ສິດທິຂອງຜູ້ອາໄສຢູ່ໃນການຢ່າຮ້າງແລະອາຄານທີ່ຖືກທໍາລາຍ: ຄໍາເຫັນກ່ຽວກັບກົດຫມາຍ. ຕົວເລືອກສໍາລັບທີ່ພັກອາໄສໃຫມ່ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງລັດແລະຜູ້ເຊົ່າ.
photoshopress.ru.
ເປັນເວລາຫລາຍປີແລ້ວ, ພວກເຮົາໄດ້ສັງເກດເຫັນວິທີການໂຄງການປັບປຸງເງິນທຶນທີ່ຢູ່ອາໃສກໍາລັງຖືກປະຕິບັດ. ບັນດາຕົວເມືອງໃຫຍ່ຫຼາຍແຫ່ງແມ່ນຄ່ອຍໆເຂົ້າຮ່ວມທໍ່, ຫລາຍເມືອງໃຫຍ່ໆກໍາລັງດໍາເນີນການປັບປຸງຂອງອາຄານ 5 ຊັ້ນ. ສິ່ງທີ່ອາໃສຢູ່ໃນອາຄານແລະອາຄານທີ່ຖືກທໍາລາຍສາມາດຄິດໄລ່ໄດ້? ພວກເຮົາກໍາລັງຈະບອກກ່ຽວກັບມັນ.
ຊະຕາກໍາຂອງແຕ່ລະເຮືອນໂດຍສະເພາະຂອງແຕ່ລະຄົນແກ້ໄຂຄະນະກໍາມະການທີ່ມີຄວາມສົນໃຈໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນລັດຖະບານ, ຫ້ອງການຫຼືແຂວງ. ລະດັບທີ່ມັນຖືກສ້າງຂື້ນແມ່ນຂື້ນກັບຕົວເມືອງ (ຕົວຢ່າງໃນມອດໂກນີ້ເກີດຂື້ນໃນລະດັບຂອງແຂວງ). ຄະນະກໍາມະການຄາດຄະເນວ່າສະພາບເຮືອນແລະຕັດສິນໃຈວ່າມັນເຫມາະສົມກັບທີ່ພັກອາໄສຫລືບໍ່ຖ້າມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະສ້າງໃຫມ່ຫຼືມັນແມ່ນຂຶ້ນກັບການທໍາລາຍມັນ. ຕິດຕໍ່ຫາຄະນະກໍາມະການມີສິດໃນການຈັດຕັ້ງອົງກອນທີ່ຮັກສາເຮືອນນີ້ (DZ), ຫຼືຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງການຮ່ວມມືຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ (Hoa). ດັ່ງນັ້ນຄະນະກໍາມະການພິຈາລະນາບັນຫາຂອງການຮັບຮູ້ເຮືອນທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມກັບການດໍາລົງຊີວິດ, ຜູ້ສະຫມັກ (ນອກເຫນືອໄປຈາກສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ເບື້ອງຂວາສໍາລັບສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ເບື້ອງຂວາ, ຕົ້ນສະບັບຂອງແຜນການແລະຫນັງສືເດີນທາງຂອງມັນ, ດັ່ງ ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການສະຫລຸບຂອງອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ຊ່ຽວຊານດ້ານຊ່ຽວຊານທີ່ດໍາເນີນການສໍາຫຼວດອາຄານຫ້ອງແຖວສໍາລັບຫົວຂໍ້ອຸບັດຕິເຫດຂອງລາວ. ຄະນະກໍາມາທິການແມ່ນຕ້ອງການພາຍໃນ 1 ເດືອນເພື່ອພິຈາລະນາໃບສະຫມັກແລະເຮັດການຕັດສິນຂອງມັນ. ຄະດີທີ່ສຸດໂດຍການຕັດສິນໃຈຂອງຄະນະກໍາມະການອາດຈະຖືກດໍາເນີນການສໍາຫຼວດອາຄານເພີ່ມເຕີມ. ຫຼັງຈາກການຕັດສິນໃຈຂັ້ນສຸດທ້າຍໄດ້ຖືກສ້າງຂື້ນໃນການຮື້ຖອນຫຼືການກໍ່ສ້າງເຮືອນ, ເຈົ້າຫນ້າທີ່ຈະກໍານົດສະຖານທີ່ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວ, ການແຍກຕ່າງຫາກຂອງຜູ້ອາໄສຢູ່.
ເຖິງແມ່ນວ່າຈະຮູ້ວ່າເຮືອນຂອງທ່ານຈະຖືກທໍາລາຍ, ທ່ານມີສິດທີ່ຈະເປັນສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ຢູ່ອາໃສ, ເຊິ່ງໄດ້ຖືກດໍາເນີນໂດຍສັນຍາວ່າຈ້າງງານສັງຄົມ. AVOO ລົງລົງທະບຽນສະມາຊິກໃນຄອບຄົວໃນອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວແມ່ນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ມີຄວາມຍິນຍອມຈາກສິດອໍານາດໃນອັດຕາການດໍາລົງຊີວິດຂອງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດຈະບໍ່ຖືກລະເມີດ). ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຮົາເຕືອນທ່ານວ່າທ່ານສາມາດລົງທະບຽນເດັກນ້ອຍທີ່ຍັງເຫຼືອຂອງທ່ານຢູ່ບ່ອນຢູ່ອາໄສທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍບໍ່ມີບັນຫາຫຍັງເລີຍ
ການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການຮື້ຖອນ
ສະນັ້ນ, ທ່ານຕ້ອງອອກຈາກອາພາດເມັນເປັນເວລາດົນນານໃນກໍລະນີຖ້າທ່ານກໍາລັງຈະຜະລິດ:ການປັບປຸງເຮືອນຂອງເຮືອນ - ຖ້າບໍ່ສາມາດໃຊ້ມັນໄດ້ໂດຍການກໍາຈັດຜູ້ເຊົ່າ (ທີ່ບໍ່ໄດ້ເຮັດຜິດໂດຍບໍ່ວ່າພວກເຂົາຈະຮັກທີ່ຈະໄປທີ່ໂຮງແຮມຫຼືຊົ່ວຄາວ, ແທນທີ່ຈະຕື່ນນອນຢູ່ ການຕ້ອນຮັບຂອງ perforators ແລະ "bulgarians";
ການສ້າງໃຫມ່ຂອງອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສ;
ອຸປະກອນໃຫມ່ຂອງໂຄງສ້າງແລະສະຖານທີ່ໃນມັນທີ່ໄດ້ກາຍເປັນທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມສໍາລັບການດໍາລົງຊີວິດ, ໃນທີ່ບໍ່ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໃສ. ສິ່ງນີ້ມີຄວາມສໍາຄັນເປັນພິເສດສໍາລັບເຂດປະຫວັດສາດຂອງເມືອງ: ຄວາມເກົ່າແກ່ແມ່ນໄດ້ຮັບການສົ່ງຕໍ່ໄປທີ່ມູນນິທິທີ່ບໍ່ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍຂື້ນ. ການຮື້ຖອນແມ່ນບໍ່ຂຶ້ນກັບທັງສອງບ້ານທີ່ປະກອບເປັນອາຄານຕົວຈິງຂອງໄລຍະປະຫວັດສາດທີ່ແນ່ນອນ (ພວກມັນຖືກເອີ້ນວ່າ Morphothipses). ເຮືອນ Morphothype ແມ່ນຫນ້າສົນໃຈໃນລັກສະນະຂອງການວາງແຜນ, ເພາະສະນັ້ນອາຄານຂອງ 30-40s. xxv., ຖ້າພວກເຂົາຢູ່ໃນສະພາບທີ່ດີ, ຈະບໍ່ທໍາທ່າ;
ການຮື້ຖອນເຮືອນສຸກເສີນຫຼືການຂົ່ມຂູ່ເຮືອນກັບການລົ້ມລົງ (ສໍາລັບອາຄານນີ້ຄວນຢູ່ໃນສະພາບການສຸກເສີນຫຼືບໍ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທີ່ພັກແລະບໍ່ຂຶ້ນກັບການຟື້ນຟູ);
ການທໍາລາຍເຮືອນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງໂຄງການທີ່ພັກອາໄສໃນເມືອງ (ຕົວຢ່າງໃນ Moscow ແລະ St. Petersburg, ແລະໃນໄວໆນີ້, ກະດານຂອງເກົ້າຊັ້ນ ") ຈະມາ ;
ການຖອນແຜນການທີ່ດິນສໍາລັບຈຸດປະສົງຂອງລັດຫລືເທດສະບານເພື່ອຈຸດປະສົງຂອງການກໍ່ສ້າງແລະພັດທະນາເຂດແດນໃຫມ່ (ຕົວຢ່າງ, ຖ້າຢູ່ທາງຂ້າງຂອງທ່ານຈະສ້າງລະບົບປະດັບ).
ຄະນະກໍາມະການສາມາດຮັບຮູ້ເຮືອນສຸກເສີນຍ້ອນເຫດຜົນຫຼາຍຢ່າງ:
ເນື່ອງຈາກວ່າສະຖານທີ່ຂອງມັນ (ຖ້າເຮືອນຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດດິນແດນ, ກະແສທີ່ບໍ່ໄດ້ກະແສ, ຫິມະຕົກ);
ຖ້າການຜິດປົກກະຕິຂອງພື້ນຖານ, ຝາ, ສະຫນັບສະຫນູນໂຄງສ້າງເນື່ອງຈາກສາເຫດທໍາມະຊາດ (ອຸປະຕິເຫດ, ການລະເບີດ, ແຜ່ນດິນໄຫວ, ສະກັດກັ້ນດິນທີ່ບໍ່ສະເຫມີພາບ;
ໃນເວລາທີ່ປັດໃຈທີ່ຂັດຂວາງຊີວິດປົກກະຕິຂອງປະຊາຊົນ, ເຊັ່ນ: ສຽງ (ລະດັບສຽງທີ່ອະນຸຍາດສູງສຸດໃນຕອນກາງເວັນແມ່ນ 55dB, ໃນເວລາກາງຄືນ, ໃນເວລາກາງຄືນ - 45db). ຖ້າສິ່ງລົບກວນບໍ່ສາມາດກໍາຈັດໄດ້ໂດຍການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງວິສະວະກໍາແລະການອອກແບບວິທີແກ້ໄຂ, ເຮືອນແມ່ນຂຶ້ນກັບການຮື້ຖອນ.
ພື້ນຖານຂອງການທໍາລາຍເຮືອນແມ່ນການຕັດສິນຂອງເມືອງບໍລິຫານ. ປະມານຫົກເດືອນກ່ອນທີ່ຈະທໍາລາຍການນໍາພາຂອງເມືອງ (ໃນມອດໂກຂອງໂຮງຫມໍ, ແຕ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈະຖືກທໍາລາຍພາຍໃຕ້ໂຄງການກໍ່ສ້າງແລະກອງທຶນທີ່ພັກອາໄສຄວນໄດ້ຮັບການແຈ້ງເຕືອນດັ່ງກ່າວ ການຕັດສິນໃຈຂອງອໍານາດການປົກຄອງເມືອງສໍາລັບ 1 ປີ. ດໍາເນີນການແຂ່ງຂັນການລົງທືນສໍາລັບການຟື້ນຟູຂອງໄຕມາດຫລືທຸກໆບ້ານ. ອີງຕາມຜົນໄດ້ຮັບຂອງລາວກັບຜູ້ຊະນະ, ພວກເຂົາສະຫລຸບສັນຍາ, ແລະໃນບາງກໍລະນີກໍ່ສ້າງຫຼືກໍ່ສ້າງໃຫມ່ຍ້ອນງົບປະມານເມືອງ. ໃນສັນຍາການລົງທືນແມ່ນຂຶ້ນກັບການລົງທະບຽນໃນກອງທຶນນະໂຍບາຍແລະເຮືອນຄົວທີ່ພັກອາໄສຂອງພະແນກ. ນັກລົງທືນມີສ່ວນຮ່ວມໃນການສ້າງໃຫມ່ຫຼືກໍ່ສ້າງ, ແລະເຈົ້າຫນ້າທີ່ເມືອງໃຫ້ກອງທຶນການຍ້າຍຖິ່ນຖານ (ໂດຍຜູ້ລົງທືນ).
ທັນທີທີ່ໂຄງສ້າງໄດ້ຖືກຮັບຮູ້ວ່າເປັນພາວະສຸກເສີນແລະໄດ້ຖືກທໍາລາຍຫຼືກໍ່ສ້າງໃຫມ່, ເຈົ້າຫນ້າທີ່ເມືອງໃຫ້ເຂົາເຈົ້າລາຍງານໃຫ້ແກ່ຊາວບ້ານໃຫມ່. ຂ່າວສານການຮື້ຖອນແມ່ນບໍ່ພຽງແຕ່ລົງໃນຫນັງສືພິມທ້ອງຖິ່ນແລະສົ່ງຕໍ່ໄປຕາມຊ່ອງໂທລະພາບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ແຕ່ລະເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຫລືອາພາດເມັນແມ່ນຖືກເຊີນເຂົ້າຮ່ວມການສົນທະນາກັບສິດອໍານາດຂອງອໍານາດລັດ, ເຊິ່ງຄະນະກໍາມະການທໍາລາຍຫຼືການກໍ່ສ້າງຄືນໃຫມ່. Vmoskwe ຮູ້ບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ພະແນກນະໂຍບາຍນະໂຍບາຍແລະກອງທຶນທີ່ພັກອາໄສຂອງລັດຖະບານເມືອງ. ທາງເຂົ້າຂອງການສົນທະນານີ້ໄດ້ຖືກປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການຍົກຍ້າຍຈັດສັນທັງຫມົດ: ສະຖານທີ່ທີ່ອາພາດເມັນແມ່ນການຍ້າຍ, ຈໍານວນອາພາດເມັນ, ຈໍານວນຫ້ອງແລະເວລາຂອງການເຄື່ອນຍ້າຍ. ວຽກງານການເຈລະຈາແມ່ນເພື່ອຊອກຫາທາງເລືອກທີ່ສອງຝ່າຍຈະຈັດແຈງທັງສອງຂ້າງ, ແລະຖ້າບາງຄໍາຖາມຍັງບໍ່ມີຄວາມຈົດທະບຽນ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຫຼືຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສິດທີ່ຈະໄປສານ. ເປັນເວລາຫົກເດືອນກ່ອນທີ່ຈະວາງແຜນ, ຜູ້ອາໄສຢູ່ຄວນອອກຄໍາສັ່ງທົບທວນ. ການຈ້າງສັນຍາແມ່ນສິ້ນສຸດລົງພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກຮັບປະກັນທີ່ພັກອາໄສໃຫມ່ໄດ້ຖືກອອກໃຫ້.
ເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນກ່ອນ (ກ່ອນອາຍຸ 1 ປີນັບແຕ່ມື້ໄດ້ຮັບແຈ້ງໃຫ້ເຈົ້າຂອງການຮື້ຖອນທີ່ພັກອາໄສ) ແມ່ນມີພຽງແຕ່ການຍິນຍອມຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ດຽວກັນ, ຖ້າດ້ວຍເຫດຜົນບາງຢ່າງທີ່ທ່ານບໍ່ເຫັນດີທີ່ຈະຍ້າຍອອກຈາກເຮືອນ, ການກໍ່ສ້າງ, ເຈົ້າຫນ້າທີ່ຕົວເມືອງອາດຈະເຮັດໃຫ້ເປັນການຕັດສິນໃຈ.
ຜູ້ອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ຖືກທໍາລາຍແມ່ນຈໍາເປັນຕ້ອງໃຫ້ຫ້ອງແຖວໃຫມ່ຫຼືການຊົດເຊີຍທາງດ້ານວັດຖຸ, ໂດຍການເລືອກຂອງພວກເຂົາ. ໂດຍກົດຫມາຍ, ອາພາດເມັນຄວນມີຄວາມເທົ່າທຽມກັນ, ແລະການຊົດເຊີຍແມ່ນທຽບເທົ່າ. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍຄວາມສົນໃຈຂອງ Moscow n 21 ພຶດສະພາ 31 ພຶດສະພາ 2006. "ໃນການໃຫ້ສິດທິຂອງພົນລະເມືອງໃນການຍົກຍ້າຍຈັດສັນແລະການປ່ອຍຕົວສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງມອດໂກໃນການປະຕິບັດແລະການຕັດສິນໃຈທາງກົດຫມາຍແລະການຕັດສິນໃຈຂອງຕຸລາການ ຫ້ອງແຖວໃຫມ່ຄວນໄດ້ຮັບການປຽບທຽບບໍ່ພຽງແຕ່ໃນເວລາທີ່ມີພຽງແຕ່ຫຼືຈໍານວນຫ້ອງເທົ່ານັ້ນ. ສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສຖືກອອກແບບມາເພື່ອຮອງຮັບຄົນໃນພວກມັນ, ສະນັ້ນມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະປຽບທຽບຄຸນນະພາບຂອງຜູ້ບໍລິໂພກຂອງຫ້ອງແຖວ (ຮູບແບບ, ລະດັບຂອງການຕັ້ງພູມສັນຖານມັນ). ຈໍານວນເງິນຊົດເຊີຍກໍານົດບັນດາຝ່າຍທີ່ກໍານົດພື້ນຖານຂອງການປະເມີນເອກະລາດ (ນັ້ນແມ່ນການຊົດເຊີຍຕົວຈິງໂດຍສະເລ່ຍລະຫວ່າງມູນຄ່າຕະຫຼາດແລະລາຄາຂອງ BTI). ການຊົດເຊີຍແມ່ນສະຫນອງໃຫ້ໃນຮູບແບບທີ່ບໍ່ແມ່ນເງິນສົດ; ມັນຕ້ອງໄດ້ໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊື້ສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຂໍ້ຍົກເວັ້ນແມ່ນກໍລະນີໃນເວລາທີ່ເຈົ້າຂອງມີອາພາດເມັນແຕກຕ່າງທີ່ລາວຈະມີຊີວິດຢູ່, - ການຊົດເຊີຍສາມາດໃຊ້ຈ່າຍໃນເວລາອື່ນ.
ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ອາໃສຢູ່ໃນເຮືອນຢືນຢູ່ເທິງແຜ່ນດິນໂລກ, ເຊິ່ງເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຕົກແຕ່ງຢ່າງເຫມາະສົມແລະໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນໂດຍການຈ່າຍເງິນທີ່ຖືກຕ້ອງ), ແລະເປັນເງິນສົດ. ຂະຫນາດຂອງລາຄາການໄຖ່ແມ່ນຖືກກໍານົດບົນພື້ນຖານຂອງມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຖືກຍົກເວັ້ນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ລາຄາການໄຖ່ລວມມີການສະແດງອອກຂອງຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີດຈາກເຈົ້າຂອງການເຊື່ອມຕໍ່ກັບການຍຶດເອົາຂອງຕົ້ນໄມ້ຈາກຕົ້ນໄມ້ຫຼືໄມ້ພຸ່ມອອກ).
ອາພາດເມັນຂອງທ່ານຈະຖືກສ້ອມແປງດ້ວຍການກໍາຈັດບໍ? ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານຕ້ອງໃຫ້ທີ່ພັກອາໄສຈາກກອງທຶນທີ່ບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມໄດ້ພາຍໃຕ້ສັນຍາຈ້າງງານໄລຍະສັ້ນ (ຖ້າວ່າການສ້ອມແປງບໍ່ໄດ້ສໍາເລັດ, ແລະສັນຍາຈະໄດ້ຮັບການຂະຫຍາຍໂດຍອັດຕະໂນມັດ). ໃນກໍລະນີນີ້, ທ່ານຈະເລືອກເອົາຫ້ອງແຖວທີ່ສະດວກສະບາຍຫຼືຫ້ອງພັກໂຮງແຮມ, ແຕ່ວ່າເປັນເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໃສຊົ່ວຄາວດັ່ງກ່າວບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ພົບກັບພື້ນທີ່ຂອງອາພາດເມັນໃຫ້ໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງໃຫມ່.
ໃນຄໍາສັ່ງທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຫ້ອງຮັບແຂກເຂົ້າໄປໃນທີ່ບໍ່ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງປະຕິບັດຫຼາຍເງື່ອນໄຂ. ກ່ອນອື່ນຫມົດ, ໃນກອງທຶນທີ່ບໍ່ແມ່ນບ່ອນຢູ່ອາໄສ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນອາຄານທັງຫມົດ, ຫລືພຽງແຕ່ຫ້ອງແຖວທັງຫມົດໃນຊັ້ນຫນຶ່ງຂອງອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສ. ອັນທີສອງ, ເຮືອນດັ່ງກ່າວບໍ່ຄວນມີຢູ່ໃນແຜນການຂອງການສ້ອມແປງທີ່ສໍາຄັນແລະການສ້າງໃຫມ່. ຖ້າເຮືອນໄດ້ຖືກຮັບຮູ້ວ່າເປັນສຸກເສີນແລະໃນເວລາດຽວກັນບໍ່ແມ່ນເພື່ອທໍາລາຍ, ມັນສາມາດແປເປັນກອງທຶນທີ່ບໍ່ແມ່ນບ່ອນຢູ່ອາໄສ, ແຕ່ຖ້າມັນເປັນຄຸນຄ່າທາງປະຫວັດສາດ. ອັນທີສາມ, ຖ້າມີພຽງແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເຮືອນແມ່ນຂຶ້ນກັບອຸປະກອນຄືນໃຫມ່, ຫຼັງຈາກນັ້ນມັນຈໍາເປັນຕ້ອງມີການຈັດແຈງທາງເຂົ້າແຍກ, ເຊິ່ງຈະເປັນເອກະລາດຂອງສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງອາຄານ. ສີ່ຫ້ອງນີ້ບໍ່ຄວນແບກຫາບສິດຂອງບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງ (ນັ້ນແມ່ນ, ກ່ອນທີ່ຈະຈັດສົ່ງອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ໃຫມ່, ລົງທະບຽນແລະລົງທະບຽນແລະລົງທະບຽນຢູ່ບ່ອນໃຫມ່).
ຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່າວວ່າຊຸດຂອງເຮືອນທີ່ບໍ່ຈໍາເປັນແມ່ນປະຕິບັດບໍ່ໄດ້ເກີດຂື້ນ. ຕຶກອາຄານຄ່ອຍໆລວມເຂົ້າໃນລາຍຊື່ເພື່ອມ້າງເພແລະກໍ່ສ້າງໃຫມ່. ຖ້າເຮືອນໃກ້ຄຽງແຜນທີ່ຈະແຕກ, ກຽມຕົວສໍາລັບຄວາມຈິງທີ່ວ່າທ່ານຍັງສາມາດເຂົ້າໄປໃນຈໍານວນທີ່ຖືກມ້າງຕາຍ, ເຖິງແມ່ນວ່າລາວບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນແຜນການ. ເຮັດໃຫ້ການປັບຕົວແລະການກໍ່ສ້າງເສັ້ນທາງຂອງມັນ: ຖະຫນົນຫົນທາງໃຫມ່, ຈຸດປະສົງ, ອຸໂມງເພີ່ມຈໍານວນເຮືອນທີ່ຈະບໍ່ວາງໄວ້
ທີ່ຢູ່ຫຼືເງິນໃຫມ່ບໍ?
ການຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຍ້າຍແມ່ນຍອມຮັບ, ແຕ່ວ່າຈະຍ້າຍບ່ອນໃດ? ຄໍາຖາມນີ້ກັງວົນທຸກຄົນອົບພະຍົບ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຂົາມີສະຖານະພາບທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.
ເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວ. ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ອາພາດເມັນໃຫມ່ແມ່ນສະຫນອງໃຫ້ຢູ່ໃນຂອບເຂດຈໍາກັດຂອງພື້ນທີ່ທີ່ທ່ານອາໄສຢູ່. ແຕ່ຈາກກົດຫມາຍນີ້ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນຫຼາຍຢ່າງ:
ຖ້າສະຖານທີ່ພັກຜ່ອນຢູ່ໃນລະບຽບສຸກເສີນ (ຕົວຢ່າງ, ໂດຍກ່ຽວຂ້ອງກັບໄພພິບັດທາງທໍາມະຊາດ), ອໍານາດການປົກຄອງເມືອງມີສິດທີ່ຈະເລືອກເອົາອາພາດເມັນທີ່ຢູ່ນອກເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສກ່ອນຫນ້ານີ້;
ກັບການຕັ້ງຖິ່ນຖານຂອງເຮືອນຢູ່ໃນພື້ນທີ່, ໂດຍຄຸນນະສົມບັດທາງດ້ານພູມສາດ, ທາງດ້ານພູມສາດແລະເມືອງບໍ່ໄດ້ຮັບການທົບທວນຄືນຄໍາສັ່ງສໍາລັບຫ້ອງແຖວທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນການບໍລິຫານຫນຶ່ງ ເມືອງ, ເຊິ່ງປະກອບມີເມືອງນີ້;
ຖ້າຄອບຄົວຂອງທ່ານຖືກທໍາລາຍກັບຄອບຄົວຂອງທ່ານ, ບໍ່ມີອາພາດເມັນຫນຶ່ງ, ແລະສອງຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ໃນບໍລິເວນນັ້ນ, ມັນອາດຈະມີພຽງແຕ່ຫນຶ່ງໃນນັ້ນ, ແລະສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນຢູ່ທົ່ວເຂດສ່ວນໃຫຍ່ຂອງລາວ. ນີ້ບໍ່ໄດ້ກັງວົນວ່າຄອບຄົວໃຫຍ່, ບ່ອນທີ່ມີເດັກນ້ອຍຜູ້ສໍາພັນເດັກນ້ອຍ, ອາພາດເມັນທີ່ພວກເຂົາຈັດສັນໃຫ້ພວກເຂົາຕ້ອງຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດດຽວ;
ສໍາລັບ Muscovites, ກົດລະບຽບຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງ: ຊາວເມືອງຂອງບໍລິຫານດ້ານການບໍລິຫານກາງແລະ Zelenograd, ເຊິ່ງຢູ່ໃນໄລຍະທໍາລາຍ, ສາມາດສະເຫນີອາພາດເມັນທີ່ບໍ່ຢູ່ໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແຕ່ພາຍໃນເຂດປົກຄອງ.
ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເລືອກຫ້ອງແຖວຫນຶ່ງໃນຮ້ານທີ່ໃຫ້ອໍານາດການປົກຄອງເມືອງ. ແຕ່ຖ້າລາວຮຽກຮ້ອງໃຫ້ສະຫນອງອາພາດເມັນຢູ່ທີ່ທີ່ຢູ່ສະເພາະ, ໃນເຮືອນທີ່ເລືອກໂດຍລາວ, ຢູ່ໃນຫ້ອງສະເພາະໃດຫນຶ່ງຫຼືມີຫ້ອງພັກທີ່ແນ່ນອນ, ມັນບໍ່ແມ່ນການເພິ່ງພໍໃຈ. ຖ້າຕົວທ່ານເອງຕ້ອງການທີ່ຈະຍ້າຍອອກຈາກເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໃສໄປຍັງເຂດອື່ນ, ທ່ານສາມາດຍົກໃຫ້ເຫັນອາພາດເມັນຢູ່ທີ່ນັ້ນ.
ບາງທີຫຼັງຈາກການຍົກຍ້າຍຈັດສັນ, ທ່ານຕັ້ງໃຈທີ່ຈະຍ້າຍໄປຢູ່ເມືອງອື່ນຫຼືຄາດຫວັງວ່າຈະຊື້ອາພາດເມັນທີ່ນ້ອຍກວ່າແລະໄດ້ຮັບການເພີ່ມເຕີມ. ກໍລະນີ WAIRL ກົດລະບຽບການຍົກຍ້າຍຈັດສັນສະຫນອງຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການສະຫນອງຄ່າຊົດເຊີຍການເງິນສໍາລັບອາພາດເມັນໃນຮູບແບບທີ່ບໍ່ແມ່ນເງິນສົດ.
ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ລັດສະເຫນີໃຫ້ພົນລະເມືອງທີ່ອາໃສຢູ່ໃນເຮືອນຂອງຕົນເອງແມ່ນຫຍັງ? ປະຫວັດຄວາມເປັນມາຂອງການຍົກຍ້າຍຜູ້ອາໄສຢູ່ໃນເກີບນະຄອນຫຼວງຈາກເຮືອນສ່ວນຕົວໃຫ້ກັບອາພາດເມັນເມືອງແມ່ນມີຫນ້ອຍເກີນໄປແລະບໍ່ພໍໃຈກັບຜູ້ອາໄສຢູ່ເລື້ອຍໆ.
ຄວາມແປກປະຫລາດຂອງກໍລະນີນີ້ແມ່ນວ່າເຮືອນເປັນຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສຢູ່ໃນສິດທິຂອງເຈົ້າຂອງ, ແຕ່ທີ່ດິນໄດ້ມອບໃຫ້ເມືອງ. ກົດຫມາຍສະຫນອງລາຄາການໄຖ່ຂອງອະສັງຫາລິມະສັບໃນກໍລະນີນີ້ຄວນປະກອບມີພຽງແຕ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການສູນເສຍທັງຫມົດທີ່ເກີດຈາກການຍົກຍ້າຍທີ່ມາ. ຖ້າລາຄາການໄຖ່ຫຼືອາພາດເມັນໃຫມ່ທີ່ສະເຫນີບໍ່ເຫມາະສົມກັບທ່ານ, ທ່ານມີສິດໄດ້ຮັບການຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເຫມາະສົມຫຼືກ່ຽວກັບການສະຫນອງອາພາດເມັນຕາມຄວາມຕ້ອງການທີ່ສ້າງຂື້ນໂດຍກົດຫມາຍ. ກົດຫມາຍ (ສິນລະປະ. 32 ຂອງລະຫັດທີ່ພັກອາໄສຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ) ຢູ່ຂ້າງຂອງທ່ານ, ນັບແຕ່ສະພາບການໄຖ່ແລະສະພາບການໄຖ່ອື່ນໆແມ່ນກໍານົດໂດຍຂໍ້ຕົກລົງກັບເຈົ້າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ.
ຜູ້ຮັບມອບຫມາຍ. ມັນສົມມຸດວ່າຜູ້ທີ່ໃຊ້ອາພາດເມັນກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂຂອງຂໍ້ຕົກລົງວ່າຈ້າງງານສັງຄົມບໍ? ພວກເຂົາສະຫນອງຫ້ອງທີ່ຕັ້ງພູມສັນຖານອີກຢ່າງຫນຶ່ງໃນພື້ນຖານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເມືອງ, ແຕ່ຖ້າບໍ່ມີການປົກປັກຮັກສາພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຜ່ານມາ, ບົນພື້ນຖານຂອງການຈ້າງສັງຄົມດຽວກັນ. ຄະດີທີ່ສຸດຂອງເຈົ້າຫນ້າທີ່ເມືອງສາມາດໄດ້ຮັບການຄັດເລືອກສໍາລັບ semiconductor ສໍາລັບການໄດ້ຮັບຊັບສິນຫຼືການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນຫຼືການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນ, ແຕ່ມັນຫາຍາກ.
ພື້ນທີ່ຂອງທີ່ພັກອາໄສໃຫມ່ຄວນເທົ່າກັບຂະຫນາດຂອງການປົດປ່ອຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຖ້ານາຍຈ້າງແລະສະມາຊິກໃນຄອບຄົວຢູ່ຮ່ວມກັບລາວ, ພວກເຂົາໄດ້ໄປຢູ່ຫ້ອງແຖວແຍກຕ່າງຫາກຫຼືຫຼາຍຫ້ອງໃນຊຸມຊົນຫຼືສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສແຍກຕ່າງຫາກ, ປະກອບມີ ຈໍານວນຫ້ອງ. ໃຫ້ສັງເກດວ່າຫຼັງຈາກການຕັດສິນໃຈດັ່ງກ່າວໄດ້ທໍາລາຍຫຼືກໍ່ສ້າງເຮືອນ, ທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້ອາພາດເມັນໃນທີ່ພວກເຂົາອາໄສຢູ່. ມັນຄວນຈະຈື່ໄດ້ພຽງແຕ່ວ່າຂະບວນການນີ້ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຍາວ (ຈາກ 6 ເດືອນເຖິງ 1 ປີ). ດີ, ກ່ອນສິ້ນສຸດການສໍາຄັນຂອງການເປັນເອກະຊົນໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ມັນຍັງມີເວລາຫນ້ອຍ - ມັນໄດ້ຖືກຂະຫຍາຍອອກກ່ອນວັນທີ 1 ມັງກອນ 2010.
ຖ້າຫາກວ່າການໄຖ່ໃນອາພາດເມັນໃນເຮືອນ, ເຊິ່ງຖືກທໍາລາຍຫຼືກໍ່ສ້າງໃຫມ່, ຈາກນັ້ນຄຸນຄ່າຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບການສ້ອມແປງແລະປັບປຸງ, ຮັບປະກັນຈຸດປະສົງທີ່ມີຈຸດປະສົງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າທ່ານເລີ່ມຕົ້ນການສ້ອມແປງຫລັງຈາກທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບການແຈ້ງເຕືອນຢ່າງເປັນທາງການກ່ຽວກັບການຍົກຍ້າຍຈັດສັນຢ່າງເປັນທາງການກ່ຽວກັບລາຄາຂອງທ່ານໃນລາຄາຂອງອາພາດເມັນຈະບໍ່ລວມເອົາ
ອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວສາມາດກາຍເປັນຫຼາຍຂື້ນບໍ?
ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນດ້ວຍການຮື້ຖອນຫລືການສ້າງສາຄືນໃຫມ່, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບທີ່ຢູ່ອາໃສຢູ່ໃນພື້ນທີ່ດຽວກັນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະເພີ່ມພື້ນທີ່ຂອງອາພາດເມັນ - ຫຼັງຈາກທີ່ກົດຫມາຍ, ຕາມບັນຊີສັງຄົມແມ່ນ 18m2 ຂອງພື້ນທີ່ທັງຫມົດຕໍ່ຄົນ. ມັນຫມາຍຄວາມວ່າແນວໃດ? ຄວາມຈິງທີ່ວ່າພາບພົດຂອງອາພາດເມັນໃຫມ່ຈະຂື້ນກັບສ່ວນປະກອບຂອງຄອບຄົວຂອງທ່ານ.ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼືທີ່ຢູ່ອາໃສ, ພື້ນທີ່ທັງຫມົດສູງສຸດຂອງອາພາດເມັນທີ່ຖືກຈັດສັນໃຫ້ທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້ 36m2, ນັ້ນແມ່ນ 2 ເທົ່າຂອງລະບຽບການ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ສ່ວນເກີນແມ່ນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດພຽງແຕ່ໃນທີ່ປະທັບຂອງຄຸນລັກສະນະການອອກແບບຂອງຫ້ອງທີ່ໃຫ້. ອາພາດເມັນສະຕູດິໂອທັງຫມົດ 36-44m2, ແລະຄອບຄົວສອງຄົນທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບອາພາດເມັນສອງຫ້ອງດ້ວຍພື້ນທີ່ 36-50m2 ຈາກພື້ນທີ່ທັງຫມົດຂອງ 36-44m2. ຄອບຄົວຂອງສາມຄົນສາມາດເພິ່ງພາອາພາດເມັນສອງຫ້ອງດ້ວຍເນື້ອທີ່ທັງຫມົດ 54-62m2 (ຖ້າມີສະມາຊິກໃນຄອບຄົວ) ຫຼືໃນພື້ນທີ່ຂອງ 62 -74m2 (ຖ້າມີ ແມ່ນບໍ່ມີຄູ່ສົມລົດໃນຄອບຄົວ). Avot ສໍາລັບຄອບຄົວທີ່ມີສີ່ຄົນຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນຈະເປັນຕົວຊີ້ວັດຕົ້ນຕໍຈະບໍ່ແມ່ນຈໍານວນຫ້ອງ, ແຕ່ວ່າພື້ນທີ່ທັງຫມົດບໍ່ຕໍ່າກວ່າ 18 ມມຕໍ່ແຕ່ລະປີ.
ຖ້າຄອບຄົວມີຄວາມເຈັບປ່ວຍ, ເຈັບເປັນຫນຶ່ງໃນພະຍາດຊໍາເຮື້ອ (ລາຍຊື່ຂອງພວກເຂົາແມ່ນຖືກສ້າງຂື້ນໂດຍກົດຫມາຍ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຢ່າງຫນ້ອຍຫນຶ່ງຫ້ອງທີ່ໂດດດ່ຽວສໍາລັບຄົນດັ່ງກ່າວຕ້ອງຢູ່ໃນອາພາດເມັນທີ່ສະຫນອງໃຫ້ເມື່ອຍ້າຍ. ແມັດເພີ່ມເຕີມແມ່ນວາງໄວ້ແລະໃນກໍລະນີທີ່ມີຜູ້ສະຫມັກຫຼືແພດວິທະຍາສາດໃນບັນດາສະມາຊິກໃນຄອບຄົວ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຖ້າມີຄອບຄົວໃຫຍ່ໃນຄອບຄົວ, ຫຼັງຈາກນັ້ນໃນອາພາດເມັນໃຫມ່, ພວກເຂົາແຕ່ລະຄວນມີຫ້ອງ.
ແຕ່ນີ້ມີຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບອາພາດເມັນໃຫ້ຫຼາຍຂື້ນ, ໂດຍເຈດຕະນາເຮັດໃຫ້ສະພາບທີ່ພັກອາໄສຂອງທ່ານ (ຍົກຕົວຢ່າງ, ພື້ນທີ່ທີ່ບໍ່ກົງກັບມາດຕະຖານອື່ນ) ຫຼືທ່ານມີແມັດເພີ່ມເຕີມຈະບໍ່ໃຫ້ທ່ານ.
ດີ: ທັນທີທີ່ການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການຮື້ຖອນຫຼືການກໍ່ສ້າງເຮືອນແມ່ນຍອມຮັບ, ເຈົ້າຂອງມີສິດໄດ້ຮັບການລົງທະບຽນຜູ້ເຊົ່າໃຫມ່ໃນອາພາດເມັນ. ຈົ່ງລະມັດລະວັງ: ຈໍານວນຂອງເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນແມ່ນເພີ່ມຂື້ນເທົ່ານັ້ນຖ້າພວກເຂົາຖືກລວມເຂົ້າໃນໃບຢັ້ງຢືນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງ (ອາພາດເມັນ). ສະນັ້ນ, ຄວາມເປັນຈິງຂອງການລົງທະບຽນໃນອາພາດເມັນໃນອະດີດຂອງສະມາຊິກໃນຄອບຄົວໃຫມ່ບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານສາມາດມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບອາພາດເມັນທີ່ຖືກສ້າງຂື້ນໃນເຮືອນທີ່ກໍ່ສ້າງໃຫມ່. ພວກເຮົາໄດ້ແຕ່ງງານຫຼືລູກສາວຂອງທ່ານໄດ້ແຕ່ງງານແລ້ວ, ຫຼັງຈາກນັ້ນເລືອກເອົາຄອບຄົວຫນຸ່ມໃນເວລາທີ່ຍ້າຍຈາກຜູ້ທີ່ສະມາຊິກໃນຄອບຄົວໃຫມ່ຈະກາຍເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຂອງທ່ານ. ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະເພີ່ມຈໍານວນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ຫຼືໂດຍການເຂົ້າໄປໃນສັນຍາການຂາຍກັບພວກເຂົາ, ຫຼືໃຫ້ (ສະຫຼຸບສັນຍາການບໍລິຈາກ) ສ່ວນນ້ອຍຂອງອາພາດເມັນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ພິຈາລະນາ: ການປະຕິບັດການສະແດງວ່າ sake ຂອງການເພີ່ມຂື້ນຂອງການດໍາລົງຊີວິດ, ມັກຈະສະຫລຸບການແຕ່ງງານແບບອະນາຄົດ, ສະນັ້ນເຈົ້າຫນ້າທີ່ລັດຕ່າງໆພິຈາລະນາທຸກໆກໍລະນີດັ່ງກ່າວ. ຜູ້ເຊົ່າສາມາດລົງທະບຽນຢູ່ໃນອາພາດເມັນພຽງແຕ່ເດັກນ້ອຍທີ່ມີລູກນ້ອຍຂອງພວກເຂົາ, ແລະສະມາຊິກໃນຄອບຄົວອື່ນໆແມ່ນສະເພາະກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງກົດຫມາຍໃນອັດຕາການດໍາລົງຊີວິດ.
ຖ້າເຈົ້າຂອງຫຼືຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຍ້າຍໄປຊົ່ວຄາວ (ໃນກໍລະນີທີ່ມີການກວດສອບຫຼືການສ້າງໃຫມ່ດ້ວຍການໂຍກຍ້າຍ), ໃນຕອນທ້າຍຂອງການເຮັດວຽກສ້ອມແປງ, ມັນຈະກັບຄືນສູ່ອາພາດເມັນຂອງລາວ. ມັນແມ່ນ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເພື່ອໃຫ້ຂະຫນາດຂອງສະຖານທີ່ຫຼັງຈາກການສ້ອມແປງຫຼືການກໍ່ສ້າງໃຫມ່ຫຼຸດລົງ. ຜູ້ທີ່ອາໄສຢູ່ໃນອາພາດເມັນຫຼືຫ້ອງຂອງສັນຍາຈ້າງງານສັງຄົມ, ການຈ້າງສະມາຊິກໃນຄອບຄົວຂອງພວກເຂົາຖ້າວ່າພື້ນທີ່ທັງຫມົດບໍ່ໄດ້ກາຍເປັນມາດຕະຖານການບັນຊີຫນ້ອຍສໍາລັບຄອບຄົວນີ້ .
ສໍາລັບຜູ້ທີ່ກໍາລັງອາໃສຢູ່ໃນທີ່ພັກອາໄສ
ສິ່ງທີ່ຫນ້າສົນໃຈ, ຖ້າເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຫຼືສະມາຊິກໃນຄອບຄົວຂອງລາວແມ່ນຢູ່ໃນບັນຊີທີ່ຢູ່ອາໄສ (ແຕ່ພວກເຂົາໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນໃຫ້ພວກເຂົາສອດຄ່ອງກັບມາດຕະຖານ, ແຕ່ພາຍໃຕ້ສັນຍາການຈ້າງງານສັງຄົມ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າ, ໂດຍໄດ້ຮັບອາພາດເມັນໃຫມ່, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະກາຍເປັນນາຍຈ້າງ, ແລະທີ່ພັກອາໄສໃນອະດີດຂອງພວກເຂົາຈະຖືກໂອນເຂົ້າຊັບສິນຂອງເມືອງ. ໂຄງການທີ່ເສື່ອມໂຊມດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກອອກແບບມາເປັນຫລັກສໍາລັບຄົນທີ່ສໍາລັບສະຖານະການທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ຈະບໍ່ສາມາດບັນຈຸອາພາດເມັນທີ່ໄດ້ຮັບຂອງພື້ນທີ່ທີ່ສູງກວ່າ. ມັນຄວນຈະເປັນທີ່ຈື່ໄວ້: ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ, 5 ປີສຸດທ້າຍແມ່ນສະພາບການເປັນຢູ່ຂອງລາວ, ລາວຈະໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍຄືນໃຫມ່ຫຼືຖືກໄຖ່ໃນສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ.
ບາງທີເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ເຫມາະສົມກັບອາພາດເມັນໃດຫນຶ່ງທີ່ສະເຫນີໃຫ້ລາວຢູ່ໃນເມືອງ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ລາວໄດ້ຮັບຄ່າຊົດເຊີຍຫຼືຖືກໄຖ່, ແຕ່ວ່າມັນບໍ່ໄດ້ຖືກຍ້າຍອອກຈາກບັນທຶກທີ່ຢູ່ອາໄສ. ສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ກົດລະບຽບອື່ນໆທີ່ນໍາໃຊ້: ມັນຈະໄດ້ຮັບອາພາດເມັນບໍ່ວ່າຈະເປັນເວລາທີ່ລາວຮັບຮູ້ວ່າມີການປັບປຸງສະພາບທີ່ພັກອາໄສ. ຄວາມແຕກຕ່າງພຽງແຕ່ແມ່ນຜູ້ທີ່ຈັດການທີ່ຈະຢືນຢູ່ສໍາລັບເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນວັນທີ 1 ມີນາ 2005, ແລະຜູ້ທີ່ໄດ້ເລືອກເອົາແຕ່ສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສພາຍໃຕ້ສັນຍາທີ່ຢູ່ອາໄສ ການວ່າຈ້າງ.
ໃນຖານະເປັນການປະຕິບັດຢູ່ເຮືອນ, ເຊິ່ງການຮັບຮູ້ສຸກເສີນ, ແມ່ນຢູ່ໄກຈາກຜູ້ທີ່ອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນແລະພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ຈົ່ມຢູ່ບ່ອນໃດກໍ່ຕາມ. ແຕ່ສະຖານທີ່ທີ່ເຮືອນມີຄ່າ, ຂ້າພະເຈົ້າມັກນັກລົງທືນເປັນເວທີສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຕຶກອາຄານສູງທີ່ສູງກວ່າ, ສູນການຄ້າຕໍ່ໄປຫຼືອາຄານຫ້ອງການ. ການຕໍ່ສູ້ກັບໂຣກກະທັນຫັນ "ໂດຍບັງເອີນ", ແນ່ນອນວ່າມັນເປັນໄປໄດ້ແລະມີຄວາມຈໍາເປັນ, ແຕ່ວ່າພຽງແຕ່ຊາວອາໄສຢູ່ເຮືອນທັງຫມົດພ້ອມກັນແລະຜ່ານສານ
ຄໍາສັ່ງຂອງການຍ້າຍ
ທັນທີທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຫລືຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແລະອໍານາດ, ຫ້ອງການຍົກຍ້າຍຈັດສັນ (ຫ້ອງການຂອງເຈົ້າຂອງ, ພະແນກກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໃສ, ຂໍ້ຕົກລົງແມ່ນ ສະຫລຸບຫຼືຂໍ້ຕົກລົງການຊື້ອາພາດເມັນແລະຂາຍ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າທ່ານຍ້າຍໄປຢູ່ອາຄານຫລັງໃຫມ່, ເຊິ່ງຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຜ່ານຊັບສິນຂອງເມືອງ, ກ່ອນອື່ນຫມົດແມ່ນສັນຍາການຈ້າງງານໄລຍະສັ້ນ. ທັນທີທີ່ເອກະສານໃນເຮືອນແລະທີ່ດິນໄດ້ຮັບການຕົກແຕ່ງ (ມັນສາມາດໃຊ້ເວລາອາຍຸໄດ້ 6 ເດືອນຫາ 1,5 ປີ), ສັນຍາໄດ້ຖືກປັບປຸງໃຫມ່. ສອງຈຸດແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນຢູ່ທີ່ນີ້. ຫນ້າທໍາອິດ, ໃນສັນຍາຈ້າງງານໄລຍະສັ້ນຄວນໄດ້ຮັບການກ່າວເຖິງວ່າມັນແມ່ນຂຶ້ນກັບການຕໍ່ອາຍຸໄດ້. ອັນທີສອງ, ຂໍ້ຕົກລົງກໍ່ຄວນມີຂໍ້ມູນທີ່ຢູ່ອາໃສຂອງທ່ານບົນພື້ນຖານການເປັນເຈົ້າຂອງ, ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຜ່ານຂັ້ນຕອນການເປັນເຈົ້າຂອງຫລັງຈາກຍ້າຍໄປຢູ່ໃນອາພາດເມັນຂອງເທດສະບານ).
ແນະນໍາກັບສັນຍາທີ່ທ່ານໄດ້ສະຫນອງໃຫ້ກັບສະຖານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຖືກຮັກສາໄວ້ເປັນຢ່າງດີ, ເທົ່າກັບເຂດທີ່ປົດປ່ອຍແລະຈໍານວນຫ້ອງ. ໃຫ້ສັງເກດວ່າກົດຫມາຍບໍ່ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຫນ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບພິເສດເພື່ອຄວາມແຕກຕ່າງໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການແລກປ່ຽນສະຖານທີ່. ນິຍາມຂອງ Presidium ຂອງສານສູງສຸດຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ№148PV-02 ລົງວັນທີ 2 ເມສາ 2003. ມັນໄດ້ຖືກຮັບຮູ້ວ່າຂັດກັບກົດຫມາຍແລະການເຄື່ອນໄຫວຂອງລັດຖະບານກາງຈາກວັກ 3.5 ຂອງບົດບັນຍັດ 3 ຂອງແຕ່ລະບົດທີ 30 ຈາກ 18 2000. "ກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນໃນການຍົກຍ້າຍຈັດສັນເຈົ້າຂອງ, ຜູ້ຈ້າງງານ, ຜູ້ເຊົ່າແລະບຸກຄົນອື່ນໆຂອງເມືອງມົສກູ" (ເອກະສານນີ້ແມ່ນການນໍາໃຊ້ກັບດໍາລັດຂອງລັດຖະບານ ຂອງມອດໂກສະບັບເລກທີ 30 ຈາກ 18 ແລະ 2000), ເຊິ່ງສະຫນອງໃຫ້ສໍາລັບການເພີ່ມເຕີມ. ເງິນກັບທ່ານພຽງແຕ່ສາມາດໃຊ້ເວລາໃນກໍລະນີດຽວເທົ່ານັ້ນ: ຖ້າຕົວທ່ານເອງຕ້ອງການເພີ່ມຂະຫນາດຂອງອາພາດເມັນຂອງທ່ານ. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງຂຽນຄໍາຖະແຫຼງກ່ຽວກັບການຈັດຫາທີ່ຢູ່ອາໃສສໍາລັບ Square Square. ຖ້າທ່ານໄດ້ເຮັດໃຫ້ "ຮັບຜິດຊອບພິເສດດັ່ງກ່າວແລ້ວ, ແຕ່ວ່າພື້ນທີ່ຂອງສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສແລ້ວບໍ່ໄດ້ເພີ່ມສະຫມັກສໍາລັບການສະຫນອງອາພາດເມັນຂອງພື້ນທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ, ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານສາມາດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການກັບມາຂອງຈໍານວນເງິນນີ້, ແຕ່ວ່າ ຜ່ານສານ.
ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກອາດຈະເກີດຂື້ນຖ້າອາພາດເມັນຖືກນໍາໃຊ້ບົນພື້ນຖານຂອງຂໍ້ຕົກລົງວ່າຈ້າງສັງຄົມ. ທະນາຍຄວາມຊ່ຽວຊານດ້ານສະຖານະການຂັດແຍ້ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແມ່ນຖືກຮັບຮູ້ວ່າມັນເປັນການຍາກທີ່ຈະທ້າທາຍການເກັບຄ່າທໍານຽມໃນສານ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຈໍານວນເງິນຂອງການເພີ່ມເຕີມແມ່ນຂື້ນກັບການແກ້ໄຂຂອງຄະນະກໍາມະການທີ່ຢູ່ອາໄສສາທາລະນະ, ແລະວິທີການຄິດໄລ່ຂອງມັນແມ່ນບໍ່ມີຄວາມຈະແຈ້ງເຖິງແມ່ນວ່າຈະເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານໃຫ້ຄໍາແນະນໍາດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້: ຖ້າການເພີ່ມເຕີມແມ່ນໃຫຍ່ເກີນໄປ, ທ່ານສາມາດຕົກລົງທີ່ຈະຍ້າຍ, ແຕ່ຂະຫນາດຂອງມັນທີ່ຈະທ້າທາຍໃນສານ.
ຫລັງຈາກອາພາດເມັນໄດ້ຖືກຄັດເລືອກ, ຜູ້ເຊົ່າຈະຕ້ອງຍ້າຍອອກໄປ. ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະຕ້ອງເສຍຄ່າອາພາດເມັນບໍ່ເກີນ 1 ເດືອນຫຼັງຈາກການສະຫລຸບສັນຍາແລະການໄດ້ຮັບເອກະສານກ່ຽວກັບການເປັນເຈົ້າຂອງ Avot ສໍາລັບນາຍຈ້າງທີ່ພັກອາໄສສາມາດຕິດຕັ້ງໄດ້ແລະອີກຄັ້ງຫນຶ່ງແມ່ນຂື້ນກັບເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາ. ຕາມກົດລະບຽບທົ່ວໄປ, ເຈົ້າຫນ້າທີ່ຕົວເມືອງໃຫ້ຜູ້ອົບພະຍົບກັບລົດສໍາລັບການເຄື່ອນຍ້າຍ. ນີ້ແມ່ນເຮັດໃນບັນທຶກໃນມື້ນັ້ນທີ່ຈະສະດວກຕໍ່ການເຄື່ອນຍ້າຍເຫຼົ່ານັ້ນ.