Iš santuokos nutraukimo ir nugriautas pastatų gyventojų teisės: pastabos dėl įstatymo. Valstybinių savininkų ir nuomininkų siūlomų naujų būstų galimybės.
Photoxpress.ru.
Jau kelerius metus mes stebėjome, kaip įgyvendinama būsto fondo naujinimo programa. Daugelis didelių miestų palaipsniui prisijungia prie kanalo, daugelis didžiųjų miestų atliekami penkių aukštų pastatų peržiūrą. Ką gali apskaičiuoti gyventojų gyventojai ir nugriauti pastatai? Mes apie tai pasakysime.
Kiekvieno konkretaus namo likimas išsprendžia tarpžinybinę komisiją suformuota vyriausybėje, mero biure ar prefektūroje. Lygis, kuriuo jis yra sukurtas, priklauso nuo miesto (pavyzdžiui, Maskvoje tai įvyksta prefektūrų lygiu). Komisija įvertina namų būklę ir nusprendžia, ar jis tinka būstui, ar ne, jei tai yra įmanoma jį rekonstruoti, arba jai taikoma griovimo. Susisiekite su Komisija turi teisę į organizaciją, kuri palaiko šį namą (DZ) arba atstovų namų savininkų partnerystės (HOA). Kad Komisija apsvarstytų Parlamento nario pripažinimo klausimą, pareiškėją (be pačios paraiškos) turi pateikti notaro patvirtintų dokumentų kopijas gyvenamųjų patalpų, jos plano ir techninio paso originalus, kaip taip pat ekspertų specializuotos organizacijos, kuri atlieka daugiabučių namų apklausą dėl jo nelaimingų atsitikimų. Komisija privalo per 1 mėnesį, kad apsvarstytų paraišką ir padarytų savo nuosprendį. Ekstremalūs atvejai Komisijos sprendimu gali būti atliekamas papildomas pastato tyrimas. Pasibaigus galutiniam sprendimui dėl namą griovimo ar rekonstrukcijos, valdžios institucijos nustato tolesnio patalpų naudojimo sąlygas, gyventojų atskyrimo laiką ir tvarką.
Net jei žinoma, kad jūsų namai bus nugriauta, turite teisę privatizuoti būsto, kuris užima socialinio samdymo sutartį. AVOT Norėdami užregistruoti šeimos narį tokiame bute leidžiama tik su Institucijos sutikimu (jei nebus pažeistos gyvenamosios erdvės apskaitos normos reikalavimai). Tačiau mes jums priminsime, kad galite užregistruoti savo nepilnamečio vaiką gyvenamojoje vietoje, kurioje galite be jokių problemų
Sprendimas dėl griovimo
Taigi, jūs turite palikti butą ilgą laiką tais atvejais, jei ketinate gaminti:Namo kapitalinis remontas - jei tai neįmanoma jį išleisti neišimant nuomininkų (tiesa, žmonės, kurie neperkeliavo per kapitalinį remontą, vienbalsiai teigia, kad jie norėtų eiti į viešbutį ar laikiną būstą, o ne pabusti Perforatorių ir "bulgarų" lydimas);
Gyvenamojo pastato rekonstrukcija;
Pakartotinai įrangą struktūros ir patalpų, kurios tampa netinkamos gyventi, negyvenamoje vietoje. Tai ypač svarbu istorinėms miesto apylinkėms: seni dvarai vis labiau perduodami ne gyvenamam fondui, kad būtų lengviau juos atkurti. Griovimas netaikomas tiek namams, kurie yra būdingas tam tikro istorinio laikotarpio pastatas (jie taip pat vadinami morphotipses). Morphothype namas yra įdomus planavimo pobūdžio, todėl 30-40-ųjų pastatai. Xxv., Jei jie yra geros būklės, nebus nugriautas;
Avarinio namo ar namo griovimas su žlugimu (šiam pastatui turėtų būti nustatytas nustatytu būdu, pripažįstamas avarinis arba netinkamas apgyvendinimui, ir netaikomos atsigavimo);
Namo nugriovimas kaip miesto būsto programų dalis (pavyzdžiui, Maskvoje ir Sankt Peterburge, penkių aukštų pastatai yra nugriauti ir netrukus, kaip planuota, devynių aukštų "plokštės" posūkis " ;
Žemės sklypo panaikinimas valstybės ar savivaldybių poreikiams gauti naujų teritorijų statybos ir plėtros tikslais (pvz., Jei šalia jūsų namų ketina sukurti autotrass).
Komisija gali pripažinti avarinį namą dėl kelių priežasčių:
Dėl savo vietos (jei namas yra nuošliaužų zonoje, slient srautai, sniego lavinos);
Jei pamato, sienų, pastato palaikymo konstrukcijų deformacija dėl natūralių priežasčių (pastato nusidėvėjimo) arba dėl gaisro, avarijos, sprogimo, žemės drebėjimo, netolygus dirvožemio ištraukimas;
Kai registruojami veiksniai, kurie trukdo normaliam žmonių gyvenimui, pvz., Triukšmas (didžiausias leistinas triukšmo lygis dienos metu yra 55 dB, naktį-45DB). Jei triukšmas negali būti pašalintas su inžinerinių ir dizaino sprendimų pagalba, namas yra susijęs su griovimu.
Namo griovimo pagrindas yra miesto administracijos valdymas. Maždaug prieš šešis mėnesius iki miesto lyderystės griovimo (Maskvos preprete Administracinio rajono) išduoda gyvų piliečių šalinimą, tačiau nuomininkai iš namų, kurie turi būti nugriauti pagal rekonstrukcijos programą, ir būsto fondui turėtų būti pranešta apie tokius miesto valdžios institucijų sprendimas 1 metus. Atlikti investicinę konkurenciją dėl ketvirčio ar kiekvieno namo rekonstrukcijos. Remiantis jo rezultatais su nugalėtoju, jie sudaro sutartį, o kai kuriais atvejais pastatai nugriauti arba rekonstruoti dėl miesto biudžeto. Investicijų sutartyje yra registruotis būsto politikos ir būsto fondo departamente. Investuotojas užsiima rekonstrukcija ar statyba, o miesto valdžia teikia migruojančio fondo (investuotojo sąskaita).
Kai tik struktūra yra pripažįstama avariniu ir būti nugriauta ar rekonstruotas, miesto valdžia praneša apie tai gyventojams, ieškokite jų naujų būstų. Griovimo pranešimas yra ne tik paskelbtas vietiniuose laikraščiuose ir perduodami pagal atitinkamus televizijos kanalus. Kiekvienas buto ar buto savininkas kviečiamas į pokalbį su valstybės galios institucija, kurioje buvo sukurta griovimo ar rekonstrukcijos komisija. VMOSKWE žino tokius klausimus būsto politikos ir būsto fondo miesto vyriausybės departamentas. Šio pokalbio įėjimas aptariamas visas persikėlimo sąlygas: vieta, kur butas yra judėti, buto numeris, kambarių skaičius, sąlygos ir judėjimo laikas. Derybų užduotis yra rasti galimybę, kad abi šalys pasirūpins, ir jei kai kurie klausimai lieka neišspręsta, buto savininkas arba nuomininkas turi teisę kreiptis į teismą. Per šešis mėnesius iki planuojamo kirtimo, gyventojai turėtų išduoti peržiūros užsakymus. Įdarbinimo sutartys nutraukiamos tik po to, kai buvo išduotas naujas būsto orderis.
Norėdami nusipirkti butą prieš (prieš 1 metus nuo buto savininko gavimo dienos arba nuomininko pranešimo apie būsto rekonstrukcijos griovimą datą galima tik su nuomininko sutikimu. Tas pats, jei dėl kokių nors priežasčių nesutinkate perkelti, tada iškelkite jus nuo nugriebto namo ar rekonstrukcijos, miesto valdžios institucijos gali ne anksčiau kaip 1 metus, nes buvo padarytas sprendimas nugriauti.
Nukentėjusių namų gyventojai privalo pateikti naujus butus ar medžiagą kompensaciją savo pasirinkimu. Pagal įstatymą butas turėtų būti lygiavertis ir kompensacija yra lygiavertė. 2006 m. Gegužės 31 d. Maskvos įstatymo interesai. "Dėl piliečių būsto teisių teikimo į gyvenamųjų patalpų (gyvenamųjų pastatų) iš Maskvos miesto persikėlimo ir išleidimo į Maskvos miestą" "Lygybės" sąvoka nėra atskleista, tačiau teisinė praktika ir teismų sprendimai nustatoma, kad senoji ir Nauji apartamentai turėtų būti lyginami ne tik lomaway arba kambarių skaičiumi. Gyvenamosios patalpos yra skirtos talpinti žmones jose, todėl svarbu palyginti vartotojų kokybę butų (dydis, išdėstymas, kraštovaizdžio laipsnis IT.D.). Kompensacijos suma nustato šalis, remdamasi nepriklausomu vertinimu (ty faktiškai kompensacija - kažkas vidurkio tarp rinkos vertės ir BTI kainos). Kompensacija teikiama ne grynaisiais pinigais; Jis turi būti išleistas gyvenamųjų patalpų pirkimui. Išimtys yra atvejai, kai savininkas turi kitą butą, kuriame jis gyvens, - tai kompensacija gali būti išleista kitais tikslais.
Savininkai gyvena namuose, stovintys žemėje, kuri jiems priklauso (tuo pačiu metu žemės nuosavybė turi būti tinkamai papuoštas ir patvirtino tinkamų taškų dokumentuose), išpirkimo kaina bus mokama ir grynaisiais pinigais. Išpirkimo kainos dydis nustatomas remiantis atleisto gyvenamojo namo pastato rinkos verte. Be to, išpirkimo kaina apima pinigų išraišką, kurią savininkas sukelia savininko, susijusio su turto konfiskavimu iš jo (tai gali būti, pavyzdžiui, kompensacija už vaisių medžių ar krūmų).
Ar jūsų butas bus remontuojamas su pašalinimu? Tada jūs turite pateikti būsto iš manevringo fondo pagal trumpalaikę darbo sutartį (jei remontas dar nebaigtas, ir sutarties terminas baigėsi, tada sutartis automatiškai pratęsiama). Tokiu atveju pasiimsite patogų butą ar viešbučio kambarį, tačiau tokio laikinojo būsto metraras nebūtinai atitinka rekonstruoto buto plotą.
Norint paversti svetainę į negyvenamąją vietą, turite atlikti kelias sąlygas. Pirma, negyvenamojoje fonde arba visam visai pastatai arba tik butai pirmuose gyvenamųjų pastatų aukštuose. Antra, toks namas neturėtų būti didelių remonto ir rekonstrukcijos planuose. Jei namas buvo pripažintas avarijos ir tuo pačiu metu ne nugriauti, jis gali būti išverstas į negyvenamąjį fondą, bet tik jei tai yra istorinė vertė. Trečia, jei tik dalis namo yra taikoma reable, tada ji turi būti egzistuoja organizuoti atskirą įėjimą, kuris bus nepriklausoma nuo gyvenamosios vietos pastato galimybė galimybę. Ketvirta, šis kambarys neturėtų būti apsunkintas su bet kokių asmenų teisėmis (tai yra, prieš iš naujo įrengti gyvenamuosius pastatus, visi jų gyventojai be išimties turi būti iškeldinti ir įregistruoti naujoje gyvenamosios vietos vietoje).
Ekspertai teigia, kad nereikalingos serijos namų yra praktiškai nėra. Pastatai palaipsniui įtraukti į sąrašą, kad būtų nugriautas ir rekonstruotas. Jei kaimyniniai namai planuoja nutraukti, pasiruošti, kad jūsų taip pat gali patekti į nugriautą skaičių, nors jis nėra plano požiūriu. Padaro savo koregavimus ir kelių tiesimą: nauji keliai, sankryžos, tuneliai padidina namų, kurie bus neplanuoti
Naujas adresas ar pinigai?
Sprendimas perkelti priimtas, bet kur judėti? Šis klausimas yra visiškai susirūpinęs visais imigrantais. Tačiau jie turi skirtingą statusą.
Butų savininkai. Jei esate būsto savininkas, naujasis butas yra teikiamas toje vietovėje, kurioje šiuo metu gyvenate. Bet iš šios taisyklės yra keletas išimčių:
Jei apgyvendinimas yra numatyta skubios pagalbos tvarka (pavyzdžiui, dėl stichinės nelaimės), miesto valdžios institucijos gali pasirinkti butą už ankstesnės gyvenamosios vietos ribų;
Su namų gyvenvietėmis rajone, pagal istorinius, geografinius ir miesto planavimo funkcijas, o ne bendrų sienų su kitomis miesto sritimis, nugriauta pastato gyventojai siūlomi peržiūros užsakymus namuose, esančius viename administraciniame namuose rajonas, kuriame yra šis rajonas;
Jei jūsų šeima yra nugriauta su savo šeima, nėra vieno buto ir du ar daugiau, tada toje pačioje gyvenimo srityje gali būti tik vienas iš jų, ir visa kita yra per savo sienas. Tai nėra susijusi su didelėmis šeimomis, kur yra vaikų nepilnamečių, butas, kurį jie skiria juos turi būti vienoje srityje;
Maskveitams yra svarbi ši taisyklė: centrinės ir Zelenograd administracinių rajonų gyventojai, kurių namai yra ant griovimo, gali pasiūlyti butą nei gyvenamosios vietos teritorijoje, bet per apskrityje.
Būsto savininkas gali pasirinkti vieną iš miesto institucijų siūlomų butų. Bet jei jis reikalauja pateikti butą tam tikru adresu, jo pasirinktuose namuose, konkrečiame aukšte arba tam tikru kambarių skaičiumi, tai nėra patenkintas. Jei patys norite pereiti nuo namų darbų į kitą sritį, ten galite pabrėžti butą.
Galbūt po perkėlimo ketinate perkelti į kitą miestą arba tikėtis įsigyti mažesnį kvadratinį butą ir gauti papildomą mokestį. Palia atvejų perkėlimo taisyklės numato galimybę sumokėti piniginę kompensaciją už butą ne grynaisiais pinigais.
Namų savininkai. Ką valstybė siūlo savo namuose gyvenančius piliečiams? Neseniai istorija gyventojų perkrovimo iš privačių namų į miesto apartamentus perkėlimo rodo, kad kompensacijos suma dažnai yra per maža ir ne visada patenkina gyventojus.
Šio atvejo ypatumas yra tai, kad namas priklauso gyventojams nuosavybės teisės, tačiau žemė yra suteikta miestui. Įstatymas numato, kad nekilnojamojo turto išpirkimo kaina šiuo atveju turėtų apimti ne tik atleisto gyvenamojo namo kainą, bet ir visų savininko sukeltų nuostolių sumą, susijusią su ateinančiu perkėlimu. Jei išpirkimo kaina arba siūlomas naujas butas tam tikroms priežastims netinka, jūs turite teisę kreiptis į teismą su reikalavimą dėl tinkamos sumos arba apie buto teikimą pagal įstatymų nustatytus reikalavimus. Teisės aktai (32 d. Rusijos Federacijos būsto kodekso 32 straipsnis), nes gyvenamųjų patalpų išpirkimo kaina, terminai ir kitos išpirkimo sąlygos nustato susitarimu su gyvenamųjų patalpų savininku.
Priskyrimai. Ką daryti prielaida tiems, kurie naudoja butą apie socialinio samdymo sutarties sąlygas? Jie teikia kitą kraštovaizdžio kambarį miesto būsto pagrindu, bet be ankstesnės gyvenamosios vietos teritorijos išsaugojimo, remiantis tuo pačiu socialinio samdymo susitarimu. Ekstremalūs miesto valdžios atvejai gali būti atrinkti puslaidininkiui už buto turto ar statybos įsigijimo, bet tai yra retas.
Naujos būsto plotas turėtų būti lygiavertės išlaisvinimo dydžiui. Be to, jei darbdavys ir šeimos nariai kartu su juo gyvena, jie užėmė atskirą butą arba daugiau nei vieną kambarį komunaliniame bute, tada jie turi teisę reikalauti teikti atskirą butą arba gyvenamųjų patalpų, susidedančios iš to paties kambarių skaičius. Atkreipkite dėmesį, kad po to, kai buvo priimtas sprendimas siekiant nugriauti ar rekonstruoti namą, galite privatizuoti butą, kuriame jie gyvena. Ji turėtų tik prisiminti, kad šis procesas yra gana ilgas (nuo 6 mėnesių iki 1 metų). Na, iki laisvo privatizavimo pabaigos, jis išlieka palyginti nedideliu laiku - jis buvo pratęstas tik iki 2010 m. Sausio 1 d.
Jei buto išpirkimas namuose, kuris yra nugriautas ar rekonstruotas, jo vertė apima objektyviai būtinas savininko išlaidas remontui ir tobulinimui, užtikrinant patalpos naudojimą pagal savo paskirtį. Tačiau, jei pradėjote atlikti remontą po to, kai oficialiai pranešama apie ateinantį perkėlimą, jūsų išlaidos išpirkimo kainoje nebus įtraukta
Ar butas gali tapti daugiau?
Jei esate savininkas, tada su griovimu ar rekonstrukcija gausite tą pačią sritį. Tačiau galima padidinti buto plotą - galų galų, pagal įstatymą, socialinė norma yra 18m2 iš viso ploto vienam asmeniui. Ką tai reiškia? Tai, kad naujos buto filmuota medžiaga visų pirma priklausys nuo jūsų šeimos sudėties.Jei esate vienišas savininkas ar būstas, maksimalus bendras plotas buto, kurį skiriama galite padaryti 36m2, tai yra, 2 kartus daugiau reguliavimo. Tačiau toks perviršis leidžiamas tik dalyvaujant tam tikroms teikiamos patalpos funkcijoms. Studijos butas, kurio bendras plotas yra 36-44m2, ir dviejų žmonių, kuriems susideda iš draugo, šeima turėtų būti pasiūlyta dviejų kambarių butas su 36-50m2 ploto nuo viso ploto 36-44m2. Trys šeima gali tikėtis dviejų kambarių bute su visu 54-62m2 ploto (jei yra sutuoktinių tarp šeimos narių) arba trijų kambarių bute su 62-74m2 ploto (jei yra nėra sutuoktinių šeimoje). Avot už keturių ar daugiau žmonių šeimai bus pagrindinis rodiklis nebus kambarių skaičius, tačiau bendras plotas yra ne mažesnis kaip 18m2 už kiekvieną.
Jei šeima turi ligonį, kenčia nuo vienos iš lėtinių ligų (jų sąrašas yra nustatytas pagal įstatymą) sunkioje formoje, tada bent vienas izoliuotas kambarys tokiam asmeniui turi būti į butą, kai juda. Papildomi skaitikliai yra išdėstyti ir tuo atveju, jei yra šeimos narių kandidatai ar gydytojai. Be to, jei yra suaugusiųjų šeima šeimoje, tada naujame bute, kiekvienas iš jų turėtų turėti kambarį.
Bet čia yra jūsų spąstų. Jei norite gauti daugiau buto daugiau, sąmoningai pabloginti savo būsto sąlygas (pavyzdžiui, pereinant į butą, kurio plotas neatitinka standarto) arba turite kitą butą, tada papildomi kvadratiniai metrai nesuteiks jums.
Na: Kai tik priimamas sprendimas dėl griovimo ar namų rekonstrukcijos, tik savininkai turi teisę registruoti naujus nuomininkus bute. Būkite atsargūs: buto savininkų skaičius didėja tik tuo atveju, jei jie yra įtraukti į nekilnojamojo turto nuosavybės (buto) nuosavybės sertifikatą. Todėl registracijos faktas buvusiame naujojo šeimos nario bute nereiškia, kad galite gauti naujai pastatyto namo butą. Inesley Jūsų sūnus susituokė ar dukra susituokė, tada pasirinkite jauną šeimą naujame bute, kai perkeliate nuo nugriaunų ar rekonstruotame namuose, galite tik tuo atveju, jei naujasis šeimos narys taps jūsų buto savininku. Galima padidinti būsto savininkų skaičių arba įvesdami pardavimo sutartį su jais arba suteikiant (sudarant donorystės sutartį) buto frakciją. Tačiau apsvarstyti: praktika rodo, kad didinant gyvenamąją erdvę, ateities gyventojai dažnai baigia fiktyvų santuokas, todėl valstybės institucijos mano, kad kiekvienas tokio atvejo atskirai. Nuomininkai gali užsiregistruoti bute tik nedideli vaikai, o visi kiti šeimos nariai yra tik su Institucijos sutikimu, atsižvelgiant į įstatymo reikalavimus dėl apskaitos normos gyvenamojo ploto.
Jei savininkas ar nuomininkas laikinai juda (per kapitalinį ar rekonstrukciją su pašalinimu), tada remonto darbų pabaigoje jis grįžta į savo buvusį butą. Tačiau tai yra, kad patalpų dydis po didelių remonto ar rekonstrukcijos sumažėtų. Tie, kurie gyveno bute ar kambaryje dėl socialinės užimtumo sutarčių sąlygų, samdyti, neatlygintina ir tiems, kurie gyvena su jais, jų šeimos nariai turi teisę prisitaikyti šiame gyvenamuosiuose patalpose, jei bendras plotas tapo mažiau šios šeimos apskaitos standartus .
Tiems, kurie gyvena dėl būsto
Įdomu tai, kad jei buto savininkas ar jo šeimos nariai yra būsto apskaita (bet jie yra pripažinti, jei reikia gerinti būsto sąlygas tik po kovo 1, 2005), naujos gyvenamosios patalpos bus teikiamos pagal normas, bet pagal socialinės darbo sutartį. Tai reiškia, kad gavęs naują butą, savininkas taps darbdaviu, o jų išlaisvintas buvęs būstas bus perkeltas į miesto turtą. Toks neatimimo schema buvo sukurta pirmiausia tiems žmonėms, kurie dėl skirtingų aplinkybių negalės turėti gauto didesnio ploto buto. Reikėtų prisiminti: jei nuomininkas, pastaruosius 5 metus tyčia pablogino savo gyvenimo sąlygas, todėl nekilnojamojo turto sandoriai, jam bus pasiūlyta tik kompensacija arba išpirkta gyvenamųjų patalpų kaina.
Galbūt savininkas netinka bet kuriam nuo miesto siūlomų butų. Tada jis gauna kompensaciją ar išpirktą kainą, tačiau jis nėra pašalintas iš būsto įrašo. Gyvenamųjų patalpų nuomininkui taikomos kitos taisyklės: jis gaus butą, nesvarbu, kai jis buvo pripažintas būtinybe gerinti būsto sąlygas. Vienintelis skirtumas yra tas, kad tie, kurie sugebėjo atsistoti būstui iki 2005 m. Kovo 1 d., Gali teikti būstui pagal socialinio samdymo sutartį arba puslankį (pasirinkti), ir tiems, kurie vėliau tai padarė tik gyvenamosios patalpos pagal socialinę sutartį samdymas.
Kaip praktika rodo, namuose, kuris pripažino avarijos, yra toli nuo visada tie: gyventojai namo ir negrįžo, kad kažkas yra negerai su savo būstu, ir jie nesiskundė bet kur. Bet vieta, kur namas yra verta, man patiko investuotojas kaip elito aukštybinių pastatų, kito prekybos centro ar biuro pastato statybos platforma. Kova su staigaus "atsitiktinio" sindromo, žinoma, tai yra įmanoma ir būtina, bet tik visiems šio namo gyventojams kartu ir per teismą
Judėjimo tvarka
Kai tik būsto ar nuomininko savininkas ir valdžios institucijos, prižiūrinčios persikėlimo organizaciją (prefektūra, mero biuras, būsto politikos ir būsto fondo departamentas), atvyksta į sutartį dėl pateikto buto, yra susitarimas sudarytas arba buto pirkimo ir pardavimo sutartis. Tačiau, jei perkeliate į naują pastatą, kuris dar nepraėjo miesto turto, pirmiausia baigia trumpalaikę darbo sutartį. Kai tik dokumentai ant namų ir žemės yra dekoruoti (tai gali užtrukti nuo 6 mėnesių iki 1,5 metų), sutartis atnaujinama. Čia yra du taškai. Pirma, trumpalaikio darbo sutartyje turėtų būti paminėta, kad ji yra atnaujinama. Antra, susitarime taip pat turėtų būti pateikta informacija, kurią būstas priklauso jums apie nuosavybės pagrindą, būtina, kad nebūtų privatizavimo procedūra (taip pat savininkui, o ne po judėjimo savivaldybės bute).
Atkurkite sutartį su kitais gerai prižiūrimomis gyvenamomis patalpomis, atitinkančiomis išlaisvintą teritoriją ir kambarių skaičių. Atkreipkite dėmesį, kad įstatymas neleidžia valdžios institucijoms prisiimti papildomo mokesčio už pasikeitimo patalpų sąnaudų skirtumą. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Prezidiumo apibrėžimas №148Pv-02 2003 m. Balandžio 2 d. Jis buvo pripažintas prieštaravimu federaliniams teisės aktams ir neaktyviems nuo jo priėmimo datos iki 30 punkto 3 dalies nuo 18 iki 2000 m. "Dėl savininkų, darbdavių, nuomininkų ir kitų asmenų perkėlimo į gyvenamųjų patalpų išlaisvinančius namus, kuriame yra Maskvos miesto savivaldybės ir valstybės nuosavybė" (šis dokumentas yra paraiška dėl Vyriausybės dekreto Maskvos Nr. 30 nuo 18 iki 2000), kuri numatyta už papildomą mokestį. Pinigai su jumis gali užtrukti tik vienu atveju: jei patys norite padidinti savo buto dydį. Norėdami tai padaryti, būtina asmeniškai parašyti pareiškimą apie būsto suteikimą daugiau kvadrato. Jei jau atlikote tokį "papildomą mokestį", tačiau gyvenamųjų patalpų plotas nepadidėjo dėl didesnio ploto buto teikimo nebuvo rašoma, tada galite reikalauti grąžinti šią sumą, bet per teismą.
Sunkumai gali atsirasti, jei butas naudojamas remiantis socialinio nuomos sutartimi. Advokatai, kurie specializuojasi susijusių konfliktų situacijose, pripažįstamos, kad labai sunku užginčyti tokį papildomą mokestį teisme. Tuo pačiu metu priemokos suma priklauso nuo viešojo būsto komisijos sprendimo, o jo skaičiavimo metodas ne visada yra aiškus net profesionalams. Ekspertai pateikia šiuos patarimus: jei reikalingas papildomas mokestis yra pernelyg didelis, galite sutikti judėti, bet jo dydį į teismą.
Pasirinkus butą, nuomininkai turės judėti. Būtina nemokamai gauti butą ne vėliau kaip per 1 mėnesį nuo sutarties sudarymo ir gauti dokumentą dėl gyvenamųjų patalpų ar grynųjų pinigų kompensavimo ar išpirkimo kainos nuosavybės. AVOT už būsto darbdavius galima įdiegti ir kitas laikas priklauso nuo sutarties sąlygų. Paprastai miesto valdžios institucijos teikia migrantus su automobiliu judėjimui. Tai daroma ant tos dienos įrašo, kuris bus patogu tiems judėti.