ແບບຈໍານອງແລະແຜນງານ. ມີຕົວແບບໃດທີ່ດີກວ່າ, ມີເອກະສານຫຍັງແດ່ທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບເງິນກູ້, ວິທີເຮັດສັນຍາໃຫ້ຖືກຕ້ອງ.
ເອົາຫ້ອງແຖວຂອງທ່ານເອງຫຼືເພີ່ມພື້ນທີ່ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ປັບປຸງຄຸນນະພາບຂອງມັນ, ເພື່ອຍ້າຍໄປບ່ອນອື່ນຫລືເມືອງໃນປະເທດຂອງພວກເຮົາສາມາດສະເພາະໂດຍການຊື້ຂາຍແລະການຊື້ຂາຍ. ໂດຍບໍ່ມີຄ່າ, ໃນການກໍ່ສ້າງຂໍ້ຍົກເວັ້ນທີ່ຫາຍາກ, ວັດສະດຸແລະສ່ວນປະກອບພາຍໃນປະເທດແມ່ນໃຊ້, ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໃສບໍ່ພຽງແຕ່ສູງເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສືບຕໍ່ເຕີບໃຫຍ່. ໃນເວລາຕົ້ນໆ, ທີ່ພັກໃຫມ່ແມ່ນມີຄວາມຕ້ອງການແລະຄວາມນິຍົມຫລາຍ. ແຕ່ຊື້ອາພາດເມັນຢູ່ໃນອາຄານຫລັງໃຫມ່, ເຖິງແມ່ນວ່າຈະຂາຍ, ບໍ່ແມ່ນທຸກຄົນລາຄາບໍ່ແພງ. ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫານີ້, ທ່ານສາມາດເອົາເງິນເປັນຫນີ້ໃນຫມູ່ (ຖ້າມີເງິນກູ້ຢູ່ບ່ອນເຮັດວຽກ, ເຊິ່ງຍັງມີຄວາມຜິດປົກກະຕິສໍາລັບຊາວລັດເຊຍ, ແຕ່ທໍາມະຊາດ ທິດຕາເວັນຕົກ.
ຫມາຍເຫດ. ໃນ 594 BC. ຊາວກເຣັກບູຮານ ancont ancont ໄດ້ຈັດສັນຫນີ້ທີ່ມີຊື່ສຽງຂອງລາວແລະໄດ້ແນະນໍາສິດເສລີພາບໃນຂອບເຂດທີ່ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຍິນສະກຸນອີກຕໍ່ໄປ. ນັ້ນແມ່ນ, ທຸກຄົນໄດ້ຮັບສິດໃນການກໍາຈັດ "ຊັບສິນ" ຕາມການຕັດສິນໃຈຂອງມັນ: ເພື່ອເຮັດຫນີ້ສິນ. ກ່ອນ Athens, ເຈົ້າຫນີ້ທີ່ບໍ່ສາມາດຈ່າຍຫນີ້ໄດ້, ຕົກເປັນຂ້າທາດ. ເພື່ອແປຄວາມຮັບຜິດຊອບສ່ວນຕົວໃຫ້ກັບຊັບສິນ, Solon ສະເຫນີໃຫ້ເອົາລູກຫນີ້ຢູ່ສະຖານທີ່ (ປົກກະຕິຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຊາຍແດນ) ທີ່ຊັບສິນທີ່ມີຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນ. ເສົາຄ້ໍາດັ່ງກ່າວເອີ້ນວ່າການຈໍານອງດັ່ງກ່າວ. hypotheca ກເຣັກ-ຢືນ, ສໍາຮອງຂໍ້ມູນ.
ກົນໄກການຈໍານອງ
ຮູບແບບຫຼັກຂອງການໃຫ້ກູ້ຈໍານອງແມ່ນມີພຽງສອງເທົ່ານັ້ນ, ເຖິງແມ່ນວ່າຕົວແປແລະແຜນການກໍ່ສາມາດເປັນຊຸດທີ່ດີເລີດ. ແບບຈໍາລອງແບບທໍາມະດາແມ່ນສາມຫຼ່ຽມ: ຜູ້ຊື້ແມ່ນພໍ່ຄ້າ - ເຈົ້າຫນີ້. ຜູ້ກູ້ຢືມ, ລາວເປັນຜູ້ຊື້, ໃຊ້ເວລາກູ້ຢືມໃນທະນາຄານທີ່ໄດ້ຮັບປະກັນໂດຍອາພາດເມັນທີ່ໄດ້ມາ. ທະນາຄານເປີດບັນຊີສໍາລັບການຕັ້ງຖິ່ນຖານກັບຜູ້ຂາຍທີ່ຢູ່ອາໄສແລະຮັບປະກັນການຮັບປະກັນການຄິດໄລ່ໃນເວລາຊື້ອາພາດເມັນ. ຜູ້ຊື້ຜ່ານທະນາຄານໄດ້ຖືກຄິດໄລ່ກັບຜູ້ຂາຍສໍາລັບອາພາດເມັນທີ່ຊື້ແລະໄດ້ຮັບສິດໃນການກູ້ຢືມແລະຄວາມສົນໃຈຕໍ່ລາວໃນລະຫວ່າງສັນຍາ. Aesley ບໍ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດໃນຜູ້ກູ້ຢືມ, ຫຼັງຈາກນັ້ນໃນການຊໍາລະຄືນເງິນກູ້, ລາວໄດ້ຮັບການດ້ອຍໂອກາດຂອງອາພາດເມັນ. ຕົວຢ່າງຂອງການຈັດຕັ້ງຂອງຮູບແບບດັ່ງກ່າວເຮັດໃຫ້ມັນແຜ່ຂະຫຍາຍຢ່າງກວ້າງຂວາງໃນການພັດທະນາ, ແລະໃນປະເທດທີ່ພັດທະນາຂ້ອນຂ້າງຢູ່ອັງກິດ, ປະເທດຝຣັ່ງ, ປະເທດສະເປນ. ຄວາມນິຍົມອັນໃຫຍ່ຫຼວງຂອງກົນໄກການຈໍານອງດັ່ງກ່າວ (VVIDE ຂອງການລົງທະບຽນເງິນສົດເງິນຝາກປະຢັດທີ່ກໍາລັງດໍາເນີນການກໍ່ສ້າງ) ໄດ້ຮັບໄຊຊະນະໃນປະເທດເຢຍລະມັນ.ມັນສັບສົນຫຼາຍໂດຍຮູບແບບການໃຫ້ກູ້ຈໍານວນສອງລະດັບ. ຊັບພະຍາກອນສິນເຊື່ອຕົ້ນຕໍແມ່ນມາພ້ອມໂດຍສະເພາະສໍາລັບຕະຫຼາດຫຼັກຊັບທີ່ມີການຈັດຕັ້ງຂັ້ນສອງນີ້ທີ່ສະຫນອງໃຫ້ໂດຍການຈໍານອງໃນອະສັງຫາລິມະສັບ. ຮູບແບບດັ່ງກ່າວເປັນແບບຢ່າງທີ່ເຫມາະສົມເທົ່ານັ້ນທີ່ມີພຽງແຕ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຈໍານອງທີ່ຂະຫຍາຍແລະມີຜົນດີ. ມັນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເຮັດໂດຍບໍ່ຕ້ອງການຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອຈາກລັດແລະ, ຢ່າງຫນ້ອຍ, ການຄວບຄຸມບາງສ່ວນຂອງມັນໃນການອອກກໍາລັງກາຍໃນຕະຫຼາດຂັ້ນສອງ. ຮູບແບບການຈໍານອງນີ້ປະຈຸບັນແມ່ນການແຈກຢາຍທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນສະຫະລັດ, ສະນັ້ນມັນມັກຈະຖືກເອີ້ນວ່າອາເມລິກາ. ຄຸນລັກສະນະຕົ້ນຕໍຂອງມັນແມ່ນອັດຕາການຈໍານອງບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບອັດຕາສ່ວນອັດຕາສ່ວນເງິນຂອງທະນາຄານອື່ນໆ, ຫລືວ່າມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຝາກເງິນ.
ສິ່ງທີ່ຫນ້າສົນໃຈ, ນັບແຕ່ທ້າຍຂອງ xixvek ແລະກ່ອນການປະຕິວັດ, ລະບົບການຈໍານອງທີ່ຄ້າຍຄືກັນໄດ້ຖືກຈັດຕັ້ງແລະປະຕິບັດຢ່າງສົມບູນທົ່ວປະເທດຣັດເຊຍ. ຫຼັງຈາກການປະຕິວັດກ່ຽວກັບການຈໍານອງ, ຕາມທໍາມະຊາດ, ຂ້າພະເຈົ້າຕ້ອງລືມ, ເວົ້າກ່ຽວກັບມັນໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນໃນປີ 1991 ເທົ່ານັ້ນ. ເຊິ່ງເປັນຊຸດທໍາອິດທີ່ໄດ້ຮັບຮອງເອົາໃນປີ 1996, ແຕ່ວ່າພຽງແຕ່ບໍ່ດົນມານີ້, ແຕ່ບໍ່ດົນມານີ້, ແຕ່ບໍ່ດົນມານີ້, ໃນທ້າຍເດືອນສິງຫາປີ 2001, ເຮືອບິນຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຂົາຈະປາກົດຢູ່ໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ, ແລະການສ້າງຕົວຂອງຈໍານອງຈະເລີ່ມຕົ້ນໃນປະເທດຣັດເຊຍຕາມແບບສອງລະດັບ. ອັດຕາ Agotum ໃນເງິນກູ້ຈໍານອງຈະລົງ, ແລະຈໍານວນຊາວລັດເຊຍຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍຈະສາມາດໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກທີ່ພັກອາໄສນີ້.
ໂຄງການຈໍານອງ Banking
ຫນຶ່ງໃນການໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນທີ່ຢູ່ອາໃສທີ່ມີປະໂຫຍດຢ່າງແຜ່ຫຼາຍແມ່ນ "deltacredredit", ພັດທະນາໂດຍກອງທຶນການລົງທືນຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາ. ອີງຕາມໂຄງການນີ້, ກອງທຶນໃຫ້ການເງິນໄລຍະຍາວແກ່ບັນດາທະນາຄານຄູ່ຮ່ວມງານຂອງຣັດເຊຍສໍາລັບການອອກເງິນກູ້ຢືມຂອງເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໃສຕໍ່ບຸກຄົນຈົນເຖິງ 10 ປີ. ນີ້ແມ່ນມາດຖານທີ່ຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ຈໍານອງຕ້ອງມີຄວາມສອດຄ່ອງເພື່ອໃຫ້ພວກເຂົາສາມາດສະເຫນີຜ່ານໂຄງການຂອງກອງທຶນ:
- ໄລຍະເວລາການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງສູງສຸດແມ່ນ 10 ປີ;
- ການປ່ອຍສິນເຊື່ອ (ໃນສະຫະລັດ) ແມ່ນ 70% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທີ່ພັກອາໄສ, ແລະຖ້າການປະກອບສ່ວນໃນເບື້ອງຕົ້ນສູງສຸດແມ່ນ 80%; ອັດຕາດອກເບ້ຍແມ່ນຖືກບັນທຶກໄວ້ສໍາລັບຄວາມຖືກຕ້ອງທັງຫມົດຂອງສັນຍາ;
- ອັດຕາດອກເບ້ຍໃນການກູ້ຢືມ - ຕະຫຼາດ (ການສະຫລຸບຂອງສັນຍາ); ດຽວນີ້ມັນເທົ່າກັບ 13-15%;
- ສໍາລັບການກູ້ຢືມແຕ່ລະຄັ້ງ, ຊີວິດຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ຫ້ອງແຖວຈາກຄວາມສ່ຽງຂອງການສູນເສຍ, ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນ;
- moratoriumum ໃນການຈ່າຍເງິນຕົ້ນ (ພວກເຮົາສັງເກດວ່າ Moores ດັ່ງກ່າວຈະຖືກນໍາສະເຫນີໃນລາຍການອື່ນໆ).
ໂຄງການດັ່ງກ່າວບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການດ້ານບັງຄັບໃຫ້ລົງທະບຽນຢູ່ Moscow ຫຼືພົນລະເມືອງຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ, ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດຂອງອາພາດເມັນ (ຍົກເວັ້ນເຮືອນທີ່ມີການຮື້ຖອນ) ຫຼືອະສັງຫາລິມະສັບ ບໍລິສັດ. IntercC ກັບໂປແກຼມ "Deltacredredit", ເມື່ອຊື້ຫ້ອງແຖວໃນຕະຫຼາດມັດທະຍົມ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງປະເມີນບໍລິສັດປະເມີນທີ່ຊ່ຽວຊານ. ໃນເວລາທີ່ເຮັດເງິນກູ້ຈໍານອງ, ຍົກເວັ້ນເງິນເດືອນທີ່ເປັນທາງການ (ການກໍາຈັດຂອງການຜະລິດຕົ້ນຕໍ), ຕົວຢ່າງການຝາກເງິນ, ການຈ່າຍເງິນ, ການໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລະອື່ນໆ ປະເພດລາຍໄດ້ຢັ້ງຢືນ.
ໂຄງການຈໍານອງປະກັນໄພ
PSK ພ້ອມກັນກັບ Cemi Ras ແລະດ້ວຍການສະຫນັບສະຫນູນຂອງລະບົບລັດໄດ້ພັດທະນາໂປແກຼມໃຫ້ເຊົ່າເງິນກູ້ກູ້ແຫ່ງຊາດ "ໃນມື້ນີ້". ໂຄງການນີ້ປະກອບດ້ວຍສັນຍາປະກັນໄພຊີວິດຂອງລູກຄ້າໃນໄລຍະຍາວເປັນເວລາ 10 ປີ. ເມື່ອຈໍານວນເງິນປະກັນໄພທີ່ໄດ້ຮັບປະກັນສູງເຖິງຫນຶ່ງສ່ວນສາມຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນອະນາຄົດ, ລູກຄ້າໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຈາກບໍລິສັດປະກັນໄພທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຊື້ອາພາດເມັນ. ປີນີ້ຈາກເວລາທີ່ໄດ້ຮັບການອຸທອນກັບເງິນກູ້, ບໍລິສັດປະກັນໄພລົງທຶນໃນສ່ວນແບ່ງທີ່ພັກອາໄສ, ຫລັງຈາກທີ່ບໍລິສັດຂອງລາວວາງສະຖານທີ່ຂອງບໍລິສັດປະກັນໄພຈົນກ່ວາໃນຕອນທ້າຍຂອງການຕັ້ງຖິ່ນຖານຂອງ ຜູ້ປະກັນຕົນ. ການຕົກລົງ (ຄະນະຜູ້ແທນແລະລົງທະບຽນ) ໃນອາພາດເມັນໃຫມ່, ຜູ້ກູ້ຢືມຍັງສືບຕໍ່ຈ່າຍຄ່າປະກັນໄພພາຍໃຕ້ສັນຍາ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການບໍລິການເງິນກູ້ທີ່ໄດ້ອອກໃຫ້ລາວ, ໂດຍສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ກໍານົດຂອງໂປແກຼມ, ຈະບໍ່ເກີນ 8% ຕໍ່ປີ. ດັ່ງນັ້ນ, ຊັບສິນໄດ້ຮັບປະກັນ. ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ສາມາດຈ່າຍໄດ້, ມັນຖືກໄລ່ອອກ, ແລະອາພາດເມັນແມ່ນຂາຍແລ້ວ. ລູກຄ້າກັບຄືນປະກອບສ່ວນໃນເບື້ອງຕົ້ນແລະການຈ່າຍເງິນຕໍ່ໄປລົບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງບໍລິສັດ, ມູນຄ່າຂອງການເສື່ອມລາຄາ, ແລະອື່ນໆ. (ໃນເປີເຊັນ).ປະໂຫຍດຂອງໂຄງການໃນອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ພຽງພໍໃນການກູ້ຢືມເງິນ (ໃນຮູບແບບການຈໍານອງ VBankkov ທີ່ມັນເກືອບຈະຢູ່ຂ້າງເທິງ). ມີຜູ້ກູ້ຢືມແລະຮັບປະກັນສັງຄົມບາງຢ່າງ. ເຖິງແມ່ນວ່າລາວ, ດ້ວຍເຫດຜົນໃດກໍ່ຕາມ, ຈົ່ງໂຈະການຈ່າຍເງິນ, ແລະອາພາດເມັນຂອງລາວກາຍເປັນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງບໍລິສັດປະກັນໄພ, ມັນໄດ້ຖືກຈັດຂື້ນກັບກອງທຶນທີ່ພັກອາໄສຂັ້ນສອງຂອງເທດສະບານ.
ພາຍຫຼັງການປະກົດຕົວຂອງເຫດການທີ່ຖືກປະກັນ (ຄວາມພິການ, ຄວາມພິການ, ຄວາມເສຍຫາຍຫຼືການທໍາລາຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ຈໍາເປັນເອງກໍ່ຕອບແທນຫນີ້ສິນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີການຈ່າຍເງິນທີ່ແນ່ນອນ. ຫ້າມລໍ້ທີ່ຮຸນແຮງໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແລະການພັດທະນາໂຄງການນີ້ໃນມອດໂກ - ຈໍາກັດຜູ້ກູ້ຢືມໃນທາງເລືອກທີ່ຢູ່ອາໃສແລະອາຄານປະເພດໃດຫນຶ່ງ. ແຕ່ໃນຕົວເມືອງໃນພາກພື້ນມີປັນຫານີ້ບໍ່ມີ.
ໂປແກຼມຈໍານອງ "Effect" ແລະ "ທີ່ພັກອາໄສໃນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ"
ໂຄງການຂອງການໃຫ້ກູ້ຈໍານອງ "ຜົນກະທົບ" ໄດ້ຖືກພັດທະນາໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານນິວເຄຼຍຂອງ Sarov. ສອງປີ, ນາງໄດ້ຖືກທົດສອບໃນ 4 ຕົວເມືອງ: ເຂດ Sarov (Nizhny Novgorod), Ryazan, Penzan ແລະ Zarechny (Penzechny (Penzechny (Penza.). ຫລັງຈາກຕົວເມືອງເຫລົ່ານີ້, ເມືອງເຫລົ່ານີ້ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍໂດຍຈໍານວນຊາວເມືອງ Penza (ຫຼາຍກວ່າ 64 ພັນ. ນັກຮຽນ, ແລະໂຄງການທີ່ໄດ້ສະເຫນີໃນຫ້ອງຮຽນໃນທັງຫມົດຂອງພວກເຂົາໄດ້ຫັນອອກ ມີສະເຫນ່ແລະລາຄາບໍ່ແພງ. ໃນປັດຈຸບັນລະບົບ "ຜົນກະທົບ" ໄດ້ຖືກນໍາສະເຫນີໃນຫລາຍກວ່າ 20 ສະຫະພັນລັດເຊຍ, ລວມທັງມົສ, kaluga, lizzlekaya, nizhny novgorod, Tyumenk, ພາກພື້ນ irkutsk. ຜົນໄດ້ຮັບຂອງການນໍາໃຊ້ທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດຂອງລະບົບນີ້ແມ່ນການສ້າງໂປແກຼມທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດຖະບານກາງ "ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ".
"ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ" ມີລັກສະນະທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ທໍາອິດຂອງສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນວ່າຫ້ອງແຖວແມ່ນຂາຍໃນມູນຄ່າ, ນັບແຕ່ກອງທຶນ, ເຊິ່ງເປັນການຈັດຕັ້ງທີ່ບໍ່ແມ່ນການຄ້າ, ເຊິ່ງກິດຈະກໍາທີ່ບໍ່ມີການຈັດການກັບການຄຸ້ມຄອງແລະຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ. ສ່ວນການຕິດຕັ້ງສໍາລັບອາພາດເມັນທີ່ຊື້ແມ່ນສະຫນອງໃຫ້ຢູ່ພາຍໃຕ້ອັດຕາສ່ວນຕ່ໍາ (5-10% ຕໍ່ປີ), ແລະໄລຍະເວລາການຈ່າຍຄືນແມ່ນ 7-15 ປີ. ຂະຫນາດເງິນກູ້ສູງສຸດແມ່ນຖືກກໍານົດໂດຍລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງຜູ້ຊື້. ຄຸນລັກສະນະອື່ນແມ່ນຕໍ່າ, ແຕ່ຢ່າງຫນ້ອຍ 10% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອາພາດເມັນທີ່ຊື້, ເປັນຄ່າທໍານຽມເບື້ອງຕົ້ນທີ່ຈໍາເປັນ. ແຜນງານມີລັກສະນະທີ່ສຸມໃສ່ສັງຄົມແລະຖືກອອກແບບມາສໍາລັບພື້ນທີ່ທັງຫມົດຕໍ່ສະມາຊິກໃນຄອບຄົວບໍ່ຄວນກໍາລັງປັບປຸງສະພາບທີ່ພັກອາໄສແລະປະກອບດ້ວຍເລື່ອງນີ້.
ການຈ່າຍເງິນໂດຍການຕິດຕັ້ງແມ່ນເຮັດເປັນລາຍເດືອນ, ຮຸ້ນເທົ່າທຽມກັນແລະພາຍໃນເສັ້ນຕາຍທີ່ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍກົດລະບຽບສໍາລັບການຂາຍທີ່ພັກອາໄສ. ຂະຫນາດຂອງການຈ່າຍເງີນເດືອນທີ່ຈໍາເປັນໃນການຊໍາລະຫນີ້ບໍ່ຄວນເກີນ 20% ຂອງລາຍໄດ້ຂອງຄອບຄົວສະສົມ. ການປ່ຽນແປງຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍຫມາຍເຖິງຄວາມສາມາດພິເສດຂອງຄະນະຂອງຄະນະກໍາມະການຂອງພື້ນຖານ. ການປະຕິບັດຕາມພັນທະພາຍໃຕ້ສັນຍາແມ່ນຮັບປະກັນໂດຍພົນລະເມືອງທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍພົນລະເມືອງຂອງຜູ້ອື່ນ, ການປະກັນໄພຊີວິດແລະຊັບສິນ, ພ້ອມທັງວິທີອື່ນ.
ໂປແກຼມໃຫ້ການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໃສ 4 ອັນດັບ: ຊື້ກັບງວດແລະຍອມຈໍານົນອາພາດເມັນຂອງທ່ານໃຫ້ເປັນການຈ່າຍເງິນທີ່ໄດ້ມາ; ການຊື້ກັບງວດໂດຍບໍ່ໃສ່ອາພາດເມັນຂອງທ່ານເອງ; ການຊື້ໂດຍບໍ່ມີການຕິດຕັ້ງຂອງອາພາດເມັນຂອງທ່ານເອງໃນການຈ່າຍເງິນທີ່ໄດ້ຊື້ທີ່ພັກອາໄສແລະການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໃສຊື້ໂດຍບໍ່ມີການຕິດຕັ້ງອາພາດເມັນຂອງທ່ານເອງ. ເງື່ອນໄຂທີ່ກໍານົດລໍາດັບຂອງຜູ້ສະຫມັກ, ສິ່ງຕໍ່ໄປນີ້: ສິດທິທີ່ເຫມາະສົມໃນການຊື້ທີ່ພັກອາໄສທີ່ຕ້ອງການເງິນທີ່ມີຈໍານວນເງິນທີ່ສະຫນອງໃຫ້; ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂເທົ່າທຽມກັນ, ຜູ້ທີ່ຂາຍທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຕົນເອງແມ່ນປະໂຫຍດໃນເງື່ອນໄຂທໍາອິດ, ໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ໄດ້. ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂເທົ່າທຽມກັນ, ໃນເກນມາດຖານທີ່ທໍາອິດແລະທີສອງ, ຄວາມຕ້ອງການແມ່ນໃຫ້ວັນລົງທະບຽນກ່ອນທີ່ຈະໄດ້ຮັບການປັບປຸງສະພາບທີ່ພັກອາໄສທີ່ຫນ້າສົນໃຈ.
ການກໍ່ສ້າງແລະເງິນຝາກປະຢັດຂອງມອດໂກ
"ການກໍ່ສ້າງ cristus" ການກໍ່ສ້າງ "(SSC) ໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 1998. ລັດຖະດໍາລັດຂອງ Moscow N896. ຜູ້ກໍ່ຕັ້ງນາງແມ່ນພະແນກຊັບສິນຂອງເທດສະບານຂອງລັດມົສກູ. SSC ເຮັດວຽກໃນຂອບເຂດທີ່ໄດ້ດໍາເນີນຢູ່ໃນເຂດຕາເວັນຕົກໃນການຟື້ນຟູສ່ວນປະຈໍາຂອງໄຕມາດເກົ່າແກ່ຂອງພົນລະເມືອງທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ມາພາຍໃຕ້ຮູບແບບການຈໍານອງທີ່ສະເຫນີ. ມັນແມ່ນຮູບແບບຂອງ SSC, ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ມັນອາດຈະເປັນຕົວເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການໃຫ້ກູ້ໃຫ້ແກ່ການກໍ່ສ້າງແລະການຈໍານອງຂອງມອດໂກແລະແມ່ນແຕ່ການຈໍານອງຂອງມອດໂກ.ບຸກຄົນທີ່ມີການລົງທະບຽນແບບຖາວອນໃນ Moscow ແລະພາກພື້ນ Moscow, ຈ່າຍຄ່າສ່ວນປະກອບໃນເບື້ອງຕົ້ນ 5% ຂອງເຮືອນທີ່ພັກອາໄສທັງຫມົດໃນຫນຶ່ງຂອງມະຫາວິທະຍາໄລເຮືອນ (14-16 ເດືອນ ) ເພື່ອແບ່ງປັນຮຸ້ນເທົ່າທຽມກັນອີກ 45% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ຫລັງຈາກນັ້ນ, ອາພາດເມັນເປັນເງິນກູ້ຈໍານອງສິນຄ້າແມ່ນເຮັດໃຫ້ຊັບສິນຂອງຜູ້ຝາກເງິນຂອງມັນເປັນການຈ່າຍຄືນຂອງຫ້າສິບເປີເຊັນເປັນເວລາສາມປີຕໍ່າກວ່າ 8% ຕໍ່ປີ. ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການແມ່ນຄິດໄລ່ເປັນເວລາ 5 ປີແລ້ວແລະປະກອບດ້ວຍ 5 ໄລຍະ. ສ່ວນການກໍ່ສ້າງຂອງພວກເຂົາທໍາອິດໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນໃນຕົ້ນປີ 1989, ເມື່ອພິທີຈັດວາງກ້ອນຫີນທໍາອິດທີ່ຖະຫນົນ Lobachevsky Street, PosseSion94 ໄດ້ເກີດຂື້ນ. ໃນເວລາພຽງ 5 ປີຫາ 73GA, 530 ພັນ. ທີ່ພັກອາໄສ M2 ຄວນສ້າງ, 37thyoto ກໍ່ຖືກທໍາລາຍ, ແລະເຮືອນຂອງພວກເຂົາກໍາລັງຕັ້ງຖິ່ນຖານຢູ່ເຮືອນໃຫມ່. ດຽວນີ້ສິ້ນສຸດການກໍ່ສ້າງອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຢູ່ອາໄສສູງທີ່ສຸດແປດອາຄານ. ຫ້ອງແຖວໃນເຈັດຂອງພວກເຂົາ Muscovites ສາມາດຊື້ໄດ້ຕາມໂຄງການ SCC. ນີ້ແມ່ນເຮືອນຂອງ monolithic brick ທີ່ມີການປັບປຸງ, ເພດານສູງແລະພື້ນທີ່ກ້ວາງຂວາງຂອງຫ້ອງແຖວ. ໃນທີ່ສຸດ, ກອງພົນທີແປດຈະຍ້າຍຜູ້ອາໄສຢູ່ໃນຕຶກອາຄານຫ້າຊັ້ນໃກ້ໆທີ່ຈະຖືກທໍາລາຍ.
ອີງໃສ່ປະສົບການຂອງການເຮັດວຽກສອງປີ, SSC ໃນເມືອງຕາເວັນຕົກຈະສ້າງແນວຄວາມຄິດຂອງຕົວແບບໃນທົ່ວເມືອງ, ເຊິ່ງສະຫນອງການແຍກຕ່າງຫາກຂອງໂຄງສ້າງແລະເຂດດິນແດນຂອງ SCC.
ເພື່ອໃຫ້ມີໂຄງການດັ່ງກ່າວປະສົບຜົນສໍາເລັດ, ພວກເຮົາຕ້ອງການຖານຂໍ້ມູນຂໍ້ມູນດຽວ, ລະບົບຄວບຄຸມທີ່ເຂັ້ມງວດ, ເປັນນະໂຍບາຍລາຄາທີ່ປ່ຽນແປງໄດ້ແລະການເງິນທີ່ມີການກໍ່ສ້າງ. ທັງຫມົດນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າການສ້າງໂຄງສ້າງທີ່ເປັນກາງຂອງ SCC ທີ່ມີໃຈກາງ, ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງການຫົວແລະດິນແດນໃນເມືອງຕ່າງໆ, ເຊິ່ງຈະດຶງດູດພື້ນທີ່ສໍາຄັນຂອງລູກຄ້າແລະດຶງດູດຈໍານວນຜູ້ຮ່ວມສໍາລັບຜູ້ຮ່ວມມື. ດ້ວຍເຫດນັ້ນໂດຍການເຂົ້າເບິ່ງສາຂາ SCS ທີ່ກໍາລັງຈະໄປຮອດເຮືອນຂອງລາວ, ມີລູກຄ້າທີ່ມີທ່າແຮງຈະສາມາດເລືອກເອົາລາວຢູ່ທີ່ Moscow, ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບຄໍາແນະນໍາທີ່ຈໍາເປັນແລະຕ້ອງໄດ້ອອກເອກະສານທັງຫມົດທີ່ຕ້ອງການ.
ການຮ່ວມມືທີ່ເຫມາະສົມກ່ຽວກັບສັດທາ
ແນວຄວາມຄິດເຫຼົ່ານີ້ຍັງມີຄວາມລຶ້ງເຄີຍກັບຄົນທີ່ອາໃສຢູ່ໃນນະຄອນຫຼວງ. ສະນັ້ນໃຫ້ເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍກອບນິຕິກໍາ. ແນວຄວາມຄິດ, ຂັ້ນຕອນໃນການສ້າງຕັ້ງ, ກິດຈະກໍາແລະສະພາບຄ່ອງຂອງການຮ່ວມມືດ້ານຄວາມເຊື່ອ (ສິນລະປະ. 82-86). ການຮ່ວມມືໄດ້ຖືກສ້າງຂື້ນແລະດໍາເນີນງານບົນພື້ນຖານຂອງສົນທິສັນຍາທີ່ມີສ່ວນປະກອບ. ກິດຈະກໍາການຄຸ້ມຄອງແມ່ນດໍາເນີນໂດຍສະຫາຍເຕັມ. ຜູ້ຝາກເງິນ (ຜູ້ບັນຊາການບໍ່ມີສິດໄດ້ຮັບບໍ່ພຽງແຕ່ເຂົ້າຮ່ວມໃນການຈັດການແລະດໍາເນີນຄະດີ, ແຕ່ຍັງທ້າທາຍການຈັດການກັບການບໍລິຫານແລະການດໍາເນີນການດ້ານການຮ່ວມມື. ຜູ້ປະກອບສ່ວນເຂົ້າຮ່ວມການຮ່ວມມືໃນສັດທາປະກອບສ່ວນໃຫ້ແບ່ງປັນທຶນ, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຈາກໃບຢັ້ງຢືນການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງຜູ້ຝາກເງິນ (ໃບຢັ້ງຢືນ). ສິດທິຂອງຜູ້ຝາກເງິນໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍຂໍ້ຕົກລົງທີ່ມີສ່ວນປະກອບ (ຂໍ້ຕົກລົງເງິນຝາກ) ແລະກົດຫມາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ການຮ່ວມມືຄັ້ງທໍາອິດໃນມອດໂກໃນຄວາມເຊື່ອ "DSC-1 ແລະບໍລິສັດ" ໄດ້ຖືກສ້າງຂື້ນໃນເດືອນພຶດສະພາ 1997. ໃນຂໍ້ລິເລີ່ມຂອງ JSC Dsc A1 ໃນຖານະທີ່ເປັນຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນໂຄງການການປ່ອຍເງິນກູ້ຂອງ Moscow. SU-155 ແລະ CHROYSIZCATE ທີ່ຈໍາເປັນ, ກ່ອນອື່ນຫມົດ, ເພື່ອໃຫ້ຄຸນລັກສະນະທີ່ເຕັມຮູບແບບ (ຜູ້ກໍ່ຕັ້ງ) ຫຼືສະຫາຍ (ຖ້າມີຜູ້ຖືເອົາຊັບສົມບັດຂອງພວກເຂົາ, ບໍ່ແມ່ນໂດຍທຶນທັງຫມົດ. "DSC-1 ແລະ ຍົກຕົວຢ່າງ, ບໍລິສັດ ", ນີ້ແມ່ນວັນທີ 4 GBC, ຫ້ອງການ 5 ຄົນແລະການຜະລິດແລະການຜະລິດ 5 ຄົນ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຊັບສິນນີ້ແມ່ນຫຼາຍກ່ວາຂະຫນາດທີ່ສາມາດອະນຸຍາດສູງສຸດຂອງທຶນພ້ອມໆກັນ. ສະນັ້ນສະບັບຂອງຮູບປັ້ນ pyramid ການເງິນໃນກໍລະນີຄູ່ຮ່ວມງານທີ່ຫນ້າສົນໃຈບໍ່ໄດ້ຜ່ານ. ພະຍັນຊະນະຂອງສິ່ງນັ້ນ, ເມື່ອປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການຮ່ວມມືທີ່ຫນ້າເຊື່ອຖື, ທ່ານສາມາດປະຫຍັດເງິນໃນບັນຊີເປັນເວລາດົນນານ. ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ລູກຄ້າຈະໄວ້ວາງໃຈການຮ່ວມມືຂອງຕົນເອງ, ຫມາຍເຖິງຄວາມຕັ້ງໃຈນີ້ໃນມື້ຫນຶ່ງ (ໃນປີຫນຶ່ງຫຼື 5-10 ປີ) ຊື້ອາພາດເມັນໃຫມ່.
ຄູ່ຮ່ວມງານຂອງ Comdant ບໍ່ໄດ້ວາງຂໍ້ຈໍາກັດໃດໆສໍາລັບຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນຈໍານວນເງິນຝາກ, ຂັ້ນຕອນແລະຈໍານວນເງິນຈ່າຍ. ໂດຍການເຮັດໃຫ້ຈໍານວນຕົວເລີ່ມຕົ້ນ, ລູກຄ້າສາມາດເພີ່ມເງິນໃຫມ່ໃຫ້ກັບມັນ, ສະສົມໃຫ້ມັນຢູ່ໃນບັນຊີຈົນກ່ວາຈໍານວນທີ່ເກັບມາເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງເຂົ້າຮ່ວມໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນ, ຜູ້ຝາກເງິນໄດ້ຮັບສ່ວນຫນຶ່ງຂອງກໍາໄລຈາກການຂາຍຫ້ອງແຖວ. ຖ້າລູກຄ້າໄດ້ຄິດທີ່ຈະຊື້ອາພາດເມັນ, PAI ຂອງລາວແລະກໍາໄລຂອງລາວທີ່ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນໃນບັນຊີຂອງລາວໃນຊ່ວງເວລາ 20Bank.
ແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2001. ພາກສ່ວນທີສອງຂອງ CODEXARF ອາກອນ, ເຊິ່ງ (ມາດຕາ 2220 "(ມາດຕາ") (ມາດຕາ 2220 "(ມາດຕາ 2220" (ມາດຕາ 2220 "(ມາດຕາ 2220". ບໍ່ເກີນ 600 ພັນຮູເບີນ. (ປະມານ 20 ພັນ $). Asami ຫມາຍຄວາມວ່າມີຈຸດປະສົງໃນການຊໍາລະຄວາມສົນໃຈກ່ຽວກັບເງິນກູ້ຈໍານອງແມ່ນໄດ້ມາຈາກການເກັບພາສີ. ການຫັກພາສີສໍາລັບຜົນປະໂຫຍດນີ້ສາມາດດໍາເນີນໄປຈົນກ່ວາການນໍາໃຊ້ທີ່ສົມບູນ.
ພົນລະເມືອງຜູ້ທີ່ນໍາໃຊ້ກັບຄູ່ຮ່ວມງານ comdant ເພື່ອສະສົມເງິນປັນຜົນແລະໄດ້ຮັບຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງແລະເສດຖະກິດສໍາລັບຜູ້ຝາກເງິນຈາກການຮ່ວມມືຈາກການຮ່ວມມືແລະໄດ້ຮັບ ເງິນຝາກເປັນເງິນສົດ (ໄມ້), ໄດ້ຮັບຜົນຂອງຜົນຂອງການເງິນໃນປີງົບປະມານແລະວິທີການທີ່ຈະມີການພົວພັນກັບຂັ້ນຕອນການປະກອບສ່ວນຂອງການປະກອບສ່ວນ ການຊື້ອາພາດເມັນຕໍ່ໄປ. ຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນການປະກອບສ່ວນຂອງການສະສົມຂອງພາກສ່ວນກ່ຽວກັບເວລາກ່ຽວກັບການເງິນຝາກປະຢັດແລະຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຊື້ອາພາດເມັນເມື່ອຊື້ອາພາດເມັນເມື່ອຊື້ອາພາດເມັນ. ຕົວຢ່າງຂອງຕົວຢ່າງຈະໃຫ້ສະພາບຕົ້ນຕໍສໍາລັບການຊື້ອາພາດເມັນໃນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ (ການສະແຫວງຫາການຈ່າຍເງິນແລະຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ ຂະຫນາດຂອງການປະກອບສ່ວນໃນເບື້ອງຕົ້ນຂອງ 30% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດຂອງອາພາດເມັນ; ການຈ່າຍເງິນງວດ - ເຖິງ 10ET; ປະລິມານການຈ່າຍດອກເບ້ຍແມ່ນຂື້ນກັບຊີວິດການບໍລິການແລະຈໍານວນເງິນປະກອບສ່ວນໃນເບື້ອງຕົ້ນ; ອັດຕາດອກເບ້ຍແມ່ນບໍ່ເກີນ 10% ຕໍ່ປີ; ຫ້ອງແຖວແມ່ນສະຫນອງໃຫ້ແກ່ຊາວບ້ານມົສກູແມ່ນສະຫນອງໃຫ້ແກ່ຊາວບ້ານແລະພາກພື້ນມອດໂກຈາກກອງທຶນທີ່ພັກອາໄສຂອງການຮ່ວມມື; Solvency ຂອງຜູ້ຊື້ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນໂດຍການສະຫນອງເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ເມື່ອກວດສອບການຊື້ອາພາດເມັນກ່ຽວກັບການປ່ອຍສິນເຊື່ອກັບການຈ່າຍເງິນໃນການຂາຍແລະສັນຍາຂອງຜູ້ຊື້ແລະຖືກຕັ້ງໃຈໂດຍການພົວພັນ ແມ່ນສໍາເລັດສົມບູນຕາມສັນຍາ.
ດີ, ຖ້າທ່ານມີລາຍໄດ້ "ບໍ່ເປັນທາງການ", ທ່ານອາດຈະຖືກສະເຫນີໃຫ້ເລືອກໂຄງການທີ່ມີຄວາມຫມາຍຫຼາຍຢ່າງ "quasi-knock". ຕາມກົດລະບຽບ, ພວກເຂົາແຕກຕ່າງກັນໃນຄໍາຄິດ, ແຕ່ຄວາມຄິດພື້ນຖານແມ່ນ: ລູກຄ້າເລືອກອາພາດເມັນ, ຈ່າຍ 50% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະສ່ວນປະກອບຂອງມັນ. ຕໍ່ໄປ, ລາວຈ່າຍຄ່າຈ້າງ, ນັ້ນແມ່ນສ່ວນທີ່ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອາພາດເມັນແມ່ນແບ່ງອອກເປັນ 24 ເດືອນໃນຮຸ້ນເທົ່າທຽມກັນ. ອັດຕາດອກເບ້ຍ 10-13% ຕໍ່ປີເປັນສະກຸນເງິນ. ຫລັງຈາກໄດ້ຈ່າຍເງິນກູ້, ອາພາດເມັນແມ່ນຖືກດຶງດູດເອົາລູກຄ້າ.
ການຈໍານອງຕົວແບບແມ່ນຫຍັງທີ່ດີກວ່າ?
ສິ່ງນີ້ອາດເບິ່ງຄືວ່າຫນ້າສົງໄສ, ແຕ່ສໍາລັບຜູ້ຊື້, ໂຄງການອາເມລິກາແມ່ນຍັງມັກ. ຢ່າງຫນ້ອຍສໍາລັບສາມເຫດຜົນ. ກ່ອນອື່ນຫມົດ, ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ເງິນສົດເພື່ອຈະໄດ້ອາພາດເມັນໃດໆ, ໃນຂະນະທີ່, ຍົກຕົວຢ່າງ, ການເລືອກຂອງຫ້ອງການກໍ່ສ້າງແລະເງິນຝາກປະຢັດ. ກອງທຶນທີ່ແທ້ຈິງເຮັດໃຫ້ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະເຂົ້າຮ່ວມໃນການຈໍານອງເພື່ອຮັບເອົາທີ່ພັກອາໄສໃນຕະຫຼາດ, ແລະບໍ່ແມ່ນລາຄາທີ່ຖືກສ້າງຕັ້ງຂື້ນ. ແຕ່ບາງທີ, ບາງທີ, ຜົນປະໂຫຍດທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງອາເມລິກາສະບັບຂອງໄລຍະເວລາການຈໍານອງຂອງການໃຫ້ກູ້. Wmoskow, ດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວມາແລ້ວ, ເງິນກູ້ໄດ້ຖືກອອກໃຫ້ເຖິງ 10 ປີ, ແລະອີງຕາມໂຄງການ SCC, ຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງຈ່າຍເປັນເວລາ 3, 5 ປີ. ບໍ່ແມ່ນບົດບາດສຸດທ້າຍແມ່ນການຫຼີ້ນຂອງສະຫະລັດ, ຜູ້ກູ້ຢືມມີສິດໃນການຈັດວາງຫນີ້ສິນ: ຂາຍໃນເວລາທີ່ຈະຂາຍໃນອາພາດເມັນ (ການກູ້ຢືມເງິນທີ່ຊັດເຈນ) ຫຼືໄດ້ຮັບເງິນກູ້ໃຫມ່ ໂດຍການວາງຫນີ້. (unas, ແມ່ນຄວາມຈິງ, ການດໍາເນີນງານດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ທັນເປັນທໍາມະດາ.) ຂ້ອຍໄດ້ຊື້ອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ: ຂ້ອຍຊື້ຂາຍອາພາດເມັນ, ມັນກໍ່ເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະຂາຍມັນຈົນກວ່າຈະໄດ້ຮັບຫນີ້. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຖິງວ່າຈະມີຂໍ້ບົກຜ່ອງທັງຫມົດ, ໂຄງການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງທີ່ງ່າຍດາຍສໍາລັບຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມການຈໍານອງສ່ວນໃຫຍ່ກໍ່ສາມາດເຂົ້າໃຈໄດ້, ລາຄາບໍ່ແພງແລະລາຄາຖືກ.ຄວາມຄິດທີ່ເຊື່ອງໄວ້
ການຕັດສິນໃຈທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຈໍານອງ, ມັນກໍ່ດີກວ່າທີ່ຈະຮູ້ຈັກຄວາມສາມາດຂອງມັນຢ່າງຖືກຕ້ອງລ່ວງຫນ້າ. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ພວກເຮົາແນະນໍາໃຫ້ທ່ານຕອບສິບຄໍາຖາມ.
ຫນຶ່ງ. ທ່ານມີເງິນພຽງພໍທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າປະກອບສ່ວນທໍາອິດ (ມັນມັກຈະເປັນ 30% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອາພາດເມັນທີ່ຊື້) ບໍ?
2. ທ່ານມີເງິນບໍທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຊື້ການເຮັດທຸລະກໍາສໍາລັບການຂາຍຫ້ອງແຖວ? ນີ້ແມ່ນ 1,5% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອາພາດເມັນສໍາລັບການລົງທະບຽນສັນຍາໃນ GBD, ຄ່າທໍານຽມຂອງທະນາຄານໃນຂໍ້ຕົກລົງເງິນກູ້ແລະການຈ່າຍຄ່າປະກັນໄພ ຂອງສັນຍາປະກັນໄພ (ຜູ້ກູ້ຢືມໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຕົນເອງຄວນຮັບປະກັນຊີວິດແລະຄວາມພິການຂອງຕົນເອງ, ຄວາມສ່ຽງຂອງການສູນເສຍຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ (ຊື່) ສໍາລັບອາພາດເມັນທີ່ໄດ້ມາ). ສະຫຼຸບການຈ່າຍເງິນເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຈາກ 1.5 ເຖິງ 5% ຕໍ່ປີ.
3. ທ່ານມີເງິນພຽງພໍສໍາລັບການຮັກສາລະດັບການດໍາລົງຊີວິດຂອງຄອບຄົວທີ່ຈໍາເປັນຫຼັງຈາກການຈ່າຍເງີນເດືອນເພື່ອຕອບແທນເງິນກູ້ແລະຈ່າຍຄ່າເງິນໃຫ້ບໍ? ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ການຈ່າຍເງິນເຫຼົ່ານີ້ສາມາດບັນລຸ 35% ຂອງຜົນລວມຂອງລາຍໄດ້ຂອງຄອບຄົວສະສົມ.
ສີ່. ທ່ານມີປະສົບການເຮັດວຽກຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນ 2 ປີທີ່ຜ່ານມາບໍ? Aesley ໄດ້ຖືກໄລ່ອອກແລະແຕກແຍກໃນບ່ອນເຮັດວຽກ, ທ່ານຈະອະທິບາຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າແນວໃດ?
ຫ້າ. ທ່ານປະເມີນຄວາມຫມັ້ນຄົງຂອງຕໍາແຫນ່ງແລະລາຍໄດ້ຂອງທ່ານໃນ 5-10 ປີຂ້າງຫນ້າແນວໃດ?
.. ທ່ານຈະເປັນກໍລະນີຂອງການສູນເສຍວຽກງານທີ່ພົບກັບການຈ່າຍເງິນອື່ນທີ່ບໍ່ຕໍ່າກ່ວາເກົ່າ, ນັ້ນແມ່ນ, ເພື່ອຟື້ນຟູຄວາມລຶກລັບຂອງທ່ານ?
. ທ່ານໄດ້ໃຊ້ເງິນກູ້ຫລືເງິນກູ້ຢືມຫຼືບໍ່ວ່າພວກເຂົາໄດ້ກັບຄືນມາໃນເວລາໃຫ້ທັນເວລາບໍ? ທ່ານໃຊ້ບັດເຄດິດບໍ? ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ທ່ານມີປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃນທາງບວກບໍ?
ແປດ. ທ່ານກໍາລັງຈ່າຍຄ່າບໍລິການຜົນປະໂຫຍດ, ໂທລະສັບ, ໄຟຟ້າ, ແລະອື່ນໆບໍ?
ເກົ້າ ທ່ານມີຊັບສິນທີ່ບໍ່ສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້ຫຼືບໍ່ໄດ້ຮັບມືໄດ້ (ອາພາດເມັນອື່ນ, ເຮືອນປະເທດ, ແລະອື່ນໆ), ເຊິ່ງສາມາດເປັນການຢັ້ງຢືນເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖືຂອງທ່ານ?
. ທ່ານສາມາດໃຫ້ການຄ້ໍາປະກັນເພີ່ມເຕີມຂອງນິຕິບຸກຄົນ, ເຊັ່ນ: ນາຍຈ້າງ, ການຄໍ້າປະກັນຂອງທະນາຄານຫຼືບາງສິ່ງບາງຢ່າງເຊັ່ນ: ເລື່ອງນີ້ບໍ?
ພິຈາລະນາຖ້າຫາກວ່າໃນບາງເວລາທີ່ທ່ານຈະພົບເຫັນທ່ານບໍ່ສາມາດປະຕິບັດພັນທະຂອງທ່ານທີ່ຈະຈ່າຍຄືນໃຫ້ທ່ານສາມາດສົ່ງເງິນກູ້ໃຫ້ທ່ານແລະຈ່າຍເງິນໃຫ້ທ່ານ, ເພື່ອກູ້ເອົາອາພາດເມັນ ອາພາດເມັນທີ່ໄດ້ລວມເອົາທ່ານໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບກົດຫມາຍປັດຈຸບັນເປັນຜົນມາຈາກ, ມັນຈະຖືກຂາຍ, ແລະທ່ານທັງຫລາຍທີ່ອາໄສຢູ່ກັບທ່ານທີ່ຢູ່ອາໄສນີ້. ດີ, ເຖິງແມ່ນວ່າຫຼັງຈາກການຂາຍອາພາດເມັນສໍາລັບກອງທຶນທີ່ປ່ຽນແປງໄດ້ເພື່ອຕອບແທນພັນທະພາຍໃຕ້ສັນຍາເງິນກູ້ກໍ່ຈະບໍ່ພຽງພໍ, ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການແລະອື່ນໆຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ. ສະນັ້ນເອົາເງິນເຂົ້າເປັນຫນີ້, ບໍ່ມີຄວາມຫມັ້ນໃຈໃນຄວາມສາມາດໃນການກັບຄືນມັນໃຫ້ທັນເວລາແລະເຕັມທີ່.
ຖ້າທ່ານຕອບຄໍາຖາມທັງຫມົດນີ້ໃນທາງບວກ, ທ່ານຈະສາມາດປະເມີນຂະຫນາດເງິນກູ້ສູງສຸດທີ່ທ່ານສາມາດເພິ່ງພາໄດ້. ກ່ຽວກັບສ່ວນໃຫຍ່ຂອງເວັບໄຊທ໌ອິນເຕີເນັດທີ່ໃຫ້ເງິນກູ້, ມີການຄິດໄລ່ເງິນກູ້ online, ສ້າງຂໍ້ມູນໃນລາຍໄດ້ສູງສຸດຂອງທ່ານແລະຈໍານວນເງິນທີ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້.
ມີເອກະສານຫຍັງແດ່ທີ່ຈໍາເປັນ
ຂັ້ນຕອນໃນການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຈໍານອງແມ່ນສະລັບສັບຊ້ອນແລະຍາວ. ກ່ອນອື່ນຫມົດ, ໂດຍອ້າງອີງໃສ່ອົງການຈັດຕັ້ງໃດໆທີ່ໃຫ້ການບໍລິການດັ່ງກ່າວ, ທ່ານຈະຕ້ອງຕື່ມຂໍ້ມູນໃສ່ໃບສະຫມັກສໍາລັບການຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໃສແລະຕິດກັບເອກະສານທີ່ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ ໃນບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຜູ້ສະຫມັກສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນນີ້. ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງເອກະສານແມ່ນດີຫຼາຍແລະບໍ່ຄືກັນກັບບໍລິສັດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ມັນຍັງສາມາດພົບໄດ້ໃນອິນເຕີເນັດ.ສິ່ງທໍາອິດຈະຖືກຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການສໍາເນົາຫນັງສືຜ່ານແດນ (ທັງຫມົດ), ບໍ່ພຽງແຕ່ຜູ້ທີ່ບໍລິຈາກຮ່ວມກັນຖ້າຄູ່ສົມລົດ (ຄູ່ສົມລົດ) ອອກໄປບ່ອນອື່ນ. ຈະມີຄວາມຈໍາເປັນ: ສໍາເນົາໃບຢັ້ງຢືນການມອບຫມາຍຂອງຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ເປັນພື້ນຖານໃນການລົງທະບຽນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ສໍາເນົາຮູບແບບການສຶກສາແລະຈໍານວນຄົນອື່ນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເອກະສານທີ່ຢັ້ງຢືນສະຖານະພາບການແຕ່ງງານ, ສຸຂະພາບແລະຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຈ້າງງານແລະລາຍໄດ້ທີ່ຈະຕ້ອງໄດ້. ມັນຈະມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະໃຫ້ຂໍ້ມູນແລະຊັບສິນອື່ນໆຖ້າມີ. ເອກະສານອື່ນໆອາດຈະຖືກຮ້ອງຂໍ. ການພິຈາລະນາໃນຄໍາສັບສະຫມັກແມ່ນປົກກະຕິແລ້ວ 2 ອາທິດເຖິງ 1 ເດືອນ. ຖ້າມີການຕັດສິນໃຈໃນທາງບວກ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການສະເຫນີໃຫ້ເກັບກໍາເອກະສານເພີ່ມເຕີມສໍາລັບການເຂົ້າໄປໃນຂໍ້ຕົກລົງການຈໍານອງ. ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງພວກເຂົາຈະຖືກມອບໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດທີ່ໃຫ້ເງິນກູ້.
ໃນກາງເດືອນກຸມພາຂອງປີນີ້, ກົດຫມາຍລັດຖະບານກາງໄດ້ຖືກຮັບຮອງເອົາໃນປະເທດຣັດເຊຍ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ການປ່ຽນແປງແລະການເພີ່ມເຕີມທີ່ກົດຫມາຍປະຕິບັດການ "Oprivotek". ໃນປັດຈຸບັນມັນໄດ້ຖືກແນະນໍາໃຫ້ບໍລິສັດ "ທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼືອາພາດເມັນທີ່ໄດ້ມາຫຼືສ້າງໂດຍໃຊ້ເງິນກູ້ຢືມທະນາຄານຫຼືສະຖາບັນເຄດິດອື່ນໆທີ່ລົງທະບຽນເປັນເຈົ້າຂອງການລົງທືນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ." ການແຈ້ງເຕືອນແມ່ນເຮັດໃຫ້ມີເຖິງມາດຕາ 54, ປົກປ້ອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈາກຜູ້ທີ່ບໍ່ເຂົ້າໃຈຫຼືບໍ່ເປັນຫນີ້ທີ່ບໍ່ສົນໃຈ. ສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອສາມາດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີພັນທະທີ່ສໍາເລັດເຕັມທີ່, ບໍ່ແມ່ນການຈ່າຍຄືນຫນີ້ສິນຫນຶ່ງໃນປະຈຸບັນ. ການອຸທອນສໍາລັບທີ່ພັກສໍາລັບທີ່ພັກອາໄສ, ທີ່ໄດ້ມາຫຼືສ້າງພາຍໃຕ້ສັນຍາການກູ້ຢືມເງິນ, ແມ່ນສະມາຊິກໃນຄອບຄົວແລະສະຖານທີ່ຄອບຄົວຂອງລາວກັບສະຖານທີ່ຢູ່ອາໄສນີ້. ການຟື້ນຕົວໃນທີ່ພັກອາໄສການຈໍານອງ "ແມ່ນເປັນໄປໄດ້ທັງໃນລັກສະນະພິເສດແລະການພິຈາລະນາ." ອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສຫລືອາພາດເມັນ, ເຊິ່ງໄດ້ຖືກວາງໄວ້ພາຍໃຕ້ສັນຍາການຈໍານອງແລະເຊິ່ງຖືກແຕ້ມອອກສູ່ການຟື້ນຕົວ, ແມ່ນຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂດຍການຂາຍຈາກການຊື້ຂາຍໃນຮູບແບບການປະມູນຫຼືການແຂ່ງຂັນທີ່ເປີດຢູ່. " ສະບັບໃຫມ່ຂອງວັກທີ 2 ຂອງມາດຕາ 78 ປົກປ້ອງອົງການມອບສິນເຊື່ອໃຫ້ແກ່ສະມາຊິກຂອງຄອບຄົວຂອງພວກເຂົາໂດຍບໍ່ມີການລົງໂທດເຮືອນຫລືອາພາດເມັນທີ່ວາງໄວ້ໃນກໍລະນີຂອງການຟື້ນຕົວ. ບົດຂຽນຂອງມາດຕາ 78 ບໍ່ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ແກ້ໄຂບັນຫາການຂັບໄລ່ຂອງພວກເຂົາ.
ແລະອໍານາດການປົກຄອງແລະການປົກຄອງອໍານາດການປົກຄອງໃນຕອນນີ້ມີສິດທີ່ຈະເຫັນດີກັບຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼືການໂອນຍ້າຍຂອງພວກເຂົາຖ້າຫາກວ່າສິດທິຂອງພວກເຂົາຖືກລະເມີດແລະຄວາມສົນໃຈທີ່ໄດ້ຮັບການຕີລາຄາຕາມກົດຫມາຍ. ການອະນຸຍາດດັ່ງກ່າວຕ້ອງຖືກສົ່ງໃຫ້ຜູ້ສະຫມັກເປັນລາຍລັກອັກສອນໃນໄລຍະເວລາສາມສິບວັນ, ແລະການປະຕິເສດໃນປະເທດຂອງການຍິນຍອມຕ້ອງໄດ້ຮັບການກະຕຸ້ນ. ຜູ້ສະຫມັກ "ມີສິດທີ່ຈະທ້າທາຍການຕັດສິນໃຈຂອງຜູ້ປົກຄອງແລະອົງການປົກຄອງໃນສານ."
ວິທີການສ້າງສັນຍາການຈໍານອງ
ໃຫ້ສັງເກດວ່າຂໍ້ຕົກລົງການຈໍານອງ, ອີງຕາມສິນລະປະ. 339 ຂອງກົດຫມາຍແພ່ງຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍແມ່ນຂຶ້ນກັບໃບຢັ້ງຢືນທີ່ຈໍາເປັນແລະການລົງທະບຽນຂອງລັດ. ຄວາມລົ້ມເຫຼວທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມຢ່າງຫນ້ອຍຫນຶ່ງໃນຄວາມຕ້ອງການເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ມັນບໍ່ຖືກຕ້ອງ. ສະຖານະການທີ່ເຂົ້າໃຈກັບການສະຫລຸບຂອງຂໍ້ຕົກລົງເບື້ອງຕົ້ນກ່ຽວກັບການຈໍານອງ. ປະຈຸບັນມີຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ແຕກຕ່າງທີ່ແນ່ນອນໃນການຮ້ອງຂໍການລົງທະບຽນລັດທີ່ຈໍາເປັນຂອງມັນ. ງານລ້ຽງໂຊດາ, ສັນຍາເບື້ອງຕົ້ນຕ້ອງໄດ້ສະຫຼຸບໄດ້ໃນແບບຟອມທີ່ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນສໍາລັບສັນຍາຕົ້ນຕໍ (ສິນລະປະ. ຂໍ້ຕົກລົງເບື້ອງຕົ້ນບໍ່ໄດ້ນໍາໄປສູ່ການປ່ຽນແປງຂອງສິດທິຂອງຊັບສິນແລະ, ເພາະສະນັ້ນ, ບໍ່ແມ່ນການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບ, ແລະເພາະສະນັ້ນການລົງທະບຽນຂອງລັດທີ່ມີຊື່ວ່າບໍ່ໄດ້ຮຽກຮ້ອງ. ແຕ່ໂດຍບໍ່ມີຂໍ້ສົງໃສ, ຂໍ້ຕົກລົງການຈໍານອງເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນຂຶ້ນກັບໃບຢັ້ງຢືນທີ່ຈໍາເປັນ (ມາດຕາ 18 18, 1639, 429 GKRF). ໃນເວລາທີ່ສະຫຼຸບສັນຍາການຈໍານອງ, ຄໍາຖາມຂອງຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການສະຫລຸບແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງໃນກໍລະນີທີ່ຫົວຂໍ້ສັນຍາຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຫຼືບໍ່ຊື້ໂດຍ Mortgager. ດຽວນີ້, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງ "Obijotek" ອະນຸຍາດໃຫ້ສັນຍາຂອງຈຸດປະສົງຂອງການກໍ່ສ້າງທີ່ຍັງບໍ່ແລ້ວ.
ອີງຕາມບົດຄວາມ 639 GKRF ແລະບົດຂຽນຂອງ 9-Findral Lawruf "Opriptok", ໃນຂໍ້ຕົກລົງການຈໍານອງຄວນຈະຊີ້ບອກວ່າ:
- ພາກສ່ວນຕ່າງໆໃນສັນຍາ; ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນບໍ່ໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂື້ນໂດຍສະເພາະວ່າສັນຍາບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ສະຫຼຸບການຈໍານອງທີ່ຢູ່ໃນຊັບສິນຂອງພົນລະເມືອງໂດຍກົດຫມາຍ "Opripotek");
- ພັນທະທີ່ໃຫ້ໂດຍການຈໍານອງ, ສະແດງເຖິງຜົນລວມຂອງມັນ, ພື້ນຖານຂອງການປະກົດຕົວແລະໄລຍະເວລາຂອງການປະຕິບັດ; ຖ້າພັນທະແມ່ນອີງໃສ່ສັນຍາ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງລະບຸບັນດາຝ່າຍ, ວັນທີແລະສະຖານທີ່ສະຫລຸບ;
- ຈຸດປະສົງຂອງການຈໍານອງ: ລາຍລະອຽດຂອງວັດຖຸອະສັງຫາລິມະສັບ, ພຽງພໍໃນການລະບຸມັນ (ຊື່, ຈຸດປະສົງ, ຄຸນລັກສະນະ, ຄຸນລັກສະນະ
- ສິດທິຂອງ Mortgagor ເຖິງຈຸດປະສົງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ວາງໄວ້ແລະຊື່ຂອງອົງການຍຸຕິທໍາທີ່ລົງທະບຽນ, ນັ້ນແມ່ນການລົງທະບຽນການຈໍານອງຂອງລັດ (ການຄຸ້ມຄອງເສດຖະກິດ, ການເຊົ່າ ການສືບສວນ;
- ຖ້າຫາກວ່າສິດທິຂອງການຈໍານອງແມ່ນໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຈາກການຈໍານອງ, ມັນຕ້ອງຖືກລະບຸ;
- ການປະເມີນຜົນ (ມູນຄ່າ) ຂອງວັດຖຸການຈໍານອງໃນການເງິນກໍານົດ (ໃນລາຄາຕະຫຼາດ);
- ຂັ້ນຕອນໃນການຟື້ນຟູຄໍາຫມັ້ນສັນຍາ (ໂດຍການຕັດສິນໃຈຂອງສານຫຼືຂໍ້ຕົກລົງທີ່ກ່າວເຖິງຂອງພາກສ່ວນຕ່າງໆ);
- ໃນສັນຍາເງິນຝາກ, ອາຄານ, ໂຄງສ້າງຕ່າງໆຕ້ອງໄດ້ລະບຸໂດຍທາງຂວາຂອງ Pledger ທີ່ມີດິນຕອນຂອງເວັບໄຊທ໌້ຂອງທີ່ດິນ, ການເຊົ່າ) ຫຼືສ່ວນທີ່ຈໍາເປັນໃນການນໍາໃຊ້ ຈຸດປະສົງ, ເນື່ອງຈາກວ່າຂໍ້ຕົກລົງການຈໍານອງຈະຖືກຖືວ່າບໍ່ຖືກຕ້ອງ (ສິນລະປະ. 340 ຂອງກົດຫມາຍແພ່ງຂອງສະຫະພັນຣັດເຊຍ);
- ຖ້າສັນຍາບໍ່ໄດ້ກໍານົດຕໍາແຫນ່ງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, Pledger ມີສິດທີ່ຈະກໍາຈັດສັນຍາດັ່ງກ່າວ, ລວມທັງການໂອນເງິນແລະການຍິນຍອມຂອງ pledgee.
ຖ້າຊັບສິນທີ່ບໍ່ສາມາດຕັດສິນໄດ້ແມ່ນມີການຍິນຍອມເປັນການເປັນລາຍລັກອັກສອນໃຫ້ເຫມາະສົມກັບການຮັບຮອງ, ແລະຖ້າມີການຍິນຍອມທັງຫມົດ (ມາດຕາ 7 ຂອງກົດຫມາຍ "opripotek"). ການຍິນຍອມຕໍ່ການຈໍານອງຊັບສິນທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຄູ່ສົມລົດ, ຈາກຄູ່ສົມລົດອີກຢ່າງຫນຶ່ງ, ຄວນໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາ (ວັກ 3 ຂອງບົດຄວາມ .35 ຂອງຄອບຄົວ Cutarb). ຖ້າຈຸດປະສົງຂອງການຈໍານອງແມ່ນມີສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເປັນຂອງພົນລະເມືອງທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ, ມີຄວາມສາມາດທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ດໍາເນີນການໄດ້ຮັບການປົກຄອງຂອງການປົກຄອງແລະການຄຸ້ມຄອງ (P.5 ຂອງກົດຫມາຍ "OpriptoTek") .
ການປະກັນໄພທຸກຄວາມສ່ຽງແລະການນອນຫລັບສະຫງົບງຽບ
ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຈິງທີ່ວ່າມາດຕະຖານການປະກັນໄພທີ່ເປັນເອກະພາບແລະຄວາມສັບສົນ, ໃນພາກປະຕິບັດຕົວຈິງ, ເຈົ້າຫນີ້ແລະປະກັນໄພເອງກໍ່ກໍານົດຊຸດຄວາມສ່ຽງ, ເຊິ່ງຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະກັນໄພ. ຕາມກົດລະບຽບ, ການໃຫ້ກູ້ຈໍານອງມີຂໍ້ຕົກລົງທົ່ວໄປກ່ຽວກັບການຮ່ວມມືກັບບໍລິສັດປະກັນໄພ, ເຊິ່ງໃຫ້ບໍລິການປະກັນໄພຢ່າງເຕັມທີ່ສໍາລັບກິດຈະກໍາການຈໍານອງ. ຈາກບັນຊີລາຍຊື່ທີ່ກວ້າງຂວາງແທນທີ່ຈະມີຄວາມສ່ຽງທີ່ເປັນໄປໄດ້, ມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ສຸດ 3-4 ແມ່ນໄດ້ຮັບການຄັດເລືອກຫຼາຍທີ່ສຸດ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ອັດຕາປະກັນໄພໄດ້ຖືກຫຼຸດລົງ, ແລະການບໍລິການຂອງຜູ້ປະກັນໄພແມ່ນຫລີກລ່ຽງໂດຍຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ເກີນ 3-5% ຕໍ່ປີຕໍ່ປີໃນຈໍານວນເງິນກູ້.
ສິ່ງດຽວທີ່ຄວນໄດ້ຮັບການປະກັນໄພແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນແມ່ນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ (ຕົວຢ່າງ, ອາພາດເມັນ). ມັນໄດ້ຖືກປະກັນຈາກຄວາມສ່ຽງມາດຕະຖານ. ຫຼັງຈາກການປະກົດຕົວຂອງເຫດການທີ່ຖືກປະກັນໄພ, ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ປະກັນໄພລວມເຖິງການສະຫນັບສະຫນູນວຽກງານການຟື້ນຟູ. ສັນຍາປະກັນໄພແມ່ນຖືກຕ້ອງໃນລະຫວ່າງໄລຍະເວລາການກູ້ຢືມທັງຫມົດ. ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດໃນສັນຍາແມ່ນທະນາຄານເຈົ້າຫນີ້. ປະກັນໄພແມ່ນເທົ່າກັບເງິນກູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈ, ແລະຄ່າປະກັນໄພແມ່ນປະມານ 0.6-3% ຂອງເງິນກູ້ຈໍານອງ.
ຖ້າອາພາດເມັນໄດ້ຖືກຊື້ໃນຕະຫຼາດຂັ້ນສອງ, ຄໍາຖາມກ່ຽວກັບຄວາມບໍລິສຸດຂອງກົດຫມາຍຂອງຊັບສິນທີ່ຊື້ແມ່ນປະເຊີນຫນ້າກັບຄວາມຄົມຊັດເປັນພິເສດ. ການຟັງຄວາມເປັນເອກະຊົນຫຼືການລະເມີດທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງໃນຂະບວນການດັ່ງກ່າວ, ທຸກໆການເຮັດທຸລະກໍາຕໍ່ມາແມ່ນຖືກຍົກເລີກແລະທະນາຄານເຈົ້າຫນີ້ທີ່ມີຄວາມສ່ຽງໂດຍອັດຕະໂນມັດ. ການປະກັນໄພຫົວຂໍ້ເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການກູ້ຢືມເງິນການຈໍານອງໂດຍ 1%, ເຖິງແມ່ນວ່າຕົວຈິງແລ້ວມັນສາມາດເປັນທັງສອງ (0.5%) ແລະສູງກວ່າ (ເຖິງ 3-3,5%). ໃນເວລາທີ່ການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໃສຂອງ "ປະຖົມ" ຄວາມສ່ຽງຂອງການອອກແບບທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຂອງການເຮັດທຸລະກໍາແມ່ນຕໍ່າກ່ວາເກົ່າ, ແຕ່ຍັງມີແນວໂນ້ມຫຼາຍ, ແຕ່ຍັງມີ. ປະກັນໄພປະເພດທີ່ນ້ອຍທີ່ສຸດໃນການສະຫລຸບຂອງການຈໍານອງດ້ວຍສັນຍາຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ. ລູກຄ້າ, ຄືກັບເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນແລະເປັນພົນລະເມືອງ, ແມ່ນຜູ້ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ພົນລະເມືອງຄົນອື່ນ (ເພື່ອນບ້ານຂອງພວກເຂົາ) ສໍາລັບຄວາມເສຍຫາຍທີ່ລາວສາມາດເຮັດໃຫ້ຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ (ນໍ້າຖ້ວມ, ແລະອື່ນໆ).
ນີ້ແມ່ນການຈໍານອງລັດເຊຍດຽວນີ້. ເງິນກູ້ຈໍານອງແມ່ນຍັງມີຢູ່ຫນ້ອຍຫນຶ່ງ. ແຕ່ຕົວເລືອກໃຫມ່ແມ່ນຄ່ອຍໆພົ້ນເດັ່ນຂື້ນ, ເປັນທີ່ຍອມຮັບຂອງພົນລະເມືອງຂອງພວກເຮົາ.