Apartamentų kūrimo priežastis gali būti nenutrūkstamas remontas, šalys iki ryto, šiukšliadėžės ant laiptų. Bet jei rodote atkaklumą, galite rasti beveik bet kokių neramių kaimynų kontroliuojamą.
Foto: Shutterstock / fotodom.ru
Vidutiniškai visoje šalyje, kaip apklausos apklausos, kaimyninis draugiškumo indeksas buvo 7,6 taškai iš 10 galimų. Problemos santykiuose tarp kaimynų mažuose miestuose (pavyzdžiui, Biysk, Nizhnekamsk) yra mažesni nei dideli. Išimtis buvo Kazanė, Jekaterinburgas ir Sankt Peterburgas, kur geri santykiai su kaimynais taip pat vertiname.
Ką daryti su triukšmingais kaimynais
Projektuojant ir statydami gyvenamuosius pastatus, SP 51.13330.2011 "Triukšmo apsauga". Remiantis šiomis taisyklėmis, gyvenamųjų patalpų sienos ir daugiabučių namų sutapimas turėtų susilpninti garso dauginamąją per orą naktį, 50-55 dB. Poveikio triukšmas (pavyzdžiui, garsas nuo vaikščiojimo batus ant kulnų ant grindų, o ne shunk kilimas ar kilimas) turėtų būti atlaisvintas 60 dB.
Kiekviename regione yra įrengti leistini triukšmo standartai. Maskvoje, pavyzdžiui, įstatymas "Dėl atitikties piliečiams ir tylai naktį Maskvos mieste" buvo veikianti, priimta 2002 m. Esamas triukšmas (garsiai veikia didelės apimties televizoriuje ar radijuje, rėkia, muzikos instrumentai, bilda pirotechnika) yra pagrindas eiti į teisėsaugos institucijas su skundu.
Ypač apsaugotas nuo triukšmo teritorijų yra:
- Ligoninių, sanatorijų, poilsio namų patalpos;
- gyvenamųjų pastatų, vaikų darželių, internatinių mokyklų patalpos;
- Kambariai viešbučiuose;
- Gyvenamosios patalpos nakvynės namuose;
- Bendro naudojimo patalpos gyvenamuosiuose pastatuose, ligoninėse, sanatorijose, poilsio namuose, viešbučiuose, nakvynės namuose, įlaipinimo mokyklose;
- Gyvenamųjų pastatų, medicinos įstaigų, atostogų namų, įlaipinimo namų, viešbučių, nakvynės namų, įlaipinimo mokyklų teritorijos;
- Poilsio platformos.
Standartai. \ T
Sunkumas yra tai, kad triukšmo lygis nepriklausomai gyventojai negali. Dėl to būtina užsisakyti akredituotų organizacijų specialistų matavimus.Leistininio triukšmo standartai butų ir namų gyvenamuosiuose kambariuose (už dienos nuo 7 iki 23 val.) Yra 40 DBA. Taip pat yra Ekivalent ir maksimalus garso lygis.
- Lygiavertis - garso lygis pastovaus triukšmo, kuris yra matuojamas tam tikru laikotarpiu (skirtingose dažnių juostose).
- Maksimalus - garso lygis ne nuolatinio triukšmo (vieno garso poveikis).
Pateikiame dar keletą skaitmenų palyginimui: vėjo lapų triukšmas yra 30-35 dBA, ramus pokalbis - 50 DBA, paukščių dainavimas, kriketai - 50 DBA (įrenginyje su filtru a).
Reguliariai atliekamas Maskvos triukšmo lygio stebėjimas. Tylos pažeidimas numato įspėjimą ir baudą, kuri piliečiams yra 1-2 tūkst. Rublių pareigūnams - 4-8 tūkst. Rublių, juridiniams asmenims - 40-80 tūkst. Rublių.
Vienas įstatymas, reglamentuojantis triukšmo lygį, priklausomai nuo dienos, tokie įstatymai priimami kiekviename regione atskirai; Jie yra reguliuojami ir laikas, kai garso tūris turi būti ribotas, ir jo ribiniai parametrai
Didžiausias garso lygio standartai skirtinguose kambariuose (pagal Maskvos įstatymą)
| Maksimalus garso lygis | Dienos laikas (nuo 7:00 iki 23:00) | Naktinis laikas (nuo 23:00 iki 7:00) |
| Apartamentuose | 55 DBA. | 45 DBA. |
| Teritorijoje, tiesiogiai šalia gyvenamųjų pastatų | 70 DBA. | 60 DBA. |
| Atostogų svetainėse Mikrodistriktų ir gyvenamųjų pastatų grupių teritorijoje | 60 DBA. | 60 DBA. |
| Ligoninių ir sanatorijų palatose, veikiančiose ligoninėse | 50 DBA. | 40 DBA. |
Kaip elgtis su triukšmingais kaimynais
Pirmiausia galite pabandyti susipažinti su triukšmingu kaimynu. Galbūt jis tiesiog nesupranta, kaip užkirsti kelią kitiems. Jei po pokalbio su kaimynu situacija nepasikeitė, būtina susisiekti su policija.
Net prieš policijos atvykimą būtų naudinga atlikti garso ar vaizdo apie triukšmo šaltinį. Be to, būtų malonu paaiškinti iš kitų kaimynų, ar jie yra pasirengę veikti kaip liudytojai.
Po pokalbio policijos pareigūnai privalo turėti aiškinamąjį pokalbį su "neramus" buto gyventojus. Tuo atveju, jei jūsų kaimynų veiksmai patenka į regioninius "įstatymus dėl tylos", policijos pareigūnai turės pateikti protokolą dėl administracinio nusikaltimo.
Protokolas turi būti išsiųstas teismui 3 dienas, kad būtų priimtas sprendimas pritraukti teisingumo pažeidėjus.
Jei kaimyno kaimynas užkirs kelią ne tik jums, bet ir kitiems namų gyventojams, tikslinga kreiptis į kolektyvinį skundą į Rajoną. Jei planuojate kreiptis dėl žalos atlyginimo (pavyzdžiui, jei dėl tylos režimo pažeidimo, buvo priversti ieškoti gydymo ar išsinuomoti viešbučio kambarį, kad užbaigtumėte svarbų projektą), būtinai išlaikytumėte antroji paraiškos pavyzdys.
Maskvoje, remonto darbai gyvenamųjų pastatų gali būti laikomi darbo dienomis ir šeštadieniais - nuo 09:00 iki 19:00 su pertrauka 2 valandas (13: 00-15: 00); Nauja pastato būsto savininkai gali per vienerius metus ir pusę po to, kai namų pristatymas remontuoja ryškiu dienos laiku be nutraukimo.
Foto: Shutterstock / fotodom.ru
Ką daryti su triukšmu gatvėje
Jūs galite skųstis apie darbus, kuriuos jie atrodo visiems naudai, - kelio remontas, gatvės valymas, vietinio ploto gerinimas, jei šie darbai atliekami netinkamu laiku.
Sanitarinių standartų laikymąsi kontroliuoja Rospotrebnadzor, todėl skundas dėl statybos triukšmo turi būti pateiktas Rospotrebnadzor teritoriniam padalijimui savo gyvenamosios vietos vietoje. Skundas gali būti parengtas raštu arba elektronine forma.
Nepamirškite nurodyti:
- F. I. O., Tikslus apgyvendinimo adresas, el. Pašto adresas (jei norite atsakyti tokiu būdu);
- Komunikacijos telefono numeris;
- Išsamus problemos aprašymas (kur ir kai vyksta statybos darbai, kuri vykdoma sutarčių organizacija, apytikslis triukšmo lygis);
- Jei galite nustatyti pažeidimų faktą, pridėti nuotraukas ar vaizdo įrašą.
Jei skundas buvo šeriamas nuo kaimynų grupės veido, jie turės pasirašyti kiekvieną iš jų; Norint, kad Rospotrebnadzor įgaliotasis atstovas susisiektų su skundo pateikėjais, būtina pasirinkti kontaktinį asmenį - asmenį, kuris bus pasirengęs paaiškinti savo apeliacinio skundo esmę.
Gavęs skundą, Rospotrebnadzor darbuotojai turės atlikti triukšmo lygio sanitarinį ir epidemiologinį tyrimą (vertinimą), matavimai bus tiesiogiai naudojami šiuose apartamentuose (bute), kur jie gyveno (pateikė) skundą. Būkite pasirengę už tai, kad Rospotrebnadzor darbuotojas gali ateiti naktį - triukšmas matuos tomis valandomis, kai ji trukdo.
Gydydami atskirai matavimus triukšmo lygio metu statybos įrangos eksploatavimo metu ir atskirai su įranga išjungta, darbuotojai parengs motyvuotą išvadą, ar yra pažeidimų statybos rangovo veiksmuose.
Jei Sanpino standartai pažeidžiami rangovui, bus taikomos administracinės atsakomybės priemonės (Administracinio kodekso pažeidimas, tai yra teisės aktų pažeidimas sanitarinės ir epidemiologinės gerovės srityje pažeidimas gyventojų, baudos dėl juridinio asmens įvedimas nuo 10 iki 20 tūkstančių rublių ar administracinio sustabdymo veiklos iki 90 dienų).
Jei Rospotrebnadzor pažeidimai neatskleidė, tačiau problema išlieka, būtina kreiptis į prokuratūrą arba teismui.
Foto: Shutterstock / fotodom.ru
Ką daryti, jei kaimynai išvyko iš pertvarkymo
Jei jūsų kaimynai (arba padarė) pertvarkymą, kurio rezultatas gali kelti grėsmę būsto saugumui arba kelti pavojų gyvybei, būtina spręsti skundą. Pirmasis žingsnis yra pareiškimas Valdymo įmonei, kuri yra atsakinga už tinkamą bendro buto pastato nuosavybės turinį ir jame gyvenančių žmonių saugumą.Skundas parengiamas savavališkai. Tekstas turi nurodyti valdymo organizacijos pavadinimą, nurodykite problemos esmę.
Atsakydama į skundą, Valdymo įmonė bus įpareigota išsiųsti savininką rašytinį pranešimą apie apartamentų tyrimo poreikį.
Jei "pavojingo" buto savininkas yra pasirengęs pradėti Valdymo įmonės atstovą, pateikti leidimą rengti ar įrodyti, kad nėra jokių buto pokyčių, problema išspręsta savaime.
Jei savininkas neatidaro durų, tuomet pats ar valdymo įmonės atstovai gali siųsti skundą į valstybės būsto patikrinimą.
Po konvertavimo būsto patikrinimas turės patikrinti. Buto savininkas bus žinomas apie artėjantį bandymą, rodantį laiką ir datą.
Jei savininkas neranda namų, patikrinimas vėl atsiųs pranešimą apie naują Komisijos vizito laiką.
Jei galiojimo atstovai niekada negalės patekti į patikrinimą, jie gali kreiptis į teismą.
Jei savininkas suteikė prieigą prie buto ir dėl patikrinimo, Komisija atrado nenuoseklią pertvarkymą, antraštės atstovas turi sudaryti protokolą dėl administracinio nusikaltimo. Bausmė yra bauda ir įsipareigojimas grąžinti butą į pradinę būseną.
Galiausiai dar viena galimybė lieka kreiptis į prokuratūrą. Ši renginių plėtros versija yra įmanoma, jei esate tikri dėl neteisėto pertvarkymo fakto, o būsto patikrinimas nematė nieko smerktinų jūsų kaimyno veiksmuose.
Be paties skundo (jis yra parašytas laisvos formos), būtina taikyti oficialų būsto patikrinimo atsakymą ir būsto veiksmą (jei įvyko patikrinimas). Būtina pašalinti tikimybę, kad atsisakoma pateikti skundą svarstyti, kol prokuratūra gaus atsakymą iš būsto patikrinimo.
Prokuratūra turėtų atlikti patikrinimą dėl skunde nustatytų faktų. Jei patvirtinti faktai yra patvirtinti, buto savininkas turi būti patrauktas baudžiamojon atsakomybėn (galbūt netgi gerinti baudžiamąją atsakomybę, jei kaimyno veiksmai gali kelti grėsmę gyvybei ir sveikatai).
Kaip elgtis su nešvariomis kaimynais
Kaip žinote, ne mažiau kaip triukšmas, dirgina šiukšles ant laiptų ar daugelio gyvūnų, gyvenančių bute kaimyno galvos centre.
Galima pradėti kovoti su grynumo pažeidėjais su tuo, kad skelbimai prieigai prie kaimynų ant lentų nepalikite šiukšlių į įėjimą ir laikykitės nakvynės namų taisyklių. Mes paneigsime, kad įstatymas nepateikia apribojimų dėl gyvūnų, kurie gali gyventi bute, skaičius, todėl sunkiau kovojant su naminių zoologijos sodų mėgėjais.
Jei skelbimai ignoruojami, galite susisiekti su valdymo įmone. Baudžiamojoje kodekse patikėta atsakomybe už užsakymą į daugiabučių namų įėjimus. Reikia pasakyti, kad baudos už šios pareigos nevykdymą yra gana apčiuopiamos, todėl valdymo įmonės atstovai bus suprantami žodžiai įsibrovėliams.
Jei poveikis nėra pasiektas, būtina parašyti pareiškimą policijai (už pažeidimo faktą) ir tada skundžiasi Rospotrebnadzor.
Foto: Shutterstock / fotodom.ru
Ką daryti, jei kaimynai paskyrė dalį visos teritorijos
Kita kaimyninių karų priežastis yra įėjimo teritorijos konfiskavimas (glaudus plotas, laiptų žygis, bendras tarpsidinis vestibiulis) arba vietinėje vietovėje.
Gerai žinoma, kad visa daugiabučių namų nuosavybė yra bendrame savininkų savininkui. Dėl šios priežasties visi veiksmai, susiję su bendrojo naudojimo teritorija, sprendžiami visuotiniame gyventojų susirinkime.
Taigi, jei turite spontanišką žiemos Sauker ant laiptų, iškalbingas žiemos motoroleris pasirodė arba netikėtai pasirodė aptverta ir uždaryta ant pilies žaidimų aikštelė pirmame aukšte (tradicinė vieta kūdikių vežimėliams, motoroleriai ir dviračiai), tai yra būtina susisiekti su namų savininkų partnerystės (HOA) arba kontrolės įmone.
Be to, "Lovers" palieka didelius dalykus laiptinėje gali būti priminta, kad tai pažeidžia priešgaisrinę priemonę.
Reikia teigti, kad kreipėsi į gaisro priežiūrą (jis prisijungė prie avarinių situacijų ministerijos) pasirodo veiksmingesnis už skundus dėl valdymo įmonės. Montavimo inspektoriai paprastai tikrinami ne ilgiau kaip tris ar keturias dienas, nes ausinės bylas tikrai kelia grėsmę saugumui.
Ginčai dėl Parkovka
Galiausiai karas gali pasukti aplink automobilių stovėjimo aikštelę. Taip atsitinka, kad vieta po automobiliu yra sujungta su grandine arba klijuoti užrakto įtaisą kylančios kolonėlės pavidalu (per automobilio nebuvimą). Netgi atsitinka, kad asmuo, kuris mano, kad tam tikra automobilių stovėjimo aikštelė su savo (taip pat kitaip, galų gale, jis buvo pastatytas čia daugelį metų, ir jūs tik nusipirkote automobilį vakar), sugadinate kaimyno automobilį tai kitam asmeniui. Arba po geležies arklio poilsio vietą užima vejos arba gėlių sodas.
Tačiau tik jo savininkas gali padaryti teisę į kosmosą kieme. Jei stovėjimo vietos vietinėje vietovėje galima nusipirkti ar išsinuomoti, problema išspręsta tik. Valdymo įmonė nustato bet kokio dizaino užrakinimo įtaisus, o jų raktai platinami stovėjimo vietų savininkams (nuomininkams). Priešingu atveju, norėdami naudoti kiemo teritoriją, bet koks automobilių entuziastas.
Atkreipkite dėmesį: žemės sklypų malonumas patenka į meną. 1 kamer. Jei turite tokią savarankišką automobilių stovėjimo aikštelę kieme, išspręskite situaciją (kartu su stovinto transporto priemonės numeriais) ir išsiųskite skundą į rajono prefektūrą arba valdymo sistemą su kontaktiniais duomenimis.
Tokių skundų svarstymas priklauso nuo valstybės inžinerijos paslaugų jurisdikcijai, kuri yra atsakinga už kiemo teritorijų turinį. Automobilių savininkas - vejos vientisumo sutrikimas susiduria su 5 tūkst. Rublių bauda. (Maskvoje), galite skųstis per viešųjų paslaugų portalą.
