Viryno išdėstymas ir orientaciniai remonto darbai. Trys pertvarkymo parinktys ir virtuvės apdaila. Vertinimai.
Paprastai virtuvės išdėstymas reikalauja, kad būtų įtrauktas didesnis specialistų skaičius nei tos pačios vonios kambario ar gyvenamųjų patalpų remontas. Čia jūs turite spręsti ne tik su plytelėmis, dailidėmis ir elektriečiais, bet ir su dizainerio inžinieriais, baldų kolekcionieriais, plastikinių langų gamintojų atstovais, oro valymo ir buitiniais prietaisais IT.D. Apskritai, jums reikia iš anksto paruošti tai, kad remonto virtuvė yra labai daug laiko reikalaujantis procesas ir turi daug vartojimo elementų.
Tradiciškai remonto kokybė ir kaina priklauso nuo pastatų brigadų kvalifikacijų ir statuso. Jei brigada veikia pagal autoritetingos profilio kompanijos prekės ženklą, tuomet jūs negalite abejoti, kad viskas bus daroma aukščiausiu lygiu, atsižvelgiant į esamas normas ir teisines taisykles. Paprastai įmonės teikia įvairias paslaugas. Ne tik statybininkai, bet ir vadovai, dizaineriai, sąmatos, advokatai bendradarbiauja. Pastarieji yra susiję su tuo atveju, kai reikia koordinuoti. Sąskaitoje nėra sunku atspėti, kad kiekvienos iš šių specialistų darbas yra įtrauktas į paskyrą. Maždaug remonto įmonės apskaičiuoja bendrą darbo sąnaudas nuo 300 JAV dolerių už 1m2.
Neregistruoti statybos brigada taip pat gali parodyti gerą rezultatą. Čia galima užimti puikius specialistus, kurie anksčiau dirbo remonto įmonėje, tačiau gerai žinomų priežasčių jie perėjo į nemokamą duoną. Kaip taisyklė, brigada apima darbuotojus, kurie turi tinkamas rekomendacijas. Tačiau šiuo atveju pats klientas turi kontroliuoti remonto procesą ir sumą į sąnaudų sąmatą, nors individualūs pavyzdžiai rodo, kad viskas čia priklauso nuo problemos kvalifikacijų ir organizacinių gebėjimų. Apytikslės darbo kainos - nuo 150 JAV dolerių už 1m2.
Vadinamųjų kaimyninių šalių ir privačių meistrų brigadų darbas yra pigus nuo 20 JAV dolerių už 1m2. Tačiau, kaip rodo praktika, geriau ne kreiptis į savo paslaugas. Jei žemos kokybės statybininkų darbo dideliuose įrenginiuose ne visada yra akivaizdus, tada tokios vietinės teritorijos, kaip virtuvė, maža kvalifikacija atlikėjų gali žaisti su jumis žiaurus pokštas. Pavyzdžiui, jie gali tiesiog ne susidoroti su konkrečių užduočių skaičių.
Kas yra ši specifiškumas? Šiuolaikinės virtuvės įrangos įrengimas, praktiškai privalomas visų tipų ryšių pakeitimas, reikalingas iš statybininkų ne tik aukšto lygio profesionalumo, bet ir tinkamos patirties. Beje, virtuvės gamintojai primygtinai pataria nuspręsti dėl modelio pasirinkimo iki remonto darbų pradžios. Priešingai, jūs negalėsite išvengti klaidų, kai surinkdami baldus, kurie galiausiai lemia reikšmingą remonto darbus. Savo teisėjas: vienas neteisingai suplanuotas centimetro proteistumas, neatsižvelgiant į projektą, ir vėl turės paskambinti meistrams, kad bent jau šis išsikišimas būtų pašalintas. Atminkite, kad pirmoji virtuvės išdėstymo reljefas sako: "Visų pirma, jis nustatomas su baldais."
Jei esate ribotas priemonėmis, tuomet neturėtumėte užsiregistruoti. Pakanka tik atidžiai matuoti virtuvės kambarį, atkreipti rankų planą ir su šia schema eiti į bet prekybos centrą, kur gatavos ausinės eksponuojamos dideliais kiekiais. Tokio modelio privalumas jo fiksuotoje verte. Tačiau atkreipkite dėmesį, kad kaip taisyklė paruoštas pasirinkimas nenumato netinkamo modulio pakeitimo. Taigi, jei, tarkime, viena iš spintų nebuvo "tinka" į Jam paskirtą kampą, turėsite ieškoti gamintojo adreso ir užsisakyti norimo dydžio produktą. Tai reikšmingai sulėtins remonto procesą, už gamyklą su dideliu nenoromis imamasi "baigti" būtinus modulius ir paprastai neskubėkite su jų pristatymu.
Žinoma, optimalus variantas yra užsisakyti virtuvę tiesiai po savo kambaryje. Tai galima padaryti tiek parduotuvėje, ir gamintojoje. Daugelis gamyklų turi savo mažmeninės prekybos tinklą, o daugumai salonų yra kvalifikuoti darbuotojai, kurie atlieka visus būtinus matavimus ir netgi parengia inžinerinių ryšių planą. Tačiau toks planas yra tik parduotuvėse, užsiimančiose elito modelių pardavimo.
Remonto etapai
Kad būtų lengviau pristatyti remonto darbų apimtį, išvardame jų etapus. Veiksmų prioritetas yra sąlyginis, kai kurie darbai atliekami lygiagrečiai ir yra susmulkintos į mažesnes operacijas.
- Išmontavimo darbai (dėžių griovimas tualete ir vonios kambarys; Linoleumo pašalinimas, lombas, kaklaraištis, tinkas, plytelės it.d.).
- Vairavimo atidarymas į virtuvę sostinės sienos, išardant lodžijos atidarymo dalį, sukuriant stiklo blokų montavimo angų angas.
- Sienų stoka po elektros kabeliu.
- Elektra.
- Vidinių plytų pertvarų statyba.
- Karšto ir šalto vandens vamzdžių, nuotekų, šildymo įrengimas; Diegimas karšto ir šalto vandens suvartojimo matuoklis, filtrai, "šukos" ant stovo vonios kambaryje.
- "Windows" diegimas (subrangovas "Key PLAST dizaineris").
- Lubų įtaisas.
- Išorinio padalinio oro kondicionavimo sistemos (subrangovu- "EuroClimate") diegimas.
- Vaikščioti lubų ir sienų.
- Cemento smėlio kaklaraištis.
- Durų montavimas.
- Shpocking ir viršutinės lubos ir sienos.
- Vandens šildytuvo (katilo) montavimas.
- Elektrinė grindų šildymo sistema.
- Lauko plytelių klojimas.
- Susiduria su sienų plytelėmis.
- Santechninių įrenginių montavimas.
- Tapyba (trijų sluoksnių) lubos ir sienos.
- Svetainės oro kondicionavimo sistemos vidinio įrenginio įrengimas gyvenamojoje patalpoje.
- Vandens radiatorių montavimas.
- Siūlomų lizdų, jungiklių, lempų montavimas.
- Parketo klojimas ir plokščių diegimas (subrangovai - junckers).
- Virtuvės baldų ir įrangos įrengimas (gamyba ir surinkimas - "Baldų fabrikas kovo 8 d.").
Virtuvės užsakymas yra gana atsakingas, nes viskas, nuo konfigūracijos ausinės iki paskutinio varžto, pasirinksite. Taigi prie pagrindinių remonto žiurkių (darbo ir apdailos medžiagų) bus pridėta gana įspūdinga specifikacija pagal virtuvės modelį (ant darbo ir apdailos medžiagų). Yra daug komponentų: rankenos, kojos, kraštai, priedai, durys, fasadai, dėžės, apšvietimo sistema, darbo vietos, argumentų mechanizmai, priedai ir daug daugiau. Kiekvienas elementas turi savo straipsnį ir kainą. Užsakyto mėginio kainos padidėjimas paprastai atsiranda dėl savo įrangos su daugybe funkcinių elementų, "karuseliais", dėžės, piešimo krepšiai, švytinčios lentynos, stalų transformatorių, stūmimo lentynos, baras lentynos ir išlaidų Medžiagos, atrinktos nustatytomis dalimis (fasadai natūrali mediena, aliuminio Kant ir pan.). Norėdami nustatyti laisvų rankų įrangos išlaidas, virtuvės pardavėjai pasiūlyti matuoti jį maršruto matuokliai.
Be specifikacijos, pardavėjas pateikia pirkėjui piešinį virtuvės modelį ir planą pateikti sekcijas, kuriose taip pat pažymėti rekomenduojamos elektros ir vandentiekio ryšio įrengimo vietos. Šis planas turi būti pateiktas statybininkams. Virtuvės gamybos metu jie turi baigti kambario remontą ir pasiruošti baldų surinkimui. Jo pristatymo skirtingose įmonėse terminai svyruoja nuo 2 savaičių iki 3 mėnesių (jei tai yra apie importuotą produktą).
Su virtuvės išdėstymu galite naudoti architekto paslaugas, tačiau geriau pasinaudoti savo pagalba tik pasaulinio kambario pertvarkymo atveju. Paprastai architekto darbas susideda iš trijų etapų. Iš pradžių jis susitinka pats priskyrimas, studijuoja interjero dizaino ypatumus, sudaro įgaliojimus, daro reikiamus matavimus, nustato statybos planą ir siūlo schemą baldų ir santechnikos įrangos išdėstymui. Architektas taip pat susijęs su pertvarkymo koordinavimu ir apibrėžia patalpų stilių. Šis darbo etapas apskaičiuojamas priklausomai nuo tūrio (nuo 300 JAV dolerių).
Tada architektas ruošia interjero eskizą ir pritaria su klientu ($ 300). Jis taip pat stebi pertvarkymą ir remontą. Paslaugos statybos komanda, išduoda būtinas darbo medžiagas organizacijoms, užsiimantiems vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemų tiekimu ir įrengimu, yra elektros įrangos vietos schema. Sąveikauja su baldų interjeru, daro plytelių išdėstymo eskizus palei virtuvės ir sudėtingų mazgų ir interjero dalių brėžinius. Šių darbų terminas svyruoja nuo 10 iki 15 dienų. Jie skiriami atskirai (nuo 300 JAV dolerių). Pabaigoje architektas suteikia klientui apdailos medžiagų pareiškimą, virtuvės baldų, technologijų ir apšvietimo specifikaciją.
| Darbų rūšys | Vienetai. keisti | Darbo kaina, $ | ||
|---|---|---|---|---|
| Remonto kompanija | Statybos brigada | Privatus meistras | ||
| Darbų išmontavimas | ||||
| Išmontavimas iš nepagrįstų skaidinių plaučių (tinkas, GLC) | m2. | Penki | 2. | 0,5. |
| Išorinės sienos išorinė sienos dalis po balkono langu | m2. | 120. | 55. | 10. |
| Vėdinimo dėžutės sumažinimas su ventiliacijos atkūrimu | PC. | Penkiasdešimt | 25. | 10. |
| Standartinio atidarymo etapas sustiprinto betono skaidinio | PC. | 220. | 110. | 55. |
| Išmontavimo langas | PC. | dvidešimt | 10. | Penki |
| Lango palangės išmontavimas | PC. | Penki | 3. | 0,5. |
| Derlingų duris | PC. | Keturi | 2. | 0,4. |
| Išmontavimo plovimas | PC. | Penki | 3. | 0,5. |
| Išimkite seną plytelę iš sienų | m2. | 1,2. | 0,5. | - |
| Išimkite seną plytelę nuo grindų | m2. | 2.5. | 1,2. | vienas |
| Senojo lygintuvo pašalinimas | m2. | Keturi | 2. | vienas |
| Nuimkite seną tinką | m2. | Keturi | 2. | vienas |
| Vandens tiekimo vamzdžių išmontavimas | rm. M. | 1,2. | 0,5. | - |
| Elektros instaliacijos darbai | ||||
| Lempų išmontavimas | PC. | 1,2. | 0,5. | - |
| Išmontavimo lizdai ir jungikliai | PC. | 1,2. | 0,5. | - |
| Kabeliai. | rm. M. | 2.5. | 1.5. | vienas |
| Sienų ir kabelių tarpiklio strosion Strokers | rm. M. | aštuoni | Keturi | 1,4. |
| Vielos laidai (atviras tarpiklis) | rm. M. | 0,5. | - | - |
| Platinimo elektrinis skydelis | PC. | 40. | dvidešimt | 10. |
| Elektrinių keltuvų montavimas (lizdas, jungiklis) | PC. | Penki | 3. | 0,5. |
| Lubų žibintų įrengimas | PC. | 7. | Keturi | 2. |
| Santechnikos darbai | ||||
| Plobing kanalai vamzdžiams | rm. M. | aštuoni | Keturi | 50-70 aštrinimas |
| Vandens vamzdžių montavimas | rm. M. | 12. | 6. | |
| Nuotekų vamzdžių montavimas | rm. M. | Keturi | 2. | |
| Jumper prietaisas | PC. | aštuoniolika | 7. | |
| Filtrų diegimas | PC. | 6. | 3. | |
| Vandens šildytuvo diegimas su akių kontūrais | PC. | 100. | Penkiasdešimt | 20-25. |
| Maišytuvo diegimas | PC. | penkiolika. \ t | 7. | Keturi |
| Šildymo radiatoriaus įrengimas | PC. | 80. | 40. | dvidešimt |
| Viešieji darbai | ||||
| Pertvarų statyba | m2. | Nuo 12. | 6. | 3. |
| Tuščias prietaisas sienoje | rm. M. | 60. | - | - |
| Lubų išlyginimas | m2. | 10. | Penki | 2.5. |
| Hidroizoliacijos įrenginys | m2. | Keturi | 2. | vienas |
| Įrenginio apsauginis kaklaraištis | m2. | Devyni | Keturi | 3. |
| Podiumo statyba pagal "salą" | m2. | Trisdešimt | penkiolika. \ t | 10. |
| Tinkavimo darbai | ||||
| Spausdinimas ir gerai | m2. | vienas | - | - |
| Shpocking ir armatūra | m2. | Penki | 3. | 0,5. |
| Sienų ir lubų dažymas | m2. | Keturi | 2. | - |
| Trijų lygių lubų įrenginys iš GLC | m2. | 22. | 10. | Penki |
| Pakabos lubų įtaisas. \ T | m2. | vienuolika | 6. | 3. |
| Sienų apvalkalas GLC. | m2. | 6. | 3. | vienas |
| Vieno lygio pakabinamas lubų įtaisas | m2. | vienuolika | 6. | 3. |
| Plytelių darbas | ||||
| Susidūrę su sienomis ir grindimis | m2. | 21. | 10. | 8-15. |
| Šlaitų ir ribų nukreipimas | m2. | keturiolika | 7. | Penki |
| Grindų derinimas ir sienos | m2. | 10. | Penki | 3. |
| Keramografijos klojimas | m2. | keturiolika | 7. | aštuoni |
| Staliaus dirbiniai | ||||
| Durų bloko diegimas | PC. | 40. | dvidešimt | 15-10. |
| Durų jungiamųjų detalių montavimas | PC. | 12. | 6. | - |
| Stiklinimo durys | PC. | 10. | Penki | - |
| Parketo valdybos klojimas | m2. | Penki | 3. | - |
| Laminato klojimas | m2. | Penki | 3. | - |
| Įrenginio plokštelės. | rm. M. | 2. | - | - |
| Gofruotų vėdinimo rankovių montavimas | rm. M. | 7. | Penki | - |
Minimali kaina
(Neprivaloma virtuvės apdaila plotas 6,5m2)
Planuojama, kad maža virtuvė tipiškame skydo namuose planuojama pataisyti su minimaliomis kainomis. Tokiu atveju kambario rekonstrukcija nenumatoma. Projektas nereikalauja jokių darbų koordinavimo dokumentų, tik būtina nurodyti tarifus su statybos brigada. Pagrindiniai straipsnių išlaidos naujų virtuvės baldai ir įranga (šaldytuvai ir krosnys). Be to, ji turėtų atnaujinti sienas, lytį ir lubas, pakeisti vandens tiekimo ir kanalizacijos vamzdžius.
| vardas | Skaičius. \ T | Modelis, Gamintojas | Kaina (norma), $ | Suma, $ |
|---|---|---|---|---|
| Linoleumas. \ T | 6,5m2. | Novilon formulė, Forbo-Nairn (Schotland) | 7. | 45.5. |
| Dekoratyviniai sienų dažai | 6.4L. | Antiko, Bau Max (Vokietija) | 4,4. | 28,16. |
| Maišytuvas. \ T | 1 vnt. | Sumaišykite SL, E.C.A. (Vokietija - Turkija) | 43. | 43. |
| Lemputė | 1 vnt. | 6 ColoresVetro, Eglo (Austrija) | 44.5. | 44.5. |
| Baldų rinkinys | 2 Variklio spintos (60 ir 40 cm), 4 ritinėliai (30, 40, 50 ir 60 cm), 1 ritininis spintelė su stalčiais (40 cm) | "Funkcija" su durų "Erlig", IKEA (Švedija) | 490. | 490. |
| Šaldytuvas. \ T | 1 vnt. | "Stynol RF-305", "Augalų šaldytuvai Stinol" (Rusija) | 367. | 367. |
| Dujinė viryklė | 1 vnt. | Gefest 1100-06 (Baltarusija) | 214. | 214. |
| Kriaukle su nutekėjimo perpildymo sistema | 1 vnt. | "Emsen" (O 45cm), Ikea (Švedija) | 44.8. | 44.8. |
| Pietų stalas | 1 vnt. | Lokki, Ikea (Švedija) | 100. | 100. |
| Išmatose | 4 dalykai. | Forbi, Ikea (Švedija) | 8.3 | 33.2. |
| Išmontavimas, elektros, bendra konstrukcija, apdailos darbai, įrengimas ir prijungimas | - | - | - | 400. |
| Iš viso: | 1810,16. |
Vidutinės kainos modelis
(Virtuvės ploto pertvarkymo ir apdailos galimybės - 10m2)
Paprastai virtuvės ploto padidėjimas atliekamas pridedant koridoriaus dalį, todėl išmontavimo ir sanitarinio darbo sąmatą turėtų būti įtrauktos pertvarų griovimas ir naujų išvadų dėl nuotekų ir vandens vamzdžiai turėtų būti įtraukti. Pagrindinės išlaidos yra virtuvės baldų ir technologijų pirkimui. Atradai eina į Rusiją iš Italijos gamybos komponentų. Variantą teikia kai kurios svarbiausios techninės naujovės. Pavyzdžiui, vietoj standartinių monoboksių (virtuvės spintos) pasirinko vadinamuosius tandembokses su vienu turėklu, todėl patogiausia organizuoti vidinę dėžutės erdvę.
| vardas | Skaičius. \ T | Modelis, Gamintojas | Kaina (norma), $ | Suma, $ |
|---|---|---|---|---|
| Lauko keraminės plytelės | 10m2. | Jazz, Vitra (Turkija) | 15.75. | 157.5. |
| Sienų dažai | 7.55L. | "Luya" (atspalvis S309), Tikkurila (Suomija) | 9,13. | 69. |
| Maišytuvas. \ T | 1 vnt. | Allegra elegancija, Hansgrohe (Vokietija) | 112.8. | 112.8. |
| Skalbimas | 1 vnt. | Empire R 15, Reginoksas (Olandija) | 245. | 245. |
| Lemputė (fotoaparatas) | 1 vnt. | Masyvi (Austrija) | 153. | 153. |
| Baldų rinkinys | 3.1 POG. M. | Futura, Edel (Rusija) | 350. | 1240. |
| Įmontuotas išmetimas | 1 vnt. | TF-5260 INOX, Cata (Italija) | 140. | 140. |
| Šaldytuvas. \ T | 1 vnt. | Electrolux (Švedija) | 830. | 830. |
| Virimo skydelis | 1 vnt. | PKN 645-E, BOSCH (Vokietija) | 258. | 258. |
| Orkaitė | 1 vnt. | HBN3060, Bosch (Vokietija) | 500. | 500. |
| Pietų stalas | 1 vnt. | - | - | - |
| Išmontavimas, elektros, bendra konstrukcija, apdailos darbai, įrengimas ir prijungimas | - | - | - | 700. |
| Iš viso: | 6868. |
Maksimalios kainos modelis
(Valdykite parinktį ir virtuvės apdailos plotą 20m2)
Šiuo atveju pertvarkymas yra kapitalas. Taigi papildomi statybos darbai bus pridėti prie pagrindinio statybos darbų: išmontavimo grindų, pertvarų griovimo, pašalinimo senojo lygtinio, elektros darbo IDR. Kalbant apie virtuvės baldus ir įrangą, pirmenybė teikiama brangiams prekių ženklams. Jei vidutiniškai kainų lygmens modeliuose klientas gali pasirinkti priedus, aksesuarus, fasadus ir apvadintuvą (aliuminio, nerūdijančio plieno.), Tada kiekvienos dalies jau apgalvotos dalies aukštos klasės dizaino virtuvėse. Įžymios gamyklos paprastai papildo savo mėginius su visais būtinais priedų rinkiniais, įskaitant birių produktų, kabliukų ir kt.
| vardas | Skaičius. \ T | Modelis, Gamintojas | Kaina (norma), $ | Suma, $ |
|---|---|---|---|---|
| Laminatas | 20m2. | Alloc Vidaus, Alloc (Norvegija) | 27. | 540. |
| Maišytuvas. \ T | 1 vnt. | Oksigene, Gessi (Italija) | 550. | 550. |
| Lemputė | 1 vnt. | - | 400. | 400. |
| Baldų rinkinys | 5 Pose M. | Miestas, Scavolini (Italija) | 1500. | 7500. |
| Plovimas su dviem dubenėmis | 1 vnt. | CSX 654, Franke (Vokietija) | 515. | 515. |
| Šaldytuvas. \ T | 1 vnt. | KF 8997 Sėklos, Miele (Vokietija) | 3200. | 3200. |
| Virimo skydelis | 1 vnt. | Modulinė sistema "Domino", AEG (Vokietija) | 1000. | 1000. |
| Orkaitė | 1 vnt. | B 8920 m, AEG (Vokietija) | 1580. | 1580. |
| Hood. | 1 vnt. | Turboair (Italija) | 630. | 630. |
| Indaplovė | 1 vnt. | G 396-3 Sche Plus, Miele (Vokietija) | 2350. | 2350. |
| Vakarėliai. \ T | Rinkinys (lentelė ir 4 išmatos) | Calligaris (Italija) | 1450. | 1450. |
| Pertvarkymo koordinavimas | - | - | - | 1500. |
| Dizaino projektas | - | - | - | 1000. |
| Išmontavimas, elektros, bendra konstrukcija, apdailos darbai, įrengimas ir prijungimas | - | - | - | 2000 m. |
| Iš viso: | 25215. |