Vandens mokesčių apskaičiavimo procedūra miesto butuose, lyginant suvartoto vandens mokėjimo schemas. Atskirų apskaitos įrenginių įrengimas
Daugiau neseniai naudingų mokėjimų už rusų vandenį buvo tokie patys (jie buvo apskaičiuoti, remiantis kasdienine vartojimo norma vienam asmeniui). Tuo pačiu metu, visiškai nesvarbu, ar nuomininkai buvo laikomi tam tikrą laiką verslo kelionėje ir nenaudojo vandens visą šį laikotarpį, arba, priešingai, giminaičiai ir vandens suvartojimas atėjo į juos dvi savaites. Remiantis atskirais apskaitos įrenginiais, padėtis visiškai pasikeitė. OT, tai yra naudinga arba neįdiegti metrų, mes kalbėsime šiame straipsnyje.
Mes ne atspėti, bet, kaip jis gali, individualaus skaitiklio įrengimas buvo 2000 m. Gana rizikingas žingsnis. Žinoma, dėl asmeninio srauto matuoklio, vidutinio šeimos taupymas buvo 150-200 rublių. Instez (maždaug), tačiau pradinės išlaidos buvo didelės. Sąskaitos kaina yra 700-1500RUB., Jo įrengimo išlaidos - 1500 patrinti. Kadangi reikia bent dviejų metrų (ant karšto ir šalto vandens atskirai), išlaidos padidėjo du kartus. Apartamentams, kuriuose yra atskirų virtuvės ir vonios kambario stovai, buvo reikalingos keturios priemonės. Manoma, kad 3-4 metai skaitikliai turėjo atsigauti. Galbūt kažkas iš vartotojų atsitiko, bet kadangi jų įrengimo ekonominis įgyvendinamumas nebuvo ištirtas, nėra tikslių duomenų.
Tačiau mes nebebus seniai netoliese esančioje praeityje ir bandysime atsakyti į klausimą: "Ar tai yra pelninga šiandien sukurti atskirus vandens suvartojimo matavimo prietaisus?"
Nuotrauka Z.razutdinova. | 
"Teplovoder" | 
Photo S. Ponomarev | 
Photo S. Ponomarev |
1-2. Modernus vairavimo endhd / vsgd ("teplovoder") ir jų modeliai dažniausiai yra įdiegti šiandien butuose. Paslėpta nišoje, jie nekenčia vonios kambario interjero
3-4. Diegiant keletą metrų modelių, galite naudoti įvairius būdus, kaip įdiegti horizontalius arba vertikalius vamzdžius.
Mokėjimo schemos
Kas pasikeitė per pastarąjį kartą? Visų pirma, pokytis, sugrąžintas 1994 m. Ir naujos "taisyklės dėl komunalinių paslaugų teikimo piliečiams" išėjo pasenusios (žr. 2006 m. Gegužės 23 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės poziciją "dėl komunalinių paslaugų teikimo procedūros"). Šis dokumentas pirmą kartą nustatė būsto ir komunalinių paslaugų mokėjimo tvarką naudojant bendrųjų ir atskirų apskaitos įrenginių liudijimą ir jų nebuvimą. Keletas mokėjimo schemų buvo sukurta karštu ir šaltu vandeniu. Atsakyti į pagrindinį mūsų straipsnio klausimą, apsvarstykite visas esamas schemas. Dar kartą pabrėžiame, kad komunalinių paslaugų apskaičiavimo procedūra priklauso nuo to, ar namuose yra srauto matuokliai, ar ne. (Jie yra suskirstyti į dviejų tipų: apibendrintas, įdiegta į namo įvedimą ir matuoti bendrą šalto ir karšto vandens suvartojimo suvartojimą jame ir individualiai, matuojant vandens suvartojimo kiekį bute, kur jie yra įdiegti. Komunikaciniai skaitikliai, Kontrastuokite asmeniui, leiskite kontroliuoti ne tik vandens suvartojimo tūrį, bet ir kokybės parametrus: slėgį, vandens temperatūrą IT.D.)
Taigi, Pirmoji schema . Jei namuose nėra nei bendro, nei atskirų skaitiklių, išlyginimo principas veikia: visi gyventojai moka tą patį pagal dabartinius tarifus. Sausio 2008 m. Sausio mėn Patvirtinami šie tarifai: 1m3 karšto vandens kaina - 57,51 rublių; 1m3 šaltas vanduo - 11,8 RUB.; 1m3 Drenažas (nuotekos) - 9,1 RUB. Prisiminkite, kad vandens suvartojimo standartai gyvenamųjų pastatų su vandens tiekimo, nuotekų, vonios, su centralizuoto karšto vandens tiekimo (pagal kiekvieną registruotą nuomininką), vidutiniškai 350l / dieną Rusijoje, ypač 384l / dieną Maskvoje.
Kaip rodo praktika, už standartus mokestis yra toli nuo didžiausių, palyginti su mokėjimais kitose schemose (mes jį apibūdinsime toliau), nors oficialūs vandens suvartojimo lygis labai skiriasi nuo realaus. Teisėjas už save. Kad vienas žmogus geria ne daugiau kaip 1-2l vandenį, jis praleidžia 35-40l plovimo indus, už tualetą, 12-15l, ant vonios ar sielos priėmimo - 60-80l priėmimo. Pasirodo, kad vidutinis rusų sunaudoja apie 110-140l vandens per dieną, o ne visai 384l, už kuriuos moka. Aesley jūs išvykote atostogauti ar verslo kelionėje, jūs vis tiek ateisite į tą pačią sąskaitą dėl vandens suvartojimo kaip likusi.
Arba dar vienas atvejis: trys žmonės yra įregistruoti bute, motina, tėvas ir suaugusiųjų sūnus (dukra), gyvena kitur, bet iš tikrųjų gyvena ir mėgautis bendruomenės paslaugomis. ASCHANGE vandens suvartojimui yra oficialiai užregistruota. Kaip matote, pirmosios schemos mokėjimas yra gana nepelningas. Tačiau dėl to, kad generaliniai skaitikliai jau įkurta daugiau kaip 90% Maskvos namų, toks išlyginimas palaipsniui patenka į praeitį. Todėl mes einame į kitų skaičiavimų galimybių tyrimą.
"DASI" | 
Nuotrauka V. Nefedova | 
"Pakilimas" | 
Raab Karcher. |
5.Vietiniai nepalankūs vandens skaitikliai Unimag (Schlumberger)
Vandens skaitiklio ethings pasirinkite tiesią horizontalaus arba vertikalaus vamzdžio liniją
7. Elektromagnetinis matuoklis MR400, ("Paimti")
8. Modeliai darbaratis Clorius vandens apskaitos įrenginiai (Raab Karcher)
Apsvarstykite Antroji schema Kai į namus įdiegtas ryšio įrenginys, o asmuo trūksta. Tam atveju mokėjimo suma nustatoma taip: bendrojo ryšio skaitiklio liudijimas yra suskirstytas į namo registruotų žmonių skaičių, tada kiekvienam konkrečiam butui, šis rodiklis padauginamas iš registruotų jame numerio , tada gautą skaitmenį padauginama iš karštų ir šalto vandens tarifų. Atrodytų, kad viskas yra labai paprasta ir nuo taupymo požiūriu turėtų būti naudinga. Bet tai nebuvo. Praktika parodė, kad po bendrųjų prietaisų įrengimo valdymo organizacijose, daugelis skundų nuomininkų buvo pabarstyti, kurių išlaidos vandens suvartojimo padidėjo, kartais net 2-3 kartus. Kaip tai galėtų įvykti? Faktas yra tai, kad sąskaitos ateina į kiekvieną užregistruotą namuose. Dabar Maskvoje gyvena "neteisėta"? Kartais 4-5 žmonės viename miegamojo apartamentuose. Pasirodo, kad paskyra yra išleidžiama vienam asmeniui (korpuso savininkui) ir keturiems ar penkiems naudojimo vandeniui. Ryšio įrenginys trunka šias išlaidas, ir jie patenka į visus oficialiai registruotus namo gyventojus. Čia pateikiamas paaiškinimas, kad mokėjimai padidėjo 2-3 d. Taigi, mokėjimas į bendrabučio matuoklį taip pat nėra labai naudingas, nes jis negali kontroliuoti vandens suvartojimo kiekviename atskirame bute.
Nesunkiai, Trečioji schema (Beje, labiausiai paplitusi realiame gyvenime). Remiantis minėtu Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu, jei srauto matuoklis yra montuojamas į namo patekimą ir yra apskaitos įrenginiai atskirų butų, tie, kurie turi atskirus skaitiklius, moka dviem rodikliais: pirma, pagal butą Vandens skaitikliai, ir, antra, išlaidų lauko poreikius, kurie yra nustatyti remiantis bendrojo lavinimo įrenginio liudijimu. Apskritai, idėja yra gana teisinga: tam tikra bendro vartojimo dalis papildo jūsų butų išlaidas ir bendrą sumą padaugintų iš tarifų. Ši dalis apskaičiuojama naudojant sudėtingą koeficientą. Jis apibrėžiamas kaip bendrojo srauto (skaitiklyje) santykis su tam tikra apskaičiuota verte, susidedanti iš dviejų sąlygų: visų butų skaitiklių skaitiklių skaitiklių sumos ir vandens išlaidų suma butuose be tokių įrenginių, apskaičiuotų pagal kiekvieno kainą registruotas nuomininkas.
Jis atsiranda (ir visiškai pagal įstatymą) dviprasmiška situacija. Jei visi savininkai turi butus namuose, mokėjimas galioja pagal realias išlaidas. "Ikak" rodo praktiką, ši suma yra gerokai mažesnė už tą, kurią turėjau sumokėti į vandens skaitiklio įrengimą. Bet jei yra keletas butų su atskirais apskaitos įrenginiais namuose, jų savininkai greičiausiai turės daugiau pinigų už vandenį nei anksčiau (ypač jei vanduo yra nutekėjimas arba yra daug neregistruotų žmonių). Pasirodo, kad vien tik įdėkite skaitiklį yra nepelninga. Taigi, būtina paraginti savo įrengimą ir kitus butų savininkus.
Vandens skaitiklių ateitis
Aprašyta situacija buvo atskirus vandens skaitiklių piliečių nepasitenkinimas ir žymiai sumažino noro sukurti butų skaitiklius. Pozicija, susijusi su mokėjimu pagal atskirus vandens matavimo prietaisus, buvo aktyviai aptartas Maskvos vyriausybės spaudoje ir posėdžiuose. Tačiau šiandien tik savivaldybių namų gyventojai, kurie įdėjo atskirus vandens skaitiklius, moka tik už faktiškai suvartotu vandenį pagal buto skaitiklių rodmenis. Taigi, jei gyvenate savivaldybės namuose, galite nedviprasmiškai teigti, kad atskirų prietaisų įrengimas jums tikrai naudingas. Pirma, mokate tik už faktinį naudojamą vandens talpą; Antra, jūs negalite įsivaizduoti laikinojo šeimos narių nebuvimo sertifikato, siekiant perskaičiuoti vandens mokesčius; Trečia, jūs neturite mokėti vandens suvartojimo tiems, kurie gyvena savo namuose ir vartoti vandenį, bet neužsiregistravę jame. Tiesa, galite kalbėti tik apie tikrąsias santaupas tik tuo atveju, jei nenorite prisiminti vandens ir visi Santechpribers bute dirbantys.
AVOT Namų gyventojai, kuriuose HOA ir HCC nebūtų vengiamos palankių poreikių. ISV ir tai nėra per daug. Apskaičiuokite jį įvairiais būdais, priklausomai nuo pasirinktų mokėjimo sistemos (HCC) narių. Pavyzdžiui, mėnesio 5% bendrojo prietaiso liudijimo yra padalintas iš visų gyvenamųjų namų, po kurio šis rodiklis turi būti įtrauktas į individualius skaitiklių duomenis, ir tada padauginti gautą skaičių į tarifą. Jei esate racionalus vandens išteklių suvartojimas, individualus vandens skaitiklis (pagal muskuvę sukūrė) sutaupys 20-50% sumos, kurią sumokėjote anksčiau. "Aesley" jau seniai nebuvote namuose, nieko, bet ne mokėti nieko, išskyrus bendrąsias išlaidas. Todėl atsakymas į mūsų straipsnio pradžioje pateiktą klausimą yra nedviprasmiška: apartamentų skaitiklių įrengimas yra tikrai ekonomiškai naudingas.
Mes nepamiršime, kad buto įranga yra vartotojo narys, malonumas nėra pigus ir sau gali būti ne visi. Todėl Maskvos vyriausybė nusprendė padėti įsteigti skaitiklius piliečiams, gyvenantiems savivaldybių butuose, taip pat tiems, kurie gauna subsidijas. Likusi dalis turės įdėti vandens namus savo sąskaita. Kaip tai padaryti?
Techem. | 
"Itelma-ištekliai" | 
D. Minkin nuotrauka | 
|
9.Showed vieno durų skaitikliai šalto ir karšto vandens VZ90 (TECHEM) yra gana lengva įdiegti bet kur, net ant furnitūra vonioje
10-11.In Rusijos piliečių butai gali būti montuojami tik į prietaisus, padarytus į valstybės vertinimo fondų registrą, taip pat turi pasą ir atitikties sertifikatą
12. Statybos MK90E skaitiklis, kuris yra pagrįstas moderniausia mikroelektronika
Mes įdėjome skaitiklius
Jei nuspręsite įdėti individualų skaitiklį, nepamirškite, kad nelaimės nėra sveikintinas. Pirma, leidžiama įdiegti tik skaitiklius, kurie yra valstybės standartinių priemonių, padarytų Rusijos Federacijos valstybės standarto valstybiniam registre (dabartinė federalinė techninio reglamento ir metrologijos agentūra). Antra, Desi fiziškai negali prisiimti atsakomybės už dešimčių sertifikuotų modelių priežiūrą ir remontą, todėl dirbti su labai siaurais priemonių asortimentu.Priklausomai nuo naudojamo vandens suvartojimo matavimo mechanizmo, visi skaitikliai yra suskirstyti į tachometrinius, elektromagnetinius, volumometrinius, ultragarsu, diafragma IDR.
Šiandien rusų butai yra nustatyti paprasčiausiai, pigūs ir pakankamai patikimi tachometriniai įrenginiai, kuriuose vandens srautas sukasi sparno rato ašmenį ir skaičiuojamas mechanizmas yra įjungtas naudojant dantytą perdavimą. Tokie skaitikliai vadinami "darbaratis", "grotuvai".
Kitas tachometrinių skaitiklių tipas - "drowshes": skaičiuojamas prietaisas yra atskirtas nuo vandens su hermetišku ne magnetiniu skaidiniu. Jie išsiskiria patikimumu ir ilgaamžiškumu, tačiau yra šiek tiek brangesni "sparnai".
Didelis matavimų tikslumas taip pat suteikia daugialypę "drowshes", kurioje vandeninis srautas yra padalintas į kelis purkštukus, prieš patekdami į sparnuotės ašį.
Sulaužant savo galvą virš kokio tipo įrenginio nebūtina pirmenybę. Vartotojams, atrankos kriterijai yra aiškiai nustatyta: jis turi būti sparnas "drowshes", apskaičiuotas ant vandens temperatūros iki 90 ° C, su tradicinės praėjimo 15 mm skersmens, su nominaliu vandens suvartojimas 1,5m3 / h Apartamentams su vienu įėjimu šalto ir vienos įvesties karšto vandens sistemos (butai su dviem įėjimais - 1m3 / h). Sekantiški skaitikliai susiję reikalavimai Atleiskite tiek vidaus, tiek užsienio gamintojus: "sakyany", "Teplovodomer", "Centner-Vandens sutartis", "Energometry" (All- Rusija), Metronas (Lenkija), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Vokietija), Actaris Matavimo sistemos (Prancūzija) IDR. Prietaisų kaina svyruoja nuo 400-500 iki 800-1600 patrinti. (Žymiai brangesni skaitikliai su impulsine produkcija).
Norėdami įdėti individualų skaitiklį, turite susisiekti su pavadinimu su pareiškimu dėl vandens matavimo prietaisų įrengimo ir skaičiavimų gamybos pagal jų liudijimą. Čia gausite informaciją apie įmones, kurios oficialiai (pagal sutartį su vietos valdžios institucijomis) atitinka įrangos darbą ir tarifus. Kai paskyra buvo pagrįsta instrumentų įrengimu, jums bus sumokėta, specializuota organizacija juos sukels savo bute ir pateiks šiuos dokumentus: susitarimą dėl apskaitos įtaisų įrengimo, licencijos, atitikties sertifikato, skaitiklių pasai. Vieno atskiro vandens suvartojimo įrenginio įrengimas kainuoja 4800 patrinti.
Įdiegus vandens skaitiklius, turite pakviesti Valdymo įmonės atstovą, kad sudarytumėte juos užsakymo veiksmą. Trijų pusių aktai pasirašo valdymo įmonės atstovus, teikiančius komunalines paslaugas ir specializuotą organizaciją, kuri atliko įrangos diegimą, taip pat nuomininkus.
Be to, jums reikia sudaryti susitarimą su valdymo įmone dėl vandens suvartojimo mokėjimo dėl nustatytų apskaitos įtaisų, nurodant duomenų pašalinimo ir perdavimo tvarką iš skaitiklių. Po to turėsite tik mėnesinę ataskaitą į matuoklio rodmenis EIRC (asmeniškai arba telefonu).
Vandens suvartojimo lygis (vienam asmeniui per dieną)
| Šalis | Vandens tūris, l |
|---|---|
| Kinija | 100. |
| Vokietija | 125. |
| Prancūzija | 164. |
| Didžioji Britanija | 168. |
| Šveicarija | 237. |
| Italija. \ T | 242. |
| JAV | 295. |