບສ່ວນເຊິ່ງກັນແລະກັນສາມາດຈ່າຍລ່ວງຫນ້າໄດ້ລ່ວງຫນ້າ, ແລະໃນກໍລະນີທີ່ອອກຈາກທີ່ພັກອາໄສ, ຈໍານວນຄ່າທໍານຽມຂອງສະມາຊິກແມ່ນການກັບມາ.
ດຽວນີ້ - ກ່ຽວກັບ minuses. hillooporative ໃດຊີ້ໃຫ້ເຫັນຄວາມສ່ຽງສູງກ່ວາການຈໍານອງ. ທະນາຄານມີຄວາມຫມັ້ນຄົງຫຼາຍ, ແລະສະຫະກອນສາມາດກາຍເປັນດິນທີ່ອຸດົມສົມບູນສໍາລັບຜູ້ສໍ້ໂກງ.
ຜູ້ບໍລິໂພກຊ່ວຍໃຫ້ສະຫະກອນຈໍານອງ (ສູງສຸດ) ໃນໄລຍະເວລາຄວນຈະຖືກປ່ຽນເປັນ LNA. ບັນຫາແມ່ນວ່າເຖິງແມ່ນວ່າການມີຢູ່ຂອງຈຸດສູງສຸດຢ່າງເປັນທາງການບໍ່ຂັດກັບນິຕິກໍາ, ໃນກົດຫມາຍໃດໆຂອງພວກມັນບໍ່ໄດ້ສະທ້ອນ. Atea ຫມາຍຄວາມວ່າການອຸທອນຕໍ່ສານກັບຄໍາຮ້ອງທຸກຕໍ່ກັບການກະທໍາຂອງຈຸດສູງສຸດແມ່ນໄດ້ຮັບການສັງເກດເຫັນກ່ຽວກັບການສູນເສຍ, ພວກເຂົາບໍ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ພັນທະຂອງຕົນເອງ.
ມີກໍາໄລຫຼາຍກວ່າທີ່ຈະໃຊ້ເງິນກູ້ຢືມທະນາຄານຫລືເຂົ້າຮ່ວມ LNG ໄດ້ແນວໃດ? ຄໍາແນະນໍາຂອງພວກເຮົາ: ກວດເບິ່ງທຸກທາງເລືອກ, ກໍານົດໂອກາດທາງການເງິນຂອງພວກເຮົາແລະ, ເຊິ່ງມັນມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍ, ຊື່ນຊົມກັບຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖືຂອງອົງການຈັດຕັ້ງນັ້ນ, ເຊິ່ງມັນມີຈຸດປະສົງເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນ.