Ką daryti pirmiausia, jei butas užtvindė, kaip įvertinti žalą ir garantuoja gauti kompensaciją. Advokatas Margarita Chernyavskaya buvo pasakyta apie teisingą IVD.RU veiksmų tvarką.
Nuotrauka: unpplash.
Daugiabučių namų skaičius auga, o su jais didėja apartamentų įlankų skaičius. Kai bute potvynio, ne paniką sunku, tačiau reikia prisiminti, kad laiku ir kompetentingi veiksmai padės išeiti iš situacijos su mažiausiais nuostoliais. Nustatykime teisingą algoritmą.
Ką reikia daryti pirmiausia
Kai buto įlanka yra rasta, visų pirma, turite bendrauti apie valdymo organizaciją, kuri įvyko avarinio išsiuntimo paslaugoje. Ji turi atsakyti ir pašalinti įlankos šaltinį per dvi valandas. Per 12 valandų bendrovė turėtų organizuoti Komisiją užtvindytame bute, kuris išspręs įlankos faktą, todėl atitinkamas aktas.
Nuotrauka: unpplash.
Rengiant įlankos aktą, kaimynai turi būti, iš kurio vanduo atvyko į butą, todėl įsitikinkite, kad bendrovė pranešė apie Komisiją. Ateityje tai atleis jus nuo problemų, pavyzdžiui, jei kaimynai nori ginčyti aktą.
Ypatingas dėmesys skiriamas akto turiniui: įsitikinkite, kad įlankos poveikis bus tiksliai nurodytas: žala remontui, buitiniams prietaisams ir kitiems dalykams. Būtent šis dokumentas bus jūsų svarbiausias įrodymas, jei jis ateina į teismą.
Margarita Chernyavskaya.
Teisės bendrovės "Constanta" advokatas
Įstatymas taip pat turi būti įrašytas įlankos kaltininkai - kaimynai, kurie, pavyzdžiui, pamiršo uždaryti kraną arba valdymo organizaciją, kuri netinkamai atliko savo namų valdymo įsipareigojimus.
Kaip įvertinti žalą
Kas yra potvynio kaltininkas prieš priimant pretenziją jam, būtina nustatyti žalos sumą kuo tiksliau. Norėdami tai padaryti, jums reikia organizuoti nepriklausomą tyrimą, kuris įvertins reabilitacijos sumą. Tai yra ši suma, kuri vėliau bus atšaukta iš "šventė" kaltininkas.Pateikėme pretenziją
Įvertinus žalą, turėtumėte parengti ikiteisminį reikalavimą dėl veido kaltu. Jame turite pakviesti atlyginti žalą per tam tikrą laikotarpį.
Nuotrauka: unpplash.
Jei įlankos kaltininkas pripažįsta savo kaltę ir sutinka grąžinti visus nuostolius savarankiškai, mes patariame su juo sudaryti susitarimą su juo. Ji taip pat turėtų būti nurodyta ir žalos dydis ir minėtos kompensacijos laikotarpis.
Jei ikiteisminio reikalavimo prašymas yra atsakingas už atsisakymą arba nelauksi atsakyti iš kaltininko, galite saugiai parengti ieškinio pareiškimą ir išspręsti konfliktą su kaimynu teisme.
Kreiptis į teismą
Tai nėra verta bijoti teismo. Jei laikotės pirmiau aprašytos procedūros ir turėti įlankos veiksmą ir ekspertų nuomonę su žalos sumos, tada tiesa tikrai bus jūsų pusėje. Galų gale, Rusijos Federacijos Civilinio kodekso Nr. 1064 straipsnis aiškiai rodo: "piliečio asmeniui ar turtui padarytą žalą, taip pat juridinio asmens turtą sukelta žala, yra kompensuojama pilnas asmens, kuris sukėlė žalą. "
Jei valdymo organizacija bus pripažinta kaip įlankos kaltininkas, įstatymas "dėl vartotojų teisių apsaugos", kuris, be realios žalos sumos, padės jums susigrąžinti baudą ir 50% bausmę atsisakyti mokėti savanorišką pažeidimą.
Be to, nuo įlankos kaltininkas bus apmokestintas jūsų teismo išlaidoms - nepriklausomų egzaminų ir teisinių paslaugų sąnaudų savikaina.
Redaktoriai dėkoja Teisinės bendrovės "Constanta" už pagalbą rengiant medžiagą.