Virtuvės pertvarkymo klausimai: būtinas dokumentų paketas, atvejai, laikas. Specialistai.
Taigi, atsitiko! "Long Live Repairs!" - Jūs išsiaiškinate, nuspręskite apie šį beviltišką žingsnį. Na, drąsoje jūs negalite atsisakyti. Taip pat yra tikras herojus, kuris išvyko ne pataisyti, bet ant reorganizavimo, kuris be perdėtumo gali būti vadinamas miltų srautu. Tačiau apie viską.
Pagal įstatymo raštą
Jei manote, kad būsiu buto savininkas, galite jį reorganizuoti, kaip jums patinka, tada giliai klaidingai. "Gyventi visuomenėje ir būkite laisvi nuo visuomenės," ar greičiau jo įstatymams neįmanoma. Ką iš jų valdo savo ateitį "virtuvės revoliucija"? Visų pirma, tai yra Rusijos Federacijos įstatymas "dėl federalinės būsto politikos pagrindų" (Nr. 4218-1 nuo 24.12.1992). Maskvos gyventojai taip pat turėtų atsižvelgti į dar du dokumentus: Maskvos įstatymą nuo 1999 m. Rugsėjo 29 d. №37 "kalbėti apie patalpų reorganizavimą gyvenamųjų pastatų teritorijoje Maskvos teritorijoje" (su pakeitimais 7APPL 2004) ir sostinės mero įsakymu "yu.mmluzhkova" "pakartotinio įrangos formulavimas ir gyvenamųjų ir gyvenamųjų medžiagų pertvarkymas ir Negyvenamosios patalpos Maskvos gyvenamuosiuose pastatuose "(№166 / 1-RM data 07/31/1996).
Maskvos Vyriausybės koordinavimo koordinavimo proceso etapas nori įvesti "vieno lango" sistemą, kai klientas perduos visus dokumentus, reikalingus MVK leidimui gauti. Per DVMENI, jis turėtų pateikti atsakymą. Idėja yra patraukli. Tačiau statybos ir architektūrinių ir advokatų kontorų darbuotojai, dalyvaujantys koordinuojant pertvarkymus, yra gana skeptiškai. Pirma, jie sako: "Kojos turi būti reikalingos, kitaip jis nebebus." Jei dabar popierius "su kojomis" perduoti procedūrą apie šešis mėnesius, tada kaip "be kojų" turės laiko dviem? Antra, dviejų mėnesių lūkesčių rezultatas gali būti atsisakymas, galbūt net nepaaiškinant priežasčių.
Jei tai neįmanoma, bet aš tikrai noriu ...
Nuo komunikacijos, einančių virtuvėje, draudžiama paliesti ventiliacijos dėžutę. Jei planavote jį išardyti ir padaryti nišą šaldytuvui, palikite šią idėją. Aš taip pat prisimenu, kad jūsų kvadratiniai metrai būsto, ir visi stovai ir ryšiai priklauso tiems, kuris yra balanso turėtojas namuose. Tai nėra lengva susitarti dėl dujų viryklės. MOSGAZ mažai domisi jūsų virtuvės ergonomikos problemomis. Netrukus jūsų reikalavimai, apeiti, kuris yra labai sunkus. Neseniai anksčiau sutartos buitinių dujų sprogimo atvejai yra mažai padėti padidinti šios organizacijos pareigūnų lojalumą.
Jei virtuvėje įdiegta dujinė viryklė, virtuvės stalas vargu ar gali būti padarytas. Pagal Valstybinės priešgaisrinės tarnybos biuro reikalavimus, virtuvė su dujomis turi būti atskirta nuo gretimos kambario prie durų ar skaidinio. Tai paaiškinama tuo, kad dėl dujų sprogimo arba gaisro, kilo iš dujų viryklės, durys bus užtvankos įsiskverbti į ugnį netoliese esančioje patalpoje.
"Atsižvelgiant į 1999 m. Rugsėjo 29 d. Maskvos įstatymo Nr. 37 pakeitimus yra sutelkti į virtuvę, o virtuvėje rekonstrukcijos laikas paliečiamas ne tik vieno buto "užpildymo", bet ir visam namui. Kitas dalykas buvo, kad buvo manoma supaprastinti koordinavimo procedūrą, bet iš tikrųjų tai buvo Sudėtinga. Pavyzdžiui, buvo būtina pasirašyti Šalių sutikimą su gretimų "MVK" patalpų savininkais. Dabar būtina priimti leidimą pertvarkyti viso įėjimo gyventojus. Atlikite tokį reikalavimą yra sunku. Išeiti Nuo situacijos gali būti draudimo polisas, kuris užtikrins interesų apsaugą, kurią paveikė trečiųjų šalių ir rekonstruoto buto savininkų apsauga. Draudimo poliso kaina yra maždaug 0,2% statybos darbų, medžiagų projektų ir įranga. "
Vis dėlto jūs galite!
Pasak mūsų Snipham, "studio" sąvoka nėra. Tačiau sukurkite "studiją" virtuvės svetainės forma tikrai net ir namuose su dujų plokštėmis, jei naudojate tą patį "triukus" - stumdomos durys. Bretinėje su elektrinėmis plokštelėmis, susijusių su virtuvės svetainės koordinavimu, paprastai neįvyksta: tai galima visiškai pašalinti nesąmonę sieną, o vežėjui atidarykite nuo 90 iki 120 cm.
Dėl to, ką leidžiama išplėsti virtuvę? Tik ne gyvenamųjų patalpų sąskaita (saugykla, koridorius). Kenksmingi atvejai gali būti koordinuojami pagal virtuvės ploto padidėjimą gyvenamųjų patalpų sąskaita.
Projektas yra tik pradžia
Pirmieji dokumentai, kurie turėtų būti, yra techninis projektas (TP), kuris apibrėžia, kaip planuoti naują virtuvę ir techninę išvadą (TK) dėl struktūrų statuso. Išsami informacija apie savo namų dizaino ypatybes yra architektūros biure arba institute, kuris jį projektuoja. Jei kalbame apie tipinį objektą, tada susisiekite su Mosproject, MoszhilniaProject, Mniitep IDR. Projektas yra pagrindas, tačiau tuo pačiu metu tik pradžia. Gauti jį į rankas, kol MVK leidimas pertvarkyti užtruks daug laiko, jėgų ir finansinių išteklių.
"Tai nėra paslaptis visiems (net koordinuojančios institucijos informuoja apie tai), kad Maskvoje yra daug įmonių, bendradarbiaujančių su privačiais architektais ir dizaineriais, kurie savarankiškai plėtoja pertvarkymo projektus, taip pat rengia technines išvadas, neturinčias pastatų ir struktūrų projektavimo licencijos . Jie naudojasi specializuotų projektavimo organizacijų pavadinimu, o ne atsakomybė miesto paslaugoms. Tokios koordinavimo įmonės paslaugų kaina yra gerokai sumažinta ir atrodo labai patraukli klientui. Tuo tarpu "koordinavimas" gali virsti į "koordinavimą". reikia vėl važiuoti atvejų, laiko praradimu ir pinigais ".
"Kelias į Calvary"
Auzho biurokratiniai laidai ir ne kalbėti! Nepamirškite prisiminti ir tai yra dabartinės linijos Mayakovsky biurokratų ir visų rūšių "pratęsti" rūšių. Avot ir dokumentų sąrašas, kuris vis dar turi būti atstovaujamas MVK (kol "vieno lango" sistema nėra uždirbti):
1. Tęstinis buto planas su patalpomis, taip pat patalpomis šalia jo (PTI).
2. ideologinė išvada dėl struktūrų statuso (MoszhyniaProject, Mniitep IDR).
3. Pertvarkymo projektas, pagamintas pagal dabartinius atitinkamos specializuotos organizacijos (Moszhilniaproekt, MNIITEP, MOSPROJECT).
4. Ženklas apie autoriaus priežiūrą su projekto organizacija.
5. BTI paso struktūros ir ekstrakto statusas (forma1a ir forma5).
6. Finansinė ir veido sąskaita.
7.Ši iš namų knygos.
8.sanepidenzor (SES), ponia epidezor, balansuotojas (Dez, ECC, biuras), rajono architektūros ir planavimo departamentas (RAP), valstybės būsto inspekcija Administracinio rajono prefektūros. Jei reikia, naujo planavimo taip pat turėtų būti susitarta su MGP "MOSGAZ", IHP "Mosvodokanal", kuro ir energetikos ekonomikos valdymą.
9. Visų suaugusiųjų nuomininkų ir rekonstruotų patalpų savininkai su nurodytu pertvarkymu, sertifikuota būsto įstaigoje buto vietoje (RA, DEZ). Pasirašyti sertifikatą yra įpareigotas visiems suaugusiems asmenims, turintiems nuosavybę.
10. Dokumentai apie buto nuosavybės teisę.
11. Šalių sutikimo susitarimas (su įėjimo gyventojais).
12. Draudimo ataskaita.
13. Žymėjimas ant šiukšlių surinkimo.
14.Newing visuotinio būsto partnerystės susirinkimo (LCD, būsto ir komunalinių paslaugų) - tuo atveju, kai reable turi įtakos bendroms vietovėms.
Jei, perskaitę šį sąrašą, noras koordinuoti viską iš karto išnyko, mes patariame kreiptis į specialistus.
Skem bendradarbiauja?
Jums reikės teikti bendrovės darbuotojams po tokių dokumentų: dokumento kopija, patvirtinanti savo būsto nuosavybę, įgaliojimą konkrečiam asmeniui, kuris vyks atvejų atvejais, taip pat ir buto planu, anksčiau ir po tariamo reorganizavimo.
"Sprendžiant su įmone, teikiančiomis paslaugas, koordinuoti pertvarkymą, būtina įvertinti jos siūlomas sąlygas: patvirtinimo sąlygas (nuo šešių mėnesių iki dviejų mėnesių), sutarties tipo, paslaugos sumos. Prieš koordinavimą, Bendrovės specialistai privalo išnagrinėti reorganizavimo objektą, sužinoti būtinus pradinius šio objekto dokumentus ir pasiūlyti klientui pasirinkti keletą galimybių gauti leidimą. Tik po to, kai įmonė gali aiškiai nurodyti paslaugos sąnaudas. "Warganizations" profesionaliai užsiima koordinavimu, turi būti interneto svetainė internete, kur galite gauti informacijos apie įmonės veiklą, jiems teikiamų paslaugų rūšis, galimų dizaino sprendimų galimybių, taip pat vertingų patarimų derinimo klausimais. "
Suderinimų sąlygos
Tačiau praktikoje dažnai buto savininkas nenori laukti, kol baigsis nuobodus koordinavimo procesas ir siekia pradėti transformacijas kuo anksčiau. Norint, kad "virtuvės revoliucija, kuri prasidėjo be leidimo, virtuvės revoliucija buvo teisėtas, sudaryti susitarimą su advokatų kontora, užsiimančiu pertvarkymo koordinavimu, ir būtinai gauti techninę išvadą dėl struktūrų statuso. Pasak Aleksejus Tarchenkova generalinis direktorius Centrierswis, jei turite šiuos du dokumentus, tada 99% mes galime pasakyti, kad MVK leidimas bus gautas.
Kas toliau?
Po pertvarkymo būtina gauti naujausią dokumentą dėl buto nuosavybės. Norėdami tai padaryti, turėtumėte prisijungti operatyvinės organizacijos aktu apie atliktą darbą, užsisakyti naują buto planą PTI ir perduoti šiuos dokumentus į teisingumo sukūrimą į teises ir nekilnojamojo turto sandorius. Naujo buto mėnesio nuosavybės liudijimo terminas.Aleksejus Tyrčenkovas, Centrierswio generalinis direktorius
"Nauja įstatymo versija pristato autoriaus priežiūrą projekto organizacijos. Architektas, atlikęs techninį projektą, turėtų būti pagal įstatymą ir sutartį su buto savininku atlikti pertvarkymą. Beje, tai yra buto savininko interesų. Jei vėliau susidaro problema, o reorganizavimas atliekamas pagal projektą, tada atsakomybė patenka į projektavimo organizaciją.
Taip pat laikoma technologinė priežiūra. Ją atlieka išnaudojančių organizacijų atstovai (RA, it.d.). Dabar jiems buvo suteikta teisė kontroliuoti reorganizavimą ir pranešti Komisijai prefektūroje, jei buvo atskleista neteisėta pertvarkymas. Tokio buto savininkas išduodamas receptas, kad būtų pašalintas šis pažeidimas.
Naujos įstatymo nuostatos apriboja remonto laiką. Savaitgaliais ir atostogų metu neįmanoma gaminti remonto ir statybos darbų, darbo dienomis - anksčiau 9.00 ir vėliau 19.00 val. Baudos taikomos sankcijos - nuo2 iki 20 m. Astroesive organizacijos rangovas gali atimti licencijas. "
Beveik Šekspejevo klausimas
Redaktoriai dėkojame įmonei "Leve-Artis", "Centreservice", "Rik" ir Rusijos vyriausybės reguliavimo ir technikos dokumentacijos departamentas už pagalbą rengiant medžiagą.